建筑工程概预算综述参考课件

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《建筑工程概预算》课件

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Байду номын сангаас 建筑工程概预算的编制依据
建筑工程概预算的编制依据包括设计文件、市场报价、历史数据、工程量清 单等。准确的依据是制定可靠预算的关键。
建筑工程概预算的内容
建筑工程概预算的内容包括人工费、材料费、设备费、施工费以及其他相关 费用。每个项目的预算内容可能会有所不同。
建筑工程概预算计算方法
建筑工程概预算的计算方法包括单位工程法、专业分部分项法和指标估算法 等。选择适合项目的方法可以提高计算的精确性。
建筑工程概预算计算范围
建筑工程概预算的计算范围涵盖了项目的整体建筑工程量和投资金额。准确 控制计算范围可以避免预算的过高或过低。
建筑工程概预算计算时间
建筑工程概预算的计算时间通常是在项目规划和设计阶段进行。及早进行预 算计算可以为项目的实施提供有力支持。
《建筑工程概预算》PPT 课件
这个PPT课件将介绍建筑工程概预算的重要性、编制方法和应用前景。掌握概 预算技巧,成为建筑工程领域的专家。
概述建筑工程概预算
建筑工程概预算是对建筑项目进行初步估算和计划的过程。它包括确定项目范围、成本、时间和质量要求。
建筑工程概预算的意义
了解建筑工程概预算的意义有助于项目团队制定合理的预算计划,控制成本, 减少风险,并确保项目的顺利进行。

建筑工程概预算课件

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总结词:定额法是一种传统的概预算编制方法,根据不同阶段和类型的工程,采用相应的定额和取费标准进行计算。
总结词:清单法是一种基于工程量清单的概预算编制方法,通过将工程量清单与相应的单价相乘,计算出各分项工程的费用。
总结词:实物法是一种基于实际成本的概预算编制方法,通过分析实际工料机消耗量来计算各分项工程的费用。
建筑工程概预算课件
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目录
建筑工程概预算概述建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制内容建筑工程概预算的案例分析建筑工程概预算的未来发展趋势
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
建筑工程概预算概述
建筑工程概预算是指根据不同的设计阶段和投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等阶段,对建筑工程的费用进行预先计算和评估的过程。
总结词
总结词
公共设施建筑工程概预算案例需要考虑公共设施的特点和需求,如学校、医院、图书馆等公共建筑的特殊功能和设计要求。
详细描述
公共设施建筑工程概预算需要考虑公共设施的功能需求和特殊设计要求,如学校、医院、图书馆等不同公共建筑的设计特点和施工要求。在预算编制过程中,需要按照公共设施的设计图纸和施工要求,对各个分项工程的工程量进行计算,并依据市场价格和相关定额进行计价,最终形成完整的概预算文件。
住宅楼建筑工程概预算案例是建筑工程概预算中较为常见的案例类型,其预算编制需要考虑住宅楼的特点和需求。
总结词
住宅楼建筑工程概预算需要考虑住宅楼的特点和需求,如户型、面积、楼层高度、装修标准等。在预算编制过程中,需要按照住宅楼的设计图纸和施工要求,对各个分项工程的工程量进行计算,并依据市场价格和相关定额进行计价,最终形成完整的概预算文件。
建筑工程概预算是工程项目管理的重要组成部分,是确定和控制建筑工程造价的基础。

建筑工程概预算课件

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控制材料成本
总结词
材料成本是建筑工程成本的重要组成部分, 通过控制材料成本可以有效降低整个项目的 成本。
详细描述
在材料采购过程中,应充分了解市场行情, 选择质优价廉的材料。同时,应加强材料库 存管理,避免材料浪费和损失。在施工过程 中,应合理安排材料进场时间,避免因材料 过早进场而产生保管费用或因材料过晚进场 而影响施工进度。
程实际需要,有效地控制了工程成本。
04 建筑工程概预算的优化与控制
优化设计方案
总结词
通过优化设计方案,可以降低建筑工程 的成本并提高项目的经济效益。
VS
详细描述
在建筑工程的初步设计阶段,应充分考虑 项目的功能需求、技术可行性和经济合理 性,对设计方案进行多方案比选,选择最 优方案。同时,应加强设计变更管理,避 免因设计变更导致成本增加。
建筑工程概预算超支是常见 的问题,涉及到多方面的因 素。
原因分析
设计变更、材料价格上涨、 工程量计算误差等都可能导 致概预算超支。
解决方案
加强前期准备工作,精确计 算工程量,及时调整设计方 案,以及与施工单位充分沟 通,确保按计划执行。
预防措施
制定合理的概预算方案,充 分考虑各种因素,并建立严 格的审批制度,确保概预算 的合理性和可行性。
汇总计算
将各分项工程的费用进行汇总,计 算出整个工程的概预算造价。
03 建筑工程概预算的编制实例
某住宅楼工程的概预算编制
总结词
详细全面、考虑周到
详细描述
该住宅楼工程的概预算编制十分详细全面,不仅对建筑工程的各个部分进行了精确估算,还充分考虑了各种可能 的施工情况和市场变化,使得预算具有很高的可靠性和实用性。

1建设工程概预算综述24页PPT

1建设工程概预算综述24页PPT
第十五页,编辑于星期一:十九点 六分。
④成本加酬金合同概预算:
抢险救灾工程或被战争破坏后,需要马上修复的工程 ⑤统包合同概预算:
从项目可行性研究开始到交付使用整个过程的工程总造价
第十六页,编辑于星期一:十九点 六分。
1.3影响工程概预算费用 的因素和费用构成
1.3.1因素(五个方面)
❖ 1、政策法规性因素
第九页,编辑于星期一:十九点 六分。
1.2工程概预算与基本建设 的分类及其作用
1.2.1按工程建设阶段分类 按照工程建设发生的阶段可分为:
1.投资估算:
项目建议书、可行性研究阶段
2.设计概算:
初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位以投资估算为 目标,根据初步设计图纸,概算定额等资料编制。
5.其他基本建设工作:
土地征用费、拆迁赔偿、筹建机构、职工培训、建设单位管 理费
基本建设项目的划分:
第四页,编辑于星期一:十九点 六分。
1.建设项目: 在一个或多个场地,按同一总体设计进行施工,并在经济上
实行独立核算的各个单项工程的总和。在工业建筑中(一个 工厂、一座矿山),在民用建筑(一所学校、一所医院)
• 建议书和可行性研究(投资估算) 初步 设计(总概算) 技术设计阶段(修正概 算) 施工图设计(预算) 招投标(标 底、投标价) 竣工阶段(结算价) 投 入生产(决算价)
第二十三页,编辑于星期一:十九点 六分。
每一个成功者都有一个开始。勇于开始,才能找到成功的路

1、
。2 4.2.224 .2.2Friday, February 02, 2024
积极向上的心态,是成功者的最基本要素

5、
。24.2.2 24.2.21 8:17:00 18:17:0 0February 2, 2024

建筑工程预算课件

建筑工程预算课件
建筑工程预算课件
建筑工程预算概述建筑工程预算的构成建筑工程预算的编制过程建筑工程预算的审核与控制建筑工程预算案例分析
01
建筑工程预算概述
建筑工程预算是指根据施工图纸、施工组织设计、现行定额、人工、材料、机械台班等价格,编制的工程项目从筹建到竣工验收所需的全部建设费用的经济文件。
它不仅是控制项目投资和工程造价的重要依据,也是签订施工合同、实行工程预算包干、进行工程结算的依据。
综合单价法:按照综合单价(完成单位分项工程所需的人工费、材料费、机械费及间接费)乘以工程量来得到整个工程的造价。
02
建筑工程预算的构成
指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用,包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资等。
人工费
指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性材料的摊销。
其他间接费用包括劳动保险费、职工福利费、工会经费等。
01
02
税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城乡维护建设税等。
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,按照一定比例计算后加到工程总造价中。
工期是指完成一项工程所需的期限,包括工程准备期、施工期和工程保修期。
工期与造价有着密切的关系,工期过长或过短都可能影响造价,因此合理安排工期对控制造价至关重要。
VS
预算调整应及时进行,不得拖延或积压。
申请与报批
由预算责任部门提出预算调整申请,经上级审批后执行。
及时性原则
审查与决策
上级部门对申请进行审查,根据实际情况作出决策。
要点一
要点二
执行与监督
责任部门按照决策执行预算调整,同时接受上级和内部审计部门的监督。

建筑工程概预算概述完整版PPT课件

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3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,按以下规定计算: ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准,超过3.6m 以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞,不 予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在0.3m2以外时,应予 扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法: 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法: 时间定额、产量定额 问题:预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ?
b+kH1)H1] (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度,按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度,外墙按图示中心线长度算;内 墙按图示基础底面之间净长度计算; 人工挖土方深度超过1.5 m时,按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为: V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中,其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此,降低工程成本,在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题:预算定额的对象?
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额: 基本用工+其他用工 其他用工:辅助用工、超运距用工、人工幅度差

第1章建设工程概预算综述-PPT精品文档

第1章建设工程概预算综述-PPT精品文档

建筑工程概预算
第一章 建设工程概预算综述
根据投资性质和资金来源渠道的不同,固定资产分为 ①国家预算内基本建设拨款 ②自筹资金 ③国外基本建设贷款 ④专项基金 ①利用企业折旧基金 ②国家更新改造措施拨款 ③企业自筹资金 ④国内外技术改造贷款
基本建设投资
扩大再生产
12 2019/3/20
建筑工程概预算
14 2019/3/20
建筑工程概预算
第一章 建设工程概预算综述
二、基本建设项目分类

基本建设项目是由基本建设工程项目组 成,根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同,可将建设项目作如下分类:
15 2019/3/20
建筑工程概预算
第一章 建设工程概预算综述
(一)按性质划分
1.
新建项目:新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体

13 2019/3/20
建筑工程概预算
第一章 建设工程概预算综述
4.注意: 固定资产的再生产并不都是基本建设。 表现在: 对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、 改造项目,均视为固定资产更新改造,而不列入基本建设 范围之内。 5.实现和内容 基本建设是一种宏观的经济活动,它是通过建筑业的勘察 设计和施工等活动,以及其他有关部门的经济活动来实现 的。具体内容包括: (1)资源开发规划工作:用以确定基本建设投资规模结构、 建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。 (2)建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车 具体指:建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他 基本建设工作
第一章 建设工程概预算综述
(三)基本建设含义
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要 手段,它为国民经济各部门的发展和人民物 质文化生活水平的提高建立物质基础。 1.含义: 是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改 建、恢复工程及其与之相关的工作。 2.实质: 就是形成新的固定资产的经济活动过程。 3.表现: 基本建设最终成果表现为固定资产的增加。

建筑工程概预算1章PPT课件

建筑工程概预算1章PPT课件

建筑工程概预算的编
03
制步骤
收集资料和文件
01
收集工程项目的相关资料,包括工程图纸、施工合 同、招标文件、地质勘察报告等。
02
了解工程项目的建设规模、建设标准、结构形式、 地理位置等信息。
03
确定概预算的编制依据,包括定额、取费标准、材 料价格等。
确定人工、材料、机械等费用
01 根据工程项目的实际情况,确定人工、材料、机 械等费用。
建筑工程概预算的案
05
例分析
案例一:某住宅楼的建筑工程概预算
总结词
合理控制成本
详细描述
该住宅楼的建筑工程概预算通过科学的方法和精确的计算,对各个施工阶段的 成本进行了合理控制,确保了工程质量和进度的同时,有效降低了工程成本。
案例二:某商业中心的建筑工程概预算
总结词
全面考虑风险因素
详细描述
该商业中心的建筑工程概预算在编制过程中,全面考虑了各种可能出现的风险因 素,如市场价格波动、施工条件变化等,并提前制定了应对措施,有效规避了潜 在风险。
建筑工程概预算的编
02
制方法
概预算的定额法
总结词
根据工程定额和费用标准,计算出单位工程或单项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量和费用的方法。
详细描述
定额法是建筑工程概预算中常用的一种编制方法,它根据国家或地方颁布的工程定额和费用标准,结合工程图纸 和施工组织设计的要求,计算出单位工程或单项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量和费用。该方法计算结 果相对准确,但需要具备完整的定额资料和详细的施工组织设计文件。
建筑工程概预算
目 录
• 建筑工程概预算概述 • 建筑工程概预算的编制方法 • 建筑工程概预算的编制步骤 • 建筑工程概预算的审查与批准 • 建筑工程概预算的案例分析
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9
v 考试成绩管理 造价工程师执业资格考试为滚动考试。
参加全部科目考试的人员,须在连续两个考 试年度内通过全部科目的考试方可获得执业 资格;免试部分科目的人员,须在一个考试 年度内通过应试科目方可获得执业资格。
10
v 考试报名
2009年造价工程师执业资格考试,全市统 一实行网上填报信息、现场审查报名资格、 现场缴费。
v 1.1 我国工程建设产品造价的形成与改革 1.1.1我国建筑工程定额的发展历程 我国建筑工程定额,是在建国后逐渐建立和日 趋完善的。建国初期,吸取和借鉴了前苏联建筑工 程定额的经验,20世纪70年代后又参考了欧、美、 日等国家有关定额方面的管理科学内容,经历了分 散---集中---分散---集中统一领导与分散管理相结合 的发展历程。在各个时期,结合我国工程建设施工 的实际情况,编制了适合我国工程建设的不同定额。
5
v 考试内容
v 1、考试分上午、下午进行。上午考试为客观 题,下午考试为主观题。
v 2、客观题的考试内容为《全国建设工程造价 员管理基础知识》,题型分单项选择题和多
项选择题两种。考试大纲以中价协编制的
《全国建设工程造价员资格考试大纲》(中 价协[2006]018号)为准。
v 3、主观题考试内容为《建设工程计量与计
7
v 报考条件
(一)凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具
备下列条件之一者,可申请参加造价工程师执业资
格考试。
1、工程造价专业大专毕业后,从事工程造价
业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,
从事工程造价业务工作满6年。
2、工程造价专业本科毕业后,从事工程造价
业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,
建筑工程概预算 与招投标
谷穗
1
学习《建筑工程概预算与招投标》这 门课应该了解到的:
v 在我国建设工程造价管理活动中,从事建设工程造
价管理的专业人员可以分为造价员和注册造价工程 师
v 造价员:指取得《建设工程造价员资格证书》,从 事工程造价业务的人员。
v 资格考试:实行全国统一考试大纲、通用专业和考
试科目,各造价管理协会或归口管理机构和中国建
设工程造价管理协会专业委员会负责命题和考试。
通用专业分土建工程和安装工程两个专业,通用考
试科目包括:①工程造价基础知识;②土建工
程或安装工程(可任选一门)
2
❖ 造价员资格考试科目为:《全国建设工程造 价员管理基础知识》(中价协编)和《建设 工程计量与计价》(湖北省建设工程造价管 理总站2006年编)两个科目。考试分建筑工 程、安装工程二个专业。报名时考生可按实 际从事专业选择(装饰装修工程、市政工程 专业可报建筑工程专业)。
12
v (三)已参加过报考全科的人员,在网上报 名系统中,点击老生报考图标,凭档案号通 过网上提交报名信息后,下载打印《资格考 试报名表》1份,到市人事考试中心报名点确 认并缴费。
13Leabharlann v 1.对于建设工程招标投标及其概预算,你了解 哪些?
v 2.对本课程的学习,你有哪些想法和要求?
14
《建筑工程概预算与招投标》的内容
(一)所有考生须在2009年5月19日9: 00—28日16:00,登陆湖北人事考试网 (),填写报考信息 (“考区”栏目选择武汉),上传一寸近期 正面免冠电子彩照(jpg格式,照片大小在 8Kb-10Kb之间,五官轮廓清晰,占满图片 框)。
11
v (二)首次报考的人员和免试部分科目的人 员,在网上报名系统中,点击首次报考图标, 完整提交报名信息后,下载打印《资格考试 报名表》1份,经所在单位审查合格(盖章) 后,持有关证件(身份证、学历证书、专业 技术资格证书、聘书、所在单位出具的从事 工程造价业务年限证明等)原件和复印件, 到市人事考试中心报名点进行现场审查资格、 缴费。
从事工程造价业务工作满5年。
3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业
或获硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。
4、获上述专业博士学位后,从事工程造价业
务工作满2年。
8
v (二)在《造价工程师执业资格制度暂行规定》 (人发〔1996〕77号)下发之日(1996年8月26日) 前,已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件 之一者,可免试“工程造价管理基础理论与相关法 规”、“建设工程技术与计量”两个科目,只参加 “工程造价计价与控制”、“工程造价案例分析” 两个科目的考试: 1、1970年以前(含1970年,下同)工程或工程 经济类本科毕业,从事工程造价业务满15年。 2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业, 从事工程造价业务满20年。 3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业, 从事工程造价业务满25年。
3
v 报考条件:市属单位人员,凡符合下列条件 之一者均可报名:
(一)工程造价专业:中专及以上学历;
(二)其它专业:中专及以上学历,工作满 一年。
v 考试管理:各专业报考人员必须参加两个科 目的考试,在一个考试年度内,两科成绩同 时合格方能取得《全国建设工程造价员资格 证书》。
4
v 报名程序及报名办法:市属单位参加考试人 员,按要求填写《全国建设工程造价员资格 考试报名表》(附件1,可复印或在中国武汉 工程价格信息网()下 载,A4幅面,贴1寸免冠彩色照片2张),经所 在单位审核同意(盖章)后,持有关证明材料(学 历证书、所在单位出具的从事工程造价业务 年限证明)原件及身份证复印件,到武汉建设工 程造价管理协会办理报名手续。
价》、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一
基价表》(2003年版)、《湖北省安装工程
消耗量定额及单位估价表》(2003年版),
题型为案例分析。
6
v 注册造价工程师 v 注册造价工程师是指通过全国造价工程师执
业资格统一考试或者资格认定、资格互认, 取得《中华人民共和国造价工程师执业资格 证书》,并注册取得中华人民共和国造价工 程师注册证书和执业印章,从事工程造价活 动的专业人员。未取得注册证书和执业印章 的人员,不得以注册造价工程师的名义从事 工程造价活动。
v 建筑工程概预算综述 (了解) v 工程建设定额编制原理与方法 (熟练) v 建筑安装工程量计算原理与方法 (重点) v 施工图预算的编制 (熟练) v 工程量清单的编制 (了解) v 工程量清单计价方法 (熟练) v 招投标 (熟练) v 计算机在工程造价管理中的应用 (了解)
15
第一章 建筑工程概预算综述
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