长沙市总体规划空间布局分析优秀课件
长沙华远华中心个案分析
南区——长沙近代民俗风情商业建筑 群
南区规划总占地面积128亩，总建20万㎡ 以“尊重长沙记忆复兴城市文化”为理念 打造长沙近代民俗风情商业建筑群。
华远华中心——项目总结
住宅设计特点：以最大化的利用湘江与岳麓山景观资源为出发点，运用国际上 最先进的住宅设计理念，打造长沙最稀缺的滨江豪宅。
商业设计特点：将文化广场、景观小品、特色商业街等元素与传统商业形式相 结合，形成新的集休闲、购物、餐饮、娱乐、健身、旅游等一体的商业空间。
一期三期四期合计香格里拉酒 4.5万㎡ —— 店 写字楼 6.0万㎡ —— 6层裙楼 3.86万㎡ 品牌零售店、商务便餐、 4层独立商 0.24万㎡ 大型宴会、商务培训、 会议中心、金融服务等 业 商业17.5万㎡；写字楼13.8万㎡；酒店4.5万㎡
酒店规划——四期268米超高层规划酒店、写字楼及商业，以写 字楼为主体，国际品牌五星级酒店拔高项目形象。
华远华中心——B1户型分析，装修报价5000元/㎡。
四房二厅二厨四卫+工人套房 建筑面积约：300-310㎡ 推47套售25套
• 一线江景，以最广阔的视角，定 格四季江山的视觉盛宴 • 207°观景阳台，湘江全景尽收 眼底 • 瞰江阳台、江景书房、星光浴室， 景随心动。 • 中西厨独立玄关，多功能房丰盛 功能，细节决定一切。
7.9万㎡ 13.0万㎡ 待定 28.8万㎡
A1 A2 A3 A4 A5 A5
户型 四室二厅 三室二厅 四室二厅 四室二厅 四室二厅 四室二厅 合计
面积 301-302 214-215 257-258 313-314 307-308 274-275 200-320
套数 49 47 47 47 47 47 284
华远华中心——B3户型分析，装修报价5000元/㎡。
长沙南郊公园修建性详规
（一）、功能分区和景观分区规划
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1）、功能分区
入口景观区、山林湖景区、滨江休闲区
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2）、景观分区
根据公园景观、游憩、经营和管理特点，结合用地实际状况，将公园划分为六个 景观分区。 1、入口景观区 公园东大门新征用地结合城市广场功能成为景观广场和人流、车流主入口，原 有南入口作为次入口，以及公园与湘江风光带拟建的西入口统称为入口景观区。 2、滨江观景区 将公园原数红阁景区和西南角山林整合规划为滨江观景区。该区为公园占地 最广，也是公园一直以来的核心景区。 3、游乐休闲区 将公园原趣乐园、烧烤乐园和科普乐园、莱茵园以及卡通乐园地块，规划为 游乐休闲区。 4、山林休闲区 公园内除漫竹湖景区外的大片山林称为山林休闲区。 5、漫竹湖景区 公园原有漫竹湖及沿溪而上的亲水景观区，主要为游客提供亲水、休闲、自 然的游线。 6、林下健身区 将公园北面连绵山林规划为生态健身区，解决一直以来公园存在的户外健身场 地严重缺乏的问题。
1. 在原有总体规划的基础上，在公园现状建设的前提下，进一步明确公园的性质、范 围和发展方向。 2. 遵循规划原则，使南郊公园能够得到统一管理、合理开发、永续利用、可持续发展。 3. 合理确定核心景区、景点的容量目标。 1、强调生态功能，注重景观效果 2、认真调查研究，创新理念，科学预测的前瞻性原则 3、因地制宜，充分尊重历史和现状的可操作性原则 4、突出自然、临江观景显现自然生态与休闲娱乐相结合的原则
2.1城乡空间结构优秀教学案例高一地理必修第二册(湘教版)
2.提问学生对城乡空间结构的了解，引导学生思考城市和乡村的空间结构特点。
3.宣布本节课的教学目标和内容，让学生明确学习任务。
（二）讲授新知
1.介绍城乡空间结构的基本概念，包括城市和乡村的特点、功能区的划分等。
2.通过地图和实例讲解城市功能区的划分互动性：在教学过程中，我积极引导学生提问和进行课堂讨论，鼓励他们分享自己的观点和研究成果。这种互动性的教学方式，不仅提高了学生的参与度，还培养了他们的团队合作和沟通能力。
3.问题解决：本案例通过问题导向的方式，引导学生提出问题并寻找答案。这种问题解决的学习方式，培养了学生的思维能力和解决问题的能力，使他们对城乡空间结构有了更深入的理解。
（一）情景创设
1.利用多媒体展示长沙城市的图片和地图，让学生直观地了解城市的空间结构。
2.邀请长沙市的规划师或建筑师来课堂进行讲座，分享实际的城市规划经验，激发学生的学习兴趣。
3.组织学生进行城市考察，亲身体验城市空间结构的特点，提高他们的实践能力。
（二）问题导向
1.引导学生提出关于城乡空间结构的问题，如城市功能区的划分原因、城乡差异等。
（四）反思与评价
1.引导学生对自己的学习过程进行反思，思考自己在解决问题、团队合作等方面的优点和不足。
2.组织学生进行互评和自我评价，鼓励他们相互借鉴、相互学习。
3.教师对学生的学习成果进行评价，关注他们的知识掌握程度、思维能力、合作能力等方面的发展，为后续教学提供参考。
四、教学内容与过程
（一）导入新课
（三）情感态度与价值观
1.培养学生对地理学科的兴趣和热情，使他们能够在学习过程中保持积极的态度。
2.通过对城乡空间结构的学习，让学生认识到城乡差异和环境问题的严重性，提高他们的社会责任感和使命感。
长沙县榔梨镇总体规划说明书
目录一、2001年版总规执行情况回顾二、规划修编背景三、现状概况四、规划依据、指导思想及规划原则五、城市性质、规模与职能六、产业经济发展规划七、用地布局规划八、道路交通规划九、绿化系统景观规划十、给水、排水规划十一、电力、信息基础设施、燃气规划十二、综合防灾规划十三、环境保护与环卫设施规划十四、土地开发容量规划十五、村民安置规划十六、近期建设与重大项目规划十七、规划实施措施一、2001年版总规执行情况回顾2001年12月批复的《长沙县榔梨镇总体规划（2002——2020）》，对于榔梨镇的发展发挥了很好的作用，指导编制了4.48平方公里的榔梨工业园控制性详细规划（2003年）。
经过5年建设，目前已实施或正在实施的项目有榔梨综合市场，安置小区，10万吨水厂，长沙县七中的扩建，陶公庙的修复扩建等工程，同时修建了东升大道、梨江大道、福星路。
2004年，由于机场高速以北地区已初步确定划归长沙经济技术开发区管理，原总规规划的镇区发展用地只余下4.48平方公里，现已开发建设1.45平方公里，实际可供开发建设用地只有3.03平方公里（4545亩），按照目前的经济发展趋势，已不能满足榔梨镇未来的社会、经济发展要求。
二、规划修编背景（一）国家宏观社会经济背景的变化要求调整城镇规划理念在国家“十一五”规划中明确提出要实施“积极稳妥地推进城镇化进程”的城镇空间发展战略，从2001年10月起，小城镇的户籍政策已完全放开，只要有稳定的收入和固定的住所，即可转为小城镇户口，小城镇成为农村剩余劳动力转移的主要阵地，户籍政策的改变使城镇人口规模的增长不再受行政管理政策的刚性控制，更多的将受到市场经济需求的弹性制约。
规划的理念不再是按镇区规划人口规模的多少限制外来人口，而是要考虑在一定范围的规划区内，保持人口、耕地、水域、自然生态、城镇建设用地等要素之间的合理配置比例，用可持续发展的理念指导规划编制，实现经济与生态、保护与建设的良性循环。
长沙市重点片区城市更新工作计划
长沙市重点片区城市更新工作计划标题：长沙市重点片区城市更新工作计划概览城市更新是推动城市可持续发展的关键环节，长沙市作为湖南省的省会，近年来一直在积极推进重点片区的城市更新工作。
以下是对长沙市重点片区城市更新工作计划的详细解读。
一、更新目标长沙市城市更新工作以提升城市品质、优化空间布局、保护历史文化、改善民生为核心目标。
计划通过改造老旧城区、提升基础设施、加强公共服务等手段，实现城市面貌的焕然一新，为市民打造宜居宜业的优质环境。
二、重点片区1.老城区：主要包括五一广场周边、天心阁、岳麓山等历史街区，以保护历史文化、提升基础设施、改善居住环境为主要任务。
2.产业园区：主要包括高新技术产业开发区、经济技术开发区的老旧厂区，以产业升级、提升园区品质、优化空间布局为主要目标。
3.滨江新城：围绕湘江两岸，打造高品质的生态居住区、商务区，提升城市形象。
4.交通枢纽：优化火车站、汽车站等交通枢纽周边区域，提高交通便捷度，改善城市交通拥堵问题。
三、工作计划1.调查研究：对重点片区进行详细调查，了解现状、问题及发展需求，为城市更新提供科学依据。
2.规划设计：根据调查结果，制定城市更新规划，明确更新范围、目标、策略和实施步骤。
3.政策支持：出台相关政策，鼓励社会资本参与城市更新项目，提供政策保障。
4.项目实施：分阶段、分步骤推进城市更新项目，确保项目质量和进度。
5.民生保障：在城市更新过程中，注重保障市民利益，确保拆迁安置、补偿等工作公平公正。
6.监督管理：建立健全城市更新项目监督管理机制，确保项目合规、高效推进。
四、预期成效1.城市品质提升：通过城市更新，提高长沙市整体城市品质，打造宜居宜业的优美环境。
2.经济发展：优化产业布局，推动产业升级，助力长沙市经济持续发展。
3.文化传承：保护历史文化，挖掘城市特色，传承湖湘文化。
4.民生改善：改善市民居住环境，提高公共服务水平，增强市民幸福感。
总之，长沙市重点片区城市更新工作计划旨在推动城市高质量发展，为市民创造更美好的生活环境。
长沙县县城总体规划(文本说明书)
长沙县县城总体规划(2003~2020)说明书长沙县人民政府长沙市规划设计院有限责任公司目录第一章概况第二章规划指导思想与城市发展目标第三章县域城镇体系规划第四章规划区土地利用规划第五章县城性质规模与规划空间层次第六章县城总体布局第七章居住用地规划第八章公共设置用地规划第九章工业仓储用地规划第十章地形地貌利用与自然生态保护第十一章外围生态圈与城市绿地系统规划第十二章景观风貌与城市形象规划第十三章综合交通规划第十四章城市给排水规划第十五章电力信息工程规划第十六章燃气工程规划第十七章环境保护与环卫设施规划第十八章县城综合防灾规划第一章概况第一节现状概况及历史沿革一、现状概况长沙县位于湖南省东部偏北湘江下游东岸，省会长沙市的东郊，毗邻株洲市、湘潭市、浏阳市、汩罗县、平江县等市县。
湘江从其西境流过；京广铁路纵贯南北，107国道、319国道、京珠高速公路、长永高速公路从其境内通过；黄花国际机场坐落于该县黄花镇。
长沙县总面积1997km2，其中耕地73.74万亩，林地135万亩，水面14.2万亩。
全县辖20个乡镇，495个居民组及村民委员会，总户数22万户，总人口73.6万人(不包括在长沙县工作、户口不在长沙县的4.73万人)。
至2001年底，县城人口规模已达6.3万多人，用地规模已达到15km2（其中工业区面积5.14km2）。
长沙县历史悠久，民风古朴，物华天宝，人杰地灵。
东汉祝良、三国桓阶、书法家怀素、教育家李文照及被章太炎先生誉为“无公则无民国，有史必有斯人”的革命家黄兴等，一个个都光照青史，名垂千古。
县内更有“六朝遗庙”陶公庙，及河图观、铁炉寺、龙喜故城址、常丰故城址、宋明窑址、仙人石、飘峰塔、左宗棠墓等历史遗迹，有黄兴故居、杨开慧故居、徐特立故居等革命纪念地。
本规划区属亚热带季风潮湿气候区，气候温暖潮湿，年平均气温16.7~17.38℃，最高气温40.6℃，最低气温-9.5℃，年均大于10℃的有效积温为5275℃。
规划大纲
第一章概述1 概要1.1 规划背景1.2 规划期限和范围1.3 规划的原则1.4 技术路线第二章综合运输发展现状及问题分析2.1 天心区社会经济发展现状2.1.1 区位分析2.1.2行政区划2.1.3 社会及自然资源1、国土及人口概况2、矿产资源3、地形地貌4、气候状况5、水资源6、旅游资源2.1.4 社会经济发展状况2.1.5 相关影响区社会经济情况2.2 综合交通运输发展现状2.2.1 综合交通量现状2.2.2 综合交通基础设施发展现状2.3 现状存在的主要问题3.1 社会经济预测3.1.1 预测依据（需要收集的资料）1.湖南省统计年鉴；2.长沙市历年统计年鉴；3.天心区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要；4.天心区各乡镇经济人口普查；5.天心区城总体规划（2003-2020）；6.天心区城乡一体化总体规划（2012-2030）。
3.1.2 国民经济指标及预测1、历史数据统计1）GDP数据统计2）人口数据统计2、未来发展形势分析1）经济形势分析2）人口发展形势分析3、预测过程和结果3.2 交通需求预测3.2.1 交通需求预测指导思想3.2.2 公路客运量预测1、客运量弹性系数法本报告参照国内外其他类似地区，采用模糊聚类分析方法进行定位，得出天心区客运量对地区生产总值（GDP）的弹性系数，具体结果见下表。
表3-6 天心区公路客运交通弹性系数预测值线性回归法采用幂函数对客运量进行回归分析，具体结果见下表。
表3-7天心区公路客运线性回归客运量预测结果汇总应用上述两种预测方法对天心区货运量进行预测，结果见下表。
表3-8 天心区公路客运量预测结果（万人次）2、货运量货运量预测采用弹性系数和线性回归法两种预测方法。
3.2.3 各小区公路货运量预测1、OD小区划分2、影响区客货运量预测3、实载率分析4、车型换算3.2.4 各小区发生（吸引）第四章公路网规划4.1 规划原则4.2 技术路线天心区公路网规划首先对研究区内的所有交通节点进行分层排序，按照公路网的层次，在规划布局时优先考虑功能重要的节点的交通通达性，先布设第一层次路网形成骨架，然后再添枝加叶，布设第二层、第三层次路网，逐步加密路网，形成整个结构合理的路网。
《土地利用规划》课件
在进行土地利用规划的调整和修改时 ，需要按照一定的程序进行。通常需 要经过初步调查和分析、制定调整和 修改方案、征求公众意见、报批和公 布等程序。同时，需要加强与相关部 门的沟通和协调，确保调整和修改后 的规划能够得到顺利实施。
土地利用规划的监督和检查
监督和检查的重要性
对土地利用规划的监督和检查是 保证规划实施的重要手段。通过 监督和检查，可以及时发现规划 实施过程中存在的问题和不足， 采取措施进行整改和完善，确保 规划的实施效果。
土地利用规划的编制和审批
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编制
土地利用规划由各级政府 组织编制，包括前期准备 、调查研究、拟定方案、 协调平衡、审批等阶段。
审批
土地利用规划需经同级人 民代表大会审查批准后方 可实施，并报上级政府备 案。
修改
土地利用规划经批准后不 得随意修改，确需修改的 需经同级人民代表大会审 查批准。
规划的分解和落实
将土地利用规划的目标和任务分 解到各个地区和部门，明确责任 分工，确保规划的实施有明确的 责任主体。同时，制定具体的实 施方案和时间表，确保规划能够 得到有效落实。
规划的监测和评估
建立监测和评估机制，定期对土 地利用规划的实施情况进行检查 和评估，及时发现问题并采取措 施进行整改。同时，根据实际情 况对规划进行调整和完善，确保 规划的科学性和可行性。
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案例一
江苏省南京市高淳区桠溪镇
案例二
浙江省杭州市余杭区径山镇
案例三
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上海市松江区石湖荡镇
农村土地利用规划案例
案例四
北京市顺义区北小营镇
案例五
天津市蓟州区下营镇
案例六
重庆市渝北区大盛镇
农村土地利用规划案例