存量房购房合同(合同范本)
存量房购房合同范本集锦（4篇）
存量房购房合同范本集锦甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_____集团有限公司开发的位于____市____区____路x号____栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计____平方米，其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米)。
并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。
否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。
甲方不得以任何理由要求享有前述权利。
该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币____元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。
甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。
除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。
甲方应当在实际取得产权证之日起____日内交由乙方保管。
如政策变化，乙方在_____符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。
存量房购买合同范本5篇
存量房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿出售其位于_______（详细地址）的房屋，房屋权属证明文件编号为______。
该房屋的具体情况为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，规划用途为______，房屋类型为______。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与本合同中描述的一致。
如有损坏或差异，乙方有权要求甲方修复或调整购房款。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。
2. 乙方若违反本合同的约定，未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
存量房购房合同标准模板(5篇)
存量房购房合同标准模板出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：_____，类型：_____，用途：_____，结构：_____。
（二）建筑面积平方米（含【_____】【_____】面积平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
存量房购房合同5篇
存量房购房合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。
该房屋已具备入住条件。
二、房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]）。
2. 乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：（1）一次性付清。
乙方于本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。
（2）按揭贷款。
乙方于本合同签订之日起日内，将首付款[首付款]元（大写：[首付款]）支付给甲方，剩余房款由乙方通过按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 房屋产权登记所产生的一切费用，由乙方自行承担。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同。
甲方应自合同解除之日起日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同。
甲方应自合同解除之日起日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
3. 甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，逾期超过日的，乙方有权解除合同。
甲方应自合同解除之日起日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
4. 乙方向甲方支付购房款后，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应向乙方承担赔偿责任。
5. 因不可抗力原因导致一方不能履行本合同的，应根据不可抗力因素的影响程度，部分或全部免除责任。
存量房购房合同范本（精选5篇）
存量房购房合同范本（精选5篇）存量房购房篇1出售人(卖方)：______________________________买受人(买方)：______________________________福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。
六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
七、合同生成不等于产权过户。
合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
存量房买卖合同出售人(卖方)：______________________________身份证号：____________________________________联系地址：____________________________________代理人：__________________身份证号：__________联系地址：____________________________________买受人(买方)：______________________________身份证号或营业执照注册号：____________________联系地址：____________________________________代理人：__________________身份证号：__________联系地址：____________________________________存量房购房合同范本篇2甲方(卖方)： ; 联系电话： ;邮政编码： ; 联系地址：。
存量房购房合同标准范文（6篇）
存量房购房合同标准范文卖方（甲方）：买方（乙方）第一条甲方自愿将座落于南宁市____号房（产权证号：_____，建筑面积：____平方米）出售给乙方。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。
第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币____元/套（￥____元/套）,双方约定付款期限、数额及相关事宜如下：（打“√”选择,并填写）A、一次性付款乙方于_____时,向甲方一次性付清全部购房款;1、其它付款方式1、乙方于_____时，将定金人民币_____（￥____元）自行交付_____经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。
2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第_____种方式解押：①由甲方自行还贷，于签订本合同起____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。
②由乙方同意将首期房款人民币_____（￥____元）用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由____方保管，扣款后三个工作日退还甲方。
③由甲方向经纪公司借款人民币_____（￥____元）用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。
甲、乙双方同意，乙方另行以上述房产抵押贷款时，由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户，用于归还甲方上述借款，不足部分，甲、乙方补给经纪公司。
3、乙方在签订本合同后____个工作日内将_____（①首期房款②全部房款）共计人民币____元整（￥____元整）交给_____（①甲方②经纪公司代管③办理资金监管）。
4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后____个工作日内,经纪公司将首期款人民币_____（￥_____）元转付给甲方。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本)
甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________
编号：YB-HT-023730
存量房购房合同(合同范本) 合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 2 页 共 12 页 存量房购房合同(合同范本)
存量房购房合同范文1 甲方(卖方)： ; 联系电话： ;邮政编码： ; 联系地址： 。 乙方(买方)： ; 身份证号码：联系电话： ;邮政编码： ; 联系地址：。 【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款： 第一条 房屋情况 乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区 路 号 楼 层 室，房屋暂测建筑面积为 平方米，房屋的用途为住宅。 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第二条 计价和价款 甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款： 该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币 元整(大写： 元整)。 上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额由乙方
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 3 页 共 12 页 交纳另行交纳。
第三条 面积确认 本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格按照本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。 第四条 付款方式及期限 乙方按以下方式交割房款。 1.甲乙双方选择自行交割房款 (1)一次性付款 总金额：人民币 元整(人民币大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。乙方应于 年 月 日前向甲方支付。 (2)分期付款 第一期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。 第二期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥ 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。 第 期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。 第五条 逾期付款责任 除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列方式分别处理： 1、 逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。 合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 4 页 共 12 页 (2) 逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认
购。乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。 第六条 交楼时间和交接手续 1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】 【 】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。 2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】【，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 第七条 逾期交房的违约责任 除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照约定时间交房的，双方同意按照下列方式分别处理：逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。 逾期超过60日后，乙方有权解除本协议。甲方按照已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方愿意履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。 第八条 关于手续办理的约定 本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 5 页 共 12 页 按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。
第九条 免责条款 本协议签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。 第十一条 本协议共 页，一式 份;甲方 份，乙方 份。 第十二条 本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日 _____年____月____日 存量房购房合同范文2 卖方(甲方)： 买方(乙方) 第一条 甲方自愿将座落于南宁市______号房(产权证号：____，建筑面积：_____平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。 第二条 双方确定上述房地产成交总价为人民币_____元/套(￥____元/套),双方约定付款期限、数额及相关事宜如下:(打“√”选择,并填写) A、一次性付款 合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 6 页 共 12 页 乙方于____时,向甲方一次性付清全部购房款;
1、其它付款方式 1、乙方于____时，将定金人民币_____(￥_____元)自行交付____经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。 2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第_____种方式解押： ① 由甲方自行还贷，于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。 ② 由乙方同意将首期房款人民币____(￥_____元)用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由____方保管，扣款后三个工作日退还甲方。 ③ 由甲方向经纪公司借款人民币____(￥_____元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。甲、乙双方同意，乙方另行以上述房产抵押贷款时，由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户，用于归还甲方上述借款，不足部分，甲、乙方补给经纪公司。 3、乙方在签订本合同后_____个工作日内将____ (①首期房款②全部房款)共计人民币_____元整(￥_____元整)交给____(①甲方②经纪公司代管③办理资金监管)。 4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后____个工作日内,经纪公司将首期款人民币____(￥____)元转付给甲方。 合同书 | YB-HT-023730 购房合同
第 7 页 共 12 页 5、乙方向银行申请购房贷款人民币____(￥_____元)。待_____(①银行放贷
②乙方名下的房屋产权证办出)后,且甲乙双方确认房屋费用交接清楚、物业交割完毕后____个工作日内，由____(①经纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付还贷款人民币_____元后)将余款人民币____(￥____元)转付给甲方.银行放款不足部分由乙方在伍日内以现金形式补足给甲方 □D、双方约定其他付款方式： ____。 第三条 上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介服务费等费用负担约定： 第四条 甲方于____，将上述房地产交付乙方使用。 第五条 双方约定的其他事项： 第六条 本合同签订后三日内,双方将房产过户所需的全部证件及资料,交由经纪公司办理产权过户手续;双方应 当于签订本合同后三十日内，向南宁市房屋产权交易中心申请产权转移登记手续;双方应当办理领证及缴税费手续。如乙方申请购房贷款，则应当于签订本合同后十日内，向银行提交贷款申请及相关资料。如涉及房产土地使用权变更手续的，则双方在新房产证办出后十五日内，共同前往土地管理部门另行办理。如甲方及同住人口户籍已落户至上述房产，则甲方应当于在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请受理后 日内办理户籍迁出手续。 第七条 上述房产交付前已发生的水电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，由甲方在房产交付前负责结清，并于房产过户完成后三十日内配合乙方办理水电、物业管理等更名手续;除水、电及双方在合同第五条另有约定外，其他管、线使用权随房交付。上述房产权属过户前产生的纠纷，由甲方负责解决。