项目管理计划书范本

合集下载

项目计划书范文模板

项目计划书范文模板

项目计划书范文模板一、项目背景在当今竞争激烈的市场环境下,企业要想保持竞争力,就必须不断进行创新与发展。

因此,制定一份详细的项目计划书是项目管理中至关重要的一环。

二、项目目标本项目的目标是通过对现有业务流程的简化和优化,提高企业运营效率,增加盈利能力。

同时,借助技术手段提升产品的质量和竞争力,实现公司长期发展规划。

三、项目范围本项目主要涉及市场调研、需求分析、技术选型、研发、测试、部署、运营等环节,覆盖了从项目启动到项目结束的全过程。

四、项目计划1.项目启动阶段:–制定项目计划书–确定项目组成员及其职责分工–确定项目预算和时间表2.需求分析阶段:–进行市场调研–收集用户需求–确定产品功能和设计3.技术选型阶段:–评估现有技术框架和工具–确定最佳技术架构方案–确认技术支持和培训4.研发阶段:–进行系统开发–编写代码–进行功能测试5.测试阶段:–进行系统测试–修复漏洞和问题–进行性能测试6.部署与运营阶段:–系统部署上线–进行用户培训–系统运营和维护五、项目风险在项目执行过程中,可能会面临技术风险、市场风险、人力资源风险等多方面挑战。

为规避潜在风险,项目团队将定期召开会议,及时调整和优化项目计划。

六、项目成果本项目的最终目标是成功实施,并取得预期的效果。

成功实施后,将为公司带来更高的盈利和客户满意度,提高公司在市场中的竞争力。

七、总结制定项目计划书是项目管理中的一个重要步骤,通过明确项目目标、范围、计划和风险等方面,能够有效指导项目团队顺利完成项目任务。

希望本文所提供的项目计划书范文模板能为您的项目管理工作提供参考和帮助。

项目管理计划书范文

项目管理计划书范文

项目管理计划书范文
以下是一个简单的项目管理计划书范文:
项目名称:建设公司网站
项目目标:
- 建立一个功能齐全的建设公司网站,以展示公司的业务和服务。

- 提供客户与公司沟通交流的渠道。

- 增加公司的知名度和品牌形象。

项目范围:
- 网站设计和开发
- 内容编写和编辑
- 图片和视频制作
- 网站测试和上线
项目时间表:
- 需求分析和规划:5天
- 网站设计和开发:30天
- 内容编写和编辑:10天
- 图片和视频制作:5天
- 网站测试和上线:5天
项目资源:
- 项目经理:负责整体规划和协调
- 网站设计师:负责网站界面设计
- 网站开发人员:负责开发网站功能
- 内容编写人员:负责撰写网站内容
- 图片和视频制作人员:负责制作网站所需的图片和视频
- 测试人员:负责测试网站功能和性能
- 上线人员:负责将网站上线
项目风险:
- 技术风险:可能会遇到开发技术难题
- 时间风险:可能会延迟项目进度
- 质量风险:可能会出现网站功能和性能问题
项目沟通:
- 每周举行项目进展会议,汇报项目进度和解决问题
- 通过电子邮件、电话和即时通讯工具进行日常沟通
项目质量管理:
- 进行项目测试和验收,确保网站功能正常、内容准确、页面美观
- 根据用户反馈和需求进行调整和改进
项目评估和总结:
- 完成项目后进行评估,检查项目是否达到预期目标
- 总结项目经验教训,以便于未来项目改进和管理。

项目计划书(范本)

项目计划书(范本)
为提高职场竞争力,我将努力提升沟通协调能力:
(1)学习有效的沟通技巧,提高表达清晰、逻辑严密的能力。
(2)积极参与团队讨论和项目协调,锻炼实际沟通协调能力。
(3)向优秀同事学习,借鉴他们的沟通经验,提升自身沟通水平。
3.培养时间管理能力,提高工作效率
为提高工作效率,我将着重培养时间管理能力:
(1)制定合理的工作计划,明确工作优先级,合理分配时间。
(2)组织跨部门交流学习,提升团队成员的业务知识和协作能力。
(3)实施领导力培训,培养团队成员的领导潜力和团队管理能力。
3.营造积极向上的团队氛围
为激发团队成员的积极性和创造力,我们将营造以下团队氛围:
(1)鼓励团队成员提出创新性建议,为项目发展提供新思路。
(2)定期举办团队建设活动,增强团队凝聚力,提高团队士气。
(3)团队沟通协作改进:从即日起,建立团队沟通协作机制,每个季度进行一次团队沟通评估,持续优化沟通效果。
三、工作计划
1.确定下阶段工作目标
根据当前项目状况及市场环境,我们确定下阶段工作目标如下:
(1)优化产品功能,确保产品质量,提升用户满意度。
(2)加强市场推广力度,提高市场占有率,实现项目营收增长。
(2)使用时间管理工具,如待办事项清单、时间追踪器等,提高时间利用率。
(3)定期总结反思,分析时间花费情况,调整工作方法,提高工作效率。
4.参加外部培训,拓宽视野与人脉
为拓宽视野和人脉,我将积极参加外部培训:
(1)选择与行业相关的培训课程,了解行业前沿动态,拓宽知识面。
(2)参加各类行业交流活动,结识业内专家和同行,拓展人脉资源。
项目计划书(范本)
一、工作总结
1.回顾过去工作目标及计划

项目整体时间管理计划书

项目整体时间管理计划书

项目整体时间管理计划书一、项目概述本项目是关于建设一个在线教育平台的项目,旨在为学生提供高质量的教育资源和服务。

该平台将提供各种在线课程、教学视频、练习题库等内容,以满足学生不同的学习需求。

项目的目标是让学生能够方便地获取优质的教育资源,提升学习效率和成绩。

二、项目目标1. 建设一个功能完善的在线教育平台,包括课程管理、视频教学、学习资源库等模块;2. 提供丰富多样的在线课程和教学资源,满足学生的学习需求;3. 提高学生的学习效率和成绩,提升整体教育水平。

三、项目时间管理计划1. 项目启动阶段(1-2周)目标:明确项目需求,制定项目计划,确定项目团队成员和角色。

具体工作:- 收集和整理项目相关资料,明确项目需求;- 召开项目启动会议,制定项目计划和时间节点;- 确定项目团队成员和各自的角色分工。

2. 系统设计阶段(2-4周)目标:完成系统设计,包括架构设计、数据库设计、界面设计等。

具体工作:- 进行系统需求分析,确定系统功能和模块;- 进行系统设计,包括架构设计、数据库设计、界面设计等;- 编写设计文档,对设计方案进行评审。

3. 系统开发阶段(4-12周)目标:完成系统开发,包括前端开发、后端开发、数据库开发等。

具体工作:- 制定开发计划,分阶段进行开发;- 进行前端开发,包括页面设计、界面开发等;- 进行后端开发,包括业务逻辑实现、接口开发等;- 进行数据库开发,包括数据库设计、数据管理等。

4. 系统测试阶段(2-4周)目标:完成系统测试,包括功能测试、性能测试、安全测试等。

具体工作:- 编写测试计划,制定测试用例;- 进行功能测试,验证系统各项功能是否正常;- 进行性能测试,评估系统性能是否满足要求;- 进行安全测试,确保系统安全性。

5. 系统上线阶段(1周)目标:将系统上线,发布正式版本。

具体工作:- 准备上线材料,包括用户手册、操作流程等;- 进行系统部署,将系统发布到线上环境;- 完成系统上线,检查系统运行情况。

项目计划书范文模板

项目计划书范文模板

项目计划书范文模板一、项目背景。

随着社会的不断发展,项目管理已经成为企业管理的重要组成部分。

在项目管理中,项目计划书是非常重要的一环,它是项目管理的起点,也是项目实施的指导方针。

因此,编写一份完整、详细的项目计划书对于项目的成功实施至关重要。

二、项目目标。

本项目的目标是xxx,通过xxx,实现xxx。

具体包括但不限于xxx。

三、项目范围。

本项目的范围包括xxx,不包括xxx。

四、项目计划。

1. 项目启动阶段。

在项目启动阶段,我们将完成项目启动会议、项目章程、项目管理计划等工作。

2. 项目规划阶段。

在项目规划阶段,我们将完成项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理等工作。

3. 项目执行阶段。

在项目执行阶段,我们将完成项目团队建设、项目信息发布、项目风险应对、项目进度控制等工作。

4. 项目收尾阶段。

在项目收尾阶段,我们将完成项目验收、项目总结、项目交接等工作。

五、项目资源。

本项目所需资源包括但不限于人力资源、物资资源、财务资源等。

六、项目风险。

本项目可能面临的风险包括但不限于xxx,我们将采取相应的措施加以应对。

七、项目预算。

本项目的预算为xxx,具体包括但不限于人力成本、物资成本、宣传成本等。

八、项目评估。

本项目将通过xxx进行评估,以确保项目目标的实现。

九、项目验收。

本项目的验收标准为xxx,验收人员为xxx,验收时间为xxx。

十、项目总结。

通过本项目的实施,我们将总结经验,为今后的项目管理工作提供参考。

十一、附录。

1. 项目计划书编制人员名单。

2. 项目计划书编制日期。

3. 其他相关附件。

以上是本项目计划书的范文模板,希望能够对大家在编写项目计划书时有所帮助。

希望各位编写人员能够结合具体项目情况,认真填写完整的内容,确保项目计划书的质量和可行性。

祝各位项目顺利实施成功!。

项目计划书范本

项目计划书范本

项目计划书范本一、项目名称:xxx项目二、项目背景:随着时代的发展与人口的增长,现代都市需要更多的住房。

xxx项目是为了满足人们对于住宅需求的增长而建设的。

三、项目目标1.在规定的期限内完成项目建设。

2.在规定的收益目标之内获得合理的回报。

3.不违反国家法律法规来完成项目建设。

四、项目内容本项目是一座xxx居民区,包含公寓、别墅以及商业综合体等基础设施,总建筑面积为xxx平方米。

五、项目建设方案1.技术本项目采用先进的建筑工艺以及最新的工程设备。

2.管理本项目严格遵守有关施工管理的法律法规,全程监督建设过程,保证项目质量。

3.环保本项目坚持绿色建筑理念,采用环保材料,控制噪声、粉尘及其他污染物的排放。

4.安全本项目注重施工安全,严格按照施工安全规范进行施工过程管理。

六、项目时间安排1.项目前期筹备:xx年xx月-xx年xx月2.项目建设阶段:xx年xx月-xx年xx月3.项目验收:xx年xx月七、项目预算总投资为xxx万元,其中建设费用为xxx万元,预计年利润为xxx万元。

八、项目风险控制1.资金风险:公司将通过融资、内部资金整合等方式降低本项目的资金风险。

2.建设风险:项目全程对施工进行严格监督和管理,确保建设质量和进度。

3.销售风险:提前开展市场调研,确保项目能够迅速推向市场。

九、项目组织结构及职责项目的组织结构包括项目经理、工程师、财务、法务及营销等。

他们的职责包括项目管理、工程监管、财务及法务支持以及市场营销等。

十、项目监测与评估本项目将成立专门的监测组和评估组,对项目的建设进度、质量、安全、环保、效益等进行监测和评估。

同时,对与项目有关的各项业务进行严格跟踪、分析和调整。

十一、总结本项目是一项符合国家法律法规要求的现代住宅区建设项目,将采用先进的工艺和环保材料,以最佳建筑质量满足市场需求。

同时,我们坚持高效、规范、安全、绿色的施工理念,确保项目顺利进展。

项目管理计划书(范文)

项目管理计划书(范文)

项目管理计划书项目‎管理计划书‎篇一:‎项目管理计‎划书(参考范本) 项‎目管理计划书 201‎X-4-109:1‎4:10 作者:‎王成忠康? 引‎言北京******‎有限公司有形收到贵公‎司“**F区建设工程‎项目管理招标文件”,‎在此项贵公司对我们的‎信任表示衷心的感谢。

‎F区位于**的中心‎区,集办公、娱乐、健‎身、饭店、酒楼、公寓‎为一体的综合性的服务‎社区。

它是**的重要‎组成部分,在整个**‎中起着独特的不可替代‎的作用。

它的建设必将‎使**的功能更加完善‎,品牌效应更加提高,‎能为**创造更好的社‎会效益,经济效益和环‎境效益,使整个**更‎加完美。

我们愿意用我‎们的智慧和能力为F区‎的建设增添光彩。

根‎据业主的需求,针对本‎项目的特点,将充分运‎用我们多年来从事国内‎外建设工程项目管理和‎建设**的经验,发挥‎我们人员素质、管理力‎量、技术力量的综合优‎势,遵守“顾客第一”‎的企业宗旨。

相信我们‎完全有能力为F区建设‎工程项目管理提供优质‎的服务,并一定能赢得‎贵公司的满意。

第一‎部分总则一‎、北京******‎有限公司(项目管理单‎位)受北京**房地产‎有限公司(业主)委托‎,对北京**F区建设‎工程进行项目管理。

‎二、项目管理‎的工作范围:‎**F取的项目前期阶‎段的管理、勘察设计阶‎段的管理、施工招标阶‎段的管理、施工阶段的‎管理。

三、‎项目管理主要通过:‎集成管理、范围‎管理、进度管理、成本‎管理、质量管理、人力‎资源管理、风险管理和‎采购管理来控制管理项‎目、管理的各有机组成‎部分,按照准备(计划‎)、执行、控制、收尾‎的管理过程不断的实现‎每一项工作,进而达到‎实现总目标。

‎四、项目管理的主要‎依据1、国家‎和地方有关工程建设的‎法律、法规;‎2、国家和地方有关工‎程建设的技术标准、规‎范、规程等;‎3、经有关部门批准的‎工程项目建设文件和设‎计文件;4、‎业主与管理单位签订的‎建设工程项目管理委托‎合同;5、业‎主与勘察单位、设计单‎位、**单位、施工单‎位、供应单位签订的建‎设工程勘察合同、设计‎合同、**合同、施工‎合同、材料设备供货合‎同。

工程项目管理完整计划书

工程项目管理完整计划书

工程项目管理完整计划书项目背景与目标本计划书旨在全面介绍和规划工程项目管理的各个方面,确保项目顺利执行和交付。

本项目的背景是我们公司内部需要进行一项重要工程项目,该项目旨在开发一款新产品并将其推向市场。

我们的目标是在预定的时间范围内,按照预算完成项目,同时保持高质量的项目交付。

项目范围与目标本项目的范围包括产品设计、开发、测试、制造和市场推广等环节。

我们将积极推动团队合作和跨部门协作,确保项目各个环节的协调和顺利执行。

本项目的目标是在15个月内完成整个产品的生命周期,并将其成功推向市场。

项目组织与管理为了实现项目目标,我们将组建一个高效的项目团队,包括开发人员、设计师、测试人员、制造人员和市场推广人员等。

每个团队成员的职责和任务将在项目启动时明确。

项目进度计划为了有效管理项目进度,我们将采用甘特图和里程碑计划相结合的方式进行项目计划。

以下是我们在整个项目周期中的重要里程碑:1. 项目启动:确定项目目标、范围和计划,分配任务和责任。

2. 产品设计:进行产品需求分析,制定产品设计方案并进行设计评审。

3. 开发与测试:根据产品设计方案进行开发,并进行持续的测试和质量控制。

4. 制造与生产:完成产品开发后,开始规模化生产,确保产品质量和交付周期。

5. 市场推广:在产品交付前进行市场调研和推广计划,确保产品有良好的市场表现。

6. 项目收尾:项目交付后进行总结和评估,记录项目经验和教训。

项目资源与风险管理为确保项目按计划顺利进行,我们将对项目资源和风险进行有效管理。

1. 人力资源:根据项目需求,我们将进行人员招聘和培训,确保团队成员具备所需的技能和知识。

2. 物资资源:我们将评估所需的物资和设备,并及时采购和配置,确保项目执行期间不受物资不足的影响。

3. 风险管理:我们将制定风险管理计划,并定期进行风险评估和跟踪,及时采取措施应对潜在风险。

质量管理与监控为确保项目交付高质量的产品,我们将采用严格的质量管理和监控措施。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

项目经理进行项目管理的第一项工作就是要制定项目计划书。

制定计划书的过程就是确认项目目标和范围、理清项目资源、思考项目任务和实现方法、解决在实施过程中就质量、时间、成本、风险等重要项目因素的管理与控制,及确定项目交付成果的过程。

这个编写过程是一种富有理性和逻辑的脑风暴活动。

项目经理必须把项目所涉及的各个方面全方位地细致地考虑周全,才能保证项目目标的顺利达成。

所谓项目,其实就是用一定的人、财、物,在一定的时间里完成一定的任务。

所以,尽管项目计划书包含的内容看起来纷繁复杂,表现形式也五花八门,但无论什么样的项目计划书,能够清楚地解决五个方面的问题,就是完整的计划书:What,即项目的目标和范围。

也就是要明确项目的工作范围、项目的目标、客户的具体要求或者公司预期的要求。

根据项目目标,具体要做的工作是什么,主要工作是什么,主要任务下面的细枝末节是什么。

When,即项目的时间周期。

也就是明确项目的时间,制订关键时间点及里程碑,什么任务要在什么时间完成,同一时间里有什么并行任务,任务的时间关联性。

Who,即项目相关人员。

项目的客户是谁,项目的成员由谁组成,如何建立项目团队并和组员同心协力地有效工作。

Way,即项目的实现方法。

用什么样的方法来达成项目目标。

如何合理地利用项目资源(人、财、物),如何把任务分解并分配到合适的人员手中,如何规避风险,如何控制质量、时间、及成本,如何与客户沟通,是否需要外部采购或外包等等。

How much,即项目成本计划。

花多少钱完成这项任务,如何花,如何节省费用?能够细致地回答上面五个方面的问题了,项目计划书的基本内容也就有了。

但真正编写计划书时,一定要针对具体的项目按照如下四个原则来制定相应的具有实际意义的计划书:A.全面性。

任何计划书首先要把项目涉及的各个方面全部考虑在内,然后再逐一分析筛选。

不能因为项目的大小、时间长短或重要程度就轻易变更项目计划书的考虑因素。

一些不注意的小疏漏可能会酿成大错误,付出不应有的代价。

这也是项目风险控制的一个切入点,一项不容忽视的工作内容。

B.合理性。

项目的计划安排要有合理性。

项目计划的合理性建立在对项目任务的理性思考和现实认知上。

比如,对任务要了解其工作量、难度及时间要求,有些子项目上时间关联性很强,不能并行;有些任务可以并行安排从而节省时间;对项目成员要知人善任。

C.针对性。

项目不同,所达成的目标、实现的方法、所组成的人员等等都会不同。

即便同样的工艺包的应用项目,因为场地的不同,面对的客户不同,实施的时间不同,也应根据该项目的特点,制定不同的项目计划。

D.简洁性。

项目计划书是为了顺利完成项目目标而编写的。

采用图表、ppt等一目了然的工具来表达会更利于沟通和理解。

胸有成竹做事才能成功。

制定项目计划书就是在头脑中心胸里画出这个项目如何管理的竹子来,从根茎到枝叶,从构图位置到背景陪衬到历历在目,栩栩如生,那才是一副好图画!二:项目管理计划书范本F区位于**的中心区,集办公、娱乐、健身、饭店、酒楼、公寓为一体的综合性的服务社区。

它是**的重要组成部分,在整个**中起着独特的不可替代的作用。

它的建设必将使**的功能更加完善,品牌效应更加提高,能为**创造更好的社会效益,经济效益和环境效益,使整个**更加完美。

我们愿意用我们的智慧和能力为F区的建设增添光彩。

根据业主的需求,针对本项目的特点,将充分运用我们多年来从事国内外建设工程项目管理和建设**的经验,发挥我们人员素质、管理力量、技术力量的综合优势,遵守顾客第一的企业宗旨。

相信我们完全有能力为F区建设工程项目管理提供优质的服务,并一定能赢得贵公司的满意。

第一部分总则一、北京******有限公司(项目管理单位)受北京**房地产有限公司(业主)委托,对北京**F区建设工程进行项目管理。

二、项目管理的工作范围:**F取的项目前期阶段的管理、勘察设计阶段的管理、施工招标阶段的管理、施工阶段的管理。

三、项目管理主要通过:集成管理、范围管理、进度管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、风险管理和采购管理来控制管理项目、管理的各有机组成部分,按照准备(计划)、执行、控制、收尾的管理过程不断的实现每一项工作,进而达到实现总目标。

四、项目管理的主要依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规;2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范、规程等;3、经有关部门批准的工程项目建设文件和设计文件;4、业主与管理单位签订的建设工程项目管理委托合同;5、业主与勘察单位、设计单位、**单位、施工单位、供应单位签订的建设工程勘察合同、设计合同、**合同、施工合同、材料设备供货合同。

五、项目管理的目标:按照协议的约定在达到业主所要求的进度、质量费用的目标内完成项目。

六、项目管理单位在签订项目管理委托合同后,组建项目管理机构——项目管理部,项目管理中实行总管理工程师负责制。

由总管理工程师主持编号项目管理规划,制定工作制度、拟出工作目标、明确各方面的关系,保项目管理单位和业主批准后执行。

七、项目管理部在根据协议履行其义务时,应应用合理的技能,谨慎而勤奋的工作。

八、合同管理工作是项目管理的核心内容,在草拟合同文本,参办合同谈判,协助业主签订合同和执行合同过程中,项目管理部要遵照业主的要求进行各项工作,同时又要认真遵守法律法规,保证所签合同的有效性和合法性。

在合同管理工作中要把合同的风险分析作为重要内容,要最大限度的推扩业主的合法权益。

九、在初查的基础上,按照项目建设文件的要求,编制项目建设总进度计划,作为各阶段进度计划的依据,项目管理部要认真审查各单位编制的工作进度计划,对计划的执行情况进行动态管理;通过组织协调按计划完成各阶段的工作。

十、项目管理部要结合项目的特点编制项目管理规划与各阶段工作的管理细则,作为管理工作的指导性文件和操作性文件。

项目管理要保证人力资源的投入,建立相应的组织机构,做好职能分工。

树立顾客第一和诚心服务的思想;努力做好各项管理工作,保证各项管理工作质量,最后达到业主的满意。

计、施工设计的评选、审查和验收,利用价值工程原理对设计进行控制管理,提高工程的使用价值。

要对设计方提出的估算、概算和预算进行评审,在执行中要严给进行控制,最终实现概算不超过估算,预算部超概算,决算不超预算。

十二、工程建设中的重大问题,如项目建设总计划、设计大纲、投资估算,初步设计和概算、重大设计变更、动用工程预备费、突破建设工期等,项目管理部均应向业主报告,取得业主批准后再执行。

十三、选择勘察单位、设计单位、**单位、施工单位,供应单位等的决策权属于业主,项目管理部无权变迁或解除业主与第三方在合同中约定的权利、义务和责任。

十四、在协助业主办理各种申报手续中,要主动向有关部门进行沟通,取得各有关部门的理解和支持,认真听取各部门的意见和要求,及时与业主汇报;不断完善各项工作,使各项申报工作能顺利完成。

十五、在项目管理过程中,每月向业主报送工作月报。

各阶段第二部分项目管理工作概况一.项目管理的工作目标协助业主办理与本项目有关的各种手续,协调各协作单位的工作关系,按合同约定完成全部项目管理工作。

二、项目管理的工作内容在项目管理过程中,项目管理单位将协助业主办理下面六大方面的工作:1.计划部门(计委)●协助报批项目建议书(草拟)●协助报批可行性研究报告(编制)●协助办理项目计划任务书●列入年度计划●领取投资许可证2规划部门(规委)精品文档●规划意见书●设计方案审批(协助办理)●办理建设用地规划许可证●办理建设工程规划许可证●缴纳各种规费●城市档案建立3土地部门(国土局)●建设用地批准书●国有土地使用证●拆迁●勘察、详勘(协助业主选择相关勘察单位,审核勘察报告) 4设计单位(设计院)●概念设计●方案设计●初步设计●施工图设计5招标部门(招标办)●编制招标文件●协助组织编制标底●开标、评标、决标●发中标通知,协助签订施工合同,**合同6其它部门精品文档● 消防(征得认可)● 人防(征得认可)● 交通(征得认可)● 园林(征得认可)● 市政(征求意见)●环保(征求意见)●地震(征求意见)●供水(征求意见)●供电(征求意见)●供气(征求意见)●供热(征求意见)● 电讯(征求意见)● 卫生(征求意见)7建设部门(建委)● 领取开工审查表● 办理监督手续● 领取开工许可证● 组织工程竣工验收● 协助办理工程竣工备案三、项目管理的主要管理办法1.编制项目控制性进度计划,报业主批准,保证各项工作有效地衔接。

2.编制资金需求及使用计划,报业主审批,协助业主合理、充分利用项目资金。

3.协助业主办理项目可行性研究报告,并协助业主完成项目立项审批。

4.协助业主在方案设计阶段随时与规划部门相关人员勾通汇报,征求方案意见,以加快规划两证审批。

5.施工图设计阶段组织设计与施工的协调,为加快施工的进度和工程质量打下良好的基础。

6.协助业主选定勘察单位,由****公司派出勘察专家审核勘察结果,保证勘察及详勘进度及质量。

7.派出专人协助业主与协作单位(如水、电、气、热等)和政府相关部门(如消防局、人防办等)随时勾通,争取相关手续尽快批复。

8.派出专人协助业主在招标办办理相关招标手续。

9.派出专人协助业主办理开工证。

10.派出专人协助业主办理专业验收手续和竣工备案手续。

第三部分设计阶段的管理通过设计阶段项目管理,确保设计文件的有效性和连续性,充分体现业主的意图和希望,并符合中华人民共和国的相关法律、法规和规定的要求,促进国内外设计单位高效地合作,并按时取得相关的批准文件。

本项目设计工作将划分为概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计四个阶段。

第一概念设计阶段一、管理目标通过对设计单位公司提交的概念设计及当今国际上已建和正在建设的相近规模的同等建筑比较,协助业主评选出符合**整体规划,并达到在**区域可以满足国际知名金融机构及跨国公司地区总部使用的与一流金融办公及会议中心相匹配的服务性新区的概念性方案。

二、管理工作内容1.通过业主授权,对概念设计的进度进行协调。

2.对概念设计分别进行建筑形式、结构方案、机电方案、外部环境、初步成本估算进行分析,并向业主提交分析对比报告。

3.收集国、内外近期已建成或正在建的相近规模的建筑相关的数据,分析整理后,向业主提交相应的报告。

4.对概念性方案的施工可行性、工程实施的进度进行对比分析,向业主提交相关报告。

5.对概念设计与**现有整体规划及已建成建筑的协调性进行对比分析,并写出相应报告。

三、主要管理措施1. 建议在本阶段成立拟由项目管理单位和北京市规划局的专家组成业主专家顾问组。

协助业主完成概念设计的评审工作。

通过规划局专家的参与将保证所通过的概念设计在规划局顺利通过。

2. 通过业主授权或通过业主,采用电话或传真方式随时了解F 区项目工程概念设计进展情况。

相关文档
最新文档