买房未过户怎样写合同
购房合同不过户模板
购房合同不过户模板在购房过程中，有时候会出现一些特殊情况，导致购房合同不能进行过户的情况。
这种情况下，双方需要签订一份购房合同不过户的协议，来规范双方的权益和义务。
下面是一份购房合同不过户的模板，供大家参考。
购房合同不过户。
甲方（卖方），______________（身份证号码，______________）。
乙方（购房人），______________（身份证号码，______________）。
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况。
1. 房屋坐落地点，______________。
2. 房屋面积，______________平方米。
3. 房屋所有权证号，______________。
4. 房屋交付日期，______________。
5. 房屋交付状态，______________。
二、房屋价格及支付方式。
1. 房屋总价，______________元（大写，______________）。
2. 首付款，______________元。
3. 尾款支付时间，______________。
4. 尾款支付方式，______________。
三、购房合同不过户原因。
由于______________（填写具体原因），甲、乙双方无法进行房屋过户手续，双方同意签订本合同不过户协议。
四、双方权利和义务。
1. 甲方权利和义务：（1）保证所售房屋的合法所有权，并保证房屋没有被查封、抵押等情况。
（2）在约定时间内交付房屋，并保证房屋的结构和设施完好。
（3）协助乙方办理相关手续，如产权证书转让等。
2. 乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付首付款和尾款。
（2）在约定时间内接收房屋，并保证对房屋进行合理使用和维护。
（3）承担因购房合同不过户而产生的相关费用和风险。
五、违约责任。
1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋未过户合同模板
房屋未过户合同模板甲方：（出卖方的姓名）身份证号码：（出卖方的身份证号码）联系地址：（出卖方的联系地址）乙方：（购买方的姓名）身份证号码：（购买方的身份证号码）联系地址：（购买方的联系地址）鉴于：1. 甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权利；2. 乙方有意购买该房屋，经双方协商一致达成未过户合同，具体事宜如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋的建筑面积）3. 房屋结构：（房屋的结构类型）4. 房屋用途：（房屋的使用用途）第二条交易价格1. 房屋的出售价格为（具体价格数字）万元整；2. 乙方需一次性支付全部款项，并且甲方已经收取了（具体金额数字）万元定金；3. 乙方应在（具体日期）前支付剩余款项，否则视为违约。
第三条房屋过户1. 房屋未过户的原因是（具体原因说明）；2. 甲方保证房屋所有权的合法性，乙方同意在未来某一时刻进行过户手续。
第四条房屋权利保障1. 在房屋未过户期间，甲方应保留房屋权利证书，并确保房屋的安全和完好；2. 乙方在房屋未过户期间应按时支付房屋的使用费用，并承担相关法律责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；2. 若甲方未按约定时间进行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
甲方（出卖方签字）：乙方（购买方签字）：签订日期：年月日以上为《房屋未过户合同》的具体内容，甲方和乙方双方经审慎阅读并同意以上所有条款后签订本合同，双方应按照约定履行各自的义务。
如有任何争议，应协商解决。
购房合同不过户模板
购房合同不过户模板甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商就乙方购买甲方所持有的房产达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息甲方同意向乙方出售其所有权拥有的房产，位于（具体地址），房产面积为（具体面积），产权证号为（具体编号），房产权利证书有（具体介绍）。
第二条交易价格1. 房产总价款为人民币（具体金额）元整。
2. 本次交易的结款方式为（分期付款、一次性付清等）（具体说明）。
第三条付款方式1. 乙方应当在签署本合同时支付首付款（首付款金额），余款应在（具体日期）前付清。
2. 乙方支付款项时应向甲方出示有效身份证明。
3. 甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证，并向乙方交付房产相关的产权证书等。
第四条房产交付1. 甲方应在乙方付清全部款项后，将房产过户至乙方名下。
2. 乙方收到房产权利证书后，应在（具体日期）前到相关部门进行房产过户手续。
第五条房产权属保证1. 甲方保证房产所有权清晰、完整，并不存在异议。
2. 若因甲方原因导致房产存在任何问题，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方购房后，如发现因甲方原因而导致的房产权属问题，乙方有权要求甲方承担一切赔偿责任。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间向甲方支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方未按照本合同约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上内容经双方确认后，本合同正式生效。
房屋买卖未过户协议书（通用10篇）
房屋买卖未过户协议书房屋买卖未过户协议书（通用10篇）随着社会一步步向前发展，需要使用协议书的场合越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖未过户协议书，希望能够帮助到大家。
房屋买卖未过户协议书篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
房子未过户协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（房屋出售方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方：（房屋购买方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号（以下简称“该房屋”）的房产，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，甲方愿意将该房屋出售给乙方。
乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。
2. 该房屋目前未办理过户手续，产权尚未转移至乙方。
3. 该房屋现状为_________（如：毛坯房、精装修等），具体设施清单详见附件一。
4. 该房屋位于_________市_________区，交通便利，周边配套设施齐全。
二、交易价格及支付方式1. 本协议约定的房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。
2. 乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：_____________________）支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二）。
3. 乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及相关的权属证明文件。
4. 乙方在支付尾款前，应确保该房屋无任何债权债务纠纷，否则由此产生的后果由乙方自行承担。
5. 尾款支付时间及金额根据实际情况双方另行协商确定。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否与协议约定一致，如有不符，乙方应在接收房屋时提出，甲方应在_________个工作日内予以修复或更换。
不过户房屋买卖合同范本(优选12篇)
不过户房屋买卖合同范本第1篇出售方(以下简称甲方)：身份证号码：买受方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥元)。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥__ __________);2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
房屋未过户合同模板
房屋未过户合同模板甲方（出售方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就甲方将房屋出售给乙方但尚未办理过户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋具体位置为：＿____，建筑面积为：＿____平方米，房屋用途为：＿____。
2、房屋的所有权证号为：＿____，土地使用证号为：＿____。
二、房屋成交价格及付款方式1、经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）。
3、乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付房款人民币_____元（大写：＿____元整）。
4、剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在收到乙方全部房款之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
2、交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品等进行验收，并签署房屋交接单。
3、房屋交付前产生的费用（如水、电、气、物业等费用）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
四、产权过户及税费承担1、双方应在本合同签订之日起_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
2、办理过户手续所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
五、双方的权利与义务1、甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和债务，且能够正常办理过户手续。
2、甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关证件和资料。
3、乙方应按照合同约定按时支付房款。
4、乙方应配合甲方办理房屋交付及相关手续。
六、违约责任1、若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
买房没有过户合同模板
买房没有过户合同模板一、引言买房是人们一生中的大事，而过户合同则是买房过程中必不可少的文件。
然而，对于一些特殊情况来说，可能会出现买房没有过户合同的情况。
本文档旨在提供一份买房没有过户合同模板，帮助买卖双方在没有过户合同的情况下明确权益，保护双方的合法权益。
二、合同内容以下是买房没有过户合同的模板内容：买房没有过户合同1. 合同双方本买卖合同由以下双方订立：买方：名称：[买方名称] 身份证/法人证件号码：[买方身份证/法人证件号码] 联系地址：[买方联系地址] 联系电话：[买方联系电话]卖方：名称：[卖方名称] 身份证/法人证件号码：[卖方身份证/法人证件号码] 联系地址：[卖方联系地址] 联系电话：[卖方联系电话]2. 房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]3. 交付与支付3.1 交房日期卖方将在双方签署本合同之日起 [交房日期] 内将房屋交付给买方。
3.2 支付方式及金额买方需按以下方式支付购房款：支付方式：[支付方式] 支付金额：[支付金额] 支付时间：[支付时间]4. 买方权益4.1 房屋使用权卖方确认，在支付完全部购房款项后，买方将获得房屋的使用权。
4.2 性能保证卖方保证房屋在买卖合同生效之日起的 [性能保证期限] 内不会出现任何质量问题。
5. 其他条款本买卖合同受法律保护。
在任何纠纷、争议情况下，双方将尽力通过友好协商解决。
6. 合同生效与解除6.1 合同生效本买卖合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 解除方式双方一致同意，如需解除本合同，应通过书面形式提前 [解除提前通知期限] 通知对方，并在合同解除后的 [房屋交付期限] 内完成相应的手续。
签约人：买方：________________________ 卖方：________________________签字日期：买方：________________________ 卖方：________________________三、注意事项•本买房没有过户合同模板仅供参考，请根据具体情况调整合同条款。
购房合同协议书未过户
购房合同协议书未过户这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！购房合同协议书未过户：如何处理与维权甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方为出售房屋的所有人，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋坐落为【房屋坐落']; 乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下购房合同协议书：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋具体情况如下：房屋坐落：【房屋坐落】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋规划用途：【房屋规划用途】第二条 房屋交易价格2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
第三条 付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将上述房价款一次性支付给甲方。
第四条 房屋过户4.1 甲方应自本合同签订之日起【过户时间】内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证办理至乙方名下。
然而，在实际操作中，可能会出现购房合同协议书未过户的情况。
在这种情况下，双方可以采取以下措施进行处理和维权：一、双方应积极协商，尽快办理过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。
二、如因甲方原因导致房屋过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
三、如因乙方原因导致房屋过户延迟，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
四、双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保房屋交易顺利进行。
五、如在过户过程中出现争议，双方可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请您根据上述购房合同协议书的内容，结合您的实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，请您咨询专业律师或相关部门，以确保您的权益得到充分保障。
买房不过户合同范本
买房不过户合同范本1. 引言本文档旨在提供一份买房不过户合同的范本，以便买卖双方能够在购房过程中明确各自的权益和责任。
本合同适用于买房方不过户而选择租赁或其他协议方式持有房产的情况。
请注意，本范本仅供参考之用，其内容应根据具体买卖双方的协商结果进行修改。
双方在签署合同之前应详细阅读并理解合同的内容，并可以寻求法律专业人士的意见。
2. 合同细则下面是买房不过户合同的一般细则：2.1 合同标题买房不过户合同2.2 合同时间合同签署日期：[填写日期]2.3 买方信息买方姓名：[填写姓名]买方身份证号码：[填写身份证号码]买方联系地址：[填写联系地址]买方联系电话：[填写联系电话]2.4 卖方信息卖方姓名：[填写姓名]卖方身份证号码：[填写身份证号码]卖方联系地址：[填写联系地址]卖方联系电话：[填写联系电话]2.5 房产信息房产地址：[填写房产地址]房产证号码：[填写房产证号码]2.6 买卖条件1.买房方购买上述房产，但不过户至买房方名下。
2.买房方享有以租赁或其他协议方式持有房产的权利。
3.买房方与卖房方协商确定购买价格、租赁期限、租金等相关条件，并在合同附录中明确记录。
2.7 合同生效本合同一式两份，买方、卖方各执一份。
3. 附录附录为买房不过户合同的详细条款和条件，包括但不限于以下内容：1.购买价格：[填写具体价格]2.租赁期限：[填写具体期限]3.租金：[填写具体租金]4.房产维修责任：[填写具体细则]5.违约责任与解决方式：[填写具体细则]4. 合同签署买方：____________________卖方：____________________日期：____________________5. 法律适用与争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上就是买房不过户合同范本的内容，双方在签署合同前务必进行详细阅读，并在必要时寻求法律专业人士的意见。
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买房未过户怎样写合同篇一：不过户的房屋买卖协议书怎么写第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式3份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：篇二：二手未过户房屋买卖合同书房屋买卖合同书出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：鉴于：甲方现居住的位于号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于年月日出卖给后，由于年月日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守：第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋，建筑面积平方米，房屋产权证号为证字第号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。
第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写元整：（小写￥：元整），该款由乙方分次付清给甲方。
即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方，甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。
乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。
第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担。
第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同第二条约定的合同总价款，甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同第二条约定价款外，不在支付甲方其他任何费用。
第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的，视为甲方违约，甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。
第六条、甲乙双方自愿约定，双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容，任何一方不得随意反悔。
若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵（如存在抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款，并且向乙方承担本合同约定总价款20%的违约金的违约责任。
若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项，由乙方承担已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。
第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应充分协商解决，无法进行协商或协商不能达成一致意见的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同，与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印之日起生效，甲乙双方各执一份，方备注一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：签约时间：签约时间：在场人签字：原房主签字：篇三：暂时不能办理过户房屋的买卖合同暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。
第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
篇二：房本没下来怎么写购房协议书二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）； (二)出售房屋的所有权证证号为； (三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为：第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：乙方(签章)：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房购房合同甲方（出卖人）： xx乙方（买受人）：xx甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。