各类建筑单方造价及含量
2022年施工技术 - 建筑工程各项单方造价数据汇总,也许能用得着!
施工技术| 建筑工程各项单方造价数据汇总，也许能用得着！不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。
本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等有用技巧。
一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，一般灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，一般洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
(每平米)房地产建筑成本及建筑常用数据
房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建筑工程平米含量
22、监理费：3~30元/平方米；-
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；-
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；-
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；-
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
平 米 含 量
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；-
建筑工程单方成本
一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、240砖墙529块/m3；370砖墙522块/m3；490砖墙518块/m3；120砖墙552块/m3；180砖墙539块/m3；60砖墙606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥按新规范对共计60多栋各类工程的统计: 对8度，三类场地：框架一般每平米65--70公斤；框剪一般每平米70--75公斤；剪力墙一般每平米75--80公斤。
建设工程单方造价指标汇总
建设工程单方造价指标汇总最新最全建设工程单方造价指标汇总,走过路过不要错过!1、全现浇结构住宅楼：每平米造价 1850.98 元，其中：建造工程： 1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建造、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距 5 公里以内。
每平米造价 1442.17 元，其中：建造工程： 803.59 元；装饰工程：306.62 元；电气工程： 238.65 元；管道工程： 81.16 元；通风工程：12.15 元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建造、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价1360.43 元，其中：建造工程： 730.56 元；装饰工程： 174.30 元；电气工程： 248.45 元；管道工程： 207.12 元；4、全现浇结构塔楼：289.87 元；电气工程： 307.14 元；管道工程： 55.95 元；通风工程：3.28 元；5、框剪结构住宅楼：包括建造、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。
公共部份楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 30 公里以内。
工程造价各项单方指标参考
一、房屋建筑各项的单平方造价1。
全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备,普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850。
98元，其中：建筑工程:1011.17元；电气工程：220.54元;管道工程：316。
81元；通风工程：302。
46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业.外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内.每平米造价1442。
17元,其中：建筑工程：803。
59元;装饰工程：306.62元；电气工程：238。
65元;管道工程:81.16元;通风工程：12.15元；3。
全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗.含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内.每平米造价1360.43元，其中:建筑工程：730。
56元；装饰工程：174.30元;电气工程：248。
45元；管道工程:207.12元；4.全现浇结构塔楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业.公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料.含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线）只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。
单方造价含量
建筑工程单方造价含量1、住宅楼砖混结构多层，总造价指标896.44元/平方米（土建763.61，安装132），含钢筋量25~35kg/平方米,混凝土含量0.3~0.33m3/平方米;2、住宅楼框架剪力墙结构9~16层，总造价指标1320元/平方米（土建1159，安装161），含钢筋量50~52kg/平方米,混凝土含量0.35m3/平方米;3、住宅楼框架剪力墙结构16~25层，总造价指标1505元/平方米（土建1276，安装229），含钢筋量54~60kg/平方米,混凝土含量0.36m3/平方米;4、住宅楼框架剪力墙结构25层以上，总造价指标1532元/平方米（土建1291，安装241），含钢筋量65~75kg/平方米,混凝土含量0.42~0.47m3/平方米;5、商住楼框混结构多层，总造价指标1001元/平方米（土建862，安装139），含钢筋量35~40kg/平方米；6、办公楼框架结构多层，总造价指标1292元/平方米（土建1193，安装100），含钢筋量38~42kg/平方米, 混凝土含量0.33~0.35m3/平方米;7、办公楼框架剪力墙结构16层以下，总造价指标1795元/平方米（土建1517，安装278），含钢筋量35~40kg/平方米；8、教学、实验楼，框架结构多层，总造价指标1470元/平方米（土建1321，安装149），含钢筋量50~60kg/平方米；9、单身公寓砖混结构多层，总造价指标1060元/平方米（土建913，安装147），含钢筋量35~40kg/平方米；10、门诊楼、病房楼框架结构多层，总造价指标1231元/平方米（土建1089，安装143），含钢筋量35~40kg/平方米；11、单独地下车库框架结构地下一层，总造价指标1641元/平方米（土建1459，安装182），含钢筋量35~40kg/平方米；12、超市商场框架结构4层以下，总造价指标1524元/平方米（土建1182，安装342），含钢筋量35~40kg/平方米；13、高层酒店式公寓28层，含钢筋量65~70kg/平方米，混凝土含量0.38~0.42 m3/平方米；14、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间。
建设工程单方造价指标汇总
建设工程单方造价指标汇总1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程：316.81 元；通风工程：302.46 元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距 5 公里以内。
每平米造价1442.17 元，其中：建筑工程：803.59 元；装饰工程： 306.62 元；电气工程：238.65 元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15 元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。
每平米造价 1360.43 元，其中：建筑工程： 730.56 元；装饰工程：174.30 元；电气工程： 248.45 元；管道工程： 207.12 元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
各类建筑单方造价及含量
重庆某商住楼的平方含量：
土建人工4.98工日, 钢材73.16Kg,木材0.01, 水泥81.46Kg, 标准砖30.03块, 特细砂0.18t, 碎石0.03t,商品砼0.45, 外墙面砖0.58㎡;
2006年修,按重庆99定额,27层高,楼层高3米,建筑总面积95204㎡
一、普通住宅建筑混凝土、钢平方含量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋 38—42KG/m2
砼 0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋 50—52KG/m2
砼 0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋 54—60KG/m2
砼 0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋 65—75KG/m2
砼 0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋 65—70KG/m2
砼 0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1. 混凝土重量2500KG/m3
2. 钢筋每延米重量0.00617dd
3. 干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4. 石子重量2200KG/m3
5. 一立方米红砖525块左右分墙厚
6. 一立方米空心砖175块左右
7. 筛一方干净砂需1.3方普通砂
8. 水泥用量160Kg/㎡
9. 用砖量140-160块/㎡
10. 钢筋用量18-20Kg/㎡
11. 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积
12. 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
13. 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积
14. 490 砖墙 518块/m3； 370砖墙 522块/m3； 240 砖墙 529块/m3；
180 砖墙 539 块/m3； 120砖墙 552块/m3； 60 砖墙 606块/m3
15. 外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积
五、工程造价：
砖混结构
1、砖混结构：620-630元/㎡
2、框架结构：900-1100元/㎡
3、底框结构：650-680元/㎡
4、剪力墙结构：1200元/㎡
5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡
6、厂房框架：1300元/㎡
7、别墅：1000-1200元/㎡
8、办公楼框架：1300-1500元/㎡
9、水泥地面抹灰3㎡/袋
框架结构：
1、水泥用量175-190Kg/㎡
2、用砖量110-130块/㎡
3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡
4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、粘灰面积=2倍建筑面积
损耗
外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；
配合比
C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3
C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送
C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6
C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5
C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2
C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2：2：3 42.5水泥钢材
钢管kg/m W= 0.02466 ×S D – S D= 外径
S= 壁厚外径为60 mm 壁厚4mm 的无缝钢管,求每m 重量：
每m 重量= 0.02466 ×4 ×60–4 =5.52kg
用钢筋直径mm的平方乘以0.00617
每米的重量Kg＝钢筋的直径mm×钢筋的直径mm×0.00617
常用的钢筋重量φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg
φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg
Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ22＝2.98kg
Φ25＝3.85kg Φ28＝4.837kg
Φ12含12以下和Φ28含28的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量Wkg/m
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚外径--壁厚
等边角钢 W＝0.00785×边厚2边宽--边厚
不等边角钢 W＝0.00785×边厚长边宽+短边宽--边厚
工字钢 W＝0.00785×腰厚高+f腿宽-腰厚
槽钢 W＝0.00785×腰厚高+e腿宽-腰厚
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值;
2、f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26;
3、e值：一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24;
4、各长度单位均为毫米。