千灯湖定价
2012佛山五区土地交易信息
2012佛山五区土地交易信息佛山新城交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月26日佛(挂)2012-008佛山新城华章东二路以西、君兰南一路以北、君兰路以南、华章东一路以东地块佛山市宝能投资有限公司7782.4610620商业金融业用地6月8日佛(挂)2012-007佛山新城华章道以东、裕和路以南、文华南路以西、君兰路以北苏宁置业集团有限公司65473.5261880 商服用地6月1日佛网(挂)2012-003佛山新城岭南大道以东、君兰路以南、君兰南二路以北、华章西一路以西佛山新城投资发展有限公司17931.8826250 商服用地5月24日佛网(挂)2012-002佛山新城华章东二路以西、君兰南一路以南、富华路以北、华章东一路以东地块佛山市顺德区航凯投资有限公司、广东欧浦钢铁物流股份有限公司13023.1913160 商服用地5月4日佛(挂)2012-006佛山新城华章西一路以东、君兰路以南、富华路以北、华章道以西广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司等11个主题组成的竞买联合体21443.5915000 商服用地4月佛佛山新城华章东一路以西、君兰路以南、佛山市集成金融集团有限公司2018117448 商服用地18日(挂)2012-005富华路以北、华章道以东等8家组成的竞买联合体.054月11日佛(挂)2012-004佛山新城华章东二路以东、君兰路以南、君兰南二路以北、文华南路以西佛山市企业家协会等35家竞买联合体11609.3320557 商服用地4月11日佛(挂)2012-004佛山新城华章东二路以东、君兰路以南、君兰南二路以北、文华南路以西佛山市企业家协会等35家竞买联合体11609.3320557 商服用地3月28日佛(挂)2012-002佛山新城华章西二路以东、富华路以北、华章西一路以西、君兰南二路以南广东星晖房地产有限公司7708.049311 商服用地3月21日佛(挂)2012-001佛山新城岭南大道以东、天虹路以南、规划47米公共绿地河涌及天成路以北、规划20米路以西信保（天津）股权投资基金管理有限公司、保利华南实业有限公司252444.9187000 商服用地2月24日佛网(挂)2012-001佛山新城文华南路以西、君兰南二路以南、富华路以北、华章东二路以东地块佛山市顺德区欧陆投资有限公司8142.0513988 商服用地禅城区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途6月15佛禅佛山市禅城区南庄镇规划同佛山杜邦鸿基薄膜有限公109005.9266 工业用地日(挂)2012-005济西路南侧司582月15日佛禅(挂)2012-003佛山市禅城区科洋路以南佛山市法恩洁具有限公司8473.95 3575 商服用地2月14日佛禅(挂)2012-002佛山市禅城区澜石三路南侧、港口路西侧张镇坚、黄丽如3719.11 3986住宅用地70年、商服用地40年2月13日佛禅(挂)2012-001佛山市禅城区南庄镇南庄大道南侧、禅港路西侧龙光地产股份有限公司113321.4524859.04住宅用地70年、商服用地40年2月10日佛禅(挂)2011-029佛山市禅城区禅港路以西、科洋路以南广东东鹏陶瓷股份有限公司8475.65 3764 商服用地2月8日佛禅(挂)2011-026佛山市禅城区南海大道西侧、魁奇路北侧佛山市云龙房地产发展有限公司36599.8329732.35商服用地40年、住宅用地70年1月17日佛禅(挂)2011-027佛山市禅城区文华北路西侧长墩工业区佛山市石湾恒信房地产发展有限公司3620 2161.39 商服用地1月18日佛禅(挂)2011-030佛山市禅城区南庄镇佛山一环东侧、南庄大道南侧佛山市新明珠房地产有限公司137189.0830446.74住宅用地70年、商服用地40年1月16日佛禅(挂)2011-0佛山市禅城区同济东路南侧、季华七路以北佛山市粤裕房地产投资有限公司52336.5628083.83住宅用地70年、商服用地40年25 南海区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月27日佛网(挂)2012-033南海区大沥镇盐步平地村委会麦边村民小组地段丽致酒店管理有限公司1086.50295 住宿餐饮用地7月26日佛网(挂)2012-032佛山市南海区西樵镇山根村委会佛山市耐堡电气有限公司45011.601550 工业用地7月26日佛网(挂)2012-031佛山市南海区西樵镇山根村委会佛山市宜奥科技实业有限公司57097 2000 工业用地7月11日佛南网(挂)2012-003佛山市南海区狮山小塘城区思贤东邨张永俊、何淑开1184.30453 城镇住宅用地7月11日佛南网(挂)2012-002佛山市南海区狮山小塘城区兴祥东邨张永俊、何淑开1222.40447 城镇住宅用地6月12日佛南(挂)2012-028南海区大沥镇有色金属产业园博爱路地段A地块广东电缆企业集团大沥有限公司132657.104460 工业用地6月8日佛南(挂)2012-030佛山市南海区西樵镇海舟村、儒溪村地段广东森电节能科技实业有限公司 65295 2618 工业用地6月7日佛南(挂)2012-029佛山市南海区桂城街道海五路北侧、锦园路西侧地段佛山市华鸿实业投资有限公司、广东坚美铝型材厂（集团）有限公司13951.1034641 商服用地5月25日佛南网(挂)2012-001佛山市南海区西樵镇太平村“国兴墩”陈锦燊540 141 城镇住宅用地5月24日佛南(挂)2012-027佛山市南海区桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段（桂城A30街区）大连万达商业地产股份有限公司96960.3020360城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地5月8日佛南(挂)2012-026佛山市南海区西樵镇立笙路旁地段佛山市南海赋裕纺织服装有限公司57474 1932 工业用地5月8日佛南(挂)2012-025佛山市南海区西樵镇河岗村、稔岗村地段（B地块）佛山市南海德耀翔胜纺织有限公司53154.201786 工业用地5月8日佛南(挂)2012-024佛山市南海区西樵镇河岗村、稔岗村地段（A地块）佛山市南海德耀翔胜纺织有限公司52580.801767 工业用地5月佛南佛山市南海区狮山镇塘头佛山市欧浦置业投资有限公司5127131400 城镇住宅兼容商务金融、7日 (挂)2012-019 村委会白北村民小组“后便岗”地段.10 批发零售、其他商服用地4月28日 佛南(挂)2012-023 佛山市南海区西樵镇上金瓯地段佛山市南海西樵力舜纺织有限公司2773.6094 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-022 佛山市南海区西樵镇上金瓯地段佛山市南海西樵力舜纺织有限公司9658.60325 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-021 佛山市南海区西樵镇民乐村地段B 宗地佛山市汇牌纺织有限公司 22551 758 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-020 佛山市南海区西樵镇民乐村地段A 宗地佛山市汇牌纺织有限公司43562.201464 工业用地4月13日 佛南(挂)2012-002 佛山市南海区盐步联桂路"虎洲"地段佛山市南海和华嘉宜房地产开发有限公司5623 3300 城镇住宅用地3月29日 佛南(挂)2012-018 佛山市南海区里水镇和桂工业园A 区地段佛山市华一明德塑料制品有限公司14938.60785 工矿仓储用地3月23日 佛南(挂)2012-017佛山市南海区里水镇和顺“和桂工业园”佛山市中研非晶科技股份有限公司38832.40 2081.1836 工业用地3月15佛南(挂)20佛山市南海区罗村街道联星机场路“大冲口”地段广东金果投资发展有限公司 79085.707250 工业兼容仓储用地日12-0163月12日佛南(挂)2012-015佛山市南海区西樵镇科技工业园建新路地段佛山市致丰纺织服装有限公司52343.201964 工业用地2月21日佛南(挂)2012-013佛山市南海区罗村街道朗沙“外塱”地段佛山市国星半导体技术有限公司30421.501080 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-012佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段（B宗地）广东凯洋医疗科技集团有限公司13578.10519 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-011佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段(A宗地)广东凯洋医疗科技集团有限公司7251 278 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-010佛山市南海区大沥镇有色金属产业园博爱东路地段B地块广东南华铝厂有限公司33333.301315 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-009佛山市南海区狮山镇“大鬼岗”、“龙岗”、“推猪岗”地段B宗地广东中窑窑业股份有限公司22024.70880 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-008佛山市南海区狮山镇“大鬼岗”、“龙岗”、“推猪岗”地段A宗地佛山市南华仪器股份有限公司25904.201040 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-014佛山市南海区桂城街道95街区，海八路北侧，佛山一环东侧地段佛山中海千灯湖房地产开发有限公司199471.7014563城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地2月14日佛南(挂)2012-006佛山市南海区大沥镇盐步横江村委会地段佛山市华和合亿投资有限公司佛山市恒熙创展投资有限公司佛山市华鸿实业投资有限公司14930.308958 城镇住宅用地2月8日佛南(挂)2012-004佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-02地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)59883.302695 工业用地2月8日佛南(挂)2012-003佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-03地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)58572.402636 工业用地2月8日佛南(挂)2012-002佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-01地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)1118335033 工业用地2月8日佛南(挂)2012-001佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-03地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)29033.801306 工业用地2月7日佛南(挂)2012-005佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段A地块钟化(佛山)化工有限公司15000 568 工业用地2月6日佛南(挂)2011-055佛山市南海区桂城街平东村“四乡联围”(C3街区)佛山市南海区鹭鹞市场开发有限公司13837.208319 批发零售用地2月3日佛南(挂)2012-007南海区大沥镇盐步河东虎榜经济社"东三路"地段刘伯琪1776.801466.75商服用地顺德区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月25日140094-313佛山市顺德区大良新桂21-13号地块李本强、郭伟成、吴伟堂2741.732842 城镇住宅用地7月25日137097-277佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一E7号地块佛山市顺德区中正辉煌资产投资有限公司195.22 460 城镇住宅用地7月25日138097-282佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一E6号地块佛山市顺德区中正辉煌资产投资有限公司169.59 285 城镇住宅用地7月25日138097-286佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一C7号地块杨秋玲100.99 130 城镇住宅用地7月20日154070-102佛山市顺德区伦教新景路拆迁安置区地块蔡汉雄、杨晓棠160.6 140 城镇住宅用地7月13日132104-007佛山市顺德区大良街道云近东区南国东路以北、滨河路以西地块广州市番成贸易有限公司、敏捷贸易有限公司135384.87136000城镇住宅用地兼容商服用地、街巷用地7月11日143086-322佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区23-2号地块李本强、郭伟成177.87 198 城镇住宅用地7月11日144086-100佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区18-1号地块李本强、郭伟成115.26 124 城镇住宅用地7月11日143086-283佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区24-1号地块李本强、郭伟成100．99 130 城镇住宅用地7月11日143086-352佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区35-2号地块梁品超、吴燕贞149.42 204 城镇住宅用地6月28日131106-405佛山市顺德区大良南国东路以北、桂畔海以东佛山市顺德区房地产物业管理有限公司40019.5822011 商服用地6月13日118071-006116071-001117071-005佛山市顺德区勒流街道富安工业区11-3-2号、13-2-3号、13-1-2号地块佛山市顺德区华泰金属制品有限公司65063.223280 工业用地6月13日122049-106佛山市顺德区杏坛镇逢简村委会样板住宅小区广东广汇智业投资发展有限公司25560.365841 城镇住宅用地6月13日128097-193佛山市顺德区大良街道近良居委会河东A48-1号地块冼惠华784.40 536 城镇住宅用地5月17日184102-301佛山市顺德区北滘镇碧江坤洲泮浦B地块佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司95445.9637702 城镇住宅用地5月9日128097-193佛山市顺德区杏坛镇北河商住区R8地块麦昌冠1130.5 430 城镇住宅用地5月9日181099-302佛山市顺德区北滘镇碧江坤洲半浦C地块佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司35220.8815850 城镇住宅用地4月11日067047-014佛山市顺德区均安镇新城北区09-02-1号地块佛山市顺德区柏阳投资有限公司11352.04669 商务金融用地4月11日052051-002佛山市顺德区均安镇畅兴工业园A01-1号地块佛山市顺德区粤亭新材料有限公司17719.181289 工业用地3月21日067047-014佛山市顺德区杏坛镇逢简村委会二环路南02地块广东顺威精密塑料股份有限公司62171.674477 工业用地2月29日091099-209佛山市顺德区容桂街道振华社区桂洲大道中以南、教育路以西地广东海骏达置业投资集团有限公司65279.1651702商服用地兼容城镇住宅用地块三水区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月26日佛三(挂)2012-006佛山市三水区大塘镇连滘村委会"头头顶"(土名)佛山市三水区运发有限公司14791.4 666 商服用地7月6日佛三(挂)2012-004佛山市三水区西南街道芒果岗李俊熹、叶斌强、吴湛权、黎钻娥、邓裕然25226.9 13810 住宅、商服用地7月6日佛三(挂)2012-003佛山市三水区西南街道鲁村村委会"布顶"(土名)地块一佛山市几何陶瓷有限公司 16666.5 4850 商服用地6月28日佛三网(挂)2012-002佛山市三水区白坭镇工业大道(南)248-4号佛山市几何陶瓷有限公司4469 161 工业用地6月28日佛三网(挂)2012-001佛山市三水区白坭镇工业大道(南)248-3号佛山市几何陶瓷有限公司18835 680 工业用地6月21日佛三(挂)2012-0佛山三水工业园区D区29号佛山市佛分环保仪器检测设备制造有限公司66666 2812 工业用地023月29日佛三(挂)2012-001佛山三水工业园区大塘园A区74号广东菱王电梯有限公司181778.57690 工业用地1月31日佛三(挂)2011-044佛山市三水区西南街道广肇高速西侧地块佛山市顺德区华泰金属制品有限公司4000 1015 商服用地1月19日佛三(挂)2011-046佛山市三水区白坭镇汇金工业城10号李华林33667.5 1414 工业用地1月18日佛三(挂)2011-050佛山三水工业园区西南园C区26-12号佛山市三水顺太电容电器有限公司45533.8 1530 工业用地1月18日佛三(挂)2011-049佛山三水工业园区西南园B区31-3号道达尔石化（佛山）有限公司19380.6 652 工业用地1月18日佛三(挂)2011-048佛山市三水区白坭镇富景五金工业城18号佛山市德兆投资有限公司3126.4 180 公共设施用地1月18日佛三(挂)2011-047佛山三水工业园区西南园C区24-9号佛山市三水好伙记五金制品有限公司23754.3 800 工业用地1月17日佛三(挂)2011-052佛山三水工业园区C区4号佛山市顺德区柏阳投资有限公司11352.04669 商务金融用地1月17日佛三(挂)2011-043佛山市三水区乐平镇南边城区A区2号佛山市三水融创房地产开发有限公司60640.9 8187 住宅、商服用地1月17日佛三(挂)2011-042佛山市三水区西南街道雅居乐东侧佛山南海奥米茄房地产开发有限公司、雷剑有102416.0435333 住宅、商服用地高明区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月2日佛明(挂)2012-012佛山市高明区荷城街道万成路以西、石岐路以北广东溢达纺织有限公司1575 95 工业用地6月27日佛明(挂)2012-013佛山市高明区明城镇城五路东侧、明七路南侧罗文堂、罗健铭2927.57800商服用地、城镇住宅用地6月14日佛明(挂)2012-011佛山市高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内佛山市鸿亿置业投资有限公司72330.743161城镇住宅用地(兼容商服用地)6月14日佛明(挂)2012-010佛山市高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内佛山市鸿亿置业投资有限公司193997.258478城镇住宅用地、商服用地，兼容文体娱乐用地6月8日佛明(挂)2012-007佛山市高明区杨和镇(杨梅)江肇高速以南、河东路以东佛山市三英铝业有限公司39671.581339 工业用地6月8日佛明(挂)2012-008佛山市高明区杨和镇(杨梅)江肇高速以南、河东路以东佛山市六联金属制造有限公司16638.73561 工业用地6月7日佛明(挂)2012-006佛山市高明区荷城街道(三洲)海天大道以东、沧江南路以南佛山市健博通电讯实业有限公司86861.773648.12 工业用地6月7日佛明(挂)2012-005佛山市高明区荷城街道(三洲)海天大道以东、沧江南路以南珠江富士电梯（中国）有限公司79706.133347.68 工业用地6月7日佛明(挂)2012-004佛山市高明区杨和镇(杨梅)杨梅河以东、江肇高速公路以北佛山澜石嘉裕丰铝业有限公司29988 1012 工业用地6月1日佛明(挂)2012-009佛山市高明区荷富路以西、丽日名都以北佛山市高明区丽日名都房地产开发有限公司40572.1516100城镇住宅用地、商服用地，兼容文体娱乐用地5月30日佛明(挂)2012-003佛山市高明区荷城街道(三洲)惠福路以南、兴良路以东地块佛山惠福化工有限公司366007.6914165 工业用地4月9日佛明(挂)2012-002佛山市高明区荷城街(富湾)荷富路以西、照明大道以南地块佛山市德泉实业投资有限公司26872.731057 工业用地3月5佛明佛山市高明区明城镇明二路南佛山市高明区永杰金属6059.7158 工业用地日(挂)2012-001侧、福旋路东侧地块 制品有限公司 01月19日佛明(挂)2011-059 佛山市高明区杨和镇（(人和)杨西大道以东、豸岗村委会以北B 地块 佛山市高明万和电气有限公司74584 2464 工业用地1月19日佛明(挂)2011-058 佛山市高明区杨和镇（人和）杨西大道以东、豸岗村委会以北A地块 佛山市高明万和电气有限公司68448.842266 工业用地1月17日佛明(挂)2011-060佛山市高明区明城镇高明大道新罗里路段南侧、明六路北沈志峰、朱建江、陈松辉27019.143200城镇住宅用地(兼容商服用地)禅城区>>查询交易日期编号位 置面积(㎡) 容积率建筑密度土地用途出让年限 底价(元)成交价(元)竞得者8月9日佛禅（挂）2012—008禅城区岭南大道东侧、滨海御庭北侧4278 ≤4.5≤35%商业金融用地（兼容办公、居住）商服用地40年、住宅用地70年7134万---- 流拍8月10日佛禅（挂）2012—009佛山市禅城区岭南大道东侧、华新路北侧6634.3 ≤6.0≤40%商业、办公、文化用地，不兼容居住用地商服用地40年、文体娱乐用地40年12379万----流拍8月21日佛禅（挂）2012—007佛山市禅城区朝安路西侧、季华路北侧23483㎡(地块一16498㎡，地块二6985㎡)地块一≤4.48;地块二≤8.0地块一≤30%;地块二≤50%地块一：居住用地、商业服务业设施用地。
南海租赁租金标准
南海租赁租金标准南海区是广东省佛山市的一个行政区，位于珠江三角洲中部。
南海区地理位置优越，交通便利，是一个繁荣的区域。
随着经济的快速发展，越来越多的人选择在南海租房。
因此，南海租赁市场也变得繁忙起来。
南海区的租金标准由多种因素决定，包括房屋的位置、面积、设施和整体市场需求等。
以下是南海租赁市场的一些典型租金标准：1.公寓租金：南海区有许多高档公寓，这些公寓通常拥有丰富的生活设施和便利的交通。
一般而言，一个卧室的公寓租金在2000元至4000元之间，而两个卧室的公寓租金在3000元至6000元之间。
当然，这只是大致的参考价格，租金还会受到房屋面积、装修程度和所在楼层等因素的影响。
2.别墅租金：南海区也有一些别墅区，这些别墅通常环境宜人，离市区较远。
别墅租金相对较高，一般在10000元至20000元之间。
当然，具体的租金还取决于别墅的大小和设施。
3.商铺租金：南海区有很多商业街区和购物中心，商铺租金也各不相同。
一般而言，商铺租金在每平方米50元至150元之间。
店铺的租金还会受到位置和商业流量的影响。
例如，在繁忙的商业街区，租金会相对较高。
4.办公楼租金：南海区也拥有一些商务楼宇，针对企业的办公需求。
办公楼租金根据地段、楼层、面积和设施等因素而变化。
一般而言，办公楼租金在每平方米50元至200元之间。
需要注意的是，以上价格仅为参考，实际的租金还会受到市场供需关系和个人谈判能力的影响。
南海租赁市场的竞争较激烈，因此，租房者可以灵活运用各种策略争取到更好的租金优惠。
总的来说，南海租赁市场的租金标准根据房屋类型和地理位置等因素而异。
无论是公寓、别墅、商铺还是办公楼，租金都会根据市场需求和供应情况而有所变化。
在选择租房时，租客可以根据自己的需求和经济能力来选择适合自己的房屋类型和租金标准。
爱心义卖活动心得体会
爱心义卖活动心得体会爱心义卖活动心得体会「篇一」作为一名六年级的小学生，这是我第六次参加“爱心大义卖”活动，也是最后一次，带着对“爱心大义卖”的留恋，我也对“爱心”和“公益”这两个词，有了更深一层的理解。
“爱心”在词典中的解释为：关怀、爱护人的思想感情。
义卖一直都是在冬天举行，但我，却一直有一种身处于春天的感觉。
也许，是同学们都想使别人感到关怀、爱护的那份心情吧，使我们自己更感受到了温暖。
就像太阳，想要温暖别人，自己也因此变得温暖。
“公益”在词典中的解释为：有关社会公众的福祉和利益。
也许有的大人会说：“公益关小孩子什么事，好好写你的作业去吧。
”但我却不这么认为，“公益”没有年龄的界限，八九十岁的老翁为灾区捐出自己积攒多年的私房钱叫做“公益”；三四十岁的壮年去做义工叫做“公益”；十几岁的少年搞“爱心义卖”叫做“公益”；就算是三四岁的孩子，把自己爱吃的糖果送给一个需要帮助的人，也叫做“公益”，因为他们都有一颗怦怦跳动的，希望看到别人幸福的心，而“公益”的主旨就是：为别人，奉献自己。
义卖活动需要的是一种具有爱心、奉献爱心的精神，需要不图回报，大爱无私的灵魂。
所以，它是一个基于良知、信念、善良和责任的伟大事业。
它把关怀带给世界，将爱心传递，将文明传播，架起了人与人，爱与爱的桥梁。
我认为，义卖活动不能只局限于学校，更应面向社会。
面向社区，让更多的人，感受到爱。
爱心义卖活动心得体会「篇二」爱心义卖是指以慈善为目的，将出售物品所获收益捐赠给社会公益事业的一种慈善活动。
爱心义卖是社会爱心的一种体现，是社会文明的集中表现。
在我所居住的xx社区，有很多外来工子女跟着他们在此工作的父母来到这里求学，这些外来工家庭一般都不富裕，有一些甚至是很贫穷的。
外来工子女在本地求学不可避免地会遇到难处，或许是心理上的不适应、抗拒，或许是资金物资上的缺乏。
因此，他们需要社区给予他们帮助，让他们能更好地适应新的学习环境，在这片不是他们的根却是他们成长的摇篮的地方里茁壮成长。
2023年佛山电费收费标准阶梯电价电量标准
2023年佛山电费收费标准_阶梯电价电量标准阶梯电价电量标准：阶梯电价计算方法公示：总电费=第一档用电量×第一档电价+第二档用电量×第二档电价+第三档用电量×第三档电价。
举例：假设老王家5月和12月的用电量均为600度，根据公示计算：5月电费(夏季)376.32元、12月电费(非夏季)429.32元。
具体标准如下：为什么要执行阶梯电价?1、有利于理顺电价机制。
减少电价交叉补贴，改善我省电价结构促进各类用电的比价关系更趋于合理。
2、有利于建立公平负担的用电机制。
通过实行居民阶梯电价政策，可兼顾不同居民承受能力，既保证大多数居民用户的电价维持稳定，又能实现用电量多的居民用户按用电需求负担电费公平负担。
3、有利于促进节能减排。
通过实行居民阶梯电价政策，可以发挥价格的杠杆作用，引导用户特别是用电量多的居民用户可以调整用电行为，促进科学、节约用电。
电费欠费多少会自动停电?1.一般情况下，电费欠费10元、15元、20元时，会收到短信提醒缴纳电费。
2.电费欠费30天以内，可能会有短信提醒缴纳电费，也可能会收到催费通知。
3.如果逾期超过30天，可能会被停电。
停电后，电表会被锁定，需要到营业厅解锁，才能恢复用电。
4.一般来说，电费欠费后，供电公司不会立马停电，会先采取相应的措施进行催交，如果催交无果，才会采取停电措施。
以上信息仅供参考，请以当地实际情况为准。
电费不合理要如何进行投诉1、物业通常是代收代缴，收费的标准，当地物价局都是有明文规定的，可以从当地物价局官方网站查询，或拨打电话咨询。
2、物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报。
3、如果查明确实是乱收后，查清楚乱收的数额，然后向有关部门起诉。
佛山公寓水电费标准
佛山公寓水电费标准
在佛山地区，公寓水电费标准是租房者们非常关心的一个问题。
水电费的收费
标准直接关系到租房者的生活质量和经济负担，因此对于公寓水电费标准的了解是非常重要的。
下面将就佛山公寓水电费标准进行详细介绍，希望对大家有所帮助。
首先，我们来说说水费的收费标准。
一般来说，佛山地区的公寓水费是按照实
际用水量来收费的。
每个公寓都会安装水表，租户每个月需要按照水表的读数来交纳水费。
水费的收费标准会根据当地政府的规定进行调整，因此可能会有一定的浮动。
一般来说，水费的收费标准是比较合理的，租户们只需要按照实际用水量来支付水费即可。
接下来，我们来说说电费的收费标准。
佛山地区的公寓电费一般是按照实际用
电量来收费的。
每个公寓都会安装电表，租户每个月需要按照电表的读数来交纳电费。
电费的收费标准也会根据当地政府的规定进行调整，因此也可能会有一定的浮动。
和水费一样，电费的收费标准也是比较合理的，租户们只需要按照实际用电量来支付电费即可。
除了水费和电费，还有一些公寓可能会收取一些额外的费用，比如物业管理费、燃气费等。
这些费用的收费标准一般也是比较合理的，租户们只需要按照实际情况来支付这些费用即可。
总的来说，佛山地区的公寓水电费标准是比较合理的，租户们只需要按照实际
用水量和用电量来支付相应的费用即可。
当然，在租房之前，建议大家与房东或者中介进行详细的沟通，了解清楚相关的费用标准，避免发生不必要的纠纷。
希望以上内容能够对大家有所帮助，如果还有其他问题，可以随时咨询房东或
者中介，以便更好地了解公寓水电费的收费标准。
楼圈房地产定价大全分享课件
资金回笼压力小，去化时间为10个月
7500
价格定位：乐观预期
乐观预期下，本案合理价格为7500元/平方米
2.5
12.5
32.5
11
30.5
10
25
2
12
24
11
21
10
20
1
11
11
11
11
10
10
1
10
10
9
9
10
10
0.5
11
5.5
10
5
10
5
1.5
11
16.5
9
14
10
15
1.5
10
15
9
14
产品定价—参考楼盘
产品定价—参考楼盘
万科燕南园于2005年9月首次开盘，目前仍处于持续销售中
万科燕南园供求走势
2005年成交均价（元/平方米）
2006年成交均价（元/平方米）
好世麒麟园
13297
13885
万科燕南园
11044
11832
价格梯度
1.20
1.17
产品定价—单价梯度
我们选取好世麒麟园和万科燕南园05、06年的成交均价， 以此确定这两个项目间的价格梯度：
3
100
3
110
3.3
100
98.2
104.4
106.2
方法逻辑
主要参考项目文翔名苑、名仕豪庭和山语原墅目前联排别墅的价格分别为9800、 9500和11500元/㎡，结合比较系数，计算本案的均价为：(9800*98.2+9500*104.4+11500*106.2)/3/100=10585元/㎡整盘推案价格应为：10500元/ ㎡
公园调研报告总结
公园调研报告总结公园以其环境幽深和清凉避暑而受到人们的喜爱，也成为情侣们，老人们，孩子们的共同圣地。
下面店铺给大家分享几篇公园调研报告总结，一起看一下吧!公园调研报告总结篇11. 绿城广场概况绿城广场是郑州市的中心广场，也是郑州西郊的标志性建筑之一，是绿城郑州的点睛之笔，是郑州市一个面积较大且功能齐全的休息娱乐广场。
绿城广场始建于1986年，1987年5月建成对外开放，规划占地面积近9公顷。
广场位于中原路与嵩山路两条城市主干道的交汇处，西靠市委市政府，地理位置优越。
广场内建设有音乐喷泉、观礼台、雕塑等设施。
配以大面积绿色草坪，花灌木，三季有花，四季常青，环境宜人，是我市广大人民群众开展文化、集会、娱乐活动的重要场所。
2. 空间组合和组织空间组织围绕广场东西主轴线和南北轴线展开，由东向西追求由实空间到虚空间，由下沉空间到凸起空间的转化，形成有抑有扬，有张有弛，有放有收的空间变化模式。
广场空间在强化轴线序列感的同时，也注意小型半开敞，开敞空间的营造，丰富广场的空间构成。
规划采用植被分隔，铺地界定，高差错落相结合的手法，将广场空间划分为六个功能特色各异的小型活动空间，并通过广场内部道路串联组织，使广场空间相互融合，渗透，形成有机联系的整体。
同时，规划运用城市设计的手法，对广场周围建筑的空间布局提出了具体要求，保证广场地区空间景观组织的统一有序。
绿城广场是一面围合的广场，里面进行了多种形式的空间分割，对二次空间进行组织，如设置了一些下沉空间，点状空间，块状空间等。
广场空间的分割主要是底面通过高差或铺装的不同把广场分成若干个空间，绿城广场也是利用布置下沉空间和铺地材料，花纹的不同进行空间的分割。
绿城广场内有多个下沉空间，其中一个大椭圆形的下沉空间是主空间，起着主导作用。
这是个椭圆形的旱冰场，也可作为人们集会和举行公共活动的场所，旱冰场边缘的台阶为人们提供了休息的场地，整个下沉空间是人流聚集最密集的地方。
绿城广场的次空间以点，块状为主，其中点状空间一般是由植物(如植物立面造型，枝叶覆盖等)，喷泉，水池等构成，块状空间由铺地，草坪等构成。
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨发表时间：2017-10-12T17:14:54.043Z 来源：《基层建设》2017年第18期作者：蔡耀基[导读] 摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
佛山市城市规划设计研究院摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
但目前南海区面临着商业办公建筑同质化严重、容量相对过剩的客观形势，金融高新区近两年商业用地建设有所放缓。
另一方面国家鼓励培育租赁市场，出台商业用房土地用途调整的意见，商业办公类建筑规划调整诉求强烈。
本次规划检讨将根据南海区发展实际，结合国内外中央商务区发展经验，提出若干建议，以回应近期调整诉求以及保障远期发展目标的实现。
关键词：规划检讨；中央商务区；南海区。
1规划演进1.1中心城区确立（1996-2002）《南海市中心城区总体规划》（1996）确立桂城片区为全区政治、经济、科技、文化中心，现千灯湖片区布置全区性商务中心、行政办公中心，结合大型公园构成南海“心脏”。
将现千灯湖板块3.4平方公里规划为南海城市中心区，利用虫雷岗山与千灯湖公园创造南北向城市景观主轴，通过开敞空间以及配套设施引领城市发展，以超前的眼光定立了良好的发展基础。
由于当时片区缺乏产业发展的明确方向，开发强度较低，商业用地容积率普遍在2.0左右，公共开敞空间用地与建设用地比例约为1:1.5。
1.2金融高新区挂牌（2003-2008）2007年7月，广东省政府正式批复同意在南海区千灯湖畔设立“广东金融高新技术服务区”，是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，也是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地。
佛山商圈分析
商圈诸侯纷争祖庙独大不再2012年09月14日“演进篇”佛山十年城变近日，佛山万达广场动工和王府井百货项目土地正式开拆，这是近十年来异地商业巨头抢滩佛山的一个高潮，也是佛山近十年来商圈诸侯纷争的一个缩影。
而在十多年以前，在老佛山人心中，佛山最繁华的一条街，就是祖庙路。
以兴华商场为首的祖庙商圈集纳着佛山众多的商业消费潮流地，堪称佛山商业界的“一哥”。
十年来，随着城市的变迁，城市化进程的加快，以往的田野河涌已经高楼林立，佛山商圈格局也不再以祖庙独尊，购物中心、超市、各种城市综合体百花齐放，祖庙商圈、季华商圈、桂城商圈鼎足而立，镇街商圈也日渐繁荣昌盛。
佛山商业格局的变迁引来的是市民消费的高涨，以及消费习惯的改变，到了20 11年，佛山社会消费品零售总额1931.41亿元，是2 0 0 3年的4 .6倍，其增长速度高达18 .1%，人们从四面八方涌入祖庙或者不远几十里前往广州消费的习惯，也开始逆转，吃喝玩乐购在家门口搞定。
祖庙独尊2003年前，祖庙路在佛山人心目中，绝对是商界的一哥9月12日，上午10点左右，当早班人潮都退去时，祖庙路上大大小小的专卖店才拉开紧闭的卷闸开始了一天的营业，兴华商场、百花广场、百花新翼也陆续开门迎客。
不过这个点上一般人流都比较稀疏，只有三三两两的客人会踏进商场大门，悠闲地转转。
在祖庙路一家婚纱摄影店上班的黄小姐，会在中午的休闲时间里约上几个女同事，去兴华商场逛一圈，或者去百花新翼二楼的小店里修个甲，对于街边一排的专卖店她甚少踏足。
如果真要专门找一天时间来逛街，那么选择绝对不会是祖庙一带，对于她来说，逛一圈下来，仍然会觉得意犹未尽。
“几个商场并不在一个档次，兴华相对来说高端一点，购物环境好一点，但是友谊又太贵。
”她的选择多半会是季华路。
“那一带逛起来更过瘾，流行前线、英皇时尚城，特别是改造以后的印象城更加好逛。
”相对于如今佛山购物中心、百货商场、连锁超市遍地开花的情形，十年前却完全是另外一番风貌。
佛山看房专家推荐信范文
您好！随着我国经济的持续发展和房地产市场的稳步复苏，佛山这座充满活力的城市吸引了越来越多的购房者前来关注。
在此，我作为佛山看房专家，诚挚地向您推荐以下几处优质楼盘，希望对您的购房决策有所帮助。
一、佛山朝安金茂悦该项目位于广佛线朝安地铁站附近，交通便利，距离地铁站仅399米。
周边配套设施齐全，有住宅、商场等，属于成熟的居住片区。
项目已建成，为现房销售，品质感较好。
周边教育资源丰富，有桂城中心小学、培立实验小学、佛山一中、佛山十中等名校；医疗资源完善，有佛山第二人民医院。
小区规模适中，共12栋，1975户，南面临主干道兆祥路。
缺点是部分楼栋临马路，有噪音干扰。
二、东建明德城东建明德城位于广州大家可能比较少听说的东建集团旗下项目，是佛山当地有实力的开发商。
该项目为旧改项目，分5期开发，我们看的是和府这一期。
全南向设计，享有与朝安金茂悦差不多的配套。
项目规模较大，拥有自建的商业配套。
户型多样，最小户型73方2房，总价约155万，也有86方、108方、107方、128方的3房、4房，单价约2.3万。
项目园林中式风格，有较小户型入手门槛较低。
三、澜石地铁站附近项目该项目位于地铁30分钟可达的澜石地铁站附近，交通便利。
周边配套设施完善，有住宅、商场、学校、医院等。
项目为现楼，品质较好。
园林风格独特，居住环境优美。
四、佛山其他优质楼盘推荐1. 大华禅城项目：成交喜讯不断，品质优良，配套设施齐全。
2. 首创博爱湖项目：凌晨还有客户来看房，项目人气旺盛。
3. 伦教的江与城项目：成交量攀升，品质优良。
4. 明德城、越秀平洲项目：新政后周末2天，看房客户增多。
五、购房建议在购房过程中，请您关注以下几点：1. 购房预算：根据自己的经济状况，合理选择购房预算。
2. 户型选择：根据家庭成员需求，选择合适的户型。
3. 配套设施：关注周边配套设施，如学校、医院、商场等。
4. 物业管理：了解物业管理公司的服务质量和口碑。
5. 交通出行：关注交通出行便利程度，如地铁、公交等。
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项目情况简介
技术经济指标
占地面积：2.8 万平米 建筑面积：约15 万平 米 建筑高度：120 米 容积率： 约5.4 总栋数： 4 栋40 层 620套 主力户型：210㎡以上 四房
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
区域价值快速提升
• 伴随规划利好，板块价值正呈超速提升趋势
垂直水平差价
价格表测算
单价分布区间表（元）
区 间 个 数 ≥6000 ＜7000 ≥7000 ＜8000 ≥8000 ＜9000 ≥9000 ＜10000 ≥10000 ＜11000 ≥11000 ＜12000 ≥12000 ＜13000 ≥13000 ＜14000 ≥14000 ＜16000
141
朝向 打分 打分 打分 打分 打分 综合得 分
6.3 10 8 10 9 7.5 3
2.8 8 6 9 10 4.8 3
4.7 1 10 1 1 4.1 2
5.8 5 10 1 6 5.8 3
3.9 10 1 10 9 5.3 9
2.1 8 1 2 10 3.5 6
4.1 1 7 0 1 3.4 1
不利因素分析
各单元价值分析
客户心理判断
定价策略
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
区域价值快速提升
1、跳拉高第一价值群单元的均价，一方面目的是使其发 挥最大收益，另一方面也是分流部分次顶级客户。价格将 是目前高档楼盘最优产品价格的接近2倍。
不利因素分析
2、第二单位价值群比目前高档楼盘最优产品价值高，价 格定位于其1.2-1.4倍
出货情况分析
总体开盘销售： 10.38亿，销售率约 70% 不同楼栋，不同楼层 高度都实现了较均匀 的出货
出货情况分析
细分来看，最贵的小 面积A03和最便宜的 大面积B02销售情况 均不太理想。
案例分析的启示
• 从公馆的实际销售来看，定价方案应该是成功的，相对预期销售50%目标， 实现了整体70%的销售率，并且基本实现了不同楼栋和梯口，以及不同楼层 均衡销售。相对销售率较差的梯口和单位在定价过程中也有所估计。而实事
步骤二：进行价格表建模
1）首先确定每个单元的层差值； 2）通过专家打分法确定各单位与“基准价C座04单位”的朝向差分值。
其它各栋单位价格水平
步骤三：试算价格表
完成价格表建模，以C座04单位的均价为基础，试算不同的朝向差极值下 的价格表。
价格表形成及验证
步骤四：验证价格表
选取几个符合现实需要的试算价格表进行价格验证。 销售安排与预估
a
40.36
38
元/平方米.月
年 元/平方米 元/平方米
特殊因素修正
V 7189.80 400 7589.80
定价前的基本判断和假设 垂直层差——原则
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
垂直调价主要根据视野因素，分为千灯湖景观、水城与小区园景，较差景观三类。 园景单位的低层单位朝向庭园，景观效果好，因此园景单位的起价不宜太低， 15层以上景观变化不大，差值设置不宜过大； 千灯湖景单位及商业水城全景（外部景观单位）在中低楼层随着楼层的变化， 景观快速变化，因此适合快速拉开层差，但20层以上景观变化不大，20层以上差 值设置不宜过大。 园景单位价值重心基本位于中低楼层17~20层之间，外围单位价值重心上移， 基本位于22~25层之间；
价格拉差，有效的扩大了顾客群面。
完毕，谢谢
对比楼盘选择 参照原则：产品区域接近、类型相同、档次类似、目标客户相似、近期销售等 因素。 根据近期可参照的同质近质产品为：中海万锦豪园二期大四房单位、南海颐景 园二期三栋楼王单位、天湖郦都二期西南北向望湖大平层单位。 *比照对象应均为当期市场上销售情况较好的产品
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
市场比较法确定C座04单位的比准价——70年情况判定
项目名称 中海万锦豪园二期 天湖郦都二期 颐景园二期 均价 6400 8000 6800 比准价格 7837 8016 7963 权重 35% 30% 35% 权重价格 2743 2405 2787
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
千灯湖景观：D01 、D02、C01、C02、
楼层 层差值 2-15层 根据实际 情况调整
1520
100
20-24 80
2425
30
25-28 0
28-29 530
29-32 0
32-33 50
33-36 0
36-37 30
37-39 0
各单元价值分析
客户心理判断
定价策略
• 加上综合成本3000元/平，15%的毛利率水平，项目整体 均价应达到9000元/平以上。
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
区域价值快速提升
40年使用年限：项目用地属商业性质，用地使用年限为 40年，与住宅70年的使用年限差距较大，
3.7 5 4 5 6 4.1 7
8.5 10 7 4 9 8.4 5
6.05 8 8 0 10 6.53
4.35 1 1 2 1 3.06
5.1 5 2 10 6 5.0 6
9 10 10 0 9 8.8 5
9 8 9 0 10 8.4
4.7 1 5 8 1 3.97
8 5 7 5 6 7.0 5
定价策略
千灯湖一号公馆定价
• • • • • 定价前的基本判断与假设 定价流程 基准典型单位价格判定 垂直与水平差价 价格表测算
•
定价的后评估
保利水城是保利进入佛山区域的第一个项目，也是当时地产集团唯一一个集“住 宅、酒店、购物中心”为一体的超大型综合体项目。 项目所在的千 灯湖板块，位 居广佛RBD规 划区核心，板 块配套齐全档 次高，在当地 所有豪宅板块 中占据绝对优 势。
不利因素分析 第三价值群——朝向较差，不占据景观资源的单位 各单元价值分析
客户心理判断
定价策略
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
区域价值快速提升
第一部分：刚性顶级客户，只选C、D栋南向，价格需求 弹性不大。（意向单位：C1、C2、D1、D2、A1） 第二部分：次顶级客户，不是一定要选一线湖景，会考虑 次优单位，（C4、D4、A2、A3、A4、B1、B4） 第三部分：中级客户，愿意居住于高档社区，愿意选择性 价比较好的房子。或是投资客户，看重区域的升值潜力。 （D3、C3、B2、B3）
东南
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
景观 60%
朝向 20%
视野 10%
噪音 5%
户型 5%
A栋打分表 02
西南
B栋打分表 04
东北
C栋打分表 04
东北
D栋打分表 04
东 北
03
西北
01
东南
02
西南
03
西北
01
东南
02
西南
03
西北
01
东南
02
西南
03
西北
04
东北
比重
60% 20% 10% 5% 5% 100%
楼层 层差 值
15层以 下
根据实 际情况 调整
16-24
24-25
25-28
28-29
29-32
32-33
33-36
36-37
37-39
顶层
20
10
0
10
0
10
0
10
0
-100
定价前的基本判断和假设 水平层差
各影响因素的权重分布 分项 权重 水平层差打分
栋数 调差 项目 景观 朝向 视野 噪音 户型 合计 房号 01
各单元价值分析 3、拉低第三价值群单位的单价，以均匀降低其总价，形 成与其他高档楼盘中高端品质产品的性价比竞争。 客户心理判断
定价策略
通过C、D栋南向单位拉高均价，通过西北 向单位拉低均价
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
步骤一：确定C座04单位的市场均价
区内园景类单位典型单位 市场比较法 园景类典型单位价格水平 1）首先确定市场可比较案例； 2）通过专家打分法确定项目70年产权下的市场比准价； 3）修正项目38年产权对价格的影响，得出市场评估价。
不利因素分析 封闭式阳台：阳台（入户花园）采用了封闭式阳台设计， 这样使得客户在同样的使用面积下，建筑面积有所增加。
各单元价值分析
客户心理判断
定价策略
定价前的基本判断和假设
定价流程
基准单位价格
垂直水平差价
价格表测算
区域价值快速提升
最高价值群——占据千灯湖景观的单位 第二价值群——占据水城商业街景观及小区内景观的单位
同等条件比较
比准均价
100%
7934.90
市场比较法确定C座04单位的比准价——40年产权及中央空调附加值的修正
还原利率（投资回报率） 使用年限 平均房价（市场比准价） R 6% N 70 V 7934.90 单位 年 元/平方米
折算租金
当剩余使用年限为38年时 平均房价为 房屋额外附加值（中央空调） 当前评估市场均价
不利因素分析
• 区域房地产市场已经进入中度热度，伴随中海，万科等 品牌开发商的进入，经过3年的发展，中高端房价已经被市 场接受。目前区域高品质产品市场价7000元/平左右