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郏县福达置业有限公司、张会姣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
郏县福达置业有限公司、张会姣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省平顶山市中级人民法院【审理法院】河南省平顶山市中级人民法院【审结日期】2020.12.17【案件字号】（2020）豫04民终3835号【审理程序】二审【审理法官】李双双李洁李泉钦【审理法官】李双双李洁李泉钦【文书类型】判决书【当事人】郏县福达置业有限公司;张会姣;赵校兵【当事人】郏县福达置业有限公司张会姣赵校兵【当事人-个人】张会姣赵校兵【当事人-公司】郏县福达置业有限公司【代理律师/律所】孙红银河南长顺律师事务所;牛亚河南良承律师事务所【代理律师/律所】孙红银河南长顺律师事务所牛亚河南良承律师事务所【代理律师】孙红银牛亚【代理律所】河南长顺律师事务所河南良承律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】郏县福达置业有限公司【被告】张会姣;赵校兵【本院观点】本案当事人二审争议的焦点问题为：案涉的房屋买卖合同是否应当解除，福达公司是否应返还张会姣、赵校兵10万元。
【权责关键词】代理合同合同约定诚实信用原则新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案当事人二审争议的焦点问题为：案涉的房屋买卖合同是否应当解除，福达公司是否应返还张会姣、赵校兵10万元。
张会姣、赵校兵向福达公司交付10万元预付款，后双方签订案涉《房屋买卖合同》，虽然该合同约定赵校兵向福达公司支付的10万元作为购房定金，但该合同并未对购房款支付时间、支付方式、交房时间以及违约责任细则作出明确约定，因此应认定为双方之间成立房屋买卖预约合同关系。
现张会姣、赵校兵起诉主张解除合同关系，福达公司一审中也明确表示同意解除合同，因此一审判令解除案涉《房屋买卖合同》符合双方当事人的真实意思表示，也不违背法律规定，故本院对此予以确认。
合同解除后，福达公司基于案涉合同收取的张会姣、赵校兵的10万元，应当予以返还。
河南昌建物业服务有限公司平顶山分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告河南昌建物业服务有限公司平顶山分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:河南昌建物业服务有限公司平顶山分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分河南昌建物业服务有限公司平顶山分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务场服务；家政服务；保洁服务；日用百货的批发1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
清华城项目介绍
清华城项目整体介绍清华城是徽商集团旗下河南省清华房产有限公司在郑州启动的首个大型城市综合体项目。
清华城处于金水区，共9块地组成，其中核心1号地块华贸中心为主推综合体项目，总建筑面积约35万厅，集12万疗体验式购物公园、4万H5A商务会客厅、4万m沫来派全能LOFT( 46-80 m?),35-60 m2酒店公寓、40-130 m?奢适公馆为一体，造就购物、商务、休闲、居住全方位的都市前沿生活形态。
其余地块分别开发有平顶山银行总部、星级酒店、金水区重点中学等，整个清华城项目涵盖了住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种物业类型。
(2号院是独栋学区住宅，3号院定向开发企业写字楼，平顶山银行总部，9号院在建业路的西侧，后期开发；4号院在商贸路上是凤凰台办事处定向开发住宅楼，5号地块在青年路是星级酒店已经在施工，其他地块为第三期工程都在分别筹备中，总体来说，项目涵盖了住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种物业类型。
^发商介绍：河南省徽商集团是一家以房地产开发为主的大型企业集团，集团下设工程中心、财务中心、行政部、开发部等职能部门和河南省清华房地产开发有限公司、郑州新境界置业有限公司、开封市利源置业有限公司、济源市徽商置业有限公司等多家开发公司。
集团已开发房地产累计约50万平方米，在建项目：王庄城中村改造项目、开封市某城中村改造项目、桥北平原新区新农村建设项目、济源市中心商业区升级改造项目等，在建工程约100万平方米。
集团遵循 "以务实塑造精品，以精品回馈社会”的开发理念，秉承稳健诚信的经营思路，并积极在旅游地产、教育地产、养老地产等新的房地产领域不断探索。
河南省清华房地产开发有限公司在郑州金水区城中村改造工程中，公司负责开发改造凤凰台办事处的王庄村，总投资近20亿元，作为中州大道稀缺地段的大型复合地产项目，建筑面积35万方，将于2014年9月份整体同期开发，是一个集高档写字楼、高端住宅、酒店公寓和主题互动体验式情景商业为一体的综合体项目。
河南三五九晔珑置业有限公司舞钢分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告河南三五九晔珑置业有限公司舞钢分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:河南三五九晔珑置业有限公司舞钢分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分河南三五九晔珑置业有限公司舞钢分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：承接总公司工程建设业务（除依法须经批准的1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
湛南路(中兴路—新华路)抢修工程施工-结果公告-第一标段
六月份护理业务学习欧阳歌谷（2021.02.01）常用注射操作并发症的预防与处理注射给药法是将无菌药物注射人体内的方法，适用于各种原因不宜口服给药的病人。
但注射给药会造成组织一定程度的损伤，在工作中可引起并发症的发生。
以下为常用注射操作并发症的预防及处理。
一．皮内注射并发症的预防及处理（一）疼痛1．临床表现：主诉疼痛。
2．预防措施（1）注重心理护理，说明注射的目的，取得配合。
（2）正确选择溶媒对药物进行溶解。
（3）准确配制药液，避免药液浓度过高对机体的刺激。
（4）熟练掌握注射技术，准确注入药液。
（5）针头型号选择正确，检查针头锋利无倒钩的针头进行注射。
（6）注射在皮肤消毒剂干燥后进行。
2．处理方法（二）局部组织反应1．临床表现：表现为注射部位红肿、疼痛、瘙痒、水疱、溃烂、破损及色素沉着。
2．预防措施（1）正确配制药液，推注药液剂量准确。
（2）严格执行无菌操作。
（3）让病人了解皮内注射的目的，不可随意搔抓或揉按局部皮丘，如有异常不适可随时告知医护人员。
（4）详细询问药物过敏史，避免使用可引起机体过敏反应的药物。
3．处理方法对已发生局部组织反应者，进行对症处理，预防感染。
出现局部皮肤瘙痒者，告诫病人勿抓、挠，用0.5%碘伏棉签擦拭；局部皮肤有水疱者，先用0.5%碘伏棉签消毒，再用无菌注射器将水疱内液体抽出；注射部位出现溃烂、破损，则进行外科换药处理。
（三）虚脱1．临床表现：表现为头晕、面色苍白、心悸、出汗、眼花、耳鸣、心率加快、脉搏细弱、血压下降等，严重者意识丧失。
2．预防措施（1）注射前向做好解释工作，消除紧张心理；询问饮食情况，避免在饥饿状态下进行冶疗。
（2）对以往有晕针史及体质衰弱、饥饿、情绪紧张的，注射时宜采用卧位。
3．处理方法注射过程中随时观察情况。
如有不适，及时停止注射，立即做出正确判断，区别是药物过敏还是虚脱。
如发生虚脱现象，护理人员首先镇静，给患者及家长以安全感；将患者取平卧位，保暖，给予口服糖水等，数分钟后即可恢复正常。
河南在建100大盘排名
保利百合小区
郑州恒天兴华房地产有限公司
25
25
31
海马公园
海马（郑州）房地产开发有限公司
110
23
32
英地天骄华庭二期
河南英地置业有限公司
30
22.9
33
洛阳轴承集团有限公司棚户区改造住宅楼工程
洛阳洛轴资产管理有限公司
22
22
34
洛阳市滹沱村安置房建设项目
洛阳城市发展投资集团有限公司
22
22
35
河南在建100大盘排名
排列河南在建100大盘是整体排行的最基础工作，现依据大盘的当期面积为
主，总面积为辅，制作出河南100大盘名录。具体如下表：
序号
大盘名称（注明期数）
开发商/投资商
总面积（万平）
当期面积（万平）
1
郑州国瑞城
北京国瑞兴业地产股份有限公司
120
120
2
绿都丹石街区
郑州绿湖置业有限公/绿都地产集团
29.9
20
祥瑞新城
河南广宇房地产开发公司/三兴集团
50
29
21
昌建誉峰
郑州昌建地产有限公司
28
28
22
王庄城中村改造
郑州永恒万通置业有限公司
26.8
26.8
23
罗庄村城中村改造项目安置住宅小区
郑州市中原区中原西路街道办事处罗庄村民委员会
26.5
26.5
24
升龙凤凰城二期凰廷
河南捷宏置业有限公司（上海升龙投资集团有限公司）
34
34
15
洛阳市瀍河区史家湾村安置房建设项目
洛阳城市发展投资集团有限公司
平顶山市五一劳动奖章获得者名单【模板】
***顶山市五一劳动奖章获得者名单张天庆河南汝州中国汝瓷研究所刘振京汝州市地方税务局城关税务分局任铁国汝州市环境卫生管理处清扫组吕武全汝州市第四人民医院妇产科武占伟中国移动通信集团河南有限公司平顶山市汝州分公司宋满朝汝州市第二高级中学张怀林平顶山舞钢供电分局张伟民舞钢市枣林镇王付民舞钢中加矿业发展有限公司侯保成舞钢市第一初级中学杨宗豫舞钢市人民医院李彦锋郏县广播电视局李国锋郏县薛店镇董备战郏县公安局张自显郏县人民医院周军营郏县城关镇第一初级中学亢永超宝丰县公安局城关派出所张红杰河南省大地水泥有限公司王亚民宝丰县财政局杨留发宝丰迎宾馆有限公司王保玲宝丰县文化局（女）李文录鲁山县磙子营乡民政所陆利祥河南省鲁山县地方税务局刘新伟鲁山县机构编制委员会办公室何章喜平顶山市大团结商贸有限公司杨宪鲁山县第三高级中学贾建宏鲁山县陆峰街道办事处朱廷彦叶县人民医院王铁民叶县洪泰建设工程有限公司贾红伟叶县农村信用合作联社齐德伦河南省叶县国家税务局郭强河南神马氯碱发展有限责任公司张平稳平顶山市九方圆商贸有限责任公司赵培宇平顶山市新华区国家税务局王涛平顶山市新华区环境卫生管理局林洁平顶山市卫东区财政局谢云河南省平顶山市卫东区地方税务局张春生平顶山市楷模造型材料有限公司岳景平河南亚兴科工贸集团有限公司尚建臣湛河区环境卫生管理局李长欣河南华利制药股份有限公司牛廷冬平顶山市石龙区地方税务局李三杰平顶山市石龙区人民路街道办事处熊西恒平顶山市普恩工贸有限公司平顶山新城区城市管理局清洁队清扫班徐蕾（女）河南平高电气股份有限公司四厂范艳霞（女）赵文强河南平高电气股份有限公司史东红平顶山市邮政局（女）马新杰河南省平顶山通信传输局张朝阳中国移动通信集团河南有限公司平顶山分公司王汛平顶山市烟草专卖局市区直属分局河南平棉纺织集团有限公司宝棉公司邢红菊（女）河南省烟草公司平顶山市公司李丽平（女）陈延辉平顶山市城市污水处理费征收管理办公室张红勇平顶山市城市管理处杨建河南金建建设有限公司兰会平顶山市公共交通总公司河南省平顶山市商业大楼刘君萍（女）岳邦奎中国建设银行股份有限公司平顶山分行王晓东中国工商银行股份有限公司平顶山分行王玉峰平顶山市双丰房地产开发有限责任公司任伟平顶山市第十六中学郭建忠**学院中平能化集团文工团李阁琪（女）赵中凡平顶山市第一中学张付立平顶山天安煤业股份有限公司一矿赵金海平顶山天安煤业七矿有限责任公司和德江平顶山天安煤业股份有限公司十矿王炜嵬中平能化建工集团有限公司安装处平顶山易成新材料股份有限公司曲丽伟（女）王劲松中国平煤神马能源化工集团有限责任公司财务资产部徐永峰河南平能创业投资股份有限公司范亮中国平煤神马能源化工集团有限责任公司梨园矿宁庄井贾海亮中国平煤神马能源化工集团有限责任公司高庄矿梁保敏河南兴平工程管理公司吴战胜中国平煤神马能源化工集团有限责任公司工会韦晓波平顶山天安煤业股份有限公司六矿防突队焦予成平顶山天安煤业股份有限公司运销公司长江分公司任红卫河南神马氯碱发展有限责任公司氯氢厂惠辉（女）平顶山神马工程塑料有限责任公司二厂热油工段白建平（女）平顶山天安煤业股份有限公司五矿阎志刚中平能化集团天宏焦化有限公司生产管理部庞辉勇舞阳钢铁有限责任公司科技部核电钢研究室代存运舞阳新宽厚钢板有限责任公司轧钢厂孙跃军舞阳钢铁有限责任公司轧钢厂海金山平顶山姚孟发电有限责任公司发电部刘庆民河南江河机械有限责任公司结晶器分公司高自力河南省电力公司平顶山供电公司市场营销部配电服务中心李艳丽（女）中电投平顶山鲁阳发电有限责任公司质检中心化验班程东航平顶山平东热电有限公司胡继光河南安钢集团舞阳矿业有限责任公司机制公司薄贵荣平顶山市公安局行动技术支队张文辉邢智慧平顶山市人民检察院平顶山市人民法院柳中垒平顶山市财政局李海涛平顶山市人口和计划生育委员会任明杰平顶山市公安局建设路派出所方居正平顶山市中医院高献功平顶山市地税局机关党委孙慧平顶山市第九中学（女）。
2017-2018年河南省本土房地产开发企业50强
注册地
1
建业住宅集团(中国)有限公司
郑州
2
河南正商置业有限公司
郑州
3
鑫苑(中国)置业有限公司
郑州
4
郑州康桥房地产开发有限责任公司
郑州
5
名门地产(河南)有限公司
郑州
6
郑州绿都地产集团股份有限公司
郑州
7
和昌地产集团有限公司
郑州
8
郑州市永威置Βιβλιοθήκη 有限公司郑州9河南正弘置业有限公司
郑州
10
河南亚新投资集团
郑州
31
河南瀚宇置业集团有限公司
郑州
32
洛阳祝福房地产开发有限公司
洛阳
33
河南天伦集团有限公司
郑州
34
河南鸿宝集团有限公司
郑州
35
河南豫森集团有限公司
平顶山
36
河南英地置业有限公司
郑州
37
河南银基房地产开发有限公司
郑州
38
郑州金成房地产有限公司
郑州
39
河南常绿集团置业有限公司
平顶山
40
华诚荣邦地产股份有限公司
21
河南昌建地产集团有限公司
漯河
22
河南楷林置业有限公司
郑州
23
河南新田置业有限公司
郑州
24
河南置地房地产集团有限公司
驻马店
25
河南浩创房地产开发有限公司
郑州
26
河南物华实业集团有限公司
郑州
27
天明城乡建设开发集团有限公司(天明集团)
郑州
28
河南中益置业有限公司
郑州
29
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鸿源新城福源住宅小区高层住宅楼 大体积混凝土施工方案 编制： 审核： 批准：
洛阳技改建安工程有限公司 二0一三年六月二十日 大体积混凝土施工方案 2 目 录 一、编制依据 .................................................................................................................................. 3 二、工程概况 .................................................................................................................................. 3 三、施工条件 .................................................................................................................................. 3 四、施工准备 .................................................................................................................................. 4 （二）人员准备 ....................................................................................................................... 4 （三）材料准备 ....................................................................................................................... 5 （四）机械准备 ....................................................................................................................... 6 （五）砼的试配 ....................................................................................................................... 6 五、大体积混凝土抗裂计算........................................................................................................... 7 （一）普通硅酸盐42.5普通水泥温度参数： ..................................................................... 7 六、大体积混凝土筏板的施工组织与质量保证措施 ................................................................... 9 （一）原材料的质量控制措施 ............................................................................................... 9 （二）大体积筏板商品混凝土搅拌、运输的施工组织与质量控制措施 ......................... 10 七、大体积筏板混凝土浇筑......................................................................................................... 10 （一）工艺流程:.................................................................................................................... 10 （二）浇筑顺序 ..................................................................................................................... 11 （三）浇筑方法 ..................................................................................................................... 11 （四）混凝土的振捣和表面处理 ......................................................................................... 12 （五）注意事项 ..................................................................................................................... 12 （六）保温 ............................................................................................................................. 13 （七）测温 ............................................................................................................................. 13 八、质量管理措施 ........................................................................................................................ 15 九、成品保护 ................................................................................................................................ 16 十、安全措施 ................................................................................................................................ 16 （一）一般规定 ..................................................................................................................... 16 （二）混凝土泵使用要示 ..................................................................................................... 16 十一、环保措施 ............................................................................................................................ 17 大体积混凝土施工方案
3 一、编制依据 （1）施工图纸。 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）； （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）； （4）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB 50202—2001） （5）《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208—2002）； （6）《地下防水工程技术规范》（GB 50108—2001）； （7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325—2001）； （8）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3—2002）； （9）《大体积混凝土施工规范》（GB50496—2009）； （10）《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T 10—95）； （11）《预拌混凝土》（GB 14902—92）； （12）《混凝土结构设计规范》（GB 50010） （13）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 二、工程概况 本工程位于平顶山市六矿北环西路西段，该楼建筑面积约为26345.98 平方米。主楼地下室一层，地上26层，层高负一层4.5m，一层4.2m，二层3.9m，三～二十六层层高2.9m，室内外高差0.45m，建筑总高度为78.15m；现浇框剪结构，建筑类别为二类高层住宅楼建筑，耐火等级为二级。局部设备间，耐火等级为一级；合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级防水，防水层合理使用年限为15年。基础为1.3 m厚的筏板基础，混凝土标号为C35P6，混凝土总量约1400m3。 三、施工条件 本工程大体积混凝土底板计划于6月下旬施工，预计混凝土浇筑时日平均气温为26左右，白天最高气温在10℃左右，昼夜温差预计为10℃。结合大体积混凝土施工特点，需解决好以下施工难点： （1）控制混凝土的内外温差、内部综合温差。降温时大体积混凝土中心温度与表面温度相差过大，会在表面形成过大拉应力而使混凝土表面开裂；如混凝土内部温度过高，干缩、冷缩过大，降温过程中，内外约束的存在可能使底板产生裂缝。