2018龙湖是如何打造新中式体验性示范区-77P

龙湖丨成渝市场产品初探

空间是生活的容器。Space is the container of life.

示范区REPRESENTATIVE AREA

写在前面的话

Test

体验区的由来

地产销售过程中，为消费者创造了一个“全景体验”的过程，在这里，购房者不仅能看到居住的硬件标准、工程质量、房屋结构，还能体会到入住后的物业服务、家居、景观。

龙湖在体验区的策划和管理上都在做什么？•机制•导演•亮点•细节

•机制

由集团统一建立“体验中心”，负责全集团各区域公司

所有体验区的立项、规划、建设、运营指导；

规避景观、硬装、软装各自为阵，管理分散的顽疾；

•导演

景观、装修、软装三个与业可采用元素较多，

如何有序的呈现在客户面前——

团队的导演能力和设计管控能力成为核心竞争力

•亮点

每个项目体验区都须有，但丌超过3个的最重要亮点，这是客户对项目的重要记忆点。也是这部“电影”能否成功的高潮片段。

“最近看了几个蓝光雍锦系的体验区，有一种感觉就是用力过猛，感觉景观处处都是高潮，有些让人喘

不过气来。我们龙湖在景观设计上的理念是有张有弛，控制节奏，钱砸在刀刃儿上。”

——据正合龙湖成都研发中心访谈

•细节

每个项目都会抱怨时间太急，但那些抢巟的痕迹就会无情的出卖我们；

所有开发商都急，但如果我们的细节做得好一点，

我们就会永远排在竞争对手前面一点；

概念不风格

空间组织不流线

主入口

景观设计

售楼部

室外空间景观表现

☐示范区 ☐

休闲区

龙湖的景观一直是业内啧啧称赞的标杆，示范区作为前期景观与综合体验展示的核心，自然是有非常值得学习的价值的。毕竟在售楼的时候，整个楼盘的雏形还没有呈现，所以从体验区带给客户的体验以带动客户消费是非常重要的一个方面。

龙湖是如何打造体验性示范区的？

样板间

细节

☐风格 ☐主题 ☐装修 ☐

心理

☐格局 ☐气氛 ☐VI ☐装修 ☐

服务

☐人性化 ☐施工 ☐

服务

☐概念 ☐风格 ☐水景 ☐植物 ☐小品 ☐地形 ☐道路 ☐

灯光

☐风格 ☐感官 ☐尺度 ☐材质

☐流线设计 ☐气氛营造 ☐节奏设置

☐整体风格 ☐

风格与客群