房地产置业顾问销售说辞
房产销售报价话术(3篇)
第1篇一、开场白1. 您好，我是XX房产公司的销售顾问，很高兴认识您！请问您最近有没有购房的打算？2. 您好，我是XX房产公司的销售顾问，非常感谢您对我们公司的关注。
今天我为您详细介绍我们的一些优质房源，希望能为您找到理想的家园。
二、了解客户需求1. 请问您对购房有什么具体的要求？比如预算、地段、户型、配套设施等。
2. 您打算购买多少平方米的房子？对楼层、朝向有特殊要求吗？3. 您是首次购房还是改善型购房？对房屋的装修风格有什么偏好？4. 您对小区的物业管理、周边配套设施、交通状况等方面有什么要求？三、报价话术1. 根据您的需求，我为您推荐了以下房源：- 房源A：位于XX地段，面积XX平方米，装修风格XX，售价XX万元。
- 房源B：位于XX地段，面积XX平方米，装修风格XX，售价XX万元。
2. 我们公司提供的房源都是经过严格筛选的，品质有保障。
以下是我为您整理的报价信息：- 房源A：总价XX万元，首付XX%，贷款XX年，月供XX元。
- 房源B：总价XX万元，首付XX%，贷款XX年，月供XX元。
3. 我们公司还提供以下优惠政策：- 首付优惠：首次购房客户可享受XX%的首付优惠。
- 贷款优惠：与XX银行合作，提供XX年以下贷款利率优惠。
- 精装修优惠：部分房源可享受XX%的精装修优惠。
4. 为了让您更好地了解房源信息，我为您准备了以下资料：- 房源详细信息：包括户型图、配套设施、周边环境等。
- 物业管理资料：包括物业管理费、绿化率、安全措施等。
- 周边配套设施：包括学校、医院、购物中心、公交站等。
四、引导客户看房1. 我们公司提供的房源都是经过实地考察的，品质有保障。
如果您感兴趣，我可以带您实地参观一下。
2. 为了方便您了解房源，我建议您提前预约看房时间，避免耽误您的时间。
3. 我们公司提供的看房车服务，让您轻松看房，体验更舒适的看房环境。
五、促成交易1. 请问您对以上房源有什么疑问或顾虑吗？我可以为您解答。
房产销售话术对话(3篇)
第1篇场景：某高端住宅项目销售中心角色：销售顾问（小王）、潜在客户（张先生）---小王：（微笑）张先生，您好！欢迎来到我们XX高端住宅项目，我是您的专属销售顾问小王。
请问您今天有什么特别的需求或者想要了解的信息吗？张先生：嗯，我最近在考虑换房，主要是为了改善居住环境。
我对这个项目有些兴趣，但还想了解更多细节。
小王：太好了，张先生。
首先，我非常高兴您对我们项目感兴趣。
关于项目的详细信息，我可以为您逐一解答。
请问您对房子的面积、户型、位置有什么特别的要求吗？张先生：面积的话，我希望至少有一百平米，最好是南北通透的户型。
位置的话，最好是靠近市中心，方便出行。
小王：（点头）张先生，您的要求非常明确。
我们项目正好符合您的需求。
我们主打的是南北通透的户型，面积从90平米到150平米不等，都有很好的采光和通风。
而且，项目位于市中心，周边配套设施齐全，交通便利，距离地铁站只有几百米。
张先生：听起来很不错。
那么，关于小区的绿化和物业管理呢？小王：当然，这些也是我们项目的亮点之一。
小区内绿化覆盖率高，有专门的园林设计师精心打造，让您的生活环境更加舒适。
此外，我们聘请了专业的物业管理团队，提供24小时安保服务，确保您的人身和财产安全。
张先生：那价格方面呢？我听说现在房价涨得很快。
小王：确实，随着城市的发展，房价一直在稳步上升。
不过，我们项目在价格上还是很有竞争力的。
目前，我们的均价在每平米X万元左右，而且现在购买还有优惠活动，可以享受一定的折扣。
另外，我们提供多种付款方式，包括一次性付款、分期付款等，以满足不同客户的需求。
张先生：听起来不错，但我还是想了解一下小区的配套设施。
小王：当然，张先生。
我们小区的配套设施非常完善。
小区内有健身房、游泳池、儿童游乐场、篮球场等，满足您和家人休闲娱乐的需求。
此外，小区周边还有超市、餐饮、医院等生活配套，让您的生活更加便捷。
张先生：嗯，我对这些都很满意。
但我还有个问题，就是小区的入住率怎么样？小王：非常感谢您的关注。
房产中介销售技巧和话术
房产中介销售技巧和话术1.建立信任：-"我是您的专业房产顾问，我会为您提供最准确的市场信息和专业的建议。
"-"我们公司有很多满意的客户，他们对我们的服务非常满意。
"2.了解客户需求：-"请告诉我您想买房的预算和区域，我会尽快为您找到合适的房源。
"-"您对房屋的布局、面积和装修有什么特殊要求吗？"3.提供专业的市场分析：-"根据最新的市场数据，该区域的房价一直保持稳定增长趋势。
"-"根据附近类似房屋的售价，我建议这套房子的价格可以再商议一下。
"4.强调房屋优势：-"这套房子位于安静的社区，周边环境优美，适合居住。
"-"房屋装修精美，无需额外花费就可以立即搬入。
"5.提供灵活的付款方式：-"我们可以为您提供贷款、分期付款或按揭付款的选项，以满足您的不同需求。
"-"如果您全款购买，我们可以为您提供一定的折扣。
"6.回答客户的疑虑：-"我们有专业的团队负责房屋的验房和维修，您不需要担心房屋质量的问题。
"-"我们将协助您办理相关的房产证手续，确保您的权益不受损害。
"7.制定合理的谈判策略：-"如果您对价格不满意，我可以与房东沟通，争取更好的报价。
"-"如果您能接受立即签订合同，我可以向房东提出较高价格。
"8.鼓励客户采取行动：-"市场上类似的房屋很少，我建议您抓住这个机会，将其作为您的投资项目。
"9.提供良好的售后服务：-"如果您对房产交易的流程和手续有疑问，我可以为您提供相关的指导和解答。
"总结起来，房产中介销售技巧和话术的核心就是建立信任和了解客户的需求，提供专业的市场分析和解答客户的疑虑，以及制定合理的谈判策略和售后服务。
房地产销售技巧培训置业顾问常用的15句顺口溜
房地产销售技巧培训置业顾问常用的15句顺口溜
置业顾问常用的15句顺口溜
1、留金子，留银子，不如给孩子留房子
2、要想孩子一世好，买套房子少不了
3、人生需要智慧,选择需要勇气,买房子需要眼光
4、生活态度决定生活方式,生活方式取决与消费理念
5、你现在买的不是物有所值,而是物超所值
6、任何商品,价格永远是以价值作为支撑点
7、货比三家不吃亏,看好的东西错过了就要吃大亏
8、晚买不如早买,早买不如现在买
9、合理的投资可使夫妻奋斗减少十年
10、人的健康是由环境决定的,它不仅只是自然环境,还有人文环境
11、社区规模的大小,决定房子升值空间的大小
12、了解房子从朋友开始,选择房子从规模开始,定房子从性价比开始,健康从运动开始
13、买房应在品质.质量上斤斤计较,而不是在价格上,打折实际是表面受益,实际还是羊毛出在羊身上
14、远近是曾经用距离衡量,现在是用时间衡量
15、房价是由质量决定的,价格越便宜,质量就越差,房子的寿命是由建筑成本决定的,成本越低寿命就越短。
地产销售说辞
发市场和正在筹建中的红星美凯龙，项目向西一公里，享有宁晋县妇幼保健医院、第一实验小学。项目周边集政务、医疗、教育、环境资源为一体，配套齐全，而且周边可塑造空间较大，宁晋县政府着力打造北部、东部宜居生活区，未来区域发展前景较好，随着项目的完工及配套的不断完善，不仅生活便利，环境优美，更具备较好的增值空间，现在是很好的投资置业时机，也希望不要错过这次机会。
XX先生/女士，您是打算购买多大面积的户型呢？我向您简单介绍一下（根据客户需求重点介绍户型的分布和户型特点）
……
户型介绍
小区内楼座为15-26层的高层，产品以（）平米-（）平米（）室至（）室为主，产品规划设计由北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的。该公司拥有甲级设计资质，在户型设计上更加讲究和科学，户型无论在开间和进深、还是卧室和起居室的尺寸分配，都汲取了多年的设计经验，并且历经过多轮的产品优化升级，只为业主打造一座引领宁晋建筑美学和居住潮流的高品质社区。
项目规划：
燕南公馆项目占地160亩，总建筑面积约30万平方米，项目分东西两区，西区正在建设，已经售罄。东区正在规划建设阶段，共14栋，由1栋15层高层、3栋17层高层、2栋24层高层、5栋26层高层、2栋配套商业，和一栋物业综合楼及小区会所组成。此外，小区还配有2座公厕，一方菜市场用地，方便业主入住后的日常生活。
一环：以中国传统“殿堂”设计规制，围合中央绿地，把面积绿化景观置于小区中心，打造钟灵毓秀的中央水系景观，使得家家户户邻水而居，伴景而生，步步有景。
两轴：从两个大门处开始，分别规划两条景观中轴，南北、东西两个方向，与中心景观交汇，纵横横贯穿整个园区，巧妙设计经典连接，打造曲径通幽，步移景异的古典园林意境。
房产销售话术_推荐(3篇)
第1篇尊敬的客户，您好！欢迎来到我们的房产展示中心。
在这里，我将为您详细介绍我们的房产项目，并分享一些实用的销售话术，帮助您更好地与客户沟通，促成交易。
以下是详细的内容：一、开场白1. 欢迎语- “您好，欢迎来到我们的房产展示中心，我是您的房产顾问[姓名]，很高兴为您服务。
”2. 自我介绍- “我叫[姓名]，负责这个项目的销售工作。
在此之前，我曾在[公司名称]担任房产顾问，拥有丰富的行业经验。
”3. 项目介绍- “今天，我将为您介绍的是我们最新的房产项目——[项目名称]，它位于[地理位置]，周边配套设施齐全，是您理想的家居选择。
”二、了解客户需求1. 询问购房目的- “请问您购买这套房产的主要目的是什么？是为了自住、投资还是其他用途？”2. 了解预算- “您在购房方面有什么预算吗？这样我可以为您推荐符合预算的房源。
”3. 了解偏好- “您对房型、面积、楼层、景观等方面有什么特别的要求吗？”三、产品优势介绍1. 地理位置- “我们的项目位于[地理位置]，交通便利，周边有[配套设施]，如[学校、医院、商场等]，生活配套齐全。
”2. 房型设计- “我们的房型设计合理，空间利用充分，无论是客厅、卧室还是厨房，都充分考虑了您的居住需求。
”3. 装修风格- “我们的装修风格简约大方，注重环保，选用高品质材料，让您入住后无后顾之忧。
”4. 物业管理- “我们项目采用[物业公司]进行物业管理，提供24小时安保、清洁、绿化等服务，让您的生活更加安心。
”5. 投资价值- “我们的项目地理位置优越，未来升值潜力巨大，是您投资理财的理想选择。
”四、应对客户疑虑1. 价格问题- “关于价格，我们的房源性价比非常高，与周边同类项目相比，我们有很大的优势。
而且，现在购买还有优惠活动，您可以享受到更多的实惠。
”2. 配套设施- “我们的项目周边配套设施齐全，如[学校、医院、商场等]，完全可以满足您的日常生活需求。
”3. 房屋质量- “我们的房屋质量有保障，开发商信誉良好，且所有材料都经过严格筛选，让您放心入住。
楼盘沙盘销售说辞
水城学府沙盘·销售说辞进门寒暄!一、客户进营销中心阶段:置业顾问:您好！欢迎您光临／水城学府，请问您是来看房的吗/请问您第一次来吗?客户:是的！（如果客户说:“我就随便看看”就续下面的话题)置业顾问:随便看看也没有什么关系的,当然买一件物品都要仔细考虑货比三家，何况买一套房子，是应该多了解了解。
哥哥、姐姐、叔叔、阿姨我是这里的置业顾问小XＸ,如果不介意的话,接下来由我为你介绍本小区的情况。
客户:可以、好的置业顾问:请问哥哥、姐姐、叔叔、阿姨怎么称呼？ＸXＸ这边请，我为你介绍一下我们“水城学府”小区的整体概况。
二、如何介绍项目:置业顾问：将客户指引到沙盘介绍说：ＸXＸ您现在看见得是我们“水城学府”的整体规划模型，我们小区是由四川福晟房地产开发有限公司在金堂赵镇打造的第一个明星项目。
项目位于赵镇，金堂实验中学旁，总占地面积为10亩，总建筑面积约120０0余平米。
其中住宅约１0０00平米,商业２000平米；小区总共３栋,１、2号楼为多层的电梯公寓，3号楼为11层的电梯公寓,总共120户,其中1号楼为两个单元，一梯两户,所有户型全部为3室两厅单卫,面积区间大概在1０0平方米左右，2号楼也是两个单元,同样是一梯两户，不同的是，它的户型为三室两厅双卫，面积区间大概在120平方米左右，我们的3号楼全部为套二户型,面积在70平方米到90平方米之间(客户若问具体面积则告诉因为现在还没有进行相关统计，具体面积无法告知，但是明确面积区间为以上所说)。
由沙盘可以看出,小区所在地理位置非常好，由沙河街相连,距离金堂最繁华地带电影院与新桂花购物中心步行不到5分钟，离中河也是很近,同样走路也只需要5分钟的样子，因为小区位于赵镇核心地带,所以交通，购物，教育，都非常方便。
请问XXX,您准备买个多大面积的呢?/是买结婚的新房吗?／准备买个套几的呢?年轻女士:以购物来说,我相信XXX也晓得，这里买东西确实很方便，您看离电影院那些地方挨的好近，买件衣服，买个洗面奶护肤品好方便,电影院上个好看的电影，不管再晚，看了回家,走路几分钟就到家了，也不害怕。
房子销售套路讲解话术(3篇)
第1篇 一、开场白 尊敬的客户，您好！很高兴今天能有机会为您介绍我们的房子。我是[您的名字]，负责这边的销售工作。首先，请您允许我简单介绍一下我们的公司及项目，然后我们可以详细交流一下您的购房需求。
二、了解客户需求 1. 家庭情况 尊敬的客户，请问您是首次购房还是改善型购房？家庭人口是多少？有无孩子？有无老人同住？这些信息对于我们了解您的需求非常重要。
2. 购房预算 尊敬的客户，请问您的购房预算是多少？是全款购房还是贷款购房？了解您的预算可以帮助我们为您推荐更适合您的房源。
3. 房屋需求 尊敬的客户，请问您对房屋的位置、户型、面积、楼层、朝向等方面有什么要求？有无特别关注的配套设施或景观？
4. 工作与生活 尊敬的客户，请问您的工作地点在哪里？平时上下班的时间是何时？有无特殊情况需要考虑？
三、分析市场行情 1. 市场分析 尊敬的客户，目前我国房地产市场整体处于稳健发展态势，房价在合理区间内波动。我们的项目位于[区域名称]，周边配套设施齐全，交通便利，是购房者的理想选择。
2. 项目优势 尊敬的客户，我们的项目有以下几点优势： （1）地理位置优越：项目位于城市核心区域，周边交通便利，配套设施齐全。 （2）户型设计合理：根据您的需求，我们为您推荐多种户型，满足不同家庭的需求。
（3）绿化率高：项目绿化率达到[百分比]，让您在繁忙的生活中享受到清新的空气和优美的环境。
（4）物业服务优质：我们引进知名物业公司，为您提供全方位的物业服务。 四、介绍房源 1. 房源特点 尊敬的客户，这款房源位于[具体位置]，面积[面积]，户型[户型]，朝向[朝向]，楼层[楼层]。以下是该房源的几个特点：
（1）景观视野开阔：从窗户可以俯瞰整个城市美景。 （2）采光充足：南北通透，阳光充足。 （3）户型布局合理：动静分区，居住舒适。 2. 房源优势 尊敬的客户，这款房源的优势如下： （1）交通便利：周边有多个公交站点，地铁线路也在规划中。 （2）教育资源丰富：附近有多所优质学校，让孩子享受优质教育资源。 （3）商业配套完善：周边有大型购物中心、超市、餐饮等，满足您的生活需求。 五、谈判技巧 1. 了解客户心理 尊敬的客户，购房是人生中的一件大事，请您在决策前充分考虑。我们非常理解您的顾虑，也愿意为您提供全方位的咨询服务。
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通用销售说辞
在置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。
先自我洗脑，才有说服力给客户洗脑。
1、为可说投资房产是较好的选择？
A：房产比人民币更利于保值、增值。
风险小，回报高.
B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。
2、为何说现在购现房最好？
现房：风险小，投资回报快，如购期房,很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼,使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。
3、为何说期房好？
价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强,购买的风险降低,质量可监督。
4、为何高层好？
房屋使用期限长，造价高，闹中有静,易于物业管理,档次高，可做商住两用房,出租回报率高。
5、为何多层好?
得房率高，房价低,使用费用低，无使用电梯的风险,符合中国居民群住的生活习惯。
房屋升值潜力大,生活多方面都比较方便。
6、为何一次性付款最划算?
若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险,住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功,加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。
若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换,局限性大。
一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70％，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押,灵活性更大。
7、为何市中心房好？
市中心地皮资源有限，升值潜力巨大,配套好，租金高,回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。
8、为何副中心房好?
价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静,绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。
9、为何城郊结合部最好？
发展空间大,配套设施新、全、齐，发展速度快,可享受市中心的繁华，房屋升值快。
10、为何郊区好？
周边自然环境好，交通发达，配套设施全,同样价格可购买更大的房屋。
市区郊区化是城市发展趋势，随交通改善，郊区交通更方便。
11、为何选择顶楼下一层好?
价格合适，视野开阔，空气流通好，采光好，安静安全，高度好，又避免了楼顶漏雨的可能.
12、选择顶楼的好处？
采光好,通风好，不挡光，视野开阔，价位低，送阁楼，送平台，生活方便，又不被人踩在脚下，日照时间长,大城市流行通天的房子,升值潜力大。
13、选择底楼的好处？
生活方便,若有孩子，可以经常户外活动，利于孩子成长,培养健全性格，有老人利于老人活动，参于社交，带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧，租出去做办事处，租金高，升值潜力大，更因人员走动多，相较楼顶而言更加安全.现上海房价1楼最贵,很多房屋下水道走2楼.
14、为何购买高档住宅划算？
便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的,与买车相比,购房的折旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优,居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。
15为何买经济适用型房子最划算?
从某种意义上讲,买房毫无神秘之处,就像买彩电一样,只要买的房子，实用，质量好，应具备的功能齐全即可。
例如：双气、双线等,其它增加的绿地，木扶手,花岗岩楼梯等浮华设施并不增值.只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受,欣赏一些浮华的设施.
16、为何选择剪力墙的结构的房子?
抗震性好,整体性高，墙体薄,得房率高，造价高，易装修，使用年限长，保暖性好，柱子少，利于处处自由隔断空间大，代表以后住房发展趋势.
17、为何选择框架结构的房子？
保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好，得房率高，开间易活动，易装修出各种自己喜欢的风格，使用年限长，阳台易装修出大开间,落地窗的风格。
18为何选择砖混结构的房子？
保温性好,隔音性好，得房率高，施工速度快,成本低，价格低,易装修，普通多层的最佳选择.
19、为何选择得房率较低反而更好？
房屋高档，设计合理,配套面积多,配套设施全，得房率低代表配套齐全，随生活提高，对房子配套要求越来越高。
房子越高级,得房率越低。
20、为何得房率高的房子好？
省钱,同样的钱买到的使用面积多，（买房以建筑面积,居住是使用面积），比较划算。
21、选择朝西的房子好？
价格低，采光好,选择的范围大,阳光充足，较符合夜生活习惯的人，例如：所以朝西主体好且干燥。
22、选择朝东的房子好？
阳光光照时间早，设计户型合理，新空气易流通，适合创业阶段的人选择,起得早，不西晒,夏天凉快。
23、选择朝南房子好？
采光好，日照时间长，房间温度适宜，冬暖夏凉，确保升值,易出手，适合老年人住,阳气重。
省电。
24、选择3、4楼好?
采光好，安全、安静，避免了1、2楼的潮湿，高楼的爬楼累，中间楼层好，高低楼优势兼备。
25、选择老市里的好处：
商业繁华,交通便利，生活方便，生活配套设施齐备，周边设施具备规模，并且此处房子升值潜力已是不争的现实。
老市里是精华所在,即使旧城改造,会保持其特色,不会被轻易取代,只会发展的更好.
26、选择不带网点住房的好处：
干静、整洁，物业管理好,不进行封闭物业管理，免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。
27、选择楼下带网点的好处：
生活方便,临主干道，交通发达（因带网点的住房均临主干道）,商业性浓，增值潜力大,网点形成的自然平台，形成居民尤其是老人、小孩的活动空间，又安全又方便。
28、为何要选市区单栋住宅？
一般而言,越是繁华地段，交通发达的地段越不会有大片的小区,故若选择市区单栋住宅，其周边的配套设施，生活条件，交通便利程度均是最优选择。
一般好的配套弥补小区面积小的不足.
29、为何要选择较大型的小区？
大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高,值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人文环境都非常好，配套设施齐备,生活安全,舒适,户型设计合理,物管会不断有新东西推出,故选大型小区较好。
30、为什么购房比租房划算?
国家把房地产做为经济增长点，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住.而购房者得到了一套全产权房屋。
随住房的增值,投入的钱也会升值.更何况租房者不会在装修上投入金钱，只会购买生活必需品，居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响，故购房远比租房划算。
31、靠小区深处（中心)的好处？
A:生活环境安静、安全、人气足,生活较有品味。
B：利于物业管理,利于优良环境的形成，生活便利。
32、靠近主干道购房的好处？
A：周边生活设施齐全，医院、学校、商场、交通等配套齐全。
B：升值速度快。
33、为何双卫好？
双卫：方便、卫生，有一客用卫生间,档次高，都是主卧套卫生间，生活趋势。
34、为何单卫好？
现在一般都是三口之家，双卫没有必要,多一个卫生间也是要花钱买的,现在主要是解决住的问题。
（一个卫生间要4。
5个平方米，就算3000元/平方米，也要一万四千块,花一万四千块买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上），买房最主要是自己住,现在也不经常有客人串门，所以客卫派不上用场，而且还要再花多装修一个卫生间的钱，打扫卫生也麻烦，还浪费水、电、增加支出。
35、为何中间房好?
保温好，所以中间房好。
36、两边房？
采光好,通风好，一般小面积的户型也可以享受明厅，而且空气新鲜，夏季会特别凉快。
37、没有拆迁户的房子？
开发商不必为安置拆迁户花费笔费用,节约的这部分钱可以用来提高施工质量，加强配套，户型设计多样化,也会上一个档次.我们开幕发的项目是为一个阶层设计的，小区居民的层次会比较一致，居民素质都不会低，物业管理比较完善，居民居无后顾之忧。
38、有拆迁户的房子?
取得土地的费用相对较低,成本则会低,价钱会比较低、实惠。
其中拆迁房子与卖的商品房有明显区别.再说,现在国家对拆迁户房子的标准也有硬性规定。
39、南北向好？
通风好,冬暖夏凉,两个卧室分开，有个人的生活空间,结构简单，也可自由间隔，自由度大，易装修.
40、全南向好？
采光好,节约能源，省电，阳气重,不易生病，特别适合老人住，两个卧室靠在一起，照顾老人，小孩会比较方便。
41、选择知名开发商好?
信誉好，值得信赖，一般开发的小区规模较大，配套完善，物业管理跟的上，规划好,确保升值,资金到位，按期入住，所以风险小,会长期发展，较重视公司形象及信誉，选址考究.
42、首次开发的开发商好？
为了公司有可持续发展在竟争中取胜，首个项目一定在设计上会花更多心思,更有上进心，而且价格会相对较低。
43、为什么一进门是厅好？
视野开阔，，大气、敞亮，较符合南方人的性格，减少过道,使用面积多，装修漂亮，而且是有品味、有实力的表现。
44、一进门是走廊好？
隐私性好，叫做“悬关”,沿海发达城市比较流行。
一进门不会直接看到厅的布局其实一点都不浪费，它是牺牲一块小面积换回一块大的空间，它起到一个贯穿作用，形成一条自然的走道。
45、精装修好?
方便住户少花心思，节省时间，用于投资出租，则买精装，省事。