主题公园策划书PPT课件

• “萍钢1958”充分利用原有老工业基地和人文资源，发 挥旅游产业优势，促进当地带动周边经济和社会发展， 促进原萍钢下岗职工就业，全面推进工业旅游及旅游地 产的全面发展。项目以工业旅游景点、文化旅游景点和 绿色山水旅游项目开发为主，娱乐探险和旅游地产为辅， 满足游客“吃、住、行、游、购、娱”的大型综合钢铁 主题乐园。建成后的“萍钢1958”，核心区涵盖钢铁主 题公园、游乐主题园区、特色商业街区等；配套区涵盖 大型餐饮街区、住宿区、酒吧街、休闲茶楼街、文化颐 养及生活配套区域等。
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• “萍钢-1958” 的二期、三期 将经过长期的调查论证，业态 规划主要将对一期进行补充和 完善，主打将是旅游、游乐、 探险、餐饮、住宿、休闲等。 在二期、三期的规划中，将以 旅游探险为龙头，辅佐以异国 风情的品牌餐饮和风味小吃。 同时公司还将对一期项目中的 一些不足、不符合“萍钢1958”钢铁主题公园定位的项 目主动清退，以保证公园的整 体形象。
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“萍钢-1958”—工业展示馆
• 萍钢老厂区的打造主要分为打造钢铁主题公园或 创意文化产业园等文化产业的旅游开发。在开发 的过程中首先是将文化项目（工业展示馆）提升 为首要任务。
• 前期统一规划阶段：对整个园区或厂区进行统一 的地块评估、开发价值的最大利用、功能区的划 分、景观资源的规划、建筑物的再次规划、配套 设施的规划、开发前景规划、国内同类型项目规 划。
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“萍钢-1958”—简介
• 萍钢老厂区是高污染、高能耗的股 份制企业，面对市场萎缩几乎是连 年亏损，为了维持几千号员工一直 没有全面停产。如全面“关、停、 并、转”用于开发工业旅游项目， 将给企业、员工带来无限生机。
• “萍钢-1958”钢铁主题公园的落成， 是解决几千下岗职工的就业问题， 是带着大众走共同富裕道路，是改 变环境污染的最佳途径，是协助国 家降产能的最优方式。
萍钢老工业基地
Ping gang Leabharlann ld industrial base
—“萍钢-1958”钢铁主题公园
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“萍钢-1958”—简介
• “萍钢-1958”位于中国工人运动以及秋收起义策源地、 江西省西大门的工业城市—萍乡。原老工厂于1958年投 产，是江西省最早的正规钢铁企业。经过 50 多年来几 代萍钢人的艰苦奋斗，逐渐发展为 年产400 万吨钢材 的钢铁城市。
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•建成后“萍钢-1958”的夜晚比白天 更具有吸引力。相关专家分析，“萍 钢-1958”的出现将萍乡人的夜生活 推迟了2——3小时，这对推动整个萍 乡夜间经济的发展发挥了重要作用。 为了对酒吧、西餐等夜间业态进行补 充，二期、三期中还将引入工业博览 馆或工业博物馆，举办有主题的工业 博览会，并与招商活动、商务交流和 交易、旅游等融合。借鉴了德国鲁尔 区的经验，把开发萍钢老厂区与厂区 棚户区改造相结合，一资两用，一举 两得。蒸汽机车游览线、《钢铁是怎 样炼成的》博物馆、炼钢厂及焦化厂 等的开发利用，都是很好和切实可行 的旅游产品项目。让游客从认识到认 知、探索到探险、感受到享受。让 “萍钢-1958”变为不夜城。
• “萍钢1958”以“造景、造势、造居”三大战略举措依 托萍钢老厂区打造以钢铁主题公园为核心的旅游、休闲、 度假、宜居综合功能旅游区，是集旅游观光、游乐探险、 运动休闲、餐饮住宿、居家养老为一体的大型综合主题 公园，填补江西缺乏高级别工业主题公园景区的空白。 “萍钢1958”面向未来，文化品位较高，主题思路清晰， 特色明显。“萍钢1958”的设施普遍科技含量较高，设 施先进，综合配套功能强大。在运营上将导入全新的营 销策略和推广策略。
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•“萍钢-1958” 钢铁主题公园将成为江西省唯一的集 旅游、观光、餐饮、娱乐、休闲、聚会为一体，文化、 品位于一身的时尚休闲工业旅游区及商业区的最佳展 示地，“昔日钢厂，今朝旅游圣地、城市会所”是 “萍钢-1958”的目标定位，其消费人群主要锁定城市 白领、小资、成功人士、外籍人士、商务客人、游客 等。东西方时尚将在这里交融汇聚，工业、古典与现 代文化也将在这里前后传承，“萍钢-1958”将是萍乡 新崛起的高尚旅游、休闲商业区。“萍钢-1958”前期 总建筑面积约1.5万平方米，由数栋原萍钢机修厂车间 组成，数拾个地面停车位。其建筑融合了中式和欧式 的风格，并将之注入现代时尚的商业元素。一期建设 投放的建筑引来商家经营、游客观赏，但是“萍钢1958”经营管理方，“萍钢-1958”出于建筑的独立性 和一线品牌经营思路的考虑，以及尽力保持原有建筑 风格的基础上经营。在“萍钢-1958”的商家中将有不 少是首次进入萍乡甚至是国内市场的知名品牌。
• 展示馆策划设计团队（工业展示馆的内部展陈内 容的策划、展示内容的可持续性策划、多媒体互 动展示的研发、大型多媒体秀的展示、大型历史 工业设备场景的艺术布展设计、展馆招投标的咨 询、布展工程的实施、系统集成实施）
• 工业展示馆将展示萍乡及萍钢工业发展历程，世 界未来工业的发展趋势和方向。
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“萍钢-1958”—项目内容
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• 建设钢铁主题 公园（《钢铁 是怎样炼成 的》），而开 发后的钢铁主 题公园除具备 了意义的体现、 目标的实现、 价值的创造外， 还具备了一般 性质的公园所 不具备的多种 特殊功能。即： 保护钢厂遗迹 功能；科学考 察功能；科普 教育功能；休 闲娱乐功能； 治理与恢复钢 厂生态环境的 示范功能；节 约与集约利用 土地的功能。
• １、工业旅游 • ２、工业体验 • ３、商业街区 • ４、探险游乐 • ５、运动养生 • ６、交通住宿 • ７、居家养老
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“萍钢-1958”旅游发展总体规划
• 项目业主：萍乡市湘东区旅游局
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“萍钢1958”旅游投资
• 项目地点：萍乡市湘东区
• 项目规模：8平方公里
• 项目时间：2017年
项目背景：萍钢老厂区配合国家降产能计划于2017年底实 现全面停产，在萍乡湘东将留下萍钢老厂区8平方公里的 用地，根据绿色旅游和萍钢老工业区的实际情况，萍钢及 其协作发展区应作为湘东区的综合服务中心。进而提出了 萍钢旅游产业在“萍钢工业区改造”中应承担怎样的任务 和怎样承担的问题。