谈建设工程施工索赔和反索赔的探讨
浅谈施工项目管理中的索赔与反索赔
致， 存在一些认识误区。 有人认为 ， 应从《 同法》 合 合 和《 同条件》 的规定 ， 来理解和解释索赔与反索赔。 这一类意
见认为 ， 索赔是双方面的 ， 乙方可 以向甲方提出索赔 ， 甲
方 也 可 以 向乙 方提 出索赔 ， 这是 由 甲 、 乙双 方 之 间平 等 的
Ｋｅｗｏ ｄ ：ｏ ｓ ｕ ｔ ｎ ｐｏｅｔｃ ｎｔ ｃｉｎ ｃ ｎｒｃ；ｌｉ ；ｏ ｎｅ－ ｌｉ ｓ ｙ ｒ ｓ ｃｎｔ ｃ ｏ ｒｊｃ；ｏ ｓ ｔ ｏ ｔ ｔｃ ｍｓ ｃｕ ｔｒｃａｍ ｒ ｉ ｕ ｒ ｏ ａ ａ
１ 索 赔的概 念
提起索赔很容易使人理解为“ 索取赔偿 ” 或联想到争
ａ ｄ ｏ ｎ ｅ —ｃａ ｍｓｉ ｅ ｔ ｙ ｔｒ ｅｅ ｓ ｌ ｔ ｎ ｈ ｒ ｕ ｈ ｈ ｅ ｐ ｏ ａ ｉ ｎ ｎ ｓ ｍｍａ ， ｓｒ ｎ ｔ ｅ ｃ ｎ ｒ ｃ ｍａ ａ ｅ ｎ ｎ ｃ ｕ ｔ ｒ ｌ ｉ ， ｎ ｉ ａ ａ ｇ ｔ ｄ ｏ ｕ ｉ ．Ｔ ｏ ｇ ｔ ｅ ｘ ｌ ｒ ｔ ａ ｄ ｕ ｄ ｆ ｏ ｏ ｙ ｒ ｔｅ ｇ ｈ ｎ ｏ ｔａ ｔ ｎ ｇ ｍｅ ｔ ｉ ｅ ｙ ｍｐ ｒ ｎ ａ ｐ ｃ ｆ ｃ ａ ｍｓ ａ ｄ ｏ ｎ ｅ — ｌｉ ｎ ｉ ｅ ｔ ｓ ａ ｖ ｒ ｉ ｏ ｔ ｔ ｓ ｅ ｔ ｏ ｌ ｉ ｎ ｃ ｕ ｔ ｒ ｃ ａ ｍｓ ｉ ｃｄ ｎ ． ａ
端 的仲 裁 和诉讼 等 法律 行 为 。但 是在 工 程 承包 合 同 中所 提 及 的索 赔并不 仅 仅 如此 ， 其含 义 相 当广 泛 。 赔 一 词 英 索 文 为 “ ｌｍ ， 原意 是 表示 “ 权 要求 ”法 律 上 叫 “ 力 Ｃａ ” 其 ｉ 有 ， 权 主 张 ”并 没有赔 偿 的 意思 。 ， 换句 话 说 ， 赔 是一 种 正 当 的 索
浅谈工程反索赔管理
◇玲令◇◇◇◇◇◇反索赔，顾名思义就是反驳、反击或防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或全部成功。
在工程实施过程中，较多发生的情况是承包商遭受一定的损失向业主索赔，业主对承包商提交的索赔报告进行审查分析，进行“反索赔”。
如果把索赔比作进攻，那么反索赔就是防御和反攻。
反索赔与索赔一样需要讲究策略，对于对方提出的合理的、证据确凿的索赔要求，应当本着实事求是的原则给予补偿，不应拿着业主的身份压人，这}羊才会有助于工口柯丹丹戴雯杰程的顺利实施；反击则应以事实为根据，以法律(合同)为准绳，反驳、拒绝对方不合理的索赔要求或索赔要求中的不合理部分。
反索赔的内容通常包括两个方面：一是防止对方提出索赔；二是反击或反驳对方的索赔要求。
1．防止索赔发生(1)要成功地防止对方提出索赔，应采取积极主动的防御策略。
首先业主应制定一份水平较高，考虑全面的招标文件作为签定合同的基础，其次应严格履行合同中规定的各项义务，防止自己违约，并通过加强合同管理，使对方找不到索赔的理由和依据。
使自己处于不会被索赔的地位。
(2)要防止或反驳承包商提出的索赔要求，首先应当弄清承包商进行索赔的原因，然后对症下药，提早作好准备和防范工作，有效地防止对方提出索赔要求。
在建设工程中，引起工程索赔的原因通常由业主或第三方引起的，主要分为四个大的方面：一是外部环境，其中包括水文地质原因、征地移民滞后、三通一平滞-●一-+一—’一-+-+-+-+-+-+-+-+一+-+一+一+-+-+-+-—卜-+-+一+一+-+-+-+*—+_-—+--+-+-—0一-+-+-+-+-+-—-卜-—_卜*+-—卜一—-●一-—卜-—卜-——卜-—卜收激励政策。
不利于企业节约自然资源和多利用再生资源。
③技术支撑比较薄弱。
宁波多数企业的生产工艺和技术装备较落后，资源利用率、回收利用率和废物处理率较低。
宁波环保产业技术开发能力弱，环保产品技术含量较低，城市垃圾资源化、城市生活污水处理、高浓度有机废水治理等重要领域的技术创新力不足。
浅议施工索赔与反索赔
浅议施工索赔与反索赔作者：杨扣弟来源：《城市建设理论研究》2013年第31期摘要：本文从施工单位和建设单位的不同角度出发，分别对索赔的相关内容和概念进行了介绍和阐述。
文章首先介绍了施工索赔的相关概念，阐述了可能出现索赔机会的主要内容；在此基础上，进一步介绍了建设单位向施工单位提出索赔的内容；最后针对索赔的相关情况对索赔和风险管理提出相关的要求。
关键字：工程，建设，索赔，反索赔中图分类号：TE42 文献标识码：A1 前言一项工程从开始施工至竣工验收，在工程承建过程中，合同当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，是施工中经常遇到的棘手问题，工程项目复杂多变。
现场条件和环境的变化，合同文件的错漏等因素的存在，一般情况下承包商向建设单位索赔的较多。
2施工索赔2.1可能发生施工索赔的主要内容施工单位索赔管理是预测索赔机会，在合同实施中寻找和发现索赔机会，同时处理索赔事件，解决索赔争执，可能出现索赔机会的主要内容包括：1.不利的自然条件与障碍引起的索赔。
不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工的难度，导致施工单位必须花费更多的时间和费用，在这种情况下施工单位可提出索赔要求。
（1）地质条件变化引起的索赔。
在施工期间，施工单位遇到不利的自然条件或人为障碍，而这些条件与障碍又是有经验的承包方也不能预见到的，施工单位可提出索赔。
（2）工程中人为障碍引起的索赔。
如在挖方工程中由于发现地下构筑物和文物等，图纸上并未说明，确属是有经验的施工单位难以合理预见的人为障碍，如通过处理导致工程费用增加，施工单位即可提出索赔。
2.工期延长和延误的索赔。
通常包括两方面：一是建设单位要求延长工期，二是施工单位要求偿付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。
一般这两方面的索赔报告要求分别编写，因为工期和费用的索赔并不一定同时成立。
3.因施工中断和工效降低提出的施工索赔。
浅谈工程建设业主的施工反索赔管理
１ 业 主对反索赔管 理的认识存 在偏差 ． ． １ 反索赔意识不强 索 赔是对项 目 同条款 缺陷的必要补充 ． 合 也是平衡 合同双 方权力 和经济 利益的重要保 障 ． 但在 实际工作 中 ． 许多业 主对此存在着 一些 错误的认识和看 法，有 的业 主认为对 承包商采取索赔会伤 了和气 ． 影 响双方合 作 ， 有的业 主认 为 自 占据着建筑 业市场 主导 地位 ． 身 对施 工
【 摘 要 】 文分析 了我 国现 阶段 工程建设领域 中业主在施工反 索赔管理 中普遍存在 的问题 ， 出了反 索赔 全过程管理的措施 ． 本 提 及如何反 驳施工方 索赔和积极进行反 索赔， 业主开展施 工反 索赔管理 ， 供 维护 自身经济利益提 供借鉴。 【 关键词 】 工程建设 ； 业主； 索赔 管理 反
工程索赔是指工程 承包合 同履行 中 ． 当事人 由于另一方未履行 合 同规定的义务或者 出现 了应 当由对方承担 的风 险而遭受损失时 ． 向另 方提 出赔偿要求 的行 为 通常我们把业 主向承包商提 出的索赔称 为 “ 反索赔” 。反索赔一般包括两个方 面 ： 是对 承包商提 出的索赔要 求 一 进行分 析 ， 评审和修正 ， 否定其不合 理的要求 ． 接受其合 理 的要求 ： 二 是利用工程合 同及法律赋予 自己的权力 ． 对承包 商独立提 出的损失 补 偿的要求 ， 以维护 自身的利益 。随着 国内法制 环境的不断完善 和建 筑 体制改革 的深入 ． 建筑施工 企业越 来越 重视并 致力于研究施 工索赔 管 理工作 ， 而业主 的反 索赔管理在 我国建设领 域仍很 薄弱 ． 如果业 主不 能进行 有效的索赔管理 ． 不能采 取相应 的反 索赔措施 ． 必然会遭受 重 大 的损 失 ， 因此 ， 提高业 主反索赔 管理意识 ． 加强反索赔 管理 ． 已成为
索赔与反索赔措施
索赔与反索赔措施索赔与反索赔措施索赔是双方面的，不仅承包商可以向业主索赔，业主也同样可以向承包商索赔。
为了很好的管理好监督好合同，是工程有计划有秩序的按合同实施，必须将承包合同中的目标，结合本项目特点，监理工程师应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供证据。
从而做到对合同的主动控制和管理。
1、本工程引起索赔的原因（1）业主未按时提供合同的施工条件（2）工程实际地质条件与合同规定不一致（3）设计变更（4）不可抗力因素（5）业主未及时支付工程款（6）甲供材料供应滞后（7）承包商违约2、对索赔处理的依据（1）法律法规（2）勘察设计文件、施工合同文件（3）工程建设标准（4）索赔事件的证据3、索赔与反索赔措施1、预测和分析导致索赔的原因和可能性，总监理工程师应熟悉合同文件，抓住易产生索赔的条款进行控制，另一方面由于监理在实施监理任务的过程中，可能有些工作漏洞或失误，这就要求监理工作应全面及时，防止自己的不当行为给合同双方带来的索赔机会。
2、通过有效的合同管理，减少索赔事件的发生。
3、监理工程师要以积极地态度和主动的精神管理好工作，为业主和承包商提供符合和超过国家标准的服务，在施工中，监理行为时双方的纽带，应做好协调、缓冲工作，为双方建立一个良好的合作氛围，通常合同实施越顺利，双方合作越好，索赔事件越少，且越易于解决。
4、以主动控制为主，主动控制与被动控制相结合。
5、在进行合同管理过程中，要以主动控制为主，详细调查，识别风险，用科学的方法控制计划，高质量的做好组织工作。
在控制过程中将主动控制和被动控制紧密的结合起来，在加大主动控制在控制过程中的比例的同时，进行定期、连续的被动控制。
6、公正的处理和解决索赔7、业主和承包商中间的索赔合理解决不仅符合监理工程师的工作目标，而且符合工程总目标。
索赔的合理解决，是指承包商得到按合同规定的合理补偿，而业主又不超额支付，合同双方都心服口服，对解决结果满意，连续保持友好的合作关系。
毕业论文建筑工程项目合同治理索赔与反索赔
(1)施工条件转变引发的索赔:工程在施工进程中，不可幸免地 显现新的转变，如设计变更、自然条件的转变等。承包商的报价是以原招标文件和设计图纸为基础计算的，依照合同条款，施工图纸中改变任何工作的数量和性质，或改变了工程任何部份的施工程序或施工方案，都是变更，假设是此类变更阻碍了承包商的费用,承包商就可要求重新估价，并提出延长工期的要求。
索赔的证据
事实证据:用以证明索赔事件,签证联系单、技术联系单、 会议记要、照片、录像、物证、地质报告、气象记录等等；
合同证据：用以证明索赔的合同依据，合同、屮标书、招 标文件、招标答疑、合同变更文件等，也括由合同性质的其他文件。
法律正据：同意支持索赔，法律、行政法规、地址法规、
行政规章、标准性文件、标准标准、鉴定文书等；
索赔要紧缘故
1.业主或工程师的过失。
2.业主风险和其他风险。
3.工程变更和业土违约等。
3.2
3.2.1 对承包商履约中的违约责任进行索赔
(1)工期延误反索赔。阻碍到业主对该工程的利用，承包商补偿业主的盈利损失和工期延误而致使的各类费用的增加，但累计补偿额一般不超过合同总额10%。
(2)承商在工程保修期内不履行维修义务。
(2)工期延长和延误引发的索赔:工期延长和延误的索赔，通常 包括两个方面：一是承包商要求延长工期，二是承包商要求偿付由于非承包商的原因致使工程延误而引发的损失。工程施工中，由于天气、 水文、地质、停水停电等因素阻碍，都将造成工程的工期延长或延误。 从而引发施工索赔。
浅论建设工程造价的索赔及其反索赔
引言
在当代 的建筑市场的大局势之下 ，索赔工作 的重要性 日益凸显出来 ， 索 并 附 必要 的 记 录和 证 赔可以有效降低企业所要承担的风险 ， 将风险分配给合同双方 ， 强化索赔事 书 应 明细 索赔 理 由及 要求 追加 的费用 或 要延 长 的工期 ， 宜的处理 ， 有效地提高经济效益 ， 以免造成信誉与经济的损失 。因此 ， 建筑参 明材 料 。 ３ ） 在 索赔 事件 影 响结 束后 ２ ８ 天内， 施 工 承 包单 位 应 向监 理人 剃 交 最终 索 与 方 一般 由承包 方 的管理 人 员 、 监理 方 以及 建设 方 组 成 ， 他们 都 要 强 化 学 习 赔通知书 ， 说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期 ， 并附必要的记 并运用索赔知识 ，共同提高工程造价 的控制效果并有效提高合同管理水平 ，
１ ） 施 工承 包单 位 应在 知 道或 应 当知 道索 赔 事件 发 生后 ２ ８ 天内， 向 监理 人 递交索赔意向通知书 ， 说 明发生索赔事件的理由。 ２ ） 索赔 意 向通 知 书发 出２ ８ 天内， 向监 理 人 递交 正 式 的索 赔 书 。索赔 通 知
全面提高企业的市场竞争能力， 使企业在市场中占据有利地位 。
索赔 事 件 的发 生并 不 是 瞬 间事 情 ， 而 是有 一 定 的 持续 时间 的 ， 时效 的起 算时间是指发生索赔事件的那一刻 ，索赔方只有在时效范围内要求索赔 ， 才 是有效 的， 才能够争取到合法权益。
但最终还是没有避免 ， 可 以将人为过错尽可能的最 求。因此索赔债用指的是不仅限于合同价款来要求经济补偿。在发包方和承 救措施来弥补这种损失， 包方二者签订的协议之中， 索赔 与反索赔是一个重要组成部分 ， 在工程审计 小 化 。 过程中占据非常重要的地位。因此 ， 在本文中， 对上述问题做了大致的讨论 。 在竞争激烈的投标竞争中， 投标方一般选择低标价来 中标 ， 对于某些突发状 １ 、 导致 索赔 的原 因 况引发的经济亏损 ， 必然要竭尽全力来寻找降低 自己风险的索赔方式 。 例如， 要求 承 包方 在 履 行合 同 的过程 中 的违 约 责任 的索 赔 。根 据 有 关合 同规 某一个竞标单位以竞标的方式获得了一个对大型工程进行施工的机会 ， 合 同 由于 承包 方 的原 因 造成 没 有 按 时竣 工 ， 在 征得 了工 程师 的 同意 之后 可 以 包 干价 差不 多 是 １ ２ ６ ０ 万元 ， 这个 中标 的 价格 已经低 于 市 场价 格 了 。 因此需 要 定 ， 或者是 由于承诺方的原因造成工程质量不符合标准 ， 或者是 因 承担较大的亏损风险。为此 ， 这个项 目的负责人就从 中标的时候就开始培养 将工期顺延 ， 对 索赔小组 ， 对招投标文件和相关的施工合同进行 了整体研究 ， 而且针对各种 为承包方没有严格履行义务的情形 ．上述情况都要 由承包方来承担责任， 隧 ①工期顺延的反索赔。工期顺延会 施工方案进行改进并变更设计 ， 对索赔资料进行适时整理和积 累， 便于在施 由于违约而造成的损失给予合理的补偿 。
建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究毕业论文
本科生毕业论文建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究院系：土木建筑工程学系专业：工程管理班级：学号：指导教师：职称（或学位）：年月原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。
除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。
对本论文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
学生签名：年月日指导声明本人指导的同学的毕业论文题目大小、难度适当，且符合该同学所学专业的培养目标的要求。
本人在指导过程中，通过网上文献搜索及文献比对等方式，对其毕业论文内容进行了检查，未发现抄袭现象，特此声明。
指导教师签名：年月日目录1 绪论 (1)1.1 问题的提出 (1)1.2 国内外的研究现状 (1)1.3 研究的目的、意义、内容 (2)2 建筑工程项目合同中的索赔与反索赔 (3)2.1 建筑工程项目合同 (3)2.2 建筑工程项目合同的索赔 (3)2.3 建筑工程项目合同的反索赔 (3)2.4 索赔与反索赔在合同管理中的作用和意义 (3)3 实际操作中常见的索赔与反索赔类型 (4)3.1 实际操作中常见的索赔类型 (4)3.2 实际操作中常见的反索赔类型 (5)4 索赔与反索赔的原因与程序 (6)4.1 索赔与反索赔的原因 (6)4.2 索赔与反索赔的条件 (6)4.3 索赔与反索赔的程序 (7)4.4 索赔与反索赔的解决方法 (7)5 索赔与反索赔的应对措施 (8)5.1 进行设计方案优选，实行设计招投标 (8)5.2 注意监管商提出的变更原工程的要求 (8)5.3 控制好因施工条件原因引起的变更 (8)5.4 加强各方人员的职业道德教育 (9)6工程实例 (9)6.1工程概况 (9)6.2 合同实施过程 (9)6.3 索赔分析 (9)7结论 (9)致谢 (10)参考文献 (10)建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究摘要：本论文主要通过对建筑工程项目合同管理中关于索赔与反索赔的定义及其重要意义的论述，揭示了在建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔所起到的重要作用。
建设工程项目合同管理索赔与反索赔的研究
【 关键词 】建设 工程 项 目；合 同管理 ；
变更 索赔 ；反 索赔
建 筑 工程 的项 目管理 的核 心是 合 同管 理 ，索赔 与反索赔则是建设工程合同管理 的 项 重要 内容。建设工程项 目合同管理索赔 与 反索赔 的研究主要是使施工企业能够充分 认 识提高合同管理水平的重要作用 ，以此促 使 我国施工企业通过改变 以往 的粗放式 的经 营策略， 向精细化管理转变 ，适应工程量清 单计价这 种模式下“ 量、 价分离” 的全面推行 ， 提高企业定额水平 ，增强企业竞争力 。也有 利 于 规 范 业 主 行 为 ，从 而 形 成 建 筑 市 场 良好 的经济秩序 ，促进我 国施工企业健康 、可持 续地科学发展 。希望建筑施工 企业提 高施 工 合 同和索赔管理水平 ，为我 国工程 管理进 入 国际市场并与 国际接轨提供有利条件 。 建设工程项 目合 同管理 索赔 的理论 研 究 合 同管理 是建设 工程项 目管理的一个组 成部分 ，同时也作为我国合 同法中规定的一 种合 同类 型，一个需要建设的工程项 目将承 发包双方 联系起 来。是承包人与发包人为 了 完成工程 项 目实施，承发包双方进行具体 的 权 利 义 务 约 定 。 承 包 人 完 成 工 程 施 工 ，发 包 人 支付 工程价款的合同 。建设工程 的主体 是 发包 人 和 承包 人 。 建设工程项 目合 同管理索赔与 反索赔 的 研 究主要是使施工企业 能够充分认识提 高合 同管理水平的重要作用 ，以此促使 我国施 工 企业通过改变 以往 的粗放式 的经营 策略， 向 精细化管理转变 ，适应 工程 量清 单计价这种 模式下“ 量、价分离” 的全面推行 ，提 高企业 让步是为获取更大经济利益而做 出的牺牲 。 定额水平 ，增 强企业 竞争力。也有利于规范 让步要注意 时机 。要做 出详细的让步计 业主行 为，从而 形成 建筑市场 良好的经济秩 划 ，设计让步 的方 案，有步骤地进行让步 。 序 ，促进 我国施工企业健康、可持续地科学 争取 以和平 的方 式解 决争执。签订较为有利 发展 。 的合 同。提 高合 同管理及项 目管理水平 ，按 《 民 法通 则 》 、《 合同法》以及 《 全 民所 合 同办事 。提 高索赔管理水平 。承包商 的公 有制建筑 安装企业转换经营机制实施办法 》 关 能力 、谈判 艺术、策略、锲而不舍 的精神 等 都有涉 及工程索赔的条款 ，可 以作为推行 和灵活性对索赔 的解决也 是至关 重要 的。 工程索赔 的法律 依据 。 二 、建设工 程项 目合同管理反索赔的理 合 同干扰事件是索赔机会分析 的主要对 论 研 究 象。 具体 的合 同干扰事件是对索赔事件调查 、 建设工程项 目的索赔管理任务不仅在于 索赔原因分析、影响结果分析 以及索赔值计 对 已产 生的损失的追索 ，而且在于对将产 生
第八章 工程索赔与反索赔管理
3.按索赔目的分类 （1）工期索赔 （2）费用索赔 4.按索赔的处理方式分类 （1）单项索赔 （2）总索赔 通常在如下几种情况下采用总索赔： ①在工程实施过程中，有些单项索赔原因和影响都 很复杂，不能立即解决，或双方对合同的解释有争 议，而合同双方都要忙于合同实施，可协商将单项 索赔留到工程后期解决。 ②业主拖延答复单项索赔，使施工过程中的单项索 赔得不到及时解决。许多业主就以拖的办法对待索 赔，常常使索赔谈判旷日持久，使得许多索赔要求 只能集中起来处理。
4.1 索赔报告的编写技巧： a 索赔事件是真实的 b 责任分析清楚明确 c 简洁，条理清楚，各种结论定义准确， 有逻辑述 反索赔一般有两层含义，其一是业主或 者监理工程师对承包人的索赔要求进行分析 评议和反驳，否定其不合理的地方，接受其 合理的要求。其二是认为索赔时双方的，承 包人可以向业主提出索赔，则业主反索赔。 业主也可能向承包人提出索赔，则承包人必 须反索赔。
二、反索赔的步骤 1.索赔要求或报告的时限性 2.索赔事件的真实性 3.干扰事件原因、责任分析 4.索赔理由分析 5.索赔证据分析 6.索赔值审核
三、反索赔报告 对总索赔的反索赔报告，一般应包括 以下内容。 1.对索赔报告的答复信 2.反索赔报告的正文 3.附件
2.4索赔时效的效力 届满则索赔权即诉讼权消灭 有效的抗辩理由 2.5 适用范围 2.6 索赔时效期间的计算 索赔事件开始发生时 知道或应知道索赔事件发生时
思考：索赔时效能否中止？
三、工程索赔文件 1.索赔信 2.索赔报告 3.附件 四、索赔报告的内容 总论部分 根据部分 计算部分 证据部分
二、索赔的成因 （1）业主违约 （2）监理工程师指令、通知 （3）合同缺陷 （4）工程变更 （5）施工条件变化 （6）不可抗力事件 （7）其他承包人干扰 （8）国家政策及法律、法规变更
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谈建设工程施工索赔和反索赔的探讨摘要施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。
索赔是指在合同履行过程中,对于并非因自身的原因或者非自身所能预见的事件造成的实际损失向合同的另一方提出补偿的要求。
因此,索赔的性质属于一种经济补偿行为,而不是责罚。
在建设工程中,索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务,我们习惯上把承包商向业主提出的补偿自己损失的权利要求称作“施工索赔”,它的索赔目的主要是工期和费用,而对于业主向承包商提出的索赔或者业主对承包商的索赔要求根据合同条款进行评议,否定其索赔要求中的不合理部分,称其为“反索赔”,除承包商与业主之间的索赔外,在建设工程中,较常见的还有承包商同分包商之间的索赔,承包商同供货商之间的索赔等,本文根据FIDIC条款主要分析探讨承包商同业主之间的索赔关系。
关键词：施工索赔、反索赔、风险-Ⅰ-谈建设工程施工索赔和反索赔的探讨摘要施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。
索赔是指在合同履行过程中,对于并非因自身的原因或者非自身所能预见的事件造成的实际损失向合同的另一方提出补偿的要求。
因此,索赔的性质属于一种经济补偿行为,而不是责罚。
在建设工程中,索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务,我们习惯上把承包商向业主提出的补偿自己损失的权利要求称作“施工索赔”,它的索赔目的主要是工期和费用,而对于业主向承包商提出的索赔或者业主对承包商的索赔要求根据合同条款进行评议,否定其索赔要求中的不合理部分,称其为“反索赔”,除承包商与业主之间的索赔外,在建设工程中,较常见的还有承包商同分包商之间的索赔,承包商同供货商之间的索赔等,本文根据FIDIC条款主要分析探讨承包商同业主之间的索赔关系。
关键词：施工索赔、反索赔、风险-Ⅱ-目录摘要 (Ⅰ)Abstract (Ⅱ)一索赔的主要特点···························································1. 1 风险引起的索赔························································1. 2 施工条件变化引起的索赔·················································1. 3 工程量变化太大引起的索赔···············································1. 4 工期延长和延误的索赔····················································1. 5 加速施工的索赔··························································1. 6 其它原因引起的索赔························································二反索赔的主要特点···························································2. 1 工期延误反索赔···························································2. 2 施工缺陷反索赔····························································2. 3 对指定分包商的付款索赔····················································三索赔和反索赔的关系························································四结论········································································五参考文献·································································一索赔的主要特点1. 1 风险引起的索赔一般包括合同风险、政治风险、经济风险,如物价暴涨、自然条件的变化、施工现场条件复杂、各种法律法规的变化、涉外项目的货币汇兑风险等等。