关于宅基地买卖的协议书7篇
买农村宅基地买卖合同7篇
买农村宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于_______的农村宅基地（以下简称“宅基地”），现甲乙双方经过友好协商，甲方同意出售该宅基地给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址位于______市______县（区）______乡镇______村。
2. 宅基地面积：_____平方米。
3. 宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无任何产权纠纷。
二、买卖条件1. 买卖价格：双方约定，甲方以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售该宅基地。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内一次性支付全部款项。
3. 甲方在收到全款后，应立即向乙方提供宅基地相关证明文件。
三、权利和义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性，无任何产权纠纷，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方购买后，有权在该宅基地上建造房屋，甲方不得干涉。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。
4. 乙方购买后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后，未能提供宅基地相关证明文件，或者该宅基地存在产权纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部款项。
2. 若乙方未能在约定时间内支付全款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
3. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
宅基地的转让合同范本7篇
宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。
该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。
甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。
交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。
2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
宅基地房屋买卖合同书7篇
宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。
2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。
三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。
3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。
4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
宅基地卖买合同7篇
宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。
2. 宅基地面积：_____________________平方米。
3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。
宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。
甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。
乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。
二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。
支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。
甲方向乙方出具相应的收据证明。
所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。
交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。
任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。
如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。
如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。
违约金在违约事实发生___天内支付完毕。
三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。
宅基地转让协议书范本(7篇)
宅基地转让协议书范本宅甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____宅基地转让协议书范本（二）甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
宅基地使用权转让协议书范本7篇
宅基地使用权转让协议书范本7篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于______市/县______乡/镇______村/街道______号。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地权属证明文件编号：______（请根据实际情况填写）。
二、转让事宜1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
3. 转让不包括甲方在该宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付甲方全部转让款项。
3. 如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
四、相关声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方拥有该宅基地的合法使用权，并已得到合法的批准手续；甲方将该宅基地转让给乙方不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购买该宅基地的合法资格；乙方购买该宅基地用于合法用途。
如因乙方原因导致无法完成转让，乙方应承担违约责任。
五、其他条款1. 双方应在本协议签订后______日内办理相关权属变更登记手续。
宅基地买卖转让协议书6篇
宅基地买卖转让协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1【宅基地买卖转让协议书】买卖双方经友好协商，就买卖转让甲方拥有的宅基地事项达成一致意见，本着自愿、平等、诚实信用的原则，签订本协议。
一、宅基地基本情况宅基地坐落于_______（地址），土地证号为__________，面积为______平方米，权属单位为______，已经办理了________（土地证/批文）。
二、买卖转让方式1、甲方同意将上述宅基地无条件转让给乙方，乙方同意接受该宅基地所有权，并承担宅基地相关的一切权利和义务。
2、乙方同意向甲方支付宅基地转让价款，总金额为_________（大写），现金/银行转账方式支付。
乙方应在签署本协议后的__个工作日内将全款支付给甲方。
3、一旦本协议生效，甲方应向乙方交付土地证/批文、宅基地界址碑等相关资料，并协助乙方办理过户手续。
三、宅基地权属和使用1、乙方自收到土地证/批文之日起享有该宅基地的所有权，并有权使用该宅基地。
2、乙方承诺在不损害国家利益和社会公共利益的前提下，按照土地使用规划和政策法规合法使用该宅基地，不得私自转让、出租、抵押或其他非法利用。
3、乙方承诺不得在该宅基地上建造违法建筑，保证不影响周边环境和公共设施。
如有违反，由乙方承担相应的法律责任。
四、其他约定1、双方同意在协议执行过程中保持联系畅通，及时沟通解决问题，共同维护买卖转让的顺利进行。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
3、本协议一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。
（以下空白处为签名栏）甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________日期：__________ 日期：__________（以上为宅基地买卖转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改）篇2宅基地买卖转让协议书卖方：（签字）买方：（签字）为明确双方买卖转让宅基地的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商，就买卖转让宅基地事宜达成如下协议：一、宅基地的基本情况1、宅基地的位置：_____________。
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关于宅基地买卖的协议书7篇关于宅基地买卖的协议书7篇。
关于宅基地买卖的协议书篇1转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:一、该宅基地及房产四邻至:东邻西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承当全部责任,按甲方违约处理。
三、双方责任1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承当。
如因甲方责任没有过户,按甲方违约。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承当。
四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万元)。
五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。
同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的'差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。
六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让别人,甲方无权干预。
在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承当。
七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。
十、本协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:身份证号:证明人: 身份证号:乙方: 身份证号: 关于宅基地买卖的协议书篇2留存方 ( 甲方，乙方，见证人一，见证人二)出卖人(甲方)：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与别人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：见证人：签订日期：年月日买受人(乙方)：姓名身份证号码：农村集体土地使用证号码：关于宅基地买卖的协议书篇3甲方：________________乙方：________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于________________________________________的宅基地转让给乙方，具_____置编号和面积由乙方〔以甲方的名义〕竞买或摸号后确定。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币________万元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币________万元，余款在获得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。
3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失〔包括建房、装修工程款和房地产增值局部〕；如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
甲方签字：_______________________乙方签字：___________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日关于宅基地买卖的协议书篇4出卖方(以下简称甲方)：______买受方(以下简称乙方)：______甲、乙双方遵循平等、自愿和老实信誉原那么，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将______县______镇______路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于______，前为______，后为______左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分理解，并愿意购置该宗宅基地(面积总共为______平方米)。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币______元整 (￥：______元)。
三、付款方式与期限经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。
详细交付时间与数额为：1.______年______月______日付定金______元整(￥______元)。
2.______年______月______日乙方一次性付讫购地基余款元整(￥______元)，定金折抵预付款。
甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。
自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的根底上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。
如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。
五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保存。
六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理一样、相关手续。
七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。
甲方(卖方)签字：______乙方(买方)签字：______见证人签字：____________年______月______日______年______月______日______年______月______日关于宅基地买卖的协议书篇5甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________因供求关系，甲方自愿将____县__转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原那么，防止今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属____县__总面积公摊面积转让给乙方，共计转让价。
二、双方协定变更宅基地面积平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑米，后挑公分，挑出局部不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。
假设甲方单方面发消费权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及别人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
转让人：_____________接收人：_____________甲方证明人：_____________乙方证明人：_____________________年____月____日关于宅基地买卖的协议书篇6转让方： (简称甲方)受让方： (简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。
三、双方责任1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承当。
如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承当。
四、转让金额转让价格为人民币万元(大写：万整)。