设计地点区位分析报告
宾馆设计调研报告
关于旅馆、酒店的停车问题及周边环境的调研分析报告——和平国际大酒店、希尔顿大酒店和星源宾馆目录：前言-----------------------------------------------3 关键字---------------------------------------------3 调研时间-------------------------------------------3 调研对象-------------------------------------------3 调研目的-------------------------------------------3 调研手段-------------------------------------------3 调研内容-------------------------------------------3一、酒店设计分析-----------------------------------4 （一）酒店的定义和功能--------------------------------------------4 （二）酒店建筑的设计特点-----------------------------------------41、酒店建筑的功能分析----------------------------------------42、流线设计-------------------------------------------------------4 二、酒店建筑实地调研-----------------------------------------------4 （一）区位分析：-----------------------------------------------------51、停车流线及停车区位的问题------------------------------52、入口的设计问题---------------------------------------------53、周边环境问题------------------------------------------------6三、出现问题的解决方案-------------------------------------------61、停车流线-----------------------------------62、周边环境问题-------------------------------73、功能区域通风采光问题-----------------------7四、调研总结----------------------------------------------------------8前言：为了较好的理解酒店、宾馆的涵义与区别，更好地掌握酒店建筑的设计方法，我们花了一天的时间，对合肥市的三大酒店进行了仔细深入的实地调查，分别为元一希尔顿大酒店，和平国际大酒店以及星源宾馆，通过调查对比分析，我们发现了一些问题，并提出解决方案。
双流航空港区域总体分析报告
双流航空港区域总体分析报告（一）“城南优势”分析 (2)（二）双流航空港规划区区位分析 (3)（三）双流航空港规划区用地分析 (3)（四）双流航空港规划区人口分析 (3)（五）双流航空港规划区现状分析……………………………(4-6)（六）航空港规划区规划计划…………………………………(6-8)（七）影响航空港规划区的因素………………………………(8-9)（八）航空港规划区楼盘分析……………………………….(9-11)一、城南优势从1990年开始计算，到今天已是15年了，城南的地产开发就这样一路走来。
十几年前，那个曾被叫作“玉林一组”的地方，早已摇身变作“成都舒适生活方式”的最佳代言地。
作为成都最早的富人区，“玉林－棕北－棕南”一带依旧繁华得尚无敌手；当二环线成为投资热点，“桐梓林－棕树－神仙树－双楠”的成熟更为城南打上了“富贵”的烙印。
当锦绣花园成为豪宅的代名词，城南就注定了“富贵”的根基。
凯莱帝景、中海名城、清华坊、新里维多利亚、远大都市风景、左岸花都、麓山国际社区、……向南，再向南，一个个充满魅力的楼盘，使城南的版图不断延展。
城南、新城南、国际城南在越来越细致的定位中，人们发现城南不仅变大了，也变得更加开放、更加优越和时尚了。
2003年推出新城南概念后，今年城南的定义又一次升华，国际城南更多地讲述着城南的变化。
双流国际机场、火车南站、机场高速、南延线、天府大道、高新大道、三环路、成雅高速、外环线……便捷的交通为城南国际化发展方向奠定了基础。
美领馆、德领馆、韩领馆、法领馆、泰领馆云集城南；18家世界500强的成都分公司及办事处也在城南“落户”；五星级酒店、甲级写字楼、高档娱乐会所、高尔夫球场、西餐厅、各国美食、名店街、世纪城、别墅、大盘让城南成为开放的成都国际化的缩影。
2001年前城南副中心土地价格为50万元~70万元/亩不等，2003年攀升到至少100万元每亩，2004年7月，南部新区两块土地分别以343万元/亩和265万元/亩的价格被开发商纳入麾下，土地价值正在迅速飙升。
居住区场地调研报告ppt课件
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现状分析
——区位分析
地理区位
地处板块，紧靠城市 干道，毗邻梓山湖生 态水库，紧靠城市学 院、梓山湖学校，具 有强大的物业升值空 间。
交通区位
• 规划建设用地位 置、范围：团圆 路以西，环湖路 以东，黄家巷路 以南，仙峰伦路 以北。A、B地块 以枫树东路为界，
• 基地内部由村道 连接，交通闭塞 完整最新版课件
的土地利用新模式，为赫山区的现代农业建设、新型工业发展和城镇化的有序推进提供用 地支持，为赫山区
引领全市融入长株潭“两型”社会建设、对接省会长沙提供用地保障。
合理引导产业用地开发时序，优先保障机械制造、新型建材、包装塑编、纺织轻工、
电子工业、食品加工等重点行业用地完；整最合新理版课引件导产业用地空间布局。
城市功能定位 3、“商品粮基地、先进制造业基地、新材料及能源基地、农产
品加工基地、休闲观光旅游基地”的产业功能定位 4、积极推进东部新区建设，主动对接长沙 5、市域重大项目的建设
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用地东边环境
团圆南路上自北向南
梓山东苑与团圆
太一格小区
朝阳街道派出所
南路（人之初幼 儿园）
团圆南路是益阳市的城市次干道， 交通量中等，商业氛围较低。但是
年平均气温16.9℃，最热月（7月）平均气温 29℃，最冷月（1月）平均气温 4.5℃。年雨 量1432.8毫米(mm)，年平均雨量844.5毫米， 占全年雨量的58.9%，年平均相对湿度85%。
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场地季风风道分析
基地中部谷地风道处木本植 被稀疏，风力较大，应注意 在注意通风通畅的情况下适 当防风
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社会背景
城镇规模偏小、发展水平较低，集聚作用不强，投资规模效应难以形成，土地利用经 济效益也有待提高。
企业选址可行性分析报告
企业选址可行性分析报告1.引言1.1 概述概述在当今竞争激烈的市场环境下，企业选址是一个至关重要的决策，直接影响到企业的经营成败。
选址不仅涉及到企业的生产和经营效率，而且还关系到企业的长远发展和稳定经营。
因此，对于企业而言，选择一个合适的地理位置和场地条件，是至关重要的决策。
本报告将对企业选址的可行性进行全面分析，以帮助企业更好地理解选址过程中需要考虑的因素，并提供相应的评估方法和案例分析。
同时，报告也将对选址结果进行综合评估，并提出相应的建议，以引导企业做出更加明智和合理的选址决策。
1.2 文章结构文章结构部分：本报告分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分主要概述了本报告的目的和内容，引出了本报告的重要性和必要性。
正文部分主要包括选址因素分析、选址可行性评估方法和选址案例分析三个主要内容。
选址因素分析部分将针对企业选址过程中的各种因素进行详细分析，包括市场因素、交通因素、人力资源等多个方面。
选址可行性评估方法部分将介绍应用于选址评估的各种方法和模型。
选址案例分析部分将通过实际案例进行分析，以便读者更好地理解选址过程和方法。
结论部分则对以上分析做出综合评价，并给出选址建议，并对未来发展进行展望。
整个报告结构严谨，内容丰富，为企业选址提供了全面的参考依据。
1.3 目的本报告的目的在于对企业选址进行可行性分析，提供决策者全面的选址信息和评估方法。
通过对选址因素的分析和选址可行性评估方法的介绍，结合具体的选址案例分析，该报告旨在为企业在选址决策过程中提供参考和帮助。
通过综合评估选址结果，并提出选址建议，希望能够为企业选择合适的地点和环境，为企业的发展和成功打下基础。
同时，展望未来，希望通过本报告的研究和分析，能够对选址决策提供更多的理论支持和实践经验。
2.正文2.1 选址因素分析在进行企业选址时，需要考虑多个因素，包括但不限于以下几点：1.1 地理位置：地理位置是影响企业选择选址的重要因素之一。
地理位置包括城市、地区、国家等方面。
曲江池遗址公园调研报告模板
徐大伟
曲江池遗址公园区域分析：
曲江池遗址公园位于西安南郊曲江风景带，与 周边的曲江寒窑遗址公园、唐城墙遗址公园等， 形成1500亩的城市生态景观带，共同构成人文 西安的新标志，成为西安实现城市现代化和历 史文化遗产保护和谐共生的成功典范，为西安 市民提供一个人文、自然、休闲、和谐的城市 活动区。
行为规律
在这里，曲江亭，自然是给予人们停驻休息的场所，而 人们在休息的过程中却产生了十分嘈杂的噪音，在这里， 人们休闲，留下来在巨石旁留念拍照；在这里，人们看着 外边的景色嘻声笑语，很是欢快；这里是一个闲亭，也是 一个人流十分集中的地方，园子很大，而这些凉亭并不是 很多，固然很容易吸引人们驻留，休息，更何况这周围景 色还是那么美。
曲江亭平面尺寸
曲江亭
建筑相关的一些周边尺寸
建筑相关的一些周边尺寸
建筑相关的一Leabharlann 周边尺寸视线分析在南半湖，视线更加开阔，不同高低错落，平静的水面，曲折的廊道，使人能够从各个方向来观看这美丽的景色，达到视觉通达的效果。
日照分析
下午
傍晚
日照分析
傍晚时分，太阳西下，看向太阳则会特别的刺眼，而湖东区域 的建筑朝向，皆是朝西，而有时候则需要避免刺眼的光线直照。 故此，在进行建筑设计之时也需要考虑朝向等问题。
傍晚
谢谢 大家
放映结束 感谢各位批评指导！
谢 谢！
让我们共同进步
道路分析
曲折的水上游廊，总是 给环境添加了一丝意味， 而每折几处，便会设一 处供人停留，观赏景色 的观景台，设计师很巧 妙的利用了这一点，又 有曲径通幽的中国传统 园林的韵味，通过不同 的角度，转换视角，让 人全方位的观看曲江池 的水景。
行为规律
选址分析报告模版
零售选址分析报告--------以7-11便利店为例➢7-11便利店介绍1927年，7-11连锁便利店的前身Southland Ice Company创立于美国得州达拉斯，主要业务是零售冰品、牛奶、鸡蛋。
1946年，南方公司推出了当时便利服务的“创举”，将营业时间延长为早上7点到晚上11点，于是诞生了“7-11”这个传奇性的名字。
1964年，7-11开始特许加盟经营。
1973年，日本伊藤洋华堂公司与美国南方公司签订地区性特许加盟协议，日本第一家7-11店开业。
1987年，美国南方公司多元化扩失败，并在3年后申请破产。
1991年，日本最大的零售企业伊藤洋华堂公司购买了这家公司73%的股份，成为美国南方公司最大股东。
1999年4月28日美国南方公司正式改名为7-Eleven INC.。
7-11目前在全球已设立了2.3万个零售点，业务遍及四20个国家及地区。
每日为接近3000万位不同种族、不同肤色、不同生活习惯的顾客提供24小时全天候便利服务。
除北美本土市场外，日本、中国和泰国拥有最庞大的7-11便利店网络。
作为世界最锁便利店7-11，除经营日常必需的商品外，还协助附近社区居民收取电费、煤气费、保险费、水费、有线广播电视收视费，甚至快递费、国际通讯费，对附近的居民生活切实起到了便利的作用。
目前，牛奶公司拥有中国地区、中国地区和新加坡的特许经营权。
1992年牛奶公司在开设了中国的第一家7-11店。
进入中国初期，7-11主要以经营日常必需品为主，并引进国际便利店的营运标准，主要售卖进口货。
随着中国人民生活水平的不断提高、生活节奏的不断加快，7-11货品逐渐加入适合本土口味的产品。
另外，主推快餐，以本地顾客的口味为发展方向。
今年更强调从顾客的需求出发，以创意增值为原则，积极开发极具特色的便民服务，为顾客提供一站式的便利购物服务方案。
2003年12月，7-11在的合资方案获得国家商务部的批准。
按照计划，7-11将在开100家店。
道路工程规划选址论证报告
可编辑修改提供全套毕业论文，各专业都有*******办事处****工程规划选址论证报告建设单位：*******办事处编制单位：湖南**规划建筑设计研究院2015年 01月项目名称：****工程规划选址论证报告建设单位：*******办事处编制单位：湖南**规划建筑设计研究院编制时间：2015年1月证书编号：工咨甲12220070047资质等级：甲级目录第一章概述1.1、项目背景 (8)1.2、编制选址论证报告的目的 (8)1.3 、项目拟建地点及线路走径 (9)1.4 、项目建设等级与规模 (11)1.5、选址论证报告编制依据 (11)1.6、选址原则 (12)1.7、研究方法与过程 (14)第二章建设项目所在区域环境概况2.1 、区域社会经济概况 (15)2.2、沿线地形、地质、水文及气象条件 (16)2.3、筑路材料与运输条件 (20)2.4、沿线现状控制条件 (21)2.5、征地拆迁 (21)第三章道路现状及现状交通评价3.1、项目区位 (22)3.2、道路现状 (22)3.3、道路沿线用地现状 (24)3.4、综合交通运输网现状.......... .. (24)3.5、**办事处交通现状 (26)3.6、鹏城片区道路交通网络现状 (28)3.7、现状及评价 (29)第四章相关规划解读及现状交通评价4.1、《深圳市城市总体规划（2010－2020）》 (30)4.2、《深圳市东部生态组团分区规划(2005-2020)【葵涌、**、南澳】》 32 4.3、《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则（草案）》 (33)4.4、交通量预测 (37)第五章工程建设的必要性及选址方案5.1、工程建设的必要性 (50)5.2、选址方案 ........................... .. (52)5.3、项目选址符合城市规划的论证 (54)第六章道路工程规划方案6.1、道路设计定位 (56)6.2、道路工程方案设计 (56)第七章项目配套及附属工程7.1、交通工程 ................. (62)7.2、给排水工程................. . (63)7.3、电气工程................. (65)7.4、燃气工程................. (67)7.5、管道（线）综合................. (68)7.6、绿化工程................. .. (68)第八章项目建设环境影响评价8.1、环境质量标准 (69)8.2、环境质量现状 (69)8.3、环境评价的范围 (70)8.4、项目施工与运营对环境的影响 (70)8.5、环境保护措施 (73)8.6、环境影响综合评价与结论 (74)第九章水土保持、安全卫生及风险识别9.1、水土保持方案 (76)9.2、安全卫生 (78)9.3、消防 (79)9.5、项目风险识别 (80)9.6、风险估计 (81)9.7、降低风险的主要措施 (81)第十章选址结论与建议10.1、选址结论 (83)10.2、建议 (84)第十一章附图11.1、项目地理位置图 (86)11.2、法定图则上的选址位置图 (86)11.3、项目选址用地红线图 (86)11.4、项目规划总平面初步方案图 (86)11.5、道路标准横断面图 (86)第一章概述1.1、项目背景本项目为“****工程”，位于*******办事处的鹏城片区。
用地可研报告
用地可研报告
一、概述
本用地可研报告是针对某地建设项目进行的一份详细报告，主要分析了项目选址、用地规划、土地质量、环境影响等方面，并进行了综合评估和数据分析。
二、项目选址
本项目选择位于某市中心区，交通便利，区位条件良好。
通过对周边市场及经济环境的调查分析，该地点为开展商业、服务、住宅等多种业态的理想地点。
三、用地规划
本项目占地面积约60000平方米，规划用地分为商业区、住宅区、公共配套区和绿化带四个部分。
商业区占地20%，住宅区占地60%，公共配套区占地10%，绿化带占地10%。
四、土地质量
本项目用地位于市区内，前期已对土地质量进行了详细的调查
和评估，未发现不良现象。
土地属于平原地区，地质条件稳定，
水土保持能力较好。
五、环境影响
本项目建设对周边环境影响较小。
在设计方案中，考虑到噪音、废气等问题，采取了一系列措施来减轻环境压力，如增加隔音设施、使用节能环保材料等。
六、综合评估
根据对项目选址、用地规划、土地质量、环境影响等因素的评
估分析，本项目的可行性较高。
项目建成后，可为城市经济发展
注入新的动力，提高城市竞争力和市民生活品质。
七、结论
综上所述，本用地可研报告认为该建设项目选择的地点与规划方案符合国家及地方的相关规定，针对存在问题提出了相应的解决方案，其可行性和经济效益较高，具有重要的理论意义和实践价值。
建议各有关方面在后续的项目建设中，按照报告提出的建议，合理规划用地，保持生态环境的平衡和稳定，努力推进项目建设提速。
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设计地点区位分析报告
地点区位分析报告
一、背景
某公司计划在某一城市开设新的办事处，为了确定合适的地点，现对所在城市的区位进行分析，以便选择最优的办事处地点。
二、目的
通过对区位的分析，确定最佳的办事处地点，以便提高公司的业务效益和服务范围。
三、区位分析
1. 交通便利程度
交通便利程度是衡量一个地点适合办事处设立的重要因素之一。
分析该地区的交通网络，包括公路、铁路、航空、公交等。
交通便利的地点可以提高办事处员工的出行效率，并方便与客户进行交流和业务洽谈。
2. 人口密度和人口结构
人口密度和人口结构是决定办事处所在地市场潜力的重要指标。
较高的人口密度和适宜的人口结构将为办事处提供更多的潜在客户，提高业务发展的机会。
3. 竞争对手分布情况
了解所在地区的竞争对手分布情况，包括同行业的其他公司以及其他潜在竞争对手。
通过分析竞争对手的分布情况，可
以确定与其距离较远的地点，并且为了避免直接的竞争，选择竞争对手较少的地方。
4. 政府支持政策
了解所在地区的政府支持政策，包括税收减免、招商引资等。
通过分析政府对于该地区发展的支持力度，以及能否为办事处提供更好的发展环境，可以选择最佳的地点。
5. 周边配套设施
分析所在地区的周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施情况。
周边配套设施的完善度将为办事处提供更好的生活与工作条件，吸引优秀人才的加入，并提高员工的生活质量。
四、结论
综合以上分析，我们得出以下结论：
1. 我们建议选址在该城市的市中心或繁华商业区，这样可以确保交通便利、人口密度大、配套设施完善。
2. 选择与竞争对手相对较远的地方，以避免直接竞争，并能够在该地区拥有较大的市场份额。
3. 了解政府的支持政策，选择一个政策优惠较多的地方，以便为办事处的发展提供更好的条件。
五、建议
在制定具体选址方案时，还需考虑租金、物业管理、员工生活、招聘和培训等整体成本和条件，综合比较后作出决策。
以上为地点区位分析报告。
根据该报告，我们可以更加准确地选择最佳的办事处地点，为公司的发展提供良好的条件。