城市更新在线访谈内容

[主持人]:各位网友上午好！感谢大家参与“建立长效机制规范提速城市更新”城市更新在线访谈活动并与我们进行交流，欢迎大家踊跃提问、咨询。---(10:40)

[良心人]:深圳市银湖郊野公园附近能否盖超过30层的住宅，有否相关规定---(10:43) [蔡耿生]:关于银湖郊野公园附近能否盖超高层住宅的问题，目前尚没有明文规定，应依据详细的城市设计研究来确定，具体来说应结合银湖附近山体的高度、视线通廊以及城市景观等方面因素予以科学确定。---(10:57)

[9912103]:1、旧住宅区城市更新单元中包含划拨用地，如何处理？

2、在城市更新中，工业升级的地块，可售部分的工业楼宇是需要产业门槛的（比如必须销售给指定产业的企业），是否可用这部分产业导入型办公返迁给拆迁业主？---(10:44)

[汪亮]:1、申报更新单元如以旧住宅区为主且包含行政划拨用地的，应按照《实施细则》中关于旧居住区申报相关要求进行申报。

2、首先，工业区升级改造没有“导入型办公”的说法；其次，可售部分需要进行回迁的，也应该满足工业楼宇转让相关规定。---(10:55)

[新欣向荣]:请问按照《细则》要求，大多数人同意改造了，极个别人不同意，成了“钉子户”，影响整个旧改项目，该怎么办？---(10:44)

[肖纯]: 2011年，国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，废止了原有的《城市房屋拆迁管理条例》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对政府进行的房屋征收作出了规定，明确了其条件、程序、补偿方式等。但对于市场主体主导开展的搬迁，该条例没有作出规定。

《深圳市城市更新办法实施细则》在起草过程中与《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行了衔接。

对于由市场主体主导开展搬迁补偿的，在拆除范围内所有权利主体通过协商和谈判将房地产的相关权益转移到同一主体后，形成的单一主体可申请进行实施主体确认并实施项目开发建设。

对于由政府组织实施的城市更新项目，如果通过房屋征收方式进行搬迁补偿，只能由政府作为征收的主体，在政府作出征收决定并对被征收人给予补偿后，被征收人应当在搬迁期限内完成搬迁，否则政府可以申请人民法院强制执行。

《深圳市城市更新办法实施细则》延续了我市城市更新“政府引导、市场运作”的原则，鼓励业主和市场主体通过平等协商达成一致。同时，细则第五章第六节也作出规定，由市场运作的城市更新项目，确有实施的必要性和紧迫性，而实际中又难以推进的话，在满足一定条件的情况下，可申请由政府组织实施。政府经过统筹考虑和综合判断，决定是否组织实施。---(10:50)

[Isabella]:请问今后旧住宅区改造该怎么申报？---(10:45)

[谭权]:《深圳市城市更新办法实施细则》规定，以旧住宅区为主的城市更新单元，应当由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作，由区城市更新职能部门进行计划申报；在城市更新单元规划经批准后，由区政府组织制订搬迁补偿安置指导方案和公开招标方案，经占建筑物总面积90%以上且占总数量90%以上的业主统一后，公开选择主场主体。市场主体与所有业主签订搬迁补偿

安置协议后，方可形成单一主体。

按照这一规定，全市旧住宅区将优先通过综合整治等方式改善居住环境，对于环境非常恶劣、配套设施严重缺乏确需以拆除重建的，由区政府组织开展前期工作，区城市更新职能部门进行计划申报。---(10:45)

[gjus]:如果旧改项目面积较小，小于一万平米，那还能申报更新计划吗？---(10:47) [谭权]:按照细则要求，更新单元原则上应满足单元范围内拆除范围的用地面积大于10000平方米的条件，但基于鼓励产业升级、完善独立战地且总面积不小于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或者公益性项目等原因确需划定的，就单元范围、拆除范围、配建要求等内容进行研究，在计划审批过程中予以专项说明。目前，主要针对产业升级转型（工改工）、完善基础设施两种情况可以申报，对其它拆除范围不到10000平方米的，现在不适用城市更新政策。---(10:52)

[西子]:更新项目的审批涉及的五类用地指标问题：请问对于现有建成区工业厂房没有经两规处理的房屋（符合两规条件但当时没申报处理），是否有相关政策可以处理。---(10:51)

[肖纯]:2009年，深圳市人大常委会发布《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理

决定》。目前，我市相关部门正在加紧研究、制定这一决定的实施办法，待其正式出台后，符合其适用范围和处理条件的，可以按照其规定处理。---(10:57)

[南苑新村]:请问南苑新村旧改，是按新规（细则）还是老规？目前已被暂停规划申报审批---(10:55)

[谭权]:南苑新村是2010年更新计划，不适用于实施细则的新申报程序，应按原申报程序办理。由于南苑新村信访正在区政府受理，专项规划目前暂停公示。---(10:59)

[nnnn]:2010年已批的8个旧住宅小区更新项目是那些？---(10:55)

[谭权]:福田区华泰小区更新单元、福田区龙溪花园更新单元、罗湖区太宁路金钻豪

园更新单元、罗湖区爱国路木头龙更新单元、南山区南苑新村更新单元、南山区鹤塘小区-沙河商城更新单元、盐田区海涛花园更新单元、盐田区桥东片区更新单元等8

个单元。---(10:56)

[nnn]:请问木头龙立项审批了吗？如果没有审批，益田公司凭什么在小区里横行霸道？---(10:56)

[汪亮]:木头龙城市更新单元已列入我市2010年城市更新单元规划制定计划第一批计划。---(11:03)

[普通工人]:尊敬的各位领导：想请教一下几个问题：

1、五类用地指标问题：

如早期建设的工业厂房没有申报两规处理，现行政策有否针对性出台处理办法？

2、工业区改造补交地价问题：

1）工业区改造后建筑面积超出原有面积部分的评估地价其评估路径如何设定，对地价的原则性基数及取系数是如何规定的，不计容面积的地下室需要交地价吗？（用作停车场及人防空间）

2）贡献用作公共基础设施的用地拆迁成本在核算地价时是否有抵扣补偿？

谢谢！---(10:57)

[肖纯]:1、此问题与其他网友问题一致，请参见该问题答复。

2、评估地价的评估技术路线有多种，相关评估机构在具体测算时根据项目特点和评估规则选定恰当的评估路径。

项目的用地贡献因素在城市更新单元规划审批过程中已有充分考虑，在规划指标方面予以支持。同时，城市更新项目的地价标准在制定时也充分考虑了原有建筑物和拆迁的因素，具体表现为原有合法建筑面积部分可以扣减地价。---(11:02)

[天晓得]:政府引导市场主导”，已批8个旧住宅小区更新改造是哪8个小区？

---(10:58)

[谭权]:福田区华泰小区更新单元、福田区龙溪花园更新单元、罗湖区太宁路金钻豪园更新单元、罗湖区爱国路木头龙更新单元、南山区南苑新村更新单元、南山区鹤塘小区-沙河商城更新单元、盐田区海涛花园更新单元、盐田区桥东片区更新单元等8个单元。---(11:48)

[云深处]:一个更新单元内有多个实施项目的，在编制更新单元规划时，怎么去平衡各个项目的开发强度？---(10:59)

[蔡耿生]:关于一个更新单元多个实施项目的问题，在编制更新单元规划时应遵循公平的原则，即权责对等，依据各个项目的土地贡献率以及配建的保障性住房和非独立占地的公共配套设施，必要时采取腾挪或“空权转移”的方式，合理平衡各个项目的开发量，确保权益和义务相匹配。---(11:03)

[沧海一声笑]:南山区南苑新村旧改，居民已经上报多次不合理，要求成立业委会。能否审批成立业委会。---(11:00)

[谭权]:业委会成立问题，请向区住建部门或辖区街道办咨询。---(11:02)

[张丫]:南山区的南苑新村所谓的开发商金晖和万科在申报南苑新村的旧改主体是造假，在没有政府的任何批文下，在小区大搞旧改签约，天天在忽悠业主，破坏小区的环境，制造非法广告，拆门、拆窗、很多强都被开发商拆的乱七八糟，请问该怎么办！---(11:02)

[谭权]:旧住宅区改造应在保障所有业主的合法权益的基础上，进行和谐改造，申报主体、业主应共同维护好改造的正常秩序。据悉，南山区政府已成立南苑新村信访工作小组，对改造问题进行协调处理。---(11:10)

[卡卡]:城市更新后，房产增值，更换新房产证需要不需要交房产增值税？若需要交，那么房产增值税应该由开发商支付还是由原业主支付？是不是应该写入拆迁补偿协

议书？---(11:04)

[肖纯]:《深圳市城市更新办法实施细则》第67条规定，回迁房产的登记价格以搬迁补偿安置协议约定的价格为准，未约定的由协议双方协商并进行补充约定。

涉及房产增值的，应当按照有关税务规定明确的纳税人和数额缴纳增值税。---(11:08)

[风继续吹]:《细则》颁布前，开发商已经进驻小区开展旧改工作了，请问会怎么处理？---(11:07)

[谭权]:对于《细则》颁布前已有市场主体进驻征集意愿的，由区政府在《细则》框架内根据自身职权进行处理，并做好宣传工作。对于符合改造要求的，由区政府按照《细则》要求办理，对于不符合的，建议各区进行清理。今后，严禁市场主体进驻旧住宅区征集意愿，对于企业申报计划的，各区政府更新职能部门及我委均不受理。产生纠纷，造成维稳问题的，由辖区政府按有关程序进行清理。建议企业自行理顺经济关系后退出旧住宅区。---(11:08)

[LI]:1、更新单元范围内散落几块国有未出让用地，面积都大于3000平米，经腾挪置换后是否可保留3000平米用于基础设施建设？

2、《实施细则》第十三条第一款第三项规定如何理解？什么是用地清退？如何清退？

3、拆迁范围内的测绘是否均需测绘大队、中队测绘？

谢谢！---(11:07)

[汪亮]:1、根据《实施细则》，因规划统筹需划入城市更新单元的边角地、夹心地和插花地，总面积不能超过项目拆除范围用地面积的10%且不超过3000平方米的部分，可以作为零星用地一并出让给项目实施主体；超出部分应当结合城市更新单元规划的编制进行用地腾挪或者置换，在城市更新单元规划中对其规划条件进行统筹研究。2、该项规定是指被非法占用的已完成征转及补偿手续的国有未出让用地和基本农田保护区用地不得划入更新单元，但是如果是通过城市更新来实行用地清退的，可划入单元范围。清退可基本理解为自行拆除被非法占用土地上建筑物的行为。

3、拆除范围内建筑物的测绘查丈工作，有相关资质的专业单位均可参与。

谢谢。---(11:21)

[sz]:请罗湖区爱国路木头龙更新单元进展如何？---(11:10)

[蔡耿生]:罗湖区爱国路木头龙更新单元已纳入全市2010年城市更新计划，目前城市更新单元规划已通过市规划和国土资源委员会技术会议初审，并已进行了规划公示，目前正在进行公示意见的处理和协调工作，尚未提交市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批。---(11:15)

[红薯林]:你好，一个城市更新单元内有工业用地，也有部分村股份公司无证工业厂房、宿舍等，请问具体胡地价标准如何确定？---(11:10)

[肖纯]:《深圳市城市更新办法》和《深圳市城市更新办法实施细则》对城市更新的地价标准有明确规定。城市更新项目范围内存在多种用地的，在地价测算时根据用地构成分类测算并计收总额。---(11:13)

[支持南苑新村旧改]:我是南苑新村的业主，积极支持旧改，但是有少部分业主经常上访，进行不合理的诉求，严重影响到我们签约业主对南苑新村旧改的积极性，请问这样情况如何保证我们签约业主的利益？对部分诉求谋取最大利益的业主如果处置？---(11:12)

[谭权]:南苑新村改造项目已纳入2010年城市更新计划，目前正在专项规划申报阶段。对于南苑新村改造中存在的信访问题，南山区政府已成立工作小组进行研究协调。---(11:15)

[水贝珠宝－贝丽花园]:请问谭领导，水贝珠宝商圈中贝丽花园的旧城改造什么时候开始？现在整天有那么多房地产公司来家里要签各种优惠的合同？很烦恼。---(11:17)

[谭权]:按照实施细则要求，旧住宅区改造今后均由区政府组织申报，城市更新主管部门不再受理开发企业作为申报主体的申报。业主应当了解政策、谨慎识别，增强自我保护意识，避免今后出现各类纠纷，损害自身利益。---(11:20)

[中远]:我房子是四类居住用地，在法定图则里面属于地块现状保留。请问，在城市更新拆迁重建范围是不是不能列入范围？---(11:17)

[蔡耿生]:对于法定图则中现状保留地块能否纳入城市更新拆除重建范围的问题，应依据《深圳市城市更新办法实施细则》第三十一条以及《深圳市城市更新计划申报指引》等政策文件，综合评判改造的紧迫度和可行性后予以科学确定。---(11:24)

[卡卡]:城市更新，房产登记价格增值，这增值税应该由开发商缴纳还是由原业主缴纳？---(11:20)

[肖纯]:纳税人的确定按照税务部门有关规定办理。---(11:21)

[横岗138项目]:您好,我公司是横岗138项目改造单位,项目的专项规划已经规土委审批完毕,由于拆迁问题(现仍有一钉子户),现我公司想分两期实施开发,想问一下实施方

案是由我公司报龙岗区旧改办,再由旧改办报市规土委;还是直接由龙岗区旧改办报市规土委. ---(11:25)

[蔡耿生]:横岗138项目属于宝安龙岗区70个旧改遗留项目，由区政府组织申报和组织实施。如对已批准的旧改专项规划中确定的实施分期进行调整，应由开发主体先向龙岗区城市更新办提出申请，经同意后由龙岗区城市更新办向市规划国土委提出申请。---(11:50)

[雨继续下]:布心花园一、二、三区均有开发商进驻小区开展旧改工作，请问他们的行为是否符合细则要求？---(11:27)

[汪亮]:根据《实施细则》要求，未列入计划的旧住宅区申报进行城市更新的，由区政府牵头开展现状调研、城市更新单元拟定、意愿征集、可行性分析等工作，并由区城市更新职能部门申报。不再由市场主体自发进行意愿征集和计划申报。

谢谢。---(11:35)

[LastStraw]:既然木头龙城市更新单元已列入我市2010年城市更新单元规划制定计

划第一批计划，而且开发商益田已经与很多业主签订了拆迁协议，那么，在政府出台了新的城市更新改造政策的背景下，木头龙的更新改造是否需要按照新政策要求，由政府重新组织意愿调查、可行性分析等程序？谢谢！---(11:27)

[蔡耿生]:木头龙城市更新单元已列入我市2010年城市更新单元计划第一批计划，不需要按照2012年出台《深圳市城市更新办法实施细则》的规定由政府重新组织意愿调查。---(11:32)

[YINHUO]:请问,如果城市更新没有提前片求住户意愿,开发商自己开始拆除,是合法

的吗? ---(11:29)

[肖纯]:进行城市更新计划申请之前，应当按照计划申报指引的要求，由申报主体征集拟拆除范围内相关权利人的更新意愿。意愿比例达到一定要求后，方可进行申报。其中，旧住宅区类改造应当由区政府组织开展前期工作。

具体的要求请参见计划申报指引，在我委网站可以下载。---(11:32)

[大陆架]:市场评估价和市场销售价区别在哪？---(11:32)

[肖纯]:您所指的“市场评估价”应该是指地价测算过程中，对于某些类型的城市更新项目，按照评估的方式测算出基本反映其市场价值的地价。

您所指的“市场销售价”应该是指项目建成后房产的销售价格。

不知对您提出的概念理解是否正确。谢谢。---(11:35)

[良心人]:2、银湖三九片区更新计划的申报人，在申报此项目前，从未与片区内的业主开会告知、征求意见，此后2年多的时间，也未与业主们沟通过，业主们始终不知情，直至4月2日媒体发布草案公告，才知道自己将被拆迁。要求市更新办重新严格审核，听取业主们的意见，严格按更新程序办事，制止违规行为！---(11:35)

[谭权]:银湖三九片区专项规划正在公示中，业主可以在公示期内反映意见和建议，我们将及时研究处理。---(11:37)

[红树林]:更新办各位领导，你们好，在一个城市更新单元，规划方向是居住，现60%用地是我公司的工业用地，其余40%是村股份公司的无产权证的工业厂房、宿舍等，请问如果我司是开发主体，具体的地价标准如何确定？尽量详细一些吧，非常非常感谢！---(11:36)

[肖纯]:工业区改造为居住功能的，地价计收标准详见《深圳市城市更新办法》第38条。

40%没有产权证的建筑，如果也没有其他合法的土地权属证明，不能视为有合法手续的用地。在规划和用地审批时，批准由实施主体进行开发建设的用地最终就不能超过60%（原有合法手续的用地），40%的这部分用地如果不能出让，应当由实施主体完成拆迁并无偿移交政府，相应地就不涉及地价问题。---(11:42)

[善解人意]:对于房地产开发商对旧改的业主,回迁的保障,请问相关部门如何考虑?

---(11:42)

[肖纯]:1、业主与开发单位签订的搬迁补偿安置协议是具有法律效力的民事协议。如发生纠纷，可以按照协议约定的争端解决方式诉诸仲裁、诉讼等。

业主在签订协议时，应当谨慎识别，重点关注协议的内容和生效时间、生效条件等。

2、政府对实施主体的监管体现在：区政府城市更新主管部门在实施主体确认时，会与该实施主体签订项目实施监管协议，规定相关的责任义务和各区相应的监管措施，如部分区要求设立资金监管帐户等。

该监管协议的履行情况在项目后续的用地审批、规划验收、预售许可等阶段都将由相应的部门予以核查。---(11:48)

[长发飘飘的寻租]:亲,请问贝丽花园更新开发商的进驻,是不是国土部门委派的?

---(11:48)

[谭权]:您好！请参见刚才对网友“水贝珠宝－贝丽花园”的答复。---(11:52)

[大陆架]:地价中市场评估价与公开拍卖价相差多大？刚才秘书搞错了。谢！---(11:48) [肖纯]:市场评估地价和公开出让成交价之间的差距不是一个固定数值。

市场评估时应当尽量反映地块的市场价值，按照相关评估技术路线进行。公开出让成交价与参与竞价人的报价有直接关系，不确定性较大。---(11:50)

[水贝珠宝－贝丽花园]:谢谢谭处长的及时回复，以后这类的房地产商的进驻，我们是不是只关注贵局的官方网站就可以了？---(11:49)

[谭权]:不客气。关于旧居住区申报进行城市更新，由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟定、意愿征集、可行性分析等工作，并由区城市更新职能部门进行申报。在计划列入时，我委将在门户网站、《深圳特区报》和《深圳商报》及项目现场进行公示。同时，旧居住区更新原则上应以公开方式选择市场主体。

谢谢。---(11:49)

[主持人]:由于时间关系,我们今天的在线咨询交流活动到此结束。直播结束后我们将把本次的直播实录公布在网站“公众互动”下的“在线访谈”栏目中，以供大家查询。感谢各位网友的积极参与，感谢广大市民对“建立长效机制规范提速城市更新——城市更新在线访谈活动”的关注和支持。谢谢各位嘉宾的参与。再见！---(11:55)

战舰少女R1 14更新公告 2 2 1版更新内

战舰少女R1.14更新公告 2.2.1版更新内容一览战舰少女R1月14日登陆不了怎么办？分享战舰少女R1.14更新公告，下面我们就一起来看看战舰少女R1.14更新的2.2.1版更新内容，希望对大家有所帮助。新增功能： - 商城中添加了提督姓名修改功能 - 原画观察模式中增加了放大/缩小功能 - 增加了部分舰船的台词显示 - 增加装备图鉴功能 - 进行船只解体/强化前，强化材料/拆解舰船中有稀有度4星以上的舰船时，增加2次确认功能- 获得新的舰船时，增加快速加锁功能 - 增加了部分舰船的港口待机/攻击/技能触发台词 - 新增舰船换装功能，以下舰船获得了新的装扮驱逐舰萤火虫装扮“冬季作战服” 重巡洋舰青叶装扮“红白偶像战” 轻巡洋舰海伦娜装扮“暗影突袭” 内华达，欧根亲王的圣诞装扮将在换装系统中转化为一套全新的装扮数值调整： - 修正絮库夫闪避 27→19 - 替换伊势改技能：多面手→机群驱散 - 调整胡德改的技能数值：己方单位增加了少量被暴击率

- 调整俾斯麦改的技能数值：追加了固定伤害功能调整： - 修改了废弃装备的模式 UI优化： - 在技能升级界面中，选择舰船时增加了技能等级的显示表现增强： - 更换了游戏中使用的默认字体 - 更换了登录界面的背景图片 - 为出征中所有的PVE地图增加了独立背景 - 修复了战斗中部分舰船在破损时动作丢失的问题 - 增加了电，萤火虫，空想技能发动时的表现 - 为港口场景增加了特效 - 增加了进行鱼雷攻击时的鱼雷入水过程 BUG修复： - 修复了部分已知BUG 新增改造舰船： - 以下舰船现在可以进行改造重巡洋舰威奇塔轻巡洋舰龙田轻巡洋舰五十铃驱逐舰天后驱逐舰黑背豺 ——————————————————————————————————了解更多战舰少女R攻略，敬请关注搞趣战舰少女r专区。群522049674（2千水比等你来）群596107575（最新水比群）热门活动消息：战舰少女R战利品商店活动hot

规划局工作职责

市规划局是主管城市规划工作的市政府工作部门。主要职责：（一）贯彻执行国家、省有关城市规划的政策、法律、法规和规章；起草有关城市规划行政管理的地方性政策、法规、规章，经审议批准后组织实施；受市政府委托，负责组织杭州市城市化有关政策、城市发展战略的研究；负责组织杭州市城市总体规划的编制、调整、修订和报批工作。（二）负责组织分区规划、城市近期建设规划和详细规划的编制工作（含控制性详细规划）；负责城市分区规划和重要详细规划的报审及其它详细规划的审批工作。（三）负责城市规划区内建设项目选址定点，核发建设项目选址意见书；核定建设项目用地具体位置，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。（四）负责审核在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线等各类工程设施，核发建筑工程规划许可证或临时（杂项）建设工程规划许可证；负责检查城市规划区内建设工程的实施和规划竣工验收工作。（五）参与初步设计阶段前的方案设计审核，与市建委联合下文审批。对重要地段的重要建筑的方案设计，与市建委联合上报市政府批准。（六）负责组织城市规划管理法规和技术规范的起草、修订；办理涉及城市规划管理的行政复议和行政诉讼事项。（七）负责城市测绘管理工作；负责城市规划、测绘行业管理工作；负责全市注册规划师的考试和执业制度管理工作；负责全市规划和测绘的信息、档案工作。（八）负责指导城市规划区内的村镇规划编制和审查工作；负责对各县（市）城镇规划业务进行指导和对县（市）政府所在地城镇总体规划进行技术鉴定工作。（九）承办市城市规划委员会、市城市化领导小组办公室的日常工作；协助市城市规划专家咨询委员会的有关工作。（十）承办市政府交办的其他事项。办公室负责综合协调机关日常工作；负责重要报告和综合性文件的起草；负责文秘、档案、机要、保密、信访、接待、信息、会务工作；负责市人大、政协有关提案的办理、督办工作；负责机关财务和后勤等工作。人事处(组织宣传处) 负责机关机构编制、人事管理和思想政治工作；负责全市注册规划师考试的有关工作；办理专业技术人员职务评聘、工资福利和离退休人员管理等事项。

魔兽世界12月22日更新了哪些内容更新内容介绍

魔兽世界12月22日更新了哪些内容更新内容介绍魔兽世界，这款游戏自上线以来深受广大玩家们的喜爱，小骨为您带来有关魔兽世界的相关攻略，小伙伴们快来看看吧！最近有玩魔兽世界的小伙伴问到：“游戏中2016年12月22日更新了哪些内容？”下面铁骨小编就为玩家们介绍一下，希望对玩家们有帮助，感兴趣的玩家们赶紧来看看吧！世界BOSS 本周并没有出现乱入的世界BOSS，更新按照正常顺序来，本周出现的世界BOSS为卡拉米尔，位于阿苏纳右下角的废墟中。该BOSS还会掉落，珠宝专业三级图纸：法师特效项链，还没入手的千万不要错过哦。

假期活动本周的假期活动为宠物对战，在假期内所有宠物对战的经验加成200%。此外还有假期任务，强中自有强中手任务，赢得5场PVP宠物对战。你可以在要塞领到任务，完成后可以获得终极战斗训练石。可以直接把一个宝宝升级到25。

如果你刚好购买了商城的半价宠物，这是一个等级突破的好机会。苏拉玛起义第9章本周迎来了苏拉玛起义最后一章，早在本周二前就已经提前上线了，玩家终于可以打通一条前往暗夜要塞的道路了，达成后会获得成就起义。至于奥术师的魔刃豹坐骑，还需要到暗夜要塞开放后才能解锁任务。

考古任务线考古任务线会在达拉然接到任务新的线索，之后引导你去至高岭，接到另外两个任务，比如水晶之眼。这次的考古任务会奖励一个850的4属性项链！三插槽为数据库显示有误大秘境词缀本周的大秘境词缀为暴怒+火山+残暴暴怒：非首领敌人在生命值降至30%时将被激怒，伤害提高100%，直至被击败为止。

火山：在战斗中，敌人会周期性地令远处的玩家脚下喷发出岩浆柱。残暴：首领敌人的生命值提高40%，造成的伤害最多提高20%。难度适中的一周以上就是有关魔兽世界的相关攻略，想要了解更多有关魔兽世界的信息还可以关注铁骨网，铁骨网小编第一时间为您更新最快最新的手游攻略！

绝地求生1 0正式版更新什么吃鸡1 0正

绝地求生1.0正式版更新什么吃鸡1.0正式版更新内容介绍绝地求生大逃杀1.0正式版更新内容一览绝地求生大逃杀1.0正式版更新了什么？很多小伙伴都不知道，下面小编就为大家带来绝地求生大逃杀1.0正式版更新了什么绝地求生大逃杀1.0正式版更新内容一览，一起和小编来看看吧！ 1.0正式版更新内容一览主要改动客户端及服务器端优化新增攀登及翻越系统车辆驾驶相关改动弹道调整为了增加真实性及调整平衡，我们改动了一些机制。但是所有的改动都不等同于最终的决定，我们依然需要您在测试后进行反馈。此外，这只是初期测试版本，所以仍然会存在一些待解决的问题或 bug。但是我们向大家保证，我们将尽最大努力解决这些问题，直到最终版本发布，除非遇到了很大的麻烦。更新公告将在下周早些时候发布，但今天我们想对于攀登及翻越的一些内容进行说明。动作及射击相关负责人 Pawel Smolewski 写了下面这篇功能介绍。攀登及翻越系统翻越和攀爬使得玩家遇到障碍时有了更多的战术选择。普通的跳跃满足了一般情况下的需求

，但还有许多不足。毕竟绝地求生有相当大的游戏区域。此外，由于地图中物体形状和尺寸的差异，那些想要快速有效的越过箱子，容器，栅栏，等等的玩家难免会遇到很多问题。因此，我们决定开发动态攀登及翻越系统。该功能允许游戏内的角色可以快速的越过面前的障碍物。虽然我们最初的计划仅是允许越过1米高的障碍，但我们最终决定变为 2.3 米左右。这几乎可以满足各种情形下的需求。此外，通过建筑物内的开口(如窗户)也是可行的，只要它们宽高满足。几乎可以越过所有静态物体。通过胸部高度左右的物体需要用一只手支撑(即另一只手可以单手持枪)，更高的物体需要用到双手支撑(翻越动作进行后会自动收起武器)。朝障碍物奔跑会产生惯性，可以加快翻越动作。同样也可以从静止状态开始翻越，但是会慢一些，增加了受到敌人伤害的几率。技术层面，该系统由约 40 个对应不同高度及情形的动作动画构成。“翻越”一般指的是跨越过障碍物的动作，而“攀爬”指的则是使角色保持在物体上方的动作。默认设定下，“翻越”和“攀登”与跳跃设置在同一键位。同时，我们也为玩家提供了将“跳跃”和“攀登及翻越”设为不同按键的选择。当准备越过障碍时，角色前物体的形状将被扫描并分析是否可以进行“翻越及攀爬”、可以使用哪种类型的动作。只要上方有足够多的空间(允许角色站起)就会允许“攀爬”。“翻越”则需要在运动时按住“ 冲刺”键 ——如障碍物够“薄”，就可以“侧身滑过”(在物体上方)或“翻越”。到达障碍物上方之前可以通过反方向移动实现取消动作。由于该系统的性质，我们预期该系统会出现问题以及 bug。优化该功能需要一些时间，但我们希望各位也能享受到其中的乐趣，并且和我们一起完善。热切地期盼各位的反馈与建议。接下来的几天，我们还会有其他的改动。请持续关注测试服的相关更新动态。我们将通过更多的手段全力打击作弊玩家。近期启用的新技术手段将更有效的检测，识别，跟踪违规用户。新系统将比之前更高效的完成工作。与此同时，开发团队根据长期以来对异常用户的数据分析推出了监测系统。我们现在可以更有效地识别并禁用相关帐户。近期通过该系统我们在 1 天内就永久封禁了近 2 万个违规账户。这只是开始。我们会通过 BE 和游戏内监测系统加大查处力度，并对违规行为严厉处罚。我们会继续努力，各位玩家也会在游戏过程中逐步感受到游戏内环境的改善。以上就是本期铁骨网带来的绝地求生1.0正式版更新什么吃鸡1.0正式版更新内容的介绍，如果大家对绝地求生1.0正式版更新什么吃鸡1.0正式版更新内容有什么疑问或者建议，欢迎大家在评论区留言，想要了解更多绝地求生1.0正式版更新什么吃鸡1.0正式版更新内容相关资讯，敬请关注铁骨网！

新员工谈话(领导专用)

三方面的要求：一是要严格遵守涉外纪律和引航中心各项规章制度，不得做有损国格和引航中心形象的事；二是要尊重师傅，虚心学习，理论联系实际，尽快掌握驾引技术；三是要热爱引航事业，珍惜这次来之不易的机会，做一个真正合格、全面发展的引航员。希望新进人员尽快融入文法学院集体，尽快全身心投入工作、尽快出成果做贡献。按照“昨天、今天和明天”思路进行汇报的要求，张金锋、孙伟龙、李培智、武芬、孙倩茹等先后介绍了自己的基本情况，谈了对目前分配工作的认识、近期工作情况和未来三年工作规划。院领导逐一肯定了他们的优势和近期工作成绩，根据每个人的具体情况指出了存在问题和努力方向。我们有幸获得了与你们的合作，今后我们将在共同信任的基础上，度过在公司工作的岁月。这种理解和信任是愉快奋斗的桥梁与纽带。 XX公司是...企业。以它的历史使命，它需要所有的员工必需坚持合作，走集体奋斗的道路。没有这一种平台，你的聪明才智是很难发挥，并有所成就的。因此，没有责任心，不善于合作，不能集体奋斗的人，等于丧失了在华为进步的机会。进入XX并不意味着高待遇，因为公司是以贡献定报酬的，凭责任定待遇。对新来员工，因为没有记录，晋升较慢，为此十分歉意。

如果您是一个开放系统，善于吸取别人的经验，善于与人合作，借助别人提供的基础，进步就会很快。如果封闭自己，怕工分不好算，就需要较长时间，也许到那时，你的工作成果已没有什么意义了。实践是您水平提高的基础，它充分的检验了您的不足，只有暴露出来，您才会有进步。实践再实践，尤其对青年学生十分重要。唯有实践后善于用理论去归纳总结，才会有飞跃的提高。有一句名言，没有记录的公司，迟早要跨掉的，多么尖锐。一个不善于总结的公司会有什么前途，个人也不是如此吗？实践改造了人，也造就了一代华为人。您想做专家吗？一律从工人做起，已经在公司深入人心。进入公司一周以后，博士、硕士、学士，以及在内地取得的地位均消失，一切凭实际才干定位，已为公司绝大多数人接受。希望您接受命运的挑战，不屈不挠地前进，不惜碰得头破血流。不经磨难，何以成才。公司要求每一个员工，要热爱自己的祖国，热爱我们这个多灾多难、刚刚开始振兴的民族。只有背负着他们的希望，才可有进行艰苦的搏击，而无怨言。我们总有一天，会在世界通信的舞台上，占据一席位子。任何时候、任何地点都不要做对不起祖国、对不起民族的

员工面谈访谈记录

员工面谈访谈记录部门：职务：姓名：约谈时间：一、战略一一企业经营理念、核心价值观和发展战略 1.1您对公司的发展方向了解吗？您希望公司向哪些方面发展？ 1.2您认为公司的文化氛围怎么样？您有哪些意见和建议? 1.3您认为公司的发展前景如何？您个人在公司的职业发展有什么打算/您的职业规划是什么? 1.4您认为公司的整体的管理水平怎么样？在哪些方面需要提升和改善? 1.5您及您身边的员工对企业的发展战略达成共识了吗？请描述一下? 二、管理制度层面一一制度的制定、执行、宣导的现状; 2.1公司现行规章制度执行的效果怎样？ 2.2在哪些方面您需要您的上司（我）或其他领导的帮助? 2.3上司（我）能为您解决哪些方面的问题? 三、本职工作层面一一现有工作职责、工作环境、工作标准、工作关系的现状； 3.1一般情况下您上班后的第一件事是什么？您认为您工作中的最重要的内容是什么?

3.2您认为在工作时间内，您能够完成本职工作吗？您认为的最重要的工作占您每天工作时间的多少? 3.3您认为您做本职工作的最大优势是什么？您现在的工作能够发挥您的技能和专长吗? 3.4如果让您自选一个职位，您会选什么，为什么? 3.5您认为完成您本职工作的压力大吗？请描述一下。 3.6您现在的工作能让您有哪些进步? 3.7在华霆工作对您有正面影响最大的是什么，负面影响最大的是什么? 四、薪酬系统一一薪酬体系的现状、薪酬体系的问题、员工福利； 4.1您对现行的薪酬制度满意吗？满意在什么地方？不满意在什么地方? 4.2您认为公司运用什么样的激励措施大家的工作可以做的更好? 4.3公司的薪酬有足够的吸引力吗？请举例说明? 4.4假如对您这个职务进行考核，您认为有哪些人参与进行考核比较公正? 4.5若考虑工作量及公平性，把绩效和薪酬联系起来，您认为薪酬的多少应为固定工资，多少应为绩效工资? 五、沟通和理解一一

企业员工访谈录

企业员工访谈录第一部分：访谈被访谈人（一）：老姨：马翠杰性别：女教育背景：大学本科职业：教师访谈形势：电话访谈访谈内容：问题1：老姨，你是从事教师这一专业的，我问一下你为什么选择这个专业？答：这个还得从我小学说起了，在我读小学的时候，我的成绩挺好的。所以在放学后，我时常留在教室里，用粉笔在黑板上写下老师讲过的一些内容，然后给成绩差的同学讲解。久而久之，我喜欢上了站在讲台上，给同学们讲解的那种感觉。因此，我选择了当教师。问题2：老姨，在你的职业生涯中，对于当老师这一想法有动摇过吗？答：这肯定是有的。在我上中学时，中学的某班主任就强烈建议我们长大后不要当老师。隐约记得他说过，当老师工资不高，而且学生也越来越叛逆了，老师有时候都管不住他们，他们还学会跟老师顶嘴了。那时候我也迷茫了。后来，这件事有跟我父母说了，我父母是比较支持教师这一职业的，他们觉得，教师这一职业很稳定，一个女孩子家，有份稳定的工作就好了。因此，我也下定决心了。问题3：老姨，从现在的这个社会看，你觉得教师这个专业就业前景如何？答：现代社会经济发展较快，像软件，网络这些专业，是很热门的，也变得越来越重要了。很多年轻人喜欢追求新鲜事物，对于教师这个专业也没什么兴趣。如今，教师这一专业是很欠缺人才的，所以教师这一专业的就业前景还是不错的。被访谈人（二）：学长：张漠性别：男教育背景：大学专科职业：广告创作总监访谈形势：电话访谈访谈内容：问题1：在这行业，先从什么样的岗位做起才能得到更多知识，最有益于发展？从哪些方面更深入理解该行业？答：不管是哪个行业，其实先从基层开始是很好的，制药行业的话，从QC和生产一线开始都是很好的。但是虽然说是从基层开始，但在做好自己本职工作的

新入职员工访谈报告

新入职员工访谈报告时间：2013年10月17-19日（分三班次）地点：生产培训室人员：九月份所有入职新员工目的：让新进员工尽快融入生产班组，熟悉本岗位工作内容和流程，并对公司规章简单了解并遵守。稳固新进员工心态，保证留存，及时掌握新进员工的心理变化与工作情况，可以第一时间跟班长、主管沟通处理。最终让新入职员工能成为认可公司，熟悉工艺，养成良好工作习惯、工作心态和持久上岗的合格员工。提纲：1.人力资源部宣导公司利好消息，稳定员工心态； 2.回答解决并记录员工工作与住宿生活问题； 3.为新入职员工做职业规划与工作前景。内容：一、宣导公司利好，稳定员工心态在访谈之前，跟新进员工说明了本次访谈的主要目的，就是让新进员工感受到被公司关注，而不是进来以后找不到倾诉人和对个人发展方向的迷茫。新进员工都为一个月内入职，通过一定时间的工作已经对工作岗位和简单的规章制度有了一定的了解，但是为了稳固员工长期工作的决心，需要建立员工与企业之间的纽带，建立归属感，那就是让员工知道他们在公司上班，公司的发展，公司的一切跟他们也是有联系的，就需把公司一些大的发展动态和利好消息，及时传达和宣导。1.比如公司现在已慢慢步入正轨，生产已逐渐稳定，这样员

工更能安心踏实的工作。因为现生产员工除了工资是需求以外还需要更稳定的工作环境；2.公司明年的搬迁是员工比较在乎和关注的，不论是老员工的言语如何，但首先对于新人要稳定心态，让员工了解到搬迁是公司能更好的发展，是实力的体现。不会影响生产和个人利益，反而会带来好处，比如上下班的班车，交通的便利，公司持久发展并壮大的体现；3.让员工及时了解到现在的人员满编问题，珍惜现在工作的机会，控制离职，保证留存；4.对新进员工规划了转正后的利益与发展，建立个人的发展方向，让新进员工知道公司的发展空间与储备管理岗位与他们也是密切相关的，就看自己如何的做，给予他们一种工作的激励和希望。二、解决员工问题，建立沟通桥梁留出了一定的时间给员工，提前发现并帮助他们解决工作与在公司生活的问题，体现公司的人文关怀，磨合员工与公司的关系。 1.住宿人员宿舍硬件设施配备与维修现住宿人员房间只有一张床，衣服与相应物品没有地方摆放，吃饭和有电脑的员工没有地方使用，造成了一定的不方便。对于有些宿舍需要维修的地方，已记录与行政沟通进行维修处理，保证员工的住宿正常。 2.对产品的产量、如何计件、如何保质量等问题提出需求利益现是员工最关注和最直接的问题，入职前已说明工资为按工时提产量的标准来发放，同时还配有基本和绩效工资的结构，并说明了转正前与转正后工资范围的区间和发放时间，随着新进员工入职工作一段时间后已大体了解工作流程等，对如何来计件，系数为多少，单价是多少等问题开始关注，并且有员工也希望能更好的保证质量的同时发挥效率来增加产量，那对于质量如何来

iOS13正式版更新内容大全

近日，苹果公司正式推送了iOS13正式版，在此把其中一些更新进行整理，分享给大家。 iOS13推出的“深色”模式为iPhone带来了全然不同的新风格，提供了浏览和编辑照片的全新方式，并新增了保护隐私的登录方式，轻点一下即可登录APP和网站。iOS13速度更快、响应更迅速。系统经整体优化后，APP启动速度提升、APP下载大小缩减，同时面容ID也变得更快。深色模式精美的全新深色方案，为您带来绝佳的观感体验，特别适合弱光环境；可设定为在日落或特定时间自动打开，也可 “控制中心”手动打开；4款全新系统墙纸，随“浅色”和“深色”模式自动切换外观。相机与照片全新“照片”标签页精选图库中的精彩时刻，让您轻松查找、重温并分享照片和视频。功能强大的全新照片编辑工具，编辑、调整和一览照片更轻松；30多种全新视频编辑工具，包括“旋转”“裁剪”和“调整；iPhone XR，iPhone XS，iPhone XS Max上新增可增加或降低人像光效强度的选项；新增“高调单色光”人像光效，在iPhone XR，iPhone XS，iPhone XS Max上提供以白色为背景的单色人像效。通过Apple登录新增保护隐私的登录方式，通过已有的Apple ID即可登录参与的APP和网站；简单的帐户设置，仅需提供您的姓名和电子邮件地址；使用“隐藏邮件地址”共享独有的电子邮件地址，邮件会自动转发给您；内建双重认证，保护您的帐户；在使用喜爱的APP时，Apple不会跟踪您或收集个人资料；新增Arcade的APP Store；只需一次订阅即可无限畅玩各种开创性的新游戏，没有广告，不另收费；通过APP Store中的全新Arcade标签页，浏览最新游戏、个性化推荐和独家编辑内容；可在iPhone，iPod touch，iPad，Mac，APPle TV上畅玩；新增通过蜂窝网络连接下载较大APP的选项；从“帐户”页面即可查看到可用APP更新或删除APP；支持阿拉伯文和希伯来文。地图在美国推出的全新地图包括了更广的道路覆盖范围、改进的地址精确度、更好的行人支持以及更详细的地表覆盖范围；“四处看看”功能可让您以高分辨率和交互式3D体验探索城市；“收藏”可储存喜爱的地点列表，让您轻松与亲朋好友共享；“常用地点”可让您快速轻松地导航至每天前往的地点；提供实时公共交通、实时航班更新信息和语音更自然的逐步导航。提醒事项全新设计提供了更强大和智能的方式创建和整理提醒事项；快捷工具栏可让您将日期、位置、旗标和附件等添加到提醒事项；新的“今天”“计划”“旗标”和“全部”智能列表，让您轻松跟踪临近的提醒事项；可使用子任务和分组列表整理您的提醒事项。 Siri Apple播客、Safari浏览器和“地图”中新增个性化的Siri 建议；使用Siri收听全球100000多个直播电台；“快捷指令”现为内建APP。拟我表情和信息新的拟我表情自定选项，包括新的发型、头饰、妆容和环饰；拟我表情贴纸包在“信息”“邮件”和第三方APP中可用，并适用于所有iPhone机型；现可选择是否与朋友共享您的姓名和照片，甚至拟我表情；增强的搜索功能，通过智能建议和结果分类让您更轻松查找信息。 CarPlay车载全新CarPlay车载仪表盘在同一个屏幕上显示您的音乐、导航和智能Siri建议；全新《日历》APP可总览全天日程，提供驾车前往、拨号参加会议和联系会议组织者的选项；Apple “地图”经重新设计，提供“常用地点”“收藏”和适用于中国的“路口视图”；Apple Music专辑插图让您轻松查找心仪歌曲；CarPlay车载现提供“驾驶勿扰”选项。 iOS13正式版更新内容大全 ■朱建 32

员工面谈访谈记录

员工面谈\访谈记录部门：职务：姓名：约谈时间：一、战略——企业经营理念、核心价值观和发展战略 1.1您对公司的发展方向了解吗？您希望公司向哪些方面发展？ 1.2您认为公司的文化氛围怎么样？您有哪些意见和建议？ 1.3您认为公司的发展前景如何？您个人在公司的职业发展有什么打算/您的职业规划是什么？ 1.4您认为公司的整体的管理水平怎么样？在哪些方面需要提升和改善？ 1.5您及您身边的员工对企业的发展战略达成共识了吗？请描述一下？二、管理制度层面——制度的制定、执行、宣导的现状； 1.1公司现行规章制度执行的效果怎样？ 1.2在哪些方面您需要您的上司（我）或其他领导的帮助？ 1.3上司（我）能为您解决哪些方面的问题？三、本职工作层面——现有工作职责、工作环境、工作标准、工作关系的现状； 1.4一般情况下您上班后的第一件事是什么？您认为您工作中的最重要的内容是什么？ 1.5您认为在工作时间内，您能够完成本职工作吗？您认为的最重要的工作占您每天工作时间的多少？ 1.6您认为您做本职工作的最大优势是什么？您现在的工作能够发挥您的技能和专长吗？ 1.7如果让您自选一个职位，您会选什么，为什么？ 1.8您认为完成您本职工作的压力大吗？请描述一下。 1.9您现在的工作能让您有哪些进步？ 1.10在华霆工作对您有正面影响最大的是什么，负面影响最大的是什么？四、薪酬系统——薪酬体系的现状、薪酬体系的问题、员工福利； 1.11您对现行的薪酬制度满意吗？满意在什么地方？不满意在什么地方？ 1.12您认为公司运用什么样的激励措施大家的工作可以做的更好？ 1.13公司的薪酬有足够的吸引力吗？请举例说明？ 1.14假如对您这个职务进行考核，您认为有哪些人参与进行考核比较公正？ 1.15若考虑工作量及公平性，把绩效和薪酬联系起来，您认为薪酬的多少应为固定工资，多少应为绩效工资？五、沟通和理解——沟通、内部矛盾、汇报关系、达的现状； 1.16公司的沟通渠道顺畅吗？您个人认为还存在哪些障碍？ 1.17公司能妥善处理内部员工矛盾吗？您认为处理效果如何？您感到满意吗？ 1.18您在同您的上司（我）或其他部门负责人汇报工作的过程中，您感到有障碍吗？您觉得应当如何克服这些障碍？六、工作气氛与环境——员工的主动性、积极性、学习氛围、工作状态、工作环境的现状。 1.19您认为在您工作中，您的同事主动性、积极性如何？公司采取什么样的措施能够更大的发挥他们的主动性、积极性？ 1.20您的这份工作能够让您感受到成就感吗？您受到来自上司（我）和您周围同事的肯定了吗？ 1.21您工作中经常加班吗？为什么？

SCS系统更新升级内容

SCS系统更新升级内容手机软件更新方式：覆盖式安装。更新内容：一，增加插座控制功能 1）用户配置方法长按“插座1”后，弹出输入编号和主机选择框。其中主机系统默认已选中第一个主机，但允许用户重新选择。用户只需要输入插座实物背后的编号，然后点击保存。每个键均可输入一个不同的编号。 2）用户使用方法将智能插座通电，通电后的插座默认为通电状态（即有电）。点击已配置过编号的键，如“插座1”，如果手机与主机网络均正常，则可控制插座的通断电。二，修改现有安防后台——增加多种选择功能在安防后台添加探测器时，加入“喇叭”、“报警”、“遥控器”的选择功能和一个“延时布防”的功能。用户使用方法： 1，“遥控器”只在选择无线类型时出现，当用户选中“遥控器”后，则下方的“喇叭”、“报警”、“延时布防”均不显示。反之。 2，喇叭：未选中，则该探测器报警时，喇叭不响。反之。 3，报警：未选中，则该探测器报警时，不拨打电话和发短信。 3，延时布防：当输入时间后，则系统布防时，此探测器会延时启动。可输入0～65535秒，输入0代表不延时。三，修改安防前台——紧急防区不可撤防修改安防前台的“紧急防区”为不可撤防状态，即布撤防按键为禁用状态，且永远显示为布防状态。此紧急防区一般只用来配置不需要撤防的紧急探测器，如煤气、火警（烟雾）。紧急按钮等。四，修改任务计划——增加多主机定时功能： 1，在计划任务界面上方增加主机选择项，默认已选中第一个主机。下方默认显示第一个主机中保存的内容。当用户切换主机时，则下方刷新显示该主机的内容。 2，任务计划中的场景选择下方，加入“安防”一项可选择。当用户选中时，则下方多出二个下拉选择框，分别为“防区”和“状态”，防区项列出该主机内已有的防区名（紧急防区除外）。状态项列出“布防”和“撤防”二种供选择。默认显示“布防”。五，场景后台——增加排序功能： 1，安卓：在场景配置页面，在每条配置项旁边增加“上移”“下移”功能：点击上移，则选中项会和上一项交换位置，下移反之。 2，苹果：在场景配置页面右上角，新增排序功能键，点击后，在每条配置项旁边增加一个

城市更新单位计划主要内容

城市更新单元计划主要内容一、基本情况二、上层次及相关规划三、拟申报方案及部门意见四、审查及报会意见一、基本情况 1、项目背景 (1)2014年7月,《市规划国土委第一直属管理局关于港莲路片区土地、房屋权属等核查情况的复函》。 (2)2015年3月,罗湖区莲塘街道办发布《关于罗湖区港莲路城市更新单元意愿公示的公告》。 (3)2015年7月,罗湖区召开城市更新第十九次会议,原则同意GX02更新单元先行按程序向市规划国土委申报计划。 (4)2016年1月,罗湖区召开城市更新工作第三十一次会议,会议要求对GX02更新单元(除莲塘第七工业区外)采取“分单元申报、统筹规划、分项目实施”方案。 2、项目区位 3、交通条件 4、改造必要性 5、更新单元范围 6、更新意愿 7、土地利用现状 8、现状权属 9、现状建筑 10、现状照片二、上层次及相关规划 1、《深圳市土地利用总体规划(2006—2020)》

2、《深圳市城市总体规划(2010—2020)》 3、《罗湖区06-01号片区[莲塘地区]法定图则》 4、《深圳市工业区块线(草案)》 5、《深圳市城市更新“十三五”规划》 6、《罗湖区城市更新“十三五”规划》 7、《梧桐山风景名胜区(国家级)总体规划(2011—2030)》 8、《大梧桐新兴产业带规划》三、拟申报方案及部门意见 1、周边项目研究—GX02更新单元(统筹规划) (1)、法图要求 (2)、规划方案 (3)、规划方案与法定图则对比 (4)、政府工作会议纪要 (5)、项目进度情况(已批复、申报立项等) 2、产业定位 3、规划愿景 4、拟申报方案 5、用地整理 6、公共配套设施 7、教育设施影响评价(幼儿园、小学、初中) 8、市政设施影响评价(给水、雨水、通信) 9、交通影响评价

《恐怖黎明》正式版2月26日更新内容中英文对照一览

《恐怖黎明》正式版2月26日更新内容中英文对照一览《恐怖黎明》目前进行了一次更新，本次更新修复了哪些内容?下面带来玩家“duniangzhidao”分享的《恐怖黎明》正式版2月26日更新内容中英文对照一览，一起来了解一下吧。 We are committed to your enjoyment of the game, and release day is no exception. We have just released Version 1.0.0.0, which addresses several issues reported in Build 31 (released earlier this week). 总之放出了1.0.0.0版 Game crashes that some users are experiencing are the focus of Hotfix 3, coming as soon as it is ready. 某些玩家遇到的游戏跳出将是Hotfix3的主要关注点，很快随后放出 v1.0.0.0 (b31 hotfix 2)修复内容【技术】 Improved duration damage critical hit display. 改进持续伤害暴击的显示效果 Fixed a bug where using the mouse wheel would cause skills to be repeatedly fired. 修正滚轮导致的重复施法的bug Fixed a bug where some in game dialogs were missing text.

城市规划工作个人工作总结

2018年城市规划工作个人工作总结由于受到整体经济环境和外部条件影响，本年度所内设计任务比往年侧重点略有不同，重点以政府指令性项目为主，其中配合规划局完成控详覆盖工作占据了大量的精力和时间。本年度本人完成及参与院和所里分配的各类任务20余项，主要包括XX 县城市总体规划、沈阳东部XX产业集聚区总体发展规划、XX市千里山工业园总体发展规划、XX市花园路地区城市设计及控详规划以及一些临时性工作。从项目类型分布来看，主要是以总体规划、片区专项规划为主，详细规划项目偏少。这和以往年的工作内容变化很多，从别的科所了解到的情况也大抵如此，从这里也能感受得到院里整体的战略转移和市场侧重点，更注重总体规划、整体性的片区规划和用地层面的控详规划等类型项目的编制。这样的背景下，单兵作战能力已经不适合院里发展的需要，对项目编制人员提出了更高的技术要求，大型项目编制需要有良好的大局观、合理的编制思路和处理各种问题的能力和以及建立能够相互协作配合的团队。本人作为项目负责人，除独立完成若干小型项目，在大型项目编制过程中能够做到对项目整体的把握和对任务的有效分解，有效的组织项目的开展，跟委托甲方及合作单位积极对接和联系、与院内其他部门有效沟通和衔接，对所内项目组的工作进度和工作内容进行统筹安排，此外，对领导及时汇报工作进展情况，沟通项目推进过程中出现的问题和难点，实现与领导的有效沟通，及时推进项目进

行。 1 2 3 项目完成不单独以完成任务为目标，注重增加项目的研究深度和广度，如完成的XX千里山工业园规划和沈阳东部XX产业集聚区规划，在规划过程中增加对产业发展的研究内容，虽然增加了一定的工作量，但也使得规划成果更加完整、内容更加丰富。完善的规划思路和丰富的规划内容也得到了甲方和专家认可，本人参与编制的两个项目都获辽宁省优秀规划设计一等奖。工作之外积极撰写论文，获辽宁省2018年都优秀城市规划论文二等奖与三等奖各一篇。在技术规范和规划标准掌握上，本人充分学习和掌握各类技术规范，注重对工作中经常用到的国家规范和地方规划如国家，如《城市规划编制办法》、《沈阳市64 号令》等，并能在项目编制过程中对规范推陈出、新灵活应用，如在沈阳市核心区地下空间控制规划编制过程中，项目组结合国内同等城市退线标准实例和国家法规，并结合沈阳规划审批工作特点，提出了《沈阳市地下建筑退线标准意见稿》，已报市规划局审议，该标准的出现填补了沈阳市地下建筑退线技术空白，解决了技术难题。城市规划工作任重而道远，城市规划师需要丰富的知识积累和广泛的专业知识，本人今年10月有幸到日本和香港学习考察，感受非常深刻，看到国外城市的先进和发达，国外整体社会发展水平比国内要进步很多，感觉到我们国家还有很长的路要走，我们的城市还有很多的事情要做，我们未来工作的压力还会很大，我们自身专业素质更

网站内容更新执行方案

网站内容更新执行方案随着集团网站建设的逐步深入，柠檬树、苹果、米兰国际三个客户定位有着差异化的网站在内容的建设上亟需整体规划，怎样做好从无到有，从有到不断更新，很多站长朋友都说内容为王，此方案不涉及技术与SEO，这些都是我们所能做到的，在接下来的篇幅里就网站的内容建设发表一下个人的计划，只在于探讨我们未能实现的。一．既定框架的内容对网站而言，网站策划布局设计，仅仅是骨架，需要有相应的血肉填充进去才会丰满，才会有生命力。目前柠檬树的网站建设已经基本完成，下面就以该网站为蓝本，怎样做好既定框架的内容，这是立刻要开展的工作，需要执行的主要内容： 1.设计师案例与设计师个人资料，去到设计部集中录入，并与设计师一同进行帅选商榷。 2.在施工地的跟拍，增加一名外拍编辑，对在施工地进行现场抓拍，配合网络编辑做好图文信息的维护。 3.我秀我家（即装修日记）的内容编辑，由现任小编网摘伪原创。 4.你问我答，就380套餐进行各种类型的提问，以及装修中常遇到的问题进行网摘。前期的工作主要追求的还是数量，与网站内容执行团队的熟练度与默契度。接下来谈谈后期如何应用一些技术手法来合理的安排和规划更新内容。

网站内容组织流程图二．根据网站的收录历史来制定更新内容网站的更新无外乎以下两个目的： 1.做大内容量，增加收录机会，提高曝光率。 2.尽可能的提供用户需要的服务和信息的数量，只要这样用户的需求才能得到更好的满足。才有可能发出意向及咨询。根据收录历史来确定更新内容具体的做法就是定时查看我们的网站收录情况，24小时，最近一周，最近一星期，最近一个月的收入情况，分析哪些内容，哪些板块的内容收录比较好，哪些版块收录不好，分析一下这些版块，进而通过网站结构等方面的改进来增加文章的收录。网站收录分析图：

《方舟：生存进化》189更新内容大全

《方舟：生存进化》189更新内容大全《方舟：生存进化》189版本已经更新，下面小编为大家介绍的是本次189版本的全部更新内容，感兴趣的玩家一起来看看吧。修补程序注释 - 电流(v189.0)即将目前ARK正式服务器网络服务器版本：189.0 很快这个星期：可碰撞鞍平台和内置上鞍：使你的大???一只犀牛和plesios进入移动基地，建立公正的东西从他们!建设梯子爬到他们，不管是谁 - 的可能性几乎是无止境的! ;)我们原本是打算把它限制在睡袋和炮塔，但我们只是全力以赴，并使其与一切工作，像这样：构建鞍平台社区创作的艺术品汽艺术作品作者：德雷克我对我的博浪涛基地 Mac和Linux控制器支持：为你的蒸汽控制器!什么，你说什么?你没有一个蒸汽控制器还?哦，好吧，它也将与普通控制器的工作;) 增加至4.0难度的官方服务器网络(和增加难度上限至4.0) 泰克复合弓，冲孔金属箭型 [更多音符来] 再往出来： - 可堆叠游戏国防部系统(适用于多器官功能障碍综合征的组合，并使用任意与MODS的自定义地图呢!) - 大众的需求! - 大规模的GPU PERF增益NVIDIA显卡，每帧10毫秒(可以是高达20-40%的涨幅取决于你的FPS)。只要未来NVIDIA将让我们得到这些新的驱动程序了... - 随机GPU驱动程序崩溃FIX：TrueSky - 竞争“ARK：适者生存”的游戏类型 - “地面上的”特殊网格代表所有掉落的物品 [更多音符来] 当前版本：v189.0 *新怪物：巨脉蜻蜓(蜻蜓)

*新的结构：迪诺饲槽! *更多的加载速度提升：60%+上的地图和游戏中的流媒体的速度(这涉及到重新格式化多少游戏内容数据的得水泄不通，因此～2GB更新!) *服务器管理员现在有一个命令“ServerChatToPlayer”发送直接聊天消息playername，而不是steamid(使用“ServerChatTo”发送到steamid) *自定义服务器INI，现在全球规模易腐的溺爱倍，以及项目的规模和机构的全球分解时间在地面上，分别。这些设置为大于0的值，在您的服务器的game.ini这个： [/script/shootergame.shootergamemode] GlobalSpoilingTimeMultiplier = 0 GlobalItemDecompositionTimeMultiplier = 0 GlobalCorPSeDecompositionTimeMultiplier = 0 *自定义服务器的INI现在可以扩展基于每个资源类型基础收获的资源量。在你的服务器的game.ini这个，例如： [/script/shootergame.shootergamemode] HarvestResourceItemAmountClassMultipliers =(类名=“PrimalItemResource_Thatch_C”，乘数= 2.0) HarvestResourceItemAmountClassMultipliers =(类名=“PrimalItemResource_Stone_C”，乘数= 4.0) *自定义服务器INI现在可以覆盖的球员与恐龙人物马克斯XP上限，分别为。这些设置为大于0的值，在您的服务器的game.ini这个： [/script/shootergame.shootergamemode] OverrideMaxExperiencePointsPlayer = 0 OverrideMaxExperiencePointsDino = 0 *奖励项目现在可以正常重生后再次给出(一个错误是导致他们只当你考察一个方尖碑终端库存给出)。 *修正了飞行Titanomyrma这是造成他们是非常难打的一个错误 * Linux的服务器德迪现在应该能够装载MODS的没有崩溃 * Dimorphodons不生蛋无齿翼龙不再 *非德迪多人会话总是有球员名单中暂停菜单可见 *非德迪多人会话始终显示玩家加入和离开的消息 *炮塔现在使用正确的弱金属结构damgetype(用意外木结构型)

员工面谈记录

事由：通过部门内部的了解沟通激发潜能，从而增强团队凝聚力，提高团队协作能力，最终增加工作效率谈话内容： 1、怎样理解团队合作能力答：一个好的团队必须有团队精神，也就是团队合作能力，在个人利益和集体利益有冲突时，我们肯定是以集体利益为重，在发挥自身能力的同时，通过团队的配合共同完成任务目标，从而产生一种向心力、凝聚力，进而形成一种团队合作能力 2、如何提高团队凝聚力和协作能力加强部门内部的有效沟通，听取部门的意见想法，这也是沟通的重要环节。通过有效沟通，判断各员工的不同性格，周强的性格象限为绿色，具有团队归属感，追求被人接受和有保障，但面对压力却犹豫不决，所以针对绿色性格的员工，我们要运用不同的沟通方式，要知道他们敏感而容易受伤，帮助他们列出任何计划的长短处，提出有条不紊的办法。只有不断的去了解下属才能把团队建设的更好。 3、我们在团队建设和提高凝聚力中起到的作用是什么部门的每一位员工在团队建设和提高凝聚力都起到了举足轻重的作用。并通过有效地沟通诊断，激励员工的潜能，并对相关的内容进行有效地反馈、回顾和总结，从而让我们了解到我们的团队建设成果和团队合作能力及每个人的努力是分不开的。员工意见：通过面谈，增强了我的团队意识，并对今后团队工作中带来了很大的帮助，因为我们知道我们不是一个人在工作，我们需要一个团队共同来完成工作。团队合作能力的提高同时也提高了我们的工作效率。因此，团队建设的重要性和我们的日常工作是密不可分的。事由：通过挖掘专业技能，分析员工专业技能优势，从而提高员工工作效率谈话内容： 1、分析员工专业技能优势通过谈话，首先确定冯加的发展阶段为积极地新手，对新的工作机会感到兴奋，对工作/组织的要求缺乏知识，可能具有很强的可转化技能，会低估高效完成工作所需的技能，对于这样的积极性新手，要灵活运用教练辅导方式，注重与他们的沟通，提供详细的指导；帮助他们明确优先级与完成日期，并密切跟踪进展；制定决策并直接下指令，告诉他们去做，最大化的挖掘他们的专业技能优势。 2、员工性格分析主要诊断冯加的性格色彩为红色，他们的动机是快乐的，追求广受欢迎和喝彩，需求被关注和认同，他们反感循规蹈矩，面对压力杂乱无章。对于这样的员工，我们要对他们的观点和看法甚至梦想要表示支持，理解他们说话不会三思，要懂得他们是善意的，协助他们提高形象，并给予肯定、信任与赞赏。所以作为领导，我们应该不断地去了解员工的性格，透过性格去帮助他们实现工作效益的最大化。 3、给予的支持和鼓励

城市更新在线访谈内容

战舰少女R1 14更新公告 2 2 1版更新内

规划局工作职责

魔兽世界12月22日更新了哪些内容 更新内容介绍

绝地求生1 0正式版更新什么 吃鸡1 0正

新员工谈话(领导专用)

员工面谈访谈记录

企业员工访谈录

新入职员工访谈报告

iOS13正式版更新内容大全

员工面谈访谈记录

SCS系统更新升级内容

城市更新单位计划主要内容

《恐怖黎明》正式版2月26日更新内容中英文对照一览

城市规划工作个人工作总结

最新网站更新说明

网站内容更新执行方案

《方舟：生存进化》189更新内容大全

员工面谈记录

魔兽世界12月22日更新了哪些内容更新内容介绍

绝地求生1 0正式版更新什么吃鸡1 0正