维修主管岗位职责
酒店综合维修主管岗位职责
培训效果评估与反馈
培训效果评估：通过考试、问卷调查等方式对培训效果进行评估 反馈意见收集：收集员工对培训的意见和建议，以便改进培训计划 培训效果跟踪：定期对培训效果进行跟踪，确保培训内容与实际工作相结合 培训计划调整：根据反馈意见和培训效果，对培训计划进行调整和优化
职业前景：分析酒店综合维修主管的职业前景和发展趋势，包括行业发展趋势、市场需求变化 等方面的内容
岗位职责挑战与应对策略
07
工作压力应对策略
保持积极心态： 面对工作压力时， 保持乐观、积极 的态度，相信自 己能够克服困难。
合理安排时间： 制定工作计划， 合理分配时间， 避免在短时间内 处理过多任务， 导致压力过大。
服务意识与态度要求
热情周到：对待客人要热情周到， 尽可能满足客人的需求
礼貌待人：与客人交流时要礼貌 待人，尊重客人的意见和感受
添加标题
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耐心细致：在处理客人问题时要 耐心细致，不要急躁或不耐烦
主动积极：要主动积极地为客人 提供服务，提前发现问题并及时 解决
岗位职责考核
05
工作质量考核标准
职业发展规划与晋升机会
职业发展规划：明确酒店综合维修主管的职业发展路径，包括初级、中级、高级等不同级别的 晋升方向和要求
培训与发展：提供针对酒店综合维修主管的培训和发展计划，包括技能提升、管理培训、团队 协作等方面的内容
晋升机会：介绍酒店综合维修主管的晋升机会和晋升条件，包括晋升为更高一级的管理岗位或 专业技术岗位等
维修岗位安全职责（5篇）
维修岗位安全职责1)按规定穿戴好劳保用品。
2)按规定参加公司、部门、工段(班组)开展的各种安全教育培训，不断提高自己的安全意识及自我防护技能。
3)严格执行本岗位安全技术操作规程，杜绝违章操作行为。
作业前应对使用的工具、设备进行安全状况检查，熟练掌握本岗位设备的构造性能及技术特征，积极参加安全技术培训学习。
提高自保互保意识和能力，努力做到“四不伤害”。
4)有权拒绝违章指挥，有权制止违章作业；发现直接危及人身安全的紧急情况时有权停止作业，或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
5)熟悉岗位危险有害因素，切实落实岗位风险控制措施和现场应急措施，掌握事故应急处理办法。
6)发生事故时及时汇报，并积极参加抢险和救灾活动。
维修岗位安全职责（2）包括：1. 遵守工作流程和安全操作规程：维修员必须严格遵守公司的工作流程和安全操作规程，确保在进行维修工作时不会造成安全风险。
2. 使用个人防护装备：维修员在进行维修作业时，应佩戴适当的个人防护装备，如安全帽、安全鞋、手套、护目镜等，以保护自身免受可能的伤害。
3. 确保工作区域安全：维修员应该保持维修工作区域的整洁和安全。
他们需要清理杂物、移除绊倒物、标示出危险区域等，确保工作环境安全。
4. 识别和报告安全隐患：维修员应该具备识别并报告可能存在的安全隐患的能力。
如果发现任何安全问题，他们应立即通知上级或相关部门，并推荐解决方案。
5. 储存和处理危险物品：维修员需要正确储存和处理危险物品，如化学物品、电池等。
他们应了解相关的安全规定，以避免泄露、爆炸或其他事故的发生。
6. 紧急情况应对：维修员应熟悉紧急情况的应对程序，包括火灾、泄漏、电气事故等。
他们需要知道如何安全地疏散人员、使用灭火器材、关闭电源等，以保护自身和他人的安全。
7.参加安全培训：维修员应定期参加安全培训，更新知识和技能，提高安全意识和应对能力。
通过遵守这些安全职责，维修员能够确保维修工作的安全性，并减少事故和伤害的发生。
机修主管岗位职责实用版
机修主管岗位职责实用版机修主管是指负责管理机修工作并协调相关工作的职业经理人。
其岗位职责主要包括以下几个方面：1.制定机修计划：机修主管要根据工厂设备维修需求和生产计划，制定维修计划，包括维修项目、维修流程、维修时间、维修经费等，确保设备维修工作能够按时、高效地完成。
2.组织机修工作：机修主管要负责协调机修工作的各个环节，包括设备故障诊断、维修方案制定、维修人员调度、维修材料采购等，确保机修工作能够顺利进行并按计划完成。
3.指导机修人员：机修主管要对机修人员进行技术指导和培训，提高他们的维修技能和工作效率，并且督促他们按照工作流程和安全操作规范进行操作，确保维修工作质量和安全。
4.协调设备维修与生产计划：机修主管要与生产计划部门和设备维修部门保持密切的沟通和协调，及时了解生产计划和设备维修情况，并提前安排设备维修工作，确保设备能够按时维修完成，并恢复到正常生产状态。
5.设备维护管理：机修主管要负责制定设备维护计划和管理制度，包括设备的定期保养、检修和维护，确保设备的正常运转和延长设备使用寿命，减少设备故障和停机时间。
6.安全管理：机修主管要负责设备维修过程的安全管理，包括维修人员的安全培训、维修现场的安全管理和维修设备的安全操作，确保机修工作能够安全进行，避免安全事故的发生。
7.设备改进和优化：机修主管要不断总结和分析设备维修工作中存在的问题和不足，并提出改进和优化的建议，包括设备更新、技术改进、维修工艺改进等，提高设备的可靠性和维修效率。
8.绩效考核和人员管理：机修主管要根据维修工作的完成情况和维修质量，对维修人员进行绩效考核，激励和奖惩维修人员，提高维修工作的质量和效率。
同时，还要负责维修人员的招聘、培训和离职等人员管理工作。
总之，作为机修主管，其职责是协调和管理机修工作的各个方面，确保设备维修工作能够高效、安全地进行，并提出改进建议，提高设备维修工作的质量和效率。
电梯维修主管岗位职责范文（3篇）
电梯维修主管岗位职责范文1、全面负责电气维修班的管理工作并负责所辖变配电、动力系统、照明系统的维修、保养，保证所管辖电气设备的正常运行。
2、严格执行国家有关电气安全管理规定，遵守电气安全操作规程，保证安全生产。
3、负责按时巡视所辖机电设备，发现设备隐患及时汇报并妥善解决，.接到值班部长的维修指令，立即到达现场，及时完成维修工作并做好维修记录。
4、.熟悉各种电气设备的控制原理和回路的控制开关，保证紧急情况可以做出准确处理，保障设备设施的安全运行。
5、及时完成上级领导交办的其他工作。
电梯维修主管岗位职责范文（2）一、制定和执行维修计划：1. 根据电梯维修需求、公司要求以及相关法规，制定合理的电梯维修计划。
2. 结合维修需求和维修团队的实际情况，合理安排维修工作的优先级和时间节点。
3. 跟踪维修工作的进度和质量，确保维修计划的有效执行。
二、组织和指导维修团队：1. 负责电梯维修团队的组织和管理，包括人员安排、工作分配和监督。
2. 确保维修团队了解并遵守公司的维修流程、标准和相关法规。
3. 提供必要的技术指导和培训，提升团队成员的技术水平和维修质量。
4. 配合其他部门，协调处理电梯维修相关问题，并确保问题得到及时解决。
三、维修项目管理：1. 负责对维修项目进行计划、执行和评估，确保维修工作按时、按质完成。
2. 确保维修工作符合相关法规和标准，维修过程中的风险得到控制。
3. 监督并配合资材部门，合理安排维修所需的材料和工具的采购和使用。
4. 分析和总结维修过程中的问题和经验，提出改进措施，提高维修效率和质量。
四、维修质量控制：1. 建立和完善电梯维修质量管理体系，确保维修质量得到有效控制。
2. 审核维修方案和维修报告，确保维修工作符合技术要求和标准。
3. 定期检查和评估维修工作的质量，提出改进建议，推动维修质量的持续提升。
4. 处理维修质量投诉，制定相应的整改措施，并跟踪整改情况。
五、安全管理：1. 执行公司的安全政策和安全管理制度，确保维修工作的安全进行。
机修主管岗位职责
机修主管岗位职责
机修主管是一种技术性岗位，通常需要具备一定的技术能力和管理能力。
下面是机修主管的主要职责。
工作内容
•负责指导机修工人完成维修工作，确保维修工作的准确性和高效性。
•建立和维护机修记录，包括维修报告、维修计划和维修预测，以便制定有效的维护计划和预算。
•协调机修工人和外部服务商之间的工作，以确保设备的及时、有效地维修。
•确保设备按规定运行，维护设备的最佳运行状态，保证生产进程不受影响。
•制定和执行安全测试和维护计划，确保安全、运行和维护标准符合现行法规和标准。
•研究机器故障和维护问题解决方案，提出改进和优化建议，促进设备工作效率的提高。
•参与机器和设备购买、维修和更新决策，以确保生产满足需求的同时保持成本控制。
•向其他生产部门提供机修技术支持，参与产品和工艺开发，提出维修和改进建议。
职责要求
•本科及以上学位，具有机械工程、电气工程或机械维修方面的专业背景。
•3年以上机修工作经验，具有维护设备和熟悉设备运作的能力。
•优秀的沟通和协调能力，具有领导和管理技能，能够有效组织工作和团队合作。
•对维修和设备改进的方法和技术有广泛的知识，并能在现有技术基础上提出创新的解决方案。
•具有全面的安全意识和经验，了解安全法规和标准。
•熟练掌握计算机和通信技术，能够有效利用信息技术和软件来支持维修和管理工作。
•优秀的英语听说读写能力，能够与国际设备供应商进行有效的沟通和合作。
电厂检修部检修部分部主管岗位职责
电厂检修部检修部分部主管岗位职责一、岗位概述电厂检修部部主管是承担检修部门工作管理、技术协调和项目规划等工作的重要岗位。
主要负责制定检修部门的工作计划和目标，组织协调检修部各项工作，确保设备的安全、稳定运行。
二、岗位职责1. 制定检修部门的工作计划和目标，并组织实施，确保按时完成各项工作任务；2. 负责检修部门的人员配备和管理，包括人员招聘、培训和绩效评估等工作；3. 组织协调检修部各项工作，包括设备检修、维护、故障处理等工作；4. 负责检修部门的设备管理和维护工作，确保设备的安全、稳定运行；5. 负责制定检修部门的预防性维护计划，以减少设备故障率，提高设备可靠性；6. 负责制定检修部门的紧急维修计划，及时处理设备故障，确保生产不受影响；7. 负责检修部门的技术攻关和技术创新工作，提高检修维护工作的效率和质量；8. 负责与其他部门的沟通协调，确保检修部门的工作与其他部门的工作协调一致；9. 负责检修部门的预算编制和执行，及时掌握成本情况，提出成本控制和降低方案；10. 负责检修部门的安全管理工作，确保安全生产和职工安全；11. 负责检修部门的质量管理工作，确保检修工作的质量达到要求；12. 负责检修部门的环保工作，确保检修工作不对环境造成影响。
三、任职资格1. 本科及以上学历，电力工程、机械工程、高压电气等相关专业；2. 5年以上电力行业工作经验，有一定的管理经验和技术经验；3. 具备良好的沟通能力、团队合作能力和组织协调能力；4. 熟悉电厂设备的运行原理和维修知识，具备一定的维修技能；5. 具备良好的统筹规划能力和风险管控能力；6. 具备良好的管理技能和组织协调能力；7. 具备较强的责任心和执行力，能承受一定的工作压力。
总结：电厂检修部部主管是电厂检修部门的重要岗位，需要具备扎实的技术功底和优秀的管理能力。
要能够有效组织协调检修部门工作，确保设备的安全、稳定运行。
同时要具备良好的沟通能力和团队合作能力，能够与其他部门积极合作，共同完成公司的生产目标。
工厂维修主管岗位职责
工厂维修主管岗位职责工厂维修主管是一个重要的职位，他负责管理和组织工厂的维修工作。
以下是工厂维修主管的职责描述，共____字：一、组织和安排工厂设备的维修工作1. 与工厂的其他部门合作，了解设备的维修需求，并确保按时安排维修工作。
2. 根据设备的故障类型和紧急程度，制定维修计划，并分配维修任务给维修人员。
3. 检查维修现场，并确保维修工作按照规定的标准和流程进行。
4. 监督维修工作的进展情况，并及时解决可能出现的问题。
二、管理维修人员的工作1. 招聘和培训维修人员，并监督他们的工作表现。
2. 分配维修任务给维修人员，并确保他们按时完成工作。
3. 指导维修人员进行维修工作，并解决他们在工作中遇到的问题。
4. 对维修人员的工作进行评估，并提供必要的反馈和指导，以提高他们的维修技能。
三、管理和维护工厂设备的维修记录1. 创建和维护设备维修的数据库，记录设备的维修历史和维修细节。
2. 分析维修记录，确定设备维修的趋势和频率。
3. 根据维修记录，制定和改进设备的保养计划，以预防设备故障。
四、协助工厂的设备更新和维修预算的编制1. 收集和整理设备更新和维修所需的信息和数据，并提供给上级管理层。
2. 根据设备的需求和维修历史，提出设备更新和维修预算的建议。
3. 监督设备更新和维修预算的执行情况，并确保按照预算的要求进行操作。
五、制定和实施工厂设备维修的标准和流程1. 建立设备维修的标准和规范，并确保所有的维修工作都符合这些标准。
2. 监督维修工作的质量，确保维修结果符合预期的要求。
3. 提供适当的培训和指导，以使维修人员掌握和遵守相关的维修流程和安全规定。
六、与供应商和外部维修公司的合作1. 与供应商和外部维修公司建立合作关系，并与他们进行有效的沟通和协调。
2. 确保供应商和外部维修公司按时提供所需的维修材料和服务。
3. 监督供应商和外部维修公司的工作质量，并及时解决可能出现的问题。
七、参与工厂设备的规划和购置1. 参与设备的规划和购置过程，为设备的维修和保养提供必要的建议和意见。
工程维护主管岗位的职责
工程维护主管岗位的职责
有关工程维护主管岗位的职责
一、在管理部经理领导下.负责工程维护处的工作.确保各项设备设施完好.运行正常和无安全事故隐患；
二、按要求设定本处的岗位配置和职责分工.熟练掌握工程维护标准和操作流程.制定本项目设施设备年度的维护计划.并实施完成；
三、负责对工程维护工作的日常检查，监督，整改和管理；
四、负责对工程维护人员服务意识和业务知识的培训.月度考勤及考核工作；
五、定期回访客户，听取客户对维修质量和人员服务意识的建议和意见，不断提高服务意识，做好每月工程维护工作相关质量记录的'汇总工作；
六、负责组织设备故障和安全隐患的检查，保证设备处于良好状态，若需技术支持，及时向管理部经理和公司工程部汇报；
七、对设施设备外包事项，按照合同维护的内容，对承包方的工作情况进行监督，检查，发现问题协调处理；
八、负责本项目的装修备案登记，巡视，督查，告知和处理工作，确保建筑物结构完好和符合消防要求；
九、完成上级领导交办的其他工作任务。
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维修主管岗位职责维修主管岗位职责11、维修管理，协调工厂及各事业部行政部的维修事物,对维修中重大和疑难问题进行仲裁或专题向上司汇报,保证生产的正常进行2、对维修中的.技术难点组织内部或外部专业人员进行分析,找出有效的解决方案并落实,逐步提高维修人员解决问题的能力3、审核检查落实年度季度\月度预防计划检修,并确保完成计划指标4、审核外加工的合理性和必要性,确保实施后的有效性5、固定资产管理6、在建工程管理7、机台操作人员一般故障处理相关培训管理维修主管岗位职责21.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;2.熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;3.负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;4.负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。
5.负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,并按维修回访要求对住户进行回访,确保维修质量并采取有效措施改进服务;6.负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;7.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;8.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;9.负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。
遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;10.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;11.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;12.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;13.负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;14.在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的`施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作;15.负责维修员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高;16.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;17.负责向经理提出工程管理方面的合理化建议;18.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
维修主管岗位职责3[管理层级关系]直接上级：电力运行维修部经理[岗位职责]1、执行上级经理的工作指令并报告工作2、带领班组员工严格按照高压、低压用电管理制度和安全操作规范做好日常工作3、组织保员工做好电气装置的维修管理和技术革新工作协同有关部门做好新装电气设备的竣工验收工作4、参加电气故障和事故的'分析会议提出整改意见和防范措施5、配合有关部门做好操作人员的业务技术和安全操作培训工作提高操作人员的技术水平6、负责变压器间、高、低压配电间的供电配套工作做好计划用电、安全用电、节约用点的管理工作掌握和分析每日能耗情况做好能耗记录7、带领和督促员工做好高、低压配电房的值班巡查维护工作定期做好清洁工作8、负责制定设施设备电气保养计划9、负责提写电气备品、备件审购计划10、负责员工的工作安排和考勤、考核抓好文明班组建设维修主管岗位职责4机电维修岗位职责1、在生产部直接领导下负责对公司生产系统所有设备的检查和维修保养工作，以及公司所在区域生产系统外的水、电、气等设备检查和安装、维修、保养工作，配合其他部门工作，保证所有设备完好。
2、负责制定公司所有设备的.检修和保养计划。
3、善于发现设备故障隐患，不出现设备问题，不影响安全生产。
4、负责公司所有机电设备的技术改造、节能降耗，提高生产效率，降低职工劳动强度。
5、负责向机电设备使用部门提供技术指导、培训，有权制止及纠正违章操作。
6、根据各部门提出的维修安装申请，按轻重缓急，合理安排维修安装工作。
7、妥善保管好维修工具，配件等物品，在维修地点以外需长时间放置时应及整理入库，维修工作完成后要及时清理现场。
8、严格执行相关规定，严禁带电作业，在工作中保证自身和周围人员的安全，劳保用品穿戴齐全，及时预防安全隐患。
9、及时准备所需备件、材料，为维护、保养设备提供方便条件，同时要管好、用好备件材料。
10、完成领导交办的其他任务。
维修主管岗位职责51、有志于办公设备行业发展，有责任心。
2、有打印机维修等工作经验,主要负责上门维修、维护，打印机、复印机，常见品牌的打印机复印机维修。
无相关工作经验勿扰。
3、会较强的管理能力，有过主管经验优先3、学习能力强，思路清晰，吃苦耐劳，优秀的协调，沟通能力，有良好的.团队合作精神，有责任心，能够服从公司调度。
法定节日假期。
4、语言表达、沟通能力强，反应敏捷，做事细心，有责任心。
5、技术员是一个精细活，需要从业者耐心，用心，才能发现故障，排除故障。
根据公司安排对客户的办公设备进行维护保养，并做好相关记录;分析保养记录，及时发现问题并解决问题;协助公司完善客户关系。
维修主管岗位职责6(1)确保给排水系统及各种机械设备、厨房设备的正常运行,对所属设备系统和人员全面负责。
(2)按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部经理审定,并负责组织实施。
(3)设备系统出现故障时,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。
(4)贯彻执行岗位责任制、安全责任制、督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。
(5)做好下属员工的'技术培训、考核及督导检查工作。
(6)做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺对设备进行改造,使设备系统更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量。
维修主管岗位职责7物业综合类维修主管岗位职责及素质要求a、岗位职责对管理处主任负责并汇报工作;负责大厦公共区域照明及业户户内的电气维修及安装工作;负责大厦房屋本体及业户户内的土木工程、装饰装修、办公家具、五金等维修修缮工作;负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作;负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;负责对下属员工的培训、安全教育工作及参与其绩效考核、聘用工作;负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的'各项工作目标。
b、素质要求电气/电子/工民建类或相关专业大学专科或以上学历;具有5年以上综合类维修、运行和安装工作经验;至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;有一定的工程管理能力、组织协调能力;熟悉工程预决算;具有指导员工工作和培训员工能力;持物业管理员上岗证;熟悉物业管理行业相关法律、法规;熟练使用计算机。
维修主管岗位职责81、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。
2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。
3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。
4、解决工程维修及服务过程中发生的.各种技术问题。
5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。
6、负责向物业经理提交管辖范围内的设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。
7、负责对新进人员的岗位培训工作，维护工程队伍的团结性。
8、审查核准业主装修报审图纸。
9、做好部门内人员的考勤、排班、值班等工作安排。
10、协助物业经理做好防汛期间的应急预案计划。
11、安排部门内员工参加工程类相关专业培训。
12、完成上级领导交办的其它工作。
维修主管岗位职责91.各种机械设备的维护和日常保养;2.生产控制系统故障检修;3.新设备安装调试;4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;5.建立关键设备备件库存;6.亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;7.加强巡查。
当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人;8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的`运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;9.负责记录各种信息和数据;10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;11.负责维修区域的TPM和5S。
维修主管岗位职责10维修部主管岗位职责1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查：（1）重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
（2）下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
（3）现场督导重要维修工程及整改状况。
（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
（5）掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象。
2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。
3、负责实施所管系统设备月度和年度的`维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。
4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。
5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。
6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。
7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出可行方案。
8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。
9、完成上级下达的的其他任务。
维修主管岗位职责111、建立健全设施设备保管和维护的管理制度;2、建立健全设施设备管理台帐制度，应有登记、使用和定期检定的记录;3、持续完善设备维护保养制度，保证仪器设备性能安全可靠;4、规划设备工艺组培训体系，保证人员相关专业技能考核合格;5、保证仪器设备的正常运行，维修、保养、检定情况要有记录;6、监督计量器具与仪器的.检定管理工作，定期联系计量检定主管部门进行检定，经检定合格的仪器设备，应有检定证书及检定合格标识;7、建全各项应急机制，保障项目持续正常、安全有效的运营;8、建立环保相关设备设施的维护管理制度，保证相关制度的有效实施;9、推行设备全面维护及自主保全，结合业务发展需求进行设备维护保养、维修、创新改造方面的规划，并有效执行，提升生产效率、降低设备故障率、降低生产成本;维修主管岗位职责121、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的'维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。