合同概况怎么写
拟定合同范本怎么写3篇
拟定合同范本怎么写3篇篇一原拟定合同范本怎么写一、合同概述项目名称：____________________项目地点：____________________甲乙双方：第一条项目内容与范围1.1 项目内容：本项目的具体内容为____________________（详细描述项目内容）。
1.2 项目范围：本项目的范围包括____________________（详细描述项目范围）。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月/年。
2.2 在合同期限内，双方应按照约定的进度和要求完成项目。
第三条权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导；（2）甲方应按约定支付乙方合同价款；（3）甲方应提供项目所需的资料、设备等支持。
3.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求完成项目；（2）乙方应保证项目质量，确保项目达到预期目标；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第四条合同价款4.1 本项目合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 乙方完成项目后，甲方应按照约定支付合同价款。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
1. 合同：指甲乙双方为明确项目中的权利、义务和责任而签订的具有法律效力的协议。
2. 项目内容：指本合同约定的项目具体实施内容。
3. 项目范围：指本合同约定的项目实施范围。
4. 合同价款：指甲乙双方约定的项目实施所需支付的款项。
合同工程内容怎么写范本
合同工程内容怎么写范本合同工程内容是合同中非常重要的一部分，它详细描述了工程项目的具体内容、要求、标准等，是双方履行合同义务的依据。
下面是一个合同工程内容的范本，供参考。
一、工程概况1.1 工程名称：XXXX工程项目1.2 工程地点：XXXX地区1.3 工程规模：XXXX平方米1.4 工程性质：住宅小区1.5 工程承包方式：总价承包二、工程内容2.1 土建工程2.1.1 基础工程：包括桩基、地基处理、基础垫层等；2.1.2 主体结构工程：包括框架、梁、板、柱、墙体等；2.1.3 屋面工程：包括防水、保温、隔热、屋面瓦等；2.1.4 室内外装修工程：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装等；2.1.5 园林绿化工程：包括景观设计、绿化种植、景观设施等；2.1.6 市政配套工程：包括供水、供电、排水、燃气等；2.2 安装工程2.2.1 给排水工程：包括室内外给排水管道、阀门、水表等；2.2.2 供电工程：包括室内外供电线路、开关、插座、配电箱等；2.2.3 照明工程：包括道路照明、庭院照明等；2.2.4 空调工程：包括空调设备、管道、末端设备等；2.2.5 消防工程：包括消防设备、管道、报警系统等；2.2.6 通信工程：包括电话、宽带、有线电视等；2.3 辅助工程2.3.1 临时设施：包括临时宿舍、办公室、食堂、厕所等；2.3.2 施工道路：包括临时道路、桥梁等；2.3.3 施工围挡：包括临时围挡、安全防护等；2.3.4 施工排水：包括排水沟、沉淀池等；三、工程质量标准3.1 土建工程：符合国家相关规范及标准要求；3.2 安装工程：符合国家相关规范及标准要求；3.3 园林绿化工程：符合国家相关规范及标准要求；3.4 市政配套工程：符合国家相关规范及标准要求；四、工程进度计划4.1 土建工程：自开工之日起，工期为XX个月；4.2 安装工程：自土建工程完成之日起，工期为XX个月；4.3 园林绿化工程：自土建工程完成之日起，工期为XX个月；4.4 市政配套工程：自土建工程完成之日起，工期为XX个月；五、工程价款及支付方式5.1 工程总价：人民币XX万元；5.2 支付方式：按工程进度分阶段支付；5.3 支付比例：土建工程完成XX%后支付XX%；安装工程完成XX%后支付XX%；园林绿化工程完成XX%后支付XX%；市政配套工程完成XX%后支付XX%；5.4 支付时间：每月月底进行支付；六、工程质量保证6.1 承包人应保证工程质量符合合同约定及国家相关规范标准要求；6.2 承包人应承担工程质量问题的修复及整改费用；6.3 工程质量保证期为XX个月；七、违约责任7.1 承包人未按合同约定完成工程，应支付违约金；7.2 发包人未按合同约定支付工程款，应支付违约金；7.3 双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决；八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；九、其他约定9.1 双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款；9.2 合同的修改、补充必须采用书面形式；9.3 合同自双方签字盖章之日起生效；9.4 本合同一式两份，。
合同背景介绍怎么写模板
合同背景介绍怎么写模板
合同背景介绍模板：
[合同名称]
合同背景介绍：
本合同由[公司/个人名称]（以下简称“甲方”）与[公司/个人名称]（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规范双方之间的[合作/交易]关系。
为确保合同的合法性和有效性，双方决定在此要约上签署合同，并遵守合同中的所有规定。
1. 甲方是一家经营[业务领域]的公司/个人，拥有充足的经验和业务资源。
乙方是一家[业务领域]公司/个人，也具备相应的专业能力和技术支持。
2. 双方经过充分的沟通和协商，并在相互信任的基础上达成以下一致意见：
[列出合同的主要内容，例如协作目标、交付物、时间表、费用、责任、保密条款等]
3. 为了确保合同的有效执行，双方同意遵守以下条款和条件：
[列出合同中的重要条款和条件，如解约条款、违约责任、争议解决等]
4. 本合同的签署代表着甲方和乙方之间的坚定合作意愿，各方应全力履行自身在合同中承诺的责任和义务。
5. 本合同的生效日期自双方签署之日起，并持续有效至合同终止或根据合同条款达成的其他约定。
在合同模板专家的指导下，甲方和乙方已经详细审阅了上述合同背景介绍，并确认其准确性和完整性。
双方同意本合同的全部条款和条件，并在下方签署确认。
甲方：乙方：
签名：签名：
日期：日期：。
合同上工程概况怎么写范本
合同上工程概况怎么写范本在合同中，工程概况是用来概述整个工程项目的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程期限等。
以下是一份合同上工程概况的范本，供您参考：工程概况：1. 工程名称：XXXX工程项目2. 工程地点：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号3. 工程规模：本项目总占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，包括XX栋建筑物，XX个停车场等。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。
5. 工程承包方式：本工程采用固定总价承包方式，具体承包方式详见合同条款。
6. 工程期限：本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX个月。
7. 工程质量标准：本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2013等相关标准执行。
8. 工程造价：本工程合同总价为人民币XXXX万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。
9. 工程付款方式：本工程付款方式按照合同条款执行，包括但不限于预付款、进度付款、验收付款、质保金等。
10. 工程验收：本工程验收按照合同条款执行，包括但不限于初步验收、竣工验收、质保期验收等。
11. 工程质保期：本工程质保期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。
12. 合同双方：发包方为XXXX公司，承包方为XXXX公司。
以上是工程概况的范本，您可以根据实际工程情况进行修改和完善。
在编写工程概况时，请注意以下几点：1. 工程名称和工程地点要准确无误，避免出现歧义。
2. 工程规模和工程内容要详细描述，以便双方明确工程的具体情况。
3. 工程期限要明确标注，包括开工日期和竣工日期。
4. 工程质量标准要参照相关国家标准或行业标准进行描述。
5. 工程造价、付款方式、验收、质保期等条款要详细描述，以便双方明确工程的经济和技术要求。
6. 合同双方要明确标注，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、营业执照号、联系人等信息。
合同范本摘要描述怎么写
合同范本摘要描述怎么写
一、写作建议
1. 明确重点：要确定合同范本的核心内容和关键条款，这些通常是与交易的主要方面、双方的主要权利和义务相关的部分。
2. 简洁明了：使用清晰、简单的语言，避免复杂的法律术语和冗长的句子结构。
尽量以通俗易懂的方式传达信息。
3. 逻辑清晰：按照一定的逻辑顺序组织摘要内容，例如可以按照合同的主要章节或交易的流程进行。
4. 客观准确：忠实于合同原文的意思，不添加个人的主观判断或解释，确保摘要的准确性。
二、示例
房屋租赁合同范本摘要
一、租赁双方
二、租赁房屋概况
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[居住/商用等]
三、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。
四、租金及支付方式
租金每月为人民币[X]元。
支付方式为每月[具体支付日期]前支付下个月租金，通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付。
五、押金
乙方需向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满，房屋无损坏且各项费用结清后，甲方应将押金无息退还给乙方。
六、房屋维护及使用
甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内正常使用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
七、违约责任
若甲方未按约定交付房屋或乙方未按时支付租金，双方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
如双方在租赁过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同总结怎么写
合同总结怎么写合同总结是对合同条款和内容进行概述和归纳的过程。
在合同总结中，需要详细描述合同的目的、双方的权利和义务、附加条款以及可能产生的风险和解决方案。
本文将从以下几个方面对合同总结进行详细阐述。
一、合同目的和背景合同总结的第一部分应该明确合同的目的和背景。
合同目的是指双方达成协议的目标和意图，背景是指合同签订的原因和背景，包括合同主体、合同的签订日期和地点等。
二、权利和义务在合同总结中，应该明确双方的权利和义务。
权利是指合同中约定的双方享有的权利，包括财产权利、知识产权、使用权、处分权等。
义务是指合同中约定的双方应履行的义务，包括付款义务、提供服务义务、保密义务等。
三、附加条款合同总结中还应包含附加条款的内容。
附加条款是指在合同中附加的特殊条款，用于规范双方的特殊情况和需求。
附加条款通常包括违约责任、争议解决方式、合同期限、延期条款等内容。
四、风险和解决方案在合同总结中，应该对可能产生的风险进行说明，并提供相应的解决方案。
风险是指合同履行过程中可能面临的各种风险和不确定因素，包括合同解除、违约、责任承担等。
解决方案是指合同双方针对风险所提出的解决方法和措施。
五、结论合同总结的最后一部分是结论，对整个合同内容进行概括。
结论应该简明扼要地概括合同的主要条款和内容，并指出合同的生效日期和期限。
总之，合同总结是对合同内容进行概括和归纳的过程，是合同条款的概述和提炼。
在合同总结中，需要清晰明确地描述合同的目的和背景、双方的权利和义务、附加条款以及可能产生的风险和解决方案。
通过合同总结，可以使双方更好地理解和遵守合同的约定，确保合同的有效履行。
合同上工程概况怎么写范本
合同上工程概况怎么写范本
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工程名称：XX综合开发项目
项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号
建设单位：XX有限公司
设计单位：XX设计院
施工单位：XX建筑集团
监理单位：XX工程咨询公司
工程概述：
本工程项目旨在满足XX地区日益增长的商业和居住需求，打造一个集商业、办公、居住
为一体的现代化综合体。
项目总用地面积约为XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，其中商业区域约XX万平方米，办公楼约XX万平方米，住宅区约XX万平方米。
主要结构：
1. 商业区：包含购物中心、餐饮娱乐设施及地下停车场，采用现代化设计理念，以满足高
端市场需求。
2. 办公区：提供多功能办公空间，配备先进的通讯和网络设施，以吸引国内外知名企业入驻。
3. 住宅区：包括高层公寓和别墅，配备完善的生活设施，旨在提供优质的居住环境。
工程规模：
本项目预计总投资约为XX亿元人民币，计划于XXXX年XX月开工，XXXX年XX月竣工。
技术要求：
工程设计和施工需符合国家现行的相关标准和规范，确保工程质量安全、环保节能。
环境保护：
项目在设计和施工过程中将严格遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，确保施
工现场的清洁和周边居民的生活质量。
社会责任：
项目将积极履行社会责任，为当地社区提供就业机会，促进经济发展，同时注重与社区的沟通和协调，确保项目的顺利进行。
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补充合同的情况说明怎么写范文
补充合同的情况说明怎么写范文合同的情况说明是在合同文本中对合同相关事项进行详细说明和解释的部分。
它为合同的执行提供了指导，阐明了各方之间的权利和义务，确保了各方在合同履行过程中的合法权益。
以下是一个关于合同情况说明的范文参考：合同情况说明一、合同背景本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就XXX事项达成一致后签署，并且双方确认已对全部条款和内容进行了充分的商议和协商。
二、合同目的本合同的目的是确保甲方能够按照约定的方式和条件获取乙方提供的服务，并确保乙方按照约定向甲方提供良好的产品和服务。
三、合同内容1. 合同条款：本合同包括但不限于以下条款和内容：双方的基本信息、权利和义务、产品和服务的具体描述、价格和付款方式、交货和验收标准、违约责任和解决争议的方式等。
2. 产品和服务：乙方将根据双方约定提供XXX服务，包括但不限于XXX。
详细服务内容和标准将在《XXX产品和服务协议》中予以规定。
3. 价格和付款方式：双方约定甲方支付给乙方的价格为XXX，乙方同意按照双方约定的付款方式收取款项。
4. 交货和验收标准：乙方将按照约定的时间和地点交付产品，并且甲方有权对产品进行全面的检查和验收。
产品不符合双方约定的质量标准的，乙方将承担相应的责任。
5. 违约责任：合同一方未按时履行合同义务导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。
对方因为自身原因导致合同无法履行的，亦应承担相应的违约责任。
四、合同执行1. 合同变更：在合同履行过程中，如需进行变更，应经双方协商一致并以书面形式执行。
2. 合同解除：双方同意在以下情况下解除合同：（1）根据法律法规的规定；（2）双方协商一致解除；（3）其他双方约定的情况。
3. 争议解决方式：双方如发生争议，应优先通过友好协商的方式进行解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他规定1. 本合同经双方签署后生效，并取代双方之前的任何口头或书面的约定和协议。
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合同概况怎么写关于规范合同概况填写的通知为进一步规范合同表单填写，提高合同审批效率，根据公司领导要求，在合同发起时，合同起草人应按如下规定格式填写合同概况:一、资产类合同的合同概况:本合同系我公司与***签订的《***合同》。
本合同项目批复为***(立项批复文件名称和文号、批复主要内容)，批复中项目预算金额为***元，根据***(会议纪要/请示名称/其它决策文件和文号)启动采购，费用预算为***，采购方式为***，采购结果已经***决策通过。
合同根据***(会议纪要/请示名称/其它决策文件和文号)签订，合同总金额为***元(如有单价、数量、分项金额的，要求列明)，与决策文件确定的金额一致。
合同文本采用***(集团公司集采文本、集团公司/省公司合同示范文本、国家规定文本、对方提供文本、双方协商文本等)，付款方式为***，合同有效期为***(要求有有效期限、开始时间和结束时间或预计结束时间)。
如合同项目属总项目中的分项目，则预算表述为:“该合同项目批复为***(立项批复文件名称和文号)，批复中总项目预算金额为***元，本合同属其分项项目，项目预算金额为***元。
二、费用类合同的合同概况:本合同系我公司与***签订的《***合同》。
本合同费用项目编号为***，费用预算为***元，采购方式为***。
合同根据***(会议纪要/请示名称/其它决策文件和文号)签订，合同总金额为***元(如有单价、数量、分项金额的，要求列明)，与决策文件确定的金额一致。
合同文本采用***(集团公司集采文本、集团公司/省公司合同示范文本、国家规定文本、对方提供文本、双方协商文本等)，付款方式为***，合同有效期为***(要求有有效期限、开始时间和结束时间或预计结束时间)。
三、收入类及业务分成类合同的合同概况:本合同系我公司与***签订的《***合同》。
本合同根据***(会议纪要/请示名称/其它决策文件和文号)签订，合同总金额为***元(如有单价、数量、分项金额的，要求列明，如无固定总金额，则写明收费或结算方式)。
合同文本采用***(集团公司集采文本、集团公司/省公司合同示范文本、国家规定文本、对方提供文本、双方协商文本等)，收费方式为***，合同有效期为***(要求有有效期限、开始时间和结束时间或预计结束时间)。
四、其他类型合同参照费用类合同的合同概况填写。
上述合同概况填写规范自2014年1月1日起执行。
篇二:JCT合同范本情况简介JCT合同范本情况简介1. 国际知名工程合同范本现在国际上具有影响力的合同示范文本主要包括:国际咨询工程师联合会制定的FIDIC系列合同、美国建筑师学会的AIA系列合同文件、英国土木工程师协会的ICE施工合同条件及NEC施工合同条件、英国联合合同委员会制定的JCT合同条件。
1.1(FIDIC 合同范本FIDIC是国际咨询工程师联合会的简称，是当今世界上最权威的咨询工程师组织。
1999 年，FIDIC 正式出版了一系列新的标准合同条件，即《施工合同条件》(新红皮书)、《生产设备和设计-建造合同条件》 (新黄皮书)、《设计-采购-施工/交钥匙合同条件》 (银皮书)、《简明合同格式》(绿皮书)。
1.2(AIA 合同范本AIA 是美国建筑师学会(The American Institute of Architects)的简称。
AIA 出版的系列合同文件在国际工程承包界，特别是在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。
AIA出版的合同文本可以按照两种方式来进行分类。
第一种方式是按照“系列”(series)，即使用该合同文本的合同双方的关系,共分为五个系列。
第二种方式是按照“族”(family)，即该合同文本所适用的工程建设模式,共分为八族。
1.3(ICE 合同范本与 NEC 合同范本ICE 是英国土木工程师学会(The Institution of Civil Engineers)的简称。
CE 在土木工程建设合同方面具有高度的权威性，对 FIDIC 合同条件有重要影响。
NEC最新版是 2005 年 7 月出版的第三版。
NEC合同采用了全新的理念编制，其目的是增进合同各方的合作、建立团队精神，明确合同各方的风险分担，减少工程建设中的不确定性，减少索赔以及仲裁、诉讼的可能性。
1.4. JCT合同范本JCT是英国合同审定联合会(Joint Contract Tribunal)的简称。
从JCT合同内容来看，JCT章程对“标准合同”的定义为:“所有相互一致的合同文件组合，这些文本共同被使用，作为运作某一特定项目所必须的文件。
”JCT 的工作是制作标准格式的组合，用于各种类型的工程承接。
从其历史发展来看，JCT 先后发布了七版 JCT 合同范本。
1909 年发布第一版，最新版2005年发布的一系列合同范本，全名为 JCT 2005 Suite，以下简称“JCT2005”。
2. JCT2005 Suite介绍2.1 内容及格式JCT 2005 不是一个单一的文本，而是由各种类型的合同构成的一整套文本。
其中包括各类合同 12 种，例如小型工程建设合同、标准建造合同、设计建造合同、大型工程施工合同等等，还包括 4 种协议和抵押担保。
每类合同又包括主合同、分包合同以及一些其他特定类型的合同可能使用到的文件。
现在所有 JCT 2005 中包含的合同都采用如下统一的条款编排格式:(1)定义和解释;(2)工程实施;(3)工程监控;(4)支付;(5)变更;(6)伤害和损失保险;(7)转让、第三方权利和抵押担保;(8)终止;(9)争端的解决。
按这种分节的方式编排合同，其中每一节都涉及了建设工程的一个方面。
这种按组编排的方式更具有逻辑性，避免了在合同中识别定位各方的义务等工作而来回翻阅合同的麻烦。
2.2. JCT合同范本特点JCT系列合同范本适合总价承包的计价方式，也适用于EPC/交钥匙承包合同。
JCT合同体系具有的最大特色是由建筑师担任建筑合同管理的核心角色。
业主和承包商在订立合同时达成这样一个共识:合同履行过程中，合同项下的问题都应由建筑师来做公平的、无偏袒的决定。
并且，承包商有权认为建筑师的实际权力与其与业主之间的施工合同的规定是一致的。
建筑师在履行其职责时扮演者两种角色，但并非同时扮演。
一是业主的代理人，其履行职责过程中的任何违约行为，均会被承包商视为业主的行为;二是独立的专业人士，业主不会对其履行职责时的缺陷承担责任，如对索赔的股价、签发证书赋予承包商获得可支付金额的权利等。
JCT合同体系中规定了工料测量师(Quantity Surveyor)的角色。
工料测量师在投资估算、合同规划、招投标管理、合同管理等建设工程的全过程都担当重要的角色，这与我国建设工程中的造价工程师有着非常大的区别。
工料测量师与建筑师制度构成了英联邦国家与港澳特区的工程项目管理模式与我国现行模式的最大不同。
并且，JCT合同体系蕴含着保证投资人资本安全的内在属性，本质上更能保护投资人和业主，尽管他的各项条款都公平合理地规定了业主和承包商的权利义务关系。
3. 在国内的应用及与国内规范的比较3.1. JCT合同范本的引入我国内地通用的合同范本多为国内的《建筑工程施工合同(示范文本)》。
但是随着大量外资不断涌入我国建筑市场，交易行为呈现出了多样化和复杂化的趋势，新的承包方式和类型也不断涌现，缺少适合环境的建筑合同是建筑项目面临的巨大难题。
例如，与日益成熟的招投标制度不匹配等。
JCT系列合同条件是英联邦国家和我国港、澳特区通行的建设工程合同条件，自从1991年上海某工程首次使用以来，JCT合同范本已发展成为基本适应我国房屋建筑工程项目的合同文本，在北京、上海、广州、重庆等地的多个项目中得到了应用。
3.2. 与国内规范的比较在成本管理方面，国内有些项目存在设计单位不重视经济问题、承包单位恶意索赔、业主拖延付款、咨询机构预算不准结算不严格等现象，而JCT合同体系是基于全过程成本管理模式的，相对于国内建筑合同及管理方式有较大优势，能够促进成本管理理念和方法的提升。
在招投标过程与合同管理方面，JCT合同充分体现了招投标程序与合同文件的统一，要约与承诺一旦完成，合同即成立，将中标函和投标函纳入合同文件并赋予其很高的地位。
这对我国招投标程序与合同文件脱节的现实情况有很高的学习价值。
在进度管理方面，JCT合同明确规定了进场日期的概念，而国内13版规范没有明确提出。
并且在JCT合同中，竣工是由建筑师决定的，国内规范明确规定由业主进行竣工验收，这有可能导致业主出于商业利益反复提出修改意见，从而损害承包商的利益。
在对工程延期的规定方面，JCT合同详细列出了可以延期的共十八项事件，而规范中只列出了七项，规定的并不详尽同时也给了工程师过度的权力即“工程师同意工期顺延的其他情况”，这样势必会引起很多争议。
在质量管理方面，JCT合同要求建筑师团队进行质量管理和监督，而在我国质量监督是由监理工程师完成的。
在分包管理方面，JCT采用的是类似于施工总承包的结构，引入”指定分包商(Nominated sub-contractors)”的概念，即业主与主承包商签署合同，主承包商再与业主指定的分包商联合签署合同。
指定分包商服从主承包商的管理，并通过主承包商取得工程款。
国内规范目前采用的承包结构主要有平行分包、施工总承包和工程总承包三种方式。
3.3 在国内的应用限制从法律体系来看，我国使用成文法，而英联邦国家和香港特区使用的是判例法。
JCT合同是在判例法环境下制定的，因此非常详尽、严密、甚至冗长，在我国建设法律环境下难免有一定的不适应性，主要表现在对于合同的法律理念及逻辑思维的冲突上。
除此之外，建设环境的法制化程度不高也影响了JCT合同的应用，缺乏契约精神、注重关系网络也使得JCT合同仅剩下漂亮的外壳，其严密、严谨的条例变得难以发挥出作用。
建筑师角色的反差也是一个原因。
在国内建筑师主要扮演设计人的角色，在计划、组织、质量监督等方面都有其他人士或者业主进行。
虽然以建筑师为核心的合同管理模式在我国的应用并无法律上的障碍，但是在人才的培养方面还有所欠缺。
3.4 提高JCT在我国工程适用性的建议完善JCT合同的应用环境。
包括建筑市场机制、工程保险制度、职业责任保险制度、发挥行业协会的积极作用。
调整JCT合同的计价方式。
JCT合同体系主要以总价包干的合同形式，合同金额由工程量清单中的数量、综合单价及复价组成。
当遇到工程变更的情况是，若工作性质与工程清单的内容不完全相同，则需要在合理范围内以工程量清单内的单价作为基础进行价格的换算。
这种情况比较复杂，因此常常是承包商重新报价，这样背离了合同的初衷。
为了解决这个问题，可以采用单价分析表，把综合单价中的人、机、料、管理、利润、税金等分别说明。