商业地产策划招标样本
地产公司广告招标(3篇)
第1篇一、招标公告为了进一步提升公司品牌形象，扩大市场影响力，现面向全社会公开招标，诚邀有实力的广告公司参与投标。
以下为招标详情：二、招标单位简介[公司名称]成立于[成立年份]，是一家专注于房地产开发、销售、物业管理等业务的大型综合性企业。
公司秉承“以人为本、品质至上”的经营理念，致力于为业主提供高品质的生活环境和服务。
经过多年的发展，公司已在[地区名称]树立了良好的企业形象，赢得了广大业主的信赖。
三、招标项目概述项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目性质：[项目性质，如住宅、商业、综合体等]招标内容：1. 制定整体广告策划方案，包括广告定位、目标受众、广告传播渠道等；2. 设计制作各类广告宣传物料，如海报、宣传册、视频、户外广告等；3. 负责广告投放执行，包括媒体选择、广告投放时间、投放效果跟踪等；4. 提供广告效果评估报告，对广告投放效果进行数据分析。
四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和行业口碑，无不良记录；3. 具有丰富的广告策划和执行经验，具备成功的案例；4. 具有专业的广告设计团队，能够提供高质量的广告设计服务；5. 具有良好的沟通协调能力，能够与招标方保持良好的合作关系。
五、招标文件及投标须知1. 招标文件：招标文件包括招标公告、投标须知、投标书、投标报价表等，可在[招标文件获取方式]下载。
2. 投标须知：投标单位需仔细阅读投标须知，确保按照要求进行投标。
3. 投标书：投标书应包含以下内容：a. 投标单位基本情况介绍；b. 广告策划方案；c. 广告设计作品；d. 广告投放执行方案；e. 项目预算及报价；f. 相关资质证明文件。
六、投标时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]七、评标标准及方法1. 评标标准：a. 广告策划方案的合理性、创新性、可行性；b. 广告设计作品的质量、创意、美观度；c. 广告投放执行方案的科学性、有效性；d. 项目预算及报价的合理性、竞争力；e. 投标单位的综合实力。
地产商铺亮化工程招标(3篇)
第1篇一、招标项目概述项目名称：XX地产商铺亮化工程项目地点：XX市XX区XX街道项目业主：XX房地产开发有限公司项目规模：本工程涉及XX地产商铺共XX栋，共计XX个商铺，总面积约为XX平方米。
项目预算：人民币XX万元（具体金额以最终审计结果为准）招标范围：包括但不限于商铺外立面、入口、门头、橱窗等区域的照明设施设计、采购、安装、调试及售后服务等。
招标方式：公开招标招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日投标截止时间：XX年XX月XX日下午XX时开标时间：XX年XX月XX日下午XX时二、项目背景为提升XX地产商铺的形象，增加商业氛围，提高商铺价值，我公司决定对XX地产商铺进行亮化工程改造。
本项目旨在通过专业的照明设计，打造具有现代感和特色的商业照明环境，吸引顾客，提升商铺的竞争力。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有良好的商业信誉和业绩，无不良记录；3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；4. 具有照明工程设计专项甲级资质或照明工程设计专项乙级资质；5. 具有安全生产许可证；6. 近三年内至少完成过类似规模和类型的照明工程设计、施工项目；7. 具有良好的售后服务能力，能提供24小时服务响应。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止；2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司办公室购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退；3. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司办公室。
五、投标文件递交1. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室；2. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日下午XX时；3. 投标文件应密封并加盖公章，逾期送达的或者未密封的投标文件，招标人不予受理。
六、开标会议1. 开标会议时间：XX年XX月XX日下午XX时；2. 开标会议地点：XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室；3. 投标人应派代表出席开标会议，未出席者视为自动放弃投标。
房地产项目设计方案招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规和项目需求，现将我司即将开发的房地产项目设计方案进行公开招标。
欢迎具有资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX地产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目性质：住宅、商业、办公综合体4. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米5. 项目总投资：约XX亿元人民币三、招标内容1. 设计方案：包括但不限于建筑、结构、景观、室内设计等。
2. 设计方案应满足以下要求：（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）充分考虑地域文化特色和生态环境；（3）注重节能减排和可持续发展；（4）具有较高的实用性和美观性；（5）满足业主需求，提高项目竞争力。
3. 设计周期：自合同签订之日起，方案设计周期为XX个月。
4. 设计成果：包括但不限于以下内容：（1）设计方案文本；（2）设计图纸；（3）设计说明；（4）设计效果图；（5）其他相关资料。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照和资质证书。
2. 具有丰富的房地产项目设计经验，曾独立完成类似项目的设计。
3. 具有良好的信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有较强的设计团队和项目管理能力。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书；（5）类似项目设计业绩证明；（6）设计团队介绍；（7）设计费用报价；（8）其他相关资料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、招标程序1. 投标报名：有意向的投标人可在公告发布之日起至XX年XX月XX日17:00前报名。
2. 投标文件递交：投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日17:00，逾期不予受理。
3. 开标时间：XX年XX月XX日9:00。
4. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室。
5. 评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标单位。
六、联系方式1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：****************4. 通讯地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦敬请各有意向的设计单位积极参与投标，我们期待与您携手共创美好未来！XX地产开发有限公司XX年XX月XX日第2篇一、项目概况1. 项目名称：XX地产项目2. 项目地点：XX市XX区XX路3. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合用地5. 项目投资：预计总投资约XX亿元人民币二、招标内容1. 招标范围：本项目的整体设计方案，包括建筑、景观、室内设计等。
美术学院新校区商业地产招租招标文书
美术学院新校区商业地产招租招标文书1. 背景说明美术学院计划在新校区建设商业地产项目。
为了确保项目的顺利开展，现面向各有意向租赁商业地产的投标人招标。
以下为招租招标文书的详细内容。
2. 招租招标要求2.1 租赁要求- 租期: 定期租赁，最短租期为五年。
- 面积: 商业地产总面积为XXX平方米，可按需划分为合适的商业空间。
- 租金: 租金待遇根据投标人的租赁计划和商业模式进行商议。
2.2 商业模式要求- 租赁商应提供详细的商业模式计划，包括商品种类、市场定位、经营策略等。
- 商业模式应符合学院的艺术氛围，推动文化艺术产业的发展。
2.3 经营资质要求- 租赁商应具备合法的经营资质，包括相关证照和经营许可。
- 有良好的企业信誉和丰富的商业地产运营经验。
3. 投标方式3.1 提交投标文件- 投标人应提交完整的招租招标文件，包括商业模式计划、租金报价、经营资质证明等。
- 投标文件以纸质版和电子版形式提交。
3.2 投标截止时间- 投标截止日期为XX年XX月XX日，逾期提交的投标将不予考虑。
4. 投标评选及结果公示4.1 投标评选委员会- 学院将组成评选委员会，由相关专家和学院领导组成。
- 评选委员会将对投标文件进行评审和排名。
4.2 结果公示- 评选结果将在XX年XX月XX日在学院官方网站上公示。
- 成功的投标人将在公示后与学院进行进一步商议和签约。
5. 特别声明- 本文书中的所有内容仅供参考，学院保留最终招租招标文件的解释和调整权利。
- 请投标人在追求创意和突破性的商业模式时，确保不涉及任何法律纠纷或违规行为。
以上为《美术学院新校区商业地产招租招标文书》的详细内容。
欢迎有意向的投标人积极参与投标，共同推动美术学院新校区的商业地产发展。
商业楼房施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX商业楼房施工项目3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年3月30日5. 招标内容：商业楼房主体结构、装饰装修、安装工程等施工6. 招标方式：公开招标7. 招标文件获取方式：现场领取或邮寄8. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退二、项目概况1. 项目名称：XX商业楼房2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，其中地上建筑面积约XXX平方米，地下建筑面积约XXX平方米4. 项目结构：框架结构，地上XXX层，地下XXX层5. 项目用途：商业、办公、餐饮、娱乐等综合用途6. 项目总投资：约人民币XXX万元三、招标内容1. 施工图纸及设计文件2. 主体结构工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程等3. 装饰装修工程：包括但不限于墙面、地面、门窗、吊顶等4. 安装工程：包括但不限于电气、给排水、暖通、消防等5. 其他配套工程：包括但不限于绿化、道路、停车场等四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质3. 具有安全生产许可证4. 近三年内有类似工程施工业绩，并取得良好的信誉5. 具有良好的财务状况和履约能力6. 具有完善的组织机构和管理制度五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书副本、安全生产许可证副本（4）类似工程施工业绩证明材料（5）项目负责人资格证明材料（6）施工组织设计（7）工程报价及说明（8）招标文件要求的其他材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX万元2. 投标保证金提交方式：银行转账3. 投标保证金缴纳截止时间：2023年3月30日七、投标截止时间和开标时间1. 投标截止时间：2023年3月31日2. 开标时间：2023年4月1日3. 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
地产公司设计类招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国有关法律法规和招标投标相关规定，现就某地产公司设计类项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某地产公司住宅及商业综合体项目设计2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成全部设计工作，具体时间节点根据项目进度进行调整。
三、招标内容1. 住宅设计：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。
2. 商业及办公设计：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、室内设计等。
3. 公共配套设施设计：包括但不限于景观设计、道路设计、绿化设计等。
4. 项目可行性研究报告编制。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。
3. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）至少完成过一个类似规模和复杂程度的设计项目。
4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
5. 投标人须提供有效的法人代表授权书及被授权人身份证复印件。
五、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标人名称、投标日期等。
2. 投标人简介：包括公司简介、资质证书、业绩展示等。
3. 设计方案：包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、室内设计等。
4. 项目可行性研究报告。
5. 设计团队介绍：包括设计团队人员构成、设计经验等。
6. 服务承诺：包括设计周期、质量保证、售后服务等。
7. 投标保证金：按照招标文件要求缴纳。
六、投标时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号某地产公司招标办公室。
七、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
房地产策划招标书简洁范本
房地产策划招标书房地产策划招标书一、项目背景随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产行业成为了我国经济发展的重要支柱产业。
越来越多的投资者意识到了房地产项目的巨大市场潜力，众多房地产项目纷纷涌现。
由于市场竞争激烈，如何制定恰当的策划方案成为了各个房地产企业亟需解决的问题。
为了确保项目的成功实施，本次招标旨在寻找具备优秀策划能力的合作方，共同进行房地产项目的策划工作。
二、招标要求1. 经验要求合作方应具备丰富的房地产行业经验，特别是在房地产项目策划方面有成功的案例经验。
有能力进行市场分析，把握市场动态，提供可行的战略规划方案。
2. 团队组成合作方应具备一支专业的团队，团队成员包括但不限于市场调研专员、策划专员、设计师、营销人员等，并要求有多年的工作经验。
团队成员之间应有良好的沟通和协作能力，能够高效率地完成工作任务。
3. 策划方案合作方需要提交详细的策划方案，包括但不限于项目定位、市场分析、目标人群定位、品牌打造、营销推广方案等。
策划方案应体现出合理性、可行性和创新性，能够满足项目的目标和需求。
4. 报价和费用合作方需要提供详细的报价和费用明细，并说明费用构成和结算方式。
费用应合理合法，并与项目的实际情况相匹配。
三、评标标准1. 经验与能力（40%）根据合作方的房地产行业经验和团队的能力，评估其是否具备成功策划的条件。
2. 策划方案（40%）评估合作方提交的详细策划方案的合理性、可行性和创新性，是否能够满足项目的需求和目标。
3. 报价与费用（20%）评估合作方的报价和费用明细的合理性和透明度。
四、招标流程1. 发布招标公告本招标书由招标人负责发布，在指定媒体进行公告。
2. 接受投标文件合作方需按照规定时间和方式提交投标文件。
3. 评标招标人组织专业评委对投标文件进行评估和打分。
4. 发布中标通知招标人将根据评标结果，确定中标合作方，并书面通知中标结果。
五、注意事项1. 请合作方严格按照要求提交投标文件，逾期或不完整的文件将被视为无效。
某地产项目销售代理招标文件（5篇模版）
某地产项目销售代理招标文件（5篇模版）第一篇：某地产项目销售代理招标文件【****】项目策划销售代理公司招标文件招标单位：·目录（五）广告预算及媒体组合销售代理（一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为（二）销售文件及管理文件的制订（三）销售道具使用（四）销售人员培训（五）制订销控计划（六）销售执行的内部协调程序（七）客户资源库的建立（八）售后服务机制建立（九）定期报送各项统计报表二、销售代理费收取标准投标单位与招标单位合作的商务条件。
（一）、策划代理收费标准甲方同意乙方按本项目写字楼、公寓等可销售总额的百分之（%）收取策划代理费。
成交金额以客户签订的《商品房买卖合同》上的金额为准。
（二）、策划代理费计算及提取方式A、本项目正式开盘销售后，乙方策划代理费按月结算。
在购房者与甲方签订《商品房买卖合同》并支付定金，即视为乙方销售代理成功，并计入销售目标考核业绩。
在甲方收到购房者支付的首期购房款（不低于合同总额的%）时，即可进行策划代理费的结算，其结算金额按《商品房买卖合同》总价金额进行计算。
B、乙方总体销售目标是本项目可销售面积（不含）的%以上，策划代理费的提取比例与销售业绩挂钩：（三）、履约保证金保证金1、乙方付给甲方履约保证金不低于万元。
·2、保证金按乙方的xxx度返还，销售％，甲方返还乙方％保证金；销售到％，甲方返还乙方％保证金。
销售完成或双方认可结束销售工作，同时乙方协助甲方办理完房产手续后，甲方全部返还保证金。
三、投标单位营销服务必须帮助招标单位实现下列目标：（一）项目产品定位、价格体系制定、营销推广建议及客户资源的积累；（二）通过开展有效的营销策略使项目投资利润最大化；（三）项目营销过程中为招标单位积累品牌资产、树立品牌形象，提升品牌影响力。
·二、项目指标1.用地性质：商务办公用地2.项目占地面积：3.总建筑面积：（计容）4.产品类型：5.容积率：6.建筑密度：7.绿地率：（公共绿地面积为）8.机动车（场）库面积： 9.机动车泊位数： 10.图纸资料详见附件三、招标范围营销策划及销售代理（详见本章招标内容）。
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商业地产开发工程咨询效劳招标公告 一、招标条件： 1、工程概况： 房产开发位于综合体〔暂定名〕大型商业地产工程即将启动，工程占地面积212亩,拟规划总建筑面积约45万平方米，工程容积率为3.0--3.5,用地性质为商业用地，包含写字楼、特色商业街、酒店、剧院等商业功能，其中湖湘文化特色商业街总建筑面积约10万平方米。 2、招标范围：现将本工程的湖湘文化特色商业街的咨询效劳工作〔包含前期筹划定位、商业规划参谋效劳、独家或一般招商代理等工作〕面向全国范围进展邀请招标。如贵方有投标意向，请先通过网络或以书面形式来函确认。本公司工程筹划招标工作小组根据报名条件筛选后选择单位参与投标。 3、工作期限：前期筹划定位、商业规划参谋效劳及工程招商代理以合同签订之日起，合同委托事项完成之日止。 4、投标人资格要求： 4.1具有独立法人资格，成立时间5年以上，注册资金为人民币100万元〔含〕以上； 4.2全国范围内具有10个〔含〕以上，且商业体量在10万平米以上的商业地产工程筹划、规划参谋或招商代理效劳经验； 4.3 全国范围内具有1个〔含〕以上独立运营的商业地产工程运营管理效劳经验； 4.4本工程不承受联合体投标。 4.5公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。 二、报名需提供资料： 1、报名时提供公司营业执照〔复印件加盖公章〕、法人代表证书〔复印件加盖公章〕、公司委托书、委托人某某明、公司简介、操作工程简介等书面文件。 2、报名时需提供公司筹划业绩相关证明材料。并请附带上成功操作过的商业工程的相关真实图片或影像资料。 3、报名截止时间：2021年12月1日至2021年12月7日 。 4、报名文件也可以通过扫描件以Email 的形式发给至@qq 邮箱。 资格审查完毕，我们将本着公平、公正原如此，筛选出有实力、信誉和水平并符合我公司要求的公司正式邀请其参加投标并发出邀请通知函，未入围者恕不另行通知。被邀请单位在接到邀请通知函后3个工作日内递交“参加投标确认函〞。 三、招标方法 1、标书发放：被邀请投标单位可前来我公司领取相关资料，或通过 联系，我公司可以邮寄、速递等方式送达有意向参投的单位；并开始方案的筹划。 2、评标、定标：截止2021年12月26日17：00时止，投标单位将筹划文件密封交往房产开发，公司将在2021年12月27日9：00进展开标。招标人对投标单位提供的方案进展评审后，确定一家最优秀方案作为中标单位。评标后的7个工作日内，我公司将对未中标单位提供人民币万元的“投标方案费〞以感谢支持；对中标单位的优秀方案将奖励人民币万元，并将拥有全程筹划代理的优先权。 四、联系方式 ： 联 系 人： 手 机：133联系 ：0731—8 传 真：0731—8 电子邮箱：2＠qq 招标单位：房产开发 时 间：二O一一年十二月 房产开发 投 标 邀 请 函 致： 现就本公司位于的大型商业地产工程的10万平米湖湘文化特色商业街的咨询效劳工作〔包含前期筹划定位、商业规划参谋效劳、独家或一般招商代理等工作〕特邀请贵公司参加投标。具体事项如下： 一、递交?投标确认函?截止时间：2021年12月10日17：00 二、领取标书时间：2021年12月8日～2021年12月11日17：00止。 每天8：30~12：30 14：00~17：30〔周日不休息〕； 三、领取标书的方式：投标单位可前来我公司领取相关资料，或通过 联系，我公司可以邮寄、速递等方式送达有意向参投的单位。 四、递交标书截止时间：2021年12月26日17：00； 五、递交标书地址：六、开标时间：2021年12月27日9：00； 七、开标地点： 联 系 人： 手 机：133联系 ：0731—8 传 真：0731—8 电子邮箱：9＠qq 房产开发 二○一一年十二月 投 标 确 认 函 房产开发： 关于贵方2021年12月8日发布的?房产开发 投标邀请函?，本单位愿意参加该工程的投标。现予以确认！ 单位名称： 法人代表〔签章〕：代表人〔签章〕 单位地址： 电 话：邮 编： 传 真：日 期： 注： 此投标确认函请于2021年12月10日下午16：00以前特快专递、 或扫描件〔用Email发送〕等方式送达房产开发招标采购部。 商业地产开发工程咨询效劳 招标书 工程名称：东宸综合体〔暂定名〕 工程地址： 招标单位：房产开发 联 系 人： 手 机：13联系 ：0731— 传 真：0731— 电子邮箱：＠qq 一、招标说明： 1、招标工程： 2、投标截止时间：2021年12月26日17：00时止； 3、开标时间：2021年12月27日9：00； 4、评标、询标时间：2021年12月27日至29日，询标次序按投标人递交投标文件的时间先后进展排序，具体时间由招标方另行通知； 5、无论投标方中标与否，投标方均应自行承当参与此次投标的全部费用。 6、定标后，评标结果将产生一家中标单位。我公司将在7日内公布投标结果，对未中标者提供人民币 10000元的“投标方案费〞以感谢对本活动的支持〔投标方需提供发票〕；对中标者将予以人民币80000元的中标奖励。但如下情况除外： a) 投标方在投标后定标前中途退标的； b) 投标方所送投标书质量极其低下，明显无诚意投标者； c) 投标方之间串标，损害招标方利益的； d) 其他严重损害招标方利益的行为。 以上标准房产开发拥有最终解释权。 二、投标方资质要求： 1、投标方应具备如下资质： 1.1具有独立法人资格，成立时间5年以上，注册资金为人民币100万元〔含〕以上； 1.2全国范围内具有15个〔含〕以上，且商业体量在10万平米以上的商业地产工程筹划、规划参谋或招商代理效劳经验； 1.3 全国范围内具有1个〔含〕以上独立运营的商业地产工程运营管理效劳经验；1.4本工程不承受联合体投标。 1.5公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。 三、工程简介 房产开发位于综合体的大型商业地产工程即将启动，工程占地面积141340平方米,拟规划总建筑面积约45万平方米，工程容积率为3.0--3.5,用地性质为商业用地，包含写字楼、特色商业街、酒店、剧院等商业功能，其中湖湘文化特色商业街总建筑面积约10万平方米。 商业街的根本定位： 欲将该商业街打造成具有浓郁湖湘文化特色的集购物、餐饮、文化、娱乐及休闲的特色商业街，主要聚集湖南各类相关的知名或特色品牌企业。 其所占比例可根据工程价值最大化自行定义。 〔除用地面积以外，所有设计指标均为暂定，最终以规划局批复指标为准〕： 工程拟报规划指标： 总用地面积 141340㎡ 拟总建筑面积 45万㎡ 写字楼建筑面积 ㎡ 酒店建筑面积 ㎡ 剧院 ㎡ 特色商业街建筑面积 10万 ㎡ 容积率 3.0--3.5 四、投标文件要求： 1、投标文件内容要求〔附件一〕 2、投标文件的格式要求：投标文件分技术标局部与商务标局部，投标方应分开装订，各提交正本一份，副本两份，以及多媒体演示光盘一份。 附件一、投标文件内容要求 一、 技术标局部： 要求技术标书针对性强，符合本工程实际情况，重点包括但不限于以内容： 1、工程市场研究报告； 2、工程综合定位报告； 3、工程产品筹划与概念性设计方案； 4、工程招商筹划方案。 具体内容参见下表： 工程前期筹划主要内容一览表 内容 主要内容 输出报告 城市经济开展研究
区域地产开展状况研究 市场调研 区域规划解读 工程市场研究报告 可类比工程调查分析 工程定位 地块根本状况研究
工程综合定位报告 工程SWOT分析
工程核心竞争力建议 工程定位〔开展主题及市场定位、形象定位〕 目标客户群〔目标客户调查及定位，买家行为研究〕
产品筹划 总体规划战略思路、配套设施建议
工程产品筹划与 概念性设计方案
商业筹划思路及运营模式
产品建筑风格建议 工程开发节奏建议 工程销售价格定位 4、工程招商筹划方案 工程招商筹划方案主要内容 内容 主要内容 输出报告
特色商业街 定位 商业街的商业主题 特色商业街的定位报告 商业街的社会主体
选择最优的业态组合 地块根本状况研究 最优的业态组合定位报告 特色商业街的招商策略 确定招商对象
特色商业街的招商策略报告
确定经营模式
制定招商优惠策略 招商流程 招商阶段性工作方案 二、商务标局部： 1、合作方式〔可以建议几种合作方式〕； 2、对应合作方式的费用标准及支付方式； 3、对开展工作的部署及要求。 五、招标文件提供资料清单： 1、地块区位图； 2、棚户改造区土地一级开发工程招商公告 3、公司?营业执照?副本。 招标单位：房产开发 时 间：二O一一年十二月 内容总结
（1）商业地产开发工程咨询效劳招标公告 一、招标条件： 1、工程概况： 房产开发位于综合体〔暂定名〕大型商业地产工程即将启动，工程占地面积212亩,拟规划总建筑面积约45万平方米，工程容积率为3.0--3.5,用地性质为商业用地，包含写字楼、特色商业街、酒店、剧院等商业功能，其中湖湘文化特色商业街总建筑面积约10万平方米 （2）五、招标文件提供资料清单： 1、地块区位图