无机房电梯土建技术要求
电梯土建技术要求(2012版)
1.电梯土建应满足的电梯工作环境要求如下：1.1 机房的空气温度应保持在5～40°C之间；1.2 环境相对湿度不大于90%（在25°C时）；1.3 供电电压相对于额定电压的波动应在±7％（380V±7％，三相五线制）范围内；1.4 环境空气中不应含有腐蚀性和易燃、易爆性气体及导电尘埃存在。
2. 机房2.1机房（或无机房电梯的设备间[在此设备间内的控制柜旁，须便于观察此控制柜所对应电梯的曳引机的运转]，以下简称设备间）地板应能承受6865Pa的压力。
2.2机房（或设备间）地面应用防滑材料。
2.3 曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm；支承承重梁处应设有与建筑物一体的钢筋，以便在安装电梯时将承重梁下面的钢制预埋件与钢筋焊为一体。
2.4 机房（或设备间）地面应平整，门、窗应防风、雨。
机房（或设备间）入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的道路应畅通。
机房（或设备间）的门应加锁，门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“电梯曳引机——危险，未经许可禁止入内”。
2.5 机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高50mm以上，宽度适当的台阶。
2.6 当机房（或设备间）地面包括几个不同高度的平面且它们的高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶和护栏。
2.7 当机房（或设备间）地面有任何深度大于0.5m，宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时，均应盖住。
2.8 机房（或设备间）必须通风；从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房（或设备间）内。
2.9 承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。
2.10 在机房（或设备间）内每台电梯应设一只能切断该梯主电源的开关，此开关一般为空气开关，其整定值参见具体电梯土建总体布置图；对于变频调压调速（VVVF）电梯，主电源空气开关脱扣器额定电流一般为曳引机电机额定电流的1.5～2倍。
电梯土建图技术要求
电梯土建技术要求1、电梯土建应满足电梯的工作环境要求如下：井道安全门即使在锁住情况下，也应能不用钥匙从井道内部将门打开。
（1）机房的空气温度应保持在5～40℃之间；（6）检修门，井道安全门以及检修活板门均应是无孔的，并应具有与层门一样的机械强度。
只有检修门，（2）环境相对湿度不大于85%（在25℃时）井道安全门以及检修活板门均处于关闭位置时,电梯才能运行.为此,每扇门多应采用符合规定的电气安全装置. （3）环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导体尘埃存在；（7）井道顶部应设置通风孔，其面积不得小于井道水平断面面积的1%，通风孔可直接通向室外，或经机房通（4）供电电压相对于额定电压的波动应在±7%的范围内。
向室外。
除为电梯服务的房间外，井道不得用于其他房间的通风。
2、机房（8）规定的电梯井道水平尺寸，是用铅锤测定的最小净空尺寸。
（1）机房地板应能承受6865Pa的压力。
允许偏差值为：（2）机房地面应采取防滑材料。
高度不大于30m的井道：0～+25mm；（3）曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm。
承重墙之强度高度不大于60m的井道：0～+35mm；不得小于上海阿尔法电梯有限公司提供之受力。
高度不大于90m的井道：0～+50mm。
（4）机房地面应平整，门窗应防风雨。
机房入口楼梯或爬梯应设扶手、通向机房的道路应通畅。
机房门应加（9）同一井道装有多台电梯时，在井道的下部，不同的电梯运动部件（轿厢或对重装置）之间应设置护栅，锁。
门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“电梯曳引机——危险，未经许可禁止入内。
”高度从轿厢或对重行程最底点延伸到底坑地面以上2.5m，如果轿厢顶部边缘和相邻电梯的运动部件（轿厢、对（5）机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙应为20～40mm，通向井道孔洞四周应筑一高50mm以上，宽度适当的重、或平衡重）之间的水平距离小于0.50m，则护栅应贯穿整个井道，其有效宽度应不小于被防护的运动部件台阶。
无机房电梯工程施工方案
工程名称：XX住宅小区无机房电梯安装工程工程地点：XX市XX区XX住宅小区施工单位：XX电梯安装有限公司设计单位：XX建筑设计有限公司二、工程背景随着城市化进程的加快，高层住宅越来越多，传统的有机房电梯由于机房占用空间较大，成本较高，已无法满足现代住宅的设计需求。
无机房电梯作为一种新型的电梯产品，具有安装空间小、运行平稳、噪音低、节能环保等优点，越来越受到市场欢迎。
本工程采用无机房电梯，旨在为业主提供舒适、便捷的垂直交通服务。
三、施工方案1. 施工准备（1）成立项目组，明确各岗位职责。
（2）对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
（3）编制施工组织设计，明确施工工艺、质量标准、安全措施等。
（4）采购、验收所需材料、设备，确保其质量符合要求。
2. 施工工艺（1）测量定位：根据设计图纸，对电梯井道进行测量定位，确保电梯安装位置准确。
（2）电梯井道施工：根据电梯井道设计要求，进行土建施工，确保井道尺寸、位置、垂直度等符合要求。
（3）电梯安装：将电梯设备吊装至井道内，按照安装顺序进行安装。
（4）电气安装：按照电气设计图纸，进行电气线路敷设、设备接线、调试等。
（5）调试与试运行：完成安装后，对电梯进行调试和试运行，确保电梯运行平稳、安全可靠。
3. 施工质量控制（1）严格控制材料、设备质量，确保其符合国家相关标准。
（2）严格执行施工工艺，确保施工质量。
（3）加强现场巡查，发现问题及时整改。
（4）做好施工记录，确保施工过程可追溯。
4. 安全管理（1）制定安全管理制度，明确各岗位安全职责。
（2）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
（3）做好施工过程中的安全防护措施，防止意外事故发生。
（4）加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。
四、施工进度安排1. 施工准备：2周2. 电梯井道施工：4周3. 电梯安装：3周4. 电气安装：2周5. 调试与试运行：1周总计：12周五、工程验收1. 施工单位按照合同要求完成施工任务。
电梯土建布置和电梯安装设计的要求
电梯土建布置和电梯安装设计的要求1、机房1.1机房中布置与电梯无关的设备装置一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。
若管道破裂，溢流出来的水将流至机房内，控制柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失。
因此各有关单位应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，充分了解电梯安装对相关工程的要求。
1.2土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。
例如：某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提升高度60m、额定电流41A，而主电源开关容量仅为32A，这样容易造成供电系统的故障致电梯无法安全运行。
此外，GB50207—2002《电梯工程施工质量验收规范》中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处方便地接近，而有的距机房入口太远，不利于紧急情况的处理。
1.3电梯机房环境温度和通风设施不符合要求大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物外形美观，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。
GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。
在夏季太阳照射的时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命，虽然很多建设单位在机房内增装了排风装置，仍感觉效果不佳。
因此土建设计除了考虑建筑物的外形美观外，还要注意电梯机房的通风，采光、隔热、防雨条件的要求。
在装设排风装置的同时，应在机房另一面墙体开设进风口(如百页窗)，使得空气产生对流，从而起到改善机房环境温度的目的。
无机房电梯安装施工方案
电梯安装施工方案(无机房有脚手架)编制：日期：年月日审核：日期：年月日审批：日期：年月日目录一、编写依据二、项目简介三、质量保证措施及工艺流程四、施工进度计划及保证措施五、现场安装的安全保证措施六、劳动力安排计划及措施七、安装，调试中所用工具和测试设备八、现场文明施工措施一、编制依据1.1电梯安装尺寸的设计依据本安装工程施工方案中电梯安装尺寸与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括：a) 项目电梯招标文件；b) 项目建筑施工图，包括：①机房建筑平面图，图纸设计单位：；②井道建筑平面图，图纸设计单位：；1.2 电梯技术规格的设计依据本安装工程施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括：① GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》② GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》③ JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》④《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）⑤《电梯监督检验规程》（国质检锅[2002]1号）1.3本工程的台电梯全部由有限公司制造，施工方案中的电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括：①安装工艺手册；②机房布置图；③井道布置图；④部件安装图；⑤电气接线图；⑥电气原理图；二、项目简介本项目共有电梯台（型号：）根据用户需求，该电梯全部由制造，电梯的安装工程全部由负责安装。
1、根据项目的特点我司将根据业主方面的要求完成该项目，并根据现场实际情况制定施工方案。
2、电梯的安装工期由业主方提供合格井道吊装塔棚完毕之日起天完工，我方将根据业主方的工程进度作适当调整，按期、按质完成安装。
3、本工程人员的投入全部是具有年安装工作经验以上的员工，全部持证工程的施工人员。
我司制定具体施工计划后，各部门按施工方案严格执行，使该工程高质，高效完成，对于施工方案中未能提出的一些细节仍会在施工中不断完善和补充。
三、工艺流程及质量保证措施3.1、安装工艺流程1)设备进场 2）开箱检验 3）搭设脚手架4）制作样板、防线、测量5）井道设备安装6）层门、地坎安装 7）导轨安装 8）组装轿厢9）制作绳头、挂钢丝绳10）对重装置11）拆除脚手架 12）调试 13）维保查收 14）特种设备检验所查梯 15）移交客户3.2质监组经常对安装质量进行检查，将不符合安装工艺项目作记录并限制小组整改。
关于电梯土建技术要求
关于电梯土建技术要求关于电梯和楼梯的设计规范楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。
一、楼梯梯段净宽不应小于1．10m。
六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离；楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。
扶手高度不应小于0．90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于1．05m。
楼梯栏杆、垂直杆件间净空不应大于0．11m；楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m；楼梯平台的结构下缘儿至人行通道（注：垂直高度）不应低于2m。
入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0．10m；楼梯井净宽大于0．11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施；二、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯（注：1．底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯）；底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，必须设置电梯；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。
其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m可不设电梯；住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯；高层住宅电梯宜每层设站。
当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。
塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。
单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通；候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于1．50m。
电梯土建技术要求1.电梯的工作环境要求1.1机房的空气温度应保持在5℃－40℃之间。
电扶梯对土建技术要求
电扶梯对土建技术要求自动扶梯、电梯、楼梯升降机初步设计、自动扶梯1.1 设计应全面符合 GB16899-97《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的要求，及该规范中对公共交通型自动扶梯的全部规定。
1.2 自动扶梯的基本参数为：运行速度 0.65m/s ，倾斜角度 30°，理论输送 能力： 11700人/ 小时，设计取用最大运量 9600人/ 小时。
1.3 自动扶梯外形尺寸、 安装吊钩位置、 受力负荷等主要结构参数见参考图FT-01、FT-02、FT-03、FT-04。
1.4 车站设计单位在验算紧急情况下乘客在规定的时间内疏散能力时， 优先 按全部扶梯停止作为固定楼梯计算。
若疏散能力不足，则按以下原则计算：对 于地下车站，站内上行的自动扶梯可继续向上运转，出入口扶梯停止作为固定 楼梯。
对于高架车站站内下行的自动扶梯可继续向下运转，出入口扶梯停止作 为固定楼梯。
1.5 站台与站厅之间宜设上、 下行扶梯， 当站台至站厅提升高度 H>12m 时设 2台上行、 1 台下行扶梯。
当出入口提升高度 H ≤ 5.5m 时，设 1 台上行扶梯；当 5.5m <H ≤12m 时，宜设上、下行扶梯各 1台；当 H>12m 设2台上行、 1台下行 扶梯。
“宜设”是指在有条件的情况下尽量设，如条件不允许，请以工联单形式反馈原因） 为确保自动扶梯的安全并达到正常设计寿命， 设有自动扶梯的出入口尽 量有盖。
自动扶梯穿过楼板处，沿洞口设置高度不小于 1200mm 的通透栏杆或透时设三角警示牌 , 以保证乘客安全。
1.8 自动扶梯的踏步面到顶部的建筑物吊顶面的垂直净空高度必须大于 2300mm 。
1.61.7 明栏板。
洞口边缘或柱子边缘与自动扶梯扶手带中心线的水平距离小于 500m1.9扶梯下部机坑内不得积水。
优先考虑自流排水，无自流排水条件时，自动扶梯机坑外设集水井，机坑和集水井分开，中间用排水管相连，集水井警戒水位标高应低于机坑底面标高100mm以上。
无机房客梯的安装施工方案
一、项目背景随着城市化进程的加快，高层住宅和公共建筑的需求日益增长，传统的机房客梯在空间利用上存在一定局限性。
为满足现代建筑设计需求，提高空间利用率，无机房客梯应运而生。
本方案针对无机房客梯的安装施工，制定以下施工方案。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工人员参加无机房客梯安装培训，确保施工人员掌握安装技术。
（2）熟悉无机房客梯的安装图纸、技术参数和操作规程。
2. 组织准备（1）成立无机房客梯安装项目部，明确各岗位职责。
（2）制定无机房客梯安装进度计划，确保施工顺利进行。
3. 供应工作准备（1）提前采购无机房客梯及其配件、安装工具等。
（2）确保施工材料、设备质量符合国家标准。
三、施工步骤1. 施工测量（1）根据建筑设计图纸，对电梯井道进行测量，确保井道尺寸符合要求。
（2）测量电梯井道内的预留电缆、管道等设施，确保安装无障碍。
2. 电梯井道处理（1）对电梯井道进行清理，清除垃圾、杂物等。
（2）检查井道墙壁、地面、顶板，如有裂缝、孔洞等，进行修补。
3. 设备进场（1）将无机房客梯及其配件、安装工具等设备运至施工现场。
（2）对设备进行检查，确保设备完好无损。
4. 电梯底坑处理（1）清理电梯底坑，确保底坑内无积水、杂物等。
（2）检查底坑墙壁、地面、顶板，如有裂缝、孔洞等，进行修补。
5. 电梯安装（1）将电梯底坑处理完毕后，将电梯底座放置在底坑内。
（2）将电梯吊装至电梯井道内，按照安装图纸要求进行安装。
（3）连接电梯主机、控制柜、电气线路等。
6. 调试与验收（1）对电梯进行调试，确保电梯运行平稳、安全可靠。
（2）对电梯进行验收，确保电梯符合国家标准和设计要求。
四、施工注意事项1. 施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工人员安全。
2. 严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。
3. 加强施工现场管理，确保施工环境整洁、有序。
4. 施工过程中，密切关注电梯安装进度，确保按期完成。
五、总结本方案针对无机房客梯的安装施工，从施工准备、施工步骤、施工注意事项等方面进行了详细阐述。
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WORK BY OTHERS业主和土建承包商应完成的工作
A井道
1）井道内一切建筑物必须达到防火要求，不得装设与电梯无关的设备，电缆等及无关孔洞。
2）封闭式独立井道应根据需要设通风孔（一般在井道顶部和底部），其面积不得小于井道水平截面积的现，通风孔需加防护网，井道通风孔可直接通向室外或经机房或滑轮间，通向室外。
3）封闭式井道内应设置永久性照明装置，井道最高与最低0.5米以内各装一盏灯，中间灯距不超过7米。
4）井道必须垂直，垂直度误差为：（H为井道高度）
OWHW30m时，垂直度误差为+25πun: 30VHW60m时，垂直度误差为+35mm：H>60m时，垂直度误差为+5OnInl 5）电梯厅门及呼梯显示预留洞在安装完毕时需进行回填装修。
6）当相邻两层门地坎之间的距离超过11米时，其间应设置一向井道外开启的带安全开关和锁的安全门（600亳米宽X1800亳米高），此门在井道里不用钥匙也能打开,并且只有此门关闭时，电梯才能运行。
7）为保证电梯的安全运行，井道壁应具备下列的机械强度，即用一个30ON的力，均匀分布在5平方厘米的圆形或方形面积上，垂直作用在井道壁的任一点，应：a）无永久变形：b）弹性变形不大于15mm°
8）导轨架全部采用膨张螺栓连接，井道壁必须为混凝土结构，如果井道是砖墙结构，应按导轨架间距设300亳米高的混凝土圈梁，在距底坑底部500亳米处打第一道圈梁，在距井道顶部30Omm打最后一道圈梁，其余圈梁应按土建图要求的间距设置。
并在每层厅门留洞上沿及下沿设300亳米高与井道同宽的混凝土梁，梁必须同建筑结构联成一体，以固定厅门。
9）若为钢结构井道，安装层门侧的井道内壁必须是一个封闭的垂直平面，强度必须满足第7条井道壁的机械强度。
10）在不要求井道在火灾情况下用于防止火焰蔓延的场合，井道可以不是全封闭，但要提供：
a）在人员可以正常接近电梯处，围壁高度应足以防止人员遭受电梯运行部件的危害及直接或用手持物体触及井道中的电梯设备而干扰电梯的安全运行；
b）围壁应是无孔的：围壁距地板、楼梯或平台边缘最大距离为0.15m：
c）应采取措施防止其他设备干扰电梯的运行；
d）对于露天电梯，应采取特殊的防护措施。
B底坑
1）底坑内应防水，电源插座，照明装置及电源停止开关要临近铁爬梯或底坑进出门。
2）多台电梯相邻相通井道需按导轨架间距架设中间隔梁，并在相邻电梯的底坑之间设不低于2. 5米高的隔离金属网。
3）底坑下确有人能够到达的空间，井道底坑必须保证每平方米承载500ON的载荷，并且在对重缓冲器的下方必须有坚实的立柱与大楼基础相连，或者另外定购对重安全钳。
C井道其它要求
1）井道温度应在摄氏5度到40度之间，相对湿度在摄氏25度时不超过85吼
2）应有电梯设备所需的预留孔和预埋件，并在安装完毕时进行回填装修。
3）井道顶部每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁，并有符合规定的标志。
4）电源开关、电器设施及临时灯插座要尽量靠近控制柜，并在控制柜电源处设置地线。
D电源
1）照明电源应与曳引机电源分设，应设有电动工具用带开关的电源插座，此条件亦适用于隔音层。
2）每台电梯均设置带保护的电源开关：380伏，3相，5线，50赫兹。
（不能采用带防漏电保护的开关）
3）每台电梯的供电主开关相邻处，应设带有熔断器的开关：220伏，单相，15安培。
4）电梯电源的电压波动范围不应超过±7%。
E其它用户签字盖章处1）图中标明的所有载荷，除特别注明之外都包含冲击修正量，井道墙及底坑的强度必须能承受所示各力。
2）负责安装后土建填充装修工程，在施工期间井道各入口处设安全护栏装置。