万科地产工程质量管理制度万科-建筑施工质量管理及处罚条例

1、为了认真贯彻执行《建设工程质量管理条例》以及国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范，切实提高工程质量，特制定本条例。

2、凡参加本工程各工种施工的人员，必须认真学习和贯彻执行本条例。

3、在各分部分项工程施工前，项目技术负责人和项目施工工长必须根据国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范，针对各各分部分项工程的施工特点和技术难点，分别向施工管理人员和各施工班组层层进行技术交底。

4、在各分部分项工程过程中，现场施工管理人员必须加强过程控制，认真按照国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范，以及项目部的技术交底的要求，进行旁站式施工质量检查和监督。

5、在各分部分项工程过程中，施工质量负责人必须认真实施国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术交底的要求，进行技术指导，加强质量检查。

6、在各分部分项工程过程中，各施工班组必须认真实施国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术交底的要求，把提高工程质量落实到实处。

7、本工程实施的主要规范、规程、标准如下：

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（1）、《工程测量规范》（GB50026-93）

（2）、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)

（3）、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

（4）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

（5）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）

（6）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）

（7）、《组合钢模技术规范》（GB50214-2001）

（8）、《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13-94）

（9）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

（10）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

（11）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

（12）、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）

（13）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

（14）、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）

（15）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

（16）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

（17）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

(18)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

（19）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）（20）、《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）

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（21）、《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）

（22）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（23）、《砼质量控制标准》（GB50164-92）

（24）、《砼强度检验评定标准》（GBJ107-87）

（25）、《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》（JGBJ110-97）

建筑施工质量管理处罚条例

1、基础施工未按质量控制工序验收复核，造成工序混乱，对责任者一次处罚10～30元；造成质量事故的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

2、轴线、标高未按控制网检查复核的，造成位移且无法弥补的，对责任者一次处罚50～200元，并由责任班组承担因返工所造成的全部经济损失。

3、模板工程拼缝、安装未按技术交底要求清理、打脱模剂，支架搭设、组拼、补缝等质量达不到要求和浇筑砼时未护模时，对责任者一次处罚30～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

4、模板、支架的拆除，审批人未签字认可，私自拆除的，对责任者一次处罚30～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

5、钢筋工程施工过程中必须严格按照规范和技术交底有关要求进行作业,浇筑砼时必须护筋,未按上述要求作业造成返工和分项工期延误的,对责任者一次处罚20～50元。

6、在制作钢筋时，必须合理使用钢材，因下料严重不合理而导致长材短用、优材劣用，造成钢材资源浪费，对责任者一次处罚30～200元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

7、浇筑砼必须符合施工规范和技术交底要求，对砼振捣不密实、施工缝的留置、处理不正确形

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成冷缝、砼养护不及时等，对责任者一次处罚30～200元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

8、浇筑砼前，模板必须充分湿润，严格执行技术交底要求，砼浇筑线路、宽度和搭设砼浇筑线路钢筋保护平台，有效保护钢筋不变形、不位移，及时清理漏浆，搞好资源的再利用，为下道工序创造条件。未严格按照上述要求施工作业的，对责任者一次处罚30～200元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

9、砼搅拌应符合要求，严格控制配合比、计量施称应准确，未严格执行上述要求施工作业的，对责任者一次处罚30～200元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

10、砌体工程的组砌方式、马牙槎的留置、拉接筋的设置、构造柱的浇筑等，必须符合施工规范和施工技术交底要求，违反上述要求并造成质量不合格的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

11、砌筑砂浆必须严格控制配合比、计量施称应准确，水泥砂浆应在3小时以内使用完。违反上述要求的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

12、砌体工程应符合规范要求和验收标准，砂浆必须饱满、横平竖直、无通缝、内外搭接、灰缝厚薄均匀。凡达不到质量要求的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

13、砌体工程的轴线、标高必须正确标识，50线必须弹出，控制楼层、门窗洞口标高，保证轴线、标高的正确。未按上述控制措施施工的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

14、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程基层清理干净、打粑、拉毛处理等，未按规范和施工技术交底要求作业，未经检查验收的，对责任者一次处罚20～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

15、抹灰工程施工作业中，严禁使用干砂灰，如发现一次，对责任者一次处罚30～100元，并由责任班组赔偿因此所造成的全部经济损失。

16、施工中不按工序进度要求作业的或扰乱施工正常秩序作业的，对责任者一次处罚50～200元。

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