雷台汉墓考察报告

雷台汉墓考察报告
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雷台汉墓考察报告

篇一:雷台公园游记

雷台公园游记雷台公园位于武威市北一公里处。

走进雷台公园气势雄伟的南大门,映入眼帘的是被称为“泉源”的圆形花坛。“泉源”分为南北两部分。南半部分是花坛,花坛的正中间竖卧着一块刻有“天下第一马”的大石块。北半部分是彩色喷泉。“泉源”的正中心耸立着两根大理石贴面的巨形石柱,石柱的顶上托着昂首嘶鸣的“马踏飞燕”。“泉源”两侧是弧形的浮雕墙,墙上刻画着古代的战车、佛祖、骆驼、牛、羊等,神态各异,栩栩如生。让我的思绪仿佛回到了那遥远的汉朝。走下“泉源”的台阶,就是牌楼。牌楼的两侧各有一个

圆形的石鼓,石鼓上刻有凹凸有致的阴阳图案。并且两边各

有五个图腾柱,柱子上雕刻着云彩和龙形图案。看上去很有

气势。

沿着大理石铺砌的马路往前走就是享誉世界的铜车马

仪仗俑。出土(:雷台汉墓考察报告)的铜车马仪仗俑高40厘米,而眼前这个有两

米多高的马是放大了1.5倍的。它们神态各异,昂首嘶鸣。

战马俑有18匹;单个的马有5匹;战车有18辆。

绕过铜车马仪仗俑可以看到五棵古老的杨树,年龄大

约180~200岁,现在看上去快枯死了。继续向前走就来到

了雷台观。雷台观又名灵钧台,台高8.5米,南北长106米,

东西宽60米,为人工夯筑而成。雷台观的东面是雷台汉墓。

从雷台汉墓出来再向西走,就是雷台湖。湖中心有三个小岛,岛上有休闲茶园等。是供游人们休闲娱乐的地方。堤上有好几座式样不同的石桥把三个小岛和提岸连接了起来,行走起来非常方便。站在桥上放眼望去,两岸栽着数不清的垂柳,一片翠绿。石桥上的栏板是由许许多多的花瓶围成的,所有的花瓶都一模一样,样子非常好看。

雷台公园到处有名胜古迹和美丽景色,说也说不尽,希望你有机会去细细游赏

篇二:秦汉考古

秦汉考古:

秦汉遗址:城址和宫殿址:(咸阳秦宫殿遗址(阿房宫遗址)、汉长安城遗址(未央宫遗址、长乐宫遗址、汉长安武库遗址、汉长安南郊礼制建筑遗址)、汉魏洛阳城遗址(汉魏洛阳灵台遗址、汉魏洛阳明堂遗址、汉魏洛阳辟雍遗址、汉魏洛阳太学遗址、永宁寺遗址)、汉河南县城遗址、汉西海郡城遗址)、汉代冶铁遗址(铁生沟冶铁遗址、古荥镇冶铁遗址、瓦房庄冶铁遗址、利国驿冶铁遗址)、其他遗址(广州秦汉造船工场遗址、三道壕遗址、秦汉长城遗址、秦汉长城沿线城址、居延烽燧遗址、尼雅遗址)

秦汉墓葬:皇陵:秦始皇陵(秦兵马俑坑)、汉代帝陵(茂陵、霍去病墓)、汉壁画墓(洛阳西汉壁画墓、平陆汉壁画墓、梁山汉壁画墓、望都汉壁画墓、和林格尔汉壁画墓、辽阳汉壁画墓、密县打虎亭汉墓)、汉画像石墓(徐州画像石墓、安丘画像石墓、南阳画像石墓、陕北画像石墓、沂南画像石墓、武氏石祠、孝堂山石祠)、汉画像砖墓、其他墓葬(江陵秦汉墓(江陵凤凰山汉墓)、云梦秦墓、烧沟汉墓、长沙汉墓(象鼻嘴汉墓)、马王堆汉墓、大葆台汉墓、满城汉墓、杨家湾汉墓、九龙山汉墓、银雀山汉墓、潼关吊桥杨氏墓、武威汉墓、雷台汉墓、阜阳汉墓、亳县曹氏墓、广州汉墓、贵县汉墓、合浦汉墓、晋宁石寨山滇墓、贵州西部汉墓、西丰西岔沟墓地、札赉诺尔墓地、汉代崖墓、洛阳东汉

刑徒墓地)

秦汉遗物:汉代铁器、汉代铜器(汉代铜镜)、汉代陶瓷器、汉代漆器、汉代纺织品、汉代玉器、秦汉瓦当、秦汉量器、衡器(秦量、秦权、新莽嘉量、大司农平斛)、秦诏版、秦汉简牍(云梦秦简、银雀山汉简、武威汉简、居延汉简、敦煌汉简)、汉代帛书(马王堆帛书、老子甲乙本及佚书八篇、战国纵横家书、五星占、病方五十二种、汉初长沙国南部地形图;汉代帛画)、汉魏石经(熹平石经、正始石经)、秦刻石(琅琊刻石)、汉代碑刻(裴岑纪功碑、刘平国刻石、张景碑、鲜于璜碑、曹全碑、褒斜道石刻)、汉阙

秦汉考古

秦汉时代起自秦始皇统一中国,迄于东汉灭亡,前后共约440年,其间包括秦、西汉、新、东汉4个朝代。从公元前3世纪后期到公元3世纪初期的这一时代,是中国铁器时代的发展期。当时中国是统一的、中央集权的大帝国,国势相当强盛,社会比较安定,经济发达,文化艺术繁荣,与周围少数民族的关系密切,与外国的交往频繁。秦汉时代文献记载详细,各种遗迹和遗物十分丰富。研究工作在调查发掘的基础上,以遗迹和遗物为主要依据,并结合文献的记载,这使得秦汉考古不仅有广泛的课题,而且有充实的内容,是中国历史时代考古学的典型。简史和现状秦汉考古的前身可追溯到宋代的金石学。当时的许多金石学书籍,已广泛地著

录了秦汉的铜器、镜鉴、度量衡器、货币、印章、玉器、碑刻和石经等。明代的学者,又著录了汉代的砖瓦。到了清代,秦汉的镜鉴、印章、封泥、简牍、瓦当等大量出土,更丰富了金石学研究的内容。在此之前,元代的学者还对汉代的古迹进行实地的调查。以调查发掘为基础的秦汉考古,到20

世纪才开始。从20世纪的初期到30年代,英国、瑞典等国有人在甘肃、内蒙古、新疆各地对汉代的各种遗址进行掠夺式的调查发掘;30年代和40年代前期,日本人又趁军国主义侵略之机,在辽宁省和山西省的各地挖掘了不少汉墓。中国学者从20年代到40年代,对河南省洛阳附近汉魏故城遗址出土的石经加以收集、整理,在甘肃、新疆各地对汉代遗址和墓葬进行了调查发掘,还在陕西省宝鸡,山东省滕县,广东省广州,四川省彭山和重庆,河南省安阳、浚县和辉县等地发掘了许多汉墓。系统的、有计划的调查发掘工作,则是从中华人民共和国建立后才全面开展的。中国社会科学院考古研究所和各省、市、自治区的博物馆、文物管理委员会及其他有关单位,对秦汉时代的各种遗址和墓葬进行了广泛的、大规模的调查和发掘。出土的遗物数量很大,种类甚多。这使得秦汉考古的研究具备了丰富、可靠的资料。调查发掘和研究工作的成果,除了以简报、中型报告和论文的形式在《考古》、《文物》、《考古学报》等刊物上发表外,重要的专著则有《辉县发掘报告》、《洛阳烧沟汉墓》、《长沙发掘报告》、

供方考察报告样板.doc

如对你有帮助,请购买下载打赏,谢谢! ******装饰工程有限公司考察报告 考察时间:****年**月**日 考察对象:************** 参加人员:************** 目录 *******装饰工程有限公司考察报告........................................................... 错误!未定义书签。 1. 考察背景.................................................................................................... 错误!未定义书签。 2. 公司考察.................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.1. 基本情况......................................................................................... 错误!未定义书签。 资信............................................................................................... 错误!未定义书签。 组织架构与核心成员................................................................... 错误!未定义书签。 类似工程业绩............................................................................... 错误!未定义书签。 2.2. 设计能力与工厂化意识................................................................. 错误!未定义书签。 3.工厂考察................................................................................................. 错误!未定义书签。 4. 项目考察.................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.1. 已完工项目(****)..................................................................... 错误!未定义书签。 4.2. 在施项目(工总行**、**国际)................................................. 错误!未定义书签。 现场管理....................................................................................... 错误!未定义书签。 ......................................................................................................... 错误!未定义书签。 质量情况....................................................................................... 错误!未定义书签。 成品保护....................................................................................... 错误!未定义书签。 4.3. 项目经理......................................................................................... 错误!未定义书签。 4.4. 用户反映......................................................................................... 错误!未定义书签。 5.成本造价水平......................................................................................... 错误!未定义书签。 6.总结......................................................................................................... 错误!未定义书签。 1. 考察背景 ?考察目的:针对****项目幕墙工程选择入围单位。 ?入围单位选择条件: 根据****项目幕墙、铝合金门窗的特点,考察单位的入围条件如下:

供方考察报告样板

******装饰工程有限公司考察报告 考察时间:****年**月**日 考察对象:************** 参加人员:************** 目录 现场管理............................................................................................................................. 1. 考察背景 ?考察目的:针对****项目幕墙工程选择入围单位。 ?入围单位选择条件: 根据****项目幕墙、铝合金门窗的特点,考察单位的入围条件如下:

2. 公司考察 2.1. 基本情况 2.1.1. 资信 2.1.2. 组织架构与核心成员 公司组织架构.doc 该公司常规组织架构如附件: 经调查,其内部在业务上分为两个片区,每个片区销售与项目各自衔接,技术、生产等职能部门在全公司范围内提供支持,相关核心人员架构如下图,其中标蓝色的是此次考察接触到的人员。 ****部分核心人员组织架构 2.1. 3. 类似工程业绩 一年以内该公司类似幕墙工程业绩如下。

2.2. 设计能力与工厂化意识 ?设计能力 该公司设计分为两个部门:1、技术方案部(投标阶段);2、工程设计部(施工阶段)。共有高级工程师7人,中初级工程师100多人,均属总工高长明分管。具有较强的幕墙、门 该公司在铝合金门窗的制作安装上具有较高的工厂化意识,自行研发了主框与副框的定位技术,工厂完成组框后到现场安装效率及精度均有所提高。 主框与副框连接定位卡 2.3.合作意愿 本工程从规模、时间、工程特点等方面为该公司合适项目,且该公司有与**发展长期合作的意愿,因此对本工程非常重视。总工***、副总经理****代表公司与我方考察队伍进行了愉快的交流。 3.工厂考察 该公司有两个自有的加工基地,第一基地占地16720平方米,生产车间12000平方米,年生产幕墙、铝合金门窗40万平方米;第二加工基地占地20000平方米,生产车间16000平方米,年生产幕墙、铝合金门窗60万平方米。具备自动化程度很高的生产线,两个加工

济南经九路3号项目地块考察报告(doc 56页)

济南经九路3号项目市场调查分析报告 一、济南基本概况: 济南市又称泉城,是中国山东省省会及最大城市,山东省政治、文化、教育中心,华东五大城市之一,中国历史文化名城,也是国家批准的十五个副省级城市之一。济南拥有2700多年的历史,是中华文明的重要发祥地之一,是龙山文化的发祥地。因境内有“七十二名泉”故被称为“泉城”,并素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉。 环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市,国家重要的政治、军事、文化中心,区域性金融中心,国家历史文化名城、国家创新型城市、中国软件名城、全国重要的交通枢纽和物流中心。继济南全运会取得圆满成功后,2013年济南将举办第十届中国艺术节,并成为2015年“第二十二届国际历史科学大会”的主办城市,为济南加速建设国际大都市注入了新的活力。 面积:8227平方公里人口:681.4万(2011年) 二、济南经济发展状况

1、济南经济发展概述 自清朝后期,济南便产生了资本主义的萌芽。济南是中国近代史上第一个自开商埠(1904年),主动进行资本主义化的城市。著名的瑞蚨祥就发祥于此。20世纪初由德国修建的胶济铁路和津浦铁路交汇与此,更促进了济南的繁荣。近年来,济南在机械纺织、钢铁、化工、轻工、食品、建材等优势工业的基础上,根据国家产业政策,适时地把机(高性能、高附加值机械产品和冶金产品)、车(先进的重型汽车、改装车、摩托车)、电(新型电子产品和高档家用电器)、化(现代生物医药化工、精细化工和化纤)作为四大主导产业发展,提高了全市工业经济运行质量和效益。济南还大力实施名牌产品战略,不断扩大名优产品生产规模,积极参与国内外市场竞争。以轻骑牌摩托车、大型压力机、数控机床、高档改装车为代表的车机产品,以小鸭牌洗衣机为代表的家电产品,以将军牌卷烟、金钟牌电子衡器、元首牌针织品、双利达牌箱包为代表的轻工产品,均在国内市场占有很大份额。其中小鸭牌全自动滚筒洗衣机、轻骑牌系列摩托车已是中国家喻户晓的名牌,远销海外30多个国家和地区。同时,济南还大力发展文化创意产业和会展业,成功举办了第7届中国国际园林花卉产业博览会和2010年全国糖酒会,也涌现了济南兴国展览展示公司等行业领导企业。济南在拥有两个会展中心的基础上,在城西第三个会展中心即将竣工,届时三馆齐发的会展格局就会形成。济南已经成为“中国经济综合实力50强”城市之一。 电子信息、交通装备、机械制造、生物制药、食品纺织等主导产业在国内外有着举足轻重的地位。济南高新技术、信息产业发达,并被国家批准成为“中国软件名城”。拥有占地20公顷、亚洲最大的环形建筑——国家级软件基地“齐鲁

供应商考察报告

供应商考察报告 默默无闻作为自己的准则;深入学习,不断提高观察、分析和处理问题的能力,用各方面的知识充实自己,加快知识更新,增强应变能力。供应商考察报告范文,欢迎阅读参考。 供应商考察报告范文一:20**,铝杆型的笔在市场中找到了新的突破口,需求量在不断的提高,客人的要求也越来越高,我们反思,为什么这些铝杆能够得到是市场的青睐呢?除了设计上的亮点之外,更多靠的是高质量、低价位的销售策论,质量是靠我们这些合作伙伴生产出来的,在这里,先感谢我们的合作伙伴,在过去的一年中还是取得了一些不错的成绩,基本是上还是满足了客人的需要,但是在新的一年中,我们将面临着更严峻的考验和困难,今年的原材料在不断的上升,劳动力的费用增加,客人的量在不断的提高,量大了,价格就要求我们下调,薄利多销嘛!这也是能够理解的。但是我们从来都没有提出过,因为量大了而要求我们的合作伙伴降价。现在的竞争也是越来越激烈了,以前的利润可以达到20%、30%甚至更高,但是如果现在还有企业的老板抱这这样的利润目标不放,那么,它最终的出路就是被市场淘汰!原材料上涨、劳动力的成本增加、客人有不给我们加价,那我们的出路在那里呢?只有等死吗?我想,没有一个老板会同意这样做的!那怎么办呢?我们这样做的:

1、提高生产效率 加大工人的培训力度,优化生产工艺,用机械化代替人工。 2、提高产品质量 质量是企业的立足之根本,要完善公司内部的质量体系,要把质量的要求贯彻到每一个员工的身上,让他们了解自己生产的东西怎样的是好的,怎样的是不好的,标准要明确。 3、提高员工的待遇,减少老员工的流失率 老员工是企业的财富,他们了解公司,熟悉自己的工作,对产品的质量要求很清楚。 还有很多的方式方法,当然也要根据公司的实际情况而定,但,总之,通过内部的管理去平摊外界的各种费用的增加还是有很多努力的空间的! 去年,我们主要存在的问题主要集中在: 1、无法正常满足交期 2、质量不能稳定 今年,客户给我们的铝杆目标量在3000万支左右,就现在的供应量是远远不能满足需求的,那我们就必须要调整,要加量!多年的经验告诉我们,如果我们满足不了市场的需求,我们就会被市场淘汰,很现实,但更残酷。 相信,通过我们大家的一起努力,今年我们一定会开拓一片更好的市场,让我们为了美好的明天共同努力吧!

地块调研报告

宁晋中心区地块调研分析 一、市场分析 1)区域市场现状 县城经济发达、城区发展快,房源需求刚性,具备增长性的市场购买力宁晋县是具有非常明显经济特点的地域,工、农、副业发达,人群经商意识强,群体流动大,宁晋县房地产早在2005年就同步城区建设有了较为成型的发展,以天山水榭花都等为代表,城区建设较为成型,房地产市场需求不断增大,在全省范围属于价格突破3500元以上的梯队序列,从供需关系来看当前市场处于供需合理阶段,一方面总体供略大于求,区域内有差异,另一方面需求量大,而且还将在一定时期内持续。 2)楼市分析 市场开发节奏较慢、大规模盘不多、价格攀升快,价格走势良性。 分析宁晋房地产市场发展,自2009年以来以凤凰路为中心线,规模不一的楼盘先后上市。在新一轮供不应求的市场条件下,明显提高了房地产的价格攀升。还以凤凰路中心线为准形成了明显的价格段,以颐和绿洲为代表,城南中心区价格在3300元-3500元之间,以一品江山为代表的城北副中心区价格在3000元-3300元之间,东西两城区楼盘受规模限制价格在3000元以上,而且相差不大。 3)目标客群分析 城区发展早、二次置业需求量大,市场需求追品、追价节奏好,机会难得。 通过我们对于区域各个楼盘购买力的把握,我们对于区域购买客源的结构反映如下: 本县居民改善居住条件的二次置业(家属院外)是当前区域市场的主力需求,其中中高档购房需求占据重要位置;

外来人口(乡镇)本地置业的比例近年来日趋明显,这部分群体主要是本县经商的私营业主; 在置业目的上,除了刚性需求的增加,随着近几年县城房地产市场的日益升温,投资客在购房者中所占的比例逐渐增加,但自住需求所占比重仍远高于投资需求。 二、项目分析 项目地块位于宁晋县主城区,城市中心路凤凰路南部,属于政商生活核心区地带,南邻宁晋城市公园、新汽车站,周边有教育局、医院、实验二小学、超市等城市配套设施,项目总体分析为: 1)项目优势分析 ●地段位置好、规模小,开发灵活,具有明显的抗风险性; ●周边环境较好,居住气氛成熟,临近宁晋公园以及生活配套完善区; ●区域优势明显,连接政、商中心圈的重要区段,政、文、教、医高端群体集中; ●路网发达,交通便利、居住中心感强,车行方便。 2)项目劣势分析 ●地块偏小,一面紧邻单位宿舍,规划布局受限制; ●地块离主干道及主要商业区有一定距离,较为隐蔽; ●规划路尚未开通,社区出入口及形象规划受限。 3)项目机会点分析 ●区域不断升温,房价不断攀升; ●县城沿凤凰路两侧楼盘的前期带动,以及颐和绿洲为主力的规模大片区已形成,前景 看好,具有很大的发展机遇; ●整个楼市的开发水平不高,市场缺乏真正将品质项目,这给本项目的开发带来机会; ●持续快速发展的区域经济和市场存房量的减少带来供求关系的持续利好。

供应商考察报告

供应商考察报告默默无闻作为自己的准则;深入学习,不断提高观察、分析和处理问题的能力,用各方面的知识充实自己,加快知识更新,增强应变能力。供应商考察报告范文,欢迎阅读参考。 供应商考察报告范文一:20**,铝杆型的笔在市场中找到了新的突破口,需求量在不断的提高,客人的要求也越来越高,我们反思,为什么这些铝杆能够得到是市场的青睐呢?除了设计上的亮点之外,更多靠的是高质量、低价位的销售策论,质量是靠我们这些合作伙伴生产出来的,在这里,先感谢我们的合作伙伴,在过去的一年中还是取得了一些不错的成绩,基本是上还是满足了客人的需要,但是在新的一年中,我们将面临着更严峻的考验和困难,今年的原材料在不断的上升,劳动力的费用增加,客人的量在不断的提高,量大了,价格就要求我们下调,薄利多销嘛!这也是能够理解的。但是我们从来都没有提出过,因为量大了而要求我们的合作伙伴降价。现在的竞争也是越来越激烈了,以前的利润可以达到20%、30%甚至更高,但是如果现在还有企业的老板抱这这样的利润目标不放,那么,它最终的出路就是被市场淘汰!原材料上涨、劳动力的成本增加、客人有不给我们加价,那我们的出路在那里呢?只有等死吗?我想,没有一个老板会同意这样做的!那怎么办呢?我们这样做的: 1、提高生产效率 加大工人的培训力度,优化生产工艺,用机械化代替人工。 2、提高产品质量

质量是企业的立足之根本,要完善公司内部的质量体系,要把质量的要求贯彻到每一个员工的身上,让他们了解自己生产的东西怎样的是好的,怎样的是不好的,标准要明确。 3、提高员工的待遇,减少老员工的流失率 老员工是企业的财富,他们了解公司,熟悉自己的工作,对产品的质量要求很清楚。 还有很多的方式方法,当然也要根据公司的实际情况而定,但,总之,通过内部的管理去平摊外界的各种费用的增加还是有很多努力的空间的! 去年,我们主要存在的问题主要集中在: 1、无法正常满足交期 2、质量不能稳定 今年,客户给我们的铝杆目标量在3000万支左右,就现在的供应量是远远不能满足需求的,那我们就必须要调整,要加量!多年的经验告诉我们,如果我们满足不了市场的需求,我们就会被市场淘汰,很现实,但更残酷。 相信,通过我们大家的一起努力,今年我们一定会开拓一片更好的市场,让我们为了美好的明天共同努力吧! 供应商考察报告范文二:根据我公司集中采购的统一部署,采购部将于近期组织磨机衬板的集中采购招标,在集中采购招标前,采购部组织技术部、部分使用区

地块环境调查报告

地块环境调研报告的框架 【第一部分项目所在地区气候调查】 1.目的:通过对项目所在地区气候的调研,掌握项目所在地区的差不多状况。 2.调查方式:查找地区的《市志》及询问当地的气象台。 3.调查要紧内容: 3-1.温度 3-2.日照条件 3-3.风向 3-4.降雨量及湿度 4.综述 【第二部分项目土地性质调查】 1.目的:通过对项目地块的地理位置、地质、地貌、七通一平状况

的调研,掌握地块的差不多现状。 2.调查方式:实地调查;实地调查拍摄地块现状图片。 3.调查要紧内容: 3-1.地理位置(附图) 3-2.地质地貌状况:A、地形,B、地质,C、地貌,D、植物分布,E、水系F、山脉,G、动物种群 3-3.土地面积及其红线图 3-4.七通一平现状 3-5.地块的历史研究 4.综述 【第三部分地块周边环境调查】 1.目的:对地块周边的建筑物、绿化景观、自然景观、历史人文景观和环境污染状况进行调查。 2.调研方式:实地调查;实地调查拍摄图片。 3.要紧内容 3-1.地块八个方向的环境(建筑物、污染状况、近景、远景及视野遮

蔽状况)。 A、地块东面近景、远景。 B、地块南面近景、远景。 C、地块西面近景、远景。 D、地块北面近景、远景。 3-2.地块2公里半径内的历史人文景观列示(标明距离项目地块的车距)。 3-3.环境污染情况: A、空气:灰尘及气味 B、噪音:噪音来源及噪音分贝 C、水质:地块周边河(湖)的污染程度 D、土地:垃圾污染 3-4.治安情况 4.综述 【第四部分地块交通条件调查】 1.目的:调查小区居民工作生活需要的交通条件的便利程度。2.调研方式:结合市政交通地图,实地察看。

地块调研报告

地块前期调研报告 2017年12月

目录 第一部分项目概况 (2) 一、地块概况 (2) 二、地块周边概况 (4) 三、地块周边环境那个概况 (5) 四、市政规划 (5) 第二部分住宅部分市场分析 (5) 一、区域市场分析 (5) 二、区域楼盘分析 (6) 三、项目SWOT分析 (9) 四、目标顾客 (11) 五、产品建议 (13) 六、定价分析............................................ 错误!未定义书签。

一、白水寨水库地块 一、地块概况 1、地块位置 位于惠阳区永湖镇白水寨水库旁。行政划分归属于永湖镇彩二村。 2、地块性质 该地块土地面积约为6000亩,土地用途为经济林。 3、地块现状 3.1、地块按照山势为不规则形状,地势起伏,起伏幅度较大。临近水库周边果园区域比较相对较平缓, 3.2、由彩二村2008年出租给个人承包,承包期20年,租赁面积为4500亩(实际面积约为6000亩)。其中约1200亩果园,其余为桉树。 3.3、地块内有约8栋民房、三条高压线以及一条通往沙田的天然气管道(地势较高区域)。 3.4、取得用地需先从林地承包商手中转接承包权,预估打包转接费用约700万。 二、地块周边概况 1、交通现状 地块四至无正式道路,只有一条922乡道连接S357,地块与惠南大道、S357省道直线距离约1.5公里,周边S23惠澳高速、S20潮莞高速等交通主干道经过。 2、周边生活配套情况 项目地周边现暂无完善生活和教育配套,距离项目最近生活配套区域(永湖镇)约4km 车程,部分生活配套包括:餐饮、会所、银行、医院、移动营业厅、商场、中小超市、美发、网吧等休闲娱乐场所均有分布。 3、周边环境 地块周边自然环境较好,白水寨水库为永湖镇生活用水水源保护地,水质清澈。十分有利于地块多元化规划设计和开发。 4、区域规划 4.1、按惠州市规划地铁1号线永湖站距项目约为4公里车程。地铁1号线连通深圳14 号线 4.2、深汕高铁惠州南站规划位置确定为三栋北,距离项目约15公里 4.3、深港澳大湾区惠州作为投资洼地,惠阳区域聚集着80%的地产行业50强企业投资项目。 三、分析 1、优势分析 1.1、交通便利、高速和主干道环绕以及片区各种规划利好。 1.2、区域生态环境优势。有山有水,且水质清澈环境安静空气质量高。 1.3、该地块已有承包商承包,项目转接,地块干净动迁安置少。 2、劣势分析 2.1、地块地理位置远离主干道及区域配套中心,周边人烟稀少,人气指数极低。需修建对外道路连接S357.项目培育期较长。 2.2、地块地势起伏幅度较大,利用率相对不高,在建设过程中边坡支护等辅助支出较大。 3.3、周边没有完善生活配套设施,而离区域内现有配套中心距离约2.5公里。

外出考察报告格式范文 供应商考察报告范文

外出考察报告格式范文供应商考察报告范文【--个人简历范文】 由于20**年分公司签订的办公用品、印刷品、标识标牌采购框架合同已到期或即将到期。综合保障部根据公司采购相关规定,与党群工作部、计划财务部、办公室、地面服务部组成考察小组分别对办公用品、印刷品、标识标牌各三家供应商进行了为期三天的考察。我有幸作为计划财务部的小组成员全程参加了此次考察。 3月19号,我们重点考察了分公司的办公用品的供应商,三家分别为上海弘栩商贸有限公司,国誉商业(上海)有限公司,上海捷帝电子商务有限公司,我们对每个供应商进行询价,并重点向供应商提出了分公司的使用需求,应急服务,质量标准,要求供应商在保质保量的基础上价格要公道,送货要及时。由于上海的企业已经在陆续实行“营改增”,因此我也向供应商的代表提出了分公司对供应商开具增值税发票的要求,并听取了对方对我们的付款周期等服务 __,最 后分别对三家供应商的实地厂房进行了考察。 3月21号由综保部肖剑经理带队考察了分公司的印刷品的供应商,分别为上海新航空印务有限公司,上海新康印刷厂,上海英之华。新航空印务有限公司是中航集团的关联方单位,也航空公司行程单印刷单位的唯一制定单位。我们重点考察了各供应商的实地厂房,了解到

了供应商的的生产流程,弄明白各个生产环节。此举也对供应商的生产规模,印刷品质量有了更深一步的了解。 3月23号我们重点考察了分公司的标识标牌的供应商,也为三家,分别为上海常青藤文化传播有限公司,上海铂金展示设计有限公司,上海沈远图文广告有限公司。标识标牌基本用于公司办公地,机场办公地等场所。标识标牌的质量好坏直接影响到公司的外部形象。我们认真听取了供应商的公司简介,产品介绍,我们也提出了分公司对标识标牌的质量高标准,应急快速反应能力,以及急客户所急,想客户所想的服务意识。 3月29号上午考察小组成员通过供应商邮寄到党群纪检室的询价产品报价单,相关资质,结合分公司实际服务需求,进行全面的考量与探讨,以不记名投票方式最终选择了弘栩,新康,铂金为分公司办公用品、印刷品、标识标牌的供应商。此次考察也圆满结束。 我认为对供应商进行实地考察比较,有利于了解供应商的实际生产现状及采购流程,减少采购费用,减少人力物力消耗,更加能保证服务,提高效率,满足分公司的各项使用需求,希望公司能加大对分公司其他采购供应商的考察,让采购透明化,效率最大化。 供应商考察报告范文(二)

地块调研报告

g13地块调研报告 一、项目概况地块位于浦口区江浦街道新浦路7号地块。东至迎江路;西至新浦路;北至临河路;南至下河街路。出让面积36681.3平方米,二类居住用地,年限:70年,建筑容积率:1.0<r≤1.7 ,建筑密度:≤30% , 建筑高度:≤35米,绿化率:≥35% ,挂牌成交价:26200万元,按照1.7容积率计算,地块均价4201元/平米。周围有浦口中心医院,在新浦路上的城南新村还有社区医院,周围有南京市浦口区城东小学,江浦城东中心小学,浦口区第四中学,浦口区第四十中学,在新浦路上有苏果超市便利店以及其他几个小型超市。地块周围的菜场是凡星菜场、康华菜场。保证业主的正常生活需要。周围公交有雨乌线,汉江线、浦赛线、浦集线、603路,开车距离过江隧道10分钟左右车程,交通较为便利。 地块位置: 二、环境分析 2.1 宏观分析: 2.1.1.中央层面 在刚刚发布的政府报告中,温家宝总理指出去年我国政府实施积极的财政政策和稳健的货币政策,更加注重把握好政策实施的重点、力度和节奏,努力做到调控审慎灵活、适时适度,不断提高政策的针对性、灵活性和前瞻性。我们把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,坚持综合施策,合理运用货币政策工具,调节货币信贷增速,大力发展生产,保障供给,搞活流通,加强监管,下半年,世界经济不稳定性不确定性上升,国内经济运行出现一些新情况新问题,政府一方面坚持宏观调控的基本取向不变,继续控制通货膨胀;一方面适时适度预调微调,加强信贷政策与产业政策的协调配合,重点支持民生工程特别是保障性安居工程。在报告中还指出,政府坚定不移地加强房地产市场调控,确保调控政策落到实处、见到实效。投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现。 2011在上海和重庆出台的房产税也在一定程度上抑制了房价过快过高的增长。对于这个问题,中国财政专家贾康表示,在结构性减税中,开征房产税,会带来必要税负的增加,也可以平衡税收收入。在两个城市试点,是试图建立房产税制度的框架,已经看到了大方向、也出现了我们期待的正面效应,要进一步动态优化。在十二五期间,房产税肯定会在更多城市推广。但是房产税的推进肯定是一个渐进过程,要分若干步。房产税并不是化解问题的独门药方,但它是结束当前房地产的行政调控手段一个必要条件。 2012年,房地产调控进入最为关键的时期:完善保障房制度,规范普通商品房市场秩序,扩大房产税试点,成为观察房地产市场是否健康稳定发展的三大标尺。根据专家所言2012年中央进一步巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。总的调控方向没有变。首先,去年的提法是抑制房价过快上涨,而今年则是促进房价合理回归;其次,在保障房方面,去年主要讲的是扩大规模,2011年1000万套,2012年700万套的开工量,可以说在数量上确实已经不少了。因此,今年政府更主要的提到了做好保障性住房的建设和管理工作。第三,对于商品房的建设,去年的要求主要是提供更多的中小户型商品房,而今年则覆盖到所有普通商品房,达到加快扩大有效供应的目的。总体来看,政府今年对于房地产调控的提法更加精细化和扩大化。从2011年到2012年房地产市场尤其住宅市场的最大话题就是限购令,限购令实施不到两年时间,全国楼市已显惨淡之境。尽管中央明确表示房价不稳调控不止,但救市呼声依旧在各地此起彼伏。然而,各出奇招的“松绑”对策是否能对抗中央决定,正如刚被叫停的上海二套房等半路夭折的政策,目前来看,未曾奏效。虽然房市进入了“冬天”,但是调控将会回旋。房市长期回归正常绝不是严厉的

房地产地块调研报告

省市东平新城地块调研报告 2009年7月 项目综述 地块处于市禅城区东平新城,该区域定位为市居住新区,是未来发展重点区域。 该区域目前商品房均价10500元/㎡,最高价格12500元/㎡,精装公寓最高可达20500元/㎡。 供应产品主要是130-160㎡改善型产品,最畅销的户型是120-130㎡改善型产品,有5%-10%的附送面积。 进驻的开发商包括保利、万科,竞争的焦点包括园林、产品创新。 总占地229亩,净用地154.6亩,规划容积率≤6,总建筑面积62万方,起拍价360万/亩,总价8.2亿元,楼面地价约900元/㎡。 市场机会点及存在的威胁 1)区域发展潜力(规划、政府投资建设力度) 2)区域供求关系 3)我司品牌及产品竞争力 4) 5) 开发建议 预计首期高层12500元/㎡,面积110-120㎡,精装公寓14500元/㎡,面积50-80㎡,预估首年资金回笼2亿元。 预计销售周期3年,成交均价16500元/㎡,净利润20%。

建议开发新户型,增加附送面积。

目录 项目综述 (1) 一、地块概况 (5) 1.地块位置及交通 (5) 2.地块现状及周边 (5) 3.地块各项指标 (5) 4.地块图示 (6) 二、市房地产市场综述 (6) 1.城市宏观经济数据 (6) 2.近5年房地产开发情况(EXCEL做表) (7) 3.商品住宅价格及成交走势 (7) 4.各区域房地产市场 (8) 5.房地产政策 (9) 三、地块所在区域房地产市场分析 (9) 1.东平新城板块地位 (9) 2.土地市场情况 (10) 3.区域商品房供求关系 (10) 4.区域商品房价格及面积 (10) 5.别墅市场分析 (12) 四、商业开发建议 (12) 1.商业定位 (12) 2.商业开发规模及面积 (12)

供应商考察报告模板

供应商考察报告模板 由于20**年分公司签订的办公用品、印刷品、标识标牌采购框架合同已到期或即将到期。综合保障部根据公司采购相关规定,与党群工作部、计划财务部、办公室、地面服务部组成考察小组分别对办公用品、印刷品、标识标牌各三家供应商进行了为期三天的考察。我有幸作为计划财务部的小组成员全程参加了此次考察。 3月19号,我们重点考察了分公司的办公用品的供应商,三家分别为上海弘栩商贸有限公司,国誉商业(上海)有限公司,上海捷帝电子商务有限公司,我们对每个供应商进行询价,并重点向供应商提出了分公司的使用需求,应急服务,质量标准,要求供应商在保质保量的基础上价格要公道,送货要及时。由于上海的企业已经在陆续实行“营改增”,因此我也向供应商的代表提出了分公司对供应商开具增值税发票的要求,并听取了对方对我们的付款周期等服务的意见,最后分别对三家供应商的实地厂房进行了考察。 3月21号由综保部肖剑经理带队考察了分公司的印刷品的供应商,分别为上海新航空印务有限公司,上海新康印刷厂,上海英之华。新航空印务有限公司是中航集团的关联方单位,也航空公司行程单印刷单位的唯一制定单位。我们重点考察了各供应商的实地厂房,了解到了供应商的的生产流

程,弄明白各个生产环节。此举也对供应商的生产规模,印刷品质量有了更深一步的了解。 3月23号我们重点考察了分公司的标识标牌的供应商,也为三家,分别为上海常青藤文化传播有限公司,上海铂金展示设计有限公司,上海沈远图文广告有限公司。标识标牌基本用于公司办公地,机场办公地等场所。标识标牌的质量好坏直接影响到公司的外部形象。我们认真听取了供应商的公司简介,产品介绍,我们也提出了分公司对标识标牌的质量高标准,应急快速反应能力,以及急客户所急,想客户所想的服务意识。 3月29号上午考察小组成员通过供应商邮寄到党群纪检室的询价产品报价单,相关资质,结合分公司实际服务需求,进行全面的考量与探讨,以不记名投票方式最终选择了弘栩,新康,铂金为分公司办公用品、印刷品、标识标牌的供应商。此次考察也圆满结束。 我认为对供应商进行实地考察比较,有利于了解供应商的实际生产现状及采购流程,减少采购费用,减少人力物力消耗,更加能保证服务,提高效率,满足分公司的各项使用需求,希望公司能加大对分公司其他采购供应商的考察,让采购透明化,效率最大化。 供应商考察报告范文(二) 20**,铝杆型的笔在市场中找到了新的突破口,需求量

施工单位考察报告

施工单位考查报告 一、考察目的: 为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位,对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层,地面以上十九层,建筑面积15万m2,初步考虑设两个标段,通过考察、分析,对各施工单位作出综合评估,为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。二、考察过程: 1、成立考察小组,制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成,计划在2016年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。 4、公司考察。 5、考察时间:2016年8月15日——2016年9月5日。 6、考察内容:企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。 7、考察地点:成都市。 8、考察小组成员:倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。三、考察情况:(一)中建五局第三建设有限公司 2016年8月15日下午,考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业2.资质:房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大,四川分公司固定职工约100余人,公司具备非常完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目锦江国际,处于主体施工阶段,业主为四川省投资公司,82341m2,33层,施工质量好,现场安全文明施工规范,省标化工地,争创鲁班奖和国家优质结构工程,土建水电总承包,楼板施工技术有创新,施工技术生活区布置合理,达到标化要求。 6、公司总经理接洽,目前以政府工程为主,公司品牌意识强烈,合作意愿较强,准备资料充分,公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点,拟投入资金1000万。 7、公司拟委派项目经理蔡广,社会口碑一般,现无在建工程,有天府杯、省标化工地经历,项目部技术力量强,所管理代表项目: (1)中国东电集团公司技术中心,建筑面积35366m2,10+1层,,工程造价8156万元,xx 年年天府杯,xx年成都市优质工程,xx年省标化工地; (2)晶蓝半岛二期5号楼,38000m2,26层,工程造价4000万元。

材料供应商考察报告范文

材料供应商考察报告范文 根据我公司集中采购的统一部署,采购部将于近期组织磨机衬板的集中采购招标,在集中采购招标前,采购部组织技术部、部分使用区域公司和企业采购负责对推荐的部分磨机衬板生产厂家进行实地考察,考察情况如下: 2、江苏**特钢有限公司:公司注册资金****万元,有**台中频电炉,**台套热处理油槽,职工**人,日产**吨,年产值****多万元,与桐乡同力机械配套生产磨机衬板,是****xx年11月磨机衬板集中采购招标中标单位之一。 3、江苏**机械有限公司:xx年从江苏****有限公司分化出来新建企业,占地面积****平方米,目前投产**吨电炉一台、热处理油槽一台套,在建一台套(含电炉、油槽),职工**人,与上海新建、朝阳重机等设备厂家配套生产磨机衬板。 4、河北****有限公司:公司占地面积**万余平方米,始建于**年,是大型跨行业产业集团,下属食品机械公司、**公司、模具公司、塑料制品公司、电力配件公司等五个全资子公司,年产值**亿元左右。xx年起生产立磨辊皮与衬板,与冀东、唐水机、海螺等企业合作,5000吨水泥生产线立磨辊皮、衬板生产有较高知名度。

5、唐山**科技有限公司:公司有职工**人,xx年产值**万元,厂区占地**亩,主厂房面积****平方米,有1吨中频感应电炉4台,混砂机2台,6吨全电脑控制热处理电炉2台,水韧处理和油淬处理各一套,机加工机床6台,理化实验室一座,化学实验室有定碳仪等一套完整的化学分析设备,物理实验室有冲击实验机一台,硬度实验机一台,金相显微镜一台,线切割抽芯机一台。但其以生产锤头为主,锤头的生产规模较大,在国内有一定知名度,但生产衬板尚属起步阶段,厂内衬板产品较少,建议衬板生产有一定业绩后参与我公司的衬板集中采购招标,我公司的锤头集中采购招标可邀请投标。 特此报告! 模板,内容仅供参考

柏树村地块调研报告

天府新区丹景乡柏树村调研报告 调研人:杨继印、迟雨涵 调研时间:2018年1月23日

目录

一、天府新区的规划 天府新区对于成都人而言早已不再陌生,但对于全国的人民而言是否陌生?相信在不久的将来,成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样,被人们所熟知。 天府新区规划于2010年,人口预测600万人,2014年10月2日,四川天府新区正式获批成为国家级新区,天府新区成为13个国家级新区之一,也是云贵川渝地区的第3个国家级新区。 之前的天府新区还没有形成一个区,只有成都和高新区,双流区,龙泉驿区......等等,还是一个独立的个体...而如今:天府新区是把这些县融为了一体,统称为天府新区,涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县,资阳市的简阳市,眉山市的彭山区、仁寿县,规划面积1578平方公里,其中成都规划范围为1293平方公里。

二、天府新区的发展 建设篇 1、中国西部国际博览城——我国中西部最大的国际会展中心 天府新区首个重大公建项目,概算200亿元,总面积约265万平方米,分为南区和北区。南区为国际展览展示中心,北区为国际会议中心和其他配套设施。建成后将成为中西部规模最大、功能最全、品质最高的国际博览中心,同时成为西博会永久会址。项目位于天府新区成都直管区正兴街道。 开工前的西博城

建设中的西博城 完工后的西博城

2、成都奥体中心——大型综合体育场 成都市确定将建设一座“成都奥体中心”,初步选址天府新区。作为国际化现代都市,成都缺少举办大型综合赛事的能力,很有必要兴建一座能容纳6万人,可承办室内大型赛事的现代化奥体中心。届时,成都市民在家门口就能看世界性赛事啦! 3、秦皇寺中央商务区——国际高端中央商务区 秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北,规划面积约8平方公里,规划建设具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能的现代化、国际化和高端化中央商务区,也将成为天府新区的“大脑”和“心脏”。

房地产地块调研报告

房地产地块调研报告

广东省佛山市东平新城地块调研报告 2009年7月 项目综述 地块处于佛山市禅城区东平新城,该区域定位为佛山市居住新区,是未来发展重点区域。 该区域目前商品房均价10500元/㎡,最高价格12500元/㎡,精装公寓最高可达20500元/㎡。 供应产品主要是130-160㎡改善型产品,最畅销的户型是120-130㎡改善型产品,有5%-10%的附送面积。 进驻的开发商包括保利、万科,竞争的焦点包括园林、产品创新。 总占地229亩,净用地154.6亩,规划容积率≤6,总建筑面积62万方,起拍价360万/亩,总价8.2亿元,楼面地价约900元/㎡。 市场机会点及存在的威胁 1)区域发展潜力(规划、政府投资建设力度) 2)区域供求关系 3)我司品牌及产品竞争力 4) 5) 开发建议 预计首期高层12500元/㎡,面积110-120㎡,精装公寓14500元/㎡,面积50-80㎡,预估首年资金回笼2亿元。 预计销售周期3年,成交均价16500元/㎡,净利润20%。 建议开发新户型,增加附送面积。

目录 项目综述 (2) 一、地块概况 (6) 1.地块位置及交通 6 2.地块现状及周边 6 3.地块各项指标 6 4.地块图示 6 二、佛山市房地产市场综述 (7) 1.城市宏观经济数据 7 2.近5年房地产开发情况(EXCEL做表) 7 3.商品住宅价格及成交走势 8 4.各区域房地产市场 9 5.房地产政策 9 三、地块所在区域房地产市场分析 (9) 1.东平新城板块地位 9 2.土地市场情况 10 3.区域商品房供求关系 10

4.区域商品房价格及面积 10 5.别墅市场分析 11 四、商业开发建议 (12) 1.商业定位 12 2.商业开发规模及面积 12 3.商业开发位置及设想(附图) 12 4.商业租售价格评估 12 五、项目SWTO分析 (12) 六、项目定位 (13) 1.产品及售价建议 13 2.产品配比建议 13 3.销售计划预估 14 4.投资分析 14 5.其他建议 14 七、附件 (14) 1.楼市地图 14 2.当地代表楼盘 14

地产项目考察报告

地产项目考察报告 篇一:房地产项目调研报告模版 房地产项目调研报告 模版(精华) 吉安项目调研报告 1 / 225 第一部分:吉安城市综合概况及发展规划............................................................... .. (3) 一、吉安城市综合概况............................................................... .. (3) 二、吉安城市商业概况............................................................... .. (6) 三、吉安市城市发展规划............................................................... . (8) 第二部分:项目自身及周边情况研

(10) 一、项目自身及四至调研............................................................... .. (10) 二、项目周边环境分析............................................................... (13) 三、项目地块优劣势分析............................................................... .. (16) 第三部分:吉安房地产及商业地产市场调研............................................................... .. (17) 一、吉安房地产宏观情况............................................................... .. (17) 二、吉安市商业地产概况............................................................... .. (18) 三、吉安市在售及已售楼盘调

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