文山州住房公积金贷款知识
公积金贷款使用教程详细解读公积金贷款的申请流程与操作步骤
公积金贷款使用教程详细解读公积金贷款的申请流程与操作步骤公积金贷款是指将个人公积金账户中的资金用于购买住房或偿还住房贷款的一种金融服务方式。
它既有助于提升个人的住房水平，又可以有效利用公积金的资金。
对于希望购房或者提取公积金资金的人来说，了解公积金贷款的申请流程和操作步骤是非常重要的。
本文将详细解读公积金贷款的申请流程与操作步骤，并为您提供相关的使用教程。
一、了解公积金贷款的基本知识在进行公积金贷款之前，首先需要了解公积金贷款的基本知识。
这包括公积金贷款的利率、贷款额度、还款期限等。
一般来说，公积金贷款的利率相对较低，贷款额度和还款期限也具有一定的限制。
了解这些基本知识有助于您在申请公积金贷款时有个明确的目标和预期。
二、根据自身情况选择适合的公积金贷款产品根据自身的购房需求和经济状况，选择适合的公积金贷款产品非常重要。
不同的公积金贷款产品可能有不同的利率、贷款额度和还款期限。
您可以通过咨询银行或者公积金管理中心的工作人员，了解各种公积金贷款产品的具体情况，并选择最适合自己的贷款产品。
三、准备贷款申请材料在申请公积金贷款之前，您需要准备一些必要的贷款申请材料。
具体要求可能会因地区和银行而有所不同，但常见的申请材料包括身份证、工作证明、房屋买卖合同等。
您可以向银行或者公积金管理中心咨询，详细了解所需的申请材料清单。
四、填写贷款申请表格填写贷款申请表格是申请公积金贷款的重要一步。
在填写申请表格时，您需要根据实际情况如实填写相关信息，包括个人基本信息、工作情况、经济状况等。
同时，还需要填写贷款金额、还款期限等与贷款相关的信息。
五、提交贷款申请材料将填写完整的贷款申请表格及其他申请材料提交给相关的银行或公积金管理中心。
不同的地区可能有不同的提交途径，您可以咨询相关工作人员或者查阅相关政策文件，确保申请材料顺利提交。
六、等待审批结果提交贷款申请之后，您需要等待审批结果。
审批的时间可能会有一定的延迟，您可以向相关的银行或公积金管理中心了解审批流程和时间，以便合理安排时间和计划。
公积金贷款注意事项
公积金贷款注意事项关于公积金贷款的注意事项有很多，以下是其中的10条，并对每条进行详细描述：1. 公积金贷款可用于购买住房，但是必须符合相关的条件和限制。
具体来说，借款人必须是公积金缴存单位的职工，至少缴存公积金一年以上，且公积金存款余额足够支付首付款。
2. 在申请公积金贷款之前，借款人需要提前进行贷款额度的计算和评估。
借款额度一般是按照工资水平和公积金缴存年限来确定的，因此在申请之前要先了解自己的贷款额度。
3. 计算贷款利率时需要注意，公积金贷款的利率较低，但也存在上浮的可能。
根据不同地区和政策的不同，贷款利率可能会有所调整，因此要提前了解当前的贷款利率情况。
4. 购买房产时需要注意选择合适的房产类型和价格范围。
公积金贷款一般适用于自住房，因此要确保所购房产符合相关的规定。
5. 在申请贷款时需要提供一系列的材料和证件，包括身份证、户口本、工资单等。
提前准备好这些材料可以加快贷款审批的进程。
6. 在签订贷款合同之前，要详细阅读合同条款，并与贷款机构进行沟通和协商。
确保自己清楚贷款的还款方式、利率计算方法、提前还款规定等重要内容。
7. 在贷款期间，按时还款非常重要。
公积金贷款一般采用等额本金或等额本息的还款方式，每月还款金额固定，因此要确保及时缴纳还款，避免逾期费用和信用记录受损。
8. 如果在还款期间出现经济困难或其他特殊情况，要及时与贷款机构联系并寻求帮助。
贷款机构可能会提供一些灵活的还款方案，以减轻还款压力。
9. 在还款期间，要注意维护个人信用记录。
及时还款可以提高个人信用评级，有利于以后的贷款申请和借款利率的优惠。
10. 还款期满后要及时办理完结手续。
公积金贷款还完后，要向贷款机构申请注销贷款，确保个人贷款记录的正常更新。
公积金贷款是一种比较常见的住房贷款方式，但也需要借款人在申请和贷款期间注意一些事项，以确保贷款的顺利进行和还款的及时完成。
公积金贷款方法
公积金贷款方法公积金贷款是指职工利用个人公积金账户内的资金进行购房、建房、翻建、大修自住住房或个人住房贷款。
公积金贷款是一种低息贷款，具有利率低、贷款期限长、还款方式多样等特点，因此备受广大职工的青睐。
那么，接下来我们就来了解一下公积金贷款的具体方法。
首先，申请公积金贷款的条件是什么？一般来说，申请公积金贷款需要符合以下条件，一是必须是缴纳公积金的职工，包括本人和配偶；二是必须有购房意向，并且符合当地的购房政策；三是必须具备一定的还款能力，通常是指家庭月收入的三倍以上；四是必须没有其他房产，或者是符合当地政策规定的可购房条件。
其次，公积金贷款的申请流程是怎样的？一般来说，公积金贷款的申请流程包括以下几个步骤，一是向所在单位提出购房贷款申请，填写相关申请表格，并提供相关材料；二是单位将申请材料报送至当地公积金管理中心；三是公积金管理中心审核申请材料，进行贷款审批；四是审批通过后，签订贷款合同，办理贷款发放手续；五是购房人按照合同规定的时间和金额进行还款。
再次，关于公积金贷款的额度和利率，有哪些需要注意的地方？一般来说，公积金贷款的额度和利率是由当地公积金管理中心根据政策规定来确定的。
一般情况下，公积金贷款的额度不得超过购房总价值的70%，具体额度还需根据购房人的还款能力和当地政策来确定。
而公积金贷款的利率一般是比较低的，目前大部分地区的公积金贷款利率都在4%左右，相对于商业贷款来说要低很多。
最后，关于公积金贷款的还款方式，有哪些选择？一般来说，公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种。
等额本息是指每月还款金额固定，但是每月的还款中，利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加；等额本金是指每月还款的本金固定，利息逐渐减少，每月还款金额逐渐减少。
购房人可以根据自己的经济状况和偏好来选择适合自己的还款方式。
通过以上内容的介绍，相信大家对公积金贷款的方法有了更深入的了解。
在申请公积金贷款时，需要注意的是要符合相关的条件，按照规定的流程来办理，了解清楚额度和利率，选择适合自己的还款方式，这样才能更好地享受公积金贷款带来的便利和优惠。
公积金贷款须知
公积金客户贷款须知一．公积金客户贷款需要的条件1.客户需交纳贷款金额3%的保证金。
2. 客户夫妻双方或贷款人征信良好，没有担保或逾期。
3.客户需足额正常缴存住房公积金满1年以上，当月处于缴存状态，中间不能断交。
4.贷款金额最高为40万，夫妻双方或贷款人名下所有贷款总额不能超过40万。
5.公积金贷款最长不超过25年。
6.公积金贷款最长年限不超过贷款人退休后1年。
男性：贷款期加贷款人年龄小于等于60岁；女性：贷款期加贷款人年龄小于等于55岁。
7.子女购房与父母同户籍且未婚的情况下可以使用父母的住房公积金申请贷款8.首次使用住房公积金贷款最低首付比例为30％，利率3.25％，首次住房公积金贷款结清后二次购买首付比例为40％，利率上浮，利率3.575％执行，不能使用公积金购房第三次。
9.住房公积金可贷额度=住房公积金缴存基数Ｘ12Ｘ贷款年限Ｘ0.4二：申请公积金贷款需要准备的资料1.购房合同原件2份2.首付款发票复印件2份，原件1份3.网上备案证明原件一份，复印件2份。
4.借款人夫妻双方身份证原件一份，复印件2份。
5.借款夫妻双方结婚证原件一份，复印件2份。
6.借款人夫妻双方的户口本，公安页、索引页、个人页各一份，复印件2份。
7.主借款人名下银行卡一张。
8.以上复印件全部竖向复印，不能横竖混放或倒置。
三．公积金客户不动产登记抵押流程1.客户来售楼处拿合同、申请书、预告登记书。
2.客户去公积金签借款合同，拿发票、备案证明、申请书。
3.客户去不动产办理抵押。
4.客户抵押完毕备案证明须送还售楼处。
所需材料：已婚的夫妻双方本人带着各自的身份证、结婚证、户口本。
公积金贷款业务知识
公积金贷款业务知识1、贷款申请人需要连续足额缴存半年以上才可以申请公积金贷款。
2、贷款额度的确定：贷款额度确定一般根据四方面：一是家庭公积金缴存额度；二是家庭收入，三是房总价，四是贷款额和支取额总和不能超过购房单价乘以144平方总价。
单方缴存最高30万，双方缴存最高45万，如果缴存额度比较低累计到退休两倍没才超过20万的，只能贷款20万。
3、公积金贷款年限的确定：最长贷款年限30年，男的最长65岁减去现年龄，女的60岁减去现年龄。
4、公积金申请贷款人内正常缴存公积金一年以上就可以作为申请人，只有是夫妻双方一个家庭无论房产证上名字有没有都可以申请。
5、申请公积金贷款人如果未婚、离婚、丧偶等需去户口所在地民政局开无婚姻证明，无婚姻证明日期需在购房发票之后的日期。
6、关于如果界定一个家庭是否双方缴存公积金：双方都在茂名地区内正常缴存的是双方、一方在茂名地区内正常缴存另一方外地的也算双方缴存，但外地缴存方需在当地公积金管理中心开正常缴存和无贷款证明。
如果双方都是外地缴存的不能申请公积金贷款贷款。
7、根据最新规定：购房单价超过5000元／平方的只能贷购房单价乘以1 44平方的5成。
8、申请公积金贷款的职工提供资料：还贷存折或者卡要和申请人名字一致，提供的公积金存折以及收入流水都要求最新3个月的。
9、公积金的贷款面积有限制：一般面积不超过1 44平方的贷款成数按购房合同总价的5-7成贷；如果面积超过144平方，按144平方乘以购房单价（单价=购房总价除以建筑面积）的5—7成贷。
1 0、公积金贷款规定：如果没贷过公积金的申请公积金贷款都是第一套。
如果已贷过公积金的还清之后可以再申请贷款，但算第二套。
第二套贷4成（超1 44平方按1 44乘以单价），利率上浮10%，如果有多套房但没贷过公积金的也算第一套。
住房公积金贷款可以贷多少公积金贷款知识详解
住房公积金贷款可以贷多少公积金贷款知识详解卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识详解导读:本文介绍在房屋卖房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
贷款须由借款人或第三人提供符合住房公积金管理要求的担保。
一、担保的对象、范围（一）凡在北京市区域内购买住房并向北京住房公积金管理住房公积金贷款及各分、远郊管理部申请住房公积金贷款的借款申请人可以向担保申请提供保证担保；（二）担保提供担保的范围，包括贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。
二、住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下：目前，1-5年期限贷款年利率为4.00%，6-30年期限贷款年利率为4.50%。
借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
知识常识分享卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。
目前，单笔贷款高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的浮15%，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额浮30%，即104万元。
三、担保期限国管分担保期限：阶段性担保，自借款合同生效之日起至该笔贷款项下房屋抵押登记办理完毕取得他项权利证书并交付贷款人之日止（以借款合同为准）。
四、反担保借款人向担保申请担保，必须向担保提供反担保，反担保抵押物必须是借款人本次贷款拟购房屋（国管分的贷款担保业务除外）。
自2022年3月1日起，调整北京住房公积金存贷款利率。
1-5年期限贷款年利率为3.5%，6-30年期限贷款年利率为4.0%。
另外住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率调整为4.40%借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时知识常识分享卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢不得超过30年。
知识常识分享。
住房公积金贷款怎么贷
住房公积金贷款怎么贷公积金贷款怎么贷1、测算贷款额度和期限：申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请：购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约：贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理手续：办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款：完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
申请公积金贷款的注意事项1、申请贷款前不要动用公积金：如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。
2、贷款期限：一般来说，使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年内不要提前还款：如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、按时还款：贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
公积金贷款金额额度的计算按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配申请住房公积金贷款的条件借款人(含配偶)在申请住房公积金贷款时必备条件：01申请前连续6个月足额缴存住房公积金。
02具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
03个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。
04购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首付款。
01购买商品房的，销售楼盘已于湖州市住房公积金中心签订合作协议。
02购买二手房的，需已办妥过户手续，正常缴纳契税后3个月内申请。
文山州住房公积金缴存知识
文山州住房公积金缴存知识一、受理范围本公共服务事项适用于文山州辖区内住房公积金缴存单位缴存业务办理。
二、办理依据《住房公积金管理条例》第十三条单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
三、实施机关文山州住房公积金管理中心负责全州住房公积金归集的管理。
各县管理部负责管辖范围内职工住房公积金归集具体业务的承办。
四、审批条件、申请材料、办理时限(一)新设立单位的缴存登记1、申请资料新设立单位到管理部领取或到公积金网站下载《文山州住房公积金缴存申请审批表》(附表1)、《文山州住房公积金个人存储名册》(以附表2)，《汇总存储表》填写并加盖印章后，携带以下资料到管理部办理缴存登记：(1)加盖申请单位公章的书面申请(单位性质、人数、缴存比例5%--12%、执行日期);(2)《申请审批表》《汇总存储表》和《个人存储名册》一式三份(企业两份)，管理部、单位、财政各留存一份;(表格加盖申请缴存单位公章)(3)营业执照(行政单位提供：统一社会信用代码证;事业单位提供：事业单位法人证书;企业提供：营业执照)复印件一份;(加盖申请缴存单位公章)(4)法人身份证复印;(加盖申请缴存单位公章)(5)所有缴存公积金人员的身份证复印件、电话号码;(加盖申请缴存单位公章)(6)上月的财务报表;(加盖申请缴存单位公章)(7)上月的五险(养老、医疗、失业、生育、工伤保险)收据复印一份;(加盖申请缴存单位公章)(8)所有缴存公积金人员跟单位签订的劳动合同(复印件加盖申请缴存单位公章);(9)非财政拨款单位提供职工工资花名册。
(加盖申请缴存单位公章)2.审查内容：①资料齐全;②《申请审批表》《汇总存储表》和《个人存储名册》填写完整，字迹清晰，印章齐全;③《个人存储名册》中的职工人数、月应缴额合计与《申请审批表》中的汇缴人数、汇缴金额一致;④单位和职工住房公积金缴存比例符合规定;⑤《个人存储名册》填报的职工缴存基数不低于上一年劳动部门规定的职工月最低工资标准;不高于上一年度所在地统计部门公布的月平均工资的三倍，超过基数缴存住房公积金的已缴交所得税，填写内容完整、签字及印章完备;⑥职工月应缴额计算正确。
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文山州住房公积金贷款知识
一、受理范围
本公共服务事项适用于文山州辖区内住房公积金缴存职工个人住房公积金贷款业务办理。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
二、办理依据
《住房公积金管理条例》第二十六条，。
三、实施机关
文山州住房公积金管理中心负责全州住房公积金贷款的管理。
各县管理部负责辖区范围内职工住房公积金贷款具体业务的承办。
四、贷款申请条件
(一)申请条件。
借款人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力;
2.所在单位已建立住房公积金制度并按月正常缴存3个月以上住房公积金;
3.夫妻双方在贷款申请日前3个月内，未提取过住房公积金;
4.夫妻双方在中心未有过逾期贷款历史记载;
5.夫妻双方均未在中心记载有个人住房贷款余额;
6.具有稳定的工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
7.在购买、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自筹资金已超过房屋总价款20%以上;
8.具有合法担保资格的保证人为其贷款提供担保，或具有符合借款保证的不动产、资产。
(二)在建工程抵押贷款，除具备(一)规定的条件外，还应同时具备下列条件：
1.在建工程进度必须按正常施工进度进行，不可中断(不可抗力除外)，并且抵押的在建工程地上建筑部分已达建筑项目总投资进度的30%以上;
(三)个人住房公积金按揭贷款除具备审批条件(一)规定的条件外，还应同时具备以下条件：
1.房地产开发企业必须建立住房公积金制度;
2.开设住房公积金个人按揭贷款保证金账户;
3.向中心提供该房地产开发企业的营业执照(或统一社会信用代码证)、法人证书、近期财务报表、与申请个人住房公积金按揭贷款楼盘用地权属情况资料(且按揭贷款楼盘项目用地已确权发证，未设定抵押权等担保物权)、建房批准资料及商品房预售许可证、银行开户许可证;
4.法人“信用报告”;
5.按揭楼盘已封顶断水;
6.房地产开发企业向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，保证：待房屋竣工验收后，协助借款人办理房屋产权证(中华人民共和国不动产权证书)，同时将该笔贷款置换为不动产抵押贷款。
五、贷款申请资料
(一)借款人、抵押人(保证人)资料：
1.借款者夫妻双方工资证明各2份(原件);
2.借款者婚姻状况证明结婚证及复印件3份(离婚提供离婚证及复印件;未婚或离异、配偶死亡的提交个人单身承诺);
3.借款者夫妻双方身份证及复印件3份。
若抵押房产为第三人的，还需提供抵押人的结婚证明、身份证原件及复印件3份(抵押人未婚、离异、配偶死亡要填抵押人单身承诺书);
4.用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件2份(质押保证人夫妻双方身份证及结婚证或未婚离异配偶死亡要填抵押人单身承诺书);
5.借款人本人(银行储蓄卡)工资卡(折)原件及复印件2份;
6.借款人家庭户口册原件及复印件2份。
(二)借款用途资料
1.购房需同时提供以下有效资料:
(1)期限在有效期内(5年内)经房管部门备案的商品房购销合同;
(2)房地产开发公司出具的首付款金额达总房款20%的付款发票或收款凭据;
(3)已办理房产证的提供期限在有效期内(5年)的房屋产权证、国有土地使仅用证或不动产权证书、完税契税证(发票)。
2.在建工程需同时提供以下有效资料
(1)国有土地使用权证;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设用地规划许可证;
(4)建筑许可证;
(5)工程进度达总工程量的30%以上管理部业务员实地调查落实表。
3.新建自住住房需同时提供以下有效资料
(1)时间在有效期内(5年)的房屋产权证或不动产权证书;
(2)交纳测绘费的行政事业性事业交款收据。
4.二手房需同时提供以下有效资料
(1)已过户的提供：
①时间在有效期内(5年)的房屋产权证或不动产权证书;
②完税契税证。
(2)未办理过户手续的：
①不动产买卖公证书;
②首付达20%以上的付款收据;
5.大修自住住房需同时提供以下有效资料
(1)施工预算;
(2)原大修房的房产证、土地使用权证;
(3)管理部业务员实地调查落实表。
6.翻建自住住房需同时提供以下有效资料
(1)国有土地使用权证;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设用地规划许可证;
(4)建筑许可证;
(5)管理部业务员实地调查落实表。
7.加盖自住住房需同时提供以下有效资料
(1)国有土地使用权证;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设用地规划许可证;
(4)建筑许可证;
(5)管理部业务员实地调查落实表。
(三)担保资料
借款人应根据不同担保方式提供以下担保资料：
1.抵押担保
用已确权发证的住房抵押的，提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)及2份复印件;用共有房产抵押的，提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房屋共有权证》及复印件2份。
用在建工程抵押的，提供《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑许可证》及复印件2份。
2.质押担保
提供住房公积金中心和受托银行认可的《住房公积金质押保证书》、银行存单、国库券等有价证券及复印件1份，原件由支行收押，复印件由中心留存。
3.保证担保
提供该担保单位的营业执照(或统一社会信用代码证)、法人证书及近
期财务报表及复印件2份，复印件由管理部留存1份。
担保单位必须出具《个人住房公积金贷款保证书》。
六、贷款申请审核:
(1)申请人符合贷款申请条件;
(2)申请资料在有效期内，齐全、真实、合法，且复印件与原件一致;
(3)申请资料记载的姓名、身份证号码与身份证信息一致;
七、办理程序
1.管理部前台业务员初审资料，符合贷款申请条件，资料齐全的，把贷款申请要件资料按要求扫描原件存档，并收取复印件一份(其他资料退回借款人本人在待贷款审批后办理借款担保时使用)。
2.前台业务员在住房公积金管理信息系统内录入贷款信息，提交管理部主任审批。
3.管理部主任根据借款人的住房公积金存款余额、个人信用、职工家庭还款能力、所购建房、担保情况对职工个人住房借款申请金额进行审批。
4.贷款审批结束后，由前台业务员打印《文山州住房公积金贷款申请表》、《住房公积金委托贷款通知书》，通过住房公积金管理信息系统手机短信功能及时通知借款人。
5.借款人凭借管理部出具的《文山州住房公积金贷款申请表》、《住房公积金委托贷款通知书》与受委托商业银行签订《个人住房公积金委托借款合同、抵押合同》。
6.借款人、抵押人(担保人)办理借款担保。
7.中心根据借款担保完成后形成的有效担保凭证，为借款人向被委托商业银行发出贷款发放指令。
8.管理部向借款人发放贷款。
八、办理时限
借款人借款申请资料完备，管理部受理业务之日起15个工作日内审批。
九、审批收费(无)
十、共同审批与前置审批(无)
十一、中介服务(无)
十二、年审年检与指定培训(无)
十三、资质资格(无)
十四、审批流程
职工提供贷款要件材料--管理部审核--管理部主任审批#x2022年;管理部打印并出具《文山州住房公积金贷款申请表》、《住房公积金委托贷款通知书》(如职工自愿办理住房公金存款冲还公积金贷款业务的，同时签订《按月(按年)代扣住房公积金还款协议》)--贷款职工与受委托商业银行签订《个人住房公积金委托借款合同、抵押合同》--贷款职工办理贷款担保--中心发出贷款发放指令--受委托银行发放贷款(中心发起放款) 十五、审批咨询及进程查询
(一)窗口咨询地址及咨询电话
窗口业务受理时间：周一至周四上午8:00#x2022年;11:30，下午14:30#x2022年;17:00;
周五上午8:00#x2022年;11:30，下午政治、业务理论学习(节假日除外)
文山管理部地址：文山市大景商业城A幢二楼，咨询电话__-__;
砚山县管理部地址：砚山县环保局对面保险小区，咨询电话：__-__;
西畴县管理部地址：西畴县金玉路住建局斜对面管理部一楼，咨询电话：__-__;
马关县管理部地址：马关县石兴路住建局质检站三楼;咨询电话：__-__;
麻栗坡县管理部地址：麻栗坡县沿河街政府政务楼4楼，咨询电话：__-__;
丘北县管理部地址：丘北县新都雅苑小区(中金酒店旁)，咨询电话：__-__;
广南县管理部地址：广南县莲城镇北宁路120号(住建局一楼)，咨询电话：__-__;
富宁县管理部地址：富宁县东风路延长段河畔茗郡小区佳苑20号，咨询电话：__-__;
文山州政务服务大厅一楼A区1、2号柜，咨询电话：__-__。
(二)咨询回复
1.通过窗口及电话咨询，当场回复;
2.借款人通过关注文山州住房公积金管理中心微信、App并注册登记后查询个人借款审批进程。
十六、监督投诉
窗口投诉：文山州住房公积金管理中心，文山市大景商业城A幢三楼。