物业公司保安人员管理制度
物业保安门岗管理规章制度
物业保安门岗管理规章制度第一章总则第一条为了保障物业安全，维护社区和谐稳定，提高服务质量，规范管理行为，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理处所属保安门岗，主要内容包括保安人员的基本要求、值班制度、工作流程、执勤规范、安全防范、巡逻管理等。
第三条物业保安门岗是小区的第一道安全防线，保安人员必须严格遵守工作制度，维护小区内部的秩序和安全。
第四条所有保安人员均应接受相关培训，并持有相应证书，确保能够胜任门岗工作。
第五条保安人员在执勤期间应当服从管理人员的指挥，严格遵守工作纪律，做到言行举止得体，尊重居民和访客。
第六条进入小区的车辆、人员必须经过保安检查，保安人员必须认真履行职责，确保小区内部安全。
第七条以上岗担任门卫的保安人员必须具备一定的法律、安全知识和技能，能够有效处理各类突发事件。
第八条物业保安门岗必须建立巡逻制度，保证24小时全天候巡逻，确保小区的整体安全。
第九条保安人员需要定期进行安全防范培训，提高应对紧急事件的能力，确保小区居民的生命财产安全。
第十条物业保安门岗应当配备必要的执勤工具和装备，保证执勤工作的顺利进行。
第二章值班制度第十一条物业保安门岗实行24小时值班制度，每天分为早、中、晚三个班次，每班8小时。
第十二条保安人员在交接班时，应当如实向接班人员说明当班情况，确保信息畅通。
第十三条保安人员值班期间必须保持警醒状态，不得擅离岗位，严禁打盹、聊天或看手机。
第十四条保安人员在值班期间要注意环境卫生，保持门岗整洁，不得吸烟、吃东西或乱扔垃圾。
第十五条保安人员在值班期间如需请假或调休，必须提前向主管领导请示，确保岗位不留空。
第三章工作流程第十六条保安人员在接班时，应当认真查看当班情况记录和物业通知，了解当日工作重点。
第十七条保安人员在执勤期间应当随时保持联系，确保能够及时响应物业管理处的指挥。
第十八条工作时间内，保安人员应当积极配合物业管理处协助处理居民和访客的各类问题和投诉。
第十九条保安人员有权拒绝未经登记的车辆、人员进入小区内，确保小区内部安全。
物业保安人员管理制度及岗位职责
物业保安人员管理制度及岗位职责
一、物业保安人员管理制度
1. 物业保安人员管理的目标是维护物业安全秩序，保障业主和居民的生命财产安全，确保小区的正常运行。
2. 物业保安人员应当遵守国家法律法规，不得违法违规执勤，并要遵守小区的相关规章制度，服从物业管理人员的指挥和安排。
3. 物业保安人员应当具备一定的安全防范和应急处理能力，不断加强相关培训和学习，提高自身业务水平。
4. 物业保安人员应当保持良好的工作状态，不得在岗位上消极懈怠，不得与业主和居民发生不良矛盾。
二、岗位职责
1. 负责小区的巡逻和安全防范工作，发现各类安全隐患及时报告并进行处理。
2. 维护小区的正常秩序，保障业主和居民的生活安宁。
3. 协助物业管理人员做好出入口的安全管理和登记工作，保证小区内外人员的安全。
4. 协助处理小区内的紧急事件和事故，提供必要的救援和帮助。
5. 配合公安机关做好小区的治安保卫工作，防止不法分子进入小区实施犯罪行为。
6. 定期对小区的安全设施和消防设备进行检查和维护，确保其正常运行并及时进行报修和更换。
7. 在工作中要与业主和居民进行良好的沟通和交流，解决他们提出的安全问题和意见建议。
保利物业保安日常管理制度
第一章总则第一条为了加强保利物业保安队伍建设，提高保安人员素质，确保保安工作规范化、制度化，保障业主和物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的安全、秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于保利物业管理区域内所有保安人员。
第三条保安人员应严格遵守国家法律法规、物业管理相关政策和本制度，切实履行职责，确保物业管理区域的安全、秩序。
第二章职责与权限第四条保安人员的职责：（一）负责物业管理区域的巡逻、值守、监控等工作；（二）负责物业管理区域内的治安、消防、交通等秩序维护；（三）协助公安机关查处物业管理区域内的违法犯罪活动；（四）协助物业管理人员处理突发事件；（五）完成物业管理人员交办的其他工作。
第五条保安人员的权限：（一）对物业管理区域内违反规定的行为有权予以制止、纠正；（二）对物业管理区域内发生的违法犯罪活动有权予以制止、报警；（三）对物业管理区域内违反规定的人员有权予以盘查、传唤；（四）在执行职务时，有权要求业主和物业使用人配合、协助；（五）有权拒绝执行与国家法律法规、物业管理相关政策相抵触的指令。
第三章保安人员招聘与培训第六条保安人员招聘应遵循公开、公平、公正的原则，严格按照招聘程序进行。
第七条保安人员招聘条件：（一）具有中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规；（二）年龄18至45周岁，身体健康；（三）具有初中以上文化程度；（四）具备良好的品行和职业道德；（五）具备一定的法律、法规知识和安全防范技能。
第八条保安人员培训：（一）新入职的保安人员必须经过岗前培训，培训内容包括法律法规、物业管理、安全防范、应急处置等；（二）保安人员每年应参加不少于40小时的继续教育培训；（三）保安人员培训考核合格后方可上岗。
第四章工作纪律与行为规范第九条保安人员应遵守以下工作纪律：（一）坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗；（二）着装整齐，仪表端庄；（三）礼貌待人，热情服务；（四）严守保密，不得泄露业主和物业使用人隐私；（五）廉洁自律，不得利用职务之便谋取私利。
物业保安员管理规章制度
物业保安员管理规章制度一、引言物业保安员是物业管理中不可或者缺的重要角色，他们负责维护小区的安全和秩序，保护业主的财产和人身安全。
为了确保物业保安员的工作能够高效有序地进行，制定本管理规章制度。
二、岗位职责1. 物业保安员的主要职责包括但不限于：巡逻小区，维护小区内的治安秩序；监控小区的安全设施，及时发现并报告异常情况；协助居民解决安全问题；维护小区的公共设施和环境卫生等。
三、工作时间及考勤1. 物业保安员的工作时间为每天8小时，具体上班时间由物业管理部门安排，并应当保证24小时轮班巡逻。
2. 物业保安员应按时上下班，如有特殊情况需要请假，应提前向上级主管请假并填写请假申请表。
四、着装要求1. 物业保安员应穿着整洁的征服上岗，征服应标有物业公司的标识。
2. 物业保安员应佩戴有效的工作证件，以便居民和访客能够识别身份。
五、纪律要求1. 物业保安员应遵守国家法律法规，严禁从事违法犯罪活动。
2. 物业保安员应保守居民的隐私，不得泄露居民的个人信息。
3. 物业保安员应保持良好的工作态度，礼貌待人，不得对居民或者访客进行侮辱、歧视等不当行为。
六、工作流程1. 物业保安员应按照规定的巡逻路线进行巡逻，确保小区各个区域的安全。
2. 物业保安员应定期检查小区的安全设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保其正常运行。
3. 物业保安员应及时发现并报告小区内的异常情况，如火灾、水漏等紧急情况，应即将采取相应措施并报告上级主管。
七、安全培训1. 物业保安员应定期接受安全培训，包括但不限于消防安全、急救知识等方面的培训。
2. 物业保安员应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。
八、奖惩制度1. 对于表现出色的物业保安员，可以赋予奖励，如表扬信、奖金等。
2. 对于违反规章制度的物业保安员，将视情节轻重赋予相应的处罚，包括警告、罚款、停职等。
九、附则1. 本规章制度自颁布之日起生效，并适合于所有物业保安员。
2. 物业保安员应认真学习和遵守本规章制度，如有违反，将承担相应的法律责任。
物业夜班保安管理制度
物业夜班保安管理制度第一章总则第一条为了加强物业夜班保安管理工作，提高物业安全防范能力，保障业主和居民的人身和财产安全，特制定本制度。
第二条物业夜班保安管理制度适用于物业公司的夜间保安管理工作。
第三条物业夜班保安管理制度遵循依法履行管理、科学防范为主和保障安全为宗旨的原则。
第四条物业公司应设立专门的夜班保安管理岗位，在夜间保安管理工作中制定操作规范、加强安全防范和管理。
第五条物业公司应加强对夜班保安人员的培训，提高其安全防范意识和应变能力。
第二章夜班保安管理岗位设置第六条物业公司应根据业务规模和安全风险，合理设置夜班保安管理岗位。
第七条夜班保安管理岗位应明确责任内容和工作要求，保障夜间安全保卫工作的有效开展。
第八条夜班保安管理岗位的设置应符合岗位职责、人数配备和工作职责等相关要求。
第九条物业公司应建立健全夜班保安管理岗位的配备规范，确保夜间安全保卫工作的顺利开展。
第十条物业公司应加强夜班保安管理岗位的监督检查，确保工作的有效落实和运行。
第三章夜班保安管理制度第十一条物业公司应建立健全夜班保安管理制度，明确夜班保安管理的职责分工和工作流程。
第十二条物业公司应加强夜班保安巡查工作，做好夜间安全巡查和监控。
第十三条物业公司应建立夜班保安日志，及时记录夜间安全情况和管理工作。
第十四条物业公司应加强对夜班保安人员的考核和奖惩制度，提高工作效率和积极性。
第十五条物业公司应建立夜间应急预案，及时处理突发事件和安全事故。
第四章夜班保安工作要求第十六条夜班保安人员应遵守公司规章制度，严守岗位纪律，认真履行职责。
第十七条夜班保安人员应加强安全防范意识，做好夜间安全巡查和监控工作。
第十八条夜班保安人员应做好日常巡逻和安保工作，确保物业安全和秩序。
第十九条夜班保安人员应提高应急处置能力，及时处理突发事件和安全事故。
第二十条夜班保安人员应保持良好的工作状态和精神面貌，做到身心俱安全。
第五章夜班保安管理监督第二十一条物业公司应建立健全夜班保安管理监督机制，加强对夜班保安工作的监督检查。
物业小区保安员管理制度
1、保安员值班实行 24 小时三班轮值制,做好门前和小区内保卫纠察工作。
2、各岗位保安人员应相互配合 ,密切协作,共同做好整个小区的治保安卫工作。
3、必须严格落实住宅小区、停车场、办公楼的人员和车辆的管理工作。
4、维护各出入门的进出秩序和小区内的清洁卫生。
5、发现可疑人员应及时检查问询 ,并及时报告。
6、保安员在执行小区内巡逻期间,应负责检查小区的各项安全设施和公共照明。
7、维护小区内的正常生活秩序,禁止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等事件在小区内发生。
8、发现可疑情形应即将向上级领导或者有关部门报告处理。
9、当值保安员必须严格履行职责 ,认真完成各项任务 ,规范填写各种登记资料 ,做好交接班记录 , 向接班人员报告本班次的工作情况。
10、保安人员必须服从上级领导以及管理处领导的指示 ,非特殊情况需暂时调动的,不得擅离职守。
1、必须一切行动听指挥 ,不当面顶撞,不暗地里议论。
2、上岗执勤时 ,必须尽职尽责,坚守工作岗位,不擅离职守。
3、严格落实一日生活制度、请销假制度、学习培训制度、军事训练安排、工作例会制度、工作汇报制度、备勤制度。
4、每一个保安员要有高度的集体荣誉感 ,团结互助,不拉帮结派,不搞个人主义。
5、保安员在上岗执勤或者班后备勤时不允许酗酒、不允许吃带异味的食物,保持好良好的精神面貌,以备随时调用。
6、积极参加公司及保安队组织的各种活动(学习、开会、训练、公差、劳动等),不挑剔、无怨言。
7、对待顾客及业主要有良好的服务意识 ,做到文明、礼貌、热情、慷慨,做到以理服人。
8、保安队员不许组织、伙同他人进行其它破坏和干一些有损保安行业声誉的事情。
9、保安队员禁止穿拖鞋或者光背在公共场所行走或者进行其它活动。
1、上岗执勤必须仪表整洁 ,着装整齐统一,戴工牌上岗。
2、不许留长发、胡须,要时常修剪,不留小胡子,不许留指甲。
3、上岗执勤时不许坐、卧、依靠、打盹、吸烟、唱歌、看书报、听收(录)音机以及做其它与值勤无关的事。
物业保安服务管理制度
物业保安服务管理制度一、总则1.为了有效管理物业保安服务，保障企业内部安全，规范保安人员的工作行为，订立本制度。
2.本制度适用于本企业全部物业区域内的保安服务。
3.物业保安人员应依照本制度执行，并接受企业管理层的监督和引导。
二、保安岗位职责1.供应24小时不间断的巡逻和值守服务，确保物业区域的安全。
2.掌控、引导进出人员和车辆，维持物业内的交通秩序。
3.供应紧急情况的应急处理，并及时报告相关部门。
4.帮助企业内部各部门的安全工作，保障员工人身安全。
5.布置、引导访客进入物业，确保访客合法合规。
三、保安人员素养要求1.保安人员应具备最基本的保安操作技能和知识，通过相关培训并获得相应的证书。
2.保安人员应具备良好的形象和仪容仪表，严格遵守着装规范。
3.保安人员应具备良好的沟通本领和服务意识，擅长与内部员工和来访者进行有效沟通。
4.保安人员应具备勇敢、冷静的应急处理本领，能快速应对突发情况。
四、巡逻与值守管理1.保安人员应依照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，巡逻时应做到认真、细心。
2.巡逻中如发现异常情况，应立刻报告并采取相应行动，不得擅自处理。
3.值守期间，保安人员应保持清醒、警惕的状态，及时发现和处理问题。
4.值守期间，保安人员应遵守和执行相关规章制度，不得离岗或私事，严禁接受贿赂。
五、安全设备管理1.保安人员应按规定常常检查和维护安全设备，确保其正常运转。
2.安全设备显现故障或失效时，保安人员应及时上报并搭配技术人员进行维护和修理。
3.保安人员对安全设备的使用需要经过培训和授权，未经许可不得私自操作。
六、保密管理1.保安人员应严守企业内部的保密制度，对所知悉的涉及商业机密和个人隐私的信息保密。
2.保安人员不得泄露工作中接触到的任何机密信息，严禁利用信息谋取私利。
3.保安人员应妥当保管管理相关的资料和文件，防止丢失和泄露。
七、培训和考核1.保安人员应依照规定定期参加相关的培训和考核，不合格人员将进行矫正或者淘汰。
物业保安服务管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内安全保卫工作，确保业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有保安人员、保安服务公司及物业管理单位。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，以保障业主、物业使用人的合法权益为核心，以维护物业管理区域的安全与稳定为目标。
第二章保安人员管理第四条保安人员的招聘、培训、考核和晋升应符合国家有关法律法规和物业管理行业的规定。
第五条保安人员的招聘应具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力的公民；2. 身体健康，无重大疾病；3. 具有良好的品行和职业道德；4. 具有保安服务相关的专业知识和技能；5. 没有受过刑事处罚或者治安管理处罚。
第六条保安人员的培训内容应包括：1. 法律法规知识，包括《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理法》等；2. 保安服务技能，如应急处置、消防知识、交通指挥等；3. 物业管理相关知识，包括物业管理服务流程、业主权益保护等；4. 企业文化、职业道德等。
第七条保安人员的考核分为初试、复试和试用期考核。
考核合格者方可正式上岗。
第八条保安人员的晋升应根据其工作表现、技能水平、职业道德等因素进行。
第三章保安服务管理第九条保安服务公司应具备以下条件：1. 具有独立的法人资格；2. 具有保安服务资质；3. 具有完善的服务体系和管理制度；4. 具有足够的人力、物力和技术力量。
第十条保安服务公司应按照以下要求提供服务：1. 严格执行国家有关法律法规，遵守物业管理合同；2. 保障业主、物业使用人的人身和财产安全；3. 维护物业管理区域的正常秩序；4. 及时处理突发事件，保障物业管理区域的稳定。
第十一条保安服务公司应建立健全以下管理制度：1. 保安人员管理制度；2. 保安服务管理制度；3. 应急处置预案；4. 消防安全管理；5. 交通秩序管理；6. 设施设备安全管理；7. 保密制度。
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到底应如何拟定制度呢？以下是小编为大家收集的物业公司保安人员管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业公司保安人员管理制度篇1为了保障公司的正常工作秩序，搞好人员接待和车辆、物品出入登记的管理，当好企业卫士，确保公司财产和员工的人身安全，特制定本管理制度。
第一条必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违反，则按《员工违章处罚管理条例》进行处罚。
第二条为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
第三条保安必须提前十分钟到岗，做好交接记录，要有饱满的精神执勤。
第四条员工下班后，保安必须检查办公区和车间、仓库等的电源及门、窗关闭情况，切实做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防自然灾害）等工作。
第五条保安夜间值班要高度戒备，做到每小时至少要在厂区巡逻1次以上。
第六条外来人员无法表明身份或未经同意，不得进入厂区内。
第七条保安人员须注意本身礼貌与涵养，对来宾、来访人员要文明问询和主动引导。
第八条值勤保安不得以任何理由粗暴对待客户，尤其时对夜间送货到公司的客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关部门人员到厂验收货物。
第九条来访人员未经总经理批准，一律不得进入生产作业区或仓库参观。
第十条政府机关、人民团体或其他贵宾（外国客商），由总经理陪同时，不必办理入厂手续，单保安须登记进厂人数和时间。
贵宾出厂后，保安须注明贵宾离厂时间。
公司其他人员陪来客进厂前，须先到门卫室登记对方身份和事由。
出厂时，也须注明访客离厂时间。
第十一条严禁员工亲属、老乡和朋友在上班时间来公司会面，有特殊情况者，保安可代为通知当事者在厂门口见面。
第十二条非本公司车辆入厂，车中人员应在门卫室办妥登记手续才可入厂，车辆须按规定停泊在公司指定的地方。
第十三条货运车辆进出厂区时，需出具送货证明或《物品出门证》保安方可放行，并通知仓库保管部门。
第十四条保安每天下班前须将各类出库单据收齐，送交相关部门备查。
第十五条外来人员未遵守公司进出厂区规定的，保安有权拒绝其入厂。
第十六条保安值班时间按照公司相关规定灵活执行。
第十七条本制度由办公室制定并负责解释，经总经理批准后施行。
第十八条本制度自颁布之日起施行。
物业公司保安人员管理制度篇21、安全保安巡逻队人员应本着为保护厂的安全及利益而工作的原则，处处为厂的利益和声誉着想。
2、在巡逻值班时间定为当应xxx时至次日早上xxx时，巡逻人员巡逻值班时间不准逗留在宿舍里，违者一经发现，按旷工处罚。
身体不适或有特殊情况者，必须向队长请假，经同意并安排妥顶班人员后方可离岗。
3、每晚巡逻人员为xxx人，分两组，每组xxx人，负责厂部和各分厂的安全。
每组巡逻人员交替进行，交替次数暂定为xxx次，每小时交替一次，特殊情况另定。
4、在巡逻过程中，发现异常情况应立即向队长报告，并及时处理。
5、若对坏人坏事不敢管理以及在巡逻过程中擅自离岗，一经发现，将严肃处理。
如发现值班门卫在值班时间内睡觉的应提醒其注意，并进行登记，第二天早上上班时报厂行政科。
6、不论巡逻到任何一间厂，到达及离开该厂时，所有巡逻队员及值班门卫必须在值班登记簿上签名并记录时间。
7、若违反以上门卫管理制度的，按有厂部有关规定处理，情节严重者给予辞退或开除出厂。
物业公司保安人员管理制度篇3当今社会保安也是一种职业，它的性质也应该是仅次于警察，因为他们保障人民的财产，治安，等等的安全。
，北京保安公司为加强保安队伍管理，更好为人民服务，现特制定以下制度。
第一条认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。
第二条保安人员代表本公司执行相关规章制度，公司其它部门员工应配合保安人员工作。
第三条公司保安勤务应每日24小时执行不间断，其各班各岗执勤时间，由安全主管进行合理安排。
第四条执勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱，果断敏捷，作适当之处理，并立即报告上级。
第五条保安当值班期间发现可疑情况或发现纠纷事件应及时与相关管理者联系。
对纠纷事件，保安员应稳定事态的发展，并对当事人双方进行劝阻，以制止事态的扩大。
第六条对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问，情况严重的可直接与公安机关部门联系。
物业公司保安人员管理制度篇4保安人员管理制度提要：爱护公共设施、设备，熟悉社区消防器材的安装位置掌握各种灭火器材的使用方法，熟知各项突发事件及异常情况的处理程序遇到突发事件能正确进行处理；认真参加军体培训及消防演练工作；1.保安员纪律1.1爱岗敬业，服从命令听从指挥，遵纪守法，严于律己，文明服务礼貌待人，积极主动、勇敢无畏、坚守岗位、提高警惕；1.2按保安员着装规定着装上岗；1.3爱护公共设施、设备，熟悉社区消防器材的安装位置掌握各种灭火器材的使用方法，熟知各项突发事件及异常情况的处理程序遇到突发事件能正确进行处理；1.4认真参加军体培训及消防演练工作；1.5严格按交接班制度，不得迟到、早退、更不能误岗、空岗、漏岗。
2.保安人员请销假制度2.1严格实行《员工手册》相关管理规定。
2.2临时请假不超过3小时由保安队长批准，不超过8小时由保安部经理批准。
2.3探亲假、婚假、丧假及事假人员必须提前半个月向公司提出申请。
2.4请假人员必须按规定时间销假，不准代销与不销。
2.5临时外出时，实行双人制，不得私自外出。
2.6外出或休假期间请假人员应注意确保自身安全。
3.宿舍区内务制度3.2保持宿舍清洁卫生，不随地吐痰，乱扔果皮、纸屑烟头等杂物。
3.3床位铺面保持干净平整不摆放杂物，被褥应统一要求折叠方正，床下的鞋子摆放整齐。
3.4宿舍内设卫生监督员随脏随扫，每周六全天大扫除。
3.5室内严禁放有易燃、易爆、剧毒及其他危险品。
3.6室内应保持安静，不得在室内喝酒、喧哗、打闹，以免影响其他队员休息。
3.7室内不允许私拉乱接电线及使用电炉、热水器等电器设备。
3.8室内各班人员不准随意乱串，不准留客人住宿或让无关人员进入宿舍。
3.9宿舍门钥匙由各班长管理，未经队长批准，不准私自家加锁、换锁或把钥匙转交他人。
4.勤务交接登记制度4.1必须按时接岗，不准误岗、脱岗；4.2每班岗必须提前半小时叫岗，督促接班人员，整理服装备勤；4.3接岗时做好交接，是否有通知及上级的代办事项等，警戒区域内是否正常；4.4领班监督各岗位警员进行交接，交接时注意观察当班设备是否正常完好；4.5领班必须认真填写交接记录，并详细记录本班警员执勤情况；4.6领班必须将执勤情况上报保安主管。
4.7就寝时间：每晚22点之前下岗所有队员必须熄灯就寝。
5.保安备勤、应急制度及紧急集合演练方案5.1备勤制度5.1.1工作日期间控制警员外出及休假，并保证备勤率在50％以上。
5.1.2节假日及重大节日期间，所有人员严禁外出，停止休假，保证备勤率在80％。
5.1.3保证警戒区域内警用器械的完好。
5.2节假日应急制度5.2.1在各节日之前组织全体警员进行节日动员。
5.2.2全面地组织学习有关执勤消防等业务知识。
5.2.3保安部负责对执勤区域内进行彻底安全检查，找出不安全隐患及时采取解决方法，做到防患于未燃。
5.2.4执勤人员必须每5分钟巡视一次所辖区域，保安领班须不间断地查岗，夜间须轮流在门卫值班，并不间断查岗。
5.2.5组织紧急集合及消防演练。
5.2.6加强请销假制度，保证备勤率在80％。
5.2.7加强区内员工、保姆、司机、民工的管理，严格检查出入证件及出门条，控制闲杂人员在区内流动。
5.2.8密切注意警员思想动态，控制警员流动、保证内部稳定。
5.3紧急集合演练方案5.3.1紧急集合的目的加强纪律性和警惕性，锻练突发事件的处理能力。
5.3.2要求A.每名队员在接到紧急集合的命令时，必须迅速到达集合地点；B.集合过程中不得大声喧哗；C.各宿舍安排值班人员；D.每月紧急集合演练一次。
5.3.3演练流程A.主管通知各宿舍领班，紧急集合的准确地点；B.由主管掌握到达紧急集合地点的时间；C.控制社区、大门等交通要道；D.各领班集合、整理队伍；E.主管对紧急集合进行讲评；F.将队伍带回。
6.巡逻检查制度6.1保安队负责公寓管理区域、内保人员负责公寓楼宇公共区域内24小时不间断巡视工作。
6.2巡视人员要分区域沿指定线路进行巡视，使用巡更器进行确认。
6.3每班下岗时应将《巡视检查记录》填写完整。
6.4白班于每日21：00后将巡更器送交中控室下载数据，次日6：00将巡更器领出使用。
夜班于每日21：00后将巡更器从中控室领出，次日6：00将巡更器送交中控室下载数据。
6.5巡视保安员接到门岗通知有外来人员、车辆进入时，应对其进行引导。
6.6在巡视中，遇住户应面带笑容主动问好。
遇有住户车辆经过时，应主动礼让并行军礼。
6.7遇有老年人携物应主动上前询问是否需要提供帮助，并将其护送至门口。
6.8遇有儿童在车行道、水池边、车库等危险区域玩耍时应主动上前劝阻并与其家人联系送至安全区域。
6.9遇有住户反映问题应认真记录并将情况通知客服部。
6.10发现衣冠不整者、推销人员应及时劝离公寓。
6.11对单元外施工堆料、车辆停放进行检查。
6.12户内发生报警执行《户内安防报警处理程序》。
物业公司保安人员管理制度篇5公司保安人员管理制度为了树立良好的企业形象，维护公司财物和员工的安全，经办公室研究决定对本公司的全体保安人员制定如下管理制度：一、保安职责：1、值班时，应着制服，手机随时保持通信畅通状态。
2、当班时必须保持仪容整洁、态度和蔼、认真负责，为公司树立良好的形象。
3、提醒员工上下班签到打卡。
每天早8点35分关闭打卡机,每天8:30分后员工在签到表上签字时须须监督员工标注时间，如有不标注时间须及时向人力资源部如实汇报。
4、转接总机电话，转接时做到使用“您好、请稍等、抱歉”等礼貌用语。
5、上班时间照看好公司车位如无特殊情况，不准许外单位车辆停靠在本单位车位，办公楼门前严禁停车。
6、不准在前台闲聊或做与保安工作无关的事，并随时保持前台的清洁卫生。
7、熟悉消防器材所在位置,并会使用消防器材,牢记所在派出所电话和报警电话。
8、公司内如发生纠纷，应及时劝阻和制止，并及时报告办公室处理。
9、夜班不定时巡察各楼层水、电源开关及仓库物资，保证重要区域的安全，防止意外事情发生，并做好巡查记录。
10、热情接待来访人员做到站立服务，对来访人员做到使用“您好、请、谢谢”等礼貌用语；遇公司董事长、总经理及贵宾来访时应敬礼问好。
如有雨雪天气应主动为领导上下车提供方便.11、坚守岗位，不擅离职守，因事离开岗位必须经过分办公室同意并找到人代班.12、保安严禁在值班期间看小说杂志、听收音机.监守自盗，当班前不得饮酒等。