三亚市滨海旅游产品开发研究
对三亚大东海旅游区的规划建议
对三亚大东海旅游区的规划建议班级：13旅管专升本姓名：杨帅学号：13254018 三亚是我国热带滨海旅游城市,城市性质特殊,发展建设速度较快,其老城区更是面临着土地紧张、权属复杂、建设控制压力大等多重问题。
大东海片区位于三亚市东部,该地区是三亚开发最早的滨海度假区之一,是三亚市海滨度假三大黄金湾区之一,位于兔尾岭和鹿回头两山之间,是一个自然条件优越的半月形浅水海湾度假区。
其规划与建设严重滞后于城市建设,导致该区域的开发建设存在诸多问题。
大东海片区北起狗岭山脉,南至大东海海岸线,西起鹿岭路,东至榆林军港,总用地面积约106.75公顷。
其发展的主要问题有：1 发展定位不明确大东海片区是三亚市开发较早且较为成熟的区域,但是综观该地区的发展历程,长期以来缺乏明确的整体规划加以引导,这就使得该地区难以形成整体特色。
缺乏整体控制是该地区发展无序是最核心的问题所在。
2 用地及空间布局混乱大东海片区的布局混乱表现在用地布局、空间形态等多个方面。
由于过去对这一片区定位相对模糊,开发建设长期缺乏统一的规划引导及管控,各种消费需求在空间上不断叠加,相互影响,用地布局拼贴感强烈,道路系统不完善,旅游开发和房地产开发在用地和空间层面的高度混杂,极大影响了片区的整体空间品质。
3 公共利益被侵蚀大东海片区现状公共设施主要以酒店为主,旅游服务设施及为当地居民服务的公共服务设施极为匾乏。
规划区内的公共服务设施主要为商场、超市、少数旅游服务中心,特别是滨海酒店建设挤占岸线公共资源,对公共利益是极大的损害。
另一方面,规划区内各自为政的开发建设导致公共利益被严重忽视的情况更加严重。
4 规划控制与规划管理的缺失由于规划编制和管理长期滞后于城市建设,建设审批管理的依据不足,导致该地区建设形态混乱,实际操作控制难度加大,遗留问题较多。
特别是近年来三亚城市建设的高速推进更加重了这种影响,阻碍大东海片区的整体发展。
建议：1总体定位要准确通过对三亚市宏观发展态势的综合判断,根据上位规划及相关规划的系统解读,结合对大东海片区的土地资源、现状特征、特色资源、开发潜力等要素的综合分析,本次规划将大东海片区的整体定位为:三亚市独具地域魅力的体验式生活港湾;最具城市活力的城市型滨海度假区。
三亚市崖州区智慧旅游现状与发展对策分析
2019年7月下半月刊三亚市崖州区智慧旅游现状与发展对策分析刘青玲近年来，三亚市智慧旅游建设逐步进入快速发展阶段，大大提升了信息化服务水平，提高了旅游行业监管效率，智慧旅游在促进旅游市场治理和精品城市建设方面取得了显著成效。
本文通过分析三亚市崖州区发展智慧旅游的资源优势、现状和存在问题，提出发展对策，以期对崖州区旅游产业发展和旅游服务提升发挥一定作用。
引言随着信息化的到来，如何发挥信息化对旅游相关产业的发展、决策和引导作用，打造智慧旅游城市，成为管理决策者和业内人士关注的问题。
通过数据准确地反映三亚市崖州区（以下简称“崖州区”）旅游的客源在哪里、关注的旅游产品是哪些，为旅游管理部门提供了重要的数据支撑。
一、崖州区发展智慧旅游的意义近年来，三亚市的旅游市场治理取得了重大进展，旅游市场管理与服务水平有所提升，智慧旅游建设初具雏形，以三亚市民游客中心为依托建设了12301/12345综合服务热线、旅游远程指挥调度中心和智慧旅游体验中心，可实现对景区、酒店等旅游企业运营状态的实时监管，智慧旅游成为三亚市智慧城市建设的亮点。
智慧旅游促进了旅游与高新技术产业的融合，使市民游客的出行更加智能化，满足了旅行者对旅游的新需求。
崖州区发展智慧旅游，提升智慧旅游管理水平，可提高市民游客旅游体验，促进崖州区旅游市场健康发展和旅游产业转型升级，提高旅游行政管理部门的旅游决策能力和旅游服务水平，提升崖州区旅游市场的综合竞争力。
二、崖州区旅游业的基本情况崖州区有南山文化旅游区、大小洞天文化旅游区有2个5A级景区，分别是佛教和道教文化圣地。
2017年1-6月，南山文化旅游区接待游客约264.63万人，同比增长约24.82%；大小洞天文化旅游区接待游客约52.86万人，同比减少约17.26%（2016年，两个景区共接待游客543.30万人次，南山文化旅游区接待429.92万人次，大小洞天文化旅游区接待113.38万人次）。
辖区内有南山迎宾馆、南山休闲会馆、小月湾度假酒店、希尔顿格芮精选酒店、科宝庄园大酒店5家酒店，拥有约1 000间客房。
海南三亚市考察调研报告
海南三亚市考察调研报告海南三亚市考察调研报告一、调研目的和背景近年来，海南三亚市以其得天独厚的自然资源和独特的地理位置，成为了国内外游客关注的焦点。
为了了解三亚市旅游发展的现状及未来发展趋势，我们对三亚市进行了考察调研。
二、调研内容和方式1. 调研内容（1）三亚市旅游资源概况；（2）旅游产品开发情况；（3）旅游基础设施建设；（4）旅游服务水平；（5）旅游市场宣传推广。
2. 调研方式（1）实地考察：我们深入三亚市的主要旅游景点和酒店，进行实地观察和访谈，了解当地的旅游发展现状；（2）问卷调查：我们对游客、旅行社和酒店开展了问卷调查，收集了他们的意见和建议；（3）数据收集：我们搜集了三亚市的旅游数据和相关的统计资料。
三、调研结果和分析1. 旅游资源概况三亚市以其美丽的海滩、碧蓝的海水和独特的热带风景，成为了国内外游客的热门旅游目的地。
同时，三亚市还具有丰富的民族文化和历史遗迹，为游客提供了丰富多样的旅游体验。
2. 旅游产品开发情况三亚市的旅游产品种类繁多，除了传统的海滩度假、观光旅游之外，还开发了温泉旅游、高尔夫旅游、民俗文化旅游等多样化的产品，满足了不同游客的需求。
然而，一些旅游产品过于商业化，缺乏文化内涵，需要进一步改善。
3. 旅游基础设施建设三亚市的旅游基础设施建设较为完善，交通、住宿、餐饮等方面提供了良好的服务。
然而，一些公共设施还需要加强，比如公厕的数量和质量，以及旅游路线的指示牌等。
4. 旅游服务水平三亚市的旅游服务水平一般较高，酒店的接待和服务质量较好。
然而，一些旅游从业人员的服务态度和专业水平还需要进一步提高，以满足游客的需求。
5. 旅游市场宣传推广三亚市在旅游市场宣传推广方面做得较好，各种渠道和媒体都在推广三亚市的旅游资源和旅游产品。
然而，仍然有一些外国游客对于三亚市的了解不够，需要加强对国际市场的宣传。
四、建议1. 加强旅游产品开发继续开发具有独特特色的旅游产品，打造更多不同类型的旅游体验，提高游客的满意度。
中共三亚市委办公室、三亚市人民政府办公室关于印发《三亚市产业培优提升工程实施方案》的通知
中共三亚市委办公室、三亚市人民政府办公室关于印发《三亚市产业培优提升工程实施方案》的通知文章属性•【制定机关】三亚市人民政府办公室,中共三亚市委办公室•【公布日期】2022.03.29•【字号】•【施行日期】2022.03.29•【效力等级】党内规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文中共三亚市委办公室三亚市人民政府办公室关于印发《三亚市产业培优提升工程实施方案》的通知各区党委和人民政府，各工委和管委会，市委各部门，市级国家机关各部门，各人民团体，市属企事业单位：《三亚市产业培优提升工程实施方案》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
中共三亚市委办公室三亚市人民政府办公室2022年3月29日三亚市产业培优提升工程实施方案为贯彻《海南自由贸易港建设总体方案》相关部署，落实市第八次党代会要求，构建具有竞争力的现代产业体系，推动经济高质量发展，现制定本实施方案。
一、指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，持续深入学习贯彻习近平总书记关于海南工作的系列重要讲话和指示批示精神以及中央12号文件、8号文件精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局，对标打造“六个三亚”“六个标杆”要求，推动旅游消费跨跃式升级，加快高新技术产业战略性布局，推进现代服务业全球化开拓，实现热带特色现代农业高效转型，提高经济质量效益和产业竞争力，着力构建开放型、生态型现代产业体系。
二、主要目标到2024年，产业培优提升取得实质性进展，现代产业体系基本确立，努力建成国际旅游消费中心核心区、自贸港现代服务业集聚区、国家战略高新技术前沿区、热带特色现代农业示范区，产业规模稳步提升，重点产业增加值达到1000亿元。
——结构优化提升。
旅游业、现代服务业、高新技术产业增加值占地区生产总值的比重分别达到46%、43%、18%，现代服务业增加值占服务业比重达到57%。
三亚热带滨海风景名胜区总体规划说明书
三亚热带滨海风景名胜区总体规划说明书目录第一章现状分析一、现状概况二、景源评价三、资源开发与利用分析四、土地利用分析五、风景区内生态环境分析六、开发优势与制约冈素第二章 规划总论一、规划依据二、规划期限与范罔三、规划性质与发展目标四、风景区结构布局五、容量、人口及生态原则第三章 专项规划一、保护培育规划二、风景游赏规划三、典型景观规划四、旅游设施规划五、基础工程规划入、居民、社会调控规划七、经济发展引导规划八、土地利用规划九、分期发展规划三亚热带海滨风景名胜区总体规划说明书前言现被划入三亚热带海滨风景名胜区范围内的天涯海角、亚龙湾、南山～海山奇观等景区，曾各自作为一个独立体，先后编制过风景名胜区总体规划。
而且国家在亚龙湾风景名胜区内已经批准成立了“亚龙湾国家旅游度假区”，并编制了总体规划。
一九九四年一月十日国务[1994]4号文公布三亚热带海滨风景名胜区为第三批国家重点风景名胜区，一九九四年八月三亚市人民政府指定三亚市规划局委托中国城市规划设计研究院海南分院承担三亚热带海滨风景名胜区总体规划编制工作。
后因种种原因，尚未报批。
随着时间的推移，风景区历经1 0年建设，各景区、景点开发与原规划有较大的变化。
二00三年，三亚市人民政府重新指定三亚市园林管理局委托中国城市规划设计研究院海南分院与三亚市园林规划设计院共同承担三亚热带海滨风景名胜区总体规划的编制工作。
旨在从整体出发，把握三亚热带海滨风景名胜区的保护与开发，将其建设成为一个统一的国家重点风景名胜区。
第一章 现状分析一、现状概况(一)战略地位三亚热带海滨风景名胜区位于中国海南省三亚市境内，是中国最南端、也是唯一地处热带海滨的国家重点风景名胜区。
区内风景优美，景观独特，具有很高的观赏游览价值。
尤其是海内外久负盛名的天涯海角和被誉为东方夏威夷的亚龙湾，以及近年来建设正方兴未艾的南山一海山奇观文化旅游区，是中国境内独一无二、无可替代的风景旅游资源，在中国大风景体系和大旅游体系中地位显赫。
三亚亚龙湾热带天堂森林公园案例分析
五指山市 南山
吉阳镇
三亚 大东海
亚龙湾
2
亚龙湾热带天堂森林公园
重点保护生态保育区，带状开发观光游览、休闲体验和雨林度假旅游产品
过江龙 千里伞
集结 地
鸟巢度假 鸟巢度假 村（西区） 村（东区）
兰花谷
1号规划山地 度假村
入口服 务区
大 佛石 嘚嘚
山顶峰 园区
山地度假村
沧海楼
山地度假村
生态保育区
分景点
兰花谷
以环保车游线为主体，分景点设置小环线，为游客节省体力，但目前需原路返回，未形成大环线
过江龙
千里伞
兰花谷
千年 日出 揽胜
台
入口
大 佛石 嘚嘚
沧海楼
天
街
起点 沿途经历景点
终点
距 离
特色
适合客 群
登山 探险 游览 线
西大 门
沿途经过飞来石、长舌妇石、 盘龙洞、荔枝园、望山石、围 凤桥、野象桥、飞龙桥、野象 石、飞龙溪畔、牛背石、河马 石、独石桥、石巷、巨榕抱石、 穿空索桥、雨林栈道、半山观 景平台、红霞石、丛林幽径、 擎天石、防空洞、空山亭等
客房：21间；
配套设施：接待吧、峭 壁天池、烟波亭酒吧
客房：86间； 配套设施：海阔天空泰 餐厅、飞龙岭西餐厅、 浪淘沙泳池
客房：20间半敞开式帐篷房； 配套设施：露营帐篷、户外 用品卖场、篝火酒吧、游泳 池、按摩床、冲凉间等
6
亚龙湾热带天堂森林公园
特色二：多元文化的并行演绎
特色三：丰富多样化的生态观景点/步道和体验方式
三亚亚龙湾热带天堂森林公园
1
亚龙湾热带天堂森林公园 以森林文化为依托，打造山海相依，海洋、山地、雨林相结合，三亚亚龙湾标志性的绿色旅游品牌
海南国际旅游岛建设现状及发展探究
海南国际旅游岛建设现状及发展探究 【摘要】2010年1月4日国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。这也意味着作为最大的省级经济特区，海南省将通过明确国际旅游岛的战略地位带动海南生态文明建设，旅游业、现代服务业、热带现代农业、新型工业发展，不但有利于推进我国旅游业的改革创新实践与发展，促进全国区域经济整体发展的布局、形成东中西部协调互动的区域发展；而且通过扩大开放，吸收和承接国内外的资金、技术、先进经验以及经济贸易合作和文化交流活动，可以加快海南省世界一流海岛旅游度假地、生态文明建设示范区、南海资源开发和服务基地、国内外经贸和文化交流平台的建设，有利于海南省经济社会全面的可持续发展。但是，6年来，在海南建设国际旅游岛的过程之中，在去的诸多成就的同时，也暴露出许多亟待解决的问题。本文浅析了海南建设国际旅游岛过程中的优势、劣势、并提出了相应意见。 【关键词】国际旅游岛 海南 竞争优势 生态旅游
目录 海南国际旅游岛建设现状及发展探究 ......... 错误!未指定书签。 一、海南旅游业发展优势 ................... 错误!未指定书签。 （1）、突出的区位优势 .................. 错误!未指定书签。 （2）、丰富的生态资源 .................. 错误!未指定书签。 （3）、国家优惠政策的支持和国际赛事的举办错误!未指定书签。 二、海南旅游业发展劣势 ................... 错误!未指定书签。 （1）、经济发展落后 .................... 错误!未指定书签。 （2）、交通基础设施建设滞后 ............ 错误!未指定书签。 （3）、旅游开发育与然环境之间的内在矛盾 错误!未指定书签。 三、对海南旅游业发展的建议 ............... 错误!未指定书签。 (一)、狠抓旅游产业体系建设 ............. 错误!未指定书签。 (三)合理定位发展，加强基础设施建设 ..... 错误!未指定书签。 (四)利用海南优势拓展客源市场 ........... 错误!未指定书签。
三亚市旅游资源可持续发展分析与对策
都 留有文化遗迹。三亚南 山文 化旅游 区通过 依托 丰 富的历史
文化渊源和独特的人造景观宣扬佛教文化 ， 是三亚市 众多特色 文化 内涵 、 自然 资源与生态环境有机结合 的人文 景观旅游 资源
６． 元 ， ５讹 同比增长 ２ ． ； 中， 外汇收入 １７ ７５ 其 旅游 ％ ．亿美元 ， 同
比增长 １９ １ ２。在 取得 巨大发展 的同时 ， ２ ．％Ｌ Ｊ 三亚市 与成为 国 际度假旅游热点地 区的 目标还存在一定 差距 ， 因此 发展可持续
旅游是三亚市旅游发 展的战略 目标 。１９ ９５年《 可持续旅游发 展
中的典型代表之一 。三 亚市坚 持 以保 持大 自然原 有风貌 和 良
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三亚市滨海旅游产品开发研究
作者：陈卡雷，陈超
来源：《旅游纵览·行业版》 2016年第5期
陈卡雷 陈 超
滨海旅游作为旅游业的重要分支，在国际旅游市场上一直占据着重要位置。三亚作为知名
的国际热带滨海旅游目的地，其滨海旅游产品研究具有典型意义，本文针对三亚滨海旅游产品
的现状、存在问题进行揭示，并进一步提出发展建议和保障措施，以期对三亚滨海旅游产品发
展提供借鉴。
滨海旅游(coastal tourism)作为旅游业的重要分支,在国际旅游市场上一直占据着重要位
置。滨海旅游是指在包括近岸、海岸、海滩、水下岸坡和近海范围发生的全面的旅游活动, 包
括岸上住宿、餐饮、海滨度假、海上观光、海上运动等等。滨海旅游产品包括邮轮游艇、潜水、
滨海酒店度假、帆船、滑水、冲浪、摩托艇等。
一、三亚滨海旅游产品开发现状
三亚市作为国际热带滨海旅游目的地，滨海旅游发展迅猛。2015年三亚接待过夜游客
1495.7万人次，旅游总收入302.3亿元，同比增长10.6%和12.1%。三亚滨海旅游产品已经逐
渐从起步走向成熟，出现了滨海旅游传统业态和新业态齐头并进的新局面。
（一）塑造一批高品质的滨海度假产品
亚龙湾、海棠湾已经成为国内外知名的旅游度假区品牌；挖掘滨海休闲运动项目发展潜力，
开展了国际帆船赛、马拉松等国际赛事产品；推动海上休闲观光旅游，开发了游艇、帆船、潜
水和冲浪等海上娱乐产品。已经初步形成了颇具吸引力的滨海度假产品体系。
（二）以潜水为代表的海上运动成为特色亮点
三亚凭借优越的海洋资源，形成了多样化的海上运动项目，主要包括潜水、摩托艇、帆船、
香蕉船以及水上降落伞等，其中潜水项目最具规模。三亚目前已成为全世界年接待潜水游客最
多的城市之一，年接待游客超过150万人次。潜水旅游点已扩展到亚龙湾、鹿回头、大小东海、
西岛和蜈支洲岛。
（三）以邮轮游艇为代表的新业态发展迅速
三亚积极参与开展国际邮轮服务业，凤凰岛国际邮轮港自2007年正式通航以来，嘉年华、
皇家加勒比以及丽星等世界知名邮轮公司开通了数条经停三亚的航线，截至2015年3月18日，
港口共接待国际邮轮460艘次，进出港旅客78.4万人次，旅客进出港人次仅次于上海吴淞口邮
轮港。
三亚通过加快建设游艇码头，培育游艇租赁市场，引进各类豪华游艇，打造我国一流的
“游艇度假基地”。截至2015年，三亚游艇数量从2006年的8艘增长至2015年5月的400多
艘，并建成的游艇码头泊位达768个。
二、三亚滨海旅游产品开发的存在问题
三亚滨海旅游快速发展的同时也存在一些问题，与国际上著名的滨海旅游目的地相比存在
一定差距。
（一）对滨海旅游资源的潜力挖掘不够。特色项目开发深度不够，，体验类项目需要继续
深化。
（二）缺乏产品品牌和创新意识。部分滨海旅游产品经营者缺乏品牌意识和创新意识，旅
游产品同质化严重。
（三）缺乏当地文化特色。三亚滨海旅游产品多是借鉴和引进国外的产品，缺乏海南和三
亚自身文化特色，导致对国际游客缺乏吸引力。
（四）缺乏世界级的基础设施。陆上市政、航空、海上交通等配套设施整体水平相对滞后。
（五）缺乏高层次旅游管理人才、专业性强的专业人员，产业链较短，关联产业发展水平
较低。
（六）节庆赛事处于起步阶段，数量、规模和影响力还有待提升，缺乏参与度和关注度。
（七）环境保护压力大。大量滨海旅游活动的开展，已经对三亚滨海生态环境造成负面影
响，需要保护好红树林、珊瑚礁等脆弱生态系统。
三、三亚滨海旅游产品的发展建议
（一）做好总体定位
做好总体定位是指确定三亚滨海旅游的发展目标。结合三亚丰富的阳光、海水、沙滩等自
然资源、创新优势和发展机遇，可以将三亚总体定位成国际一流的滨海旅游目的地、中国滨海
旅游的创新试验区。
（二）做好产品定位
做好产品定位是指充分发挥三亚6S（阳光、海水、沙滩、微笑、服务、性感）旅游资源的
核心价值和当地文化特征，形成以观光旅游、休闲度假旅游产品为主体，以专项旅游为补充的
产品组合。一是优化提升滨海观光、海岛观光、酒店度假、海滨度假、海岛度假、海上运动、
会议会展、蜜月婚庆等基础产品。二是重点培养海底观光、低空旅游、邮轮旅游、游艇旅游、
游船旅游、节庆赛事、购物旅游等主力产品。三是储备开发海洋文化观光、海洋生态旅游、海
洋极限运动等潜力产品。
（三）抓好三亚滨海旅游重点项目建设
通过发展一批滨海旅游重点项目推动产业发展和产业升级，包括：凤凰岛邮轮母港建设项
目、水上飞机中心、西沙群岛旅游区、亚洲潜水基地、国际帆船赛基地、游艇码头项目、海洋
特色旅游城市改造项目等。这些重点项目涵盖了观光旅游、休闲度假旅游、专项旅游以及城市
基础设施保障等。
四、三亚滨海旅游产品的保障支持
（一）政策支持
结合海南建设国际旅游岛的战略机遇，争取在三亚先行出台实验相关有利于滨海旅游发展
的政策，重点制定：海洋旅游出入境政策、航空开发政策、投融资政策、服务业发展政策。
（二）环境保护
坚持可持续发展理念，重视海洋环境保护。海洋环境保护规划重点包括海岸线环境保护、
海洋生物保护、海洋生态环境保护等。
（三）人才保障
提供旅游高级管理人才、专业人才保障。包括建立三亚滨海旅游人才培训基地、引进国际
滨海旅游培训机构、构建滨海旅游人才梯度培训体系、制定人才扶持和引进政策等。
（作者单位：海南热带海洋学院）