AFP理财规划书案例
AFP案例分析-王美丽小姐的理财规划
1. 1财务现状：家庭成员背景资料王美丽小姐今年32岁，未婚，大学毕业后换过几次工作，一直从事与计算机软件的开发工作，现在在某世界排名500强的IT公司担任项目经理。
公司按照国家规定参加了社会保险与住房公积金计划。
王小姐是父母的独生女儿，王父现年61岁，王母现年60岁，目前在四川老家的小县城生活。
家庭收支资料（收入均为税前）王小姐目前每月固定的薪资收入为1万元，每年有2个月的年终奖。
同时，每做一个项目，公司会有一定的提成奖励，这部分收入每年在10万元左右。
王小姐自己每月生活支出2800元，房租2000元。
由于王小姐父母亲没有收入，王小姐每月给父母2000元赡养费。
家庭资产负债资料王小姐的父母在老家有一套自住房屋，价值50万元，没有贷款。
王父在3年前投资被骗，不仅赔上了自己的一生积蓄，还欠下了别人的债务，要依靠女儿帮忙还债。
目前还有8万元尚未还清。
王小姐账户上有2000元活期存款。
住房公积金账户余额8万元，养老金账户余额5万元。
1.2 理财目标：1.3基本假设：比率假设收入增长率5%支出增长率 3.5%房价增长率4%学费增长率4%房贷利率6%购房贷款比例70%~80%1.4风险属性分析：----综合能力与态度，王小姐的预期报酬率7.5%，标准差（可承受的风险波动幅度）17.5%。
建议配置50%的债券，50%的股票2.1收支储蓄表：个人所得税扣除假设：1.薪资扣除三险一金后为每月应税收入+年终奖金+运行项目2.考虑运行项目若一次性在年终付给10万元纳税额较大且不符合一般绩效工资的实际，因此运行项目摊到一年中的10个月。
此10个月中月运行项目收入为100000/10，即10000元，摊在2-11月分发，在此基础上扣税。
同时，年终奖金分摊在每月计税。
三险一金计提假设:养老金8%，住房公积金7%，医疗保险2%和失业保险1%, 以上一年月基础薪资为“经核定的本人缴费基数”。
资产投资假设：资产投资主要为年缴纳三险一金2.2 资产负债表：2.3 财务分析：1.流动性资产比例过低，家庭紧急预备金储备不足。
AFP案例分析——刘荣先生的理财报告书
家庭基本状况1、家庭成员背景资料刘荣先生今年30岁，职业股民，准备与28岁林宜小姐结婚。
女方父母希望婚前须由男方购房并另找一份稳定收入的工作。
2、家庭收支资料刘先生目前没有任何工作收入，也无社保，2009年股票投资股息收入3000元，实现资本利得50,000元，每月生活支出约2,000元；林宜小姐在一大型外贸企业担任助理，月收入3000元，有一个月的年终奖，有社保。
3、家庭资产负债资料目前刘荣与父母同住在父亲名下的自住房屋价值50万元。
目前股票市值200,000元，成本230000元。
由于最近3个月若卖股票处于赔本状态，前3个月利用信用卡循环信用透支6000元。
住房公积金账户余额20,000元。
4、理财目标（均为现值）1）尽快改变目前职业股民身份，找一份固定收入工作，取得稳定现金流，尽快还请信用卡债。
想到证券商或基金公司任职，来兼顾对股票投资的兴趣。
目标月薪4000元，有社保。
但所持股票需变现或转为基金长期持有，未来仅能获得基金分红收入。
2）希望能在一年内结婚，婚礼预算约5 万，由男方负担。
3）购买一套自住房70万元婚房。
首付款由刘荣负责，贷款可由夫妻共同负担。
4）3 年后生小孩，年生活费2 万元，教育费用持续至本科，本科年学费1 万元。
5）5 年后换房120 万元，15 年后换房200 万元，完成三宅一生计划。
6）预计60 岁与配偶退休，享受退休生活至90岁,每年生活费现值30,000 元。
7）婚后开始购买商业保险。
一、家庭财务分析：1、家庭资产负债基准日：2009/12/312、家庭现金流量2010 年年5、家庭财务报表诊断分析1）收入偏低：家庭年收入为68741.5元家庭月收入57282）流动性过低：没有留6个月的紧急预备金，3）储蓄率过低：完全无储蓄4）保障性低:无社会保险金，无任何商业保险，退休金准备，不能抵御意外风险。
净资产投资率偏低：用于投资金额偏小。
5）财务自由度过低：投资性收入比月消费支出比例过低。
AFP CFP 理财大赛案例
案例1：中年夫妻家庭的二胎规划一、家庭成员背景资料章明先生，40岁，长沙某物流部门高管，年税后收入18万元；妻子谢敏长沙某私企会计，36岁，年税后收入6万元，另有因持有投资性资产而获得的金融投资收益2万元。
现每年家庭支出中，章明先生3万元，谢敏女士4万元。
女儿章小敏目前12岁，即将上初中，章先生父亲，今年67岁，章先生每年支付给3万元的赡养费（在理财目标中体现）用补贴社保养老金的不足。
目前家庭有活期存款3万元，定期存款10万元，债券10万元，银行理财产品市值20万元，自用一辆市值15万元的汽车。
另家庭有一套自住房，目前家庭自住房市值为100万元，贷款一年前已还清。
夫妻两人都有社保，缴费年限分别为13年和10年。
章明年社保缴费基数为10万元，妻子的社保缴费基数为6万元，目前两人的养老金账户余额分别为6万元与3万元，医保账户余额均为0。
住房公积金按8%缴费，夫妻住房公积金账户余额分别为2万元与1万元。
；保险方面，章明2年前投保了某寿险公司的5年期20万元定期寿险，期缴保费1,000元；妻子谢敏投保了一年期保额10万元重大疾病险，保费1.000元已经缴清。
二、理财目标1)购房规划：希望尽快出售自住房，购买一套精装修学区房，预计价值200万元。
2)赡养老人：每年给67岁的父亲3万元，预计持续13年。
3)子女抚养和教育规划：章明和妻子谢敏都不是独生子女，考虑到目前国家全面放开二胎的政策，打算明年生二胎。
每一个子女家庭养育费用为3万元，计划抚养到24岁为止。
每个子女教育金从幼儿园到国内硕士为止，幼儿园到本科按照当地私立寄宿制从宽规划，硕士按照全国私立寄宿制从宽规划。
4)换车规划：3年后换车30万元，旧车残值6万元。
5)退休规划：夫妻两人预计到法定年龄后退休。
退休后日常生活开销现值各5万元（可接受值4万元）。
三、基本假设1)夫妻两人的薪资收入增长率，社平工资和养老金增长率都是7%。
2)当地住房公积金贷款上限为50万元，利率3.25%。
AFP案例——百万老总理财规划案例
中银理财1477团队有六名具有丰富理论基 中银理财1477团队有六名具有丰富理论基 础和实践经验的理财师组成，我们的名字是： 础和实践经验的理财师组成，我们的名字是： 李相首 李慧 刘广茹 孙燕红 王娇 冯瑞霞
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个人中间业务
Bank of China Henan Branch Personal Banking Department 2008
规划书注意事项
请您在接受我们的理财服务之前，详细阅读如下声明： 请您在接受我们的理财服务之前，详细阅读如下声明： 1、本理财规划书旨在对您和您的家庭目前的财务状况进 行分析，探究您和您的家庭的理财上亟待改善的方面， 行分析，探究您和您的家庭的理财上亟待改善的方面， 明确理财目标，进行更好地决策， 明确理财目标，进行更好地决策，合理安排家庭财务 资源，达到财务安全，自由、自主、自在的人生目标。 资源，达到财务安全，自由、自主、自在的人生目标。 本理财规划书是基于您所提供资料基础上, 2、本理财规划书是基于您所提供资料基础上, 结合一般 的假设和合理的估计，综合考虑您的资产负债状况， 的假设和合理的估计，综合考虑您的资产负债状况， 理财目标，现金收支状况而制定的。 理财目标，现金收支状况而制定的。当您和您的家庭 相关内容发生变化时，需对理财规划做相应调整。 相关内容发生变化时，需对理财规划做相应调整。 转下页） （转下页）
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个人中间业务
Bank of China Henan Branch Personal Banking Department 2008
基本假设
一．通货膨胀率4%，存款平均利率2.5%,薪资成长 通货膨胀率4% 存款平均利率2.5%, 4%， 2.5%,薪资成长 4%，房价成长率4% 学费成长率5% 4%， 5%。 率4%，房价成长率4%，学费成长率5%。 住房贷款利率5% 5%， 二．住房贷款利率5%，当地职工月平均工资为 2500元 朱先生与朱太太退休后余寿30 30年 2500元，朱先生与朱太太退休后余寿30年。生活 支出增长率5% 学费支出增长率4% 5%， 4%， 支出增长率5%，学费支出增长率4%，中期国债 收益率4% 长期国债收益率6% 4%， 收益率4%，长期国债收益率6% 。
(完整word版)金融理财师AFP案例-上市公司高管蔡先生理财规划书
优秀资料理财规划书财富中心工作室成员：刘静芳侯凤莲刘毅关婷婷陈曦宋欣张彩云2009-4-26目录第一部分：前言------------------------------------------------------------------------------------------- 3 第二部分：客户基本信息和基本财务数据------------------------------------------------------------- 3一、家庭基本信息-------------------------------------------------------------------------------------------- 3二、当前家庭资产负债状况--------------------------------------------------------------------------------- 31、目前年薪等收入赋税表--------------------------------------------------------------------------- 42、目前年收入支出表--------------------------------------------------------------------------------- 43、综合家庭财务比率分析--------------------------------------------------------------------------- 4 第三部分：理财目标、风险分析和假设条件----------------------------------------------------------- 5 一：家庭理财规划目标------------------------------------------------------------------------------- 5 二：风险偏好评估------------------------------------------------------------------------------------- 5 三：假设条件及计算依据---------------------------------------------------------------------------- 5 第四部分：专项理财规划---------------------------------------------------------------------------------- 7 一：房产规划------------------------------------------------------------------------------------------- 6 二：子女教育规划------------------------------------------------------------------------------------- 9 三：旅游规划----------------------------------------------------------------------------------------------- 9 四：退休养老规划-------------------------------------------------------------------------------------- 9五：保险保障规划-------------------------------------------------------------------------------------- 11 六：组合规划-------------------------------------------------------------------------------------------- 13 第五部分：风险提示------------------------------------------------------------------------------------------- 14 第六部分：免责条款------------------------------------------------------------------------------------------ 14 第七部分：反馈和检测-------------------------------------------------------------------------------------- 15第一部分前言中国工商银行XX行财富中心成立于2008年8月，专门服务于我行的中高端客户，秉承着保密、诚信、客观和专业的服务原则，以客户的利益为导向，准确评估客户的家庭财务状况和需求，并在此基础上为客户提供高质量的理财规划建议书。
AFP理财规划书案例
实用文档编号：第二组方案题目编号：案例2个人理财策划书专为李中慈先生家庭制作二○○八年六月尊敬的李先生及太太：您好！感谢您选择我们为您提供理财服务。
您所提供的家庭资料我们会为您严格保密。
我们根据您的资料和理财目标，经过谨慎、详细的分析，准确评估您的理财需求，为您制定理财方案，提出理财建议。
在深入理财的过程中，还需要我们紧密合作，适时调整。
我们倡导“自由、自主、自在”的理财主张，希望通过我们专业、个性化的服务，为您创造更多财富空间，伴您度过美好生活。
工商银行财富管理助您人生更加精彩！第一部分摘要李先生，您家庭目前的当务之急是筹集50万的创业资金，您需要设计子女教育、换房与退休规划。
因此，我们专为您设计了这套--“享受工作、享受生活；美好人生，工行相伴”理财规划，对您的资产、负债和理财目标做出具体分析；提出了总体思路和建议；推荐了适合的投资理财产品和工具。
希望我们的理财方案能够抛砖引玉，助您幸福生活一臂之力。
第二部分目前状况及目标一、您的家庭基本情况李先生，36岁，台商，计划投资创业。
李太太，36岁，家庭主妇，无收入来源。
女儿，8岁，国际学校在读。
二、您的理财目标我们将您的理财目标按照重要性和优先原则进行了归纳。
1. 立即筹集500,000 元的创业基金。
2. 3 年后在上海换房，目标2,000,000 元现值，需要贷款。
台湾的房子不打算卖。
3. 女儿18 岁念完国际学校后，准备到国外留学念书，六年拿硕士，每年需学费现值200,000 元。
4.李先生打算在60 岁退休，80 岁终老。
无社保,退休金完全靠自己筹措。
退休后除了每月希望有生活费现值15,000 元可以用以外，每年旅游支出20,000 元。
三、您的财务状况1、家庭资产负债表：李先生家庭资产负债表(单位:元)2、家庭年度收支表：年度税后收支表单位：元3、家庭财务状况分析：第三部分方案设计一、假设条件设定通货膨胀率4%，房价成长率10%，学费成长率5%，存款平均利率3%，一般房屋贷款利率7%，创业三年后收入成长率5%，房屋折旧2%。
AFPCFP理财大赛案例
AFPCFP理财大赛案例
序言：
背景：
客户Mr. Chen，35岁，已婚，有一个小孩。
他是一名中级经理，工资稳定，但是资产只有他和妻子合计60万人民币。
他希望能够在未来的20年内实现财务自由，提高家庭的生活品质。
第一阶段：分析和目标设定（APF）
1.偿还房贷，消除负债；
2.获得教育金，为孩子的教育规划提供资金；
3.为退休做准备，建立充足的退休储备金；
4.实现年度旅行和其他家庭消费目标。
第二阶段：制定和执行策略（CPA）
在制定财务策略时，财务规划师与Mr. Chen一起考虑了他的风险承受能力和收入水平。
基于这些因素，他们得出了以下策略：
1. 偿还房贷：Mr. Chen打算每月增加房贷还款金额，以便提前还清房贷。
与此同时，财务规划师还建议他考虑将一些股票投资收益用于偿还房贷。
2. 教育金计划：Mr. Chen计划开设一个教育储备金账户，每年定期存入一定金额作为教育金。
财务规划师还向他推荐购买教育储备金保险，确保孩子在他们不在世的情况下也能够获得足够的资金。
3. 退休储备金：财务规划师帮助Mr. Chen设立了一个退休储备金账户，并制定了定期投资计划。
他们选择了一篮子投资组合，以分散风险并提高回报率。
4. 旅行和其他家庭消费：财务规划师建议Mr. Chen制定一个家庭消费预算，包括旅行计划在内，并确保节约开支以便实现目标，例如削减不必要的奢侈品购买。
第三阶段：监测和调整（APF）
结论：。
最新AFP案例分析__章女士理财规划报告书PPT课件
2.客户的风险属性
（1）风险承受能力
2.客户的风险属性 （2）风险承受态度
2.客户的风险属性 （3）风险矩阵
续上表
2.客户的风险属性 （4）根据风险属性的资产配置
2.客户的风险属性 （5）资产配置图
由于本方案为单亲家庭，且有女儿的抚养责任，所以采用遗属 需要法规划保额。
方案一不卖商铺买商业保险 对比：不卖商铺买社保 方案二卖店+工作+社保 方案三出租+卖铺+社保+工作
4、可就再婚后的状况评估是否调整保额，或 将再婚配偶列为新的受益人。
八、风险告知与定期检讨
告知： （1） 流动性风险: 您在急需资产变现时 可能会遭受一定本金或收益的损失； （2）市场风险: 市场价格可能会与预期 不一致，产生投资风险； （3）过去的绩效并不能代表未来的趋势， 请勿以此作为投资产品或进入市场的依 据； （4）非金融理财师专业能力预料到的系 统性风险亦会导致投资损失。
小。南方隆元今年表现优异。年初领先于其他中小盘基金。
抚养费10万加上盘出服装店所得15万，总计25万投资资产。
1．保留3个月支出的紧急支出预备金27600/4=6900。 2．建议债券持有额=243100×50%=121550 3．建议股票型基金持有额=243100×30%=72930 4. 建议货币投资额=243100×20%=48620
AFP案例分析__章女士理 财规划报告书
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1.客户理财目标
根据与客户的沟通，认定其理财பைடு நூலகம்标依照优先级排列如下：
AFP综合案例继承遗产后的家庭理财附案例分析
2012年AFP分组案例-企业主家庭理财一、客户背景资料江先生今年45岁,为一家制造业有限公司董事长兼总经理,公司成立5年，王太太40岁，为该家族公司的财务总监。
有一对龙凤胎子女,今年15岁。
江先生月税前薪资3万元，江太太月税前薪资2万元。
去年银行存款利息收入3万元。
每年家庭生活开支现值20万元，两子女念国际学校的年学费各5万元。
资产负债方面，江先生银行活期存款金额20万元，定期存款100万元，股票型基金50万元，自住房产价值300万元，无贷款。
实业投资方面，目前公司资产1000万元，负债500万元，家族股权100%，前一年公司税后利润100万元，分红比率50%。
二、客户理财目标1) 想在尽快购置300万元的设备扩大生产，需要一个筹资计划。
2) 3年后子女到国外念大学与硕士共6年,每年学费生活费各人民币现值25万元。
3) 预计20年与妻子后退休，将公司股权与经营工作交班给子女。
退休后日常开销现值每年18万元，退休后前10年旅游的费用现值每年10万元。
4) 江先生经营的公司每年可分配的税后红利稳定，需要一个投资计划安排来达到前述目标。
三、基本假设1)生活费增长率与学费增长率均假设为5%。
公司税后利润增长率5%。
2)别墅房贷利率7%，最高额度50%。
最长期限20年。
3）购置设备扩厂后的公司税后利润预估可提高到130万元。
4）夫妻的三险一金扣缴率，养老8%，医疗2%，失业1%，住房公积金个人与企业各10%。
当地社平工资3000元，最高扣缴3倍。
四、问题1）方案分析：从请提出可行的筹资方案，帮江先生完成扩厂计划。
2）财务诊断：依前项规划编制江先生扩厂后的家庭资产负债表与现金流量表。
2）目标可行性分析：就扩厂后能否达到其他的理财目标，提出结论与调整建议。
4）产品推荐：请以目前市场上可提供的投资、保险与信贷产品来做推荐。
案例分析金易行的理财规划声明●尊敬的客户：●您好！●本理财报告是用来帮助您明确财务需求和目标，帮助您对理财事务进行更好地决策,以达到财务自由、决策自主与生活自在的人生目标。
afp案例
案例：年轻夫妻的长期规划1.家庭成员背景资料李文与王静夫妻两人年龄均为29岁，结婚3年，两人都是金融从业人员。
男方父母：均为58岁，原来在乡下务农，过去积蓄给小李夫妻购房，无退休金。
2. 家庭收支资料李文年税后收入50,000元，王静年税后收入40,000元。
现有年家庭支出48,000元，两人各占一半。
3. 家庭资产负债资料三年前夫妻结婚时在男方父母的资助下，购买当时价值300,000元的住房，无贷款。
现有存款50,000元，股票基金100,000元。
除社会保险外未购买商业保险。
4．理财目标1) 两年内将生育一个子女，培养子女到大学毕业，大学学费每年现值10,000元。
2) 同时男方父母将两年后由外地迁入本市居住，帮忙带小孩。
想换购一套现值800,000元的房屋供届时一家五口使用，并负担两老的生活费用。
每增加一个家庭成员，预计增加10,000元的年开销现值，到子女大学毕业或父母85岁为止。
3) 小李夫妻60岁同时退休。
退休后实质生活水准不变，退休生活计算到85岁。
5．假设条件1)收入增长率5%，支出增长率4%，房价增长率4%，学费增长率5%，退休后社保养老金收入替代率为40%。
房贷利率6%，购房贷款成数70%，年数20年。
房屋折旧率2%。
无风险利率4%。
2) 作投资规划时，假设股票的平均报酬率为10%，标准差为20%，债券的平均报酬率为6%，标准差为7%，货币的平均报酬率为4%，视为无风险利率。
6、请根据李先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书，提交EXCEL演算过程。
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A F P理财规划书案例-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
编号：第二组
方案题目编号：案例2
个人理财策划书
专为李中慈先生家庭制作
二○○八年六月
尊敬的李先生及太太：
您好！
感谢您选择我们为您提供理财服务。
您所提供的家庭资料我们会为您严格保密。
我们根据您的资料和理财目标，经过谨慎、详细的分析，准确评估您的理财需求，为您制定理财方案，提出理财建议。
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我们倡导“自由、自主、自在”的理财主张，希望通过我们专业、个性化的服务，为您创造更多财富空间，伴您度过美好生活。
工商银行财富管理助您人生更加精彩！
第一部分摘要
李先生，您家庭目前的当务之急是筹集50万的创业资金，您需要设计子女教育、换房与退休规划。
因此，我们专为您设计了这套--“享受工作、享受生活；美好人生，工行相伴”理财规划，对您的资产、负债和理财目标做出具体分析；提出了总体思路和建议；推荐了适合的投资理财产品和工具。
希望我们的理财方案能够抛砖引玉，助您幸福生活一臂之力。
第二部分目前状况及目标
一、您的家庭基本情况
李先生，36岁，台商，计划投资创业。
李太太，36岁，家庭主妇，无收入来源。
女儿，8岁，国际学校在读。
二、您的理财目标
我们将您的理财目标按照重要性和优先原则进行了归纳。
1. 立即筹集500,000 元的创业基金。
2. 3 年后在上海换房，目标2,000,000 元现值，需要贷款。
台湾的房子不打算卖。
3. 女儿18 岁念完国际学校后，准备到国外留学念书，六年拿硕士，每年需学费现值200,000 元。
4.李先生打算在60 岁退休，80 岁终老。
无社保,退休金完全靠自己筹措。
退休后除了每月希望有生活费现值15,000 元可以用以外，每年旅游支出20,000 元。
三、您的财务状况
1、家庭资产负债表：
李先生家庭资产负债表(单位:元)
2、家庭年度收支表：
年度税后收支表
3、家庭财务状况分析：
第三部分方案设计
一、假设条件设定
通货膨胀率4%，房价成长率10%，学费成长率5%，存款平均利率3%，一般房屋贷款利率7%，创业三年后收入成长率5%，房屋折旧2%。
本方案中未考虑您家庭的偶发性支出。
二、您的风险偏好和风险承受能力定性评估
1、您的风险承受态度测评（见附表）
2、您的风险承受能力测评（见附表）
通过对您风险偏好和风险承受能力的测评，我们看到您的家庭资产状况良好，投资方式主要为海外基金，风险承受能力与态度都
属于中等。
但是，您的资产与负债比例失衡，资产生息能力较弱，流动性不强，投资方式不太合理。
三、您的理财目标可行性分析
您的事业将蒸蒸日上，将有较为丰厚的收入。
您的理财需求理性而明确，主要在于为换房、子女教养和退休生活做准备，我们会在规划中提出合理的资产安排方式，为您实现理财目标提出建议。
四、在提出财务建议之前，我们对当前经济、金融现状及发展趋势进行了分析，以保证财务建议的科学性。
十七大会议明确指出创造各项条件增加国民资产性收入，资本市场的内部环境将会不断优化，国民经济将持续稳定健康的发展，因此政策面和国家调控政策的得法对于我们投资资本市场更进一步增添了信心。
五、根据您的需求，我们提出了较为合理的财务建议，帮助您顺利实现您的理性理财目标。
针对您需要立即筹集50万元创业资金，我们为您提供三套解决方案供你参考：
方案1
将上海的自用住房向银行申请7成20年抵押贷款84万，每年本利摊还金额为万元。
将50万元作为创业资金，剩余59万用于生活支出、学费支出、保费支出、利息支出等。
方案2
出售上海自用住房获得现金120万，以台湾房产租金提供在上海租房费用，50万元作为创业资金，剩余95万用于生活支出、生息资产投资、学费支出、保费支出、房租费用支出等。
降低退休前后生活支出达到年生活支出150000元。
方案3
赎回海外基金获得25万，将终生寿险退保获得10万元，购买意外险，三年后收入稳定时再考虑增加保费，降低生活支出每月为7000元，妻子上班工资收入5000元，取消海外基金定投，加上现有存款25万，满足创业资金50万元。
三个方案的利弊分析:
方案一的优点是利用了财务杠杆，缓解了当前资金压力，保障了较高的生活支出；缺点是增加了利息支出，一旦投资失败家庭将面临巨大了的财务风险。
方案二的优点是缓解了当前资金压力，不用承担还贷压力，以租养租，同时保障了较高的生活支出；缺点是损失了较高的房价成长收益，增加了房租支出，将承担非自愿搬离的风险。
方案三的优点是满足了50万创业资金的要求，不用承担贷款的财务风险，保障了高房价成长的收益。
缺点是降低了优越的生活的条件。
综合考虑相关的房价成长率、财务压力、投资回报等情况，我们最终建议您选择第二方案。
三年后的换房规划同子女教育规划以及退休规划采用目标现值法考虑实现：
若合理的投资报酬率为7%，依照您的期望和理财目标需求额现值720万（50万的创业资金，200万的换房规划，170万的子女教育金，300万的退休基金），计算岀您的月储蓄目标为万元，月支出预算万。
三年后房价增长为年10%，200万现值的房价为266万，换房时，向银行贷款166万元，期限21年，年还款额153200元。
详细规划情况见现金流量表
通过上述分析，您就可从容应对将来的换房、养老和子女的教育问题。
六、我们提出的理财方案对于您的投资会起到积极的作用同时也可能潜在一些问题。
作为理财计划，我们首先考虑您投资本金的安全和资金流动性等，其次要符合您的风险承受能力，根据您的年龄、职业和收入来制定相应的理财计划。
但是投资也存在一定风险，风险程度一方面由投资品种本身因素决定，即非系统性风险；另一方面则潜在一定的系统性风险，如政策变动、不可抗力等。
非系统性风险可通过多样化的策略化解，系统性风险则不可化解。
第四部分行动计划
由于您目前家庭资产状况良好，我们建议您采取以下行动计划。
1、我们建议您以每月家庭固定支出万元*6=万元。
作为您家庭的紧急备用金，目前存款可满足。
2、根据您目前的收支状况，您夫妻二人每年共投入寿险、医疗险等各项保费3万元，根据生命价值法原则，您家庭保障充足，需要增加2万保险规划。
3、根据对您三年现金流量表的测算，整体无资金缺口，但遇特定大额支出（如学费、保费、旅游等），建议您提前几月备足。
4、根据测算，要实现您的所有理财目标，内部报酬率应达到%, 如海外基金投资报酬率为7%,月储蓄额达到29600元（根据目标不同期限分别计算）就足够完成理财目标,需降低现有生活水平。
4、核心资产配置表
第五部分银行申明
本理财规划方案是基于您所提供的基本资料基础上，结合您的财务状况、理财目标、投资取向和合理的经济预期而得出。
本方案
仅能供您做提供一般性的参考，不能替代其他专业分析报告。
有关更加详细的内容敬请咨询其他专业人士。
鉴于基本资料的局限性，本理财规划方案的计算结果有可能与您的真实情况存在一定的误差，误差的大小与您提供资料的全面性和真实性密切相关。
对本方案中收益的合理预期是建立在对过往数据进行分析的基础之上，不代表未来的真实情况。
仅能作为您的参考，并不代表我们对实现理财目标的保证。
本理财方案未考虑到宏观经济环境变化的影响，若法律、法规、相关政策及经济环境发生变化，银行保留对本方案做出调整的权利。
反馈与检测
1、您认为定期检测的最佳时间□半年□一年
2、在经济环境变化、市场利率、通货膨胀、投资市场变动时，我们
讲叙要进行及时的沟通。
3、如果有以下情况，也请及时和我们联系：
财务目标发生变化
个人有重大经济决策可能导致财务规划执行中途改变
需要其他理财服务
我们的联系方式：2008512
构建梦想第2队
2008年6月。