深圳中原建筑中心 新政后商办、工改设计转型研究

中国建筑设计公司排名

中国建筑设计公司排名 1 上海现代建筑设计（集团）有限公司 2 中国建筑设计研究院 3 铁道第二勘察设计院 4 铁道第三勘察设计院 5 铁道第一勘察设计院 6 国家电力公司成都勘测设计研究院 7 铁道第四勘察设计院 8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院 9 中国石油集团工程设计有限责任公司 10 中讯邮电咨询设计院 11 国家电力公司中南勘测设计研究院 12 同济大学建筑设计研究院 13 中国石化工程建设公司 14 中国联合工程公司 15 中京邮电通信设计院 16 北京国电华北电力工程有限公司 17 上海市政工程设计研究院 18 北京市建筑设计研究院 19 深圳市建筑设计研究总院 20 中交第二公路勘察设计研究院 21 北京市市政工程设计研究总院 22 国家电力公司西北电力设计院 23 中冶集团武汉勘察研究院有限公司 24 国家电力公司西南电力设计院 25 中交第一公路勘察设计研究院 26 黄河勘测规划设计有限公司 27 国家电力公司华东勘测设计研究院 28 浙江省电力设计院 29 深圳市勘察测绘院 30 江苏省电力设计院

31 国家电力公司中南电力设计院 32 中冶集团北京钢铁设计研究总院 33 国家电力公司昆明勘测设计研究院 34 中国电子工程设计院 35 国家电力公司华东电力设计院 36 广东省电力设计研究院 37 大庆油田工程设计技术开发有限公司 38 中冶赛迪工程技术股份有限公司 39 国家电力公司西北勘测设计研究院 40 中国建筑西北设计研究院 41 国家电力公司东北电力设计院 42 中国石化集团洛阳石油化工工程公司 43 上海市机电设计研究院 44 山东电力工程咨询院 45 北京首钢设计院 46 中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院 47 武汉钢铁设计研究总院 48 中国石化集团上海工程有限公司 49 中国电子系统工程第四建设有限公司 50 广西电力工业勘察设计研究院 51 湖南省交通规划勘察设计院 52 广州市城市规划勘测设计研究院 53 河北省电力勘测设计研究院 54 中国寰球工程公司 55 北京国电水利电力工程有限公司 56 江苏省交通规划设计院 57 沈阳铝镁设计研究院 58 中国纺织工业设计院 59 中水东北勘测设计研究有限责任公司 60 四川省水利水电勘测设计研究院 61 中国航空工业规划设计研究院 62 华南理工大学建筑设计研究院 63 贵阳铝镁设计研究院

云南昆明建筑设计公司名单排名名录

1 上海现代建筑设计（集团）有限公司 2 中国建筑设计研究院 3 铁道第二勘察设计院 4 铁道第三勘察设计院 5 铁道第一勘察设计院 6 国家电力公司成都勘测设计研究院 7 铁道第四勘察设计院 8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院 9 中国石油集团工程设计有限责任公司 10 中讯邮电咨询设计院 11 国家电力公司中南勘测设计研究院 12 同济大学建筑设计研究院 13 中国石化工程建设公司 14 中国联合工程公司 15 中京邮电通信设计院 16 北京国电华北电力工程有限公司 17 上海市政工程设计研究院 18 北京市建筑设计研究院 19 深圳市建筑设计研究总院 20 中交第二公路勘察设计研究院 21 北京市市政工程设计研究总院 22 国家电力公司西北电力设计院 23 中冶集团武汉勘察研究院有限公司 24 国家电力公司西南电力设计院 25 中交第一公路勘察设计研究院 26 黄河勘测规划设计有限公司 27 国家电力公司华东勘测设计研究院 28 浙江省电力设计院 29 深圳市勘察测绘院 30 江苏省电力设计院 31 国家电力公司中南电力设计院 32 中冶集团北京钢铁设计研究总院 33 国家电力公司昆明勘测设计研究院 34 中国电子工程设计院 35 国家电力公司华东电力设计院 36 广东省电力设计研究院 37 大庆油田工程设计技术开发有限公司 38 中冶赛迪工程技术股份有限公司 39 国家电力公司西北勘测设计研究院 40 中国建筑西北设计研究院 41 国家电力公司东北电力设计院 42 中国石化集团洛阳石油化工工程公司 43 上海市机电设计研究院 44 山东电力工程咨询院

45 北京首钢设计院 46 中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院 47 武汉钢铁设计研究总院 48 中国石化集团上海工程有限公司 49 中国电子系统工程第四建设有限公司 50 广西电力工业勘察设计研究院 51 湖南省交通规划勘察设计院 52 广州市城市规划勘测设计研究院 53 河北省电力勘测设计研究院 54 中国寰球工程公司 55 北京国电水利电力工程有限公司 56 江苏省交通规划设计院 57 沈阳铝镁设计研究院 58 中国纺织工业设计院 59 中水东北勘测设计研究有限责任公司 60 四川省水利水电勘测设计研究院 61 中国航空工业规划设计研究院 62 华南理工大学建筑设计研究院 63 贵阳铝镁设计研究院 64 中国冶金建设集团马鞍山钢铁设计研究总院 65 中机国际工程咨询设计总院 66 北京市测绘设计研究院 67 南昌有色冶金设计研究院 68 天津水泥工业设计研究院 69 中国公路工程咨询监理总公司 70 中国建筑东北设计研究院 71 北京城建设计研究总院有限责任公司 72 河南省电力勘测设计院 73 中国建筑西南设计研究院 74 重庆市设计院 75 中国冶金建设集团鞍山焦化耐火材料设计研究总院 76 中水北方勘测设计研究有限责任公司 77 中元国际工程设计研究院 78 东南大学建筑设计研究院 79 山西省电力勘测设计院 80 广东省公路勘察规划设计院 81 中国天辰化学工程公司 82 中船第九设计研究院 83 上海市隧道工程轨道交通设计研究院 84 绍兴市建工建筑设计院有限公司 85 国家电力公司贵阳勘测设计研究院 86 胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司 87 中国石油集团工程设计有限责任公司东北分公司 88 黑龙江邮电规划设计院

深圳市建筑设计规则2019(修订稿)

第1章总则 1、0、１为实现建设国际化、现代化城市得目标，促进经济、社会与环境得可持续发 展，提高城市规划建设水平,提升建筑品质,推进建筑设计得标准化与规范 化，根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其她相关法律、法规、规章, 结合我市实际,制定本规则。 1、０、2 本规则以国家与广东省、深圳市得有关标准及规范为基础依据，参照市场经 济发达地区同类技术标准与规定，结合深圳得城市发展目标要求与实际情况 制定。 1、0、3 建筑设计应根据经市规划主管部门核准得规划设计条件（《建设用地规划许 可证》及相关得各层次规划、城市设计等)进行,并遵循适用、经济、美观得 原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节材。 在深圳市行政区域内新建、改建与扩建项目得建筑设计工作，适用本规则。１、０、 ４ 第2章名词解释 2、1建筑分类名词 2、1、1 民用建筑 供人们居住与进行各种公共活动得建筑得总称。 2、1、2 居住建筑 以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目得，供人们居住使用得建筑。 2、１、3 住宅建筑 配套设施较为齐全，布局完整,建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起 居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用得建筑。 2、１、4 宿舍建筑 为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用得居住建筑。 2、1、5 公共建筑 以为公众提供公共活动场所为主要目得，供人们进行各种公共活动得建筑。 2、1、６公共配套设施 与区域人口规模相对应配建得，各类非独立选址得小型或辅助型公共设施、 交通设施与市政设施等。 ２、1、7 办公建筑 供机关、团体与企事业单位办理行政事务与从事各类业务活动得建筑。 2、１、8 公寓式办公建筑

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“一层一户”的公寓： 总所周知，大平层的公寓是当今居住类产品中极受追捧的，但在一些高密度居住的城市，一般都是以一梯 多户的标准层平面为主，那么如果将标准层做成一层只有一户，那又会有种什么样的感觉呢？ 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心

“一层一户”公寓的特点： 大平层 产品特征 别墅功能 扁平化 建筑形态群落化 景观资源集中化 生活氛围私密化 室内空间 家庭化 安居配置精装化 ●面积奢阔，通常300㎡以上 ●空间尺度开阔 ●居住功能完善 ●可享有360°的环绕全景观 ●保证业主的尊贵感受和私密性 ●能够匹配业主需求的配套设施 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心

深圳市建筑设计管理规定(试行)

深圳市建筑设计管理规定 （试行） 深圳市规划和国土资源委员会 2013年10月28日

目录第1章总则 第2章名词解释 2.1 建筑容量名词 2.2 建筑术语 2.3 各类建筑名词 第3章建筑技术经济指标计算 3.1 建筑面积 3.2 建筑基底面积 3.3 容积率 3.4 建筑高度 3.5 建筑栋数 3.6 建筑层数 第4章总图设计 4.1 总体要求 4.2 建筑退线 4.3 建筑间距与建筑日照 4.4 建筑通风 4.5 道路系统 4.6 场地其它规定 第5章建筑地下及外部空间设计 5.1 建筑地下空间 5.2 市政道路上方跨街建（构）筑物 5.3 建筑立面设计 5.4 建筑屋面设计 第6章建筑分类设计 6.1 通用规定 6.2 住宅建筑 6.3 宿舍建筑 6.4 老年人居住建筑 6.5 居住社区公共配套设施 6.6 办公建筑 6.7 商务公寓 6.8 商业建筑 6.9 教育建筑 6.10 城市综合体 6.11 小型垃圾转运站 6.12 公共厕所 6.13 附设式停车库 6.14 厂房 6.15 研发用房（新型产业用房） 6.16 仓库 6.17 物流建筑 第7章附则 附录1 建筑工程设计各阶段报批图纸基本内容及要求 附录2 建设场地环境设计基本内容及要求

第1章总则 1.1 为了提高深圳市城市规划建设水平，提升建筑品质，规范建筑设计和建筑设计管理的标准， 根据有关法律、法规和技术规范，结合深圳市的实际情况，制定本规定。 1.2 在深圳市行政区域内从事建筑设计和建筑设计管理活动均按本规定执行。 1.3 本规定中某些条款需与《深圳市城市规划标准与准则》中的相关条款配合执行。 1.4 本规定未尽之处应执行国家、广东省和深圳市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程 和标准。 1.5 《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》中有特殊约定的，从其约定。 1.6 本规定解释权属深圳市城市规划行政主管部门。 第2章名词解释 2.1 建筑容量名词 2.1.1 用地面积 经市土地行政主管部门划定的用地范围内的土地面积。 2.1.2 建设用地面积 经市土地行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。 2.1.3 建筑面积 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2.1.4 总建筑面积 建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 2.1.5 规定建筑面积指标 ⑴地上规定建筑面积指标 市规划、土地行政主管部门在《建设用地规划许可证》和《土地使用权出让合同书》中规定 的计容积率建筑面积。 ⑵地下规定建筑面积指标 市规划、土地行政主管部门在《建设用地规划许可证》和《土地使用权出让合同书》中规定 允许建设的地下建筑面积。 2.1.6 规定建筑面积 ⑴地上规定建筑面积 在项目设计、实施阶段，经市规划、土地行政主管部门核定的建筑物地面以上部分实际使用 地上规定建筑面积指标的建筑面积。 ⑵地下规定建筑面积 在项目设计、实施阶段，经市规划、土地行政主管部门核定的建筑物地面以下部分实际使用 地下规定建筑面积指标的建筑面积。 2.1.7 地上核减建筑面积 地面以上建筑层高、阳台（或开敞式公共走道）面积、虚空间等超过本规定相应规定限值， 应占用地上规定建筑面积指标的建筑面积。 2.1.8 核增建筑面积

中原深圳建筑中心 城市 综合体

城市综合体研究 深圳中原建筑中心ShenZhen.09.2010

城市综合体研究 一、城市综合体简述 二、国外城市综合体案例 曼哈顿洛克菲勒中心 巴黎拉德芳斯 日本六本木 三、国内城市综合体案例 北京华贸中心 深圳华润中心 四、如何打造成功的城市综合体

PART 1 城市综合体简述

Office 办公Shopping 商业Apartment 居 住Hotel 酒店Traffic 交通Exhibition 展览 Entertainment 文娱 Restaurant 餐 饮 城市综合体 城市综合体是将城市中商业/办公/居住/旅店/展览/餐饮/会议/文娱/交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城中之城 城市人口日益膨胀土地资源日益稀缺城市快速发展 办公购物住宿休闲 城市综合体产生背景 城市综合体产生 现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。 城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。

大尺度空间： 室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 现代城市景观设计： 通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。 通道树型交通体系： 将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。 高科技集成设施： 是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。

建筑设计公司排名

2004年度CIHAF中国建筑二十大品牌影响力青年设计师（排名不分先后）庄惟敏清华大学建筑设计研究院院长 陈一峰中国建筑设计研究院/中国建筑专业设计院副总建筑师/总建筑师 吴耀东清华大学建筑设计研究院副总建筑师、建筑创作工作室主任 周恺天津华汇工程建筑设计有限公司董事长、总建筑师 宋照清上海日清建筑设计有限公司总经理、首席建筑师 刘亮北京阿奇贝斯设计公司设计师 余立北京翰时国际建筑设计咨询有限公司执行董事、总设计师 姚嘉美国WY国际设计顾问公司设计总监 杨为众深圳市筑博工程设计有限公司总建筑师 欧英柏柏景（广州）园林景观设计有限公司董事长兼总设计师 袁建平华东建筑设计研究院有限公司副总建筑师 郭建祥上海建筑设计研究院有限公司副总建筑师 刘嘉峰英国阿特金斯集团规划设计董事 陈跃中易地（EDSA，亚洲）总裁兼首席设计师 毛厚德日本M·A·O一级建筑士事务所总经理、首席设计师 王漓峰澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司董事 冼剑雄广州瀚华建筑设计有限公司总建筑师、副总经理 傅国华加拿大KFS国际建筑师事务所总经理，首席建筑设计师 盛宇宏汉森国际伯盛设计执行董事、首席设计师 马清运上海马达建筑设计咨询有限公司设计总监 2004年度CIHAF中国杰出样板房室内设计师（排名不分先后）

陈现培北京元洲装饰有限责任公司首席设计师 洪约瑟香港洪约瑟设计事务所总经理兼设计总监 陈耀光杭州典尚建筑装饰设计有限公司总经理兼设计总监 秦岳明深圳市朗联设计顾问有限公司总经理兼设计总监 李益中深圳市派尚环境艺术设计有限公司总经理兼设计总监 陈厚夫深圳市厚夫室内设计有限公司董事长兼设计总监 姬赟东易日盛装饰集团 郑家和上海郑家和环境艺术咨询有限公司总经理兼设计总监 利旭恒台湾室内设计师设计总监 王辛上海青同建筑设计工程有限公司董事兼主创设计师 2004年度CIHAF中国建筑十大品牌影响力景观园林设计院（公司）（排名不分先后）易地（EDSA·亚洲） 深圳市北林苑景观规划设计有限公司 柏景（广州）园林景观设计有限公司 上海市园林设计院 同济大学风景科学研究所 阿特金斯顾问国际有限公司 北京阿奇贝斯景观设计有限公司 日本M·A·O一级建筑士事务所 泛亚设计公司Earthasia LTD 杭州陈樟德园林设计研究院

深圳市建筑设计规则

深圳市建筑设计规则 第1章总则 1.0.1为实现建设国际化、现代化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，提升建 筑品质，推进建筑设计的标准化和规范化，根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其他相关法律、法规、规章，结合我市 实际，制定本规则。 1.0.2本规则以国家和广东省、深圳市的有关标准及规范为基础依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与规定，结 合深圳的城市发展目标要求和实际情况制定。 1.0.3建筑设计应根据经市规划主管部门核准的规划设计条件（《建设用地规划许可证》及相关的各层次规划、城 市设计等）进行，并遵循适用、经济、美观的原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节 材。 1.0.4在深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目的建筑设计工作，适用本规则。 第2章名词解释 2.1建筑分类名词 2.1.1民用建筑 供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。 2.1.2居住建筑 以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目的，供人们居住使用的建筑。 2.1.3住宅建筑 配套设施较为齐全，布局完整，建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家 庭居住使用的建筑。 2.1.4宿舍建筑 为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。 2.1.5公共建筑 以为公众提供公共活动场所为主要目的，供人们进行各种公共活动的建筑。 2.1.6公共配套设施 与区域人口规模相对应配建的，各类非独立选址的小型或辅助型公共设施、交通设施和市政设施等。

2.1.7办公建筑 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑。 2.1.8公寓式办公建筑 为商务人士提供中短期商务与住宿服务的办公建筑，也称为商务公寓。 2.1.9商业建筑 供人们进行商业活动的建筑。 2.1.10教育建筑 供人们开展教学活动所使用的建筑。 2.1.11城市综合体 将城市中的商业、办公、居住、旅馆（酒店）、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中的多项进行组合，总建筑规模在 10 万平方米以上，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成的一个多功能、高效率的综合建筑体。 2.1.12附设式停车库 与主体建筑相连、设置在地上或地下的停车设施。 2.1.13工业建筑 供人们从事各类工业生产活动的建筑。 2.1.14厂房 供人们进行各类工业化生产的建筑。 2.1.15新型产业建筑 区别于传统产业建筑，供人们从事各类新型产业的研发、设计及推广、应用等的建筑，也称为研发用房或新型产业用房。 2.1.16仓库 以货物储存为主的库房建筑。 2.1.17物流建筑 用于进行物品储存、运输、配送、物流加工、物流管理及展销等综合功能的建筑。

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中国建筑设计排行 一、上海现代建筑设计（集团）有限公司 公司概况 上海现代建筑设计（集团）有限公司是一家以建筑设计为主的现代科技服务型企业。集团拥有60多年的历史，全资子公司华东建筑设计研究院公司旗下拥有华东建筑设计研究总院、现代都市建筑设计院、上海建筑设计研究院公司、现代工程建设咨询公司、上海市水利工程设计研究院公司、现代建筑装饰环境设计研究院公司、美国威尔逊室内设计公司等10余家分子公司和专业机构。连续10多年被美国《工程新闻纪录》(ENR)列入“全球工程设计公司150强”，在2014年发布的ENR最新排名中，集团位列“全球工程设计公司150强”的第58位。 服务与理念 传承建筑文化，以完美的创意和先进的建筑技术，将古典与现代、艺术与商业、舒适与功能、美感与科技完美地结合在一起，秉持绿色设计价值观，赋予建筑独特的风格和超凡的魅力，最大程度地满足客户的需求，推动未来城市的可持续发展。 主要作品：

龙华天地（上海龙华旅游城开发有限公司） 武汉科技新城现代服务中心区

商业建筑： 东方商厦 九百城市广场（上海九百城市广场有限公司）

上海港汇广场 上海光大银行大厦

二、中国建筑设计研究院 公司概况 中国建筑设计院有限公司（以下简称“中国院”，英文标识CADG）隶属于国资委所辖的大型骨干科技型中央企业中国建设科技集团股份有限公司。其前身是始建于1952年的中央直属设计公司，后经原建设部建筑设计院、原中国建筑技术研究院合并组建的一家国有大型建筑设计企业。 中国院秉承优良传统，始终致力于推进国内勘察设计产业的革新发展，将成就客户、专业诚信、协作创新作为企业发展的核心价值观，为中国建筑的现代化、标准化、产业化、国际化提供最为专业的综合技术咨询服务，是国内建筑设计行业中影响力较大、技术能力较强、人才汇聚较多、市场占有率较高的领军型设计企业。在六十余年的发展历程中，中国院先后设计完成了北京火车站、中国美术馆、国家图书馆、北京国际饭店、外交部办公楼、首都博物馆、2008北京奥运会国家主体育场、国家网球中心、故宫保护、丝绸之路申遗等国家重点工程项目，在中国各省和全球57个国家和地区完成各类建筑设计项目万余项。自1986年至今累计获得包括国家优质工程设计金奖在内的各类国际、国家及省部级设计奖项300余项，获得了全国工程质量优秀企业称号。 主要作品：

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设计通过点线面的数理组织，在秩序与自然之间构建空间与时间丰富的活力，在未来的连接中碰撞出当下的智慧与哲思。 01 设计构思 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建

项目基本信息 项目名称：腾讯双创小镇（青岛）项目展示中心 业主单位：青岛中腾双创产业发展有限公司 景观设计：北京顺景园林股份有限公司 景观施工：北京顺景园林股份有限公司 项目地址：青岛高新技术产业开发区智力岛路与和融路交汇处 设计时间：2018年9月 施工时间：2018年11月-2019年7月 项目面积：9400 ㎡ 基本信息 项目位于青岛市高新技术产业开发区智力岛路与和融路交汇处。小 镇将园区、商区和社区三区联动整体规划，融合科创、健康、文旅、宜居四大主题，以腾讯67项产业内容为图谱，布局创智谷、汇智山、智汇城、生态湾和乐活营五大核心板块，形成腾讯总部办公、高新技术产业集聚、快科技与慢生活有机融合的智慧科技小镇，是打造高新科技城区发展的典范，也是国家自主创新示范区的典范。项目 作为首期开发的示范区景观面积约为9400㎡。 项目概况 腾讯双创小镇（青岛） 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建

民营建筑设计企业排名

排名 Ranking 企业名称 Enterprise Name 1上海现代建筑设计（集团）有限公司2中国联合工程公司 3中国建筑设计研究院(集团） 4同济大学建筑设计研究院 5北京市建筑设计研究院 6深圳市建筑设计研究总院 7天津市建筑设计院 8中国建筑西南设计研究院 9CCDI设计集团 10四川省建筑设计院 11广东省建筑设计研究院 12中南建筑设计院 13泛华建设集团有限公司 14中国建筑西北设计研究院 15AECOM Ltd. 16哈尔滨工业大学建筑设计研究院 17中国建筑东北设计研究院 18武汉市建筑设计院

19广州市设计院 20深圳市筑博工程设计有限公司 21上海联创建筑设计有限公司 22华森建筑与工程设计顾问有限公司23英国UA建筑设计有限公司 24成都基准方中建筑设计事务所 25山东同圆设计集团有限公司 26北京维拓时代建筑设计有限公司27清华大学建筑设计研究院 28江苏省建筑设计研究院有限公司29中国建筑上海设计研究院有限公司30浙江城建设计集团股份有限公司31沈阳新大陆建筑设计有限公司 32华南理工大学建筑设计研究院 33深圳市华阳国际工程设计有限公司34重庆市设计院 35洲联（WWW5A）建筑设计集团36浙江省建筑设计研究院 37厦门合道工程设计集团有限公司38中船第九设计研究院工程有限公司39上海日清建筑设计有限公司 40大连市建筑设计研究院有限公司

42嘉博筑业联合设计集团 43GN上海栖城建筑规划设计有限公司 44欧博设计 45苏州市建筑设计研究院有限责任公司 46日本M.A.O.一级建筑士事务所 47中科建筑设计研究院有限责任公司 48香港华城设计机构 49中建建筑设计院有限公司 50北京时空筑城建筑设计有限公司 51山东原创建筑设计事务所 52重庆市万州建筑设计研究院 53A&I安道（香港）景观与建筑设计有限公司54上海华都建筑规划设计有限公司 55泛太平洋设计集团有限公司(加拿大) 56北京墨臣建筑设计事务所 57广州瀚华建筑设计有限公司 58杭州禾泽都林建筑景观设计有限公司 59北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司60南京工业大学建筑工程设计研究院 61香港王董国际有限公司 62大连都市发展设计有限公司

深圳中原技术发展中心日本小户型公寓全解析[建筑知识户型公寓]

日本小户型公寓全解析 深圳中原技术发展中心 ShenZhen.12.2011

汇报说明 在土地资源十分紧张的日本，多数户型都在90平方米以下，三居室的套内面积也基本上在80方米左右。在这一点上，日本的户型面积，与我国目前的需要不谋而合。日本集合住宅与中国房地产市场有很多共通之处，长期以来坚持小面积、适用舒适的理念。日本对居住行为方式和家庭人口结构的研究，使住宅设计，产品都是做到了非常精细的程度。日本集合式住宅和相应配套的产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施均已达到较高水平，是我们学习借鉴的楷模和典范。

A.Part 1. 日本住宅发展及工业化情况 A.Part 2. 日本公寓户型分析 B.Part 3. 日本强大的科技研发 C.Part 4. 日本公寓可借鉴点总结 4 14 38 48 报告内容页码

日本住宅发展及工业化情况Part 1

日本住宅开发特点 >住宅类型： 独户住宅、集合住宅 >建造特点： 产业化高度发达 >住宅设计： 小巧紧凑，高效的 空间利用； 外表朴素，内在的 人性关怀； 东京住宅大多为底层 大多为100平米左右的独户，多层高层次之。 东京都厅 东京都厅俯瞰图

独户住宅 大众型：典型的日本中产阶级住宅--2层豪华型：富豪及明星等少数人士才拥有的豪宅 >200平米以上，2-3层，4房以上。 >底层为玄关、客厅、餐厅、厨房及和室，客厅 尺度较为一般，餐厅、厨房尺度均较大，而且 为开放式设计，底层各个空间相互贯通。 >二层为睡卧区及家庭厅。有的房型在二层也设 厨房，专为2代人生活在同一个屋檐下而设计。> 普遍90—100平米，层数1-3层 >厅房尺度小；储藏空间多； >洗手间为干湿分离式设计，淋浴间较大，为全 家共用，（主人房不设单独洗手间）；公用洗 手间均较小；

建筑设计有限公司管理制度090707

建筑设计有限公司管理制度二零一二年三月

《管理制度》 前言 设计管理 第一章设计工作管理制度 第二章设计质量管理制度 行政管理 第一章签名管理制度 第二章印鉴管理制度 第三章公文打印管理制度 第四章办公用品管理制度 第五章车辆管理制度 第六章计算机网络管理制度第七章档案管理制度 第八章财务管理制度 第九章人事管理制度 第十章奖励制度

建筑设计有限公司 《公司管理制度》 前言 科学的管理是竞争与发展的利器，抓住它，昨天的弱者可能成为今天的强者；失去它，今天的强者也可能成为明天的弱者。古人云：“能聚者以十当一，善管者以一当十。” 管理的含义是什么？管，意在管人、管物、管目标；理，意在理制、理财、理关系。管和理两者密不可分。企业管理的任务就是在公司组织范围内，利用较少的资源投入，产生尽可能多的使用价值——取得最佳的经济和社会效益。 现代新管理时代，竞争更加激烈，管理更加复杂，单靠个人管理已不能满足公司经营的需要，这就要靠制度来保证。制度是公司的“骨架”，依靠它来不断规范公司的运营。公司管理制度就是指公司的组织结构和在计划与控制基础上来约束、协调公司全体员工的行为、规定活动程序及方法的制度规范。简言之，管理制度是对公司管理基本各方面规定活动框架，调节集体协作行为的制度。 为此，根据公司目前的实情，制定本公司管理制度。随着公司的发展、变化，本制度也会因时、因势而变化，不断调整完善，使之逐步达到真正科学、先进、合理有效又具可操作性的管理制度。

设计管理 设计工作职能： 以创新的设计理念，以创优的设计质量，以优质的客户服务，精心组织，高效完成各项设计（咨询）业务。并参照GB/T19001-2000质量管理体系标准进行设计质量管理。 第一章设计工作管理制度 第一条设计前期工作管理 1.总经理为首，开拓市场，承接项目。 2.可承接的项目，总经理、综合部负责人可会同总建筑师、副总工程师或其他 相关人员与客户接触、考察项目、以至洽谈合同。 3.合同由总经理负责签订，综合部负责人、主办会计出纳参与工作。 第二条设计项目组织 1.设计工作实行总经理领导下的项目经理责任制。 2.承接的设计项目，由总经理、副总工程师统筹安排；并与主任师、项目经理 商定项目专业负责人以及参与的设计人员（各设计岗位人员的资格应符合《中 华人民共和国注册建筑师管理条例》和《勘察设计注册结构工程师管理规定》中的有关条款规定）。 3.总经理牵头，会同总建筑师、副总工程师等决策、组织招投标项目。确定投 标项目负责人，并安排调度参加投标项目的设计人员。 第三条设计进度计划管理 1.总经理、副总工程师、项目经理、各专业负责人按照合同周期及相关条款约 定，安排项目进度计划，并由项目经理具体拟定该项目的设计进度计划表。 2.除不可抗拒的外因外，项目经理在公司总工办主任的协助下，应尽力履行进 度计划，按计划完成设计项目。总经理、副总工程师、综合部负责人负责设 计合同的履行，并监督进度计划的执行。 3.随着每个项目的进度实施，设计人员在填报：“工作月报表”时应将其完成的 工作填报具体，尽可能量化，以期能更准确地统计、考核本人完成的工作量。 项目完成后，项目经理按公司项目管理体系及时填写“设计项目清单”呈报 各专业负责人，并由专业负责人汇总传到图档信息员处存档。 第四条设计收费 由总经理会同综合部负责人、项目经理、财务部从不同的角度按合同、按计划执行，各环节相互协调配合完成。 第二章设计质量管理制度 我公司贯彻GB/T19001-2000《质量管理体系要求》标准，建立、实施一套保证

深圳市市民中心工程结构设计简介

大鹏展翅―深圳市市民中心工程结构设计简介 吴时适 （深圳市建筑设计研究总院第二设计院，深圳518031） 提要：介绍该工程大屋顶分缝、与下部主体建筑的变形协调、23000KN巨型钢牛腿等重大结构设计难题。 一、工程概况： 1─主桁架 2─结构分缝 3─树状支撑东西各17组 图一深圳市市民中心 该工程是21世纪深圳标志性建筑，建成后将是市政府、人大的办公、政务活动中心，又是市民和游客参观、休闲活动的重要场所。方案阶段中外六家有名气的设计单位参加投标，美国李名仪／廷丘勒建筑事务所象征深圳在新世纪腾飞的大鹏展翅方案获评审专家全票通过。后由深圳市建筑设计研究总院第二设计院完成初步设计和施工图设计。原设计建筑面积21万㎡、总投资25亿元人民币（后有修改）。 结构设计简况：中部方塔、圆塔两栋高层建筑与东西两翼的两组公共建筑将象征大鹏展翅的大屋顶高高托起。该工程钢筋砼、预应力砼、钢骨砼、钢管砼、钢结构、索结构都用上了。参加技术疑难问题讨论的专家数十人，大大小小的专家会开了几十次，沈世钊、董石麟、沈祖炎、刘锡良、兰天、严慧……等国内知名人士都参加了，日本空间结构元老川口卫先生也参加了。 二、大屋顶设计 如图一所示，大屋顶平面投影尺寸是486m长×(154m-─120m)宽，最大悬挑长度近50m，展开面积约6万㎡。方塔四个牛腿与圆塔八个牛腿支承南北走向的四榀主桁架，加上东西两组建筑物各自伸出的17组树状支撑，构成大屋顶的支承边界条件。大屋顶本身采用网架

结构，中部是三层网架，焊接球节点，两翼是双层网架，螺栓球节点。 大屋顶原设计是由我院王启文、黄文两位博士与奥雅纳公司合作完成的。建筑师仅仅给出大屋顶上、下曲线平面的等高线图，曲线没有任何规律，因此，大屋顶计算模型的建立是很关键的工作，王、黄二博士于1999年春节历时一个多月，反复计算、反复修改，建立了计算模型，最后完成施工图设计（我院设计施工图总用钢量为5505T）。业主招标时允许投标单位进行设计优化，所有投标单位的设计都是在我院计算模型的基础上完成的。 大屋顶设计，最重要的课题是风荷载如何取值。做了两次风洞试验：1998年由航天部某所按1／200比例做了一次，2000年由某大学按1／140做了一次。第一次测了大约300个测点，第二次测了大约1200个测点，还做了风振计算。两次试验结果究竟谁对谁错有过很多争论，但笔者认为从总体上看却没有原则上的差别。这么大的家伙，风振系数β如何考虑？各有各的说法，但依据都不足。某大学按照国外惯用的风谱进行风振系数β的计算，实质是将平均风速考虑动力影响将其增大，其结果也只能是设计的一种手段。国内外对风振的研究没有地震研究那么重视，可用成果不多，很多专家都主动回避这一敏感课题。中标单位施工图设计参考荷载规范大致相同的体型，取1.3的体型系数进行计算比较后出图。 三、大屋顶与支承建筑物的变形协调问题 东西总长差不多一里地的大屋顶由高低不同的四栋建筑物支承，在温度、风荷、地震等作用之下如何协调，是审查专家第一个提出的问题。在解答这个问题之前，先交代抗震与抗风的矛盾是如何考虑的。认为抗震重要的一派人要求分三条缝，将大屋顶分为四块，每栋建筑物支顶一块，再用建筑手段将其连成整体，这样就只有建筑物与各自支顶的那一部分大屋顶之间的协调而不需要考虑各栋建筑物的横向协调，依抗震有利。有一位主震派的日籍华人花了一个多月时间做了一个预应力钢桁架方案，各自以方塔、圆塔为中心，四周悬挑。主张抗风为主的一派反对这样做，理由是地震不常有，台风年年有，每栋建筑物支顶一部分，四周都悬挑，在风荷作用下，四周不规则的摆动摆幅都很大（计算最大悬挑挠度约300mm），用建筑手段根本无法处理。主风派最后获胜，只分两条缝而且将缝设在东西两翼低层建筑内部（见图一），这样，正面来风产生的巨大吸力，由东西两翼及中部方塔、圆塔四栋建筑物共同抵御，抗风能力显然比各自悬挑方案好得多。这样分缝后，中间一块很大而且横跨四栋建筑物，变形协调问题就是主要矛盾。要解决这个矛盾，只有从支座的设计上找出路。我们设想过橡胶支座、辊轴支座等多种方案，都不理想。后来打听到北方交大徐国彬教授的专利支座─万向球形钢支座（见图二），该支座承载力可大可小，大可大到几千吨，小可小到几十吨，既可承受轴力又可承受拔力；支座可按计算要求往任意方向移动，又可作少量转动；加上平面弹簧以后，位移又可以恢复。市民中心东西两翼树状支撑的支座只有几十吨轴力而方塔西南角的大支座轴力达2300吨，计算位移从15mm到116mm，设计要求支座的弹簧刚度系数3000kN/m。针对各类支座的不同要求，该专利支座都能完满解决。支座能动，各种应力状态下的协调问题自然迎刃而解。

(完整版)建筑设计有限公司建筑设计流程管理细则

建筑设计流程管理细则 一、设计前期工作 1、项目接洽 1.1由市场部代表公司与业主就设计项目进行洽商 1.2项目接洽人与业主达成初步意向后，需要向业主了解项目的如下基本情况： （1）业主全称 （2）项目地点 （3）项目性质 （4）项目规模 （5）资金来源 （6）服务内容 （7）价格意向。 1.3项目接洽人将了解到的上述项目基本情况向公司领导汇报，由公司领导对该项目进行评估是否承接。 1.4如评估可承接该项目，则进入合同洽谈阶段。 1.5项目规模较大涉及的技术类型较复杂的，或业主在洽谈中需要咨询技术问题的,由技术部门安排人员进行配合。 2、合同洽商及签订 2.1合同洽商阶段，项目接洽人配合公司领导制定合同大纲后，与业主就合同的设计内容、设计费、付款方式、工作周期及业主特殊要求进行协商约定。（重大项目的洽商需公司相关部门领导主持，项目接洽人配合） 2.2合同洽商的同时，应向业主收集以下资料： （1）项目可研批文、备案批文或核准批文等。 （2）项目规划要点（规划设计条件）和现状地形图，道路蓝线图及用地红线图。（3）周边道路标高及市政管线。 （4）各阶段政府主管部门的批文。 （5）甲方的方案意向及要求。 （6）甲方设计委托书。 2.4各项合同条款协商好后签订设计合同，在合同洽商阶段会同时后续工作，设计部负责人和市场部负责人做好相应对接，由设计部负责人下达项目任务书给相关设计人员。

设计任务书见附件一 二、方案设计 1、接到任务后成立方案小组。 2、联系甲方到现场查看，拍摄场地及周边照片。积极收集方案标书、规划要点、地形图、可研等相关资料，并了解相关领导对这个项目总平面布局、平面功能、立面风格、材料等各项要求。 2.1方案设计在前一到二次与业主的沟通中，尽量搞清楚业主的想法与需求，避免反复修改方案造成时间浪费，前期沟通必须达到以下目的： （1）首先要弄清楚与我方对接的业主，是否决策者，或他的意见是否能代表最终决策者的意见，避免与中间非决策者做过多无用沟通。 （2）了解地块周边的交通情况，与业主确定的主要出入口位置。 （3）了解业主对项目的定位、要达到的目的、设计的重点及是否有设计风格的偏好。（4）对项目非计容面积部分进行充分沟通，如是否做人防、在满足规划条件停车位要求的情况下，需要做多少层地下室。 （5）设计开始前应拿到当地的规划技术管理规定。 （6）对业主突破规划条件的要求，要确定业主是否与行政主管部门做过较充分沟通。 3、委托书、招标书需复印交给市场部，总公司给项目编号。 4、项目负责人制定项目的生产计划，明确各自组员的分工。 方案进度表见附件二 5、项目负责人负责每周走项目周报。在方案进行过程中，应由项目负责人组织各个工种召开一到两次项目会议，各个工种的问题应在方案阶段予以考虑，避免遗留问题到施工图阶段方解决。 6、如果需要投标，方案诉标前，项目组需准备好各项汇报材料（PPT、标书、规划要点、地形图、甲方提供的其他材料等）,并进行预演。汇报时，需分工一个人主讲，一个人演示，一个人记录甲方及专家提出的问题。 7、方案中标后及时把中标通知书交市场部。 8、及时联系甲方了解各项修改内容，联系当地规划部门了解当地的具体要求，以便在甲方要求的时间内报批。 9、方案阶段所有联系内容均以书面形式来往，以便以后查阅。方案最终确定前，应进行校审，不应出现明显违反规范的情况。与业主确定方案后，应请业主在方案上签署“同意按此方案进行施工图设计”及负责人签名，方进行下一步施工图设计工作。 10、如业主需要提供效果图，则在安排效果图公司制作效果图前，应收集几种风格的类似项目的效果图请业主对风格基调予以确定，避免多次效果图增加成本。建筑方案画效果图

深圳建筑名、设计单位名称译文--完整版

《趣城·深圳建筑地图》英文版建筑物与设计单位中英文名称 A1 深圳文化中心 /Shenzhen Culture Centre 矶崎新（Arata Isozaki）建筑事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 Arata Isozaki + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen A2 市民中心 /Civic Centre 廷丘勒·李名仪建筑师事务所（Lee Timchula Architects）+ 深圳市建筑设计研究总院有限公司 Lee Timchula Architects + Shenzhen General Institute of Architectural Design and Research Co., Ltd A3 中心书城 /CBD Book Mall 日本黑川纪章建筑设计事务所+ 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 Kisho Kurokawa Architect & Associates + HSArchitects A4 少年宫 /Children’s Palace 深圳市宗灏建筑师事务所有限公司 Shenzhen Zong Hao Architects Ltd A5 地铁大厦 /Metro Building URBANUS 都市实践建筑事务所 + 招商设计公司 URBANUS + Zhaoshang Design A6 江苏大厦 /Jiangsu Building 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 CCDI A7 新世界商务中心 /Business Centre 美国SOM 建筑设计事务所亚洲公司+美国D/K 事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 SOM Asia + D/K + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen

建筑设计有限公司管理制度

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《管理制度》 前言 设计管理 第一章设计工作管理制度 第二章设计质量管理制度 行政管理 第一章签名管理制度 第二章印鉴管理制度 第三章公文打印管理制度 第四章办公用品管理制度 第五章车辆管理制度 第六章计算机网络管理制度第七章档案管理制度 第八章财务管理制度 第九章人事管理制度 第十章奖励制度

建筑设计有限公司 《公司管理制度》 前言 科学的管理是竞争与发展的利器，抓住它，昨天的弱者可能成为今天的强者；失去它，今天的强者也可能成为明天的弱者。古人云：“能聚者以十当一，善管者以一当十。” 管理的含义是什么？管，意在管人、管物、管目标；理，意在理制、理财、理关系。管和理两者密不可分。企业管理的任务就是在公司组织范围内，利用较少的资源投入，产生尽可能多的使用价值——取得最佳的经济和社会效益。 现代新管理时代，竞争更加激烈，管理更加复杂，单靠个人管理已不能满足公司经营的需要，这就要靠制度来保证。制度是公司的“骨架”，依靠它来不断规范公司的运营。公司管理制度就是指公司的组织结构和在计划与控制基础上来约束、协调公司全体员工的行为、规定活动程序及方法的制度规范。简言之，管理制度是对公司管理基本各方面规定活动框架，调节集体协作行为的制度。 为此，根据公司目前的实情，制定本公司管理制度。随着公司的发展、变化，本制度也会因时、因势而变化，不断调整完善，使之逐步达到真正科学、先进、合理有效又具可操作性的管理制度。

设计管理 设计工作职能： 以创新的设计理念，以创优的设计质量，以优质的客户服务，精心组织，高效完成各项设计（咨询）业务。并参照GB/T19001-2000质量管理体系标准进行设计质量管理。 第一章设计工作管理制度 第一条设计前期工作管理 1.总经理为首，开拓市场，承接项目。 2.可承接的项目，总经理、综合部负责人可会同总建筑师、副总工程师或其他 相关人员与客户接触、考察项目、以至洽谈合同。 3.合同由总经理负责签订，综合部负责人、主办会计出纳参与工作。 第二条设计项目组织 1.设计工作实行总经理领导下的项目经理责任制。 2.承接的设计项目，由总经理、副总工程师统筹安排；并与主任师、项目经理 商定项目专业负责人以及参与的设计人员（各设计岗位人员的资格应符合《中 华人民共和国注册建筑师管理条例》和《勘察设计注册结构工程师管理规定》中的有关条款规定）。 3.总经理牵头，会同总建筑师、副总工程师等决策、组织招投标项目。确定投 标项目负责人，并安排调度参加投标项目的设计人员。 第三条设计进度计划管理 1.总经理、副总工程师、项目经理、各专业负责人按照合同周期及相关条款约 定，安排项目进度计划，并由项目经理具体拟定该项目的设计进度计划表。 2.除不可抗拒的外因外，项目经理在公司总工办主任的协助下，应尽力履行进 度计划，按计划完成设计项目。总经理、副总工程师、综合部负责人负责设 计合同的履行，并监督进度计划的执行。 3.随着每个项目的进度实施，设计人员在填报：“工作月报表”时应将其完成的 工作填报具体，尽可能量化，以期能更准确地统计、考核本人完成的工作量。 项目完成后，项目经理按公司项目管理体系及时填写“设计项目清单”呈报 各专业负责人，并由专业负责人汇总传到图档信息员处存档。 第四条设计收费 由总经理会同综合部负责人、项目经理、财务部从不同的角度按合同、按计划执行，各环节相互协调配合完成。 第二章设计质量管理制度 我公司贯彻GB/T19001-2000《质量管理体系要求》标准，建立、实施一套保证设计质量的管理体系。