承慧龙嘉苑住宅楼及地下车库工程施工组织设计

承慧龙嘉苑住宅楼及地下车库工程施工组织设计一、编制说明对于此次承慧龙嘉苑1#、2#、3#楼及地下车库工程，公司在接到投标书后组织人员专门开会研究了方案，公司领导也给予了极大的重视，带领大家仔细研究图纸，认真了解各方面的信息，根据本工程的特点编制了这本《高层建筑施工组织设计》。

二、编制依据a.工程招标文件；b.唐山昊宇建筑设计有限公司设计图纸；c.现行国家建筑施工规范、图纸；d.河北省、唐山市有关建筑施工的技术、质量、安全规程和规定；e.在多年的建筑施工中，本公司积累的高层建筑施工的经验资料；f.本工程建筑、结构、场地、自然等条件三、工程概况三）主要经济指标六）室内外装修概况四、施工部署一）落实合同，实现质量，工期目标和承诺。

结构工程目标：合格工程现场文明工地目标：确保实现各项管理目标，企业的质量方针，以质量求生存，以荣誉求发展，质量为本，永远让用户满意，精心施工，科学管理，实现对用户的承诺，保证按期，按质，按合同要求完成施工任务。

本工程按项目法组织施工，项目经理、项目工程师、生产经理组成的管理层次。

项目各级管理人员和各班组严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。

二）责任与分工项目经理：对工程项目进行全面控制，严格执行有关技术、规范和标准，积极推广应用新技术，确保本工程的质量和工期，实现安全，文明生产，提高本工程的经济效益。

项目生产经理：负责现场的生产，安全安排与协调工作，编制工程月进度计划和周进度计划，全面负责施工情况的布局与安排，负责文明现场的整理与计划。

项目技术负责人：全面负责本工程的生产技术，总负责本工程的技术工作。

材料员、仓库保管员：负责材料的采购和保管，负责现场材料计划，落实限额领料制度。

采购符合国家标准的优质材料，负责各种材料厂家的考察和各种材料的进场验收。

资料员：负责甲方、设计、监理和本单位的信息传递五、组织协调1、施工进度协调在项目负责人的领导下，由工地技术负责人，组织各专业工程师全面协调各施工项目，各专业分包项目进度工作，根据总施工进度计划及各相关专业工种的进度计划。

制定每月，每周进度计划，根据施工进度计划安排人力，材料，机具，并每周召开一次生产协调会议，对每周的进度，质量，及材料情况进行总结，检查，对下周的施工进行安排，整理，一周内可以根据需要召开专题会议。

2、与甲方，设计，监理协调每周五下午三点召开甲方、监理、施工单位例会。

协调解决一周来工地上质量进度情况，在施工过程中发现问题及时跟监理，甲方，设计协调解决，对甲方分包的分项工程进行管理，并及时向甲方通报质量进度情况，对进场材料及时做复试并报监理检查。

3、与地方政府有关部门协调要与地方政府各部门之间保护融洽的关系，以得到有关部门（如：规划、建委、公安、城管、环保、卫生、交通运输、排气供水、供电、绿地、安全消防、人防等）的支持。

4、生产调度每月召开一次各部门各分包施工对的月生产调度会，检查分析月进度计划执行情况，下达下月进度计划，对延误工期，工程项目部将追查原因，制定赶工计划，赶工措施及奖罚制度，进行人力，材料，机械供需协调，解决工地存在的问题。

六、施工准备一）思想准备对于该工程的建设，各级领导给予了很大的关心和与重视，对此我们将自始至终把建设单位放在首位，开工前为建设单位着想。

开工后使建设单位放心，竣工后建设单位满意。

尽我公司所能、全力以赴、真诚奉献，以优质、高效的企业精神，将本工程建设成本地区的眼珠子工程，我们本着“信誉第一、用户至上”的是、指导思想，发扬“优质、安全、高效、低耗”的优良传统，用先进的施工技术，完备的施工设备、设施，合格的建筑材料，科学的施工组织，较短的施工工期完成这份精美的建筑作品。

二）技术准备1）组织项目部技术人员会审图纸，图纸分发的各专业，先熟悉图纸，领会设计意图，将图纸中存在的问题由项目部技术负责人进行总整理，为参加设计交底做好准备。

2）技术人员在施工过程中要认真查对图纸，发现问题要及时通知有关人员并与设计院联系尽快提出解决方案，同时做好设计变更洽商记录。

3）编制本工程组织设计及分项工程施工方案并对施工班组进行交底，并做到交底到每一名工人。

4）技术人员要提前将各种材料和设备提出加工单，并编制材料进场计划，以便于材料部门提前做好成品、半成品加工订货工作。

5）完成各类施工人员的进场教育工作和特殊工种人员上岗前的培训和资格审查工作。

6）认真组织操作人员进行工序交底，讲明工艺流程的技术要求和质量标准。

7）测量工作在本工程中起到非常重要的作用，影响工程质量，因此对测量放线人员用的水准仪、经纬仪、全站仪及其他计量仪器提前做好校验工作，保证测量精度，避免系统误差，减少偶然误差。

施工组织设计和各专项方案编制计划：四）材料准备1、材料部门应将材料组织计划落实，按材料计划分期、分段、分批进场供应一线生产，以保证生产进度。

2、材料购买进行三比（比质量、比价格、比售后服务）。

3、材料进场加强四检制度（检质量、规格、品种及数量）。

4、现场材料管理人员必须正确及时记好单位工程材料台帐，实行限额领料。

5、科学管理仓库，使其布局合理，整齐清洁、严格领料程序。

五）机械准备基础结构、主体结构施工期间主要机具表六）实验室、预拌混凝土供应由项目部、建设单位、监理单位对试验室、预拌混凝土搅拌站进行考察，确定试验室和混凝土供货商。

试验室选用奥克试验室；混凝土供货商选用仝泰搅拌站，按要求在现场建立标准养护室，养护室设备齐全，条件能达到满足施工实际的要求，并由上级有关部门进行检查验收合格后方可投入使用。

七）生产准备1．施工临时用电现场用电设备如下：2．临时供水由于采用商品混凝土，现场无特殊用水机械，生活用水量较小，现场用水主要有施工用水和消防用水两部分。

施工用水主要为混凝土养护、模板湿润、装修工程等用水，因此现场临时用水在满足消防用水的条件下即可满足施工需要，故取ｑ消=10L／S，供水管径D=（4q/1000v3.14）1/2 =0.092m故供水管径应选DN100 主干管。

施工现场供水管径选Φ50PPR管沿现场周边布设。

现场按消防要求（每个消火栓作用半径按50 米考虑）设置消火栓。

消防水管至消火栓处管径为Φ75，并按施工平面图走向埋入地下，埋深60cm。

考虑建筑物自身消防和施工需要，在每主楼侧设消防立管，与主楼同步升高。

3.临建准备宿舍、厕所、食堂、办公用房搭建，仓库临时水泥库施工前完成。

七、工程项目施工宏观组织与安排一）基础、主体结构施工工艺流程二）施工作业方式本工程计划结构施工使用塔吊配合人力进行水平、垂直运输，地下室及地上部分墙体为多层板组装大模板，顶板采用12mm厚多层板。

本工程混凝土全部使用商品混凝土，墙柱、梁均采用预先组装模板，施工中水、暖、电气工程专业必须密切配合、穿插施工使施工连续作业。

三）现场规划1、工程结构施工阶段，木工加工区、钢筋加工区、周转材料场。

2、临时道路及围墙将施工现场的主干道进行硬化（200mm厚5m宽、C20混凝土），对钢筋料场加工区、模板堆放区进行硬化（100厚C10混凝土）。

3、现场临建现场规划在场地的南侧建立项目部管理人员办公区、生活区，办公区为彩钢板房一层，分别供监理、甲方、施工管理人员使用；职工生活区为彩钢房二层、三层，职工食堂在生活区的东侧，计划340人住宿；其它临设布置参“施工现场平面布置图”。

四）机械选择（基础及结构施工阶段）1、垂直运输：拟采用2台QTZ63固定式塔吊，回转半径50米，相邻两塔塔臂高度错开5m 以上。

2、钢筋加工机械：钢筋加工场的位置见总平面图，主要机械选择及使用详见《基础、主体施工机具表》，根据设计要求及现场条件基础底板、地下室剪力墙、框架柱直径不小于16以上钢筋连接使用滚扎直螺纹，筏板部分钢筋使用滚扎直螺纹，其它部位的钢筋采用搭接绑扎。

并以此作为钢筋机械选择的依据。

钢筋加工场布置详见现场平面图。

3、木工机械：施工现场设木工棚一座。

从东到西布置原材料、加工区、成品，形成距建筑物由远到近的原则，减少水平运输，布局合理。

其它机具选用详见《基础、主体施工机具表》。

五）机械选择（装修施工阶段）1、垂直运输：结构施工至8层时， 2#、3#楼各安装一台外用电梯作为装修材料垂直运输使用，以满足二次结构及装修施工。

2、因装修有砌体、抹灰等分项工程，因此增设5台砂浆搅拌机。

3、木工棚保留，其它见《基础结构、主体结构施工机具表》。

七、主要项目施工方法、要求及注意的问题一）、施工流水段划分由于施工场限制，经协商定1#楼暂不施工，待地下车库施工完并覆土后所有加工场地搬至地下车库上然后施工1#楼。

基础筏板以后浇带为界划分流水段，每阶段单独配置木质大模板。

二）测量放线1、定位依据：本工程唐山市规划院测设的《规划放线测量成果》中建筑物定位点的坐标和总平面图。

2、定位方法：2.1、根据唐山市规划院测设的《规划放线测量成果》中建筑物定位点的坐标，经检查调整，距离、角度的误差都在允许范围内。

2.2、经校测无误后，根据总平面图中1#、2#、3#各楼的大角坐标点和唐山市规划院测设的《规划放线测量成果》中建筑物定位点的坐标点计算出间距、角度，用角度交会法定出各楼的大角点，再用经纬仪把各桩点引测到离开挖线1m外的地方，定好桩。

桩底埋深0.5m，用混凝土浇筑，待混凝土凝固后，在桩上打好钢钉，并在对面围墙上或水泥路面上打上点，用墨线弹出，再用红漆做好标记，做好记录。

3、控制网的布设3.1、以引出的各楼控制桩为准，定出轴线控制网，按施工流水段把各楼的纵横轴线加密，定出1m外轴线控制线。

组成轴线控制网。

3.2、控制点的校核与埋设：1、计算出各控制点的边长及角度，用经纬仪测角量距, 做好记录，做为基础和首层以上测量放线的依据。

2、桩用5cm³10cm³60cm 的木方在各点位的直线上，把桩钉在距现场围挡80cm处用混凝土浇筑，待混凝土凝固后，在桩上打上点，在点上钉上钉子。

不能用木桩的地方用Ф20钢筋，在其上刻画十字线。

各桩点做定期校核，以防点位的下沉和碰动，给工程造成偏差和位移。

4、桩点的保护：4.1、桩埋设好后，做好明目警示，并派专人看管。

4.2、根据测绘院给定的福泰园围墙上的高程点46.31m，经校核无误后，定出各楼的±0.000，把引测到现场的高程点进行加密，组成标高控制网。

4.3、边坡的控制：每挖一步都用经纬仪和拉白线控制，以免少挖超挖。

5、±0.000以下的施工测量放线5.1、校测轴线控制桩无误后，用正倒镜挑直法取盘左、盘右平均值，将轴线控制点引测到离建筑物适当的位置，打好桩，做好标志。

5.2、以轴线控制桩为准，放出开挖边界线，并派测量员在现场用经纬仪和水准仪控制好边坡及标高。

5.3、挖到底标高后，把轴线投测到基槽，以轴线为准放出垫层边线及积水坑线、电梯坑、后浇带的位置线。