租房合同电器维修
租房合同里关于电器的约定
租房合同里关于电器的约定甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方将坐落于________的房屋出租给乙方，双方就房屋内电器的使用、维护等相关事宜，经友好协商，达成如下约定：第一条电器清单及状况确认1. 甲方向乙方提供以下电器（以下统称"该等电器"）：（1）________型号________，数量____台，购买日期：________，购买价格：________元（2）________型号________，数量____台，购买日期：________，购买价格：________元（3）________型号________，数量____台，购买日期：________，购买价格：________元2. 甲乙双方已于________年____月____日共同对该等电器进行了检查。
乙方确认该等电器均处于良好可使用状态。
3. 乙方确认已收到该等电器的相关资料，并已充分了解其使用方法和注意事项。
4. 如乙方对该等电器的状况有任何异议，应在本合同签订之日起3日内以书面形式向甲方提出，逾期未提出的，视为乙方认可该等电器状况良好。
第二条使用和维护1. 乙方应当按照本合同的约定使用该等电器，不得擅自拆卸、改装或将其挪作他用。
2. 乙方应当谨慎使用该等电器，并负责其日常保养和清洁，包括但不限于：（1）定期清洗空调滤网，至少每月一次；（2）定期除霜冰箱，至少每三个月一次；（3）每次使用后保持洗衣机内部清洁干燥，并定期进行空载清洗；（4）每次使用后及时清理微波炉内部食物残渣，并定期进行深度清洁；（5）避免电视机长时间处于开机状态，使用完毕后及时关闭电源。
3. 乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将该等电器转借、出租或以任何方式交由第三方使用。
4. 因该等电器正常使用导致的损耗，由甲方负责维修或更换。
因乙方使用不当、人为损坏或其他可归责于乙方的原因造成的损失，由乙方承担维修或更换费用。
租房电器使用合同7篇
租房电器使用合同7篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方同意就租赁房屋及其内部电器的使用事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
一、租赁物及描述本合同所涉及租赁物为位于_______的房产，内含以下电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等（具体电器清单详见附件）。
二、使用与保管1. 乙方在租赁期间有权使用房屋内的电器，但应合理使用，不得故意损坏。
2. 乙方在使用电器过程中，应遵守相关操作规范，以确保人身及财产安全。
3. 乙方应妥善保管房屋内的电器，防止遗失或损坏。
如因乙方原因造成电器损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋及其内部电器恢复至租赁前的状态（合理损耗除外）。
三、维修与保养1. 甲方负责租赁物及其电器的日常维修和保养。
如发生非人为损坏，甲方应及时予以维修。
2. 若因乙方原因造成电器损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方在使用电器过程中，如发现故障或安全隐患，应及时通知甲方，以便甲方及时进行维修。
四、责任与赔偿1. 如因乙方原因造成电器损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额可根据损失情况协商确定。
2. 若乙方在租赁期间遗失房屋内电器，应按市场价赔偿甲方。
3. 如因乙方使用不当造成第三方损害，乙方应承担相应法律责任。
4. 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，遵守租赁物的使用规定，如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
六、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
3. 本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，签订新的租赁合同。
租房子家电合同5篇
租房子家电合同5篇篇1家用电器租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有一定数量的家用电器，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款租赁甲方的家用电器。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物品1. 甲方同意向乙方出租以下家用电器：_____________________________________________________________。
（详细列出租赁家电的型号、品牌、数量等）二、租赁期限1. 租赁期限为____年/月，自本合同生效之日开始计算。
2. 租赁期满，乙方应将家用电器完好无损地归还甲方，除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写____元整）。
2. 乙方应于合同签署之日起___日内将租金全额支付给甲方。
3. 支付方式：_______________________________。
（如：现金、银行转账等）四、家电的保管与使用1. 乙方在租赁期内，应妥善保管和使用家用电器，并负责维修和保养。
如因乙方原因造成租赁家电损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改装、拆卸或转让租赁的家电。
如有违反，乙方应承担违约责任。
3. 租赁家电的正常维修和保养费用由甲方承担。
但如因乙方不当使用造成的维修费用，由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。
2. 若乙方损坏或丢失租赁家电，应及时通知甲方并赔偿相应的经济损失。
3. 若乙方擅自改装、拆卸或转让租赁家电，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
六、合同的解除与终止1. 若乙方在租赁期内提前支付全部租金并履行完毕其他义务，甲方应同意提前终止本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
租房合同协议书电器条款
租房合同协议书电器条款甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方同意将位于_____________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，现双方就房屋内的电器设备使用达成如下协议：1. 电器设备清单甲方提供以下电器设备供乙方使用：- 空调：______台，型号：________- 冰箱：______台，型号：________- 洗衣机：______台，型号：________- 电视：______台，型号：________- 微波炉：______台，型号：________- 热水器：______台，型号：________- 其他电器：_______________________2. 电器设备的使用与维护乙方应合理使用上述电器设备，并负责日常维护，确保设备的正常运行。
如因乙方使用不当导致电器损坏，乙方应负责维修或更换。
3. 电器设备的维修责任甲方负责电器设备的定期检查和必要的维修工作。
乙方在使用过程中发现电器设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。
4. 电器设备的更换如电器设备因老化、损坏等原因无法修复，甲方应负责更换同型号或同等性能的设备。
5. 电器设备的使用费用乙方应承担使用电器设备所产生的电费、水费等相关费用，并按时支付。
6. 电器设备的保险甲方应为房屋内的电器设备投保适当的保险，以覆盖因意外损坏或盗窃造成的损失。
7. 违约责任如一方违反上述条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8. 争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
租房协议中关于电器设备使用的规定
租房协议中关于电器设备使用的规定本协议是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署的租房协议。
为确保双方权益，特就电器设备使用事项达成以下约定：一、设备清单甲方需提供乙方租赁的房屋内的电器设备清单如下：1. 冰箱；2. 洗衣机；3. 空调；4. 电视机；5. 热水器；6. 微波炉；7. 其他（列明具体设备）。
二、设备使用规定1. 甲方保证所提供的电器设备处于正常工作状态，乙方在使用过程中需妥善保管，并按照正确的操作方法使用。
2. 乙方在使用电器设备时应遵守国家相关法律法规，并不得进行非法操作或进行违法活动。
3. 乙方在使用电器设备时应注意安全，不得将电器设备放置于易燃物品旁边，不得在潮湿环境下使用设备，确保设备的正常工作及乙方人身安全。
4. 乙方不得私自对电器设备进行拆卸、改装或修理等操作，如发现设备故障或异常，应及时通知甲方协商解决。
5. 乙方应及时关闭不使用的电器设备，以节省能源并确保电器设备的寿命。
6. 乙方不得将电器设备借给他人使用，如有需要，需征得甲方书面同意。
7. 乙方不得随意更换电器设备的位置或进行搬运，如需更换或搬运设备，需征得甲方书面同意并在操作过程中注意安全。
三、设备维护和维修1. 甲方负责电器设备的日常维护和定期检查，确保设备处于良好状态。
2. 如出现电器设备因正常磨损或非人为原因导致的故障，乙方有权要求甲方及时修理或更换设备。
3. 如出现乙方故意或过失造成的设备故障，乙方有责任承担相应的维修费用。
4. 如出现乙方故意或过失造成的设备损坏或无法修复的情况，乙方有权按照设备市场价值向甲方进行赔偿。
四、违约责任1. 如乙方违反本协议关于电器设备使用的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。
2. 乙方违反本协议规定且未能及时纠正的，甲方有权解除租房合同，并追究乙方相关损失的赔偿责任。
五、其他条款1. 本协议经甲乙双方签字确认后生效，具有法律约束力。
租房电器使用合同4篇
租房电器使用合同4篇篇1租房电器使用合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲方是自有住房（地址），拟将电器设备出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备及数量：1. 电视机：1 台2. 冰箱：1 台3. 洗衣机：1 台4. 空调：1 台二、租赁期限及有效期：本合同自双方签字生效，至（日期）截止。
如需续租，请提前15天书面告知。
三、租金及支付方式：1. 租金总额：（具体金额）元/月；2. 租金支付方式：每月按照合同金额支付至甲方指定账号；3. 拖欠租金将按日收取滞纳金，逾期一个月以上未支付租金的，甲方有权终止合同并要求返还已使用的电器设备。
四、使用注意事项：1. 乙方需按照电器设备的使用说明正确操作，并保持设备的清洁和良好状态；2. 乙方不得擅自移动、改装电器设备；3. 如发生电器设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方处理。
五、维修及维护：1. 若因设备自身故障导致无法正常使用，由甲方承担设备维修费用；2. 若因乙方私自操作或使用不当导致设备损坏，由乙方承担维修费用；3. 维修期间，甲方可提供替换设备，维修费用由乙方承担。
六、归还电器设备：1. 合同期满或提前解除合同，乙方应按照原貌归还所有电器设备；2. 归还电器设备时，甲方有权对设备进行检查，如有损坏或缺失，乙方需承担修复或赔偿责任。
七、其他条款：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：合同签订地点：（地点）篇2租房电器使用合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为乙方提供房屋出租，为了方便乙方使用，在甲方提供的房屋内配置了部分电器设备。
经双方协商一致，特签订本租房电器使用合同，以确保电器设备的安全使用和维护。
租房家用电器自然损耗合同
租房家用电器自然损耗合同《租房家用电器自然损耗合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租的家用电器在使用过程中自然损耗的相关事宜，达成如下协议：一、家用电器清单（以下家用电器清单仅供参考，具体以实际交付的电器为准）1. 空调2. 冰箱3. 洗衣机4. 热水器5. 电视机6. 微波炉7. 燃气灶8. 抽油烟机9. 电饭煲10. 其他家用电器二、家用电器自然损耗定义家用电器自然损耗是指电器在正常使用过程中，由于时间的推移、频繁使用或其他非人为因素导致的性能下降、外观磨损等现象。
以下情况不属于家用电器自然损耗：1. 乙方未按使用说明书操作，导致电器损坏；2. 乙方故意或过失造成电器损坏；3. 乙方向电器输入不符合规定的电压、电流等；4. 电器发生故障，乙方未及时通知甲方或擅自拆卸、维修；5. 其他非自然损耗因素导致的电器损坏。
三、家用电器维修及更换1. 在租赁期内，如家用电器发生自然损耗，甲方负责维修或更换相应的电器部件。
2. 乙方发现电器存在故障或损坏，应立即通知甲方。
甲方接到通知后，应在48小时内响应并安排维修或更换。
3. 如因乙方使用不当导致电器损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换费用。
四、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本合同解除或终止后，乙方向甲方支付的押金将在扣除相关费用后无息退还。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日。
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篇一：房屋带家电出租合同书房屋带家电出租合同书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共与国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在的自有房屋（建筑面积平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。
出租给乙方作生活起居使用。
（附：房屋内物品清单）第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。
第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。
2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。
（见：房屋内物品清单）4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。
5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。
6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。
以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第五条租金、交纳期限与交纳方式1、甲乙双方议定月租金元（大写：），其中甲方承担房屋的（费用）乙方承担房屋的（费用）2、租金交纳方式与时间。
房屋租金个月支付一次，先付后用。
乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。
逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。
甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。
第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。
第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。
第八条甲方收乙方押金元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。
交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
电卡读数天然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。
第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。
第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。
本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。
须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。
合同生效期限年月日至年月日止甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：联系：联系：年月日年月日附1：房屋施舍主要有：两张床（其中一张双人床）；衣柜一个冰箱一台；餐桌一张，凳子4把；布艺沙发三组；有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；寸电视一台；煤气灶具一套；吸油烟机一台；，鞋柜衣柜；；煤气卡一张；篇二：租房应签订家电使用合同防止纠纷出门在外的上班族不可避免的要租房子，如今大多数租房都会自带家电，许多上班族也都在意租房是否有带家电。
然而租房时没有签订家用电器使用合同，给许多租房者带来不少的困扰。
中国联保走访发现，房东将室内家电一并出租的现象十分普遍，而承租双方签订房屋租赁合同时，多数并未明确约定家电使用协议，导致租赁期，承租双方频起纠纷。
家住市中区民族路的市民姜丽就遇到了这样的问题：“出租房内的家电自然损坏，房东却要我来维修。
”，她租房遇到的烦心事。
据姜丽介绍，今年10月，她经房屋中介介绍，在市中区民族路租住了一套一室一厅的房子，出租房内洗衣机、热水器，电视机等家电一应俱全，在交了三个月租金与1000元的押金后，她顺利搬进“新家”。
租这套房子，当时就是看中了家电齐全，住进来后她才发现，热水器、洗衣机等电器并不怎么好用。
“搬进来不久，就发现热水器经常打不燃火。
”姜丽说，起初以为是热水器电池电量不足，后来才发现是热水器老化，只能开着水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就这样白白浪费。
一个月后，洗衣机也出现问题。
当时，洗衣机里正清洗衣服，突然“嘣”地一声，洗衣机就停止转动。
第二天，经电器维修人员检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴承与电机老化严重，修好需要200元，并且维修好不保证使用时间。
姜丽马上找到房东，说明维修电工的检修结果。
但房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障，她应承担一半责任，向其索赔100元。
最后，双方协商从押金中扣除100元。
“虽然感觉挺冤，但租房时没有签订家电使用合同，且有押金在房东手里，我只能认了。
”姜丽无奈地说，房租是预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电维修好，退房时押金都拿不回来。
走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？12月2日，笔者以租房者的身份走访了城区多家房屋中介，在某房屋中介为笔者提供的市中区报社路一处待租房内，笔者看到，多数家电款式较老，洗衣机是一台半自动的（商标已被刮花），也许是为了防止旧洗衣机漏水、漏电，还在洗衣机的四个支柱下垫了块木板，客厅的电视机则是一台21英寸的纯平彩电，触动开关，发现电视机屏幕有少量“雪花”。
当笔者提出是否需要签订家电使用合同时，该房东周先生却说，“这些家电都用了七八年了，不会有问题。
”“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住。
”市中区环城路一房屋中介工作人员说，你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无需签订家电使用合同，但如果你把别人家电用坏，当然要负责修好。
笔者随后又走访了好几家房屋中介，看到待租房内配电视机、热水器，洗衣机，等家电的情况较为普遍，但笔者发现，不少连带家电出租的房屋都为旧家电，且均不签订家电使用合同。
律师：最好签订书面协议就出租房内家电故障该由谁负责？笔者咨询了，本报法律顾问谢艳，据谢律师介绍，按照《合同法》中关于租赁合同的相关法规，合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。
为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷。
她建议，承租双方应在合同中明确家电故障的维修义务。
篇三：租房合同(最全)租房合同甲方（房主）：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________乙方（承租人）：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________根据《中华人民共与国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。
一、租赁范围及用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于（门牌号）的房屋出租给乙方。
其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院中房屋两间。
2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。
3、乙方须提供居住人员名单，出具个人身份证明。
二、租赁期限1、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为/月。
租金总额为/年）向甲方交纳房屋租金。
四、甲方权力与义务1、甲方向乙方提供相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方权力与义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方在承租期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失与维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保等。
7、房屋出租期间，乙方必须保证个人人身安全与财产安全外，也要维护甲方的财产安全，若有损失，乙方承担全部责任。
8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。
9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任与服从甲方监督检查。
10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。
11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。
六、押金乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。
退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。
七、其他约定：1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。
除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活与休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。