合同的违约责任与利益损失
民法典中租赁合同违约一般如何赔偿
民法典中租赁合同违约⼀般如何赔偿租赁合同是进⾏租赁活动时由承租⼈和出租⼈签订的合同，当事⼈可以以租赁合同中约定违约责任，⼀⽅违约时，要承担违约责任，那么民法典中租赁合同违约⼀般怎样进⾏赔偿?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中租赁合同违约⼀般如何赔偿民法典规定，租赁合同违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿。
没有约定的，按实际造成损失赔偿。
《中华⼈民共和国民法典》第五百七⼗七条【违约责任】当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的，应当承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百⼋⼗四条【损害赔偿范围】当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定，造成对⽅损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履⾏后可以获得的利益;但是，不得超过违约⼀⽅订⽴合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
⼆、房屋租赁纠纷如何处理1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法⼈或其他组织之间发⽣合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的⼀种法定⽅式。
但当事⼈采⽤仲裁⽅式解决纠纷的，应当双⽅⾃愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在合同没有约定，事后双⽅当事⼈⼜没有达成仲裁协议的，⼀⽅申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双⽅当事⼈事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，⼀⽅向法院起诉，法院也将不予受理。
仲裁具有司法⾏为的效⼒，⼀旦判决书⽣效，当事⼈不得再以同⼀纠纷向⼈民法院提起诉讼。
2、民事诉讼解决问题若当事⼈在房屋租赁合同中约定诉讼⽅式解决的或者在纠纷发⽣后没有达成仲裁协议的，可以直接向⼈民法院提起民事诉讼。
租赁当事⼈违反相关规定，致使租赁合同⽆效的，应当依法承担民事责任。
租赁当事⼈⼀⽅未履⾏相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履⾏规定义务的⼀⽅应当依法承担民事责任;造成另⼀⽅或者第三⼈财产损失、⼈⾝伤害的，应当依法承担赔偿责任。
施工合同违约责任条款.doc
施工合同违约责任条款以下是给大家带来的关于施工合同违约责任条款的相关内容，以供参考。
1、《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2、《合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
4、合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
5、合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
6、合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
协议书中的竞业限制与违约责任解析
协议书中的竞业限制与违约责任解析在商业活动中，协议书扮演着至关重要的角色。
而协议书中的竞业限制和违约责任是保障各方利益、维护商业秩序的重要内容。
本文将对协议书中的竞业限制和违约责任进行详细解析，以帮助读者更好地了解并正确运用这两个重要的法律概念。
一、竞业限制的定义和作用竞业限制是指合同中规定的某一方在合同解除或履行完毕后，在一定的时间和地域范围内不得从事与协议涉及的经营活动相竞争的规定。
这个条款的存在，主要是为了保护企业的商业秘密、技术和客户资源等。
竞业限制在商业合作中发挥了重要作用。
首先，它可以防止商业伙伴在解除合同后，立即转而以类似的方式继续竞争，保护了合同期间被建立起来的商业利益。
其次，它对商业合作中取得的商业机密和技术秘密进行了保护，防止被对方利用。
最后，它能够保护企业的客户资源，避免合同解除后客户跟随离职员工而流失。
二、竞业限制的法律约束和可执行性竞业限制作为一项限制个人行为自由的约定，其合法性受到法律的约束。
在大多数国家和地区的法律中，竞业限制的设定必须符合以下条件：首先，竞业限制范围必须合理，不得超出必要限度；其次，竞业限制时间必须合理，不能过长；最后，竞业限制地域必须合理，不能过于广泛。
此外，竞业限制的可执行性也是一个重要问题。
虽然协议中约定了竞业限制，但是它是否能够被法律保护和执行，还是受限于各个国家和地区的法律规定。
如果违反竞业限制条款，可能会面临法律诉讼和相关赔偿。
三、违约责任的定义和种类违约责任是指当一方违反了合同条款，造成了损失或损害时，需要承担相应的法律责任。
根据具体情况和法律规定，违约责任可以分为以下几种类型：1. 违约赔偿责任：当一方违约后，另一方有权要求违约方承担经济赔偿责任，包括直接损失和间接损失。
2. 违约利益损失责任：当一方违约后，另一方有权要求违约方承担因合同未能履行而造成的利益损失。
3. 违约弥补责任：当一方违约后，另一方有权要求违约方承担一定的弥补责任，包括重新履行合同、进行修补等。
加工合同的违约责任怎么写
加⼯合同的违约责任怎么写如果要请⼈对⾃⼰的产品进⾏加⼯的，是需要双⽅当事⼈签订加⼯合同的，为了保证合同能够顺利履⾏，防⽌⼀⽅当事⼈违约给⾃⼰造成损失，双⽅当事⼈可以约定违约责任。
那么，加⼯合同的违约责任怎么写呢?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容。
加⼯合同的违约责任怎么写⼀、合同违约合同违约是指违反合同债务的⾏为，亦称为合同债务不履⾏。
这⾥的合同债务，既包括当事⼈在合同中约定的义务，⼜包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事⼈所必须遵守的义务。
仅指违反合同债务这⼀客观事实，不包括当事⼈及有关第三⼈的主观过错。
各个国家民法典对违约⾏为形态的划分都是不⼀样的。
⼆、加⼯合同违约责任怎么写1、违约责任承担⽅式当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的，应当承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定违约责任可由合同各⽅在合同⾥⾯作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履⾏违约⾦。
还可以约定⼀条总的违约条款：“任何⼀⽅违反本协议导致本协议⽆法继续履⾏的，违约⽅需赔偿守约⽅违约⾦⼈民币元，该违约⾦不⾜以弥补守约⽅实际损失的，违约⽅应赔偿守约⽅所有实际损失。
3、损害赔偿的范围当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定，给对⽅造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履⾏后可以获得的利益，但不得超过违反合同⼀⽅订⽴合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈⾏为的，依照《中华⼈民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4、违约⾦当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。
约定的违约⾦低于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。
损失赔偿中的利益损失赔偿要点
损失赔偿中的利益损失赔偿要点在法律领域中，损失赔偿是一种常见的法律救济方式，它旨在通过向受损一方提供经济补偿来修复因他人过失或违约行为而造成的损失。
在某些情况下，除了直接的经济损失之外，受损一方还可能会遭受到间接的利益损失，这就需要利益损失赔偿来进行补偿。
本文将重点探讨损失赔偿中的利益损失赔偿要点。
一、利益损失的定义利益损失是指因受损一方未能获得本应享有的利益而造成的损失。
与直接经济损失不同，利益损失往往较为间接和抽象，因此对其进行精确估算和计算是相对困难的。
利益损失通常包括但不限于以下几个方面：1. 合同利益损失：当一方违约或未履行合同义务时，另一方由于无法享受到合同约定的权益而遭受的损失。
2. 商业利益损失：由于他人侵权行为或不当竞争行为导致商业活动的中断、停滞或减少，从而造成的经济损失。
3. 专利权利益损失：当他人未经合法授权使用或侵犯专利权时，受损权利人无法获得与专利权相应的利益，产生的损失即为利益损失。
二、利益损失赔偿的要求在寻求利益损失赔偿时，受损一方需要满足以下几个要求：1. 因果关系：受损一方需要能够证明其遭受的利益损失与他人的过失或违约行为之间存在直接的因果关系。
也就是说，在没有他人过失或违约行为的情况下，受损一方不会遭受到相应的利益损失。
2. 可预见性：利益损失需要是可预见的，并且该利益损失是合理和合法的。
这意味着在一般情况下，相同的违约或过失行为会导致相似的利益损失。
如果利益损失是过于偶然或不可预测的，那么赔偿的要求可能会被驳回。
3. 合理计算和证明：受损一方有责任根据实际情况对利益损失进行合理计算和证明。
尽管利益损失的计算通常是相对主观和抽象的，但应当尽可能地提供可信的证据和依据，以便法庭或仲裁机构能够作出公正的裁决。
三、利益损失赔偿的限制利益损失赔偿并不是无限制的。
法律对于利益损失的赔偿存在一定的限制和规定：1. 远因和特殊主观因素：利益损失只能因为被告的过失或违约行为引起，不能将远因或特殊主观因素包括在内。
甲方违约责任合同3篇
甲方违约责任合同3篇篇1甲方（违约方）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________乙方（被违约方）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________鉴于甲方在双方签署的合同协议中未能履行其承诺的义务和责任，导致乙方遭受经济损失和合法权益受到侵害，现双方就甲方违约责任问题达成如下协议：一、协议背景及法律依据本协议基于甲方违反双方签署的合同协议的事实，为了明确双方权利义务关系，依法处理违约纠纷，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商达成。
甲方在双方签署的合同协议中未能履行以下义务和责任：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________。
因此，甲方应承担违约责任。
三、违约责任的具体内容根据双方签署的合同协议及相关法律法规的规定，甲方应承担以下违约责任：1. 甲方应向乙方支付违约金，具体金额按照合同协议中的约定计算。
2. 对于因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于合同标的额的损失、利息损失、因追究违约责任产生的律师费、诉讼费等费用。
3. 甲方应严格按照合同协议约定的时间、方式、地点等履行其义务，确保乙方的权益得到保障。
如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同协议。
4. 若甲方违反合同协议约定的保密义务，导致乙方商业秘密等敏感信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。
甲方违约责任合同5篇
甲方违约责任合同5篇篇1甲方（违约方）：_________________________（以下简称甲方）乙方（受害方或非违约方）：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方签订的本合同，为确保合同得到严格履行，进一步规范双方在合同执行过程中的行为，特制定此甲方违约责任合同。
一、合同背景及目的本合同基于甲乙双方共同签署的________合同（下称“主合同”），为明确甲方的违约责任，保障乙方的合法权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，特订立本甲方违约责任合同。
二、违约责任的认定1. 甲方未按照主合同的约定履行其义务的，视为违约。
2. 甲方在合同履行过程中，有下列行为之一的，亦视为违约：（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（2）不履行合同约定的保密义务的；（3）擅自变更合同内容或未经乙方同意转让合同权利的；（4）其他违反主合同约定的行为。
三、违约责任的具体承担方式1. 甲方违约后，应首先按照乙方的要求采取补救措施，尽量减少乙方的损失。
2. 除采取补救措施外，甲方还应承担以下违约责任：（1）支付违约金。
甲方应按照主合同约定的违约金标准支付违约金。
若主合同未约定违约金，则根据甲方违约行为的实际损失程度，由双方协商确定违约金数额。
（2）赔偿损失。
因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的直接损失和合理预期利益损失。
（3）承担其他法律责任。
若甲方的违约行为涉及刑事责任或行政责任，甲方应承担相应的法律责任。
四、违约责任的执行程序1. 乙方发现甲方违约后，应及时书面通知甲方，说明违约情况并要求甲方在指定时间内采取补救措施。
2. 甲方收到乙方通知后，应在乙方要求的期限内予以回应并采取补救措施。
3. 若双方就违约责任承担问题无法达成一致意见，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。
还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金缺乏以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者效劳有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五十三条合同中的以下免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因成心或者重大过失造成对方财产损失的。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
招投标中的违约责任与损害赔偿要求
招投标中的违约责任与损害赔偿要求招投标是一种公开、公正、公平的市场竞争方式，以评定最佳的供应商或承包商来满足采购需求。
然而，在招投标过程中，违约责任和损害赔偿是不可忽视的问题。
本文将探讨招投标中的违约责任和损害赔偿要求，并介绍相应的法律规定。
一、违约责任在招投标过程中，乙方（投标方）必须履行其承诺，并遵守合同规定。
如果乙方无法按照合同约定履行义务，就构成了违约行为。
违约行为可能是乙方无法按时完成工程或提供服务，或是提供的产品与标书要求不符等。
针对违约行为，应该界定相应的违约责任。
在招投标合同中，通常规定了违约责任的条款，明确了违约方应承担的责任和违约方的补救措施。
常见的违约责任包括迟延履约责任、质量责任和违约金责任。
1. 迟延履约责任迟延履约责任指乙方未能按时完成合同规定的工程进度或提供服务。
由于乙方的迟延行为，甲方可能会遭受经济损失或项目延误。
因此，在违约责任中，应该明确乙方对迟延履约所承担的责任，如罚款金额或延期完成的补偿义务。
2. 质量责任质量责任是指乙方提供的产品或服务与招标文件或合同规定的要求不符。
如果乙方的产品或服务存在质量问题，甲方有权要求其承担责任，并要求乙方进行修复、更换或退款等。
3. 违约金责任违约金是双方事先约定的金额，用于补偿因违约而给另一方造成的损失。
招投标中，应明确违约方的违约金责任，并界定具体的违约金额。
违约金的设定应为一定比例的合同金额或按一定的日利率计算。
二、损害赔偿要求除了违约责任外，损害赔偿也是招投标中需要考虑的重要问题。
如果一方的违约行为给对方造成了经济损失，对方通常可以要求违约方偿还损失。
招投标合同中，通常会明确双方的损害赔偿要求。
1. 直接损失赔偿直接损失是因违约行为直接导致的经济损失，如项目延期导致的额外成本、重新招标的费用等。
当乙方违约时，甲方可以要求乙方赔偿其直接损失的金额。
2. 间接损失赔偿间接损失是因违约行为而引发的其他间接损失，如商誉损失、信誉损失等。
商业合作合同违约合同范本
商业合作合同违约合同范本商业合作合同违约条款范本第一条违约责任1.1 本合同一经双方签署，即具有法律约束力。
任何一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任。
1.2 违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失以及为追究违约责任而支付的合理费用。
第二条违约情形2.1 以下情形视为违约：2.1.1 一方未按照合同约定的时间、数量、质量等要求履行义务。
2.1.2 一方未按照合同约定支付款项。
2.1.3 一方违反合同中的保密条款。
2.1.4 一方擅自解除合同。
2.1.5 一方的其他行为导致合同目的无法实现。
第三条违约通知3.1 违约方应在违约行为发生后的三个工作日内书面通知守约方。
3.2 守约方在接到违约通知后，有权要求违约方采取补救措施或支付违约金。
第四条违约金4.1 违约金的数额由双方在合同中约定，但不得超过违约方因违约行为可能给守约方造成的损失。
4.2 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。
第五条违约责任的免除5.1 因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。
5.2 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第六条争议解决6.1 双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成的，双方同意提交至合同签订地的有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。
第七条其他7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。
）。
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合同的违约责任与利益损失
在商业交易和日常生活中，合同是一种法律工具，用于确保各方履
行其承诺和责任。
然而，在某些情况下，一方可能无法履行合同义务，从而导致违约。
一旦违约发生，应当明确违约责任以及追索的利益损失。
本文将探讨合同的违约责任和利益损失的相关问题。
一、违约责任的定义和种类
违约责任是指当某一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律
后果。
合同的违约责任可以分为主体责任和经济责任两个方面。
1. 主体责任：
主体责任一般涉及违约方应当做或不做某事的义务。
根据合同约定，违约方可能需要向另一方提供特定商品或服务，或承担某些行为，例
如及时交付货物或向买方支付货款。
2. 经济责任：
经济责任涉及一方违反合同约定而给对方造成的经济损失。
根据合
同约定，违约方可能需要赔偿因合同违约而导致的直接损失，例如赔
偿费用、修复费用或中断业务的损失。
二、利益损失的界定和计算方法
当一方违约时，另一方可能会遭受各种利益损失。
利益损失是指因
违约行为而无法获得的经济利益。
在确定利益损失时，应考虑以下两
个因素：
1. 直接损失：
直接损失是指违约方未能按照合同约定向另一方提供的直接利益损失。
例如，若卖方未能按时交付货物，买方可能无法按计划销售这些
商品，从而导致销售收入的损失。
2. 间接损失：
间接损失是指因合同违约而导致的附带损失。
这些损失可能是无法
立即或直接计算的，但是违约方需要承担责任。
例如，由于合同违约，买方可能失去了与第三方进行合作的机会，这可能导致长期的商业损失。
对于利益损失的计算，一般可以根据违约方的违约程度、受损方采
取的补救措施以及相关行业的惯例等因素进行估计和裁决。
法院和仲
裁机构可能会依赖于专业的鉴定或评估来确定合理的补偿金额。
三、免责条款与违约责任的限制
在合同中，双方有时会包含免责条款以限制或排除违约责任。
免责
条款是指一方声明不承担某些特定情况下的违约责任。
这些情况可以
包括不可抗力、自然灾害、战争、政府行为等不可预见的事件。
然而，免责条款并非万能的，其有效性将受到法律的约束。
根据法
律规定，免责条款可能无效或受到限制，特别是当违约方的行为存在
故意或重大过失时。
四、救济措施与争议解决
当发生合同违约时，受损方通常希望获得相应的救济措施。
常见的
救济措施包括索赔、追诉、解除合同、修复损失以及要求履行等。
在争议解决方面，当事人可以选择仲裁、诉讼或其他形式的争议解
决途径。
仲裁是一种常见的选择，可以通过仲裁来解决合同违约争议，双方同意接受仲裁机构的裁决。
总结：
合同的违约责任与利益损失是商业交易中一个重要且复杂的方面。
违约责任的种类有主体责任和经济责任，而利益损失的计算应综合考
虑直接和间接损失。
免责条款可以在一定程度上限制违约责任，但其
受法律限制。
当发生违约时，受损方可通过救济措施和争议解决途径
寻求合理的权益保护。
在日常生活和商业交易中，我们必须认真履行合同义务，并充分了
解合同违约责任与利益损失的相关事项，以避免不必要的经济损失和
法律纠纷的发生。