多图详解土建施工全过程及施工控制工序要点

多图详解土建施工全过程1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑
2、承台基础梁砖胎膜砌筑
3、承台、底板垫层混凝土浇捣后
4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工
5、钢筋绑扎中
6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中
7、外墙施工缝处模板挂模
8、外墙模板挂模。

注意要用止水螺杆
9、管道预埋
10、高低跨处模板的下部焊上了钢筋支架
11、地下室高低跨处模板挂模
12、止水钢板在柱的节点，当然各地的做法可以都不大一样，有的地方的止水钢板直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。

有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。

13、地下室底板混凝土浇捣后
14、地下室放线，柱头混凝土凿毛
15、模板钢管架搭设
16、外墙施工缝处凿毛
17、柱脚焊的定位钢筋
18、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面
19、柱的垂直度检查
20、地下室柱的混凝土浇捣完毕
21、人防门预埋安装中
22、地下室顶板混凝土浇捣中
23、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理
24、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在混凝土中的小木块
25、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补
26、外墙防水卷材施工中
27、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。

还有个别木方挑头太长了。

28、圆柱模板安装施工中
29、地下室拆模后的情景，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆
30、地下室
31、地下室砖墙砌筑
32、椭圆形车道施工中
33、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。

34、砖墙砌筑，在砖墙与混凝土结构交接处，钉铁丝网
35、消防喷淋管施工中
36、楼面模板施工完毕。

柱箍筋堆得太高了
37、楼板钢筋施工中。

38、地下室风管安装中。

39、消防喷淋管过人防墙
40、空调的冷冻水管施工中。

41、楼梯踏步施工中。

42、空调冷冻水管施工安装中
43、砖墙与混凝土交界处钉铁丝网。

44、地面贴砖前做地面找平层，布钢筋网片，两边做灰饼。

45、冰水管焊接处防锈处理，外面是保温层。

46、地面贴砖。

47、砖缝用专门的填缝剂进行填缝
48、自动扶梯（人行道）吊装安装中
49、地下室的人防门。

过程控制要点及工序流程
1.垫层
熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工（设集水沟）→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊（报装）安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层混凝土→拆模→清理
打垫层要注意的问题有：
1）打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖。

2）垫层混凝土来现场时或在过程中要抽查垫层混凝土的坍落度，和配合比是否
一样。

3）要留混凝土试块、垫层混凝土配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。

4）混凝土在施工时，要观察混凝土表面的平整度，否则让施工单位刮尺刮平。

5）打混凝土时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。

6）浇混凝土时，监理一般要旁站。

2.基础
基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础混凝土→拆模→清理→基础验收→土方回填
3.外架搭设
技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收
4.主体
主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平（1米关系线）→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查（垂直、几何尺寸、节点）→混凝土浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→混凝土强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯（报装）安装
5.砌体
砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎混凝土→砌底砖→预制混凝土过梁和混凝土配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶混凝土→窗台压顶拆模→砌预制混凝土配块→弹建筑1米线→安放混凝土过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱混凝土→构造
柱拆模→清理
6.抹灰（油漆）
技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆
技术交底→墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面
漆→二遍面漆
技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆
技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖
电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理
7.外架拆除
例会告知→技术交底→拉结点拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石混
凝土修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理
8.栏杆
技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理
9.屋面
技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→设Φ4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）→C20细石混凝土→留缝处灌油→清理
10.地坪
技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装
11.墙砖
技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装
12.地砖
技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理
13.户门
技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理
14.吊顶
技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理
15.人货梯拆除
人货梯（报拆）拆除→收口
16.进户门
技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理
17.水电
技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室穿钢丝→室穿线→安装灯具→电测试
18.物业验收
分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户门→进户门→橱柜→栏杆→石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试
19.管网施工→园建施工
20.交付前验收
备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙
21.交付
交付许可证→确定交付时间→安排各工种人员、工具→交付→整改→交钥匙。