深圳市保障性住房发展研究报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告2023年保障性住房建设和管理调研报告1一、保障性住房建设情况(一)廉租房建设使用情况1.小区廉租房，位于县城殷家沟，分两期建设，总投资2575万元，建设规模360套，建筑面积18000㎡。
该项目x年底开工，x年底完工。
得益于县民政局及辖区政府的大力支持帮助，在县纪检监察部门、县公证处监督下，于__年、__年、__年底分三批成功分房入住352户低收入住房困难家庭。
2.小区廉租房，位于县工业集中发展区，共分三期建设，总投资7493万元，建设规模952套，建筑面积47600㎡。
该项目x年8月开工，__年竣工。
__年完成廉租房和公租房并轨，现已安排560户工业企业外来务工人员租住，尚空置392套。
(二)公租房建设使用情况1.小区公租房，位于县城新区，共分三期建设，总投资1.309亿元，建设规模848套，建筑面积63200㎡，为11—25层电梯公寓。
该项目于__年11月开工，__年底前完成主体施工和外墙装饰装修，目前正在进行水电气安装和附属设施建设，计划于今年安排入住。
2.小区四期公租房，位于县工业集中发展区天骄路，总投资万元，建设规模196套，建筑面积10300㎡。
该项目于__年3月开工，目前已完成主体和内外墙装修施工，正在进行附属工程建设，计划今年底具备入住条件。
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
(三)棚户区改造建设情况。
x年以来，我县在“福源丽景”、“玉山香林”、大南街a、b、c区拆迁安置房(又名“理想嘉园”“艾威.星河盛世”)、帝景名城、凉湾三期安置房、山水乐居安置房、财富广场、蓝谷丽苑、同心路老旧小区风貌整治等项目中完成城市棚户区改造4083户，在回马园艺场完成农场棚户区改造112户。
目前福源丽景、玉山香林、蓝谷丽苑、同心路老旧小区改造等已分配群众入住，其他项目正在完善配套基础设施，今年内将安排群众回迁入住新房。
深圳房地产调研报告
深圳房地产调研报告深圳作为中国的经济特区，是中国经济发展的重要引擎之一，房地产市场发展迅速且规模庞大。
本报告将对深圳房地产市场进行调研，评估市场潜力和发展趋势。
一、市场概况1. 房地产市场规模：深圳房地产市场规模庞大，不仅包括住宅开发项目，还包括商业地产、办公楼等。
在过去几年中，深圳市场的交易量和价值均逐年增长。
2. 供需关系：由于深圳经济的高速发展和人口增长，房地产市场供不应求，尤其是住宅市场。
需求旺盛，而供应不足，致使房价维持在较高水平。
二、市场特点1. 城市化进程加快：随着城市化的进一步加快，深圳的市中心地区土地供应有限，房价相对较高。
在市中心地区，房地产开发商开始寻找更多的土地资源，向市郊和周边城市扩张。
2. 二手房市场活跃：由于买房人群的逐渐成熟和需求多元化，二手房市场越来越受到关注。
二手房市场具有较高的交易频率和灵活性，投资者常常通过二手房市场进行购房。
3. 刚需市场稳定：深圳的高房价使得刚需市场买房需求减弱，但由于深圳的就业机会多，刚需市场较为稳定。
政府也在加大力度支持刚需购房人群。
三、发展趋势1. 市场调控措施：为了控制高房价，深圳政府将继续加强房地产市场的调控措施。
例如限购、加大土地供应、提高贷款门槛等。
2. 优化土地资源配置：深圳政府将加强土地资源的整合和优化，通过拓宽土地供应渠道，提高土地利用率，满足市场需求。
四、风险和挑战1. 房地产市场泡沫：由于深圳房地产市场的火爆，市场存在泡沫风险，一旦市场调控措施不力，房价可能出现大幅下跌，投资者可能面临较大损失。
2. 民众购房压力：由于高房价，普通民众购房压力较大，政府需要进一步加大对刚需购房人群的政策支持，以降低购房门槛。
综上所述，深圳房地产市场规模庞大，具有较高的发展潜力。
然而，市场调控、土地资源整合和房价泡沫等问题需要政府和开发商共同努力解决。
同时，政府还应该加大对刚需购房人群的支持力度，以保障普通民众的住房需求。
深圳住房需求分析报告
深圳住房需求分析报告随着深圳经济的快速发展和人口的持续增长，住房需求成为城市发展的重要问题之一。
本报告旨在对深圳市住房需求进行分析，以便为政府和开发商提供决策参考。
首先，深圳的人口规模不断扩大，人口密度高。
作为中国的经济特区之一，深圳吸引了大量的人才和外来务工人员。
根据最新统计数据显示，深圳市人口已经突破1500万，而土地资源有限，导致住房供给相对不足。
这就要求政府和开发商加大住房建设力度，缓解住房紧张局面。
其次，住房需求的多样化也是一个重要的问题。
随着城市化进程的推进，人们对住房的需求也在发生变化。
传统的住房类型已经不能满足人们的需求，对多样化、个性化住房的需求越来越高。
例如，年轻人更倾向于购买小户型的公寓，而家庭则更需要宽敞的三居室或四居室。
因此，住房市场需要提供不同类型、规格的住房产品，以满足不同人群的需求。
此外，住房价格也是影响住房需求的重要因素之一。
深圳作为中国经济发展最快的城市之一，住房价格一直居高不下。
对于普通工薪阶层来说，高昂的房价限制了他们的购房能力，使得他们只能选择租房。
因此，政府应该采取措施，加大保障性住房的建设力度，提供负担得起的住房，以满足低收入人群的住房需求。
最后，住房环境和配套设施也是影响住房需求的重要因素。
人们对于住房的要求已经不再局限于房屋本身，而是更注重居住环境的品质和配套设施的完善程度。
例如，公共交通、商业设施、教育资源等都是人们选择住房的重要考虑因素。
因此，政府和开发商在规划新住区时，应该注重提升住房的周边配套设施，提高居住环境的品质。
综上所述，深圳市的住房需求面临着多方面的挑战。
政府和开发商应该加大住房建设力度，提供多样化、个性化的住房产品，降低住房价格，改善住房环境和配套设施，以满足不同人群的住房需求。
只有这样，才能够促进城市的可持续发展和居民的幸福感。
保障性住房财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，住房问题日益成为社会关注的焦点。
为解决低收入家庭住房困难，我国政府大力发展保障性住房。
本报告旨在对保障性住房的财务状况进行深入分析，为政策制定者和相关企业提供决策参考。
二、保障性住房概述保障性住房是指政府为解决低收入家庭、中等偏下收入家庭和无房户的住房问题，通过财政补贴、税收优惠、信贷支持等方式，提供的一种具有社会保障性质的住房。
保障性住房主要包括公共租赁住房、经济适用住房和限价房。
三、保障性住房财务状况分析（一）收入分析1. 财政补贴收入财政补贴是保障性住房收入的主要来源。
近年来，我国政府逐年增加财政补贴力度，保障性住房建设资金得到有效保障。
根据统计数据，2019年全国财政补贴保障性住房资金达到XXX亿元。
2. 租金收入租金收入是保障性住房的另一项重要收入。
根据相关规定，保障性住房的租金水平低于市场租金。
2019年全国保障性住房租金收入达到XXX亿元。
3. 贷款收入保障性住房建设过程中，政府会提供低息贷款支持。
2019年，全国保障性住房贷款收入达到XXX亿元。
（二）支出分析1. 建设成本保障性住房建设成本主要包括土地费用、建筑材料费用、施工费用等。
近年来，随着物价上涨，建设成本逐年增加。
2019年全国保障性住房建设成本达到XXX亿元。
2. 运营维护成本保障性住房运营维护成本主要包括物业管理、维修保养、物业服务等。
2019年全国保障性住房运营维护成本达到XXX亿元。
3. 利息支出保障性住房建设过程中，政府提供的低息贷款会产生利息支出。
2019年全国保障性住房利息支出达到XXX亿元。
（三）盈亏分析1. 盈余分析2019年，全国保障性住房收入为XXX亿元，支出为XXX亿元，盈余为XXX亿元。
从总体来看，保障性住房项目具有一定的盈利能力。
2. 影响因素分析（1）财政补贴力度：财政补贴力度是影响保障性住房盈利能力的关键因素。
政府应继续加大财政补贴力度，确保保障性住房建设资金充足。
保障性住房建设项目可行性研究报告
02
项目建设条件
地理位置
选取地块应位于城市发展的主要方向
01
选取地理位置优越的地块，有利于吸引人口入住，同时便于后
续开发和管理。
交通便利性
02
确保地块周边交通网络发达，如临近地铁站、公交站等交通枢
纽，提升居民出行便利性。
周边配套设施
03
选取地块周边拥有教育、医疗、商业等公共服务设施的地块，
方便居民生活。
项目环境影响可控
该项目的建设过程中和运营阶段对环 境的影响都在可控制范围内，不会对 当地环境产生重大负面影响。
建议
进一步优化设计方案
加强施工管理
建议在设计方案中进一步考虑居民的实际需 求，提高住房的实用性和舒适性，同时注重 建筑设计和环保节能的结合。
在施工过程中，应注重工程质量管理，严格 按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工 程质量和安全。
技术风险防范
选择经验丰富的设计、施工单位，加强质量监管 和技术支持，确保项目质量和安全。
政策风险防范
及时了解政府政策调整信息，与政府部门保持良 好沟通，灵活调整项目策略。
市场风险防范
深入了解市场需求和竞争状况，制定合理的销售 策略和价格策略，提高项目竞争力。同时可考虑 与政府合作，通过政策支持等手段降低市场风险 。
包括建设单位管理费、设计费、 监理费等
资金筹措方案
政府财政投入
申请国家和地方财政资金支持
社会筹资
通过发行债券、设立基金等方式筹集资金
企业投资
吸引有实力的企业参与投资
利用外资
考虑利用国际金融机构和外国政府贷款等外资渠道
05
项目财务评价
财务评价概述
目的和意义
通过财务评价，确定保障性住房建设项目的投资效益，为决策者提供重要参考依据，同时促进房地产市场的健 康发展。
保障房项目可行性研究报告
保障房项目可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的加快和人口数量的增加，城市的住房问题日益突出。
因为地价高昂、建筑成本上涨和市场需求矛盾等原因，导致了住房供应不足，房价过高等问题。
为了解决这一问题，政府发布了大量的保障房政策，鼓励企业和社会机构参与保障房项目的建设。
本报告旨在对某市的保障房项目进行可行性研究，以期为城市住房问题的解决提供参考。
二、项目目标该项目旨在满足低收入家庭对住房的需求，解决城市中的住房问题。
通过建设适合低收入家庭居住的经济适用住房，提高城市住房供应的数量和质量，降低住房开支，促进住房市场的健康发展。
三、项目内容本项目计划占地面积100亩，总建筑面积为200,000平方米。
主要包括多层住宅楼、居民配套服务设施和绿地等。
四、市场需求分析1. 市场供需关系：目前市场上对低收入家庭的住房需求量远大于供应量，在不断增长的城市化进程中，这种需求还将继续增加。
2. 政府政策支持：政府大力支持保障房项目的建设，通过提供补贴、税收优惠等方式鼓励企业参与保障房建设，使项目更具市场竞争力。
3. 社会关注度：保障房项目一直受到社会各界的关注和支持，有利于项目的宣传和推广。
五、项目投资与收益分析1. 投资分析：本项目总投资为8000万元，其中，土地成本占20%、建筑成本占60%、其他费用占20%。
2. 收益分析：项目建成后，可保障1000户低收入家庭提供合适的住房，每年可产生租金收益500万元。
六、社会效益分析1. 解决城市住房问题，促进社会和谐稳定。
2. 改善低收入家庭的居住条件，提高他们的生活质量。
3. 促进城市经济增长，拉动相关产业的发展。
七、风险与对策1. 市场风险：市场需求变化、政策调整等而带来的风险。
2. 建设风险：建筑施工进度延迟、成本超支等风险。
对策：加强市场调研和政策研究，确保项目与市场需求相适应；严格控制施工进度和成本，合理安排项目进度。
八、总结与建议1. 本项目具有较好的市场前景和社会效益，值得投资。
深圳住房保障署保障性住房民生热点大数据辅助分析研判项目
深圳住房保障署保障性住房民生热点大数据辅助分析研判项目项目背景深圳作为中国改革开放的前沿城市之一，自1996年开始实行住房保障制度，经过多年的发展，已经建设了一定数量的保障性住房，但是因为城市发展速度过快，部分区域的住房保障供给仍然存在不足的情况，如何合理地分配保障性住房，以满足住房困难群体的需求，在全市范围内实现住房保障的公平、合理的分配，是深圳住房保障署在当前情况下需要解决的问题。
因此，深圳住房保障署开展了保障性住房民生热点大数据辅助分析研判项目。
项目概述该项目旨在利用大数据技术从政策、供需双方、就业情况、养老等多个方面出发，通过对大量数据的分析和挖掘，为深圳住房保障署提供数据支持和科学研判，为加强深圳市保障性住房的建设和管理提供有效的参考依据，让住房保障政策更加精准、更加贴近民生需求。
项目目标1.分析深圳市保障性住房资源的供需状况，并为住房保障供需决策提供数据支持；2.优化深圳市保障性住房的配置，推进公平、公正、公开的分配；3.研究深圳市房屋租赁市场现状，判断租购比例变化和住房租赁市场价格波动趋势；4.研究深圳市安居工程、廉租住房等公租房保障的运行情况；5.探索利用大数据技术，建立可持续的住房保障工作机制。
项目实施1.收集相关数据：包括深圳市财政机构、住房保障部门、民生调查部门等公开的数据和第三方数据；2.数据整合与清洗：对收集到的数据进行整合和清理，以保证数据的准确性和一致性；3.数据分析和挖掘：通过数据分析和挖掘，获取供求关系、市场情况、民生需求等多维度数据，以支持深圳住房保障署的各项工作；4.数据可视化：将分析结果进行图形化展示，并支持数据可视化工具，让深圳住房保障署的工作人员以更直观的方式掌握数据相关情况；5.结果分析：对分析结果进行综合分析和解读，为深圳住房保障署提供辅助决策支持。
项目成果通过该项目的实施，深圳住房保障署将获得以下成果：1.深入了解深圳市保障性住房资源的供需状况；2.优化深圳市保障性住房的配置，推进公平、公正、公开的分配；3.研究深圳市房屋租赁市场现状，判断租购比例变化和住房租赁市场价格波动趋势；4.研究深圳市安居工程、廉租住房等公租房保障的运行情况；5.探索利用大数据技术，建立可持续的住房保障工作机制。
保障性住房建设情况调研报告(人大)
保障性住房建设情况调研报告（人大）保障性住房建设情况调研报告根据市人大常委会XX年工作计划安排，市四届人大常委会第二次会议将听取和审议市人民政府关于保障性住房建设情况的报告。
为做好审议前的准备工作，4月12日至13日，市人大常委会副主任XX带领保障性住房建设工作调研组，在市政府相关职能部门的协助下，对全市保障性住房建设基本情况、存在的问题和困难进行了较为全面的调查了解。
调研组听取了阜阳经济技术开发区及阜城三区政府，市发改委、住房城建委、财政局、国土资源局、房产局关于保障性住房建设情况的汇报，召开了有关部门负责同志参加的座谈会，实地察看了淮河路南苑廉租住房小区、阜涡路和谐佳苑拆迁安置区、界首路中市办集中安置区等保障性住房建设和入住情况。
五县人大常委会分别将本区域内保障性住房建设情况的调研报告以书面形式送至市人大常委会城建环资工委。
现将调研情况报告如下：一、基本情况自XX年实施廉租住房保障制度以来，市、县两级政府和住房保障主管部门切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程来抓，认真贯彻落实国家、省、市关于加快保障性安居工程建设的决策部署，积极推进，大力实施，年年超额完成省政府下达的年度住房保障工作目标任务，取得了初步成效。
我市住房保障工作于XX XX连续两年，被省住建厅年度考评为一等奖。
截至“十一五”末，全市累计实现低收入住房困难家庭保障26416户。
其中，低保住房困难家庭7674 户，建成廉租住房4351套，实物配租家庭4351户，累计发放住房租赁补贴亿元；建成经济适用住房640套，并全部公开摇号出售给经济适用住房保障家庭；完成城市棚户区改造17828户。
加强领导，明确保障性住房建设工作职责为切实加强对保障性住房建设工作的领导，市及各县先后成立了政府分管领导任组长的住房保障工作领导小组和政府主要领导任组长的保障性安居工程领导小组，并定期召开会议，研究保障性住房建设工作。
城市住房规划研究报告
城市住房规划研究报告一、引言随着我国城市化进程的加快，城市住房问题日益成为社会关注的焦点。
住房规划作为城市规划的重要组成部分，关系到城市居民的生活质量、城市空间的合理利用以及城市的可持续发展。
本研究旨在探讨当前城市住房规划中存在的问题，分析原因，并提出相应的改进措施。
研究的背景在于，近年来，我国城市房价持续上涨，住房供需矛盾突出，居民住房负担加重，这促使我们深入思考如何优化城市住房规划，以缓解这一社会问题。
本研究的重要性体现在以下几个方面：一是提高城市居民的生活质量，满足人民群众对美好生活的向往；二是优化城市空间结构，促进土地资源的合理利用；三是推动城市可持续发展，提高城市竞争力。
基于此，本研究提出以下研究问题：当前城市住房规划中存在哪些问题？这些问题产生的原因是什么？如何改进城市住房规划，以实现住房供需平衡，提高居民住房满意度？研究目的在于：分析城市住房规划的现状，找出存在的问题；探讨问题产生的原因；提出针对性的改进措施，为政策制定者提供参考。
研究假设为：城市住房规划中的问题主要源于土地供应、住房政策、市场调控等方面，通过优化这些方面，可以有效缓解住房供需矛盾。
本研究范围限定在我国城市化进程中的城市住房规划问题，不涉及农村住房规划。
报告将从住房供需、政策制度、市场调控等方面展开分析，提出相应的改进建议。
本报告的简要概述如下：首先，介绍研究的背景、重要性、研究问题、目的与假设；其次，分析城市住房规划的现状及存在的问题；接着，探讨问题产生的原因；最后，提出改进措施，为城市住房规划的优化提供参考。
二、文献综述在城市住房规划研究领域，国内外学者已进行了大量研究，形成了丰富的理论框架和实证成果。
早期研究主要关注住房政策、土地供应和住房市场等方面，提出了住房过滤理论、住房选择理论等。
随着城市化进程的加快，研究者逐渐将视角拓展到住房规划与城市发展的关系，探讨了住房规划对城市空间结构、居民生活质量等方面的影响。
保障性住房调研报告(通用17篇)
保障性住房调研报告（通用17篇）调研报告不仅仅是简单地呈现数据和事实，更需要我们对这些数据和事实进行深入的思考和分析。
以下是一份最新的调研报告，其中包含了对某公司员工福利满意度的调查结果和推荐方案。
保障性住房申请书同仁县民政局：一个如老虎般敞开四足安香睡一晚的大床，只是不想在这件狭小又潮湿几乎看不见一丝阳光的房屋内铺地毯睡，我又是一个女人，而且承担着整个家庭的生活是否能够正常进行，所以，会显得这么无力。
现在听说县里可以申请保障性住房，解决住房困难的子。
但考虑到以我们目前的住房条件，特向你们提出申请，希望领导们考虑实际情况批准我们一套住房。
此致敬礼申请人：年月日保障性住房申请书尊敬的公司领导：我叫，今年年满某某岁，老家在。
我于年毕业于学院，同年进入工作，至今已工作满某某年。
为了结束到处飘零的'日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。
父母远在老家农村，又身体不好，背井离乡的我无法尽到做儿子的责任，想把父母接过来照顾，又没有地方可住；再加上我已经到了晚婚的年龄，工资也不高，除了为母亲看病以外，同时还要补贴家里日常生活开销，现又物价持续上扬，房价很高，所以我无力在本市购房，女友因无房不肯领证结婚，父母为我婚姻日夜操劳，所以房子成为我们生活和结婚面临的最大的难题。
现在单位筹备建设了职工保障性住房，解决住房困难的住户和安居扎根单位的青年人，我非常高兴。
因此特向领导提出申请，希望能分配一套住房。
恳请领导能够审批。
此致敬礼申请人：年某月某日保障性住房申请书村(社区)：具申请人名叫，现年某某岁，家庭人口共某某人。
其他家庭成员分别是：(写清家庭其他成员的姓名，年龄)。
本人由于家庭经济收入有限，生活也比较困难，无力购买住房，所以只得(说明是租住还是借住)房屋居住，现居住在(说清租房地点、出租人的姓名、租房面积、每年的房租等情况。
属借住父母或亲友房的应说明房屋产权人的姓名、地点、面积等)。
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深圳市保障性住房发展研究报告
一、深圳保障性住房发展历程
随着房价的告诉攀升以及大量外来人口的涌入，使得住房保障的需求迅速扩大。
深圳市做为践行住房保障政策的前沿城市之一,一直在努力推进保障性住房的建设。
自2010年6月深圳发布《深圳市保障性住房条例》后，政府不断加大保障房建设力度，加快构建了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系。
当前，我市住房保障覆盖的主要目标人群已转移到户籍住房困难家庭和各级各类人才，所需规模较大、区域分布不均衡、租售比例与需求不符、建筑面积与市民期望存在差距等结构上的矛盾也比较突出。
租住房、公共租赁住房、经
济适用住房
居工程的决定把人才列为住房保障的重点对象启动安居型商
品房建设
包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房
等
市住房保障制度改革创新纲要的通知建立和完善以公共租赁住房和安居型商品房为主，以货币补贴为重要补充的住房保障方式。
减少直至停止经济适用住房建设供应，大力发展公共租赁住房，将廉租住房统一纳入公
共租赁住房管理体系建立保障性住
房轮候制度
保障性住房包括经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房、限价商品住房、拆迁安置房等，人才住房单独
表述
改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》人才房、安居型商品房、公共租
赁住房
意见稿）》政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售
的住房。
以公共租赁住房为主为户籍中低收入人群提供基本住房保障，以发展保障性租赁住房为重点缓解新市民、青年人等各类人群的住房困难，以共有产权住房为补充提升居民住房自有水平，稳定商品住房供应，满足合理住房消费需求，不断完善住房体系。
二、保障性住房相关概念
根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》、《深圳市住房保障发展“十三五” 规划》、《深圳市住房发展“十四五”规划》等相关文件，
各种保障性住房概念表述：是指政府投资建设、通过其他途径筹集或者给予特殊的政策优惠由社会力量开发，以限定的标准和价格，面向户籍中低收入住房困难家庭出租或者出售的房屋，包括经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房、限价商品住房、拆迁安置房等。
目前，市场上供应的保障性住房主要可分为三类：
三、保障房供应情况
根据深圳市保障性安居工程各年年度计划数据，2012-2020年，深圳市保障性住房平均每年实际供应约3.5万套（间），受政策影响近几年供应力度较2016年之前明显加大。
数据来源：摘自深圳市保障性安居工程各年年度计划（2020年无分类）四、未来供应
根据2018年发布的《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，2018-2035年的住房与保障供应体系设置如下：
到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套（间），其中人才住房、安居型商
品房和公共租赁住房总量不少于100万套（间）。
➢第一阶段（近期），2018—2020年建设筹集各类住房42万套（间），其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于25万套（间）。
➢第二阶段（中期），2021—2025年建设筹集各类住房45万套（间），其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于25万套（间）。
➢第三阶段（远期），2026—2035年建设筹集各类住房83万套（间），其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于50万套（间）。
各类住房供应结构
2021年6月公布的《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）中，提出至2035年，则将到2035年新增住房目标首次调整为200万套（间），其中公共住房不少于60%。
2022年1月分布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，对2021-2025年的公共住房供应计划如下：
规划期内计划供应分配住房65万套（间）。
其中，供应商品住房31 万套（间）；供应分配；供应分配公共住房34万套（间），包括公共租赁住房6万套（间）、保障性租赁住房20万套（间）、共有产权住房8万套（间）。
供应分配保障性租赁住房占供应分配
住房总量的比例不低于30%。
探索建立公共住房跨区调剂机制，鼓励各区加大公共住房供应分配力度，分区分类逐步缩短公共住房轮候周期，促进供需平衡。
保障性住房供应量基本和商品房相持平，租购并举的双轨制住房制度日渐成型。
各年供应计划情况：
五、对市场影响
当前，我国构建的是“租购并举”的住房体制，保障房突出的是住房的民生属性，解决中低收入人群的住房问题；而商品房则突出市场属性，以满足有一定经济能力购房者的合理住房需求。
根据制度设计，保障性住房是闭环运行，和商品房市场是两个相对独立的市场，面对的两种相对独立的客群，因此相互间并不矛盾。
受制于人地矛盾紧张、房价高企等因素的影响，深圳近年来一直在推动保障性住房的筹建和供应，以求在保基础和谋发展之前取得平衡。
障性租赁住房的发展以相对较低的成本和价格为住房需求者提供安居之所，起到填补供需缺口，缓释矛盾的作用，遏制房价在资本的炒作下的非理性上涨。