不动产抵押借款合同范本协议6篇
抵押协议书样书6篇
抵押协议书样书6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下抵押协议：一、协议目的本抵押协议旨在明确甲方向乙方提供借款时，乙方以自有财产作为抵押物的相关事宜，确保甲方的债权安全。
乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的财产（包括但不限于房产、车辆等）作为本协议下的抵押物。
抵押物状况良好，权属清晰，无任何争议。
乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权。
三、借款金额及用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
借款用途为____________________。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
四、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
乙方应在借款期限内按时偿还借款本息。
五、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议约定执行。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
还款日为每月______日。
乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险期间应覆盖借款期限，保险金额应足以覆盖借款金额。
乙方应按时支付保险费用，确保保险有效。
七、抵押物登记双方应于本协议签订后______日内，前往相关部门办理抵押物登记手续。
登记费用由乙方承担。
八、协议终止与解除1. 乙方按约定偿还借款本息后，本协议终止。
2. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。
不动产抵押借款的合同范本5篇
不动产抵押借款的合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方向乙方借款，以不动产抵押一事，经友好协商，达成如下合同条款：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的不动产（详细地址：________________）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。
3. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商，该不动产评估价值为人民币________元整。
4. 乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
2. 逾期还款：如甲方未能在约定时间内还款，乙方有权对逾期部分收取逾期利率，逾期利率为原利率上浮__%。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款需提前__天通知乙方。
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证提供的所有资料和信息真实有效。
3. 甲方保证在借款期限内及借款期满后履行本合同各项条款。
五、违约条款1. 如甲方未能按合同约定时间支付乙方利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分收取罚息。
2. 如甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致本合同无效或无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
关于抵押借款的合同范本6篇
关于抵押借款的合同范本6篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人原因需要资金周转，乙方向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于______的不动产（具体描述或提供证明文件）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方对抵押物享有抵押权，当甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款1. 甲方应按照本协议约定的期限和利率还款。
若甲方逾期未还款，乙方有权收取罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之三十。
2. 若甲方连续三个月未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权处置抵押物。
五、义务与责任条款1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。
如有上述行为，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。
2. 乙方应确保借款资金按时足额支付到甲方指定账户。
六、违约责任条款1. 若甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的百分之二十。
同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。
不动产抵押借款合同通用版5篇
不动产抵押借款合同通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1不动产抵押借款合同甲方（出借人）：__________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（借款人）：__________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________元整的借款，借款用途为____________。
2. 乙方应按照本合同约定将借款用于上述规定的用途，不得挪用借款用于其他用途。
3. 乙方承诺所借款项不得用于赌博、非法交易等违法行为。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率：本次借款的年利率为______%，借款期限为_______（月/年），自_____年___月___日起计至_____年___月___日止。
2. 还款方式：乙方按照以下方式还款：（1）一次性偿还：借款到期后，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息；（2）分期偿还：乙方应按照约定的还款日，分期偿还借款本金及利息，直至全部偿还完毕。
三、还款协议1. 还款期限：乙方应在借款到期之日起______日内将全部借款本金及利息归还给甲方。
2. 违约责任：若乙方逾期还款，则应按照实际逾期天数支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____%每天。
3. 提前还款：乙方可在借款期限内提前还款，提前还款情况下，乙方应支付相应的提前还款手续费，提前还款利息按照实际提前还款天数计算。
四、抵押品信息1. 乙方将其名下的房屋作为抵押担保，该房屋的详细信息如下：（1）抵押物地址：____________（2）产权证号：____________（3）面积：____________平方米（4）权利人：____________2. 乙方保证所提供的抵押物所有权清晰、完整，并无任何纠纷。
不动产抵押借款合同范本专业版4篇
不动产抵押借款合同范本专业版4篇 全文共4篇示例，供读者参考 篇1 不动产抵押借款合同范本专业版 合同编号： 甲方（出借人）： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系地址： 联系电话： 乙方（借款人）： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系地址： 联系电话： 在甲、乙双方自愿并经协商一致，就乙方向甲方借款事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 借款基本情况 1.1借款金额：乙方向甲方借款金额为（大写）________________（小写）___万元整。
1.2借款用途：借款用于__________________________用途。 1.3借款期限：借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。 1.4借款利率：借款利率为_______%。 第二条 还款方式 2.1还款方式：乙方应按照约定的还款计划，到期前偿还本金和利息。
2.2还款账户：乙方还款应存入甲方指定的还款账户。 第三条 保证 3.1 乙方为保证借款及利息的还款义务，需按以下方式提供保证担保：
（1）提供不动产抵押担保：乙方将名下位于_______市________区（县）__________小区（楼盘）__________栋__________房产作为不动产抵押担保。如抵押的房产不足以履约的，乙方同意提供还款保证金______万元。
（2）保证人担保：由_______作为乙方的保证人，对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
（3）其他担保方式：______________________。 第四条 保险 4.1 乙方应负责为抵押不动产办理相应的保险，保障抵押借款的还款风险。
第五条 违约责任 5.1 若乙方未按照约定的还款期限偿还借款本息，应按逾期应付未还款项的本金金额，自逾期之日起按照____%的逾期罚息计算。
5.2 若乙方未按照约定的还款计划全额还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前还清本息。
5.3 如果乙方提供的担保不足以履行借款责任，甲方有权要求乙方提供其他担保或采取其他必要措施。
抵押借款合同书(6篇)
抵押借款合同书（最新6篇）抵押借款合同书篇一债权人姓名：_____电话：_____借款人姓名：_____电话：_____乡(镇)村：_____身份证号：_____担保人姓名：_____电话：_____乡(镇)：_____身份证号：_____抵押物的名称：_____第一条：1、借款用途：2、借款金额：_____大写：_____3、借款期限：自_____日起至_____年_____月4、还款方式：第二条：借款人承诺1、按期一定用现金还清债权人借款。
2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。
2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。
3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。
承诺人签字：第四条：违约责任借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金（万_____元每天100_____元违约金）。
第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。
第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。
第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。
债权人签字（指印）：电话：借款人签字（指印）：电话：担保人签字（指印）：电话：中间见证人签字（指印）：电话：签约地点：_____年_____月_____日抵押借款合同书篇二抵押权人（贷款人）：（以下称甲方）身份证号码：电话：地址：抵押人（借款人）：（以下称乙方）身份证号码：电话：住址：甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
第一条抵押物：1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在________ （房屋所有权证号：________号，建筑面积：________平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
不动产抵押贷款合同书范本7篇
不动产抵押贷款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行工商注册号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因特定需求，需借款作为资金周转，并同意以其拥有的不动产作为抵押物以保证贷款的履行，乙方同意在甲方提供不动产抵押的情况下，向甲方提供贷款。
经双方友好协商，达成以下贷款协议条款：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其所有的不动产（具体地址：________________）作为本协议贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币________元整。
3. 抵押权设立：本协议生效后，乙方将成为抵押物的抵押权人。
三、保证与承诺1. 甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、准确，并承担由此产生的所有责任。
2. 甲方保证抵押物无任何形式的权属争议和未清偿的税款、债务等。
3. 乙方承诺在甲方按期支付利息并偿还本金的情况下，不得干涉甲方的正常居住和使用权。
四、违约与处罚1. 若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。
2. 若甲方违反本协议任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
3. 若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
有关不动产抵押借款合同范本5篇
有关不动产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以不动产作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。
2. 借款用途：仅限于用于__________。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条抵押物1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物评估价值：人民币（大写）__________元整。
3. 抵押物所有权属：甲方拥有抵押物的合法所有权。
第三条抵押登记1. 甲方应于本合同签订后，办理抵押物的抵押登记手续，乙方应协助甲方办理相关手续。
2. 甲方必须保管好抵押物的相关证件，如有遗失或损坏，应及时通知乙方。
第四条借款利率及还款方式1. 借款利率：按照年利率__%计算。
2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。
如遇特殊情况，需提前还款，应取得乙方同意。
第五条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或扣押。
2. 甲方保证所提供的抵押物不存在其他担保，未签订其他抵押合同。
第六条违约责任1. 如甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 如甲方提供的抵押物存在权属纠纷或已被司法机关查封、冻结、扣押，乙方有权提前收回借款。
3. 乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除和终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：（1）借款及利息全部清偿；（2）双方协商一致，解除合同；（3）出现不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约，另一方提前解除合同。
第八条争议解决如甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
不动产抵押借款合同范本协议6篇推荐文章2022抵押借款合同协议书范文热度： 2022房屋抵押借款合同协议书热度：房屋抵押借款协议书范文6篇热度： 2022年公司与公司借款合同协议书范文热度：个人借款合同协议书(实用) 热度：个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
抵押物品是要签订合同的哦！下面是小编整理的不动产抵押借款合同范本协议，欢迎阅读。
不动产抵押借款合同范本协议1合同抵押人(以下简称甲方)：____________________抵押权人(以下简称乙方)：__________________甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。
2、房屋类型：_______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、抵押物价值：__________6、购房合同编号：_______________________7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：________________________抵押人住址：________________________________________________ 联系电话：_______________乙方：________________________抵押权人住址：______________________________________________ 联系电话：_______________________年________月________日不动产抵押借款合同范本协议2合同编号：抵押权人(甲方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号：电话：邮政编码：传真：为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称“贷款合同“)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋结构：4.建筑面积：5.使用面积：6.房屋买卖合同价格：7.房屋买卖合同编号：8.房屋所有权证号：9.保险单编号：第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)元。
1.上述贷款期限自年月日至年月日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。
投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。
如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
2.乙方须在办理完毕上述保险手续10日内，将保险单正本交给甲方。
保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款;3.保险单的第一受益人应为甲方，保险事故的赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损，保险期限至贷款合同项下的所有贷款本息及欠款还清为止。
此外，保险单须订明保险公司在甲方的利益获得补偿之前，不得付给乙方任何保险赔偿金;4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;5.乙方委托甲方为上述保险事项的代表人，接受保险赔偿金，并授权甲方为该赔偿金的支配人，用于修理该抵押物毁损部分或者偿还贷款合同项下借款人所欠甲方的款项，此项授权非经甲方同意不可撤销;6.如该抵押物出现毁损，甲方有权随时要求借款人偿还未还部分借款本息，且甲方有权先行抵扣保险赔偿金偿还借款人所欠贷款本息。
如保险赔偿金偿还所有欠款尚有余额，余额及该抵押物归还乙方，本合同即告终止。
在偿清所欠款项之前，本合同设定的抵押权不解除。
除上述外，该抵押物的毁损均不能使本合同失效，亦不影响本合同项下乙方的责任;7.如该抵押物在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则的，则保险单下的赔偿将用于修理损坏部分;8.甲方可以不需先行索偿赔偿金，即可直接向乙方索偿，在乙方补偿甲方利益后，保险公司之保险赔偿金则相应转付于乙方;9.乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。
第七条抵押期间，抵押物如因第三人的行为导致其价值减少，损害赔偿金应作为抵押财产;1.由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用;2.作为恢复抵押物原有价值的费用。
第八条抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
第九条抵押物登记甲、乙双方在本合同签订后30日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。
第十条抵押的解除1.在借款人付清贷款合同规定的贷款本金连同利息及其他应付款项及乙方履行本合同全部条款时，甲方须在乙方要求及乙方承担有关费用的情况下解除该抵押物在本合同项下的抵押;2.乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。
第十一条抵押物的处分1.借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括(但不限于)以下各项：(1)委托房地产等评估机构对该抵押物重新评估，并以上述评估价乘以抵押率所得金额收购该抵押物(本合同甲、乙双方约定的抵押率不高于70%);(2)将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。
2.下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：(1)依本合同规定甲方有权要求借款人提前还款并向借款人发出还款通知后30日内，借款人未能遵守该项通知将相关款项偿还给甲方的;(2)借款人逾期30日仍未缴清应付贷款本息的;(3)乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例;(4)乙方及/或借款人为个人被法院下令监管破产，或乙方及/或借款人为法人而被解散、接管或破产;(5)乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。
3.甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：(1)支付因处分该抵押物而支出的一切费用(包括但不限于交付接管人的费用及报酬);(2)支付乙方欠缴的税款及乙方根据本合同应付的费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押物的费用);(3)扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项;(4)支付其他相关费用。
扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。
第十二条抵押物的使用1.如该抵押物由乙方使用时，乙方必须合理使用该抵押物，不得把该抵押物用于及不得允许该抵押物用于保险条款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;2.未经甲方书面同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物;第十三条发生下列情形之一，甲方有权处分抵押物实现抵押权、停止发放贷款合同项下贷款或者提前收回贷款合同项下已发放的贷款本息;1.乙方被宣告破产或者被解散;2.乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为;3.贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。
第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。
甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。