【最新版】建筑给排水及消防安装工程监理实施细则
温岭青商大厦工程
编制人:
总监理工程师:
编制时间:
上海市建设工程监理有限公司
温岭青商大厦监理项目部
目录
一、工程概况 (3)
二、专业工程特点 (3)
三、执行的标准.法规 (3)
四、监理工作流程(框图) (5)
五、监理工作的控制要点及目标值 (6)
六、监理工作的方法与措施 (10)
七、旁站监理项目内容.方法及要求 (10)
八、现场监理检查记录表式 (13)
建筑给水排水及消防工程
一、工程概况
（一）工程简介
本工程位于温岭市万昌北路西侧。该工程总用地面积8885m2,总建筑面积51800m2, 由主楼、裙房、地下车库等建筑物组成。本栋楼建筑层数26层,其中地上24层,地下2层,地下建筑面积13550 m2 ；地上建筑面积38250 m2；其中裙房商业配套建筑面积5150 m2 ,办公楼主楼建筑面积33100 m2。地下两层部分为停车库,上部一至三层(主楼)为配套及商业用房,裙房为商业用房,四至二十四层为办公用房。
本工程相关单位如下:
建设单位:江苏康华房地产有限公司
工程名称:徐州*康华府
设计单位:浙江佳境规划建设设计研究院
勘察单位:徐州中国矿大岩土
施工单位:浙江省杭州建工集团有限公司(总包)
监理单位:上海市建设工程监理有限公司
安质监单位:温岭市建筑工程质量安全监督站
二、专业工程的特点
(一)给水系统
根据资料,市政管网压力不小于0.25Mpa,本楼地下二层至三层由市政给水管网直接供水,四层及以上均采用变频加压系统供水,其中加压给水部分分为高低两个区,四至十四为低区,由低压变频加压设备供水,十五至二十四层为高区,
由高区变频加压设备供水,变频加压设备及生活水箱设于地下二层。
(二)排水系统
系统采用污废分流,粪便污水接入室外化粪池。
(三)雨水系统
1、埋柱雨水管用镀锌钢管,明装雨水管及凝结水排水管采用防紫外线,PVC－U 管。
2、阳台排水单独设置,阳台雨水立管底部设小方井间接排水。
(四)消火栓系统
设计流量40L/S,火灾延续时间按3小时计时,加压泵设于地下二层消防泵房, 加压泵水源来自消水池,加压泵流量40L/S,扬程12020高位消防水箱设于屋顶,并
设稳压泵及气压管,稳压泵水源来自屋顶消防水箱,系统竖向分高低两个区,地下二层至三层为低区,四至二十四层为高区,采用一组加压泵,通过减压阀实现竖向分区, 减压阀后压力为0.40Mpa,四至十四层消火栓栓口出水压力大于0.50Mpa,采用减压型消火栓出口压力设定为0.25Mpa。
三、执行的标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2020
2.《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ99-2020
3.《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2020
4.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2020
5.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-95
6.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶92
7.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
8.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2020
9.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2020
10.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
11.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95
12.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97
13.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
四监理工作流程
五监理工作的控制要点及标准值
1. 施工前期监理工作的控制要点及目标值
1)审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求,现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台,为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。
2)审核给排水及采暖工程分包单位资质(其中包括:施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等)要求如下:
①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定,并在法定有效期内；
②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目。
3)审核施工组织设计或施工方案,要求如下:
①适时性(分包单位应在施工前提出)；
②技术保证(方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求)；
③人力资源保证(施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求)；
④安全保证(企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求)。
4)审核该排水工程施工质量保证体系,审核要求:工程质量目标明确,质量管理组织机构健全；质量管理三级(企业、项目部、施工班组)网络完整,质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全,所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。
5)审核及认定进场材料设备,审核要求:
①进场的给排水及采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准,符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进行,施工单位为主,监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质(即依照法律、法规规定,经相应政府行政主管部门或其授权机构认可)的实验室抽样检测,试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关技术标准规定,才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外,还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告,安装使用技术文件；
②审核进场材料、设备的物流及贮运计划,其运输和贮存应符合材料、设备要求、符合施工进度计划；
③给排水工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准,并附有合格的新试报告,除需符合上述规定外,还需提供安装、使用、维护保养及试验要求等有关技术文件。
6)监理工作的技术准备
①熟悉设计图纸,深化现行国家标准学习,通过图纸会审、设计交底、专家咨询,专题技术讨论、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工工序,为旁站监理的定点选择创造条件；
②根据建筑给水、排水安装工程的特点及本工程实际情况,通过协调落实给排水工程总体(室外排水、消防及市政给水管网)和室内(小配套)给排水工程的各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业工艺,质量措施及其成品保护问题；
③根据施工临时供配电及工地实际情况,审核并合理调整土建及各安装专业的通电负荷及配额,检查进场施工的供配电设备(配电箱、开关箱等)的熔丝,导线截面、开关、整定值及其接地保护系统；
④审查乙炔、氧气等施工设备等动火的安全措施；
⑤审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家标准；
⑥依据不同建筑及其给排水工程的要求,审核给排水系统设备施工条件(对土建及配套工程要求),具体要求为:给排水系统设备房主体结构施工完毕；室内预留,预埋孔洞及管道符合设计要求,水泵等设备基础轴线标高,强度等符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位,施工通道畅通,配套电气动力设施到位。
2. 施工过程监理工作的控制要点及目标值
1)阀门安装前,应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10％,且不少于1个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验,并符合以下规定:
①阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍,阀门公称直径≤50mm,试验最短持续时间为15秒,公称直径在65～2020m；试验最短持续时间为60秒,公称直径在2020450mm,试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间内应不降压,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏；
②阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的要求。
2)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采用防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。
3)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。
4)管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,应根据情况采取保护措施,其中包括:在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm 的净空；在穿墙处做成方形补偿器,水平安装等措施。
5)给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
6)生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合
国家《生活饮用水标准》方可使用。
7)室内直埋给水管道(除塑料管和复合管道外)应做好防腐处理,其防腐层材料和结构应符合设计要求。
8)给水系统水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。
9)室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取两处消火栓作试射试验,达到设计要求为合格。
10)水泵安装前的基础混凝土强度,坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备基础及表面应予清理干净,孔洞要凿毛,放线要正确,地脚螺丝底端不应碰孔底,螺丝与孔边间隙应大于15mm,螺栓垂直度偏差不大于1％；泵体水平度偏差每米不大于0.1mm,联轴器轴向倾斜不大于0.8/1000,径向位移不大于0.1mm；采用垫铁时,每个地脚螺栓至少一组(不超过5块),要求不小于2mm,垫铁接触良好；二次灌浆时,砼强度等级应比基础大一级,捣固要密实,在灌浆强度达到75％后,拧紧螺栓,且露出螺母2~3扣；水泵试运转的轴承温升必须符合水泵设备说明书的规定。
11)下列承压管道系统和设备应作水压试验,当设计未注明时,各种材质的管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,,持续时间为10分钟,但不得小于0.6Mpa。
①室内给水管道采用金属及复合管式,在上述试验条件下,压力降不应大于
0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏；采用塑料管给水系统时应在上述试验压力下稳压1小时,压力降不得超过0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03Mpa,检查各连接处不得有渗漏；
②室外给水管道必须进行水压试验。采用钢管,铸铁管时,在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa,降到工作压力进行检查,,压力应保持不变,且不渗不漏；采用塑料管时,试验压力下稳压1小时,压力降不大于0.05Mpa,降到工作压力检查,压力应保持不变,不渗不漏。
⑾自动喷水灭火系统应设报警阀组,保护室内钢屋架等建筑构件的闭式系统应设立独立的报警阀组；应备有备用喷头,其数量不少于总数1％,每种型号不少于10只；水力警铃的工作压力不应小于0.05Mpa,连接管道直径应为2020总长不大于2020每个防火分区,每个楼层应设水流指示器；每个报警阀控制的最不利点喷头处应设末端试水装置,试水装置应有水阀、压力表、试水接头组成,除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外:直立型、下垂型喷头其溅水盘与顶板间距不小于75mm,不大于150mm；直立式边墙型喷头,溅水盘与顶板间距应为100～150mm之间,与背墙间距为50～100mm,配水管道工作压力应不大于1.2020a,管道采用内外壁热镀锌钢管,配水管两侧,每根配水支管控制的喷头不应大于8只,危险级场所不大于6只；系统应设水泵接合器,每个水泵接合器的流量宜按10～15L/S计算,系统中直径大于(等于)100mm管道应分段采用法兰或卡箍连接,水管道上法兰间直管长度不宜大于2020高度8m以上立管应有法兰,消防系统必须进行水压试验。在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa,降到工作压力后检查压力保持不变,且不渗不漏。
12)下列非承压管道系统和设备应作灌水试验:
①给水系统的敞口水箱应做满水试验,满水试验静置24小时,观察不渗不漏；
②室内排水系统隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15分钟水面下降后,再灌满观察5分钟,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。
③安装在室内的雨水管道(除塑料管外)安装后应作灌水试验持续1小时,不渗不漏。
④室外排水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验,按排水检查井分段试验,试验水头应以试验段上游管顶加1m,时间不少于30分钟,逐段观察,管接头应无渗漏,排水应畅通。
⑤卫生器具交工前应满水和灌水试验。满水后各连接件不渗不漏,通水试验给、排水畅通,溢流口无死水。
13)室内排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。若设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
14)室内排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管管径的2/3,通球率必须达到100％。
15)金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定间距:横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高层小于或等于4m ,立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
16)排水栓和地漏的安装应平整,牢固,低于排水表面,周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
17)室外给水管道在无冰冻地区埋地敷设时,管顶的覆土埋深不得小于500mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mm。
18)室外给水管道竣工后,管道在试压后必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,消毒应用水每升中含20200mg的游离氯,消毒水灌满管道,滞留时间不少于24小时,再用饮用水冲洗,直到满足用水卫生要求。
19)消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时,若设计未要求,进出水栓口的中心安装高度距地面应为 1.10m,栓口高度安装允许偏差±2020,其上方应设有防坠落物打击的措施。
2020外排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡
3. 工程质量验收
1)检验批划分根据建筑给水排水专业特点,分项工程应按各系统、区域、施工段或楼层等划分。同时根据每个分项工程的规模大小,可按小系统楼层或单元等划分检验批。
2)检查给水排水(子分部)各项质量控制资料(工程质量验收文件和记录)
①开工报告；
②图纸会审记录,设计变更及洽商记录；
③施工组织设计或施工方案；
④主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；
⑤隐蔽工程验收及中间试验记录；
⑥设备试运转记录；
⑦安全、卫生和使用功能检验和监测记录；
⑧强制性条文检验项目抽查记录及证明文件；
⑨重大质量技术问题实施方案及验收记录；
⑩检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；
(11)工程竣工图；
(12)其他有关文件和记录。
3)建筑给水、排水及采暖工程质量验收抽样检查的主要项目:
①承压管道系统和设备及阀门水压试验；
②排水管道灌水、通球及通水试验；
③雨水管道灌水及通水试验；
④给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；
⑤卫生器具通水试验,具有溢流功能的器具满水试验；
⑥地漏及地面清扫口排水试验；
⑦消火栓系统检测；
上述检验和检测项目应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的规定。
六监理工作的方法及措施
1)给水排水及采暖工程监理工作的指导原则:
遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则,在完善监理手段的基础上,强化验收及过程控制应是建筑给水、排水及采暖施工监理工作的指导原则。为此,在目前以巡视、旁站、检查验收(测量试验)等主要手段对给、排水及采暖工程施工全过程实施监督控制的监理工作,应坚持以贯彻执行强制性法规(条文)为中心,以旁站监理为重点,以测量、测试为核心的监理工作原则,做好给排水及采暖工程关键安装部位及工序的监理工作。
2)过程控制的基本方法
给排水及采暖工程从材料、设备进场、施工过程、试压及系统调试等主要安装环节来看,质量控制的主要方法为“目测法”、“实测法”、“试验检查法”及实施工程计量、判别判断施工质量,确认工序质量做好隐蔽验收。
同时,及时做好旁站监理等各项记录,通过工程例会、工程专题会、定期约见施工单位质量主管,以口头书面形式及时反馈现场施工质量状况及有关重大问题,也是专业监理工程师及监理项目部应予采用的一个有效的质量监督管理措施,对于施工现场的质量状况及重大问题,可采用影像手段及资料记录、备案。
3)主要项目的检验方法及措施
①建筑室内给水、排水和室外给水、排水等承压管道系统和设备的水压试验,非承压管道系统和设备的灌水试验。
水压试验和灌水、满水试验要有批准的试验方案,高层建筑要分区、分段试验合格
后再按系统整体试验。试验管道系统和设备的中间控制阀门应全部开启,向试验管道系统和设备注水时,应先开启高处排气阀门排气,并由下向上或回水向供水进行管道系统注水,待水注满后,关闭进水阀门稳定半小时后,继续向系统注水,以排汽阀门出水无汽泡为准,关闭排气阀。向管道系统和设备加压时,启动加压泵加压；先缓慢升压到工作压力,停泵检查,观察各部位应无渗漏,压力不降,再升压到试验压力,停泵稳压,按批准的试验方案,全面检查,在确认管道系统和设备试验合格后,降到工作压力,再做较长时间检查,确认全系统各部位仍无渗漏,管道无裂纹,则管道系统的严密性和承压能力试验合格。灌水(满水)试验时应注意控制管道及设备试验的水位差,管道的封堵,阀门的启闭。
②室内消火栓系统安装完成后的试射试验
室内消火栓系统试射试验,取屋顶一处和首层二处,屋顶试验测消火栓的出水流量和压力；首层二处消火栓试高压,以检验两股充实水柱同时到达消火栓应到达的规定最远点的能力。试射工艺过程为:选定消火栓后,开启消防泵加压,控制指定部位试射,认定试射结果后,恢复原样。屋顶试射时,应将水枪拉到屋顶上,水平向上倾角300～450试射,同时必须注意压力表读数应满足设计要求,射出的密集水栓长度(按GB50045第7.4.6.2条及GB16第8.6.2条规定有7m、10m、13m三种)应符合要求；首层将两支水枪拉到测试部位按水平向上300或450倾角同样步骤试射,要求两股水束,不散花,同时到达,首层消火栓栓口压力不大于0.5MPa。
七旁站监理项目内容方法及要求
1. 室内给水系统安装
1)室内给水管道安装
①旁站项目:给水管道水压试验；
②质量目标:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟,压力降应不大于0.02Mpa,然后降到工作压力检查,应无渗漏；塑料管给水管道应在试验压力下稳压1小时,压力降不得大于0.05Mpa；然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得大于0.03Mpa,各连接处不得渗漏。
2)室内直埋金属给水管道
①站项目:埋地金属给水管道安装；
②质量目标:应做好防腐处理,埋地管道防腐层材料及结构应符合设计要求。
3)室内消火栓系统安装
①旁站项目:室内消火栓系统实地试射；
②质量目标:应在屋顶层(取消火栓一处)及首层(取消火栓二处)做试射试验,其流量、压力及最远点应达到设计要求。
4)给水设备安装
①旁站项目:水泵试运转轴承温升；
②质量目标:轴承温升应符合设备技术说明书的限定值。
2. 室内排水系统安装
1)排水管道及配件安装
①旁站项目:隐蔽或埋地的排水管道安装；
②质量目标:隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必须作灌水试验,灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度,满水15分钟水面下降后,再灌满观察5分钟,液面不降,管道及接口应无渗漏。
2）排水立管及水平干管管道安装
①旁站项目:通球试验；
②质量目标:通球球径应大于(等于)排水管道管径的2/3,通球率必须达到100％。
3)室内雨水管道及配件安装
①旁站项目:室内雨水管道灌水试验；
②质量目标:灌水高度应为每根立管上部的雨水斗,灌水试验持续1小时,要求不渗漏。
3. 卫生器具安装
卫生器具排水管道安装
①旁站项目:排水管道与楼板接合部安装；
②质量目标:与排水横管连接的各卫生器具的受水口与立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部应采用牢固可靠的防渗漏措施。
4. 室外给水管网安装
1)室外给水管网安装
①旁站项目:室外给水管网水压试验；
②质量目标:室外给水管网的试验压力为工作压力的1.5倍,且不得小于0.6Mpa。室外给水管道采用钢管、铸铁管时,在试验压力下10分钟系统压力降不应大于0.05Wpa,然后降到工作压力应压力不降、不渗漏；室外给水管道采用塑料管时,在试验压力下,稳压1小时,压力降应不大于0.05Mpa,然后,降到工作压力,应压力不降,且不渗漏。
2)室外镀锌钢管、钢管的埋地安装
①旁站项目:镀锌钢管、钢管埋地防腐处理；
②质量目标:镀锌钢管、钢管埋地的防腐处理应符合现行国家标准《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2020的规定,或符合设计要求。
3)室外消防水泵接合器及室外消火栓安装
①旁站项目:消防水系统水压试验
②质量目标:水压试验的压力为系统工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa。在试验压力下,10分钟内系统压力降不大于0.05Mpa,然后降到工作压力检查,应系统压力不变,且不渗漏；
6. 室外排水管网安装
室外排水管道安装
①旁站项目:室外排水管道埋设前的灌水试验,通水试验；
②质量目标:排水畅通、无堵塞、管道接口无渗漏。
八现场监理检查纪录表式
室内给水管道及配件安装工程检验批质量平行检查记录表
编号:
消防工程监理实施细则
消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检
验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：
给排水及消防施工方案
给排水及消防施工 方案
———————————— 给排水及消防工程施工方案 编制： 审核： 审批：
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目录 1.工程概况 --------------------------------------------- 1 2.施工依据 --------------------------------------------- 1 3.给排水及消防管道安装方法 ----------------------------- 1 4.主要工程项目的施工方法与技术措施---------------------- 7 4.1、消防水系统------------------------------------- 7 4.1.1、放线、敷管-------------------------------- 7 4.1.2、管道支架的安装---------------------------- 7 4.1.3、阀门安装---------------------------------- 7 4.1.4、外管敷设---------------------------------- 8 4.1.5、系统管网冲洗、试压------------------------ 9 4.1.6、设备安装--------------------------------- 10 4.1.7、系统调试--------------------------------- 12 4.1.8、灭火器安装的施工方法--------------------- 13 4.2、各分项工程的施工顺序-------------------------- 14 4.2.1、一般施工顺序----------------------------- 14
工程监理实施细则全完整版
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
消防监理实施细则53450
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
给排水基础知识 第五章 建筑消防给水系统
第五章建筑消防给水系统 在建筑物内部设置消防给水系统，用于扑灭建筑物中一般物质的火灾，是最经济有效的方法。建筑消防给水系统按功能和作用原理不同可分为室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统等。 5－1 概述 灭火剂：水、卤代烷、二氧化碳、干粉、水蒸汽、泡沫等。 室外消防给水系统的任务是供给消防水池和消防车用水。 室内消防给水系统分低层建筑和高层建筑室内消防给水系统，其划分主要是根据消防车的供水能力及消防登高器材的性能来确定的。规定其划分界限为10层及其以上的住宅建筑（包括底层设有服务网点的住宅）和建筑高度24m以上的其他民用和工业建筑。 设置室内消防给水系统的目的是为了有效地控制和扑救室内的初期火灾，对于较大的火灾主要求助于城市消防车赶赴现场，由室外消防给水系统取水加压进行扑救灭火。对于高层建筑，原则上立足于自救。 5－2 室外消防给水系统 一、室外消防给水水源 建筑室外消防给水系统是指多幢建筑所组成的小区及建筑群的室外消防给水系统。 消防用水可由市政给水管网（城镇、居住区、企业单位的室外消防给水，一般均采用低压给水系统，即消防时市政管网中最不利点的供水压力为大于或等于0.1MPa。）、天然水源（枯水期最低水位及寒冷地区冰冻）或消防水池供给，为了确保供水安全可靠，高层建筑室外消防给水系统的水源不宜少于两个。 二、室外消防水压 高压消防给水系统要求管网内经常保持足够的压力，火场上不再使用消防车或水泵加压，在保证用水总量达到最大时，在任何建筑物最高处，水枪的充实水柱仍不小于10m。 室外临时高压给水系统要求管道内平时水压不高，当接到火警时，开启高压消防水泵，使管道内的压力迅速达到高压给水管道系统的要求。 在室外低压消防给水系统中，管道内平时水压较低，保证最不利点消火栓的压力不小于0.1MPa即可，当发生火灾时，由消防车或移动式消防泵进行加压，提供水枪所需要的压力。 目前，我国市政给水管实行低压消防制。通常多采用几幢建筑合用一座消防泵房或每幢建筑物设独立的消防泵房的临时高压给水系统。
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
电气安装工程监理实施细则(正式版)
电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,
消防工程监理细则范本
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
给排水及消防工程施工方法与技术措施
给排水及消防工程施工方法与技术措施本工程由市政给水管直接供水。最高日用水量700 m3/d；最大小时用水量125m3/h。系统采用分区的给水方式。给排水工程包括：给排水系统、污水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。 本工程管道所选用的材料及连接方式见下表 一、管道支架安装 根据给排水工程施工要求，管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道，管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。 1.1管道支架的选型 管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集体进行选型。支架的高度应深化设计图纸进行确定，防止施工过程中管道与其它专业的管道发生“碰撞”。并考虑部分管道需保温的空间，优先选择可调支吊架，以保证施工方便及精度达标。如以下几种：
⑴剪力墙、柱三角支撑 ⑵落地支架以及地上水平管支架 ⑶卡箍吊架
⑷管井内支架 立管垂直于管卡 ⑸管道固定支架
1.2管道支架制作加工 管道支架采用角钢或型钢制作，制作质量必须符合规范要求。 ⑴管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。 ⑵给水立管安装管卡时，层高H≤5m每层设一个，层高H≥5m时每层设两个。 ⑶临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架以免设备受力。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。 ⑷排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3m ，立管底部应设支座或吊卡。金属排水管上的吊钩或卡箍，应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管中部可安装一个固定件。 ⑸管道支架切割及钻孔，采用砂轮切割机及台钻，煨制要圆滑均匀，各种支
房屋建筑工程的监理实施细则
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
施工现场消防安全监理细则 定稿
监理实施细则 （施工现场防火） 工程名称 编制 审批 监理有限公司 年月
一、工程概况及特点： 二、编写依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 5、监理规划 6、工程建设标准、工程设计文件 7、施工组织设计、（专项）施工方案 三、监理工作流程
四、消防安全监理工作要点 1、对施工现场及临建设施消防危险源进行识别、评价。 2、督促施工单位上报消防安全专项方案（包括应急预案）并严格审核。 3、对消防物资的储备及配备进行检查。 4、督促施工单位对施工人员进行消防知识教育。
5、督促施工单位至少半年组织消防应急小组及施工人员定期组织消防演练。 6、检查施工单位消防管理制度的制定。 7、检查施工单位消防制度的落实。 （1、临建设施的临时用电、违规使用液化气及消防器材的配备。 （2、施工现场的临时用电及消防器材的配备。 （3、焊接和明火作业。 （4、易燃易爆物品的使用及管理。 （5、现场施工人员吸烟。 （6、高温季节施工消防安全措施。 五、监理工作方法及措施 （一）工作方法 1、认真审查施工单位上报的消防专项方案是否符合工程建设强制性标准，对不符合要求的部分必须返回施工单位进行修改，方案未得到批准以前，不允许开工； 2、监理人员将每天对施工现场进行防火安全检查，发现安全隐患及时签发书面通知责令整改，并记入监理日记； 3、每周组织施工单位对临建设施和施工现场进行一次联合检查； 4、对安全隐患，若施工单位迟迟不能按安全监理通知单要求进行整改的，或在有关安全隐患的部位（工序）继续坚持施工的，监理人员将发出局部工序的停工令，并报告建设单位或安质站；
建筑给水、排水及消防工程施工质量监理细则
建筑给水、排水及消防工程施工质量 监理实施细则 编制 校核 审核 批准 东莞市宏业建设工程监理有限公司 二00四年四月
建筑给水、排水及消防工程监理实施细则 一、总则： 1、给排水及消防工程与人们日常生活、学习、工作息息相关，施工质量将直接影响人们的生活，所以工程质量必须万无一失，为了加强给排水及消防工程质量控制力度，保证给排水及消防工程施工质量制定本细则。 2、本细则适应用建筑给排水及消防给水系统工程质量监督检查。 3、现场作业安全技术、劳动保护应执行国家现行的方针、政策、法律和法规的有关规定。 4、本细则未尽事宜仍应遵守相应现行国家标准。 二、监理工作依据： 本监理细则工作的依据是： 1、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、GB50319-2000《建设工程监理规范》等国家有关法令和规范。 2、委托监理合同及施工合同文件。 3、设计文件。 4、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50268-97《给排水管道施工及验收规范》、GB50235-97《工业管道工程施工及验收规范》、GB50236-98《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》、CECS41：92《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》、CES94：97《建筑排水用硬聚氯乙烯管螺纹管工程设计与施工验收规范》、GB700-88《普通碳素结构钢技术条件》、GB5117-97《碳钢焊条》、GB985-80《手工电弧焊焊接接头的基本型式与尺寸》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
三、监理工作程序： 学习合同、设计图纸、技术规范→参加设计交底→审核施工方案→编制监 检验批及分项工程验收→分部工程竣工验收→参加工程总验收→资料、文件整理归档→监理工作总结。 四、施工工艺质量控制表 1、工程质量施工事前控制表4.1.1和表4.1.2。 表4.1.1，施工质量管理控制表； 表4.1.2，材料、设备质量管理控制表； 2、施工过程质量控制表：表4.2.1。 3、分项（分批）工程质量控制表： （1）表4.3.1，室内给水管道及配件安装质量控制表； （2）表4.3.2，室内消火栓安全质量控制表； （3）表4.3.3，室外给水管道安装质量控制表； （4）表4.3.4，室内排水管道及配件安装质量控制表； （5）表4.3.5，给水设备安装质量控制表； （6）表4.3.6，雨水管道安装，排水管沟及井池质量控制表； （7）表4.3.7，室外排水管道安装，排水管沟及井池质量控制表； （8）表4.3.8，消防水泵房及室外消火栓安装质量控制表； （9）表4.3.9，室外给水管道管沟及井室质量控制表； （10）表4.3.10，卫生器具、给水配件及排水管道安装质量控制表； （11）表4.3.11，建筑中水系统管道辅助设备及游泳池水系统安装质量控
土建工程监理实施细则
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
大型设备安装监理实施细则
钢铁渣“零排放”XX项目X期160万吨/年 钢铁渣复合粉生产线 设备安装工程 监理实施细则 批准：总监理工程师 编制：监理工程师 监理单位（章）XXXX建设监理有限公司 二0一一年三月十二日
设备安装工程监理实施细则 项目基本情况： 钢铁渣“零排放”XX项目（二期）160万吨/年钢铁渣复合粉生产线为XxXXXX 资源开发有限公司50万吨/年钢渣生产线一期项目的后续深加工项目，位于XXXXxxxxxxx工业园区内，紧邻XX公司XXXX东侧，北距XX口岸约200m。工程内容主要包括40万吨/年钢渣粉生产线一条， 60万吨/年矿渣粉生产线2条及相应配套辅助设施。 1. 专业工程的特点： 1.1工程概况 工程名称；钢铁渣“零排放”XX项目二期160万吨/年钢铁渣复合粉生产线 建设地点；XX省XXXXXX工业园 设计单位； 建设单位； 施工单位； 分包单位： 工程规模；160万吨/年钢铁渣复合粉生产线 1.2专业工程组成： 1.2.1设备(以下简称“设备”)总台数；（因为保密而删除） 1.2.2设备的种类和特点（因为保密而删除） 1.3编写依据 ①建设工程监理规范GB50319-2000； ②机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98； ③压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98； ④起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98； ⑤现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98；
⑥连续输送设备安装工程施工及验收规范GB50270-98； ⑦破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范GB50276-98； ⑧起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98； 11工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89 ○ 12大型设备吊装工程施工工艺标准SH/T3515-90； ○ 15本项目监理规划； ○ 16设计文件和技术资料。 ○ 1.4本专业监理服务目标 a)严格监管，控制工程质量达到业主预期的相关标准中的合格目标，争创优质工程； b)协调督促，控制工程进度达到业主预期的各装置的工期进度目标； c)监管防控，全面达到业主要求，力争重大人身伤亡事故、重大设备事故等重大施工安全事故为零； d)认真核实已完合格工程量和经批准的工程变更发生的费用； e)尊重业主、热情服务、勤奋工作、履行合同，确保监理服务质量事故为零，监理连带责任施工质量/安全重大事故为零。 2. 监理工作流程：
消防工程监理实施细则内容
一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:
火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；
给排水、消防工程施工组织设计方案
给排水、消防工程施工方案 一、工程概况 建设单位： 监理单位： 施工单位： ******大厦位于开发区***广场南侧，B座地上四层，地下二层。A座地上十九层，地下一层，共二十层，地下一层标高-5.4，一至十二层层高4.5米。十三至二十层层高4.2米。给排水专业工程分生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷洒给水系统。 生活给排水系统：A座地下一层至四层、B座一层至四层为低区，由市政管网直接供水；五层~十一层为中区，由地下一层生活水箱和中区变频调速给水设备联合供水，十二层-二十层为高区，由地下一层生活水箱和高区变频调速给水设备联合供水，生活水箱有效容积为36m3。排水有生活污水和雨水排水。 消火栓给水系统：B座为一个供水区域，A座地下一层至十层为低区，由室外地下消防，水池和室地下一层消防泵房低区专用室消火栓水泵联合供水，低区室消火栓管网在地下一层顶、九层顶分别设置消火栓环状管网；在屋顶设有效容积为18m 的消防高位水箱。十一层、十九层为高区十一层顶、十九层顶分别设置消火栓环状管网。室外设地下式消防水泵接合器共三套。 自动喷洒系统：B座为一个供水区域，A座地下一层至二层为低区，三层至十一层为中区，十一层至十九层为高区。有地下室水泵房供水，屋面稳压装置维持平时的系统压力。 二、编制依据 *******大厦水施图、招投标文件
《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261—2005 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 标准图集：《室管道支架及吊架安装》03S402 、《卫生设备安装》99S304、《室消火栓安装》04S202、《室外消火栓》01S201等。 三、施工准备 （1）管道安装前，参与施工的技术人员和操作工人必须认真识读设计图纸及其技术说明文件,明确设计意图,了解设计要求。 （2）施工前，管道专业工程师根据设计图纸、施工方案、施工验收规，对参与管道工程施工的现场操作人员进行工程技术交底和质量安全交底，并办理管道施工技术交底手续。会同土建施工单位、建设单位，按设计图纸、管道施工规验收、预留孔洞、预埋件、有关的沟槽，办理同步工程报验手续，为下一步管道的安装打下良好的基础。 （3）对进场材料进行严格检查，必须符合设计要求。 （4）材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须由制造厂的合格证明书或质保书，材料在进场前提供样品提交业主、监理审批。 （5）材料运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，做到每道工序均有交接制度。 （6）由于本工程涉及材料种类多，因此材料入库后要进行标识和分类、分规格堆放及管理，同时采取措施防止扭曲变形，防止受潮霉变等措施，材料出库领用时认真核对规格型号和产品质量并办理领用手续。 （7）库外堆放材料，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮拦严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。材料使用
工程监理实施细则
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
电气安装工程监理实施细则详细版
文件编号：GD/FS-6890 （管理制度范本系列） 电气安装工程监理实施细 则详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
电气安装工程监理实施细则详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用
放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。 ③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。 ④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制
消防工程监理实施细则
. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日
目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)
一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）
给排水与消防施工方案
———————————— 给排水及消防工程施工方案 编制： 审核： 审批： ———————————
目录 1.工程概况----------------------------------------------- 1 2.施工依据----------------------------------------------- 1 3.给排水及消防管道安装方法------------------------------- 1 4.主要工程项目的施工方法与技术措施----------------------- 4 4.1 、消防水系统--------------------------------------- 4 4.1.1 、放线、敷管--------------------------------- 4 4.1.2 、管道支架的安装----------------------------- 4 4.1.3 、阀门安装----------------------------------- 4 4.1.4 、外管敷设----------------------------------- 5 4.1.5 、系统管网冲洗、试压------------------------- 5 4.1.6 、设备安装----------------------------------- 6 4.1.7 、系统调试----------------------------------- 7 4.1.8 、灭火器安装的施工方法----------------------- 7 4.2 、各分项工程的施工顺序----------------------------- 8 4.2.1 、一般施工顺序------------------------------- 8 4.2.2 、分项工程施工顺序--------------------------- 8 4.3 、消火栓箱及水成膜泡沫灭火装置的施工方案----------- 8 4.4 、隧道内消火栓管道系统的施工方案------------------- 9 5.施工安全措施------------------------------------------ 10