投资项目评价的核心内容
国务院国有资产监督管理委员会关于印发《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》的通知
国务院国有资产监督管理委员会关于印发《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》的通知文章属性•【制定机关】国务院国有资产监督管理委员会•【公布日期】2005.05.25•【文号】国资发规划[2005]92号•【施行日期】2005.05.25•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文国务院国有资产监督管理委员会关于印发《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》的通知（国资发规划[2005]92号）各中央企业：为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）精神，更好地履行出资人职责，指导中央企业提高投资决策水平、管理水平和投资效益，规范投资项目后评价工作，推动投资项目后评价制度和责任追究制度的建立，我委组织编制了《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》（以下简称《工作指南》），现印发给你们，请参照执行，并就有关事项通知如下：一、《工作指南》是中央企业开展投资项目后评价工作的指导性文件，各中央企业可根据《工作指南》的要求，编制本企业的固定资产投资项目后评价实施细则，对项目后评价工作的内容和范围可有所侧重和取舍。
二、《工作指南》适用范围为固定资产投资类项目后评价，对于股权投资、资产并购、证券、期货等其他类型的投资项目，仅供参考。
三、企业是投资主体，也是后评价工作的主体。
各中央企业要制订本企业的投资项目后评价年度工作计划，有目的地选取一定数量的投资项目开展后评价工作。
要加强投资项目后评价信息和成果的反馈，及时总结经验教训，以实现后评价工作的目的。
四、中央企业的后评价工作由国资委规划发展局具体负责指导、管理。
我委每年将选择少数具有典型意义的项目组织实施后评价，督促检查中央企业后评价制度的建立和后评价工作的开展，及时反馈后评价工作信息和成果，组织开展后评价工作的培训和交流活动。
附件：中央企业固定资产投资项目后评价工作指南国务院国有资产监督管理委员会二00五年五月二十五日附件：中央企业固定资产投资项目后评价工作指南一、总则（一）为加强中央企业固定资产投资项目管理，提高企业投资决策水平和投资效益，完善投资决策机制，建立投资项目后评价制度，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号）、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）以及《国务院办公厅关于印发国务院国有资产监督管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（国办发[2003]28号）赋予国资委的职责，国务院国有资产监督管理委员会（以下简称国资委）编制《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》（以下简称《工作指南》）。
项目论证与评估(补充__项目启动核心知识)
1.投资、成本和利税
利税
– 销售收入和纯收入 – 企业利润 – 税金
现金流量
– 现金支出 – 现金收入 – 现金流量=现金收入—现金支出
2.静态评价方法
静态分析法:不考虑资金的时间价值的分析 方法。
总投资
2）投资利税率
1）含义：指项目达到设计能力后一个正常生
产年份的年利税总额或年平均利税总额与项目 总投资的比率。
2）计算：
年利税总额或年平均利税总额
投资利税率=
总投资
3）资本金利润率
1）含义：指项目达到设计能力后一个正常
生产年份的年利润总额或年平均利润总额与 项目资本金的比率。
2）计算：
式中B为收入额 C为支出额
NPV指标的评价准则是：
当折现率取标准值时，若NPV≥0,则该项目是合理的 若NPV<0,则是不经济的。
讨论例题
例：假设某项目的现金流量如下表所示：
年
0
1
2
3
4
年净现 金流量
—5000
500
1000 2000 4000
假设该行业的标准投资收益率为12%，试分 析该项目的投资是否可行？
NPV1 则IRR=i1 +
NPV1 + NPV2
(i2-i1)
试算法计算IRR步骤
NPV
NPV!
A
B
E
D
i1 IRR
i2
i
NPV2 C
如何确定内部收益率
插值法
假设当折现率为12％时，NPV1＝300 当折现率为15％时，NPV2＝－100
建筑总结报告中的项目效益与成果评价
建筑总结报告中的项目效益与成果评价一、引言建筑总结报告是对项目建设过程中所取得的效益和成果进行全面评估和总结的重要文件。
通过对项目效益和成果的评价，可以及时发现存在的问题，并为今后的建设项目提供经验教训。
本文将从不同角度探讨建筑总结报告中的项目效益与成果评价。
二、经济效益评价经济效益是建筑总结报告中的核心内容之一。
在评价建筑项目的经济效益时，需要考虑以下几个方面：1. 投资回报率：评价一个建筑项目的经济效益首先要考虑其投资回报率。
通过对项目投资与产出进行对比，可以计算出项目的投资回报率。
较高的投资回报率意味着项目的经济效益较好。
2. 利润增长：建筑项目的利润增长是项目效益的一个重要指标。
通过对项目运营期间的财务数据进行分析，可以评估项目利润的增长趋势，并从中发现提高利润的潜力。
3. 盈利能力：盈利能力是衡量一个建筑项目经济效益的重要参数。
通过评估项目的销售额、利润率和市场占有率等指标，可以判断项目的盈利能力。
四、社会效益评价项目的社会效益是指建筑项目对社会的影响和贡献。
在建筑总结报告中，社会效益评价的内容主要包括以下几个方面：1. 就业创造：建筑项目在施工和运营阶段都可以创造大量就业机会，为社会提供就业机会和稳定的收入。
建筑总结报告中需要对项目为社会创造的就业机会数量和质量进行评估。
2. 社会福利：建筑项目的社会效益还表现在对社会福利的提升上。
比如，通过提供优质的住房、文化设施和公共服务，可以改善居民的生活质量和社会环境。
3. 文化保护：一些特色建筑项目具有重要的历史和文化价值，对于保护传统文化和历史遗产具有积极意义。
建筑总结报告中需要对这方面的保护措施和效果进行评价。
五、环境效益评价建筑项目对环境的影响也是需要在建筑总结报告中进行评价的重要内容。
环境效益评价主要包括以下几个方面：1. 节能减排：建筑项目在设计和施工过程中需要关注节能减排措施的落实情况。
建筑总结报告中需要评估项目的能源消耗和二氧化碳排放量，并提出改进意见。
建设工程项目后评价的内容及评价方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法一、项目后评价的内容建设工程项目后评价是对建设工程项目实施效果、过程、管理的一种检验和总结。
评价结果可用于提高建设工程项目管理水平，对后续项目的实施具有积极的参考意义。
建设工程项目后评价的内容主要包括以下几个方面：（一）工期任务完成情况评价工期任务则是指建设工程项目按照规定的设计、施工进度计划和任务书中要求完成的各项任务和业务。
工期任务完成情况评价需要从计划、执行、监督、控制等方面进行评价，分析工期任务完成进度，排查延迟原因，并指导现场管理人员提高项目实施的快捷性、高效性。
（二）质量合格率评价建设工程项目实施过程中，质量是必须得到高度重视的。
质量合格率评价需要综合考核各项质量指标，包括工程验收试验结果、工程质保期间出现的问题及处理情况、工程施工过程中是否达到整体质量的要求等。
评价结果可用于检查工程质量问题，并针对检查结果出现的问题提出相关的工程整改措施。
（三）安全预防评价安全防范是一个大家肯定关心的问题。
在建设工程项目实施过程中，安全问题的解决关乎整个工程项目的完成。
安全预防评价要考虑工程项目的整体安全措施，包括安全防范措施的执行，员工安全培训情况，安保措施的管理等方面的内容。
通过评价结果，可以全面掌握安全问题的状况，并提出改善性意见，改进安全监控措施。
（四）造价执行情况评价造价执行是衡量建设工程项目实施效果的重要指标之一。
由于建设工程项目涉及多个环节，如设计、施工、监察等，因此造价执行情况的评价需要掌握诸如投资支出情况、用料情况、价格及效益情况、费用管理是否科学和合理等多项指标。
（五）管理效果评价建设工程项目的管理效果是整个项目实施过程中所具有的核心要素。
对于管理性参考的评价主要考察各方面管理的实际执行情况，如招投标执行情况、发包程序等。
评价结果可用于帮助管理人员改进他们的工作方式，并提高管理效果。
项目后评价为实践工程项目的总结，是将实践经验与理论知识相结合，给出实验问题的解决方法，是将知识运用到实践中的过程。
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。
为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。
二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。
下文将逐一进行介绍。
1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。
其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。
因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。
2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。
该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。
3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。
该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。
三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。
下文将对这些内容进行详细介绍。
1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。
在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。
2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。
其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。
而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。
(完整版)技术经济学考试试题与答案
技术经济学试卷一、单项选择题（共20分,每小题2分）1.某水利单位购买施工机械一台，价值为12万元，预计其经济寿命为10年，期末净残值为2万元，用直线折旧法计提折旧，则该施工机械的第一年折旧费为（）万元。
A、2 ；B、1.2 ；C、1.0D、0.62. 下列评价指标中，属于动态指标的是（）。
A．投资利润率B．投资收益率C．投资回收期D．内部收益率3.现在存款1000元，年名义利率为10%，半年计复利一次，问5年末存款金额为（）。
A、1000×（F/P，10%，5）B、1000×（F/P，10.25%，5）C、1000×（P/F，10%，5）D、1000×（P/F，10.25%，5）4.在项目投资中，下列哪一个因素不应该考虑（）。
A、现金流入B、机会成本C、沉没成本D、资金成本5.对于寿命期不同的多个方案比选，选用（）指标合适。
A、投资收益率B、内部收益率C、动态投资回收期D、净年值6.下列（）项属于特定目的税类。
A、增值税B、所得税C、固定资产投资方向调节税D、消费税7. 在经济评价中，一个项目内部收益率的决策准则为（）。
A．IRR低于基准折现率B．IRR <0 C．IRR大于或等于基准折现率D．IRR>08.折旧费与摊销费在做现金流量分析时，（）。
A、属于现金流入B、属于现金流出；C、既属于现金流入又属于现金流出D、既不属于现金流入又不属于现金流出。
9.在多方案决策中，若各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（）。
A．相关B．互补C．独立D．互斥10.现金流量图的三大要素包括（）。
A、资金数额、方向、期间B、资金数额、流入、时间点C、大小、流向、时间点D、大小、流出、时间二、名词解释（共25分,每小题5分1．机会成本2．资金等值3．沉没成本：4．敏感性分析最佳答案一。
1.解年折旧率=（1-净残值率）/使用年限数净残值率=2/12=16.67% 故年折旧率=（1-16.67%）/使用年限数=8.333% 第一年的折旧额=12*8.333=1.0故选C 2.内部收益率、净现值、将来值、年度等值、动态投资回收期等这些因素都充分考虑了资金的时间价值，都属于动态指标。
热电厂项目投资运营与管理核心内容
热电厂项目投资运营与管理核心内容热电厂项目的投资运营与管理是保证项目顺利进行和取得成功的关键。
下面是热电厂项目投资运营与管理的核心内容：1. 项目投资决策：在决定投资热电厂项目之前，需要进行全面的市场调研和技术评估，确保项目的可行性和可持续性。
投资决策需要综合考虑项目的成本、风险和收益，并与投资者达成一致。
2. 资金筹措与管理：为热电厂项目筹措足够的资金是项目成功的基础。
需要制定详细的资金筹措计划，并与金融机构或投资者进行有效的沟通和协商。
在项目运营过程中，需要精细管理资金的流动，确保项目运营的顺利进行。
3. 项目建设与设备采购：热电厂项目的建设需要考虑土地选址、环境评估、工程设计等方面的因素。
同时，需要采购符合项目需求的设备和技术。
建设和采购过程需要进行合同管理和监督，确保项目按时按质完成。
4. 运营管理与维护：热电厂项目的运营管理包括人员组织、生产计划、设备维护等方面。
需要建立完善的运营管理制度和流程，并培训相关人员。
同时，需要进行设备维护和故障排除，确保项目的稳定运行和安全性。
5. 监测与评估：热电厂项目的监测与评估是及时发现问题和改进项目的重要手段。
需要建立有效的监测系统，监测项目的运行状态和环境影响。
同时，定期进行绩效评估，评估项目的经济效益和社会效益。
6. 安全与环保管理：热电厂项目必须符合安全和环保要求，确保人员和环境的安全。
需要建立相关的安全管理制度和环保措施，并进行定期检查和评估。
在项目运营过程中，需要加强安全教育和环保意识，提高员工的安全意识和环保意识。
以上是热电厂项目投资运营与管理的核心内容，通过合理的投资决策、有效的资金管理、精细的建设与运营管理，可以确保热电厂项目的顺利进行和取得成功。
同时，加强监测与评估以及安全与环保管理，可以不断改进和提升项目的运营效果和社会效益。
浅谈企业投资项目后评价框架
浅谈企业投资项目后评价框架作者：赵英来源：《中国管理信息化》2014年第07期[摘要] 项目后评价起源于20世纪30年代，在政府重大项目及银行重大贷款项目方面的应用取得了长足发展，但在企业项目方面的研究与运用较少，而随着企业对投资项目事前、事中、事后全面评价的需求增加，企业项目后评价工作逐渐受到重视。
本文尝试运用相关理论及方法，结合笔者在企业中实际参与的投资项目的立项、可行性分析、过程监督及后评价工作，梳理出企业投资项目后评价工作的框架，以期为企业投资项目后评价工作提供参考。
[关键词] 企业；投资；项目；后评价；框架doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 07. 007[中图分类号] F275.5 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2014）07- 0011- 02项目后评价起源于20世纪30年代的美国国会， 20世纪60年代逐渐成为发达国家及国际多边金融组织的项目管理重要工具，并开始逐步引入发展中国家。
中国的项目后评价始于20世纪80年代中后期，目前主要在国家重点建设项目、国际金融组织贷款项目、国家银行贷款项目、国家审计项目、行业部门和地方项目中开展后评价工作，对于企业项目后评价的研究和实施则较少。
本文尝试运用相关理论和方法，结合笔者在企业中具体参与的投资项目立项、可行性分析、实施监督及后评价工作，对企业的投资项目后评价框架进行梳理。
1 定义企业的项目后评价是指投资项目完成并运营后1～3年内，对照投资项目的可行性研究报告及审批文件的主要内容，对项目运营后所达到的实际效果进行对比分析，找出差距及原因，总结经验与教训，提出相应的对策建议。
2 目的客观、全面地评价项目开发运营情况；总结经验、教训，实现持续改进。
3 核心内容企业投资项目后评价工作的核心内容包括两个方面：一是“立项报告”“项目可行性报告”“季度报告”等企业批复文件与最终实际完成情况的对比分析；二是项目实施运营过程中经验与教训的提炼总结。
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投资项目评价的核心内容
简称项目评价。
是可行性研究的重要组成部分，它包括
技术评价社会评价三个部分。
技术评价主要是根据市场需
求预测和原材料供应等生产条件的调查，确定产品方案和合
理生产规模，根据项目的生产技术要求，对各种可能拟定的和技术方案进行技术经济分析、比较、论证，从而确定项目在技术上的可行性。
经济评价是项目评价的核心，分为企业经济
评价和国民经济评价企业经济评价亦称财务评价，它从企
业角度出发，按照国内现行市场价格，计算出项目在财务上的获利能力，以说明项目在财务上的可行性。
国民经济评价从
国家和社会的角度出发，按照影子价格社会折现率，计算项
目的国民经济效果，以说明项目在经济上的可行性。
社会评
价是分析项目对国防、政治、文化、环境、生态、劳动就业、储蓄等方面的影响和效果。