2016年福建厦门市中华城购物商场市调报告
商场市场调研报告（精选18篇）
商场市场调研报告（精选18篇）商场市场篇1核心提要：1、2425套二手住宅签约量同比上涨77.27个百分点2、二手住宅市场运行稳健，二季度交易明显攀升3、二手住宅全年签约均价为5753元/平方米4、五个热门成熟小区签约均价均有不同程度下降5、次新房、经济房助推二手交易市场1. 成交量(1)2425套二手住宅签约量同比上涨77.27个百分点3月30日，央行与财政部分别出台楼市新政策，二手房营业税免征期限由5年改成2年，直接刺激了次新房源的成交放量，给二手房市场注入了一剂强心剂。
加上二套房首付比例下调、降准降息等政策利好的持续刺激，刚性需求和改善型需求都得到很大的释放，从而使得上半年的湖州二手房市场整体呈现出“量价回升”的良好走势。
新政出台后，各家银行也将陆续调整房贷政策。
湖州部分中介看好二手房交易市场，直呼“一直萎靡不振的二手房交易要迎来新的局面了”!那么“330”新政究竟对湖州的二手房市场带来了什么样的影响呢?20xx年上半年湖州市主城区二手住宅共签约2425套，环比上涨47.69%，同比上涨77.27%。
20xx年上半年湖州市主城区二手住宅签约总面积达24.14万平方米，环比上涨60.19%，同比上涨96.90%;20xx年上半年湖州市主城区二手住宅签约总金额13.89亿元，环比上涨63.03%，同比上涨96.46%。
(2)二手住宅市场运行稳健，二季度交易明显攀升20xx年上半年主城区二手住宅市场稳健运行，2月受春节假日效应影响成交低迷，该月仅成交146套，为上半年最低值。
自3月起，每月签约量呈逐渐递增式，尤其是在“330新政”出台后，二手房迎来了买卖高峰期，6月出现最高峰值，成交套数为615套，二手房市场成交量步入稳步回升的轨道。
2. 成交价格(1)二手住宅全年签约均价为5753元/平方米在成交量放大的同时，价格也出现了一些变化。
20xx年上半年湖州市主城区二手住宅全年签约均价为5753元/平方米。
商场调查 调研报告
商场调查调研报告商场调研报告一、调研目的本次调研主要目的是了解消费者对于商场的购物体验、消费习惯以及对商场的需求，为商场提供改进和优化的建议。
二、调研方法采用问卷调查的方式，共收集到150份有效问卷。
三、调研结果分析1. 购物体验根据调查结果，绝大多数消费者认为商场提供的购物环境舒适，店铺布局合理，产品种类丰富。
然而，也有少部分消费者对商场的整体装修风格和店铺设计提出了改进的意见。
2. 消费习惯大部分消费者表示在商场购买日常用品和服装鞋帽居多。
较少部分消费者表示购买奢侈品和家具家电。
调查结果还显示，较多的消费者选择在周末或假期前往商场进行购物。
同时，线上购物也受到了一部分消费者的青睐。
3. 对商场的需求消费者对商场的需求主要包括以下几方面：更多的促销折扣和优惠活动、提供更全面的售后服务、增加购物的互动性和娱乐性、提供更多适合年轻人的品牌和产品。
四、改进和优化建议基于上述分析，向商场提供以下改进和优化的建议：1. 商场应密切关注消费者对于商场整体布局和装修风格的评价，定期进行评估和改进。
2. 商场可以根据消费者的购物习惯，调整店铺的产品种类和品牌，提供更多适合消费者的选择。
3. 商场可以在节假日或周末增加促销折扣和优惠活动，吸引更多消费者前往购物。
4. 商场可以提供更全面的售后服务，包括退换货政策、维修服务等，增加消费者的满意度。
5. 商场可以增加购物的互动性和娱乐性，如举办特色活动、引入娱乐设施等，提升购物体验。
6. 商场应关注年轻消费者的需求，引入更多适合年轻人的品牌和产品，提升商场的吸引力。
五、结论通过本次调研，我们了解到消费者对于商场的购物体验整体较为满意，但也存在一些改进的空间。
商场可以根据消费者的需求和意见，进行相应的改进和优化，提升消费者的满意度和忠诚度，增加商场的竞争力。
同时，商场还应密切关注市场的动态变化，不断适应消费者的需求和潮流，保持竞争优势。
购物中心调研报告
购物中心调研报告购物中心调研报告一、调研目的本次调研的目的是为了了解购物中心的消费者群体、产品结构、竞争力等方面的情况，为购物中心的运营和管理提供参考。
二、调研方法1.问卷调查：我们选择在购物中心的入口处和商店附近进行问卷发放，共计发放问卷200份，收回有效问卷120份，调查问卷主要包括消费者购物行为、满意度、购买意愿等方面的内容。
2.实地观察：我们在购物中心内进行观察，主要关注购物中心的商铺布局、产品种类、品牌特色等方面的情况。
三、调研结果分析1.消费者群体：根据问卷调查结果，购物中心的消费者群体主要集中在25-40岁的年轻人群体，占比超过60%，其次是40-60岁的中年人群体，占比约30%。
这说明购物中心更受到年轻人的青睐，他们更看重购物中心的购物环境、品牌选择以及娱乐设施。
而中年人更注重购物中心的实用性和便利性。
2.产品结构：购物中心内的商铺主要分布在服装、饰品、化妆品、家居用品等领域，其中服装类商铺占比最大，约占50%，饰品类商铺占比约20%，化妆品和家居用品类商铺各约占15%。
这说明购物中心的商铺结构比较单一，需要更加注重多元化的产品结构，以满足消费者更多样化的需求。
3.消费者满意度：根据问卷调查结果，购物中心的消费者整体满意度较高，超过70%的消费者表示对购物中心的服务和产品质量比较满意。
消费者对购物中心的印象主要来自于购物中心的环境、品牌和价格。
其中，购物中心的环境是最能吸引消费者的因素，约占45%。
优质的品牌和合理的价格也是影响消费者满意度的重要因素。
4.购买意愿：根据问卷调查结果，超过80%的消费者表示他们经常在购物中心购物，其中约40%的消费者表示每周都会去购物中心购物。
而只有10%的消费者表示他们很少去购物中心购物，其中最主要的原因是价格过高。
这说明购物中心的产品结构和价格是决定消费者购买意愿的关键因素。
四、对策建议1.多元化产品结构：购物中心应该引入更多不同类型的商铺，如美食、娱乐、教育培训等，以满足更多元化的消费需求。
厦门商业地产市场调查报告
厦门商业市场调查2007-6-4“目前，厦门市平均每千人拥有商业网点16.3个，人均商业面积约1.28平方米，是全国平均水平的5倍。
”——————————厦门市商贸流通业发展报告（2005—2006）一、厦门宏观商业1997年以前，厦门的商业、零售业处于启蒙阶段，主要集中在中山路也是当时仅有的商圈里面。
随着火车站世贸商城和江头SM的崛起，厦门商业迎来了MALL时代。
两大市级商圈也应孕而生。
东部开发、北部建设，莲前以及寨上商圈等次级商圈也随之而生。
基本完成了厦门岛内的商业布点。
供给及消化：不温不火，每年的供给及消化量基本持平、市场存量不断增大早期的商业都是以独立店铺的形式存在，2001年底SM城市广场开业和2002年5月世贸商城的正式营业。
厦门出现了盒子型的所谓的MALL。
随着市场需求的不断增大以及这两个项目的成功运营。
更多的开发商坚信这等商机不容错过。
没落的中山路商圈再度崛起，名汇广场、南中大地广场、老虎城、中华城等相继发威，市场供应量近40万平。
火车站商圈锐势不减，明发商业广场这商业航母浮出水面。
莲前的加州商业广场和瑞景商业广场快速填补了东部的商业空白，闽南古镇更是将在寨上打造50万平米的公共商业项目，即将完成岛内的商业覆盖。
销售：价格稳中有升开发量虽然是不断放大，但成交均价却不是和和市场供应量成正比无限上升。
2001-2004的商业空置面积年平均30万平米。
至今，市场存量高达140万平米。
市场需求理性以及消化速度慢是销售价格没有一路高歌的直接因素。
究其根源还是经营者跟不上消费者；开发商跟不上经营者；政府规划指导跟不上开发商的原因。
四者矛盾难以调和导致商业地产状况不甚理想。
销售现状：纯商业地产销售缓慢，社区型商业发展成趋势商业地产开发气势波澜壮阔，商城建设触角向城市各地带延伸商业量增、价涨，市场竞争激烈投资理性，消化速度缓慢复合型商业形态主导市场，主题性商业街区异军突起商业发展趋势避免业态同质化，追求定位个性化在营项目的经营状况不是很理想当MALL在一个城市基本饱和的时候，社区型商业就成为一种趋势。
商场调研报告3篇
商场调研报告商场调研报告精选3篇（一）调研目的：本次调研主要是为了了解消费者在商场中的购物行为和偏好，为商场制定更优化的经营策略提供参考。
调研方法：1.问卷调查：采用线上和线下两种方式进行调查，线上调查通过社交媒体等途径进行，线下调查则在商场内进行。
2.访谈：对部分消费者进行访谈，了解他们的购物经验和意见。
调研结果：1.消费者购物时最重要的因素是产品质量和价格。
2.消费者在购物前会进行产品比较和价格比较，其中线上比较占据主导地位。
3.消费者购物时更青睐于混合购物方式，即线上和线下结合购物，以便获得更好的购物体验和更多的优惠。
4.消费者对商场环境和服务质量要求较高，希望商场能提供舒适的环境和周到的服务。
5.消费者对促销活动和会员福利非常关注，认为这些可以为他们带来实实在在的优惠。
6.消费者中有一部分会选择通过社交媒体等渠道获取优惠券和折扣信息。
经营建议：1.在产品质量上下功夫，确保所售产品的品质过硬。
2.加强与线上平台的合作，提高线上购物的便利性。
3.改善商场环境和提供优质的服务，提升消费者体验。
4.加强促销活动和会员福利，吸引更多消费者。
5.开展社交媒体营销，提供优惠券和折扣等信息，吸引消费者到店购物。
以上是本次商场调研的报告。
根据调查结果，商场可以针对消费者的需求制定相应的经营策略，提高自身竞争力和吸引力。
商场调研报告精选3篇（二）标题：商场调研报告1. 引言说明调研目的和背景，概述报告内容。
2. 调研方法介绍调研采用的方法和步骤，包括问卷调查、实地观察等。
3. 商场概况描述商场的地理位置、规模、设施等基本情况。
4. 商场目标群体分析分析商场主要目标群体的特征，如年龄、性别、职业等。
5. 商场促销活动分析分析商场近期的促销活动，包括折扣、满减、赠品等，评估其对消费者的吸引力。
6. 商场品牌定位分析分析商场内各个品牌的定位，包括高档、中档、低档等，评估其与目标群体的匹配度。
7. 商场购物环境评估评估商场的购物环境，包括整洁程度、舒适度、安全性等因素。
商场考察报告(优秀范文5篇)
商场考察报告（优秀范文5篇）时间：2020年08月02日编稿：作者二第一篇：商场考察报告商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 名目一、二、三、四、五、六、调研时光调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时光：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度动身，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面举行分析。
五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共歇息区、走廊、洗手间、消防通道等）举行调查，对商场内部色彩、材质的使用举行分析。
概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。
目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合胖等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。
大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，治理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与治理的专业技术团队。
公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广阔商家打造国际一流的高效经营平台，为开辟商制造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。
随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并依据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。
厦门城市调研报告
厦门城市调研报告厦门城市调研报告一、调研目的及背景近年来，厦门市经济发展迅速，城市建设取得显著成就，人民生活水平逐渐提高。
为了更好地了解厦门市的发展现状和问题，并提供参考意见和建议，我们进行了此次厦门市的城市调研。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方法进行。
我们选取了厦门市内不同区域的居民作为调研对象，详细了解了他们对于厦门市发展方向、城市规划、文化建设、环境保护等方面的看法和建议。
三、厦门市发展现状1.经济状况：厦门市作为我国的重要经济城市，经济总量在全国处于较高水平。
目前，厦门市的主要产业包括旅游、电子信息、交通运输等，吸引了大量的人才和资本流入。
2.城市规划：厦门市发展的城市规划较为合理，城市布局紧凑，交通便利。
厦门市政府注重保护历史文化遗产，维护城市景观的整体性。
3.文化建设：厦门市不仅具有丰富的历史文化底蕴，还积极推动现代文化事业的发展。
目前，厦门市的文化设施不断完善，文化活动丰富多样，受到居民的广泛参与。
4.环境保护：厦门市注重生态环境建设，城市绿化率高，空气质量较好。
同时，厦门市政府加大了对环境保护的投入，加强了环境监测力度。
四、问题与建议1.城市发展：虽然厦门市在经济发展方面取得了显著成绩，但也存在一些问题，例如城市承载能力有限，交通拥堵等。
建议厦门市政府加大对基础设施建设的投入，提高城市的承载能力。
2.城市规划：厦门市的城市规划较为合理，但还有改进的空间。
建议厦门市政府加强与周边城市的合作，形成城市群发展，进一步提升城市的竞争力。
3.文化建设：厦门市的文化建设得到了广泛认可，但仍需要进一步加强。
建议厦门市政府加大对文化事业的投入，加强文化设施的建设，促进文化与经济的融合发展。
4.环境保护：目前厦门市的环境保护状况较好，但还存在一些问题，如水污染等。
建议厦门市政府进一步完善环境保护体系，加大对环境污染的治理力度，确保居民生活环境的安全。
五、总结通过此次城市调研，我们了解到厦门市在经济发展、城市规划、文化建设和环境保护等方面取得了一定成就，但也面临一些挑战和问题。
购物中心市调报告
购物中心市调报告
市调报告：购物中心
市调日期：2022年11月1日至2022年11月30日
市调地点：某大型购物中心
一、概述
本市调主要对某大型购物中心的消费者行为、满意度和购物偏好进行调查和分析。
调查对象为购物中心的实际顾客，采用问卷调查的方式收集数据。
市调的目的在于帮助购物中心了解消费者需求，优化服务，并促进购物中心的发展。
二、调查结果
1. 人口统计学情况
- 总问卷样本数：1000份
- 年龄：18-65岁
- 性别分布：男性占52％，女性占48％
- 受教育程度：大学本科及以上占60％，高中及以下占40％- 平均月收入：5000-10000元
2. 购物中心的知名度
- 84％的受访者知道购物中心的名称
- 前往过购物中心的受访者占75％
3. 购物偏好
- 57％的受访者倾向于在购物中心购物，而不是线上购物
- 受访者购物频率：每周一次以上占40％，每月一次以上占60％
- 受访者购物动机：寻找优惠价、获得新品、享受购物体验
4. 消费者意见和建议
- 消费者认为购物中心的商品种类丰富，满足了他们的购物需求
- 消费者对购物中心的服务满意度较高，但也有部分消费者对店员的服务态度表示不满意
- 消费者建议购物中心增加更多休闲、娱乐设施，提供更多的购物优惠活动
三、结论
根据调查结果，购物中心具有一定的知名度，受到消费者的欢迎。
消费者更倾向于线下购物，并且购物频率较高。
购物中心的商品种类和服务满意度较高，但仍有一些改进空间。
购物中心可以增加更多休闲、娱乐设施，提供更多的购物优惠活动，以吸引更多的消费者并提升他们的购物体验。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
01 美陈
02 导视
03 氛围包装 04 活动
本 报 告 是 严 格 保 密 的
4.1活动
中华城内活动集中于中庭以及南区最南侧一端，以儿童画展、品牌展示以及楼盘展示等静 态活动为主，增加商场吸引力，提升商场多样性。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
~谢谢~
本 报 告 是 严 格 保 密 的
厦门市中华城购物商场市调报告
2016年07月
本 报 告 是 严 格 保 密 的
版权声明： 本文仅供禹洲地产内部使用，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
01 美陈
02 导视
03 氛围包装 04 活动
本 报 告 是 严 格 保 密 的
1.1美陈主题——么么猴的幻想世界
本 报 告 是 严 格 保 密 的
1.4美陈——屏幕广告
中华城内的主力商户都设有电子屏幕，用于播放商户个性化的广告，增加其销售以及提升自 身形象。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
01 美陈 02 导视
03 氛围包装
04 活动
本 报 告 是 严 格 保 密 的
2.1导视-个性化
中华城内的导视设计基于传统的导视设计，但是也有自己独特的设计感，个性差异化。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
1.2美陈——灯光
中华城内棚顶采用篷布遮盖，有效的挡住室外的阳光，同时商场内的灯光设计较为暖色，两 者的配合，使得商场内部给客户舒适温馨的感觉，让客人能够更快的适应商场内部，增加购物 欲望。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
1.3美陈——绿植
生活在城市中，人们都对绿色植物的喜欢逐年增加，中华城在商城内也抓住客户的大体喜好 进行绿植的布置。
本
03 氛围包装 04 活动
本 报 告 是 严 格 保 密 的
3.1氛围包装——公共区域包装
公共区域往往是商场最容易忽视的地方，公共区域的利用也能为商场的人气和买气起到一定 作用。而中华城没有忽视这一细节，在卫生间通道以及未完工通道都进行包装，甚至在公共区 域的立柱上都进行装饰包装，让整个商场呈现亮丽的气质。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
3.2氛围包装——特定业态的包装
中华城在特定的业态区有独特的氛围包装，因为氛围的个性，对于店铺的销售将会起到催 化作用。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
3.3氛围包装——围挡设计
中华城在进场装修围挡的设计注重很多，总体看围挡的设计要求在即将开业商户的信息以及 商户个性化特征的体现。当然在空铺围挡的设计，中华城利用的也是十分有效，利用围挡给已 开业的商户进行广告宣传，这样的好处在于提升商场的总体形象，同时也间接提高客流量。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
2.2导视—图片导视
中华城内的导视设计部分采用图片形式，生动、直观、明了。同时，也是为商户服务的手段 之一。
本 报 告 是 严 格 保 密 的
2.3导视—特例的标识
中华城内无论公共标识还是商户的标识都是有其独特的个性，使得整个商场显得不是那么拘 谨，提倡放松身心的购物，同时提高商场的吸引力，应对客户的喜好以及提高的审美观。
2016年猴年，中华城根据这一特性进行美陈调整，以原创设计么么猴为主角在购物广场进行 陈设，以此吸引消费者前往参观。么么猴的美陈设计同时还将世界各地的元素带入，让整个中 华城充满文艺气息，吸引力极强。 建议：目前世贸商城作为厦门最早期的购物商城同时受到火车站改造的影响，客流量下降明显 ，其次世贸商城在美陈方面表现不明显。所以后期可以在美陈设计方面入手，增加客流吸引力 。