外墙开裂及渗水维修方案教学文案
外墙漏水维修施工方案编制(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层建筑和老旧小区的增多，外墙漏水问题日益突出。
这不仅影响了居民的生活质量，也严重影响了建筑物的使用寿命。
为了解决这一问题，本项目特制定外墙漏水维修施工方案，以确保建筑物的防水性能得到有效提升。
二、工程概况1. 项目名称：XX小区外墙漏水维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 建筑类型：住宅楼4. 建筑面积：约XX万平方米5. 工程期限：预计60天三、施工范围1. 对小区内所有住宅楼外墙进行检测，找出漏水点。
2. 对漏水点进行修复，包括墙面裂缝修补、防水涂料涂刷等。
3. 对部分外墙进行翻新，提高建筑物的美观性和防水性能。
四、施工准备1. 人员准备：- 组建专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
- 对施工人员进行专业培训，确保施工质量。
2. 材料准备：- 防水涂料：选择符合国家标准、性能优良的品牌。
- 修补材料：水泥、沙子、钢丝网等。
- 工具设备：切割机、喷枪、滚筒、刷子、梯子等。
3. 施工方案：- 制定详细的施工方案，明确施工步骤、质量要求、安全措施等。
- 对施工人员进行技术交底，确保施工过程顺利进行。
五、施工步骤1. 检测阶段：- 使用专业的检测仪器对建筑物外墙进行检测，找出漏水点。
- 对漏水点进行拍照、记录，并标注在施工图上。
2. 修补阶段：- 对漏水点进行清理，去除松动、老化、污染的涂料和材料。
- 根据漏水点的大小和深度，选择合适的修补材料和方法。
- 对裂缝进行切割，清理干净后，涂抹水泥砂浆，并用钢丝网加固。
- 对墙面进行打磨、清理，确保墙面平整。
3. 防水涂料涂刷阶段：- 选择合适的防水涂料，进行搅拌均匀。
- 使用喷枪或滚筒对墙面进行涂刷，确保涂层均匀、厚度一致。
- 涂刷完成后，进行干燥处理，确保防水效果。
4. 翻新阶段：- 对部分外墙进行翻新，包括墙面清洗、涂料涂刷等。
- 选择美观、耐用的涂料，提高建筑物的美观性和防水性能。
外墙渗水修复方案（推荐5篇）
外墙渗水修复方案（推荐5篇）第一篇：外墙渗水修复方案外墙渗水修复方案一、渗水的部位及原因1．框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、底板时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平缝。
2．外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
3．脚手眼渗漏。
外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
4．飘窗根部渗漏。
现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。
二、修补方法1. 凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。
2. 墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。
堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA 膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。
3. 外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。
4. 飘窗板渗水。
宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。
第二篇：外墙渗水维修方案外墙渗水修整措施目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。
本工程自建成投入使用以来，外墙渗漏水现象较为突出。
因此，针对最近几次雨后观察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。
现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。
一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。
2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。
3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。
外墙防水维修施工方案3篇
外墙防水维修施工方案外墙防水维修施工方案精选3篇（一）外墙防水维修施工方案通常包括以下步骤：1. 准备工作：清理外墙表面的杂物和污垢，确保表面干净平整。
检查墙体是否有裂缝和损坏，需要修复和填补。
2. 基层处理：对墙面进行底漆处理，以增加粘结力和防水效果。
如果墙面有麻面或多孔性材料，可以先进行“粘合桥涂料”处理，再进行防水涂料。
3. 防水涂料施工：选择合适的防水涂料，根据厂家要求和工程需要，进行涂料的刮涂、滚涂或喷涂等施工方式。
注意涂料的厚度和覆盖率，确保涂料能够完全覆盖墙面，并且形成有效的防水层。
4. 防水材料的加固：在需要加固的部位，可以使用防水胶带、防水胶黏剂等材料进行加固处理，确保防水层的完整性和密封性。
5. 防水涂料的养护：施工完成后，根据涂料的要求和环境条件，进行养护工作。
避免阳光暴晒、雨水冲刷和外力磨损等，保护防水层的质量。
此外，施工时需要注意以下事项：1. 选择适合的防水材料和工艺，根据墙体的材质和使用环境，选择相应的防水涂料和施工方式。
2. 进行严密的施工质量检查，确保涂料的覆盖均匀和防水效果的良好。
3. 遵循施工规范和安全操作，保障施工人员的安全和工程的质量。
4. 根据实际需要，可以在防水层上面增加保护层，如装饰涂料、外墙砖等。
总之，外墙防水维修施工方案需要根据具体情况和工程要求来制定，细化施工步骤和注意事项，确保施工的有效性和持久性。
外墙防水维修施工方案精选3篇（二）施工步骤如下：1. 清洁墙面：首先，需要清洁外墙表面，去除灰尘、油污和其他污垢。
可以使用清洁剂和高压水枪进行清洗。
2. 检查修补：检查墙面是否存在裂缝、空鼓或其他损坏。
如果有，需要进行修补，填补裂缝并修复墙面。
3. 喷涂底漆：涂抹一层防水底漆于整个墙面上。
底漆的作用是增加涂层与墙面的粘结力，并提高防水效果。
4. 涂刷防水涂料：根据涂料的使用说明，将防水涂料均匀涂刷在墙面上。
注意涂料的厚度要均匀一致，避免出现漏涂或厚度不均的情况。
外墙漏水渗水补漏方案
外墙漏水渗水补漏方案目录一、工程概况----------------------------------- 1二、渗漏原因分析------------------------------- 1三、补漏原则----------------------------------- 1四、补漏材料选择------------------------------- 2五、施工准备----------------------------------- 21. 技术准备-------------------------------- 22. 材料准备-------------------------------- 2六、施工工艺----------------------------------- 31. 墙体裂缝修补---------------------------- 32. 窗框周边渗漏处理------------------------ 33. 外墙装饰材料破损修复-------------------- 34. 防水构造修复---------------------------- 45. 管道穿孔处密封处理---------------------- 4七、质量检验----------------------------------- 4八、安全注意事项------------------------------- 5九、维修后保养建议----------------------------- 5一、工程概况[建筑名称] 位于 [具体地址]，建成于 [建成年份]，建筑结构为 [结构类型]，外墙面积约为 [X] 平方米。
近期发现外墙存在多处漏水渗水现象，已对建筑物内部的装饰装修、电气设备以及居民的正常生活造成了不同程度的影响。
经现场勘查，漏水渗水部位主要集中在 [具体部位，如窗框周边、外墙裂缝处、女儿墙根部等]。
校园建筑外墙维修方案
校园建筑外墙维修方案校园建筑外墙维修方案一、概述校园建筑外墙作为校园形象的重要组成部分，是展示学校风貌和文化特色的窗口，承载着保护建筑物结构和提供良好室内环境的功能。
随着时间的推移，外墙会出现各种各样的损坏，如开裂、脱落、渗水等，需要及时进行维修和保养。
本文将对校园建筑外墙维修方案进行详细介绍。
二、问题分析1.开裂：长期受到外界环境和建筑物本身的影响，外墙容易出现开裂的情况，严重影响外观美观。
2.脱落：由于质量问题或长时间没有维修保养，外墙砖块可能会脱落，存在安全隐患。
3.渗水：校园建筑经常面临雨水的冲击，如果外墙存在渗水问题，会导致室内潮湿，影响教学环境。
三、维修方案1.检测与评估：首先，要对校园建筑外墙进行全面检测和评估。
采用专业的工具和设备，对开裂、脱落和渗水等问题进行细致的观察和记录，以确定维修范围和方案。
2.清洁和修复：对清洁的外墙表面，使用适当的清洁药剂和工具进行清洗，以去除污垢和雨水的残留。
对于开裂和脱落的部位，应采用适当的修复方法，如填补材料或更换受损的砖块。
3.防水处理：针对渗水问题，应进行防水处理。
可以采用涂层防水、隔离层防水或其他适当的防水材料，确保外墙具有良好的防水性能，防止雨水渗透到室内。
4.涂装和装饰：对维修后的外墙进行涂装和装饰，选择适合校园风格的颜色和材料，并注意环保和耐久性。
涂装和装饰的过程中，要注意保护周边环境和设施，确保施工质量和安全。
5.定期检查和维护：完成维修后，需要定期对外墙进行检查和维护。
定期检查外墙的状态，及时发现并处理问题，确保外墙持续保持良好的状态。
四、维修策略1.技术依托：在校园建筑外墙维修过程中，应聘请专业的建筑维修公司或有相关经验的工程团队进行操作，以确保维修工作的质量和效果。
2.节约成本：校园建筑外墙维修需要耗费一定的资金，因此应根据实际情况进行维修策略调整，合理安排资金和资源，以达到节约成本的目的。
3.考虑环保：在维修过程中，应选择环保材料和工艺，减少对环境的污染和消耗。
外墙开裂及渗水维修方案
、编制依据------------- 外墙问题文件建筑工程施工质量验收统一标准》 ( GB50300－2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2001) 建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 施工现场临时用电安全技术规范》 ( JGJ46-2005) 建筑施工安全检查标准》 (JGJ59－99) 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ130－2001 建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2001) 职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001 聚合物水泥防水砂浆》JC/T-984 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JCJ 134 —2001)? 本工程所包含但未列项者以最新相关规范为准。
o二、工程概况本工程项目位于老西院家属楼外墙。
三、施工部署组织机构由专业工长负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。
安全、技术交底工作由专业工长负责。
劳动力准备施工共需专业防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水电工和机修工共30 名材料准备1、涂料、防水材料等：按原有样板及颜色或建设单位要求选用，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、填充料、助剂等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。
机具准备1 、登高机具：脚手架（考虑到楼层及雨篷的因素后选用方案）2 、刷涂工具：排笔、漆刷；3、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；4、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；5、安全工具：安全帽、安全带、安全马甲、安全标志。
6、切凿工具：切割机、电动钻7、未列入的其他工具。
总平面布置1、本工程现场只设置临时材料堆放场地，并随施工进度及时调整，人员住宿及办公场所就近租用。
2、施工临时用水用电由甲方提供接入点后，挂表计量，在分级布设足够临时接入点。
外墙开裂渗水处理方案
外墙开裂渗水处理方案一、渗水的原因及修补方法1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。
渗水原因分析：（1）材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同，在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。
（2）施工方面，填充墙砌筑时，砌体斜砌与框架梁柱墙镶嵌不密实，特别是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝可能不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。
（3）地基基础不均匀沉降导致的裂缝。
2、处理方法：修复抹灰砂浆层表面裂纹、空鼓和渗水微孔，恢复水泥砂浆的防水防护功能，具体做法是用切割机将裂缝部位凿成“V”字形，清除缝中松动的砂浆或混凝土，瞎缝要剔凿。
堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用堵漏王补密实，深度大的孔隙要注浆，后挂网抹灰后补油漆。
二、工艺流程1、开裂墙面专业人员→墙面检查→裂缝部位切割八字形槽→清扫湿水处理→堵漏王补平→→涂料施工→质量自查→检查验收→垃圾清理2、渗水墙体专业人员→墙面检查→发现渗水点→切割开槽→修补裂缝→晾干→晾干→冲、闭水试验至合格→外墙涂料涂刷→质量自查→检查验收→垃圾清理三、安全保证措施及文明施工1、严格按《建筑安全技术规程》规定进行施工。
2、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。
3、施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查。
4、施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染。
5、严禁吊篮上下作业时施工人员不系戴安全帽、安全绳。
6、严禁下班后吊篮悬浮上空，严禁施工人员空中翻越吊篮。
7、做好吊篮班前检查和定期保养工作，下班后关闭电源，锁好电箱，做好清洁和固定吊篮工作。
外墙渗漏维修方案
外墙渗漏维修方案一、项目背景近年来，随着建筑使用年限的增长和自然环境的影响，外墙渗漏问题逐渐成为影响建筑质量和使用安全的重要因素。
为确保建筑外墙的防水性能，提高建筑使用寿命，特制定本维修方案。
二、维修步骤清理漏水墙面首先，对漏水墙面进行彻底清理，移除松动、老化、开裂的涂料和外墙装饰材料，确保墙面干燥、平整、无油污和尘土。
使用补漏剂处理在清理后的墙面上，使用专业的补漏剂对明显的裂缝和孔洞进行填补。
补漏剂应均匀涂抹，确保填补完整，无遗漏。
涂抹防水涂料待补漏剂干燥后，使用高品质的防水涂料对整个墙面进行涂抹。
涂抹过程中应保证涂层均匀、无气泡、无遗漏。
贴防水卷材在防水涂料干燥后，根据墙面情况选择合适的防水卷材进行铺设。
卷材应铺设平整，搭接处处理得当，确保无缝隙、无褶皱。
修补细小裂缝对于防水卷材铺设过程中产生的细小裂缝，应及时使用专业修补剂进行修补，确保卷材的整体防水性能。
涂刷防水材料在卷材铺设完成并修补好细小裂缝后，再次对整个墙面涂刷防水材料，以增强墙面的防水效果。
重新做防水层如有必要，可在涂刷防水材料后，重新做一层防水层，以提高外墙的防水性能。
确认维修材料与价格在维修过程中，应详细记录使用的维修材料、数量及价格，确保维修成本透明、合理。
签订合同保障权益维修完成后，与业主签订维修合同，明确维修内容、保修期限及责任归属，以保障双方权益。
三、总结本维修方案针对外墙渗漏问题，通过清理漏水墙面、使用补漏剂处理、涂抹防水涂料、贴防水卷材、修补细小裂缝、涂刷防水材料、重新做防水层等一系列步骤，全面提升了外墙的防水性能。
同时，通过确认维修材料与价格、签订合同保障权益等措施，确保了维修过程的透明性和双方的权益保障。
本方案的实施将有效延长建筑使用寿命，提高居住安全。
地下室外墙渗水维修方案(二)2024
地下室外墙渗水维修方案（二）引言概述：地下室外墙渗水是一个常见的问题，它会给建筑物带来许多麻烦和损失。
本文将介绍一种有效的地下室外墙渗水维修方案（二）。
通过对墙体进行处理和修复，可以有效解决渗水问题，并延长建筑物的使用寿命。
正文：1. 外墙表面处理：- 清洁墙面：首先，需要彻底清洁墙面，去除污垢和松动的材料。
- 防水涂料：然后，涂刷一层高质量的防水涂料在外墙表面，确保墙体表面的防水性能。
2.结构性修复：- 破损墙体修复：对于有破损的墙体，需要进行修补和填补。
可以使用水泥砂浆进行修复，确保墙体结构的完整性。
- 裂缝处理：如果存在墙体裂缝，应使用专门的充填剂进行填充，以防止水分渗入墙体。
3. 防水层添加：- 高效防水材料：在墙体上添加一层高效的防水层，以有效隔离外界水分的渗入。
可以使用防水膜、防水涂料等材料进行覆盖。
- 防水卷材：在防水层上，可以使用防水卷材进行二次防水，提高防水效果。
4. 排水系统设计：- 地面排水系统：确保地面排水系统的正常运行，从而防止地下水渗入墙体。
可以安装排水沟和排水管道，将地面积水顺利排出。
- 雨水收集系统：合理设计雨水收集系统，将雨水引导到合适的收集位置，减少雨水对地下室外墙的影响。
5. 隔热保温处理：- 外墙保温材料：选择合适的外墙保温材料，提高墙体的隔热性能。
保温层的添加可以避免墙体温度过低引起的渗水问题。
- 隔热层应用：在墙体外表面添加隔热层，有效减少外界温度变化对墙体的影响，降低渗水风险。
总结：通过以上的地下室外墙渗水维修方案（二），可以有效解决地下室外墙渗水问题，保证建筑物的结构完整性和使用寿命。
这个方案包括了外墙表面处理、结构性修复、防水层添加、排水系统设计以及隔热保温处理等五个方面的内容，每个方面包含多个小点，综合起来形成了一个完整的维修方案。
只有对所有方面进行综合处理，才能达到理想的防水效果，延长建筑物的使用寿命。
住宅楼外墙渗水维修施工方案007
住宅楼外墙渗水维修施工方案007一、工程概述本次维修施工方案针对的是具体住宅楼名称外墙渗水问题。
该住宅楼建成于建成年份，总建筑面积为建筑面积平方米，共有楼层数量层。
经过长期的使用和自然因素的影响，部分外墙出现了不同程度的渗水现象，不仅影响了建筑物的外观，也给居民的生活带来了不便和安全隐患。
为了彻底解决这一问题，特制定本维修施工方案。
二、渗水原因分析通过对住宅楼外墙的现场勘查和分析，发现渗水的主要原因有以下几点：1、外墙裂缝：由于建筑物的沉降、温度变化等因素，导致外墙出现裂缝，雨水通过裂缝渗入墙体内部。
2、外墙防水层老化：长期的风吹日晒和雨水侵蚀，使外墙防水层失去了防水功能。
3、窗框周边密封不严：窗户与外墙之间的密封胶老化、开裂，导致雨水从窗框周边渗入室内。
4、外墙装饰面砖空鼓、脱落：面砖空鼓、脱落处形成雨水渗透的通道。
三、维修施工准备1、技术准备查阅相关的施工规范和标准，制定详细的施工工艺流程和质量控制标准。
对施工人员进行技术交底，使其熟悉施工工艺和质量要求。
2、材料准备选用优质的防水材料，如聚合物水泥防水涂料、防水卷材等，并确保材料符合国家相关标准和设计要求。
准备好施工所需的工具和设备，如吊篮、喷枪、磨光机等，并确保其性能良好。
3、现场准备清理外墙表面的杂物、灰尘和油污，确保施工面干净、平整。
在施工区域周围设置警示标志，确保施工安全。
四、维修施工工艺流程1、外墙裂缝处理用切割机沿裂缝两侧切割出一定宽度的凹槽，深度至基层。
清理凹槽内的杂物和灰尘，用高压水枪冲洗干净。
用聚合物水泥砂浆填补凹槽，抹平压实，并在表面涂刷一层防水涂料。
2、外墙防水层修复铲除原有的老化防水层，清理基层表面。
在基层表面涂刷一层基层处理剂。
铺贴防水卷材，卷材搭接宽度应符合规范要求，并用喷枪加热压实。
在防水卷材表面涂刷一层防水涂料，增强防水效果。
3、窗框周边密封处理拆除窗框周边的老化密封胶。
清理窗框与外墙之间的缝隙，用发泡剂填充饱满。
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外墙开裂及渗水维修方案一、编制依据------------------------外墙问题文件《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ130－2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001《聚合物水泥防水砂浆》JC/T-984《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JCJ 134—2001）本工程所包含但未列项者以最新相关规范为准。
二、工程概况本工程项目位于老西院家属楼外墙。
三、施工部署3.1组织机构由专业工长负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。
安全、技术交底工作由专业工长负责。
3.2劳动力准备施工共需专业防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水电工和机修工共30名。
3.3材料准备1、涂料、防水材料等：按原有样板及颜色或建设单位要求选用，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、填充料、助剂等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。
3.4机具准备1、登高机具：脚手架（考虑到楼层及雨篷的因素后选用方案）2、刷涂工具：排笔、漆刷；3、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；4、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；5、安全工具：安全帽、安全带、安全马甲、安全标志。
6、切凿工具：切割机、电动钻7、未列入的其他工具。
3.5总平面布置1、本工程现场只设置临时材料堆放场地，并随施工进度及时调整，人员住宿及办公场所就近租用。
2、施工临时用水用电由甲方提供接入点后，挂表计量，在分级布设足够临时接入点。
3.6施工总进度计划具体开工日期及施工进度按建设单位要求后，在制定至楼户的详细修补施工进度方案和脚手架专项搭设施工方案。
3.7作业条件3.7.1开裂墙面开裂是墙面的正面、侧面及背面，基本上布于整体墙面。
1、对需要维修施工的墙面，堵抹门窗框四周，保护好门窗。
2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面的面层涂料或抹灰层。
3、检查基层抹灰质量，包括墙面设备管洞处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，符合规范要求后方可进行施工。
4、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。
在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
5、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。
6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
7、施工现场环境温度不得低于5℃，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。
3.7.2渗水墙体渗水主要是门、窗及阴阳角处，以及接线口、洗手间、阳台和排气孔。
1、渗水墙体须修补墙边做好成品保护。
2、剔除包括面层涂料、抹灰层、找平层和防水层等破损层面，凿除工作面内的面层材料。
3、检查混凝土或砖砌体等结构质量，注意设备进出关节点，找出渗水原因及渗水范围。
4、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。
5、其他参考开裂墙面相关步骤。
6、根据渗水范围及原因，确定修补措施，主要是封堵、引流或隔离。
四、操作工艺4.1工艺流程4.1.1开裂墙面专业人员→墙面检查→基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→质量自查→检查验收→垃圾清理4.1.2渗水墙体专业人员→墙面检查→发现渗水点→破损及修补层面清除→修补裂缝→晾干→防水层涂刷→晾干→冲、闭水试验至合格→外墙涂料涂刷→质量自查→检查验收→垃圾清理4.2施工操作4.2.1开裂墙面⑴、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。
下面为具体做法：空鼓——如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。
缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。
⑵、清扫尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→室外（如需要高压）水冲洗，用清水漂洗晾干。
⑶、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
刮腻子时的施工技术如下：①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。
不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。
要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。
⑹、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。
⑺、修补第二遍涂料的涂刷同第一遍。
⑻、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。
一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。
⑼、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
⑽、涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
4.2.1渗水墙体⑴门、窗、阴阳角、接线口、洗手间、阳台、排气孔等修补①门、窗渗水修补若因窗框顶部外墙无滴水檐，窗框与墙的缝隙未填充实贴，同时密封胶损坏。
雨水顺此处砂浆层或缝隙勾进窗框内，然后进入户内。
在窗框顶部墙的外檐口设置滴水檐，让雨水不能勾进户内。
剔除窗框边的损坏玻璃胶，对窗框与外墙的后塞口清掏后重新填实处理，待干燥后重新打胶封闭。
若因窗框各连接点处未打胶或打胶不到位，各螺栓孔处未封堵，同时框上无泄水孔设置。
导致雨水存积在框上，并从上述部位渗入到框内，从型材渗入到底部后进入户内。
剔除窗框型材连接处，螺栓孔处胶，重新打胶处理；或者如窗框无泄水孔则增加。
若因因窗台窗框的外侧砖缝未填充密实，雨水渗入并从框与台面交界处到户内。
对窗框外侧砖重新勾缝密实，窗框重新打胶；或者对窗框与外墙的后塞口清掏后重新填实处理。
②阳台、雨篷渗水修补若因阳台、雨篷倒泛水，滴水线（槽）未做（或损坏）或与墙面交接处产生裂缝所致。
如系倒泛水，应在结构允许的前提下，凿除原找平层，用聚合物水泥砂浆重做找平层，调整排水坡度（聚合物可用氯丁胶或本所生产的SJ-601水泥改性剂，灰砂比取胜：2-3，聚灰比取0.1-0.15）。
滴水线（槽）未做（或损坏），应重做滴水线（槽）。
交接处有裂缝，可用裂缝修补剂调水泥浆修补。
最后再喷“万可涂”憎水剂。
③女儿墙渗水修补女儿墙开裂常发生在顶部、与屋面交接处。
该两种裂缝的处理宜铺贴高延伸性卷材或涂刷防水涂料。
女儿墙侧面裂缝的处理可按墙面裂缝处理的方法进行。
④分隔及变形缝、管线处渗水修补墙面分格缝、墙体变形缝、预制混凝土墙板接缝、穿墙管道周围渗漏，宜用柔性密封材料处理，周围再喷“万可涂”憎水剂。
因伸缩缝或其他部位处防水损坏，顶板上部积水从伸缩缝处渗出。
常规处理（适用范围：面层容易打开，并且不影响美观，同时不宜采用方法二时。
）方法一是，打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补，然后关水观察，完后恢复。
常规处理方法二是，采用引流方式，用铁板槽或大管径的PVC管的半边作引流槽，然后用排水管引走。
⑤卫生间渗水修补因卫生间管道出口处防水破坏，或此处排水管损坏，导致水从钢导管与管道间或导管与墙体间渗出。
掏开卫生间填充层重新作防水，并作24小时关水试验。