(完整版)质量通病防治手册--2016

目录

第 2 章 地基与基础工程

第 3 章 主体工程 ................................................................. 1..0. 第 4 章 建筑屋面工程 ............................................................. 2..2. 第 5 章 建筑给、排水及采暖工程 ................................................... 3..3 第 6 章 建筑电气工程 ............................................................. 5..9. 第 7 章 通风与空调工程 ........................................................... 7..1.

第 1章 总 则

...................................................................................................................2 ..

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1.1 目的

为了消除公司建筑安装工程的施工质量通病，促进工程质量的不断提高，根据公司建筑施工的现状和特点，特此编写本手册。

1.2 适用范围

本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。

1.3 主要内容

本手册主要内容包括我公司主要施工的6 个分部工程的质量通病：

（1）地基与基础。

（2）主体结构。

（3）建筑屋面。

（4）建筑给水、排水及采暖。

（5）建筑电气。

（6）通风与空调工程。

1.4 编制依据

本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合各单位建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。

1.5 使用要求施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。

本手册虽然涉及建筑安装工程常见多发质量问题，但由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，应根据每个工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，参照本手册制定防治对策；并积极推广新

技术，开展QC小组活动，克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。

第 2 章地基与基础工程

2.1 工程桩

2.1.1 桩位位移

1. 现象

全部或者公司部的工程桩发生横向位移或桩身上浮。

2. 原因分析。

(1)桩基础施工定位错误。

(2)工程桩施工顺序错误。

(3)土方开挖施工错误。

3. 防治措施

(1) 严格桩基础施工定位：桩位的放样允许偏差：群桩：20mm单排桩：10mm 打桩时严格按照放样进行定位，预制桩沉桩以前以及灌注桩成孔以前进行桩位复核。

( 2)预制桩施工严格控制垂直度：预制桩沉桩时，严格控制垂直度，以防止桩顶偏位。场地不平整时，应对桩机垂直度进行调整，保持垂直。

( 3)严格按照施工顺序进行工程桩施工：在软土地基进行桩基础施工时，由于施工顺序不当，会造成对已经施工完成的桩形成挤压，造成桩位偏移。并可以采用跳打法进行桩基础施工，采用跳打施工时，相邻桩的混凝土强度应达到60%以上；

( 4 )有序进行土方开挖：土方开挖应有序进行，一次挖深不得过大。土方机械开挖时，应防止挖掘机对桩体造成推挤。

2.1.2 工程桩内部缺陷

1. 现象

部分或者个别的工程桩承载能力不能满足设计的要求。

2. 原因分析

( 1 )工程桩深度未达到设计要求。

(2) 灌注桩施工顺序不当时，由于土体的挤压，会对相邻的桩体造成影响，轻则颈缩，重则断桩套管成孔灌注桩的施工对此影响尤其明显。

( 3 )孔底虚土或沉渣过多。

3. 防治措施

（1）工程桩施工严格控制垂直度。

（2）严格按照施工顺序进行工程桩施工，可采用跳打法施工，采用跳打施工时，相邻桩的混凝土强度应达到60%以上。

（3）成孔完成后，及时清孔并进行覆盖。桩孔达到设计深度或持力层后，按照设计要求进行扩大头的施工，完成后要及时进行清孔；桩孔应及时进行覆盖，以防止有虚土落入；

（4）钻孔完成并验收后及时进行混凝土浇筑。清孔完成后，及时进行验收；放置钢筋笼；

及时浇筑混凝土，以防止塌孔事故发生；人工挖孔桩等干成孔的桩芯混凝土施工采用常规方法施工，采用振动棒振捣密实。

（5）混凝土搅拌与灌注基本要求：搅拌应控制材料质量与配比计量、坍落度；控制混凝土离析、浇筑厚度及振捣密实；灌注桩各工序应连续施工。钢筋笼放入泥浆后，4h 内必须灌注混凝土；灌注后，桩顶应高出设计标高0.50m 。灌注桩的实际浇筑混凝土量不得小于计算体积；混凝土取样：同一配比每班不得少于1 组；泥浆护壁成孔灌注桩，每根不得少于1 组。

（6）水下混凝土浇筑质量控制：严格控制拌合物质量，应有良好的和易性，塌落度满足设计施工要求，防止导管堵塞，造成混凝土浇筑中断；确保混凝土的供应，避免应供料不及时影响工程桩水下混凝土的浇筑；严格控制导管提升速度，确保导管下口始终处于混凝土之中；提升导管时，应防止钢筋笼移位。

2.2 基坑支护开挖工程

2.2.1 止水失效

1. 现象

开挖后支护结构出现明显渗水现象。

2. 原因分析

（1）采用深搅桩等围护结构后土体止水处理时，提升速度快，搅拌不均匀，桩体搭接不严密，产生缝隙。

（2）灌注桩、地下连续墙等围护结构因设计不合理，挖土不规范等原因产生过大位移，引起土体开裂。

3. 防治措施

（1）严格审查基坑支护、止水帷幕的设计方案。

（2）深搅桩施工时，应严格施工管理，把好施工质量关，控制桩身垂直度，确保搭接严密，尤其是水灰比和喷浆提升速度，均应按规范和设计要求施工。

(3) 地下连续墙施工时，应严格按照规范和设计要求施工，搭接处须严密，确保浇灌混凝土的质量，并在混凝土中掺入防渗剂。

(4) 如已发生渗漏则采取压密注浆补漏或采用高压旋喷桩补漏等有效措施。

(5) 当出现位移较大及坑壁裂缝渗水的现象时，应停止土方开挖，并采取紧急补救措施。

2.2.2 降水效果不好

1. 现象土层含水量高，基坑开挖困难。

2. 原因分析

(1) 降水井数量不足，井深不够。

(2) 降水井施工时，洗井工作马虎或滤料含泥过多造成堵塞。

(3) 抽吸水泵功率小。

(4) 降水井和回灌井的距离小，两井相通，形成降水井仅抽吸回灌井点的水，而使基坑内的水无法下降。

3. 防治措施

(1) 加强施工质量管理，认真洗井直到渗水通畅，严格控制滤料质量。

(2) 井管滤头宜设在透水性较好的土层中。

(3) 在支护结构外约1.0m 挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。

(4) 选用与井径、渗透水量相匹配的潜水泵。

(5) 抽吸设备排水口应远离基坑，以防排水渗入坑内。

(6) 施工前应对管井、抽水设备进行保养、检修和试运转。

(7) 为防止降水井和回灌井两井相通，两井间应保持一定的距离，其距离一般不宜小于6m。

2.2.3 支护结构失效

1. 现象

基坑开挖或地下室施工时，支护结构出现位移、裂缝，严重时支护结构发生倒塌现象。

2. 原因分析

(1) 设计方案不合理，或过分考虑节约费用，造成支护不足。

(2) 支护结构施工质量低劣，发生断裂、位移和失稳。

(3) 埋入坑下的支护结构锚固深度不足引起管涌。

(4) 止水帷幕质量差，地下水带动砂、土渗入基坑

(5) 开挖方法不当。

(6) 基坑边附加荷载过大。

3. 防治措施

(1) 深基坑支护方案必须考虑基坑施工全过程可能出现的各种工况条件，综合运用各种支撑支护结构及止水降水方法，确保安全、经济合理，并经专家组审核评定。

(2) 制定合理的开挖施工方案，严格按方案进行开挖施工。

(3) 加强施工的质量管理和信息化施工手段，对各道工序必须严格把关，加强实时监控，确保符合规范规定的设计要求。

(4) 基坑开挖边线外，1 倍开挖深度范围内，禁止堆放大的施工荷载和建造临时用房。

2.3 地下室防水工程

2.3.1 混凝土墙裂缝漏水

1. 现象

混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。

2. 原因分析

(1) 地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。

(2) 收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。

(3) 设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。

3. 防治措施

(1) 墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。

(2) 严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量

(3) 设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。

(4) 加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。

2.3.2 施工缝漏水

1. 现象

沿施工缝渗漏水。

2. 原因分析

对施工缝留置、处理不当。

3. 防治措施

(1) 选择好接缝的形式，见图2-1。

⑵处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25mn左右。浇筑混凝土须细致振捣密实。

(3) 平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上，见图2-1(c)。搭接长度不少于50mm随后即可继续浇筑混凝土。

(4) 沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm

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图

2-1施工缝接缝形式

1—底板；2—墙板；3—橡胶止水条

2.3.3变形缝漏水

1. 现象

地下室沿变形缝处漏水。

2. 原因分析

(1) 埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。

(2) 后埋式止水带没有处理好而渗漏水。

3. 防治措施

(1) 采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要锉成斜坡毛面，用XY-401