工程预算(江苏)
一、工程概况：
1、本工程为XX幼儿园土建工程，建筑面积2252㎡，本工程除音体活动室是框架结构其余均为砖混结构，三类工程。
2、本工程按照江苏省2014计价定额进行编制。
3、本工程安全文明施工费率取3.477%。
4、临时设施费取1%。
5、本工程土建预算为5172941.64元。大写：伍佰壹拾柒万两千玖佰肆拾壹块陆毛肆分。
二、定额计价表
工程名称：XX幼儿园土建工程：
分部分项工程汇总金额：3471893.63元
单价措施项目费汇总：496003.00元
总价措施项目费汇总：177642.74元
安全文明施工费=（分部分项工程费+单价措施项目费）*费率（3471893.63+496003.00）*3.477%=137963.77元
临时设施费=（分部分项工程费+单价措施项目费）*费率（3471893.63+496003.00）*1%=39678.97元
其他项目费汇总：347189.63元
暂列金额=分部分项工程费*10%=347189.63元
规费汇总：167578.78元
社会保险费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*费率（3471893.63+496003.00+177642.74+347189.63）*3.2%=143767.32元公积金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*费率（3471893.63+496003.00+177642.74+347189.63）*0.53%=23811.46元
税金汇总：512633.86元
（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）*税率
（3471893.6.+496006.00+177642.74+347189.63+167578.78）*11%=512633.86元
工程造价：5172941.64元
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
3471893.6.+496006.00+177642.74+347189.63+167578.78+512633.86=5172941.64元
三、工程量计算：
土方工程：
平整场地=首层建筑面积+外墙外边线扩出2m面积
866.81+317.95=1184.76㎡
本工程土质为二类干土，室外地坪标高为-0.300m，基础挖设深度1.3m，放坡比例1:0.33. 基坑土方量：
J-1 v=(ab+(A+a)(B+b)+AB)*h/6=(2.5*2.5+(2.5+3.6)*(2.5+3.6)+3.6*3.6)*1.3/6*2=22.82m3
J-2 V=31.03m3
J-3 V=15.88m3
J-4 V=94.67m3
J-5 V=19.63m3
基坑土方量=184.03m3
沟槽土方量：
沟槽外边长度1-1=101.66m 4-4=5.18m 2-2=3.65m 1-1=7.59m 2-2=3.58m
沟槽内边长度3-3=32.8m 4-4=127.72m 5-5=2.12m
1-1沟槽挖方量=（2.3+0.6+2.3+0.43*2+0.6）*1.3/2*（101.66+7.59）=472.94m3
2-2沟槽挖方量=28.89m3
3-3沟槽挖方量=163.31m3
4-4沟槽挖方量=506.22m3
5-5沟槽挖方量=5.32m3
沟槽挖方总量=1177.67m3
土方开挖量=基坑挖土量+沟槽挖土量=1361.7m3
土方回填=土方开挖量-基础体积=1078.14m3
混凝土工程：
独立基础垫层：J-1=1.25m3J-2=1.6m3J-3=0.68m3J-4=0.23m3J-5=0.43m3
外墙沟槽垫层：1-1=2.3*0.1*（101.66+.59）=25.13m3
2-2=2.15*0.1*（3.65+3.58）=1.55m3
4-4=1.9*0.1*5.18=0.98m3
内墙沟槽垫层3-3=2.8*0.1*32.8=9.18m3
4-4=1.9*0.1*127.22=24.27m3
5-5=0.9*0.1*2.12=0.19m3
垫层总量=65.49m3
独立基础：
J-1=(5.29*0.3+0.62)*2=4.41m3
J-2=1.13m3
J-3=5.46m3
J-4=2.31m3
J-5=1.04m3
独立基础混凝土方量=14.35m3
条形基础混凝土方量
1-1=（0.24+2.1）*0.3/2*（101.66+7.59）=38.35m32-2=2.38m3
3-3=16.30m3
4-4=38.67m3
5-5=0.45m3
条形基础混凝土量=96.15m3
±0.00以下混凝土柱：
J-1=0.37*0.3*(0.9-0.3)*2=0.13m3
J-2=0.27m3
J-3=0.36m3
J-4=0.08m3
J-5=0.22m3
合计：1.06m3
基础梁工程量：32.33m3
外墙DQ2=（0.75+99.65）*0.37=11.89m3
DQ1=4.75*0.24*0.3=0.34m3
DQ3=6.4*0.49*0.3=0.94m3
内墙162.644*0.3=11.71m3
KL(1)=0.25*0.55*11.99=1.65m3
KL(2A)=3.51m3
KL(6)=2.29m3
有梁板工程量:310.11m3
一层音体活动室框架梁
1.92+4.96+1.92+1.62+5.31=15.73m3
首层梁
L1=0.24*(0.43-0.11)*2*4.86=0.79m3
L2=0.30m3
L3=0.36m3
L4=1.65m3
L5=0.35m3
LL1=3.31m3
二层梁
L1=1.19m3
L2=0.3m3
L3=0.36m3
L4=1.65m3
L5=0.17m3
YL1=0.2m3
LL1=3.27m3
三层梁
WL1=1.21m3
L2=0.36m3
WL4=1.65m3
WLL1=3.27m3
YL1=4.72m3
首层现浇板
90mm v=7m3
80mm V=6.15m3
110mm v=31.78m3
150mm v=13.10m3
130mm v=14.72m3
110mm v=5.39m3
二层现浇板
90mm v=61.64m3
80mm v=5.6m3
110mm v=37.3m3
150mm v=13.10m3
三层现浇板
150mm v=9.17m3
110mm v=36.44m3
90mm v=8.65m33
楼梯屋面板
100mm v=19.23m3
楼梯
58.32*2=116.64㎡
有梁板工程量：310.11m3
圈梁工程量：41.17m3
首层圈梁外墙圈梁QL2=0.37*0.18*（7.5+3.6*7+1.927*2+11.4+13.659*2+7.2*2）=6.37m3内墙圈梁QL1=0.24*0.18*（3.6*7+3.6*8*2+13.5*4+5.1*2+7.3-0.24*30）=6.64m3
二层圈梁外墙圈梁QL2=7.36m3
内墙圈梁QL1=6.64m3
三层圈梁
外墙圈梁QL2=7.36m3
内墙圈梁QL1=6.80m3
圈梁工程量：41.17m3
过梁工程量：29.44m3
首层外墙过梁
GL-1=2.40m3
GL-2=0.96m3
GL-3=0.81m3
GL-4=0.39m3
GL-5=0.23m3
GL-6=1.06m3
二层过梁
GL-1=2.40m3
GL-2=0.98m3
GL-3=0.57m3
GL-4=0.39m3
GL-5=0.23m3
GL-6=1.06m3
三层过梁
GL-1=2.40m3m3
GL-2=0.98m3
GL-3=0.57m3
GL-4=0.39m3
WL-5=0.6m3
SGL-1=1.96m3
SGL-2=2.69m3
内墙过梁
首层=0.24*0.3（2.6+2.6+2.08+2.6+5.4+3+3.4+1.3+3.4+1.3+3.4+1.3+5）=2.79m3二层=2.79m3
三层=2.79m3
过梁工程量：29.44m3
矩形柱工程量：10.16m3
一层音体活动室框架柱
Z1=0.35*0.37*4.8*=1.24m3
Z2=1.24m3
Z3=1.24m3
Z4=3.11m3
屋面柱
V=0.3*0.3*(12.9-10.8)*12=2.27m3
构造柱工程量：75.94m3
首层构造柱
GZ3=（0.49+0.03）*（0.37+0.03）*（3.6+0.07）*4=3.05m3
GZ6=4.17m3
GZ2=4.11m3
GZ5=0.79m3
GZ1=5.89m3
二层构造柱
GZ3=2.87m3
GZ6=4.85m3
GZ2=8.52m3
GZ5=0.80m3
GZ7=0.78m3
GZ1=10.72m3
女儿墙构造柱
V=(0.25+0.06)*0.25*1.6*27=3.35m3
V=(0.25+0.06)*(0.25+0.03)*1.6*12=1.67m3
直形楼梯面积：116.64㎡
58.32*2=116.64㎡
钢筋工程
一层音体活动室框架柱钢筋长度
Z1(38钢筋直径)=4.5*2*6=54m,(31)=4.2*2*6=54m
Z2(38)=4.5*2*6=54m,(31)=4.5*6*2=54m
Z3(38)=4.5*6*2=54m,(28)=4.5*4*2=36m
Z4(38)=4.5*6*5=54M,(28)4.5*2*5=45M
首层构造柱钢筋长度
GZ3(14)=3.6*4*4=57.6m,GZ6(12)=3.6*14*4=201.6m,GZ2(12)=3.6*7*4=100.8m
GZ5(12)=3.6*2*4=28.8m,GZ7(12)=3.6*2*4=28.8m,GZ(12)=3.6*2*4+3.6*9*4=201.6m
二层构造柱钢筋长度
GZ3(14)=3.6*4*4=57.6m,GZ(6)=3.6*14*4=201.6m,GZ2(12)=3.6*5*4=72m
GZ5(12)=3.6*2*4=8.8m,GZ7(12)=3.6*2*4=28.8m,GZ1(12)=3.6*13*4=187.2m
三层构造柱钢筋长度
GZ3(14)=3.6*4*4=57.6m,GZ6(12)=3.6*14*4=201.6m,GZ2(12)=3.6*5*4=72m
GZ5(12)=3.6*2*4=28.8m,GZ1(12)=3.6*2*4+3.6*25*4=432m
四层楼梯间构造柱钢筋长度
GZ3(14)=3.6*4*4=57.6m,GZ1(12)=3.9*12*4=187.2m
女儿墙构造柱
GZ1(12)=2.7*1.6*4=17.28m,GZ1(12)=12*1.6*4=76.8m
基础梁钢筋长度
KL(1)
(16)=2*12.7=25.4m,(22)=12.7*4=50.8m,(16)=13.67*4+13.67*6+9*5=224.15m
箍筋长度
26.4+96.16+102.24+267.18+184.8=687.78m
音体活动室一层顶梁钢筋长度
（16）=13.05*2=26.1m,(14)=13.05*4=52.2m,(25)=13.05*4=52.2m,(22)=13.67*8=109.36m (14)=13.67*8=109.36m,(16)=3.03*12=36.36m,(20)=4.71*3*2*2*2=113.04m
(17)=2.65*4*63.6m,(20)=2.65*3*6=47.7m,(18)=11.99*2*3=143.88m,(14)11.99*4*3=143.88m (25)=11.99*6*3=215.82m,(16)=19.09*5=95.45m
箍筋长度
150.58+103.34+275.87+219.43+493.62+37.8+92.12+50.12=1422.88m
一层顶梁钢筋长度
L1（14）=4.86*2*3=29.16m
(22)=4.86*2*3=29.16m
(20)=4.86*3=14.58m
箍筋109.44m
L3 (18)=5.1*2=10.2m
(22)=5.1*2=10.2m
(25)=5.1*3=15.3m
箍筋36.48m
L5 (14)=5.1*2=10.2m
(21)=5.1*2=10.2m
(20)=5.1m
箍筋36.48m
L4 (14)=7.2*4=28.8m
(21)=7.5*5*2=72m
箍筋155.52m
LL1 (16)=7.2*4*16=460.8m
(25)=7.2*4*25=720m
(22)=7.2*4=28.8m
(18)=1.48+1.68*2*2=8.2m
箍筋56.42m
首层圈梁钢筋长度
QL2（10）=(7.5+3.6*7+1.93*2+17.4+13.66*2+7.2*2)*6=574.08m
箍筋（8）=526.24m
QL1(10)=4*(3.6*7+3.6*8*2+13.5*4+5.1*2+7.5-0.24*30)=589.2m
箍筋（8）=618.66m
首层现浇板钢筋长度
音体活动室顶板钢筋长度
（8）=9.32/0.18*8.93+(0.11-0.015*2)*2*9.32/0.18=470.66m
(10)=3.77/0.18*6.91+(0.11-0.015*2)*2*3.77/0.18=148.08m
(8)=8.43/0.18*13.52+(0.11-0.015*2)*2*8.43/0.18=640.68m
分布筋长度
(8)=22.38+17.20+91.67+75.53+83.7+316.78=607.26m
一层顶现浇板钢筋长度
(8)=4.86/*12.2+（0.11-0.015*2）*2*4.86/0.18+4.86/0.18*3.6+（0.11-0.015*2）*2*4.86/0.18=435.24m
(6)=4.86/0.18*3.6+(0.11-0.015*2)*2*4.86/0.18=101.52m
(8)=4.86/0.18*10.81+(0.11-0.015*2)*2*4.86/0.18=296.19m
(10)=196.54m
(10)=254m
(8)=1950.37m
(8)=259.23m
(8)=530.82m
(8)=739.09m
(8)=313.39m
(8)=396.59m
(8)=1787.14m
分布筋长度
(8)78.73+59.57+59.90+92.66+80.75+50.76+33.75+46.73+116.64+30.38+59.57+55.54+12.92+41.2 7+12.42+13.58+8.10+59.90+143.26+158.65+24.57+183.06+24.57+189.44+42.03+191.41+48.72+ 50.27+343.36+346.93+150.8+44.73+19.22+342.72+167.79+6.69+15.16=3406.55m
二层三层钢筋同首层钢筋
汇总
钢筋长度*钢筋比重率=钢筋吨数
(15)=1.91t (12)=2.46t (38)=1.53t (31)=0.35t
(28)=0.45t (16)=1.37t (22)=1.24t (18)=0.52t
(20)=1.08t (25)=9.53t (8)=12.16t (10)=5.06t
(6)=0.83t
砌筑工程
砖基础工程量：106.57m3
1-1v=(0.68*0.37+0.49*0.12)*97.11=30.14m3
2-2 v=0.194*45.76=8.88m3
3-3 v=0.230*18.44=4.47m3
4-4 v=0.341*13.92=4.75m3
5-5 v=0.429*7.32=3.10m3
6-6 v=0.691*23.44=16.17m3
7-7 v=7.21*1.8=13.03m3
V=7.21*3.6=25.97m3
空心砖墙工程量：1878.48m3
首层及二层外墙
V=(7.2*3.6)*0.5=12.96m3
V=(3.6*3.6)*0.3=6.48m3
V=(109.62*3.6-110.6)*0.365=103.67m3
V=(109.62*3.6-126.18)*0.365=97.99m3
V=(5.1*3.6-8.1)*0.24=2.46m3
V=(8.7*3.6-8.91)*0.24=5.38m3
二层及四层外墙
V=(107.37*3.6-104.76)*0.365=102.85m3
V=(120.3*3.6-7.2)*0.365=155.50m3
V(22.8*3.6-7.02)*0.24=18.01m3
V=(25.2*3.6-3.24)*0.24=21.25m
首层及二层内墙
V=(1179.7*(3.6-0.12)-58.68)*0.24=971.20m3
V=(268.45*(3.6-0.12)-57.06)*0.24=210.52m3
三层及四层内墙
V=(173.1*(3.6-0.12)-57.06)*0.24=130.88m3
女儿墙
V=(25.2+10.2+36.7+7.5+5.1+5.1+22.2+19.45)*1.2*0.24=39.33m3
一层音体活动室加砌块体积：v=33.1m3
墙柱面抹灰工程量：5143.38㎡
首层外墙抹灰面积
S=（3.85+2.37+7.36+2.66+2.15+1.8*6+0.78+1.76+7.31+12.75+2.21+1.68+1.68+2.21+2.21+1.68）*（3.6-0.11）=221.48m㎡
二层三层同首层
一层音体活动室抹灰面积S=31.77m㎡
女儿墙抹灰面积S=293.65m3
首层内墙抹灰面积
S=(3.84*2+5.22*2+7.98*2+20.76+16.68+20.64+7.92*2+10.8+37.42+32.27+4.43*2+48.66+32.03+ 4.43*2+2.8*4+5.21*2）*（3.6-0.11）=1076.73m㎡
S(首层内墙）=1076.13+221.48=1298.21m㎡
二层三层同首层
四层楼梯间抹灰面积S=7.5*（14.4-10.8）*2+3.6*（14.4-10.8）*2=79.92㎡
天棚抹灰工程量：1957.63㎡
音体活动室天棚面积S=109.75㎡
首层天棚面积S=17.58+16.28+16.28+16.28+16.28+51.32+167.60+67.51+67.51+85.16*2=606.96㎡
二层S=606.96㎡
三层S=606.96㎡
四层楼梯间天棚抹灰面积S=27㎡
屋面工程
屋面防水面积S=860.55㎡
一层音体活动室顶屋面面积S=105.55㎡，防水翻边面积S=18.81㎡
7.2000标高处屋面面积S=24.82㎡，防水翻边面积S=9.01㎡
三层屋面面积S=572.57㎡，防水翻边面积S=48.29㎡
楼梯间屋面面积S=53.78㎡，防水翻边面积S=19.58㎡
屋面砂浆找平层工程量：76.49m3
V=764.86*0.1=76.49m3
屋面保温层工程量：137.68m3
V=764.86*0.18=137.68m3
屋面找坡层工程量：83.38m3
V=(0.3+0.03)/2*13.8*8.7=19.81m3
V=0.08*5.1*5.25=2.14m3
V=0.102*572.57=58.40m3
V=0.051*7.5*3.6+0.051*9*3.6=3.03m3
屋面刚性防护层工程量：38.24m3
V=764.86*0.05=38.24m3
油漆，裱糊工程
南立面
贴砖外墙面，扣除门窗面积118.26㎡
S=174.03+34.44+0.09*12+3.6*3.6=222.51㎡
涂料面积：61.86-1.26=60.53㎡
1.6*34.19-0.09*12=53.62㎡
S=60.53+53.62=114.15㎡
北立面
贴砖墙面
（0.12+0.9+0.12）*8.7+2.88+1.89+7.22+13.93+41.84+200.11-6*2.1*6-（1.69+5.39）*2=188.03㎡
0.09*6+0.09*2+0.09*18=2.34㎡
S=188.03+2.34=190.37㎡
涂料面积
S=2.40+8.53+9.81-0.54+1.5+6.08-0.18+36.79-0.09*14+(1.69+5.39)*2+15.24=92.53㎡
东立面
外墙贴砖面积S=12.16+255.23-1.5*0.6*2-1.2*1.8-1.5*1.6-4.20*3+0.09*5+0.09*7=248.85㎡
涂料面积S=13.77-0.09*5+25-0.09*7=37.69㎡
西立面
外墙贴砖面积
124.81-3.8*2.1*3-3.9*1.8*2=86.83㎡
123.53-3*1.8*3-1.2*4.5=101.93㎡
S=101.93+86.83+16.22+0.09*5=205.43㎡
涂料面积S=12.96-0.09*6+6.70-0.09*3+2.58+17.94-0.45+3.76+5.73+5.72+1053+1.64=57.3㎡
外墙贴砖面积S=867.16㎡
外墙涂料面积S=301.67㎡
楼地面工程
地砖踢脚线长度
（63.46+308.52）*3=1115.94m
地砖铺贴面积
首层地砖铺贴面积
S=606.96+109.75=716.71㎡
二层地砖铺贴面积S=606.96㎡
三层地砖铺贴面积S=606.96㎡
单价措施项目费
脚手架工程
综合脚手架S=856.93+690.54+663.81+121.71+26.98+663.81=3023.78㎡单项脚手架
砌筑脚手架S=696.21+1615.10+293.65=2604.96㎡
内墙抹灰脚手架S=3974.55㎡
天棚抹灰脚手架S=1957.63㎡
模板工程(根据混凝土含模量计算)S=5716.4㎡
垫层模板面积S=13.10㎡
独立基础末班面积S=27.30㎡
条形基础模板面积S=1397.10㎡
矩形柱模板面积S=105.20㎡
基础梁模板面积S=80.8㎡
有梁板模板面积S=2502.60㎡
构造柱模板面积S=777.50㎡
圈梁模板面积S=342.90㎡
过梁模板面积S=353.30㎡
楼梯模板面积S=116.60㎡
工程预算收费标准
工程预算收费标准 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
建筑工程预算收费标准 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、 工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价 3‰~5‰ 不少于3000元
8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于 3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元
室内装饰工程预算与投标报价公式
家庭室内装饰工程预算定额 是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲，工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据，其间的差额只在3%-5%之间。所以，工程预算在室内装修中占有重要的地位。 室内装修工程预算的编制依据： 1、装饰工程设计图。包括规划图，即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图，即整个房室的效果图;局部效果图，即组成房室每个单位效果图。 3、装饰工程施工方案。 室内装修的编制方法与步骤： 1、收集资料。收集编制预算所需要的资料，还要摸清所需材料的地点及运输路线，以便确定所需搬运费。 2、熟悉图纸内容，掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容：墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架，面板的构造;门窗的类型及材料;油漆，涂料，裱糊等部们及要求;室内装饰条，灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。 3、阅读定额说明，计算工程量。在读通图纸的基础上，先
阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算工程量。 4、套用定额或单位估价表，计算直接费。将计算出来的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位，逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘，其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。 装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下： 定额人工费=定额工日数×日工资标准 定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费 (机械消耗费是材料费的1%-2%) 在实际的装修中，装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式是一致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。 地面砖用量： 每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量 =100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401块
工程预算报价
价格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) ; 面砖粘贴18/m2、 ; 室内地面砖(600*600)15元/平米, ; 踢脚线:3元/米, ; 室内墙砖:25元/平米(包括倒角) ; 楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。 ; 石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米, ; 蹲台隔断:120-300元/蹭位。 ; 大白乳胶漆:6元/平米。 ; 外墙砖:43元/平米, ; 外墙干挂蘑菇石:50元/平米。 ; 屋面挂瓦:13元/平米。 ; 水暖:9元/平米(建筑面积) ; 电气照明部分:6元/平米。 ; 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, ; 架子工5、5元/m2 , ; 房地产建筑成本(按建筑平方米算) ; 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; ; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300元/平方米; ; 3、砼:0、3~0、5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; ; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); ; 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; ; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); ; 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); ; 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0、25~0、5平方米(与设计及就是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米; ;
装饰工程预算与报价复习题
练习1. 某装饰工程按费用定额划分为三类工程，基价人工费25000元，基价材料费32000元，基价机械费16000元，未计价材料费为64000元。费用定额规定的取费标准如表1。 表1 除上述费用外，装饰人工单价82元/工日，安全文明施工专项费费率为%；该工程位于市区，工程税金取费标准为%。 问题： 请在“工程造价计算程序表”上计算该工程造价。 工程造价计算程序表 序号费用名称计算公式 费 率 金额 （元） 一直接费 1 直接工程费 人工费 材料费 机械费 未计价材料费 3 允许按实计算费用及价差 人工费价差 材料费价差 按实计算费用
其他 二间接费 4 企业管理费 5 规费 三利润 四 安全文明施工专项费用 五税金 六工程造价 一、单项选择题 1、施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的（）。 A．措施费B．规费 C．间接费 D．施工机械使用费 2、施工企业中小型机械安装、拆卸费属于建筑安装工程的（）。A措施费 B规费 C间接费 D施工机械使用费 3.在建筑安装工程费用组成中,企业管理费属于( )。 A直接工程费 B措施费 C规费 D间接费 4.下面不属于建筑工程材料费的项目是（）。 Ａ原材料原价Ｂ辅助材料的运费 Ｃ构配件检验费Ｄ混泥土模板及支架费 5、建筑安装工程费用是由（）组成。 A.人工费、材料费、施工机械使用费 B.直接工程费、间接费、利润、税金 C.直接费、间接费、利润、税金 D.直接费、间接费、计划利润、税金 6、下列不属于措施费的一项是( )。 A．夜间施工费 B．环境保护费 C．临时设施费 D．工地转移费 7、装饰工程二次搬运费的计费基础是（）。 A．直接工程费 B．人工费 C．材料费 D．人工费和材料费合计 8、按现行规定,临时设施费应列入建安工程费用的( )一项。A．直接工程费 B．措施费 C．规费 D．企业管理费 9、生产工人职工福利费包括在建筑安装工程( )中。 A．直接工程费中的人工费 B．措施费 C．规费 D．企业管理费
装修预算报价表样本
报价单 客户名称： 户型：使用面积：电话： 设计师：价位：日期： 工程地址： 工艺做法序号项目名称单位数量单价（元）总金额 （元） 结构位置：B客厅，餐厅，过道 1 墙皮铲除 2 石膏顶角线 3 普铺地砖 4 电视墙 5 24墙拆除 6 石膏板造型顶 7 墙地砖勾缝 8 墙顶面基层处 理 9 水泥修补及粉 刷 10 暗窗帘盒 11 衣柜上方封石 膏板 12 立邦优丽安 13 石膏板吊平顶
分计：xx元结构位置：厨房，生活阳台 1 地面防水处理 2 墙面防水处理 3 普铺地砖 4 普贴墙砖 5 墙地砖勾缝 分计：xx元结构位置：次卧 1 衣柜上方封石 膏板 2 石膏顶角线 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 石膏板吊平顶 6 墙皮铲除 7 墙顶面基层处 理 分计：xx元结构位置：卫生间 1 普贴墙砖 2 普铺地砖 3 墙面防水处理 4 地面防水处理
5 墙地砖勾缝 6 包下水管 7 下沉式卫生间 处理 分计：xx元结构位置：主卧 1 石膏板吊平顶 2 墙顶面基层处 理 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 衣柜上方封石 膏板 6 石膏顶角线 7 墙皮铲除 分计：xx元 总计：xx元 备注说明： 1、凡涉及到有关物业方面的任何费用均由甲方支付，出入证除外。乙方应配合办理物业手续。 2、甲方应仔细审查合同有无漏项，以本工程量按实际发生量计算。结算价不得低于合同价，否则没有任何优惠。 3、本预算不包含所有灯具、洁具、龙头、开关、插座、锁具及其它五金件。甲方若需要可委托乙方代购,费用另见主材报价表。 4、本工程如有项目减项须在开工一周内提出。一周后减项如超过总造价的5%则须赔偿减项造价10%的违约金。合同签定后减少工程项目不减少管理费。 5、如果甲方要增加项目必须在乙方材料进场前确认，如开工后增加项目须付给乙方材料运输费并填
雕塑工程预算报价参考表
雕塑工程预算报价参考表 一、创作雕塑泥塑和放大基价 1.写实性雕塑 2.变形体雕塑
3.抽象构成雕塑 4.雕塑体量和增加系数 5.雕塑翻模
二、雕塑成型材料制作类 1.石膏雕塑 2.水泥雕塑（“砼”为混凝土，按表面积计算） 3.玻璃钢雕塑
4.石质雕塑 5.铸铜雕塑（铸铜比差为8.9吨/立方米，壁厚平均为5～8毫米）
6.铸铁雕塑（铸铁比差为8吨/立方米，壁厚平均为8～10毫米） 7.锻不锈钢雕塑（不锈钢比重为7.8吨/立方米，壁厚为1.5～2毫米，造价按面积计算） 2-7-1 国产标准型号为1铬18镍9钛，进口标准型号为304-2B。 说明[1] 1.4系数中有0.4的面积是边角废料含量。[2] 40%系数中包括钢结构制作人工费、机电设备和切割焊磨耗材费，不含基础和钢骨架材料价。 8.锻铜板雕塑按第7.条计算方法取价。 三、间接费项目 3-1 工程管理费按省编工程预算定额或承包人资质取费标准取费。（附表）
3-2 安装费按实际工程量和安装公司定额取费（或吊装台班取费）。 3-3 运输费按吨/公里计费。 3-4 税务按纳税标准×工程造价。 3-5 差价按材料预算价与市场零售价进行调整，其它顺差同时增减。 3-6 包干按合同规定，以工程造价出示正式工程税务发票或本单位财务收据。 四、付款办法 4-1 设计委托书签发后，付设计费订金50％（雕塑设计费按造价的15％、环境设计费按造价的5％计算）。 4-2 设计方案符合要求，付至100％（不符合要求设计方义务修改三次）。4-3 承包合同签订后，预付工程总款的30％工料款。 4-4 放大泥塑完成或制作中期付工程总款的30％工料款。 4-5 雕塑制作完成，安装前再付工程总款的30％工料款。 4-6 竣工验收后一个月内，付工程总款的5％尾款。 4-7 一年保修期满，经双方验收，结清保质金5%余款。 4-8 按税务发票以银行转帐或现金支付等正规手续办理收付款手续。 4-9 工程误期或拖欠款项均按合同规定办理。 五、工程验收 5-1 由甲、乙双方法人代表组织有关人员进行验收。已履行公证手续者，将会同公证部门当事人参与验收，主持人可聘请有关方面专业人员参与验收。 5-2 验收人根据验收项目评比计分，签字签证。
工程造价预算
第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度 二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，
那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 第三节顶层 顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页） 一、角柱 角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层 ≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱
工程造价毕业设计精选(预算实例30套)
毕业论文写作的方法与技巧 毕业论文，泛指专科毕业论文、本科毕业论文（学士学位毕业论文）、硕士研究生毕业论文（硕士学位论文）、博士研究生毕业论文（博士学位论文）、博士后毕业论文等，即需要在学业完成前写作并提交的论文，是教学或科研活动的重要组成部分之一。掌握一定的毕业论文写作方法与技巧，能够使我们更好的完成毕业论文。 1.毕业论文材料的收集整理方法与技巧 1．1 广泛地搜集、阅读 论文提出的问题要集中，材料的收集却要尽可能地广泛。一般说来，至少要做好以下三方面的知识、材料准备。 1）能够反映研究对象本身各种具体特征的专题材料 充分熟悉对象，是正确认识对象的必不可少的前提。除了直接了解对象本身的各种具体特征（通过有关作家的全部作品，有关问题的各种知识，……），还要把握一切能够影响研究对象的生成和发展变化的社会、历史条件或精神、物质因素。只有尽可能全面地掌握这些材料。进行研究时才能充分体现马克思主义的“活的灵魂”———对于具体情况作具体分析。 2）作为明确方向和思想指导的理论准备 所谓科学研究，就是通过正确、严密的分析、概括和抽象工作，从具体的事物和现象中找出本质性和规律性的东西来。这项工作，本身就要有正确的理论（专业理论和作为世界观和方法论起作用的哲学思想）所指导。科学实践和发展的历史还告诉我们，进行一项研究工作，不仅需求充分的专业理论、知识，最好还能力求广泛通晓其它有关学科的理论和知识。通过不同学科的理论和方法的相
互渗透，相互启发（例如，用系统的方法分析艺术形象的美学特征和社会功能；把模糊数学的方法引入修辞学研究中去），往往可以更好地带来新的发现；新的突破。 3）别人对于这一问题已经发表过的意见 这方面的材料要尽量搜集。别人已经解决的问题，自然不必再花力气去作重复劳动；充分吸收别人已有的经验，或是了解别人所遇疑难的焦点所在，对不同观点仔细进行比较研究，既可以少走弯路，也便于发现问题，就象兵法上所说的那样，只有“知己知彼”，才能“百战不殆”。 1．2 认真地整理、辨析 要使材料发挥作用，还需运用科学的观点和方法，下一番辨析、整理的工夫，去粗取精，去伪存真，使材料系统化，条理化，真能有助于分析、解决问题。整理材料的形式大致有以下几种： 1）制成文献、资料的目录索引。可以利用有关的现成材料（图书馆、资料室的目录卡片和报刊索引等），根据自己的选题加以编写。 2）剪报、札记、文摘卡。这一类资料的搜集整理工作，必须力求眉目清楚。一要详细注明每则资料的作者、篇名、出处、发表日期，二要有细致合理的分类。 3）大事记、年谱或著译年表。通过这一类材料的编写，可以加强对于研究对象的总体印象，有助于在胸有全局的基础上深化对于某一专题、某一侧面的研究。 2 毕业论文内容写作的方法与技巧 2．1 论文的结构
工程造价预算基础知识
工程造价预算基础知识 1.1建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据;指导结算，支付进度款依据;指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-) 、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等)，建筑面积，造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图(简称建施) 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平，平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图(简称结施) 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。 D、设备施工图(简称设施) 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。 二、识读施工图的要领 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图(目录)，后看建施、结施、设施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、看建施，先建施，后结施、设施。 4、建施先看平、立、剖、后详图。
工程预算书格式(例)
工程预算书格式(例)
工程预算书九江学院课程设计 工程名称 结构形式 建筑面积 m2造价元/m2 工程造价 其中：土建元 电元 水元 暖元 预算：班级：学号： 审核： 年月日
单位工程取费表 工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：一般建筑工程：类工程
工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：建筑工程土石方、超高、垂运、特大型机械场外运输
工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：装饰工程
建筑工程预算与报价
建筑工程预算与报价文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
第一章、建筑工程预算与报价 1、工程造价计算：某建筑物地上建筑面积：18000m2；地下建筑面积： 18000m2 ；地上短肢剪力墙结构；单方造价：1500元/m2；地下框架剪力墙结构；单方造价：1800元/m2；则建安总造价：1500×18000+1800×18000=5940（万元）。 工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制，使其不超过预算造价。考核方式 课程结业方式采用闭卷考试分A、B卷进行。 结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定。 考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。 1.1.1建设项目概念与分类 建设项目概念 建设工程项目：就是将一定量的投资，在一定约束条件下（时间、资源、质量），按照科学的程序，经过策划和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务，简称建设项目。 建设工程项目包括：建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁 路、隧道、水利工程、给排水工程等土木工程项目。 建设项目分类 A、按建设项目性质分：新建、扩建、改建、迁建、和恢复等建设项目。 B、按在国民经济中的用途不同分：生产性建设项目和非生性建设项目。 C、按建设规模大小可分为大型、中型、和小型建设项目。或限额以上和限额以下项目。
D、按行业性质和特点可分竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 竞争性项目：主要指投资效益比较高，竞争性比较强的一般性建设项目，这类项目以企业为投资对象。 基础性项目：主要指具有垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设计和需要政府重点扶持的部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。这部分项目主要由政府集中必要的财力、物力、通过经济实体进行投资。 公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保待设施等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施等。 1.1.2建设项目的划分与组成 1.2工程造价概述 1.2.1建设项目总投资 １、建设项目总投资：是指资主体为获取预期收益，在选定的建设项 目上投入所需的全部资金的经济行为。 A、生产性建设项目总投资：包括固定资产投资和铺底流资金。 B、非生产性建设项目总投资：只包括固定资产投资。 C、建设项目总投资中的固定资产即建设项目工程造价 1.2.2工程造价的含义 2工程造价是指建设工程的建造价格，站在不同的角度，其含义有两种： 3含义一：从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
工程预算收费标准
建筑工程预算收费标准 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、 工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元
8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于1000元
工程预算报价
价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） ; 面砖粘贴18/m2. ; 室内地面砖（600*600）15元/平米， ; 踢脚线：3元/米， ; 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） ; 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 ; 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， ; 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 ; 大白乳胶漆：6元/平米。 ; 外墙砖：43元/平米， ; 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 ; 屋面挂瓦：13元/平米。 ; 水暖：9元/平米（建筑面积） ; 电气照明部分：6元/平米。 ; 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， ; 架子工元/m2 ， ; 房地产建筑成本（按建筑平方米算） ; 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； ; 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； ; 3、砼：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165元/平方米； ; 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； ; 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； ; 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； ;
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； ; 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为~ 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； ; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； ; 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； ; 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方 米； ; 13、人工费：130~200元/平方米； ; 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； ; 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； ; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约60~90元/平方米； ; 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设 施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； ; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； ; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和 *10%=90~180元/平方米； ; 20、上交国家各种税费（总造价~%):33~70元/平方米，高档的可 能高达100元/平方米。 ; 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 ; 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； ; 22、监理费：3~30元/平方米； ; 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可 达500元/平方米以上； ;
造价预算与报价第三次作业
第三次作业 1 什么是现场签证？处理方法有哪些？ 答：现场签证是指在工程建设施工过程中发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成施工合同内容外的额外工作及其产生的费用作出书面签字确认的凭证。 处理方法应按照《建设工程价款结算暂行办法》规定办理。1、承包人应发包人要求完成合同以外零星工作，应在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等。若发包人未签证同意，承包人施工后发生费用争议的责任由承包人自负。2、非承包人责任事件产生的相关费用，发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则承包人提出的签证报告视为认可。 2 什么是窝工？工程索赔的处理原则有哪些？ 答：窝工是指承包人在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。 工程索赔的处理原则有：1、索赔必须以合同为依据；2、及时、合理地处理索赔；3、加强主动控制，减少工程索赔。 3 工程价款调整的方法有哪些？哪些情况下可以要求调整？ 答：工程价款调整的方法有两种：1、采用价格指数调整价格差额；2、采用造价信息调整价格差额。 以下情况可以要求调整：1、法律、法规、规章和政策发生变化时的合同价款调整；2、施工图与工程量清单项目特征描述不符时综合单价的调整；3、因清单漏项或工程变更，导致新增清单项目的综合单价的确定；4、因清单漏项或工程变更，导致措施项目费用的调整； 5、因非承包人原因引起的工程量增减而导致的综合单价调整； 6、市场价格波动导致人工、材料和机械台班价格的调整； 7、因不可抗力事件导致的工程价款调整。 4 你使用或者了解哪些工程造价管理系统，结合你的体会和理解，谈一谈这些造价系统的功能和作用。 答：我们公司的用的iECCMS平台系统，就定制了这些功能：项目管理、任务管理、合同管理、财务管理、办公管理、材料库管理、人事管理这些功能，管理系统这东西，不在于功能有多全，合适就行. 工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。1）工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。2）工程造价的有效控制工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要
40个经典的工程造价预算问答
01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。 但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。 例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。 03、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的? 答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。 但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。 04、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算? 答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。 05、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个? 答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。 06、甲供材的采购保管费应该怎样计取? 答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。
各专业工程预算及报价汇总表
各专业工程预算及报价汇总表 专业类别:(桩基、土建、给排水、暖通、电气装饰等) 项目单费率预算价费率投标价主要让利理由及技术措施 位 (附量化测算及详细说明) 一、定额(工程)直接费元 132540.36 132540.36 1、人工费元 16456.06 16456.06 其 2、材料费元 114199.09 114199.09 3、机械费元 1885.21 1885.21 中 [其中:大型机械组、拆元 装进退场费] 二、综合间接费元 10.84 14367.38 1.34 1776.04 其它直接费元 4.12 5460.66 0.5 662.70 其 [其中:临时设施费] 元 1.25 1656.75 0.2 265.08 企业管理费元 2.57 3406.29 0.5 662.70 现场管理费元 1.01 1338.66 0.1 132.54 中定额测定费元 0.14 185.56 0.14 185.56 利润元 3 3976.21 0.1 132.54 三、劳动保险费元 1.9 2518.27 1.9 2518.21 四、其它费用元 1、包干费元其 2、现场安全文明措施费元 0.6 795.24 0 3、技术措施费元 4、赶工措施费元中 5、风险费元 6、其他元五、材差元 20705.78 20705.78 六、主材元七、甲供材料材差元八、独立费元九、商品混凝土调差元十、安全监督费元十一、税金元 3.44 5888.44 3.44 5419.39 总价元 176815.47 162959.78 本专业工程让利1.39 万元
投标人:(公章) 投标人授权代表:(签字或盖章) 日期: 2008 年 4 月 29 日 各专业工程预算及报价汇总表 专业类别:(桩基、土建、给排水、暖通、电气装饰等) 项目单位费率预算价费投标价主要让利理由及技术措施 率 (附量化测算及详细说明) 一、定额(工程)直接费元 2455.51 2455.51 1、人工费元 1682.28 1682.28 其 2、材料费元 762.55 762.55 3、机械费元 10.68 10.68 中 [其中:大型机械组、拆元 装进退场费] 二、综合间接费元 53 891.61 4.2 70.66 其它直接费元 12 201.87 1 16.82 其 [其中:临时设施费] 元 5 84.11 1 16.82 企业管理费元 16 269.16 1 16.82 现场管理费元 23.8 400.38 1 16.82 中定额测定费元 1.2 20.19 1.2 20.19 利润元 14 235.52 1 16.82 三、劳动保险费元 9 151.41 9 151.41 四、其它费用元 1、包干费元其 2、现场安全文明措施费元 3、技术措施费元 4、赶工措施费元中 5、风险费元
工程预算造价公式
工程预算造价公式 （一） 预备费=基本预备费+涨价预备费 基本预备费=（工程费+工程建设其他费）X基本预备费率 工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 涨价预备费P=s lt[（1+f）t -1] It---建设期第t年的静态投资 f---建设期物价平均上涨率 静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）X投资方向调节税率 建设期贷款利息=2 （年初累计借款+本年新增借款+2）X贷款利率 固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息 生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金 非生产性建设项目总投资=固定资产投资 建设项目总造价=固定资产投资总额 项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资X固定资产投资流动资金率 实际利率=（1+名义利率十年计息次数）年计息次数-1 =（1+r +m ）m-1 流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货 流动负债=应付（或预付）账款 应收帐款=年销售收入十年周转次数 现金=（年工资福利费+年其他费）十年周转次数 存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费 +年周转次数 在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）+年周转次数产成品=年经营成本十年周转次数 销售税金及附加=销售收入X销售税金及附加税率 利息匸总金额F-本金P 利率i=单位时间内所得的利息额十本金P X 100% F=P （1+i ）n F=A[（1+i） n-1] 十 P （1+i ）n= A[（1+i）n-1] + 投资收益率R=年净收益（或年平均收益）十投资总额X100% 总投资利润率Ra=（F+Y）+ K X 100% F---正常年销售利润；
施工投标中的预算和报价技巧.doc
施工投标中的预算和报价技巧 1充分理解招标文件及设计图纸 施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求，否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。 例如，在某市政工程的投标中，招标文件的清单中的桩基础项目只列出桩基础的总长度，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到项目应包含有桩孔钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、菜市场孔空钻、入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。但在投标时，个别投标人只考虑了钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装及入岩项目，而导致其报价与其它投标人的报价严重偏离，标价出围；还有个别投标人擅自改动招标文件的清单格式，将桩基础的各个细项啬入清单，由此导致废标。 另外，在报价前要充分审查施工招标图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的地面标高、地质岩层分布等内容，这些直接影响土方的数量、土石比例、桩基础的入岩深度的项目对总体报价影响最大。 投标人应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题汇总，在标前会时向业主提出，要求其在会上或会后解答。这点非常重要，通过这些问题的明确，可以使各位投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。 2做好现场的调查工作 投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求，了解当地地方材料（不含甲供材）的价格、材料的来源、运输的路径、运距；附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离；施工水电是否可以在附近租借、管线的长度；临时便道、便桥的情况；施工机具的进场路径等，掌握准确的第一手资料。对材料价格要做到货比三家，对不同来源的材料价格进行分析，选择合理的单价。对进入施工地点的线路有多条选择的，要考虑选取一条方便而临时便道、便桥数量最少、等价最低的线路。弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下，运距最小的弃土点。只有通过以上的选择，投标人做出的标价才具有竞争力。 3基价（预算价）的编制 3．1工程量的复核 由于现在的项目均采用量价分离的形式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或通过计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等，对上述项目采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价可以在保持总体水平不变的情况下，在施工时可能获得更大的利润。但是，有个别业主在招标文件中出要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这时投标人应按照业主要求进行报价，不可盲目采取不平衡报价。 3．2施工组织设计的编制 施工组织设计的编制应考虑在满足施工要求的前提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制时，要多考虑几个可行的方案，然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中计算最完善、经济最合理的方案，同时考虑其它投标人对该方案采纳的可能性可能采取的其它方案，通过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现一些偏离市场一般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。例如：在混凝土浇筑中，一般考虑模板采用钢模板，而个别投标人在施工组织设计中却考虑了木模板，导致标价高出市场的正常水平而出围；在桥梁T结构上部结构浇筑的，正常情况下，投标人均考虑采取支架现浇，但如果