海花岛 海南儋州 民宿众筹计划书
酒楼众筹方案策划书3篇
酒楼众筹方案策划书3篇篇一酒楼众筹方案策划书一、项目概述本方案旨在策划一个酒楼众筹项目，通过众筹的方式筹集资金，用于酒楼的建设和运营。
本项目将充分利用互联网平台，吸引广大投资者参与，实现互利共赢的目标。
二、项目背景三、项目创新性1. 多元化的餐饮选择：酒楼将提供各种美食选择，包括本地特色菜肴和国际美食，以满足不同口味的需求。
2. 独特的装修风格：酒楼的装修将融合现代元素和传统元素，打造出独特的氛围，让顾客在享受美食的同时，也能感受到文化的魅力。
3. 创新的营销策略：酒楼将通过线上线下相结合的营销策略，吸引更多的顾客，提高品牌知名度。
4. 众筹模式：通过众筹的方式，吸引更多的投资者参与，共同打造酒楼。
四、市场分析1. 目标市场：本项目的目标市场主要包括本地居民和游客。
2. 市场需求：随着人们生活水平的提高，对于美食的需求也越来越高。
同时，随着旅游业的发展，游客对于美食的需求也在不断增加。
3. 市场竞争：目前，本地的餐饮市场竞争激烈，需要有特色和创新的产品才能脱颖而出。
五、项目进度安排1. 第一阶段：筹备阶段（1-2 个月）确定酒楼的经营理念和商业模式。
寻找合适的场地，进行装修设计。
组建管理团队，招聘员工。
制定营销策略，进行市场推广。
2. 第二阶段：试营业阶段（1-2 个月）在试营业期间，收集顾客的反馈意见，不断改进和完善服务。
加强员工培训，提高服务质量。
根据试营业期间的经营情况，调整经营策略。
3. 第三阶段：正式营业阶段（长期）正式营业后，加强品牌建设，提高品牌知名度。
不断推出新的菜品和活动，吸引顾客。
优化管理流程，提高经营效率。
六、投资回报1. 股权回报：投资者将获得酒楼的股权，享受酒楼的经营利润和资产增值。
2. 固定回报：投资者可以选择获得固定的回报，回报率根据投资金额和期限而定。
3. 消费回报：投资者可以选择获得酒楼的消费额度，用于在酒楼消费。
七、风险评估与对策1. 市场风险：市场需求的变化可能会影响酒楼的经营。
众筹计划书范文
众筹计划书范文尊敬的【众筹平台名称】：我是【个人/团队】，计划发起一项众筹活动，特此提交本众筹计划书。
希望通过众筹筹集资金，实现我们的创新项目。
一、项目简介：我们的项目名为【项目名称】，项目的主要目标是【项目目标】。
该项目结合了【相关行业】和【技术/服务/产品等】，旨在【项目目标解决的问题/提供的服务】。
我们相信该项目具有巨大的市场潜力和商业价值。
二、资金需求：我们希望通过众筹筹集资金【具体金额】，用于项目的【开发/研究/生产/市场推广等】。
具体资金用途包括但不限于【列举具体用途】。
我们将严格控制资金使用，并及时向支持者报告资金使用情况。
三、众筹回报：我们将为参与众筹的支持者提供相应的回报。
具体回报为【回报方案】，包括但不限于【列举回报内容】。
我们保证按照回报方案履行，确保支持者获得相应的回报。
四、风险和挑战：在任何项目中都存在一定的风险和挑战，我们对此有清晰的认识。
我们会尽力规避风险，并及时向支持者报告项目进展情况。
同时，我们也希望支持者理解项目可能面临的困难，并与我们共同应对。
五、团队介绍：我们团队成员具备相应的专业背景和经验，能够有效完成该项目。
团队成员包括但不限于【列举团队成员及其背景】。
我们将全力以赴，确保项目的顺利实施和完成。
六、联系方式：我们将保持与支持者的良好沟通和互动。
如您对我们的项目有任何疑问或建议，欢迎随时联系我们。
以下为我们的联系方式：- 电子邮件：【邮箱地址】- 联系电话：【联系电话】- 社交媒体账号：【社交媒体账号】我们非常期待您的支持和参与，共同推动该项目的实现。
感谢您的关注！【您的姓名/团队名称】。
餐厅众筹计划书
餐厅众筹计划书一、项目背景。
随着社会经济的不断发展，人们对餐饮消费的需求也在不断增加。
然而，开设一家餐厅需要大量的资金投入，包括场地租金、装修费用、设备采购、人员工资等，对于一般个体创业者来说，这无疑是一个巨大的挑战。
因此，我们希望通过众筹的方式，集结社会力量，共同支持一家新型的餐厅项目。
二、项目概况。
本项目计划在城市中心区域开设一家以健康、美味、创新为主打的餐厅。
餐厅将主打有机食材，提供健康营养的饮食选择，同时结合新颖的餐饮理念，为顾客带来全新的用餐体验。
我们将注重食材的新鲜和质量，同时提供多样化的菜品选择，满足不同顾客的口味需求。
三、项目目标。
1. 打造有特色的餐饮品牌，树立健康饮食理念；2. 提供优质的就餐环境和服务，吸引更多顾客；3. 实现盈利，回报支持者，并为员工创造更多就业机会。
四、项目预算。
1. 场地租金，预计每月XXXX元；2. 装修费用，预计XXXX元；3. 设备采购，预计XXXX元；4. 原材料采购，预计XXXX元；5. 人员工资，预计XXXX元；6. 其他杂项支出，预计XXXX元。
五、众筹方案。
为了实现餐厅的开业，我们计划通过众筹的方式筹集XXXX元资金。
支持者可以通过线上众筹平台参与捐助，每位支持者将获得相应的回报，比如优惠券、餐厅会员卡、特色礼品等。
我们还将在餐厅内设置捐赠者名单墙，永久感谢所有支持本项目的爱心人士。
六、项目落地。
一旦筹集到足够的资金，我们将立即启动餐厅的选址、装修和设备采购工作。
同时，我们将加强市场推广和宣传，吸引更多顾客的关注和支持。
我们相信，在社会各界的支持下，这家新型餐厅一定能够取得成功，为城市的餐饮行业带来新的活力和发展机遇。
七、结语。
餐厅众筹计划是一项充满激情和创新的项目，我们相信通过大家的共同努力和支持，一定能够实现我们的梦想。
让我们携手并肩，共同见证这家新型餐厅的诞生，为城市的餐饮文化注入新的活力和希望。
感谢您的支持！。
酒店众筹项目方案
酒店众筹项目方案1. 项目背景和目标酒店众筹项目是针对旅游行业的一个创新项目。
随着旅游业的快速发展，人们对于旅行的要求也越来越高。
酒店作为旅行中不可或缺的一部分，也受到了越来越多的关注。
然而，许多优质酒店经常一房难求，给旅行者带来了不便。
另一方面，许多酒店业主也感到困惑，不知道如何更好地宣传和运营自己的酒店。
因此，我们希望通过酒店众筹项目来解决上述问题。
我们的目标是通过众筹的方式，帮助酒店业主筹集资金，同时为旅行者提供更多选择，提高旅行的便利性和舒适度。
2. 项目实施步骤2.1 酒店招募作为首要任务，我们将与各地的酒店进行合作，邀请他们加入我们的众筹平台。
我们将与酒店业主洽谈合作细节，并协助他们完成注册和上架酒店信息。
2.2 用户注册和投资在平台上，用户需要先进行注册成为会员，然后他们可以浏览酒店列表并阅读详细信息。
如果用户对某个酒店感兴趣，他们可以选择投资金额，并等待项目达到目标筹资额。
2.3 筹资成功后一旦某个酒店的项目达到了筹资目标，投资者将收到通知，并被要求支付投资金额。
一旦酒店收到足够的资金，他们将开始进行酒店改造和运营准备工作。
2.4 酒店开业和回报酒店改造和准备工作完成后，酒店将正式开业。
投资者将根据投资金额收到相应比例的回报，可以在酒店内享受免费住宿、折扣价预订或其他特殊优惠。
3. 风险和回报酒店众筹项目也存在一定的风险。
一方面，酒店业主可能无法达到筹资目标，导致项目失败。
另一方面，即使筹资成功，酒店的运营可能面临挑战，可能影响投资者的回报。
然而，酒店众筹项目也有相应的回报。
旅行者可以享受到更多优质酒店的选择和特殊优惠，而酒店业主也可以通过众筹方式获得更多的资金支持，并提高知名度和客户忠诚度。
4. 市场和竞争分析酒店众筹项目是一个相对新颖的创新点，目前市场上几乎没有类似的竞争对手。
而且，随着旅游业的持续发展，人们对于个性化的、特色的旅行体验的需求不断增加，酒店众筹项目有很大的发展潜力。
酒店众筹方案
酒店众筹方案目录CONTENCT •项目介绍•众筹计划•投资回报•风险评估•团队介绍•未来规划01项目介绍酒店位于市中心繁华地带，交通便利，周边配套设施齐全。
酒店拥有豪华客房、会议室、餐厅、健身房等设施，可满足不同客户的需求。
酒店将提供高品质的服务和舒适的住宿体验，打造城市商务和休闲的新地标。
酒店位置和设施众筹目标众筹用途筹款用途透明化筹集500万元人民币，用于酒店的装修和运营。
支付装修工程款、购置酒店所需设备和家具、支付初期运营成本等。
所有筹款用途将详细列出，并定期向众筹投资者公布使用情况。
众筹目标与用途80%80%100%回报机制酒店开业后，投资者将根据投资金额获得相应的分红收益。
根据酒店经营情况，制定合理的分红方案，确保投资者获得稳定的收益。
投资者可根据自身情况选择退出，退出时将按照约定方式进行退款。
投资者回报分红方案退出机制02众筹计划01020304准备阶段宣传推广阶段众筹阶段后续阶段众筹时间表设定众筹期限，接受投资者认购，及时更新众筹进度。
通过社交媒体、新闻媒体等渠道宣传众筹项目，吸引投资者关注。
确定众筹目标、制定众筹计划、设计众筹页面等。
众筹成功后，进行酒店建设和运营管理，确保投资者获得回报。
股权众筹债权众筹奖励众筹捐赠众筹众筹方式投资者通过认购酒店股份成为酒店股东，享有酒店经营收益和分红。
投资者通过借给酒店一定资金获得利息回报，酒店承诺在一定期限内偿还本金和利息。
投资者通过支持酒店项目获得酒店住宿、餐饮等特殊奖励或优惠。
投资者无偿向酒店项目捐赠资金或物品，不追求物质回报。
设定合理的众筹目标金额，确保项目能够顺利实施。
目标金额吸引足够数量的投资者参与众筹，降低投资风险。
投资者数量通过良好的宣传推广和项目展示，赢得投资者的信任和支持。
投资者的信任和支持酒店项目具有广阔的市场前景和可观的回报，能够吸引更多投资者参与。
良好的项目前景和回报众筹成功的条件03投资回报投资回报率酒店众筹项目的投资回报率是投资者最关心的指标之一。
众筹计划书模板
众筹计划书模板
众筹计划书模板
1. 项目背景：
这一部分主要介绍项目的背景，包括项目的目的、意义、市
场需求等。
2. 项目概述：
这一部分主要介绍项目的内容和计划，包括项目的具体内容、目标、时间表等。
3. 项目预算：
这一部分主要介绍项目的预算，包括项目的费用估计、资金
用途等。
4. 项目营销：
这一部分主要介绍项目的营销策略，包括项目的推广方式、
目标受众、市场竞争等。
5. 项目风险：
这一部分主要介绍项目的风险和应对措施，包括项目可能面
临的风险，以及项目组对这些风险的应对策略。
6. 项目回报：
这一部分主要介绍项目的回报方式，包括回报给支持者的具
体方式、时间等。
7. 项目团队：
这一部分主要介绍项目的团队成员，包括项目负责人、团队
成员的背景、经验等。
8. 项目计划书：
这一部分主要介绍项目的计划书，包括项目的详细计划、活
动流程等。
9. 项目推广渠道：
这一部分主要介绍项目的推广渠道，包括项目通过哪些渠道
进行推广，吸引支持者。
10. 项目目标：
这一部分主要介绍项目的目标，包括项目的具体目标、时间
节点等。
以上是一个众筹计划书模板的大致内容，根据不同的项目需求，可以适当修改和调整。
在编写众筹计划书时，需要确保其条理清晰，信息准确，逻辑严密。
只有具备这些特点的计划书才能吸引到潜在的支持者，使其对项目产生兴趣并参与其中。
众筹项目计划书完整版
众筹项目计划书完整版众筹项目计划书项目名称：xxxx众筹计划书项目背景：众筹是一种新型的公众集资方式，通过互联网平台，广泛动员大众参与到项目的筹资和运营当中。
基于互联网平台的便利性和开放性，众筹项目已经成为了创业者和创意者们尝试新项目、验证产品市场需求、快速规模化的重要途径。
项目目标：本项目旨在通过众筹方式筹集资金，进一步推进xxxx项目的研发和市场推广，为用户提供全新的xxxx产品和服务，满足市场需求，实现商业化的良好经济效益。
项目内容：1.产品介绍：xxxx是一种具有创新性和独特性的产品，通过xxxx技术，能够提供更高效、更便捷、更可靠的服务，为用户带来全新的体验和收益。
2.市场调研：我们对目标市场进行了深入的调研，发现xxxx产品在市场上有较大的市场潜力和需求空缺，同时目前市场上对于这方面产品的供应也较为匮乏。
因此，我们有理由相信，xxxx具备着较好的市场前景和商业化潜力。
3.资金需求：为了进一步推进xxxx的研发和市场推广，我们计划通过众筹方式筹集所需资金。
具体而言，我们计划在平台上进行众筹，并设定不同档位的回报政策，吸引更多愿意支持和投资的用户。
4.项目规划：我们将根据筹集到的资金，按照以下步骤推进xxxx项目的研发和市场推广：（1）xxxx产品研发：将集中资金用于xxxx产品的研发，并根据市场需求进行不断优化和改进。
（2）市场推广：通过网络、媒体、社交平台等渠道，将xxxx产品推广给目标用户群体，并实施市场营销策略。
（3）商业化运营：推出xxxx产品后，我们将建立起完善的商业化模式，通过运营和销售实现资金的回收和利润的最大化。
5.风险评估：在众筹项目中存在一定的风险，主要包括市场风险、技术风险、竞争风险等。
我们将积极采取相应的风险规避措施，确保项目的正常推进和运营，最大限度地降低风险对项目的影响。
6.回报政策：为了吸引更多的用户参与众筹，我们将设定不同档位的回报政策，包括xxxx产品的使用权、优先购买权、定制礼品等，让用户能够在项目中获取到相应的回报和收益。
民宿客栈众筹方案【范本模板】
民宿客栈众筹方案一场旅行，遇到一个崭新的自己，邂逅一段迷离的爱情，找寻一次存在的意义，放任身心去沉浸其中，爱上你所存在的这个世界。
——云山美地泸沽湖两个月前，云山美地精品客栈在多彩投成功完成消费众筹,一次购买，六家客栈任意消费，享受大香格里拉圈的一站式私人订制的旅行。
时隔两月，云山美地泸沽湖店再次携手多彩投，带来云山美地精品客栈私募股权众筹!成为云山美地的合伙人，成为精品客栈的股东,你得到的将不仅仅是客栈的消费权……一、项目优势：1、位于泸沽湖畔,与水相依也许你无法到达天堂，但你可以无限接近天堂；当你在拥挤的都市呼吸着充满雾霾的空气时，泸沽湖纯净的纯净的天空上飘过朵朵白云；当你在车水马龙间来回穿梭时，泸沽湖的海鸥,野鸭悠闲戏水,遨游蓝天…泸沽湖，摩梭人世代依存的美丽海子。
2、中国首家度假智慧型客栈全部6家店，智能家电·实木家具·五星床品·自主厨房一站式服务,为投资人专业定制私人旅游行程3、中国首家高原连锁客栈品牌,多年经验的投资经营团队拥有多年丽江客栈经营经验的掌柜,在经历过单体店的创业后，希望可以共同创立一个高端连锁客栈品牌,更好的服务顾客，实现规模效益。
4、大香格里拉旅游圈，一筹多用的理财方案众筹这一次,6家店均可享用，伴你走过丽江、束河、大理、泸沽湖____ 云山美地泸沽湖店____丽江市宁蒗县泸沽湖景区三家村眼前，波光粼粼,水鸟齐飞,生机勃勃；前方，格姆女神山巍然矗立,对湖梳妆，姿态优美；面对这片美景，深呼吸,醉心这一刻的静谧；印染的花布，伸手可及的老船木,仿真的炭火壁炉；窗外的景，窗内的物；亘古独存的摩梭文化，惹人瞩目的母系民俗；三家村，50间观景客房，邀你共享;漫步湖边，湖水清澈见底；浅海处，茂密的芦苇随风荡漾，簇簇的格桑花迎风招展；湖面,水鸟展翅齐飞；柔和的阳光下，喝杯热茶,品尝下地道的炭火烧烤；偷个浮生半日闲。
和云掌柜等一流合作商合作,成为中国首家智慧型连锁酒店品牌，引入国内先进的微信预订平台和智能家居系统.通过手机远程或在客房内实现对房间所有智能设备的控制。
度假酒店商业计划书酒店众筹商业计划书
XXX酒店商业计划书XXX酒店2005年1月目录第一章摘要 (4)1.1项目公司 (4)1.2市场营销 (4)1.3营运与管理 (4)1.4投资与财务 (4)第二章项目规划 (5)2.1酒店位置及现状 (5)2.2许可经营及法律文件 (5)2.3项目总体规划 (5)2.3.1 酒店大堂 (5)2.3.2 餐厅 (5)2.3.3 客房 (5)2.3.4 娱乐中心 (5)2.3.5 会议设施 (5)第三章乌鲁木齐市环境评估 (6)3.1区位优势 (6)3.1.1 自然情况 (6)3.1.2 城市功能区划 (7)3.1.3 气候特点 (7)3.1.4 交通情况 (7)3.1.5 独特区位优势 (8)3.2区域经济 (9)3.3旅游资源 (10)第四章酒店行业概况 (11)4.1酒店业概况 (11)4.1.1 我国星级酒店数量、结构及分布 (11)4.1.2 我国星级酒店行业景气情况 (13)4.1.3 我国星级酒店经营情况 (13)4.2酒店业经济特点 (15)4.2.1 属于资本密集型和劳动密集型行业 (15)4.2.2 对经营管理的要求高 (15)4.3酒店业发展趋势 (15)4.3.1 旅游行业整体发展趋势预测 (15)4.3.2 酒店业发展趋势预测 (16)第五章市场、竞争和项目定位 (18)5.1乌鲁木齐酒店市场分析预测 (18)5.1.1 乌鲁木齐旅游业基本情况 (18)5.1.2 乌鲁木齐酒店基本情况 (19)5.1.3 乌鲁木齐酒店住宿人员状况 (19)5.1.4 乌鲁木齐酒店价格和出租率 (20)5.1.5 乌鲁木齐酒店市场预测 (20)5.2竞争分析 (21)5.2.1 竞争对手基本情况 (21)5.2.2 SWOT分析 (22)5.2.3 竞争分析结论 (25)5.3项目目标定位 (25)第六章发展规划 (27)6.1总体设想 (27)6.2公司发展战略步骤设想 (27)6.2.1 完成酒店试营业 (27)6.2.2 通过三星级认定、并成为乌鲁木齐知名酒店之一 (27)6.2.3 实施后楼改造工程，进一步提高经济效益 (27)第七章市场营销 (28)7.1目标市场 (28)7.2产品与服务 (28)7.3定价 (28)7.4销售渠道 (28)7.4.1 直接渠道 (28)7.4.2 间接渠道 (28)7.5公关宣传策略 (28)7.6初步销售策略 (28)7.6.1 客房业务 (28)7.6.2 餐饮业务 (28)7.6.3 提高回头率的措施 (28)7.7销售激励制度 (28)第八章营运和管理 (29)8.1基本业务流程 (29)8.2营运管理初步计划 (29)8.2.1 服务项目和基本设施安排 (29)8.2.2 建立并实施完善的质量标准 (29)8.2.3 建立并实施完善的财务内控制度 (29)8.3机构设置 (29)8.4人员配备 (29)8.5管理团队 (29)8.6遵循的标准 (29)第九章投资与财务评价 (30)9.1项目实施计划进度 (30)9.2投资估算 (30)9.3收入、成本费用及利润预测 (30)9.3.1 住宿收入预测.............................................................................................. 错误!未定义书签。
民宿众筹合同协议书模板
甲方（众筹发起方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（众筹参与方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拟投资建设民宿项目，并希望通过众筹方式筹集资金，乙方愿意参与众筹投资。
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、众筹项目基本情况1. 民宿项目名称：____________________2. 民宿项目地点：____________________3. 民宿项目规模：____________________4. 民宿项目总投资：人民币______万元整。
5. 众筹目标金额：人民币______万元整。
二、众筹方式及参与方式1. 众筹方式：甲方通过线上或线下渠道公开募集资金。
2. 参与方式：乙方通过支付相应金额的资金成为众筹投资者，享有相应的股权或收益权。
三、众筹资金用途众筹所得资金用于以下用途：1. 民宿项目建设及装修；2. 民宿项目运营初期所需物资及设备采购；3. 民宿项目运营资金；4. 其他与民宿项目相关的合理支出。
四、股权分配1. 众筹目标金额达到后，甲方将根据乙方的出资比例分配股权。
2. 众筹参与方股权比例由甲方根据出资情况确定，并予以公示。
五、投资回报1. 投资回报方式：分红、股权转让或项目退出。
2. 投资回报比例：根据众筹参与方出资比例及项目盈利情况确定。
3. 投资回报期限：自民宿项目运营开始之日起______年内。
六、退出机制1. 众筹参与方在投资期限届满前，可申请退出投资，甲方应按照以下方式处理：a. 甲方应在收到乙方退出申请之日起______个工作日内，将乙方出资本金及投资回报（如有）退还给乙方；b. 乙方退出后，其持有的股权由其他众筹参与方按照股权比例购买。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
海花岛（海南儋州）民宿众筹计划书
（内部发行初稿）
一、众筹目的
本次众筹的目的是为了让所有有梦想的朋友有个小房子，
面朝大海，春暖花开。顺便，您可以赚点小钱。
二、项目情况
恒大海花岛于15年建设，计划于19年1月初步建成并投入
运营。本人购买了2号岛252栋31楼一套洋房，在19年5月交
付使用。基本情况如下：
（一）装修。豪华装修，厨卫全部由恒大统一装修后交付，
业主只能在交房后修改。
（二）高度及面积。海花岛3个岛，2号岛为商品楼住宅区，
最高住宅为32楼，此房屋距离内海沙滩约200米，客厅及主卧
均正朝外海，且高度极高，没有阻碍物。68平米建筑面积，有
二室二厅。
（三）其他。整楼3梯8户，周围建筑面积较低，是2号岛
上岸及去往1号岛（游乐设施岛）的中心区，配套有小区花园。
三、项目计划
计划将该房屋改造成3室1厅的民宿，具体想法如下：
1.众筹资金预算：10-20万元。每份1万元，最多5份，到
达额度后不再接受认筹。
2.众筹人数：10人。
3.认筹期：2018年12月前。
4.民宿具体经营管理由恒大海花岛旅游集团托管，如有小伙
伴定居海南也可委托其托管。
5.资金用途：主要为购买家具、家电和二次装修使用，以及
注册品牌商标，公司名字等，认筹股东可提供建议。
四、项目利润
（一）收入。
假设除寒暑假、国家法定假日外（共120天），均为淡季。
1.（220+260+300 元/间）*246 天*40% 入住率= 76562 元
2.（330+390+450 元/间）*120 天*90% 入住率= 140400 元
3.土特产、餐饮、短途旅行全年预计收入 10000 元
全年预计收入22万元。
（二）支出。
每年支出项目：?
1.房租: 仅需要交物业费，3000元/年
2.人工（保洁费用）：恒大托管整体收费，或10000 元/年。
3.水电：5000 元/年
4.电视及宽带费用 1000元/年
5.其他：1000 元/年
全年预计支出 2万元。
（三）利润。考虑到其他情况，预计全年可达15万元。
注：此部分房价为均衡参考，不作为房价实际定价的保证。
五、项目回报
1.每年纯利润的60%拿来均分给投资人，投资回报年限5年，
预计年回报率超过30%。
2.认购1份的股东拥有每年3天免费入住特权（旺季除
外），旺季期间入住可打七折。?
3.认购2份及以上的股东拥有每年5天免费入住特权
（旺季除外），旺季期间入住可打七折。?
4.认购5份股东拥有每年15天免费入住特权（旺季除
外），旺季期间入住可打六折。
5.当年没有去免费入住的可以累积到下一年不清零。?
6.股东推荐入住八折优惠（旺季除外）。
7.股东在持股情况下享有的免费入住特权，仅限本人（或直
系亲属）使用，不可转售或让朋友入住。?
六、项目风险
1.由于恒大海花岛项目建设时间周期长，项目大，存在不确
定因素无法估计。
2.因该项目存在投资回报期5年，存在投资金额在5年内无
法达到预期目的。承诺在5年后，如项目投资失败，协商变卖投
资资产，返还本金。
3.其他未告知风险。
七、项目联系人