对会所经营模式的探讨
高端会所商业模式介绍
会员权益
M1NT为全球第一个创新商业模式—股东制私人专属会所。M1NT 的会员可以作为入股的候选，一旦成为股东会员后，除了平日消费 能够享受到优惠价格外，还有一年一清算的年底分红。这份分红肯 定相当丰厚，要知道在这里一杯饮料平均价格就高达140美元。
股东会员制的成功
加入亿万富翁俱乐部就象征着身份的提升，申请加入的人不 断增加，如此一来股东会员手中的股额价值也在不断上升。
M1NT股东的起入价是10万港元，总共500份。250位股东会员总共 投资了80万英镑买下了50万份股，在他们看来这份投资绝对 能带来双倍以上的回报。另外，帕顿还对他们承诺，第二年 会给予他们头年投资额的7%到10%作为额外的分红，股东会 员入会的第二年就可以卖出俱乐部的股份。
路漫漫其悠远品牌继承?身兼品牌继承人及设计师的stephanschmidt先生认为要保持罗特斯lotos品牌在国际上的地位便要在传统及创新中取得平衡每一副罗特斯lotos宝石镜框都以传统的金匠人手工艺镶嵌而成款式方面更不断注入时尚新颖的元素罗特斯lotos眼镜在设计时都会以时装界的潮流趋势作为参考
高端会所商业模式介绍
如意和田玉文化会所
自古以来，和田玉就是上流 社会的专属物，非达官贵人 不可取。如意和田玉品牌创 始人马关越先生于2011年在 北京长安俱乐部成立了如意 （中国）和田玉文化会所， 定位是和田玉文化的传播机 构，并致力于打造和田玉文 化鉴赏、投资、理财、收藏 与交流的至尊平台。以高端 文化会所的形式，借助长安 俱乐部这一高端平台，宣传 和推广和田玉文化，从而进 一步打造“如意和田玉”品 牌。
会所经营方案—实施方案
会所经营方案—实施方案一、背景介绍会所经营是一种以提供休闲、娱乐、社交等服务为主的商业模式。
随着人们生活水平的提高和休闲需求的增加，会所经营逐渐受到人们的关注和爱慕。
本文将针对会所经营方案的实施进行详细阐述。
二、目标设定1. 提供高品质的服务：通过提供舒适、优质的环境和服务，满足客户的需求，提高客户满意度。
2. 实现盈利能力：通过有效的经营策略和管理措施，使会所经营具备良好的盈利能力，实现可持续发展。
3. 建立良好的品牌形象：通过优质的服务和良好的口碑，打造会所品牌形象，提升市场竞争力。
三、实施步骤1. 确定经营定位：根据目标客户群体和市场需求，确定会所的经营定位，例如高端会所、亲子会所等。
2. 设计场所布局：根据会所的经营定位和服务内容，进行场所布局设计，包括接待区、休闲区、娱乐设施等。
3. 招募专业团队：根据会所的特点和服务需求，招募专业的管理团队和员工，确保提供优质的服务。
4. 确定经营策略：制定市场营销策略，包括定价策略、促销活动、会员制度等，吸引客户并提高客户黏性。
5. 提供多样化的服务：根据目标客户需求，提供多样化的服务，例如SPA按摩、健身训练、美容美发等，满足不同客户的需求。
6. 加强会所管理：建立科学的管理体系，包括人员管理、财务管理、设备设施维护等，确保会所的正常运营。
7. 建立合作火伴关系：与相关行业建立合作火伴关系，例如酒店、旅游景点等，互相促进业务发展。
8. 定期进行市场调研：了解市场动态和客户需求变化，及时调整经营策略和服务内容，保持市场竞争力。
四、关键成功因素1. 优质的服务：提供舒适、个性化的服务，满足客户不同的需求，提高客户满意度。
2. 独特的特色：通过独特的服务内容、装修风格等，打造会所的独特特色，吸引客户。
3. 专业的团队：拥有专业的管理团队和员工，具备良好的服务技能和沟通能力。
4. 积极的市场营销：通过市场调研和营销策略，积极宣传推广会所，吸引更多的潜在客户。
小区会所运营方案
小区会所运营方案一、前期准备小区会所作为小区居民休闲娱乐的场所，需要做好前期准备工作，包括场地规划、设施建设、人员配置以及运营方案的制定等。
1. 场地规划：首先要确定小区会所的位置和面积，根据小区人口密度和居民需求来确定会所的规模和功能布局。
2. 设施建设：根据小区会所的规划和定位，选择合适的设施和设备，包括休闲娱乐设施、健身器材、游泳池、图书馆等。
3. 人员配置：确定会所的管理人员和服务人员的数量和岗位设置，包括前台接待、值班保安、清洁工等。
4. 运营方案：制定小区会所的运营方案，包括会所的开放时间、会员制度、服务项目、活动策划等。
二、运营模式小区会所的运营模式可以采取自营和委托经营两种方式，具体根据小区的实际情况和管理能力来选择。
1. 自营模式：小区物业可自行运营小区会所，或与专业的运营公司合作，进行自营管理。
自营模式的优势是能够更好地了解小区居民的需求，提供更个性化的服务。
2. 委托经营模式：小区物业可以将小区会所的运营委托给专业的运营公司，由他们负责会所的日常经营管理。
委托经营模式的优势是能够让专业的运营公司带来更多的管理经验和资源，提高小区会所的服务水平。
三、会员制度小区会所可以建立会员制度，吸引居民成为会所的会员，享受会所提供的各种服务和活动。
1. 会员分类：根据小区居民的需求和消费能力，可以设立不同的会员级别，如金卡会员、银卡会员、普通会员等，各级别享有不同的权益和服务。
2. 会员权益：会员可以享受会所提供的各种服务和设施，如健身房、游泳池、桑拿浴室、台球室等，还可以参加会所举办的各种活动和课程。
3. 会员服务：会所可以为会员提供专属的服务，如定期健身指导、健康咨询、生日礼包等，增强会员的归属感。
四、服务项目小区会所可以提供多样化的服务项目，满足居民的各种需求，包括健身、休闲、文化娱乐等。
1. 健身项目：会所可以开设健身房、瑜伽室、有氧操场等，为居民提供健身锻炼的场所和设施，还可以组织专业的健身课程和培训。
会所经营方案及营销方案
会所经营方案及营销方案会所经营方案：1.确定会所的定位和目标：考虑到会员的需求和市场竞争情况，确定会所的定位和目标，如高端会所、家庭会所或主打特定主题的会所等。
2.设立会所区域和装修风格：根据会所的定位和目标，确定会所的规模和布局，并进行相应的装修和设计，以吸引目标消费群体。
3.形成特色项目和服务：开发个性化的会所项目和服务，例如SPA水疗、健身房、餐饮、儿童托管等功能，以增加会员的体验价值和吸引力。
4.培养专业人员团队：招聘和培训专业的员工，包括经理、服务员、教练等，提供优质的服务和专业的指导，以提升会所的品质和声誉。
5.建立会员制度和促销活动：建立会员制度，提供不同层次的会员权益和优惠，以增加会员的粘性和忠诚度。
定期举办促销活动，如特价优惠、节日庆典、生日福利等，吸引新客户和留住老客户。
6.发展合作伙伴关系：与周边企业合作，开展联合促销活动，如酒店、旅游景点、婚庆公司等，增加会所的知名度和客源。
营销方案：1.市场调研：了解目标消费群体的需求、喜好和消费习惯，分析竞争对手的优势和劣势，为制定精准的营销策略提供依据。
2.品牌建设：通过策划有特色的宣传活动和广告，打造独特的品牌形象，提高消费者对会所的认知和认可度。
3.线上推广：建立会所的官方网站和社交媒体账号，发布有吸引力的内容和活动，提高线上曝光度，吸引潜在客户。
4.口碑营销：培养会员的口碑宣传，提供优质的服务和体验，引导会员分享和推荐给他人，扩大会所的影响力和客户群体。
5.合理定价和折扣策略：根据市场需求和竞争情况，合理定价，同时设立一定的促销折扣和奖励制度，吸引顾客并增加消费频率。
6.举办活动和赛事：定期举办与会所定位和目标相关的活动和赛事，如文化交流、健身比赛、艺术展览等，吸引目标消费群体和增加品牌曝光度。
7.与社区合作：与附近社区建立合作关系，提供社区居民专属优惠和活动，增加会所在本地区的知名度和声誉。
会所合伙经营的经营模式与管理细则
会所合伙经营的经营模式与管理细则一、会所股东构成的基本规则会所1年的投资回报周期为限，以100万元的股权设计进行入股合作启动：吴桑影产权下的位于乌山西路的400平方场地作为会所经营场所，并负责符合会所经营的装修调整，占股权比例25%；陈俊达现金投入40万元及艺术品经营与管理的经验作为管理入股，占股权比例50%；另15%的股权作为干股由某领导持有，10%作为后期运营团队的激励。
该合作项目形式，注册为合资企业：福州市私享家艺术服务有限公司，注册资本100万元。
二、会所的经营模式与赢利手段1、经营模式：服务于中高端阶层的多功能商务休闲交流平台2、会所功能分区（400平为例）大厅90平，多功能厅75平，包厢7间15*4+25*2+35=145平储藏室、卫生间与其他80平3、主要盈利手段：基本收入：包厢消费、茶叶销售、会议活动承接的场所租赁（餐饮待后期确定）其他创收：工艺品销售、艺术品展销与拍卖、艺术品鉴定、投资咨询、礼品定制、软装饰产品开发、图书销售三、会所的管理组织结构管理机制：董事会----会所总经理经理董事会构成：陈俊达任董事长，吴桑影任副董事长，另由陈俊达派任4名董事，其中1名董事任会所总经理，吴桑影派任1名监事。
若不设监事，则陈俊达派任董事为3名。
四、会所的产品系列1、货品采购（1）设备采购设备范围：主要指装修材料、展示柜、茶座、泡茶功能具、茶叶储藏柜、投影仪、广告牌；基本规则：提前制定需采购的相关设备单及市场通行价与实际购买价，经董事会一直通过后，支付定金，货品送达时，检验过关，支付余款。
（2）茶叶产品定位：私享茶特殊性：产品特殊性，指品种或制法有别于市场流通的类型，有供货商资源；包装的特殊性，任何一款定制礼品茶都有定制方的体现，服务更周到。
（3）艺术品采购工艺品与艺术品主要由陈俊达负责提供货品，申报基础价格与销售价格，经董事会确认后在会所进行展览销售，艺术品基本知识的培训由陈俊达开展或组织专家开展。
会所经营方案
会所消费明细
1、游泳池：室外10元/次；室内80元/次（包括恒温游泳池、汗 蒸、水力按摩池）。 2、健身房：50元/次。 3、桌球房 ：英式30元/小时，美式20元/小时。
4、乒乓球室：10元/小时。
5、棋牌室：40元/小时（包括四杯茶及免费续水）。 6、儿童活动区：20元/次。 7、电玩游戏：1元/币（可刷卡或现金付款）。 8、茶艺厅：按茶品计算。
二、经营成本预算
（一）、人员工资及附加费
序号 1 2 职位 水质管理员（兼职） 救生员 月薪（元） 公司定 3000 人数 1 2 金额合计 约2000 6000
3 4
5
收银员 服务员
保洁员
2800
1800
人员工资小计：15100元 福利及劳动保险费：约1680元/月 合计：约16780元/月 16780*12月=201360元/年
（四）游泳池用药品费用
游泳池用的消毒药品费用约2000元/月
（五）不可预见的费用
例：搓澡用的一次性消耗用品、小超市里的各类商品和各 类高档茶叶等，约20000元/月。另外浴巾、小毛巾等用品 费用待定。
以上费用为会所每月的管理费用大约支出 81490元/月，
81490*12月=977880元/年。
三、会员制管理方式
（一）、会员卡管理
会员类别 收费标准
预存金：5000元 （每次续充值500元起）
服务内容
金卡
每次消费从预存金中扣除； 其他消费七折优惠
银卡
预存金：3000元
（每次续充值500元起） 预存金：1000元
每次消费从预存金中扣除； 其他消费八折优惠
业主卡
（每次续充值300元起）
每次消费从预存金中扣除； 其他消费八折优惠
会所经营方案—实施方案
会所经营方案—实施方案引言概述：会所经营方案是指为了实现会所经营目标，制定的一系列策略和计划。
一个成功的会所经营方案应该具备全面的考虑，包括市场调研、品牌定位、运营模式、服务质量等多个方面。
本文将从市场调研、品牌定位、运营模式、服务质量和市场推广五个大点来详细阐述会所经营方案的实施方案。
正文内容：一、市场调研1.1 分析目标市场的规模和潜力，了解目标客户的需求和偏好。
1.2 研究竞争对手的经营策略和市场份额，找到自身的竞争优势。
二、品牌定位2.1 确定会所的核心竞争力，明确会所的定位和价值主张。
2.2 设计独特的品牌形象，包括会所名称、标志、口号等，以吸引目标客户。
2.3 建立品牌文化，通过会所的装修、服务等方面展示品牌的独特性。
三、运营模式3.1 确定会所的经营模式，如自营、加盟或者合作等。
3.2 设计会所的空间布局，使其能够满足不同客户的需求。
3.3 确定会所的产品和服务组合，包括会所设施、培训课程、会员权益等。
四、服务质量4.1 培训员工，提高其专业技能和服务意识。
4.2 设立服务标准，确保每位客户都能得到优质的服务。
4.3 定期进行客户满意度调查，了解客户的反馈和需求，及时改进服务质量。
五、市场推广5.1 制定市场推广计划，包括线上和线下的宣传活动。
5.2 利用社交媒体平台进行品牌推广和客户互动。
5.3 与相关机构和社团建立合作关系，扩大会所的影响力。
总结：会所经营方案的实施方案需要从市场调研、品牌定位、运营模式、服务质量和市场推广等多个方面综合考虑。
通过市场调研了解目标市场和竞争对手，确定会所的定位和竞争优势。
在运营模式上，要设计合理的空间布局和产品服务组合，提供优质的服务。
同时，通过建立品牌形象和进行市场推广活动，吸引更多目标客户。
通过不断改进和提高，会所经营方案的实施方案将匡助会所取得更好的经营效果。
高端私人会所经营模式概述
第一章经营模式概述一、会所简介（略）二、会所经营结构分析1、红（名）酒窖——会员资格区，酒的购买方式由杯或瓶计算，可储存（根据酒的类型和品种确定是否可以以杯计量和储存时限，以品酒和社会效益为主导。
（概）2、散客厅——不设立最低消费，以冷餐和酒水、茶水、午茶为主导消费；（概）3、会员区——初步设想（概）4、无烟区——初步设想时尚女性专区（概）三、经营卖点分析1、环境硬件卖点分析A、会所拥有最完善的休闲娱乐经营项目{上述}；B、会所拥有最先进的设备和湖南省区范围内独一无二的档次规模；2、厨房产品卖点分析A、融合中西特色、午茶点心过硬的厨师队伍，创新的出品理念，推崇“简约、精致”；3、水吧产品卖点分析A、集合各类名酒、纯手工现磨咖啡、季节性饮品、小吃，（饮品可借鉴漫咖啡）灵活多变的菜牌、酒水牌（活页）（概）4、无形卖点分析A、人性化的管理和友情化的服务理念，不失规范与标准，用服务体现会所之高档；（概）B、高档次的消费群体，长沙和来自各地的白领聚集地；一个无形提高身份的去处；（概）C、由湖南湘商和美轮投资创办为背景；（概）四、市场定位及对象分析1、市场定位A、同类或类似场所省内NO1B、以高端客户（政府官员、投资家、富豪等）为目标；（概）C、以白领阶层（中小投资者、中小企业家、CEO、MBA）主流客户为导向；（概）D、以时尚并具备经济能力的发展中中青年为主流客户为铺垫；（概）E、以高档产品、中等消费为导向，把具备一定消费能力的其他客户做为发展对象；（概）2、主流客源——投资家、富豪、企业家、中小投资者、中小企业家、CEO、MBA；（概）3、次流客源——具备经济能力的发展中中青年；（概）4、散客客源——长沙本地具备消费能力的，爱好休闲的人群；（概）5、待发展客源——政府官员等；（概）五、服务特色分析1、出品特色（略）2、服务特色A、根据服务人员的岗位（如服务经理、主管、部长、服务师、服务生等）、性别确定服饰；B、推崇友情化服务——如每位员工必须知道和认识我们的固定客户，如会员成员，并能够按照职位姓氏来尊称我们的客户。
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#1 对会所经营模式的探索近年来，随着房地产行业的迅猛发展，是否具备楼盘住户会所已经成为购房人群选房的标准之一。
究竟什么是会所会所原来是一个舶来品，意思是身份不凡人士聚会的场所。
演变至今，会所已成为物业项目的配套设施之一，买房人在考察楼盘时，从关心项目的价格、位置、交通、户型等，进而开始注重社区的公共设施，会所也成为项目吸引买房人目光的必备武器。
随着社会的发展和人民生活水平的提高，体育产业蓬勃发展，人们更加注重生活质量，健身休闲已成为时尚。
在这种大环境下，会所已成为众人所关注的热点。
一 .会所的表现形式现在会所主要有两种形式：1.以完善服务项目为目的的附属形式这类形式的会所不是以盈利为目的，而是为适应整个物业规划的需要而设立的，以便适应市场，保证整个项目的运营。
这类形式的会所包括住宅小区所属会所和综合大厦所属会所。
2.以盈利为目的的形式即经济形式会所。
这类会所可以与其他房地产配套设施并列存在，也可以独立存在，设立的目的偏向经济利益。
这类会所也包括两种类型：一种是只对内开放，即它只面向业主和会员；一种是即对内又对外开放。
我们这里谈到的会所是经济形式的会所。
对于经济形式的会所能否充分发挥它的作用，取决于相关的诸多因素。
如果其中的某些主要因素不具备或不完全具备，而且经过后续经营也不能得以有效改善，那么，这个会所就会形同虚设，影响物业的正常运行，带来不良后果。
因此，在进行可行性研究时，应全面、详尽地搜集市场资料，进行客观全面的分析，明确会所最合理的规模和最恰当的设备质量标准，并通过科学测算，判断会所所能带来的回报。
二.会所的可行性分析会所的可行性分析一般包括(1) 该地区的经济因素、生活习惯、消费导向、文化层次。
(2) 该地区同等物业市场竞争分析。
(3) 地理环境、交通情况。
(4) 法律法规制度、公用设施情况。
(5)拟建设施项目。
这些内容在物业规划建设的总体可行性分析中已经进行了研究和论证，应该利用原有的材料专门针对会所进行分析论证，有些资料还要针对性地进行调查补充，然后再作预测分析，以保证可行性分析的科学合理性。
三.会所内可设项目的内容从功能与特点来看，我们可以把当前的会所项目分为三类，即康体项目、消闲项目、娱乐项目。
下面分别对之做简单介绍。
(一) 康体项目的种类康体项目是人们借助一定的康体设施设备和环境，为人们锻炼身体、增强体质而设的健身项目。
康体项目有别于专业体育项目，它不需要专业体育项目那么强的专业性、技巧性，人们参与康体项目，只为达到锻炼目的，并从中享受到一定乐趣。
康体项目的特点是：(1) 须借助一定的设施和场所。
如乒乓球室、游泳场等。
(2) 不是以竞技为主，而是为了达到特定的目的。
如健美、减肥等等。
(3)运动中讲究科学方法。
即运动有一定规律性，时间和运动量适中等。
(二) 消闲项目的种类消闲项目是人们以趣味性的、轻松愉快的方式，在一定的设施环境中进行各种类型的既有利于身体健康，又放松精神、陶冶情操的活动项目。
这种项目往往既可以提高人的智力、锻炼毅力、培养兴趣，又可以达到放松身心、恢复体力、振作精神的目的。
消闲项目的特点：(1)借助特定的设施和服务，如保龄球室、人工按摩等。
(2)运动不激烈，趣味性、技巧性强。
如高尔夫球、保龄球等。
(3)寓享受于消闲之中，强调一种精神上的满足。
(三)娱乐项目的种类娱乐项目是指利用一定的环境设施和服务，使人们能积极主动、全身心投入的、得到身心快乐和精神满足的活动项目。
娱乐项目往往由许多人聚在一起，在一定的环境气氛中体验个人乐趣。
娱乐项目的特点：(1)环境氛围感要求强；(2)文化气息浓；(3) 具有多样性，限制条件少，没有严格的操作程序和要求。
四.会所的三种经营模式从当前市场上的会所的经营模式来看，大致可以分为三种：1、全封闭模式。
这种模式一般是房地产商或物业管理自主经营，会所是总公司的一个部门，财务由总公司一起核算，不计较盈亏。
2、半封闭模式。
这类会所有独立型的，也有非独立型的，它既对内也对外，但对外必须办会员卡，是会员才可以消费，显然，这门槛也比较高，一般人是不会进来消费的。
3、全开放模式。
这类会所比较“大众化”。
大多数是以承包方式经营为主，会所一些项目设施都是外包给专业公司负责，或整体承包或单项承包，而物业公司只收租金和水电费，一般情况不搞会员制，都是现金交易，消费者也很杂，有本小区业主，也有非本小区业主，人员较杂，当然警力也得增加。
相对来讲，就安全和档次问题要次于前两种。
这样的分类目的是为了更好地对会所进行研究，以期找到更好的出路。
有关专家表示，现在会所的硬件设施都大同小异，基本上没什么差别。
要想会所扭亏为盈，不再成为发展商的包袱，并且在营运中盈利。
就务必从“软件”入手，要经营得有特色。
要经营的有特色，会所可以考虑多方位经营的模式。
五.会所的多方位经营的模式多方位经营是指会所在一定的管理、技术和服务的条件下，同时提供两种以上具有协同效应的服务，以求达到最佳社会效应、经营效应的一种经营方式。
这里的协同效应是指一个会所开展的各种项目之间通过一定的策划组织所达成的“配合性”。
用数字表示就是产生2+ 2=5的综合效果，在经济上往往表现为综合投资报酬率高、成本低。
因此，协同效应具有非常深远的意义，会所是否采用多方位经营是一个带有全局性、长远性的问题，关系到会所、主业经营的成败，所以必须统盘规划、巧妙布置。
1.会所实施多方位经营的必要性(1)激烈的竞争要求会所实施多方位经营。
市场经济的突出特性之一就是竞争性。
市场竞争必然使价值规律、优胜劣汰规律发挥作用。
竞争将迫使会所在环境、设施设备、技术、服务项目创新以及市场营销等方面奋力拼搏。
在这种情况下，如果没有战略思维，未能实施正确的经营方式、经营战略，就会像没有航标的船只在海洋中飘荡，随时有被市场竞争淹没的可能。
(2)需求的变化迫使会所实施多方位经营战略。
过去那种只设一个兵乓球台、一个篮球架的时代已经过去了。
由于人们物质文化水平的提高，需求也随着变化，在健身、娱乐之余更追求一种享受感、一种新奇感，时尚化、个性化已成为一种会所消费的潮流。
因此，会所必须根据目标需求的变化来调整自己的经营理念，确立自己的服务项目，以加强自己的竞争力。
(3)实行多方位经营是会所进入战略管理阶段必需的一步。
现代企业形成以后，从企业的发展阶段看，经历了传统的经验管理阶段--科学管理阶段--现代管理阶段--战略管理阶段。
不同的阶段始终将管理手段如何适应新的发展要求作为管理的侧重点。
现代会所竞争优势的源泉已不仅是拥有低成本的特色服务，而且需要会所的应变能力。
会所管理进入战略阶段，会所管理的重点由项目管理向战略管理发展。
为实现会所的市场目标，会所需要制定各种对策和策略，必须将整体和长远的利益相结合，就经营目标、内部资源以及同环境的积极适应等问题进行谋划和决策，制定会所发展的方针、目标、项目结构、方向等，以实现会所环境、会所能力、会所经营目标的动态平衡和统一，谋取良好的经济效益。
2.多方位经营的类型多方位经营在经营过程中主要体现以下三种类型：(1)充分利用自己的资源对市场进行渗透，提高市场占有率。
进行市场渗透是会所在利用现有市场的基础上，通过改善设施设备和服务等经营手段、方法逐渐扩大会所的销售，以占领市场更大的市场面，这种方式的核心是充分利用原有资源提高原有项目的市场占有率。
其具体的实施方法主要有：扩大宣传，增加客户对会所的了解，使老顾客增加消费的次数；提高服务质量，并通过降低价格的办法吸引新顾客，刺激老顾客更多地消费；会所可以尽力将竞争者的顾客吸引到自己的项目上来。
(2)利用拥有项目开发市场。
市场开发多方位经营是企业利用原有项目和原有资源衍生的项目(我们统称拥有项目)来争取新的消费群，从而开拓新市场的一种经营方式。
其中心是为拥有项目寻找新用户、新市场。
其具体的实施方法主要有：在当地寻找潜在顾客，这些顾客目前尚未参与进来，但他们对项目的兴趣有可能被激发。
如，会所以前一直把太极拳作为老年人的项目，可以根据太极拳修身养性的特点，加以渲染、包装，向中年人、青年人推广；会所可以考虑利用老主顾把会所介绍给亲戚朋友，邀他们加入，从而增加客流量，促进市场开发；会所还可以利用各种商机来开发市场。
(3)开发新项目。
项目开发、多方位经营是以不断改进原有项目或开发新项目的方法进入原有市场的一种经营方式，它是会所创新的一个基本战略。
由于人们的需求不断变化和提高，会所只有不断改进项目，以新的外观形式、服务质量和享受感满足人们的需要，巩固原有市场，并进一步扩大市场占有率。
如某会所所开发的项目：①改进型：室内网球俱乐部、球拍出租和维修服务、先进的更衣室和沐浴室、风味小吃、日式餐厅。
②新项目：电脑检测健身、旋式浴池、独立培训、网吧、钢琴吧、美式西部牛仔吧、池畔长廊(供应酒水、烧烤) 、阳光泳池、情人岛。
③多间兴趣室：可提供钢琴、芭蕾舞、插花、剑道等学习提高机会。
实践证明，这家会所利用新项目巩固了市场，扩大了市场占有率。
会所多方位经营是经营项目的扩展。
扩展项目过程应科学地、理性地去发展，本着充分利用闲置资源，或利用营销能力，或充分利用现有的开发能力，或利用现有顾客为基础的原则，以该项目能否使自己充分发挥并增强竞争优势为指导思想，首先判断自身现有的竞争优势是否能够延伸扩展至目标行业。
切忌：(1)不顾自身条件，盲目开发项目。
如果开发那些不熟悉的且各方面要求太高的项目，一方面由于自身的管理、服务跟不上，另一方面与消费者的兴趣和消费特点相适应需要较长时间，结果可能顾此失彼，造成被动。
(2)无所侧重，一窝蜂式地发展。
多方位经营对那些非基本项目不宜赶时髦，即不宜发展偏向于古怪、刺激或许从短期来看收益率很高，但是从长期来看，随时可能遭受风险打击的项目。
过分偏激的项目高潮来得快，消亡得也快，生命周期很短。
(3)主观确定项目，采取反导向策略。
立项的程序应是：确定市场目标顾客--确定会所的各方面条件及可挖掘潜力--确定能否获得配套设施设备--确定能否立项。
会所的经营并不拘泥于一种定式或局限于某一种经营方式。
它要求会所在经营过程中充分利用自己的资源，去不断创新、开拓。
会所既要充分利用自己的设施设备，又不要被目前市场上针对小会所主题单一，大会所经营压力过重的情况，建筑规划设计师们提出“泛会所”概念五.泛会所的三种模式其一为联合式，主要是指除了集中设置中心会所外，将其他配套设施设置于社区各部，或与自然景观融合在一起，以中小尺度的“零件式”形式为住户提供服务。
也有些是在中心会所基础上与周边相邻的餐饮、娱乐等商业合作，组成“ＴＯＴＯＬ－ＬＩＦＥ”式的消费网络，业主不用支付物业费且不会被干扰，就可以享受较好的折扣。
？其二、半开放式，将游泳池、健身房、儿童乐园、老年活动中心等消费人员少、服务要求高的室内设施仍设在社区内部会所中，将餐厅、酒吧、美发厅、超市等大众化设施置于小区边缘生活街的底层商网，形成半开放格局。