北外滩中心项目介绍

项目 项目介绍
办公大堂338㎡
大堂接待 大堂信息屏
大堂休息区
大堂电梯厅
银行（暂定工行）
项目 项目介绍
屋顶酒吧
户外散席区 户外沙发区 设备 散席 卡座区 楼梯 后勤厨房 32平方
500㎡屋顶酒吧
酒吧 户外沙发区 户外散席区
强电间 男卫 女卫
电梯机房
电梯机房
项目
区 域 内 唯 一 可 售
周边情况介绍
3年
7年 9年 3年
错过陆家嘴 不能再错过北外滩！
中化、中房、中远、中海
国际航运服务中心 白金湾广场 汇山码头项目 游艇港池 瑞丰国际大 东方渔人 厦 码头
北外滩滨江绿地开放 空间
项目 项目介绍
面宽8.7米
办公标准层平面
进 深 12 米
168 ㎡
150 ㎡
150 ㎡
150 ㎡
140 ㎡
代理司B
157 ㎡
187 ㎡
212 ㎡
ห้องสมุดไป่ตู้
单层面积1298㎡
项目 项目介绍
北外滩中心项目介绍
项目 项目介绍
项目四至
公平路项目位于北外滩南部地区， 处于公平路码头以东 北临东大名路 南临临江小区及汇山地块 西临公平路及公平路码头
东临三味大酒店及鸿泰地产用地。
地块属北外滩滨江一级地段。
项目 项目介绍
交通条件
双轨交：4号线为内环环线，
12号线已建成，项目地下可直通。 东大名路连接外滩
楼盘名 新华人寿（12年） 宝钢 国投 中远 中海 华营置业 上海建工 国航服务中心 浦江国际 建银国际 东方海港大厦 隆裕集团大楼 新加坡太平船务集团大楼 白金湾广场（10年） 白玉兰广场 海门路55号（上海港务） 万达 瑞丰大厦（07年） 宝矿大厦（05年） 城投控股（11年） 白金湾府邸 住宅 新外滩花园 住宅(02年) 绿地北外滩中心 楼龄 2年 3年 租金 售价 6-9元 不售 不租 整栋出售7.2万/平方 不租 不售 不租 不售 不租 不售 不租 不售 不租 整栋收购均价7万/平方 不租 不售 不租/少部分8-11元整栋收购均价6.7万/平方 不租 不售 不租 不售 不租 整栋收购均价8.7万/平方 不租 整栋收购均价7.8万/平方 5-8元 5.5万（08年售罄） 在建 在建 未动工 5.5-8.5元 不售 5-7元 不售 6-9元 不售 均价14万 均价8万 均价5.9万
12号线
两条越江隧道贯通浦江两岸
公平路轮渡通航中
北外滩开发计划五大项目:
1.国际客运中心
北外滩项目开发密集，进入迅速发展期
中信广场
2.白玉兰广场
3.游艇港池 4.滨江绿地开放空间 5.双子星酒店
白玉兰广场
本项目
55号地块 金岸大厦 东方海港 浦江国际商务广场
上海外滩茂悦大 酒店
上海港国际客运 中心
核心筒6+1部电梯，分高低区运行
项
项目 项目介绍
交付标准
架空地板 地毯 乳胶漆 VRV中央空调 净水入户 共同通道大理石铺地 地下二层配200㎡食堂 300个车位
项目 项目介绍
中央空调 新风系统
1、商业裙房区域设置集中空调系统、新风系统 2、主楼办公区设置多联机系统，可分户控制 3、办公大堂、银行分别设置独立的多联机系统