单方解除合同条件及生效
2025年用人单位单方解除劳动合同需要什么条件
用人单位单方解除劳动合同需要什么条件劳动合同是用人单位和员工之间保障双方权益的重要法律文件。
当出现一定的情况时，用人单位可能会考虑单方面解除劳动合同。
但是，用人单位单方解除劳动合同并非不受任何条件限制，下面将详细介绍用人单位单方解除劳动合同需要什么条件。
一、法律依据我国劳动法及其相关法规明确规定了解除劳动合同的条件。
其中，劳动合同法第四十二条第一款规定：“用人单位有下列情形之一的，可以解除劳动合同：（一）经过劝告仍拒不改正违反劳动纪律的；（二）严重失职，营私舞弊的；（三）违规竞业，损害用人单位利益的；（四）被依法追究刑事责任的。
”该条规定了用人单位单方面解除劳动合同的四种情形。
二、需要符合“经过劝告”条件根据上述法律规定，用人单位解除劳动合同需要符合“经过劝告”条件。
也就是说，在用人单位单方面解除劳动合同前，一定要经过适当的时间和方式进行口头或书面劝告，告知员工需要改正的违纪行为，以及后果。
只有在员工经过劝告仍然不改正时，才有可能解除劳动合同。
三、需要符合“违反劳动纪律”条件用人单位单方解除劳动合同需要符合“违反劳动纪律”条件。
所谓“违反劳动纪律”，是指员工存在违反国家法律、法规、规章等工作纪律和道德标准措施，严重影响到工作的正常进行和单位的正常运营。
比如，员工违反公司制度，迟到早退，旷工等情况，都可以被视为违反劳动纪律的行为。
四、需要符合“严重失职、营私舞弊”条件用人单位单方解除劳动合同还需要符合“严重失职、营私舞弊”条件。
指员工在工作中，出现重大失误或过失，导致公司遭受了极大的经济损失，或者实施营私舞弊行为，极大地损害了公司的经济利益。
例如，员工疏忽大意，导致公司的核心机密泄漏，或出现滥用职权，侵占公司的财产等情况，都可能被视为严重失职、营私舞弊。
五、需要符合“违规竞业”条件用人单位单方解除劳动合同还需要符合“违规竞业”条件。
所谓违规竞业，是指员工在离开当前所在公司后，使用自己曾经从事或了解过的行业、领域、知识、技能及资料等资源，与原公司从事竞争业务，造成原公司的直接经济损失，或者泄露商业机密，侵犯了原公司合法权益的行为。
单方与协商解除劳动合同的区别7篇
单方与协商解除劳动合同的区别7篇第1篇示例：劳动合同是劳动关系的基本依据，是雇佣双方在平等自愿的基础上约定的双方权利和义务。
然而在实际工作中，可能会遇到需要解除劳动合同的情况。
解除劳动合同的方式有很多种，比如单方解除和协商解除。
下面我们来探讨一下单方与协商解除劳动合同的区别。
单方解除是指其中一方在符合法定条件下，按照自己的意愿单方面解除劳动合同。
通常情况下，雇主可以单方解除劳动合同，比如员工严重违反公司规章制度、工作纪律或违法犯罪等情况。
在这种情况下，雇主可以直接以书面形式通知员工解除劳动合同，并不需要得到员工的同意。
而协商解除劳动合同则是双方在平等协商的基础上达成一致，共同解除劳动合同。
协商解除多发生于双方因某些合理原因，比如工作需求变化、生活变化等而无法继续履行劳动合同的情况。
在协商解除劳动合双方需要共同商议解除条件、赔偿金等事项，并达成书面协议。
单方解除和协商解除劳动合同在解除后的法律效果上有所不同。
单方解除劳动合同的法律效果是直接解除合同关系，而不需要另外支付赔偿金。
员工单方解除劳动合雇主可能会要求员工支付违约金或经济赔偿。
而协商解除劳动合双方在协商解除协议中通常会约定好解除条件和赔偿金，以保证双方权益。
在劳动合同解除后，双方的权利义务也有所不同。
单方解除劳动合员工可能会面临失业问题，需要重新找工作。
而协商解除劳动合双方可以友好协商解除条件，减少双方的损失，保持合作关系。
单方解除和协商解除劳动合同都是解决劳动关系问题的一种方式，但在具体操作和法律效果上有所不同。
在解除劳动合双方应充分尊重对方的合法权益，平等协商，达成双方都满意的解除协议。
只有这样才能维护劳动关系的稳定和劳动者的权益。
第2篇示例：劳动合同是劳动者与用人单位之间约定的一种劳动关系，是规范劳动关系的重要法律文件。
但是在实际工作中，由于各种原因，可能会出现需要解除劳动合同的情况。
解除劳动合同分为单方解除和协商解除两种方式，下面我们来详细介绍一下两者的区别。
合同法中单方解除合同的条件
合同法中单方解除合同的条件
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以依照合同约定的方式和程序解除合同，也可以依照法律规定的情形单方解除合同。
其中，单方解除合同需要满足一定的条件。
下面列举了一些常见的单方解除合同的条件：
1. 合同约定。
当事人在合同中可以约定单方解除合同的条件和
方式。
如果合同中已经明确规定了单方解除合同的条件和方式，当事人可以按照约定进行解除。
2. 法律规定。
法律规定的情形下，当事人可以单方解除合同。
比如合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给另一方造成重大损失的情况下，另一方可以单方解除合同。
3. 双方协商一致。
当事人在解决合同纠纷时，可以协商一致解
除合同。
这种情况下，双方可以签订解除协议，按照协议中约定的方式和程序解除合同。
4. 合同无效。
如果合同在签订时存在违法、欺诈、强迫等情形，合同无效，当事人可以单方解除合同。
需要注意的是，单方解除合同需要满足法律规定的条件，否则会产生不良的法律后果。
当事人在解除合同前，应该仔细阅读合同中的解除条款，并咨询专业人士的意见。
在解除合同时，应该按照约定的方式和程序进行，以免引起不必要的纠纷。
- 1 -。
单方面解除工程合同的条件
单方面解除工程合同的条件一、合同解除的基本原则在探讨单方面解除工程合同的具体条件之前，我们首先需要明确合同解除的基本原则。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
在某些特定情况下，法律允许一方解除合同，以保护其合法权益不受损害。
二、单方面解除工程合同的条件以下情况，甲方或乙方均可单方面解除工程合同：1. 对方严重违反合同约定，未能在规定时间内完成工程任务，且经过催告后仍未能改正的；2. 对方在工程质量上存在严重问题，不符合国家标准或者行业规范，且未在合理期限内采取改正措施的；3. 对方因不可抗力事件导致无法继续履行合同，且无法在合理时间内恢复履行的；4. 对方经营状况严重恶化，资不抵债，或者涉诉重大诉讼，影响合同履行的；5. 对方涉嫌违法犯罪行为，被司法机关查封、冻结资产，或者主要负责人被采取强制措施，影响合同履行的；6. 其他法律规定的情形。
三、解除合同的程序一旦出现上述情形，解除合同的一方应当及时书面通知对方，并明确提出解除合同的理由和依据。
在通知发出后，双方应当协商确定解除合同的具体时间点和后续处理事宜。
如果协商不成，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
四、解除合同的法律后果合同一旦被解除，原合同的权利义务关系即告终止。
但是，解除合同并不影响一方追究对方的违约责任。
如果解除合同是由于一方的过错导致的，该方应当对另一方因此遭受的损失承担赔偿责任。
五、结语工程合同的单方面解除是一个严肃的法律行为，必须严格依照法律规定和合同约定进行。
在实践中，建议各方在遇到需要解除合同的情况时，首先通过友好协商解决问题，如果协商无效，再依法采取解除合同的措施。
同时，为了避免不必要的纠纷，建议在签订合同之初，就对可能出现的各种情况进行充分的预见和约定，以便在出现问题时能够有据可依，有序处理。
哪些情况允许单方面解除合同
哪些情况允许单方面解除合同合同一旦订立就需要双方协商一致才可以解除合同，在一般情况下是不可以单方面解除合同的。
但是在法定事由是可以单方面解除。
很多网友对于允许单方解除合同的情况存在疑惑。
那么，哪些情况允许单方面解除合同，以下由我为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、哪些情况允许单方解除合同《中华人民共和国合同法》第８条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
哪些情形允许单方解除合同，单方解除合同应具备的条件有哪些《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。
迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。
（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。
如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。
比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。
（五）应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。
１、经营状况严重恶化；２、转移财产、抽逃资金以逃避债务；３、丧失商业信誉；４、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。
政府单方合同解除协议
政府单方合同解除协议背景政府单方合同解除是指政府一方依据合同中约定的情形，在符合法定条件的情况下，单方面解除合同的行为。
政府单方合同解除的目的是保护国家和社会公共利益，保障合同双方的权益。
本文档旨在详细阐述政府单方合同解除的适用情形、解除程序和法律效果等相关内容。
适用情形政府单方合同解除的适用情形可分为两类：一是法律明确规定的情形；二是在特定情形下，经过法定程序获得解除合同的权利。
在第一类情形中，政府单方合同解除的适用情形一般包括以下几种情况：1.合同一方未履行合同义务；2.合同一方违反了法律、法规和合同约定的禁止性规定；3.合同一方违反了合同约定的事先约定条件；4.合同一方因违约需要承担额外的义务或赔偿；5.合同一方严重侵害他方权益。
在第二类情形中，政府单方合同解除的适用情形一般需要符合以下几个方面的条件：1.政府一方需要履行合法解除合同的程序，包括合同解除通知书的发出、事先协商等；2.解除合同的目的是保护国家和社会公共利益；3.解除合同后，需要对被解除方进行相应的补偿。
需要注意的是，政府单方合同解除应当依法依规进行，不得滥用权力，以免侵犯当事人的合法权益。
解除程序政府单方合同解除的程序一般包括以下几个环节：1.提前通知：政府一方应在解除合同前向对方提前发出书面通知，通知应明确解除的原因、依据和程序等要素；2.协商沟通：双方应在解除通知收到之后尽快进行协商，就双方的权益补偿、解除方式等事项进行充分的沟通；3.确认决定：政府一方根据协商结果和法定原则做出是否继续解除合同的决定，并以书面形式进行确认；4.履行补偿：根据解除合同的具体情形和法律规定，政府一方需要对被解除方进行相应的义务履行和经济补偿。
需要注意的是，政府单方解除合同时，对于可能造成的不良后果，政府一方应及时采取措施进行风险防范和补偿。
法律效果政府单方合同解除的法律效果主要包括以下几个方面：1.合同终止：政府一方解除合同后，合同即告终止，双方不再履行合同义务；2.权利义务消灭：合同终止后，双方的权利和义务随之消灭，双方不再有相互约束的法律约束力；3.责任承担：被解除方的违约责任和义务履行不到位所产生的赔偿责任，需要由被解除方承担；4.其他法律效果：根据具体情况，政府单方解除合同可能还会产生其他的法律效果，如追回已支付的费用等。
单方解除建设工程合同
单方解除建设工程合同是指在合同履行过程中，由于特定情况的出现，使得合同一方有权单方面终止合同关系。
在我国，建设工程合同的解除分为协商解除、单方解除和法定解除三种方式。
其中，单方解除是指合同一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，单方面终止合同关系的行为。
本文将从单方解除建设工程合同的法律法规、解除条件、解除程序以及解除后的法律责任等方面进行分析和探讨。
一、法律法规依据1.《中华人民共和国合同法》：合同的解除应当依照合同约定或者依照法律规定。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2.《中华人民共和国建筑法》：建设工程合同的解除应当依照合同约定或者依照法律规定。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3.《中华人民共和国合同法解释二》：合同一方依照合同约定或者法律规定解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
二、单方解除建设工程合同的条件1.合同约定解除条件：合同当事人在合同中约定了解除条件，当条件成就时，合同一方有权单方解除合同。
例如，合同中约定了违约解除条款，当一方违约时，对方有权单方解除合同。
2.法律规定解除条件：根据我国《合同法》和《建筑法》等相关法律法规，合同一方在以下情况下有权单方解除合同：（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）合同目的不能实现，或者合同履行变得不必要；（3）一方丧失履行合同的能力，或者丧失信用；（4）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行。
三、单方解除建设工程合同的程序1.通知对方：合同一方决定解除合同的，应当向对方发出解除合同的通知。
通知应当采用书面形式，并明确说明解除合同的原因、解除日期等事项。
合同单方解除权
合同单方解除权
一、合同双方同意，在以下情况下，甲方有权单方解除本合同：
1. 乙方违约，乙方未能按照本合同约定的时间和方式履行其在
合同中所承诺的义务；
2. 乙方违法行为，乙方在履行本合同过程中有违法行为，严重
影响本合同的履行；
3. 乙方严重失职，乙方在本合同履行过程中有严重失职行为，
严重影响本合同的履行；
4. 乙方破产，乙方因破产、清算等原因导致无法继续履行本合同。
二、甲方行使单方解除权的程序及效果：
1. 甲方行使单方解除权应当书面通知乙方，解除通知自送达乙
方时生效；
2. 甲方行使单方解除权后，乙方应当立即停止履行本合同，并按照甲方的要求返还已经收到的相关款项；
3. 甲方行使单方解除权后，乙方应当承担由此产生的一切损失和责任。
三、其他约定：
1. 本合同一经甲、乙双方签字盖章即生效，对甲、乙双方具有法律约束力；
2. 本合同的解释、效力、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），
______________。
签订日期，____年____月____日。
以上为合同单方解除权的范本，具体情况可根据实际需求进行调整和修改。
单方解除合同的条款
单方解除合同的条款
甲方（解除方）：
名称：__________
联系电话：__________
乙方（被解除方）：
名称：__________
联系电话：__________
鉴于甲方需要单方面解除与乙方签订的合同，为明确解除条件和程序，特制定以下条款。
第一条解除条件
1. 乙方严重违反合同约定。
2. 乙方未能履行主要义务。
3. 乙方破产或解散。
第二条解除通知
1. 甲方应提前__天书面通知乙方。
2. 通知中应说明解除理由。
第三条解除后果
1. 合同自通知到达乙方之日起解除。
2. 乙方应在__天内退还甲方已支付的款项。
3. 乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
第四条违约责任
1. 乙方未按期退还款项，每日支付总费用__%的滞纳金。
2. 甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方损失。
第五条其他事项
1. 协议一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 争议解决：协商解决，协商不成提交甲方所在地法院。
第六条生效
本条款自双方签字之日起生效
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
合同法单方解除权
合同法单方解除权合同法规定了合同当事人的权利与责任，包括合同的解除权。
单方解除权是指合同当事人中的一方在某些情况下可以单方面解除合同的权利。
本文将探讨合同法中的单方解除权，并分析一些案例来说明其适用条件和效力。
同时，将从法律角度解释单方解除权的合理性与限制。
一、单方解除权的定义与规定合同法规定了单方解除权，让合同当事人中的一方在特定情况下可以解除合同。
具体而言，单方解除权是指合同法对一方当事人，根据特定情形授予的解散合同的权力。
合同法第113条规定了单方解除权的情形：一方当事人违反了合同的约定，严重违背了交易诚实原则，或者因不可抗力无法履行合同时，他方当事人有权解除合同。
单方解除权的适用条件可以分为两类。
第一种情况是当一方当事人违反了合同约定，例如无故拖延或拒绝履行合同义务、未能按时支付款项等。
第二种情况是当一方当事人由于不可抗力导致无法履行合同，例如自然灾害、战争、政府行为等。
二、单方解除权的效力根据合同法的规定，单方解除权的行使并不需要对方当事人的同意或法院的裁定。
一方当事人只需书面通知对方解除合同即可，通知可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。
合同解除的效力取决于单方解除权的合理性和合同约定的明确性。
如果单方解除权被合理行使，即当事人确实遇到了合同解除的情形，例如违约方的违约行为严重影响了合同履行的可能性，或不可抗力的发生使合同无法继续履行，那么单方解除权是有效的。
然而，如果单方解除权的行使被认为是不合理的，另一方当事人可以向法院提起诉讼，要求确认合同的有效性，并要求依法继续履行合同。
三、单方解除权的案例分析为了更好地理解单方解除权，在下面的案例中，我们将分析一些实际情况，并探讨单方解除权的适用性。
案例一：小明与某建筑公司签订了一个装修合同，约定合同期限为三个月。
然而，工期已过去五个月，公司仍未按时完成工程，小明决定解除合同并索要违约金。
分析：根据合同法规定，工期超过约定时间，构成了公司方违反合同的行为。
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单方解除合同条件及生效根据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。
双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。
在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。
而单方解除那么包括单方约定解除和单方法定解除。
单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。
单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以到达消灭合同的目的。
关于单方法定解除，我国《合同法》有较详细的规定。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。
但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生；及时通知了对方；不可抗力并非发生在迟延履行时。
２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明，不履行主要债务。
这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。
合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。
３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。
４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要到达不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。
以上四项中１、２、４项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第３项那么要求必须经过催告。
５、法律规定的其他情形。
《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。
需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方约定的违约责任。
１、任意解除权规定在以下法律条文中。
《合同法》第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
承揽合同是以当事人之间的信赖关系为根底的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。
《合同法》第308条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
货运合同的标的是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可以根据自己的需要，围绕运送行为对承运人提出新的要求，以到达变更或解除合同的目的。
《合同法》第410条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
委托合同建立在双方相互信任的根底上。
在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合同。
三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任，而行使任意解除权的一方那么要对因行使解除权给对方造成的损失承担赔偿责任。
合同的任意解除权还在以下条文中规定，《合同法》第232条、第215条、第236条、第195条、第337条。
２、关于违约解除权。
《合同法》第69条规定：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。
对方提供适当担保时，应当恢复履行。
中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
这是我国《合同法》关于不安抗辩权的规定。
法律在给予先给付义务人不安抗辩权的同时，又对行使不安抗辩权作了严格的限制。
先给付义务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后给付义务方所存在的《合同法》第68条所列的情形负证明责任。
只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保时，先给付义务方才能行使解除权。
也就是说，先给付义务人在行使单方解除权的同时也承担了一定的法律风险。
《合同法》第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
这条规定赋予了权利人较宽松的法律环境。
《合同法》第203条规定：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停顿发放借款、提前收回借款或者解除合同。
贷款人对法律赋予的权利可以选择使用。
《合同法》第224条第２款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
此时出租人解除的是其与承租人之间的租赁合同。
第一个租赁合同解除后，承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任，承租人赚取的差价租金，应作为不当得利返还出租人。
《合同法》第233条规定：租赁物危及承租人的平安或者安康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
这条规定的是出租人的质量瑕疵担保义务，违反该义务构成根本违约，承租人可以解除合同。
《合同法》第253条第2款规定：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。
承揽合同双方当事人的权利义务是围绕承揽人的劳动技能和劳动条件展开的，工作成果的质量决定着定作人的特殊合同目的是否能够实现。
也就是说，承揽合同有一定的人身性，承揽人不得擅自将承揽的主要工作交由第三人完成，否那么定作人可以解除合同。
综上，《合同法》在赋予了当事人合同解除权的同时，对合同一方行使单方解除权的限制也做了明确的规定。
只有准确把握该项权利，才能在审判工作中充分地保护当事人的合法权利，最大限度地实现社会经济效益。
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。
解除权属形成权，不需对方当事人同意。
只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。
但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：（1）法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭；（2）法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，合同法第96条规定：（1）一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。
合同解除通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、（2）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定企业在经营中，常会遇到这样的棘手问题：履行合同，那么会给企业带来经济损失；如不履行，又怕承担法律责任。
面对这种两难的境地，企业该如何应对呢？企业只有充分地了解单方解除合同应具备的条件，才能摆脱困境。
《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
《中华人民共和国合同法》第94条规定：有以下情形之一的，当事人可以解除合同。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能防止并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务。
主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。
迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。
（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。
如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。
比方季节性、时效性强的标的物迟延交货，那么另一方当事人有权单方解除合同。
（五）应领先履行债务的当事人有确切证据证明对方有以下情形之一的。
1。
经营状况严重恶化；2。
转移财产、抽逃资金以逃避债务；3。
丧失商业信誉；4。
有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。
终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。
（六）法律规定的其他情形。
1。
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停顿发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。
2。
承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第224条规定）。
需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。