北京市建设工程发承包交易大厅办事指南范文
解读北京住建委130号文
服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
解读
上述规定明确：总承包单位对工程的所有安全、质量负责，不
因分包和供应商是否为甲指而发生任何改变，但如果总承包单位能够
解读
禁止甲指分包，涉及施工质量的结构材料及重要的功能性材料、
设备禁止甲供材，否则造成质量缺陷和安全事故的，由建设单位承担
责任。
（三）暂估价和暂估项不得超过合同金额的30%
第十条:建设工程招标人在招标文件中的暂估价和暂估项目应
当按照国家和本市工程造价管理的有关规定执行，应当反映市场
价格水平。合计金额占合同金额的比例不得超过30％。 • 招标文件中暂估价和暂定项目的合计金额占合同金额的比例 超过30％的，视为该工程不具备招标条件。市和区（县）建设主 管部门对其招标文件不予备案，应当要求招标人在工程具备招标 条件后再进行招标发包。 • 列为暂估价的建筑材料、建筑构配件和设备采购以及暂定项 目满足招标规模的，应当依法招标发包。
例》处理。
解读
上述规定的意义旨在禁止建设单位随意压缩工期，需要压缩定额
工期的，必须满足如下三个步骤，否则将按照《建设工程质量管理条
例》第五十六条的规定，处以20万-50万的罚款。 • 确需调整工期的，建设单位应当组织专门论证和审定； • 建设单位要求工期小于定额工期时，必须在招标文件中明确显示 因此增加的费用，且不得压缩超过定额工期的30%；
材料设备未经检验或检验不合格、分包合同未按规定备案、外施劳务 单位未在建委外管处备案、挪用安全文明措施费的行为。将对上述行
工程施工发包公告(3篇)
第1篇一、项目名称：XX项目二、项目概况：1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目业主：XX房地产开发有限公司三、招标内容：1. 招标范围：本项目全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰装修等2. 招标方式：公开招标3. 招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日止4. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼5. 招标文件售价：每套人民币XX元，售后不退6. 投标截止时间：XX年XX月XX日15时00分7. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质等级证书；3. 近三年内承担过类似项目施工，并取得良好业绩；4. 具有良好的财务状况和信誉；5. 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；6. 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；7. 投标人须在投标文件中提供以上证明材料。
五、招标文件购买及投标保证金：1. 招标文件购买方式：现金购买2. 投标保证金：人民币XX万元3. 投标保证金缴纳时间：自招标文件购买之日起至投标截止时间止4. 投标保证金缴纳方式：银行转账或现金缴纳六、其他事项：1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则投标无效；2. 本项目不接受联合体投标；3. 投标人应自行承担投标过程中产生的一切费用；4. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理；5. 本公告由XX房地产开发有限公司负责解释。
敬请有意向的投标人积极参与，共创美好未来！XX房地产开发有限公司XX年XX月XX日第2篇一、项目概况项目名称：XX大厦建设工程项目地点：XX市XX区XX路XX号项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
《北京市建设工程施工专业承包合同》(BF——2014——0214)
地铁应急抢险大队B F——2014——0214合同编号：北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、承包范围承包范围：三、签约合同价人民币（大写）：（￥元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：（￥元）。
四、工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；工期：天。
五、质量标准工程质量标准：六、合同文件的组成1.本协议书；2.专用合同条款；3.通用合同条款；4.工程预算书或已标价的工程量清单；5.技术标准和要求；6.合同图纸；7.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，发包人份，承包人份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本合同自生效。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）住所：住所：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日年月日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。
1.2协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.3技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。
北京市建设工程公开、邀请招标和直接发包限额标准
注 重要设备包括电梯、配电设备（含电缆）、防火消防设备、锅炉暖通及空调设备、给排水设备、楼宇自动化设备等，重要材料包括建筑门窗（幕 墙）、建筑防水材料、建筑石材、建筑陶瓷、建筑涂料、外墙保温材料等。
政府投资的工 建安造价≥l000万元 程建设项目 北京市 2 监理 非政府投资的 工程建设项目
中央单位在京 3 勘察 4 设计
北京市 5 货物
非国有投资：自主依法组织招标， 招标结束后只办理合同备案； 国有企业自筹资金：依法组Βιβλιοθήκη 招 标，招标完成后办理一次性集中备 案
中央单位在京 专业分包或直接发包
重要设备、材料单项合同估算价≥100 重要设备、材料单项合同估算价＜ 万元 100万元 施工总承包发包或建设单位作为招标人进行的新建工程的专业工程发包（指定分包或直接发包范围）招标的 范围和规模标准：单项合同估算价≥50万元的专业工程。
北京市建设工程招标限额标准
序 号 项目类型 北京市 1 施工 中央单位在京 公开招标条件 项目总投资≥3000万元，政府投资或 国家融资金额≥100万元的建设项目 单项合同估算价≥200万元 邀请招标条件 直接发包条件 单项合同估算价＜100万元 单项合同估算价＜200万元 建安造价＜1000万元、单项合同估 单项合同估算金额＜10万元 算金额≥10万元 单体＜l5000m2或同一批＜30000m2 或投资额(建安造价)＜3000万元， 单项合同估算金额＜10万元 单项合同估算金额≥10万元 单项合同估算价≥50万元 单项合同估算金额≥50万元 单项合同估算金额≥20万元 单项合同估算价≥100万元或者单台重 要设备估算价≥30万元； 单项合同估算价＜100万元、单台重要 设备估算价＜30万元，但项目总投资 额≥3000万元，或者全部、部分使用 政府投资或者国家融资的项目中政府 投资或者国家融资金额≥100万元的。 单项合同估算金额＜50万元 单项合同估算金额＜50万元 单项合同估算金额＜20万元 未核准招 标方案的 未核准招 标方案的 备注
北京建筑工程前期手续详细
工程建设项目前期手续办理流程（内部）北京市**********公司二Ο一五年**月目录一、项目立项阶段 (1)（一）主体授权 (1)（二）规划设计 (1)(三) 用地钉桩 (1)(四) 用地预审 (2)(五) 立项批复 (3)二、规划许可阶段 (4)（一）用地规证 (4)(二) 方案复函 (5)（三）人防规划条件 (6)（四）人防初步设计审查 (6)(五）土地权属审查 (7)(六）园林审查 (7)（七）消防施工图技术审查、备案 (8)（八）人防施工图审查 (9)(九）交评 (9)(十）环评 (10)(十一）水土保持 (10)(十二）洪评 (10)(十三）地灾 (11)(十四）地震安全评估 (12)(十五）节能审查 (13)(十六）划拨手续 (14)(十七）建设工程规划许可证 (15)三、施工许可阶段 (17)（一）国有土地使用权证 (17)(二）建筑工程施工许可证 (18)工程建设前期手续办理主要流程根据北京市相关文件和发改委、国土局、规委、建设等主管部门要求，结合工程项目前期手续办理，可将前期手续办理流程分为项目立项、规划许可、施工许可三个主要阶段，其中项目立项阶段和规划许可阶段某些行政许可事项可穿插并行开展。
一、项目立项阶段（一）主体授权1.办理部门：市发改委2.办理地点：北京市复兴门天银大厦3.申报资料：无4.费用：无5.取得文件：《关于确定XX项目建设主体的意见》（二）用地钉桩测量1.办理部门：北京市测绘设计研究院（城八区）2.办理地点：北京市海淀区羊坊店路15号3.申报资料：①规划部门发出建筑用地钉桩通知单②委托测绘院进行测量4.费用：有5.取得文件：《建设用地钉桩测量成果报告书》（三）规划设计条件1.办理部门：北京市规划委员会 839781272.办理地点：北京市西城区南礼士路60号3.申报资料：（以当日窗口领取的需提交资料为准）①市投资中心给市规委的《关于确定XX项目规划条件的请示》②主体授权文件③市住保办第二次领导小组会议纪要④钉桩钉桩成果报告书⑤建设项目规划许可及其他事项申报表⑥ 1:2000地形图⑦ 1:500总平面图⑧受托人身份证复印件⑨建设项目法人授权委托书⑩营业执照4.费用：无5.时间:20个工作日6.取得文件：《建设项目规划条件》、《选址意见书》7.有效期:2年（四）用地预审1.办理部门：北京市国土资源局规划处（分局）2.办理地点：北京市东城区和平里北街2号（总局）3.申报资料：（以当日窗口领取的需提交资料为准）①用地预审的申请报告②主体授权文件③市住保办第二次领导小组会议纪要⑤建设项目规划条件⑥征地批复⑦北京市人民政府的关于XX项目建设用地批准书⑧建设项目法人授权委托书⑨法人身份证明和身份证复印件⑩受托人身份证复印件（11）营业执照复印件（12）组织机构代码证复印件4.费用：无5.时间:10个工作日6.取得文件：《北京市国土资源局XX分局关于XX项目用地预审的意见》7.有效期:2年（五) 立项批复1.办理部门：北京市发展和改革委员会2.办理地点：北京市复兴门南大街丁2号3.申报资料：①申请文件（申请立项和招标方案核准）②主体授权文件③市住保办第二次领导小组会议纪要④钉桩钉桩成果报告书⑤规划条件⑦招标方案核准表⑧项目申请报告⑨建设项目法人授权委托书⑩法人身份证明和身份证复印件（11）受托人身份证复印件（12）营业执照复印件（13）组织机构代码证复印件（14）税务登记证复印件4. 费用：无5. 取得文件：《关于XX项目核准的批复》、《关于XX项目勘查设计招标方案核准的批复》二、规划许可阶段（一）建设用地规划许可证1.办理部门：北京市规划委员会2.办理地点：北京市西城区南礼士路60号3.申报资料：①申请文件②主体授权文件③钉桩钉桩成果报告书④规划条件⑤立项核准批复⑥ 1:2000地形图⑦建设项目规划许可及其他事项申报表⑧用地预审意见⑨建设项目法人授权委托书⑩受托人身份证复印件4. 费用：无5. 取得文件：《建设用地规划许可证》（二）方案复函1.办理部门：北京市规划委员会2.办理地点：北京市西城区南礼士路60号3.申报资料：①申请文件②钉桩钉桩成果报告书③规划条件④立项核准批复⑤总平面图1:500⑥建设项目规划许可及其他事项申报表⑦用地预审意见⑧建设项目法人授权委托书⑨受托人身份证复印件4. 费用：无5. 取得文件：《项目规划设计方案审查意见》（三）人防规划条件1.办理部门：北京市民防局2.办理地点：北京市西城区槐柏树街北里8号3.申报资料：①绿色审批通道确认表②申请表③人防工程面积指标明细表④方案复函⑤人防总平面图4. 费用：无5. 时间:12个工作日6. 取得文件：《人防工程建设规划设计条件意见书》、《人防工程初步设计审核批准通知单》（四）人防初步设计审查1.办理部门：北京市民防局2.办理地点：北京市西城区槐柏树街北里8号①填写完整并加盖印章的《人防工程初步设计审查申请表》；②《人防工程建设规划设计条件意见书》（复印件）；③拟建人民防空工程的初步设计文件（一套）；④《人防工程初步设计审查修改通知书》（复印件）（可选）3. 费用：无4. 取得文件：《人防工程建设设计审核批准通知单》（五）土地权属审查1.办理部门：北京市国土资源局（分局）2.办理地点：北京市东城区和平里北街2号（总局）3.申报资料：①土地权属审查通知书②钉桩钉桩成果报告书③关于供地方式的证明文件④设计方案说明⑤土地登记委托书⑥法人身份证明⑦法人身份证复印件⑧受托人身份证复印件4. 费用：无5. 取得文件：《土地权属审查告知书》（六）园林审查1.办理部门：北京市园林绿化局（分局）2.办理地点：北京市东城区小黄庄北街1号（总局）3.申报资料：①申请文件；②《规划意见书（选址）》或《规划意见书（条件）》；③《设计方案复函》或《大院总体规划方案审批文件》；④《钉桩成果通知单》；⑤《代征绿地移交承诺书》（含代征绿地项目）；⑥绿地布置平面图（一式两份）；⑦覆土绿地剖面图（一式两份）；⑧建筑首层、二层、地下各层平面图；⑨建筑剖面图。
北京施工工程街道备案(3篇)
第1篇随着我国城市化进程的加快，建筑行业蓬勃发展，施工工程在城市建设中扮演着重要角色。
为了加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，北京市对施工工程街道备案提出了明确要求。
本文将详细解析北京施工工程街道备案的重要性及流程。
一、北京施工工程街道备案的重要性1. 维护建筑市场秩序：施工工程街道备案有助于规范建筑市场秩序，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。
2. 保护当事人合法权益：通过备案，可以确保合同双方在合同履行过程中，有法可依、有据可查，有效保护双方的合法权益。
3. 促进工程顺利进行：施工工程街道备案有助于及时发现并解决工程中存在的问题，确保工程顺利进行。
4. 提高工程质量管理：备案过程中，相关部门将对施工合同进行审核，确保工程质量符合国家标准。
二、北京施工工程街道备案流程1. 合同签订：发包人与承包人签订施工合同后，应在7日内向工程所在地的街道备案。
2. 准备备案资料：备案所需资料包括：（1）发包人与承包人签订的施工合同原件。
（2）北京建设工程施工合同备案申请表。
（3）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。
（4）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。
（5）建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件。
（6）建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）。
（7）外省企业项目经理（建造师）资格书复印件。
（8）进京备案证、企业认证锁。
（9）中标通知书及招标办合同备案回执单。
3. 网上申报：承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。
4. 办理备案手续：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理备案手续。
施工工程发包方案范本(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积XX平方米，地上XX层，地下XX层4. 工程类型：住宅楼5. 工程总投资：XX万元6. 施工工期：XX个月二、发包方式1. 采用公开招标方式，邀请具有相应资质的施工单位参与投标。
2. 投标单位需具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 投标单位需具备良好的企业信誉和业绩。
三、招标文件及投标要求1. 招标文件内容包括：工程概况、招标范围、投标须知、合同条款、投标书格式等。
2. 投标单位需按照招标文件要求，编制投标文件，包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业资质证书、安全生产许可证、营业执照；（3）近年完成类似工程业绩证明；（4）项目经理及主要技术人员的资格证书；（5）施工组织设计及施工方案；（6）投标报价；（7）其他相关证明材料。
四、评标标准及方法1. 评标标准：以投标报价、施工组织设计、企业信誉、业绩等方面进行综合评审。
2. 评标方法：采用综合评分法，对投标文件进行评分，得分最高者中标。
五、中标及合同签订1. 中标单位在收到中标通知书后XX日内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量和安全。
六、工程款支付及结算1. 工程款支付：按照合同约定，分阶段支付工程款。
2. 工程结算：工程完工后，双方按照合同约定进行工程结算。
七、工程质量及安全1. 中标单位应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行施工。
2. 中标单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
3. 中标单位应严格遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本方案未尽事宜，按照国家相关法律法规及合同约定执行。
2. 本方案解释权归招标人所有。
直接发包申请（建设单位）
1.1.1.直接发包申请（建设单位）1.1.1.1.业务简介略1.1.1.2.业务办理流程1、业务正常办理流程如下：2、业务委托流程如下：此流程适用于：如果业务办理方（申请人）不能够将手续办理所需要的表单和材料填写完成，则可以委托与此业务有关的企业来填写业务数据，被受托人填写完数据后，提交给委托人，最终由委托人（业务办理方亦叫申请人）提交相关科室审批。
(业务受托人（工程承包方）1.1.1.3.操作说明1.1.1.3.1.进入直接发包申请列表页面用户登录进入“数字建管”系统后，在系统左侧的菜单区点击“行政审批—行政审批”菜单项，进入“工程项目列表”页面，如下图所示：在此页面选择您要办理业务的工程项目，然后点击业务申报按钮，进入行政审批手续办理中心，如下图所示：在此页面我们可以找到需要办理的行政审批业务事项，点击“”，则可以进入直接发包申请列表页面，如下图所示：注意：此列表页中列出的是某一个项目下已经做过直接发包业务的所有工程（标段）列表。
如果该项目还未做过此业务，那么此列表为空，没有数据！1.1.1.3.2.新增直接发包申请在直接发发包申请列表页面，新增页面，如下图所示：依次填写（选择）上图所示页面中的各项信息，注意：交易类型：本次直接发包的交易类型只有施工总承包工程名称：1）填写总包工程名称，然后“选择工程范围”2）也可以选择，点击，进入工程选择页面：选择一个工程，确定即可选择好工程后，工程范围会自动读取出来，不需要再次选择。
承包方：手动输入承包方的名称，输入全称后，系统会自动核验该单位是否在系统中。
直接发包业务数据填报及业务提交页面，如下图所示：1.1.1.3.3.业务数据填写1.1.1.3.3.1.填写申请表在直接发包业务数据填报及业务提交页面进入直接发包申请表填写页面：依次填写申请表里的各项信息。
——如能成功保存，则系统会提示“数据保存成功”；注意一定要及时保存数据，以免数据丢失耽误时间，反之，如果表中的或某些项的内容填写不符合系统要求（如必填项忘了填写），系统会弹出下图所示对话框：在上图对话框中，点击选择任意一行关于某项信息填写不符合系统要求的提示，系统就会自动定位到该项信息的填写位置，方便用户填写所需信息。
工程发包中的格式与范本
工程发包中的格式与范本工程发包是指委托一方（发包方）将特定的工程任务交给另一方（承包方）来执行。
在工程发包过程中，为了明确双方的责任和权益，以及确保工程顺利进行，采用适当的格式和范本非常重要。
本文将介绍工程发包中常见的格式和范本，并解释其用途和内容。
一、投标邀请函投标邀请函是发包方向潜在的承包商发出的一种信函，目的是邀请其参与投标。
该函件通常包括以下要素：1.发包方的信息，包括名称、联系方式等；2.工程的基本信息，如名称、地点、规模等；3.投标截止日期和提交要求；4.参与投标的条件和要求；5.其他附加信息，如投标保证金等。
这份邀请函需要简洁明了，提供足够的信息给予承包商参考，并确保投标的公平性。
二、招标文件招标文件是发包方为了规范投标流程、明确工程要求而编制的一系列文件。
招标文件应包括以下内容：1.工程概况，包括工程名称、地点、规模、要求等；2.技术规范，详细说明工程的技术要求和规范标准；3.投标文件的编制要求，包括文件格式、内容和形式的规定；4.合同执行要求，明确合同签订后的具体执行流程和要求；5.投标文件评审标准，说明如何评审各承包商的投标文件。
招标文件需要严格遵循相关法律法规和行业标准，确保投标的公平性和透明度。
三、合同范本合同是工程发包的重要文件，明确了双方的权益和责任。
合同范本应包含以下内容：1.合同条款，包括合同名称、签订日期、地点等基本信息；2.委托方和承包方的信息，如名称、地址、联系方式等；3.工程的具体要求和规格，包括工作范围、工期、质量要求等；4.报酬和支付方式，明确工程的费用和支付时间；5.保修和维护条款，规定工程竣工后的保修期和维护责任；6.违约责任和争议解决方式，明确双方在合同履行中的责任和争议解决方式。
合同范本需要严格遵守法律法规，确保合同的有效性和双方利益的平衡。
四、工程进度计划工程进度计划是承包方编制的一份文档，用于详细规划工程的执行进度和工期。
工程进度计划通常包括以下要素：1.工程的分阶段和子任务划分，明确每个阶段的具体工作内容；2.各个任务的开始时间和结束时间，同时考虑到工作的依赖关系；3.资源分配，包括人员、设备和材料等；4.里程碑节点，用于标记工程的重要节点和关键事件；5.风险管控，预测可能出现的风险并提出相应的应对措施；6.工程进度监控和报告机制，保证工程进度的可控性和透明性。
北京市建设工程设计合同范本范本7篇
北京市建设工程设计合同范本范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（设计人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及北京市有关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就本建设工程设计达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程设计内容：[工程设计内容]二、设计任务及要求1. 乙方负责完成以下设计任务：（1）根据甲方要求，提供建设工程的设计方案；（2）按照北京市有关法规和规范，完成详细设计；（3）提供必要的设计咨询和服务。
2. 设计要求：（1）设计应满足甲方的需求和功能要求；（2）设计应充分考虑经济性和实用性；（3）设计应符合北京市有关法规和规范；（4）设计应保证质量和进度。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用：人民币[设计费用]元整。
该费用包括设计人员的工资、差旅费、设计资料费、审查费及税金等全部费用。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后[支付时间]内，将设计费用一次性支付至乙方指定账户。
乙方在收到款项后，应出具正式发票。
四、设计周期与进度安排1. 设计周期：本合同自签订之日起，乙方应在[设计周期]内完成全部设计工作。
如遇特殊情况，经甲方同意，乙方可相应延长设计周期。
2. 进度安排：乙方应根据甲方的需求和整体工程计划，制定合理的设计进度计划，并按时提交阶段性成果。
甲方应积极配合乙方的工作，确保设计进度顺利进行。
五、质量保证与验收标准1. 乙方应保证设计质量符合北京市有关法规和规范的要求，并达到甲方满意的标准。
如因设计质量问题导致工程无法正常使用或造成其他损失，乙方应承担相应的法律责任。
2. 验收标准：乙方应在设计完成后，按照北京市有关法规和规范进行内部自查，并提交完整的验收资料。
甲方在收到验收资料后，应尽快组织相关人员进行验收。
验收过程中，如发现问题或不足，乙方应及时进行整改并重新提交验收资料。
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《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》 页脚内容13 项目发包及招标文件资料逐项备案工作流程图 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 项目发包及招标文件资料集中备案工作流程图 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 专业、材料、设备工程招标流程图 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 劳务分包工程招标流程图 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》
页脚内容13 办理项目入场登记申办人提交资料
（负责人：徐红芳 电话： ） 一、 招标人对招标投标文件资料逐项备案时 （1）具备招标前置条件的施工总承包招标项目入场登记： 1. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件； 2. 规划许可证； 3. 项目单体回执单。 （2）不具备招标前置条件，即提前进入招标程序的施工总承包招标项目入场登记： 1. 提前进入招标程序的书面报告（附有关领导批示意见）； 2. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件（见提前进入招标程序的书面报告，如有时应提交）； 3. 规划意见书（见提前进入招标程序的书面报告，如有时应提交）。 （3）施工总承包监理招标项目入场登记： 1. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件； 2. 规划许可证或规划意见书。 （4）专业工程承包监理招标项目入场登记： 1. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件（如有时）； 2. 规划许可证或规划意见书（如有时）。 二、招标人对招标投标文件资料集中备案时 对于招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资招标项目入场登记，申办人应提交《招标投标文件资料集中备案项目开标与评标时间和地点登记单》（表18）（一式两份）。 二、 发包人对项目直接发包时 （1）直接发包的施工项目入场登记： 1. 直接发包情况说明（附有关领导批示意见）； 2. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件及建设项目招标方案核准意见书，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件，及其附件：建设项目招标方案核准意见书； 3. 规划许可证； 4. 项目单体回执单（其中在建工程追加的主体加层工程除外）。 （2）直接发包的监理项目入场登记： 1. 直接发包情况说明（附有关领导批示意见）； 2. 投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件及建设项目招标方案核准意见书，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件，及其附件：建设项目招标方案核准意见书； 3. 规划许可证或规划意见书。 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》 页脚内容13 备注：上述文件资料中，对于“投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件”、“建设
项目招标方案核准意见书”、“规划许可证”、“项目单体回执单”和“规划意见书”，申办人应提交原件和复印件，受理岗位工作人员将复印件与原件核对无误后，将原件退还申办人；对于其它文件资料，申办人应提交原件。
办理集中备案项目登记申办人提交资料 1.《招标投标文件资料集中备案项目开标与评标时间和地点登记单》 2.《评标专家抽取申请表》（一式两份） 3.《招标人拟派评标代表资格条件登记表》（一式两份） 4.招标人拟派代表在职证明材料 5.招标人拟派代表评标能力证明材料 6.招标人拟派代表身份证 7.申办人的法人委托书
办理直接发包登记申办人提交资料 1.直接发包情况说明（附有关领导批示意见） 2.投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件（复印件） 3.可行性研究报告批复文件（复印件） 4.资金申请报告批复文件（复印件） 5.项目申请报告核准文件（复印件） 6.投资项目备案文件（复印件） 7.建设项目招标方案核准意见书（复印件） 8.规划许可证（复印件） 9.规划许可证（复印件） 10.项目单体回执单 11.《直接发包登记单》 12.申请人的法人委托书
办理招标人自行招标条件备案申办人提交资料 1.自行招标情况说明 2.《招标人自行招标条件备案表》（一式两份） 3.投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件（复印件） 4.项目法人营业执照（复印件） 5.从事同类项目招标经验材料 6.可行性研究报告批复文件（复印件） 7.资金申请报告批复文件（复印件） 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》 页脚内容13 8. 3名以上本单位的具有中级以上职称且熟悉和掌握招投标有关法规的工程技术经济人员名单（至
少包括1名在本单位注册的造价工程师）及其资格证明材料 9.项目申请报告核准文件（复印件） 10.建设项目招标方案核准意见书（复印件）
办理委托招标登记申办人提交资料 1.《招标人委托招标登记表》（一式两份） 2.投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件（复印件） 3.可行性研究报告批复文件（复印件） 4.资金申请报告批复文件（复印件） 5.项目申请报告核准文件（复印件） 6.建设项目招标方案核准意见书（复印件） 7.招标人与招标代理机构签订的委托代理合同（复印件） 8.招标代理机构资格等级证书副本（复印件）
办理招标方式抄报申办人提交资料 1.《招标方式登记表》（一式两份） 2.投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件（复印件） 3.可行性研究报告批复文件（复印件） 4.资金申请报告批复文件（复印件） 5.项目申请报告核准文件（复印件） 6.建设项目招标方案核准意见书（复印件） 7.申请邀请招标的书面报告（附有关领导批示意见） 8.投资项目备案文件（复印件） 9.招标人及其控股人或主导地位人企业章程或股权结构的有关证明文件 10.上级机关保密委员出具的保密函件等证明资料或要求邀请招标的书面文件
办理招标公告发布申办人提交资料 1.《招标公告发布单（施工）》（一式两份） 2.规划许可证（复印件） 3.规划意见书（复印件 ） 《进一步加强建设工程劳务管理体系建设的通知》 页脚内容13 4.申请人的法人委托书
5.《招标公告发布单（监理）》（一式两份） 6.提交申请重新发布招标公告的书面报告（附有关领导批示意见）
办理资格预审文件备案申办人提交资料 1.《资格预审文件备案表》（一式两份） 2.资格预审文件（可以提交两份书面资格预审文件和数份加盖相关印章和（或）签字的资格预审文件封面） 3.上次申办备案手续时经备案审查的资格预审文件稿件 4.申请人应提交资格预审文件的澄清、修改或补充文件
办理资审专家抽取申办人提交资料 1.《资格预审评审专家抽取申请表》（一式两份） 2.《招标人拟派资格预审评审代表资格条件登记表》（一式两份） 3.招标人与拟派代表签订的一年以上劳动人事合同 4.招标人为拟派代表缴纳的加盖社保管理机构印章的社会保险（基本失业保险和（或）基本医疗保险和（或）养老保险）相关证明 5.招标人（或其劳动人事部门）关于本单位与工作人员没有签订劳动人事合同并缴纳社会保险 6.拟派代表为本单位在职人员的加盖招标人（或其劳动人事部门）和招标人纪检监察部门印章的书面证明材料 7.职称证书（复印件） 8.招标人关于拟派人员作为资格预审评审代表的书面报告（附有关领导批示意见） 9.招标人拟派代表身份证 10.申请人的法人委托书 11.《资格预审评审专家资格条件登记表》（一式两份） 12.市评标专家资格证书（复印件） 13.高级以上职称证书（复印件），以及与招标项目相关的实践经验（即工程技术、管理或评标工作方面）证明材料 14.注册造价师资格证书（复印件） 15.评审专家身份证 16.招标人拟派代表在职证明材料
办理投标人投标资格登记申办人提交资料 1. 《投标人投标资格登记表》（一式两份）