二手房 备案合同
二手房购房合同(15篇)
二手房购房合同（15篇）二手房购房合同1出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________ 身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的及有关规定，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
二手房合同模板(5篇)
二手房合同模板根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为，坐落为：____单元____号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上_____层，地下_____层。
该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
（二）该房屋规划设计用途为：__________________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____，共有权证证号为：_____，填发单位为：_____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。
土地使用权证号为：_____ ，填发单位为：_____。
（三）该房屋性质为下列选项中第_____种情形。
1、商品房;2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：_____）;3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）;5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：____________________________。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证证号为：_____。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应____年____月____日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：____________________________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，。
关房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见三。
二手房交易买卖合同5篇
二手房交易买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。
双方为了明确各自的权利与义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下二手房交易买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号为____________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；（2）房屋过户当日，支付人民币大写______元整（小写______元）；（3）剩余房款人民币大写______元整（小写______元），在房屋交接完成当日支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关水电煤气等过户手续。
2. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方相关规定缴纳各种税费。
二手房买卖合同_63
二手房买卖合同二手房买卖合同1房屋买卖合同样本卖方：__x(以下简称甲方)【身份证号】住所：联系电话：卖方：__x(以下简称甲方)【身份证号】住所：联系电话：买方：__x(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。
第一条房屋基本概况房屋坐落产别书证号地号房屋状况幢号房号结构总层数所在楼层建筑面积设计用途第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
2、该房屋抵押状态：无。
3、该房屋存有租约状态：无。
第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。
第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于____年__月__日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。
第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。
第六条产权过户办理于____年__月__日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。
第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。
第八条房屋交付：卖方在____年__月__日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。
卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。
第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。
二手房买卖合同正式版电子版
二手房买卖合同正式版电子版在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是店铺帮大家整理的二手房买卖合同正式版电子版，欢迎阅读与收藏。
二手房买卖合同正式版电子版篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
最新二手房买卖合同免费二手房买卖合同
最新二手房买卖合同免费二手房买卖合同二手房买卖合同免费篇一甲方(卖方) 姓名：邮编：住址：乙方(买方) 姓名：邮编：住址：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：北京市房屋所有权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋所有权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写) 元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：2、及时支付购房款及相关税、费。
3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。
五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：年月日：二手房买卖合同免费篇二根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于南宁市。
最新版二手房买卖合同范本5篇
最新版二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1最新版二手房买卖合同范本合同编号：_________签订日期：_________买方：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________卖方：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________房屋权属证明：_________其他物权证明：_________第二条交易价格本次房屋买卖交易总价为人民币_________元整（￥_________）、大写：_________。
第三条交易方式及付款方式1. 本次房屋买卖交易采用______（全款/分期）方式。
2. 买方向卖方支付定金人民币_________元整（￥_________）、大写：_________，定金支付后该笔定金由买方支付至卖方（或经纪机构）并用于承担本合同的履行风险，不可退还。
3. 买方应当在本合同签订后______日内向卖方支付首期款人民币_________元整（￥_________）、大写：_________，剩余款项在买卖双方签订《房屋交付确认书》后______日内支付。
第四条房屋抵押情况及处置1. 房屋_________权证编号为_________，__________________情况。
2. 对房屋的贷款情况及其他抵押情况：_________。
3. 本合同生效后，买方应当妥善处理并清除该房屋的一切抵押、查封等负担。
第五条房屋交付和验收1. 本合同签署后，卖方应当在______日内将该房屋的所有权和房屋使用权交付给买方。
买方接收房屋后，应当办理过户手续。
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第 1 页 共 16 页 二手房买卖合同最新版免费 （经典版）
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二手房网签合同怎么查
⼆⼿房⽹签合同怎么查
买卖房产必须签订房屋买卖合同，不仅为交易提供保障，也是在买房⼦这样的⼤物件时必须⾛的流程。
⼀般来说，⽹签的购房合同都是有⽹上备份的，它的效⼒和纸质的合同⼀样，都是强有⼒的证明。
下⾯，店铺⼩编就整理了⼆⼿房⽹签合同查询⽅式的相关内容，⼀起来看看吧。
⽹签购房合同备案信息的查询：
(1)⾸先需要说明的是，现在的⽹签购房合同备案查询⽹站全国是不统⼀的，需要到各地⽅房产管理局⽹站或房产备案信息⽹站查询，这些⽹站⼤家都可以⽤百度找到。
(2)在进⼊当地房产官⽅⽹站后，⼀般可以看到⼀块很明显的位置是⽤于⼤家查询购房合同备案信息的。
(3)当进⼊到查询登陆界⾯后，会填写相关信息，如姓名、⾝份证号、备案号等，⽽备案号是在购房⽹签后，经相关部门审核后⽽取得的
(4)填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。
店铺提⽰：⼆⼿房⽹签合同怎么查？⾸先，⽹签购房合同备案是要上传房产管理局⽹站或房产备案信息⽹站的。
所以，其实⽹签购房合同的备案情况查询并不困难，⼀般在当地的房管局⽹站上，输⼊合同备案号和买受⼈证件号码就能查询合同备案信息了。
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二手房 备案合同
二手房备案合同
甲方：
（出售方）
乙方：
（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法规的规定，
甲、乙双方达成如下协议：
第一条 协议双方
甲方：
姓名（名称）：
身份证号码（统一社会信用代码）：
住所（地址）：
乙方：
姓名：
身份证号码：
住所：
第二条 合同标的
1、甲方通过商业银行贷款购买的房屋，地址为
_______________。
2、本次买卖的价格为_____________。
第三条 合同附加条款
1、甲方保证其所出售房屋是合法取得并享有产权的，不
存在任何纠纷，不得因抵押、担保等原因影响乙方的居住权及
使用权。
2、乙方确认已经了解相关法律法规和政策，对所购房屋
的区位、建筑结构和房屋质量已经进行了充分调查，存在的问
题是已经知悉的，对于任何担保、承诺和保修的要求都是明确
的。
3、乙方缴纳所有的税费、过户费用，以及买卖合同约定
的其他费用。
4、合同签订后，双方应在约定期限内按照约定的价格和
方式支付。
5、甲方自服用本契约之日起，保证不再与他人就出售该
房屋事宜订立任何协议，不对乙方外的任何人出售该房屋或转
让该房屋的权益。如因甲方出售或转让该房屋引起的纠纷、责
任等问题，由甲方自行负责解决，甲方应承担全部责任并对乙
方造成的损失进行赔偿。
6、本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律。
第四条 违约责任
1、若甲方不按合同约定完成过户手续，或在约定时间内
未向乙方提供相关证明文件，一次性向乙方支付其转让价款
10%作为违约金，并已经支付的房款将立即返还给乙方。
2、如乙方在约定期内未完成付款，每超过3个工作日，
乙方应向甲方支付违约金，总额为每日应付房款的3%，甲方
有权解除买卖合同。
第五条 其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同以下含有任何未被列明之附带条款。
3、本合同一式两份，各方持一份，具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜，经双方协商后可进行修改。
甲方：（签字）
乙方：（签字）