新版二手房备案合同范本
二手房屋买卖备案合同模板
二手房屋买卖备案合同模板甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________（以下简称“该房屋”）。
1.2 房屋所有权证编号：__________。
1.3 房屋建筑面积：__________平方米。
1.4 房屋结构：__________。
1.5 房屋用途：__________。
1.6 房屋权属状况：甲方保证该房屋无任何权属纠纷，且未设定抵押、查封等权利限制。
第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
2.3 剩余房款支付方式为：__________。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到定金之日起__________日内将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵。
第四条房屋过户4.1 甲方应协助乙方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。
4.2 过户所需税费由__________方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。
5.2 如乙方未按约定支付房款或拒绝购买该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2024年北京二手房购房合同备案范文（二篇）
2024年北京二手房购房合同备案范文甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区（县）____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）；2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起____个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
房管局备案的二手购房合同8篇
房管局备案的二手购房合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。
本合同遵循自愿、公平和诚实信用的原则，以遵守法律法规为前提，现于____________年______月______日在_____________（地点）签订如下条款：一、交易房产基本情况1. 房产地址：_________________________；2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；3. 建筑面积：_______平方米；4. 其他相关配套设施及细节详述。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写_____________________元整（小写￥______元）；2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/银行贷款等方式支付；3. 付款时间节点：明确付款时间，如定金、首付款、尾款等。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷；2. 产权转移方式：在交易完成后，甲方应及时办理产权转移手续；3. 产权转移税费：明确双方应缴纳的税费，按法律规定承担。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付；2. 房屋状况：双方应在交付前共同验收房屋状况，确保房屋与合同约定相符；3. 风险转移：房屋交付后，风险转移至乙方承担。
五、违约责任及赔偿1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3. 明确其他违约情况及责任承担方式。
二手房买卖备案合同范本
二手房买卖备案合同范本二手房买卖备案合同范本合同编号：x本合同由卖方（下称“乙方”）和买方（下称“甲方”）共同签订，双方经友好协商，就乙方所拥有的位于x地区的二手房进行买卖，并达成如下合同：第一条合同对象1. 乙方承诺在本合同中所描述的二手房是其所有，并无第三方产权纠纷。
2. 乙方将向甲方移交该二手房的所有权，并提供相关法律要求的手续、证明文件及备案资料。
第二条二手房描述1. 二手房坐落于x地区，具体地质为x。
2. 二手房的面积为x平方米，房屋格局为x室x厅x卫。
具体房屋格局见附件房产证复印件。
第三条交付及验收1. 乙方在本合同生效之日起3个工作日内，将二手房交付给甲方，乙方将确保二手房的房屋结构、主体设施等状况符合交付标准。
2. 甲方在接受二手房之前，有权对二手房进行全面检查，如发现房屋存在严重瑕疵或不符合交付标准的情况，甲方有权要求乙方进行修复或改正。
第四条交易价格及支付方式1. 二手房的交易价格为x万元（大写：x）。
2. 买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易，甲方在签订本合同之日起5个工作日内，将全款支付至乙方指定的银行账户。
第五条过户手续及费用1. 乙方承担二手房过户的一切费用，包括但不限于产权证办理费、契税、印花税等。
2. 乙方将配合甲方办理二手房过户手续，包括提供相关证明文件、签署过户文件等。
第六条风险与责任的转移1. 二手房过户完成之后，房屋所产生的一切风险和责任将由甲方承担。
2. 在二手房过户前，如果二手房因不可抗力或其他不可预见的原因发生损坏，乙方应当及时通知甲方，并在双方协商后采取合理措施进行修复或赔偿。
第七条合同的解除和违约责任1. 在合同生效后，如果甲方不再愿意购买该二手房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为二手房交易价格的10%。
2. 在合同生效后，如果乙方不再愿意出售该二手房，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为二手房交易价格的10%。
3. 如果一方违反合同条款，给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2024年新版本二手房购房合同范本汇总（5篇）
2024年新版本二手房购房合同范本汇总合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[填写买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲方是本房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1. 房产名称：[填写房产名称]2. 房产面积：[填写房产面积]3. 房产地址：[填写房产地址]4. 建筑年代：[填写建筑年代]5. 产权证号：[填写产权证号]二、房价及支付方式1. 房价：该房产的总价为人民币[填写房价]元。
2. 支付方式：乙方向甲方支付该房产的购房款项，支付方式为[填写支付方式]，具体支付时间及方式如下：- 在签订本合同后，乙方需支付合同总价的[填写支付比例]%作为首付款，支付时间为合同签订之日起[填写天数]个工作日内；- 乙方需在[填写交房时间]前支付剩余购房款项，支付方式及时间双方另行协商。
三、房产权益转移及其他约定1. 房产权益转移：甲方承诺在乙方支付购房款项后，办理相关产权过户手续，并将产权证书等相关文件交付给乙方。
2. 房产担保：甲方向乙方承诺，该房产没有任何法律纠纷、抵押、查封等情况，并保证房产的真实性和合法性。
3. 房产交付：房产交付时间为[填写交房时间]，具体交付内容及要求双方另行协商。
4. 房产维修：房产维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修责任。
5. 房产税费：房产的税费由乙方承担，具体费用双方另行协商。
四、合同违约及争议解决1. 合同违约：如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿等。
2. 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都二手房备案合同范本
成都二手房备案合同范本背景介绍二手房备案合同是指在成都市购买二手房时，双方应当签订的合同。
该合同是确保购房者和房屋所有权交易安全的重要文件。
本文将介绍成都二手房备案合同的范本，供购房者参考使用。
合同范本一、合同信息•合同名称：成都二手房备案合同•合同编号：[合同编号]•出卖人：[出卖人姓名]•购买人：[购买人姓名]•房屋地址：[房屋地址]•房屋建筑面积：[房屋建筑面积]•房屋使用权属性：[房屋使用权属性]•房屋权属证号：[房屋权属证号]•购房总价：[购房总价]•首付款：[首付款金额]•贷款金额：[贷款金额]•贷款银行：[贷款银行名称]•贷款利率：[贷款利率]•首期还款日期：[首期还款日期]•支付方式：[支付方式]二、合同条款1.房屋交付和验收1.1 出卖人应按照双方约定的交房日期交付房屋给购买人。
1.2 购买人在验收房屋时应当仔细检查房屋的结构、设备、装修等状况，并填写验收记录。
若发现问题，应当及时提出，并要求出卖人解决。
2.产权和财产保险2.1 出卖人应当保证所出售的房屋的产权合法、清晰，并保证不存在任何限制转让的情况。
2.2 出卖人应在交付房屋前，为房屋办理财产保险，并在合同中明确保险责任及赔偿事宜。
3.价款支付3.1 购买人应按照合同约定的支付方式和时间按时支付购房款项。
3.2 若购买人需要贷款购房，购买人应提供相关贷款材料，并按时支付首付款。
4.税费负担4.1 房屋交易产生的税费由购买人承担，具体税费标准按照国家和地方政府规定执行。
4.2 购房人应按照规定的时间和方式缴纳相关税费，并提供缴费证明。
5.违约责任5.1 若任何一方违反合同约定，在另一方提出书面通知后，应在指定时间内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
5.2 若双方均违约，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
三、其他条款1.合同变更1.1 双方可协商变更合同条款，但变更后的合同应以书面形式确认，并得到双方签字确认后方有效。
2024年新版本二手房购房合同范本
2024年新版本二手房购房合同范本
尊敬的购房者：
根据有关规定，双方经友好协商，就甲方拟将其名下房产出售给乙方，双方经过详细了解、充分协商，达成以下协议并在此签署本购房合同：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其名下位于XX街XX号的房产出售给乙方，该房产为二手房，产权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米，建筑年代为20XX 年。
第二条交易价格
乙方同意购买房产，双方确定的交易价格为XX万元人民币，乙方应在签署本合同之日起XX日内支付全部购房款项。
第三条房产交付
甲方应在收到全部购房款项之日起XX日内协助乙方办理房产过户手续并交付房产，乙方应在接受房产后签字确认。
第四条房产权属及保证
甲方保证所出售房产系其合法所有，不存在任何法律纠纷或限制性质的债务，如有任何第三方提出异议，甲方承担相应法律责任。
第五条房产权利保障
乙方在接受房产后应自行办理相关手续，确保房产权利能够得到合法保护，如发生法律纠纷，乙方须自行承担相关责任。
第六条违约责任
任何一方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
第七条争议解决
若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交XX地方法院仲裁解决。
本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：______ 乙方（签名）：______
日期：年月日。
成都二手房备案合同范本
成都二手房备案合同范本《成都市二手房备案合同》甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于成都市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，并已如实告知乙方房屋的相关情况。
二、成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
3. 乙方应在______年______月______日前将房款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能正常使用。
3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备进行验收，并办理相关交接手续。
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二手房备案合同范本
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导语：二手房购买过程中必须使用合同，那么相关合同怎么写？以下
是边肖整理的二手房备案合同样本。
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二手房备案合同范本
卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，共同遵守和执行。
第一条乙方同意购买甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见《土地房屋证书》。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二条上述房产的成交价格为：单价为人民币元/平方米，总价为人民币元，大写。
在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条付款时间和方式：
1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
纳税当天将差额支付给甲方)，银行贷款当天支付给甲方。
2.甲、乙双方同意一次性付款，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。
并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。
经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方的付款(不含利息)退还给乙方，如甲方中途违约，应书
面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。
第七条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行约定，补充协议无效。