二手房协议书(正式版)
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
二手房出售协议范本(6篇)
二手房出售协议范本卖方：_____，身份证号：买方：_____，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米，出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰圓，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_________年____月____日二手房出售协议范本（二）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：座落于_____，建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米出售房屋的所有权证号为：_____房屋平面图见房产证该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。
二手房售房合同协议书范本8篇
二手房售房合同协议书范本8篇 篇1 甲方（出售人）：__________________ 身份证号码：_______________________ 联系方式：_______________________ 乙方（购房人）：__________________ 身份证号码：_______________________ 联系方式：_______________________ 鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________。 2. 房屋结构类型：______________________。 3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。 4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（¥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款： （1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币（大写）______元整（¥______元）作为购房定金。
（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记后，乙方支付人民币（大写）______元整（¥______元）作为首付款。
（3）贷款或尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。如贷款不成，乙方需一次性支付剩余款项给甲方。
三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 产权过户：甲、乙双方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。 四、违约责任 1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。
二手房买卖合同正规版本(8篇)
二手房买卖合同正规版本(8篇)二手房买卖合同正规版本精选篇1卖方(甲方)：__________身份证：_______________买房(乙方)：__________身份证：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
(包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方(盖章签字)：_____年_____月_____日乙方(盖章签字)：_____年_____月_____日中间人(盖章签字)：_____年_____月_____日二手房买卖合同正规版本精选篇2甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
房管局打印二手房协议书
房管局打印二手房协议书二手房买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：鉴于甲方是本房产的合法拥有人，并以自愿、协商一致的意向将该房产出售给乙方，双方按照平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：第一条二手房基本情况1. 在本协议中，“房产”指被甲方拥有的房屋，其详细情况如下：地址：建筑面积：房屋类型：产权证号：使用情况（自住或出租）：2. 根据《合同法》第二十条和《中华人民共和国不动产登记办法》规定，甲方已办理了该房产的产权证，乙方在签订本协议后，应当与甲方一同向当地不动产登记机构办理过户手续，将房产的权属转移至乙方名下。
第二条交易价格及付款方式1. 本次二手房交易的总价格为人民币（大写）（小写）元，双方一致同意按照以下方式支付：甲方收到乙方支付的房款后，在签署本协议后7个工作日内，办理过户手续。
2. 在乙方支付房款前，甲方应向乙方提供房产权证或其他合法有效证明，确保乙方购买的是合法的房产。
3. 若甲方提供的房产证存在任何问题，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方支付的房款金额退还给乙方，赔偿乙方因此产生的合理费用。
第三条房产的权属变更1. 甲方应协助乙方办理房产权属变更过户手续，并在交付房屋前，将产权证书等相关手续文件如实提供给乙方。
2. 乙方在交房时，应核实房产的真实情况，如发现房产存在瑕疵或未告知的问题，有权要求甲方进行相应的修复或补偿。
第四条风险与责任1. 乙方在签订本协议前，应当详细了解房产的基本情况，并自行购买房屋综合险，以应对房产交易过程中的风险。
2. 因不可抗力或其他特殊情况，造成本协议无法履行的，双方可以协商解决或解除本协议。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金。
违约金的数额由双方协商一致，并在本协议中明确约定。
2. 若因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应向乙方支付违约金的两倍。
第六条争议解决1. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
二手房购房协议范本(8篇)
二手房购房协议范本(8篇)乙方(房屋购买方)：__________________按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：座落于______市______街______单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为______;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币______元。
房价款的支付方式______，支付时间为：______年______月______日。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于______时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
二手房买卖协议书样本(8篇)
二手房买卖协议书样本卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_____原单位批准证明：_____第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。
（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第____幢座_____层____号房。
第____幢座_____层____号房。
上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（____币）每平方米_____元，总金额为（____币）_____元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_____，计（____币）_____元整;2.代收_____，计（____币）_____元整;上述代收税费合计（____币）_____元整。
二手房买卖合同书(正式版)5篇
二手房买卖合同书（正式版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：商品房，已办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》，使用年限______年。
4. 房屋装修情况：_____________________________________5. 房屋其他设施：_____________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方需于签订本合同之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。
3. 如乙方需要贷款购房，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。
贷款部分款项由银行直接发放给甲方，剩余款项由乙方在贷款发放后______个工作日内支付。
三、交付期限及违约责任1. 交付期限：甲方需在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
2. 违约责任：如乙方未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
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合同书
—CONTRACT TEMPLATE—
精诚合作 携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
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协议编号：TF-HS-6717-71
编制人：XXXX
审批人：XXXX
二手房协议书(正式版)
The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After
Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权
益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
二手房协议书（一）
我前几天买了二手房，和中介、房主签了一个房
屋买卖房屋合同，并交款1万元，在合同中明文规定
有违约金之说。现在房主称他闹离婚，把房产证拿走
了。现在他要毁约，能否赔偿我违约金。
华律网律师：
应当按照合同赔偿违约金，你可以选择对方承担
违约金，同时也可以要求对方继续履行合同，我认为
继续履行合同对你更有利。
附：购房协议
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
经甲乙双方协商决定，甲方自愿将位于（小区）
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号楼单元房，以万元转让给乙方，乙方同意接受，并
自愿买受该房屋。具体事宜如下：
一、甲方保证已如实陈述房屋权属状况和其他具
体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
二、付款方式：
1、乙方预付甲方万元（以收据为准）作为定金，
收到定金日之内，甲方不得再将房屋转售给他人。
2、甲方应于收到定金后日搬离该房屋，乙方再将
万元人民币交付甲方；同时，甲方须将房屋钥匙交于
乙方，待甲方将房屋过户手续入乙方名下后，乙方一
次性将余款全部付清（定金在乙方最后一次付款时充
抵房款）。
3、双方定于**日前向有关部门申请办理相关附属
设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁
出。
三、过户手续由甲方全权办理，甲方承担过户所
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产生的一切费用，乙方提供过户所需的相关手续。
四、甲方自愿将房内物品设施留于乙方使用（列
单）。
五、双方如有未尽事宜，甲、乙双方可另行订立
补充条款。补充条款以及本协议的附件，均为本协议
不可分割的部分。
六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
七、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应
协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，
请求司法解决。
八、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份。为申
请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
九、甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：______ 联系电话：______
签约日期：
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二手房协议书（二）
卖方：___________（以下简称甲方）
买方：_________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同
如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平
方方）用途
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、
划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，
（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾
元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次
付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋
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交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全
部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管
理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严
格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿
损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手
续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生
争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向
（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各
一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：______________
甲方（签名或盖章）___________乙方（签名或盖
章）___________监证机关：___________
代理人（签名或盖章）_________代理人（签名或
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盖章）______________
签订日期：___________年____月____日
二手房协议书（三）
甲方（即卖方）：身份证号码：
乙方（即买方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民
共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之
规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本
合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在****省
****县****拥有的房产，建筑面积为****平方米。（详
见土地房屋权证第****号），另附带****号车库面积为
****平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）
****元整（大写：***拾***万***仟***佰***拾***元整），
乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲
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方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产
全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即20xx年***
月***日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手
续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若
乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将
乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金***元
归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并
自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给
乙方，同时支付乙方违约金***圆整。
第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方
式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，
其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：购买方（乙方）：
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签订日期：xx年xx月xx日
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