业主委员会物业管理合同范本
民法典业委会物业合同6篇
民法典业委会物业合同6篇篇1物业管理服务合同甲方：[业委会全称]（以下简称甲方）乙方：[物业公司全称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况（物业的地理位置、面积、类型、设施设备等详细情况应在此处详细列明。
）二、委托服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护管理；3. 公共区域清洁卫生维护；4. 公共秩序维护；5. 绿化养护；6. 停车场管理服务；7. 其他（根据实际情况添加）。
三、合同期限及生效时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用明细及计算方式如下：（详细列明各项费用，如管理费、设备维护费、清洁费、安保费等）。
2. 甲方应于每月/季度/年度固定日期前支付乙方服务费用。
如遇调整，双方应提前协商。
3. 若甲方未能按时支付费用，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务关系（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和要求。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有收取物业管理服务费用的权利。
3. 乙方应对物业服务情况进行定期报告。
4. 乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。
六、服务质量标准与保证措施（详细列明各项服务的质量标准，如清洁频次、绿化养护标准、安保措施等。
）乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保甲方物业的正常运行和使用。
如因乙方服务质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
七、合同变更与解除（描述合同变更和解除的条件和程序。
业委会物业管理委托合同范本5篇
业委会物业管理委托合同范本5篇篇1#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系方式]#乙方（物业管理公司）：名称：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]一、合同背景与目标背景：甲方作为业主委员会，有权代表全体业主对物业进行监督管理。
为提升物业管理水平，保障业主权益，甲方决定委托乙方进行物业管理。
目标：通过本合同，明确双方的权利和义务，规范物业管理行为，提高物业服务质量，保障业主的安居乐业。
二、物业管理范围与内容1. 物业管理范围：甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于[具体物业范围]。
2. 物业管理内容：乙方需提供的管理服务包括但不限于[具体管理服务内容]。
三、合同期限与终止1. 合同期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 合同终止：合同终止事由发生时，双方应友好协商，确保平稳过渡。
甲方有权随时解除本合同，但需提前[提前天数]天书面通知乙方。
乙方在合同终止后[天数]天内，须将所有物品撤离现场。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：- 有权监督乙方的物业管理服务。
- 有权对物业进行监督管理，确保业主权益不受侵害。
- 需按时支付乙方提供的物业管理费用。
- 需尊重乙方的物业管理权利，不得随意干涉乙方的正常工作。
2. 乙方权利义务：- 有权获得甲方支付的物业管理费用。
- 有权对物业进行日常管理，维护物业的正常秩序。
- 需提供高质量的物业管理服务，保障业主的安居乐业。
- 需尊重甲方的监督，及时改进服务质量。
五、物业管理费用与支付方式1. 费用计算方式：乙方提供的物业管理费用计算方式包括但不限于[具体计算方式]。
2. 支付方式：甲方需通过[支付方式]向乙方支付物业管理费用。
具体支付时间、金额等详见附件。
3. 费用调整机制：在合同期限内，如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。
六、违约责任与赔偿1. 甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业服务合同(业委会签署)5篇
物业服务合同(业委会签署)5篇篇1物业服务合同甲方：XX市XX小区业主委员会乙方：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对XX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XX小区2. 物业类型：住宅小区3. 物业座落：XX市XX区XX路XX号4. 四至范围：东至XX路，西至XX路，南至XX街，北至XX街5. 占地面积：XX平方米6. 总建筑面积：XX平方米7. 委托管理服务范围：小区内所有房屋及公用配套设施设备等。
二、委托管理服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
3. 小区公用配套设施的维护和管理。
4. 协助有关部门对小区进行综合治理。
5. 向业主和物业使用人收取物业管理服务费。
6. 法律、法规规定的其他事项。
三、委托管理期限本合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，双方协商可续签合同。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）审定乙方制定的物业管理服务工作计划，并监督乙方按照计划实施。
（2）审查乙方提供的物业管理服务费用预算及决算。
（3）代表全体业主对乙方的物业管理服务工作进行考核。
（4）监督乙方依法履行物业服务合同。
（5）协助乙方进行物业维修及公共设施的改造。
2. 乙方权利和义务（1）根据有关法律、法规的规定和本合同约定，制定物业管理服务工作计划，并报甲方备案。
（2）按照本合同约定，提供规范、优质的物业管理服务。
（3）向甲方收取物业管理服务费。
（4）妥善保管甲方提供的所有资料，对甲方物业情况负有保密义务。
（5）定期向甲方报告本合同履行情况，并听取甲方意见和建议，不断改进服务质量。
（6）法律法规规定的其他义务。
五、物业管理服务质量标准及考核办法1. 房屋共用部位维护和管理标准：房屋共用部位保持完好，无违章占用现象；无随意改变结构、影响功能行为；无安全隐患。
业主委员会委托小区物业管理合同6篇
业主委员会委托小区物业管理合同6篇篇1甲方：[业主委员会全称]乙方：[物业管理公司全称]鉴于甲方系本小区业主的合法代表，同意将本小区物业管理工作委托给乙方负责，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方管理小区物业事宜的相关权利和义务，确保物业管理工作的高效、有序进行，维护小区业主的合法权益。
二、委托事项与管理范围1. 甲方委托乙方管理本小区范围内所有公共区域的日常维护与管理工作。
2. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。
3. 乙方需协助甲方处理业主投诉，维护小区和谐秩序。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。
四、委托管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按年度结算，甲方应于每年度结束前一次性支付下一年的物业管理费用。
3. 若发生额外服务或非常规工作产生的费用，双方应另行商定并支付。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和便利条件。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本合同约定获取物业管理费用。
2. 乙方应根据本合同约定全面履行物业管理职责，确保服务质量。
如因乙方原因造成损失，应依法承担赔偿责任。
篇2甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、综合等）物业位置：____________________（详细地址）建筑面积：____________________（总面积及分户面积）物业户数：____________________（总户数及分户情况）其他相关情况：____________________（如公共设施、绿化情况等）二、委托事项甲方委托乙方对小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：1. 物业服务：乙方应根据有关法律法规和本合同规定，为小区提供全面的物业服务，包括但不限于公共卫生、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。
业委会新物业合同范本6篇
业委会新物业合同范本6篇第1篇示例：【业委会新物业合同范本】一、甲方：业委会地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵照履行。
甲、乙双方同意按照以下条款签订本合同：第一条服务内容1. 乙方应负责小区内的环境卫生、设施设备的维护和管理，确保小区内的清洁与安全。
2. 乙方应按照约定为小区提供保洁、绿化、安全、设备维护等相关服务。
第二条服务标准1. 乙方应按照约定的服务内容和服务标准，保证服务质量，提供优质的服务。
2. 乙方应定期巡查小区，发现问题及时处理，并向甲方报告处理情况。
第三条服务期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
若乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权随时终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，费用标准为：（具体标准另行约定）2. 乙方应在每月月底向甲方出具服务费用清单，并在甲方确认后进行款项结算。
第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方在服务中有故意或者重大过失导致的影响服务质量和安全的事件，应承担相应的法律责任，并退还甲方相应的服务费用。
第六条其他约定1. 本合同的变更、解释均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行书面约定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：【补充说明】本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止，期满后若双方继续需要合作，可商议签署新的合同。
本合同中未尽事宜双方可另行协商约定，对于特殊情况可进行补充协议，以确保双方权益。
第2篇示例：业委会新物业合同范本第一部分：合同背景为了更好地管理小区物业，保障业主的合法权益，确保小区的安全和良好秩序，业委会决定更换新的物业管理公司。
新物业管理公司将负责小区的日常管理、维护和服务工作。
民法典业委会物业合同8篇
民法典业委会物业合同8篇篇1物业管理服务合同甲方：[小区名称]业主委员会乙方：[物业公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于______（地址），涉及物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。
物业的详细情况见附件。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的标准执行。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付费用，支付方式为_____（如转账、现金等）。
五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1. 监督乙方履行物业管理服务合同；2. 对乙方的管理服务质量提出意见和建议；3. 及时与乙方沟通，共同处理物业管理中的重大问题。
（二）乙方的权利义务1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 合理使用管理经费，接受甲方的监督；篇2物业管理服务合同甲方：（以下简称甲方）：[甲方名称]业主委员会乙方：（以下简称乙方）：[乙方名称]物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理和谐发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
物业类型：住宅、商业等综合体。
物业面积：XXXX平方米。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。
服务范围涵盖物业共用部位及附属配套设施。
三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
业主委员会与物业服务合同范本完整版3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX业主委员会与物业服务合同范本完整版本合同目录一览第一条物业服务合同主体1.1 业主委员会名称及地址1.2 物业公司名称及地址第二条物业管理范围2.1 物业管理区域2.2 物业管理内容第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期第四条物业服务费用4.1 物业服务费标准4.2 物业服务费支付方式第五条物业公司管理责任5.1 物业公司的管理责任5.2 物业公司的服务承诺第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利6.2 业主的义务第七条合同的变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件第八条违约责任8.1 物业公司的违约责任8.2 业主的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条其他条款10.1 双方约定的其他事项第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1 附件列表第十四条合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：第一条物业服务合同主体1.1 业主委员会名称及地址：1.2 物业公司名称及地址：第二条物业管理范围2.1 物业管理区域：2.2 物业管理内容：第三条合同期限3.1 合同开始日期：3.2 合同结束日期：第四条物业服务费用4.1 物业服务费标准：4.2 物业服务费支付方式：第五条物业公司管理责任5.1 物业公司的管理责任：5.2 物业公司的服务承诺：第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利：6.2 业主的义务：第七条合同的变更与终止7.1 合同变更条件：7.2 合同终止条件：第八条违约责任8.1 物业公司的违约责任：8.2 业主的违约责任：第九条争议解决方式9.1 协商解决：9.2 调解解决：9.3 法律途径：第十条其他条款10.1 双方约定的其他事项：第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件：11.2 合同变更条件：11.3 合同解除条件：第十二条通知与送达12.1 通知方式：12.2 送达地址及联系方式：第十三条合同的附件13.1 附件列表：第十四条合同的份数14.1 合同正本份数：14.2 合同副本份数：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1 第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，指的是除甲乙方之外，根据本合同条款约定，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。
业主委员会委托物业管理合同4篇
业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同一、合同的签订本合同由业主委员会（以下简称“委员会”）与物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订，旨在规范物业管理服务的范围、责任和义务，保障小区的良好秩序，提升业主的居住体验。
二、合同的期限本合同自双方正式签署之日起生效，期限为一年，自合同期满日起自动续约。
三、物业管理服务内容1. 小区日常保洁：包括公共区域、楼道、电梯等区域的清洁工作；2. 安防服务：提供24小时监控、巡逻、门禁系统管理等服务；3. 环境绿化：负责小区的绿化工作、花草养护等；4. 设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养；5. 报修服务：接受业主的报修，并及时处理；6. 社区活动组织：定期组织各项社区活动，增进邻里之间的交流和互动。
四、委员会的权利和义务1. 向物业公司支付服务费用，并按时支付；2. 对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议；3. 解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐氛围；4. 协助物业公司做好管理工作，维护小区的整体利益。
五、物业公司的权利和义务1. 提供符合标准的物业管理服务；2. 保障小区内的安全和卫生；3. 提供良好的服务态度，解决业主的诉求和投诉；4. 定期向业主委员会汇报工作情况，并接受监督。
六、违约责任1. 如一方发现对方违反本合同规定，应当及时提出整改意见；2. 如有一方违反本合同规定，造成损失，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同内容应遵循公平、诚实、信用的原则；2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具备法律效力。
业主委员会（盖章）：物业公司（盖章）：日期：日期：以上是关于业主委员会委托物业管理合同的范本，双方当事人应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
业委会新物业合同范本6篇
业委会新物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：____________________________________主任：__________________________________联系方式：______________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所代表的业主委员会相关物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________。
物业位置：___________________________。
物业类型：包括住宅、商业等建筑及附属设施。
详细物业情况见附件一。
服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境清洁卫生服务；4. 公共秩序维护；5. 绿化管理养护；6. 装饰装修管理；7. 车辆停放管理；8. 其他相关服务内容（具体详见附件二）。
三、服务质量标准甲方应按照不低于《物业管理服务标准》中的服务等级要求提供优质服务，具体服务质量标准见附件三。
乙方将对甲方的服务质量进行定期评估，并提出改进意见。
甲方应及时响应并改进服务质量。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积______元人民币计算。
具体费用根据物业类型、面积等因素由双方另行商定并列出清单。
2. 支付时间：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。
业委会物业管理委托合同6篇
业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。
2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。
三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。
2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。
3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。
4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。
四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。
2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。
3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
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业主委员会物业管理合同范本物业管理合同
合同编号：____________
甲方：（以下简称“业主委员会”）
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
身份证号码：_______________
乙方：（以下简称“物业公司”）
地址：_____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
营业执照号码：______________
鉴于甲方为某小区的业主委员会，乙方为专业物业管理公司，为了保障小区的正常运营和居民的合法权益，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作期限
本合同自________年____月____日起生效，有效期为____年，自本合同到期日起，双方如无异议，可协商续签。
第二条服务内容
1. 乙方将负责小区内公共设施、绿化、安全、卫生等方面的维护和管理工作。
2. 乙方将组织并协调小区内的各项活动，如节日庆祝、社区活动等。
3. 乙方将负责小区内的保安巡逻、门禁管理、消防安全等工作。
4. 乙方将负责小区内的垃圾清运、环境卫生清洁等工作。
5. 乙方将协助业主委员会处理小区内的纠纷和投诉，并提供相应的法律咨询服务。
第三条服务费用及支付方式
1. 业主委员会应按照双方约定的服务内容和标准支付相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用应于每月的______日前支付至乙方指定的账户，逾期支付的，
甲方应按照约定支付逾期费用。
第四条义务和责任
1. 业主委员会有权监督乙方履行合同，并提出合理的要求和建议。
2. 业主委员会应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
3. 物业公司应按照约定的服务内容和标准，认真履行管理职责，保障小区的正
常运营和居民的合法权益。
4. 物业公司应保证其员工的素质和服务质量，并及时解决业主委员会提出的问
题和投诉。
第五条合同解除
1. 任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条争议解决
1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定补充条款。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主委员会）：乙方（物业公司）：
签字：签字：
日期：日期：。