规划至概念方案
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案设计方案概要概念性规划设计方案旨在探讨并提供一个全面的概念构思，以满足特定项目的需求。
本文将以以下四个方面分析并讨论该设计方案的主要内容：1. 项目描述2. 设计原则和目标3. 空间规划和功能布局4. 可持续性与环境保护1. 项目描述该设计方案旨在规划和设计一个多功能综合体项目，位于市中心的一处空地上。
项目总面积为XXX平方米，拟建设办公楼、商业中心、公共休闲区以及地下停车场。
该项目旨在为城市居民提供一个集商业、办公和休闲为一体的现代化空间。
2. 设计原则和目标基于本项目的需求和城市发展方向，我们遵循以下设计原则和目标：2.1 多功能性：项目将结合商业、办公和休闲功能，满足不同用户群体的需求。
2.2 空间流畅性：通过合理的空间布局和流线设计，创造一个舒适、便捷且易于导航的空间。
2.3 环境融合：在设计中充分考虑城市环境，与周边建筑、绿化和交通系统相协调，实现场所与环境的和谐统一。
3. 空间规划和功能布局基于上述目标和原则，在设计中我们提出以下空间规划和功能布局方案：3.1 办公楼：在项目的东侧，规划一栋现代化的办公楼，楼高30层。
每层按照约1500平方米的面积划分，提供开放式办公空间、会议室、休息区等配套设施。
3.2 商业中心：在项目的西侧，规划一个三层商业中心。
首层为高档品牌商店和餐厅，提供优质的购物和餐饮体验；二层为中等规模的零售店铺和娱乐场所；三层为休闲区和电影院。
3.3 公共休闲区：将项目中央的空地规划为一个公共休闲区，配备绿化植物和休息设施，提供城市居民一个放松身心的场所。
此外，还在休闲区规划一个儿童游乐设施区。
3.4 地下停车场：在地下规划一个三层停车场，提供充足的停车位，确保项目的交通流畅。
4. 可持续性与环境保护在设计中，我们特别注重可持续性和环境保护的考虑，提出以下措施：4.1 可再生能源：在项目的楼顶安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
4.2 高效节能：采用高效的建筑绝缘材料，优化建筑的热效应，降低能耗。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案随着城市化进程的加快，概念性规划设计方案在城市发展中发挥着重要作用。
本文将针对概念性规划设计方案的定义、重要性以及实施步骤进行探讨，以期给读者带来全面深入的了解。
一、定义概念性规划设计方案是指基于城市或地区的整体发展目标，通过对各种自然、人文、经济等要素进行系统分析和研究，形成对未来发展的策略性规划和设计方案。
它以提出合理的城市发展方向和规划原则为目标，为后续具体规划和设计提供指导和依据。
二、重要性1. 指导城市发展：概念性规划设计方案能够明确城市的发展目标和方向，指导城市更新、扩建和重建等项目的规划与实施，帮助城市更好地适应社会经济的发展需求。
2. 统筹资源配置：通过概念性规划设计方案，可以科学合理地统筹城市内各项资源的配置，包括土地、交通、环境、教育、医疗等，协调发展各个领域，最大程度地提高资源利用效率。
3. 促进城市创新：概念性规划设计方案鼓励城市创新和创意产业发展，为城市创新提供有利条件，提升城市核心竞争力，推动城市可持续发展。
三、实施步骤1. 数据收集与分析：收集与城市发展相关的各类数据，对城市的现状、问题和潜力进行综合分析，为后续规划提供科学依据。
2. 制定规划目标：在分析的基础上，明确城市发展的战略目标，考虑城市的可持续性、环境保护和居民福祉等因素，确保规划的合理性和科学性。
3. 制定规划策略：根据规划目标，确定规划的实施策略，包括土地利用、交通规划、环境保护、公共设施等方面的规划策略，并制定相应的政策和措施。
4. 编制规划方案：在确定规划策略的基础上，逐步完善和详细规划方案，包括城市布局、建筑设计、景观规划等方面的规划内容，确保规划方案的全面性和可操作性。
5. 实施与监测：制定规划的实施计划，并进行规划实施的监测和评估，不断优化和调整规划方案，确保规划目标的实现。
综上所述，概念性规划设计方案在城市的发展中具有重要的作用。
通过明确城市的发展目标、统筹资源配置和促进城市创新，可以为城市的健康发展提供科学的指导和保障。
策划方案和概念规划方案
策划方案和概念规划方案1. 引言本文档旨在提供关于策划方案和概念规划方案的详细信息。
策划方案是指在项目进行中制定的目标、计划和行动步骤，而概念规划方案则是基于特定概念的可行性和实施计划。
通过全面阐述和精心制定这两个方案，确保项目顺利进行并达到预期目标。
2. 策划方案策划方案是项目实施过程中的指导文档，它包含三个关键要素：目标、计划、行动步骤。
2.1 目标在制定策划方案时，首先需要明确项目的目标。
目标应具体明确，可衡量，并与整体项目目标相一致。
以SMART原则为基础来制定目标，即目标应是具体、可衡量、可实现、相关和时间限制的。
例如，在开发一款新的电子产品时，目标可以是在一年内实现销售量增长15%。
2.2 计划计划是用来实现目标的详细步骤和时间表。
在制定计划时，需要考虑项目的资源、时间和预算等因素。
合理分配资源和设定合理的时间表是确保项目成功的关键。
计划应该包括： - 项目范围和关键要素的定义； - 项目进度和时间表； - 项目的资源需求和分配； - 风险识别和管理计划。
2.3 行动步骤行动步骤是具体的行动计划，用于实现计划中的目标。
每个行动步骤应定义具体的任务、责任人和时间表。
确保每个人都清楚自己的职责和任务，有助于项目顺利进行。
3. 概念规划方案概念规划方案是基于特定概念的可行性和实施计划。
它包括以下几个关键要素：概念、可行性分析、实施计划。
3.1 概念概念是指项目的核心理念或想法。
在制定概念规划方案时，需要清楚地描述概念，并确保团队成员对概念有一个共同的理解。
例如，在开发一款新的社交媒体应用时，概念可以是“提供一个安全、易用且高效的社交平台，连接全球用户”。
3.2 可行性分析可行性分析是对概念的可行性进行评估和分析。
它包括市场分析、技术分析和财务分析。
市场分析可以确定概念在目标市场的竞争力和潜在收益。
技术分析可以评估技术资源和能力是否足够实现概念。
财务分析可以评估项目的成本和收益，并确定项目的可行性。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案1. 引言概念性规划设计方案旨在为项目的初步开发提供指导和参考。
在这个阶段，我们将对项目进行整体规划和设计，确定项目的目标、范围、要求和时间进度等。
本文档将详细介绍项目的概念性规划设计方案。
2. 项目背景我们的项目是一个新型社交媒体平台的开发。
随着社交网络的兴起和人们对社交媒体的不断需求增长，我们决定开发一个功能强大、用户友好的社交媒体平台。
该项目旨在提供用户交流、分享信息和建立社交网络的功能。
3. 项目目标我们的项目目标如下：•开发一个功能丰富、易于使用的社交媒体平台•提供用户注册和登录功能•实现用户之间的信息分享和交流•支持图片、视频和文字等多种形式的内容分享•提供个人页面和社交功能，方便用户建立和维护社交网络关系4. 项目范围本项目的范围包括以下方面：•前端开发：设计用户界面、实现交互功能•后端开发：构建数据库、实现用户认证和数据存储功能•服务器架设：选择合适的服务器供应商，搭建服务器环境•测试和调试：测试各项功能，并进行修复和优化•文档编写：撰写项目文档，包括概念性规划设计方案、用户手册等5. 项目要求本项目的开发要求如下：•平台兼容性：支持多种操作系统和不同尺寸的设备•安全性：保护用户信息的安全性，防止数据泄露和恶意攻击•性能和稳定性：保证平台的性能和稳定性，避免因用户量增加而导致的系统崩溃或卡顿•用户友好性：设计简洁、直观的用户界面，提供良好的用户体验•可扩展性：为将来的功能扩展预留接口和设计6. 时间进度安排本项目的时间进度安排如下：1.需求收集和分析：2周2.概念性规划设计：3周3.前端开发：4周4.后端开发：4周5.服务器架设：1周6.测试和调试：2周7.文档编写：1周7. 风险管理本项目可能面临以下风险：•技术风险：由于项目采用了一些新技术和框架，可能会面临技术难题和开发难度较大的情况。
为了降低技术风险，我们将提前进行技术调研和风险评估，并制定相应的应对措施。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案概述：本文旨在提供一个概念性规划设计方案，该方案将用于指导城市的发展和改善，并以实现可持续发展为目标。
在本方案中，我们将通过评估城市的现状和未来发展需求，提出一系列规划和设计建议，以实现城市的整体改善和人民的福祉。
1. 背景调研本节旨在对城市进行背景调研，包括人口状况、经济发展情况、基础设施现状等方面的评估。
通过对这些关键因素的了解，我们能够更好地理解城市目前的问题和未来的需求。
2. 愿景和目标在本节中，将确立一个城市愿景和目标，以指导整个规划设计方案的实施。
这些目标可以包括提高居民的生活质量、促进经济增长、保护环境等方面的内容。
将愿景和目标明确化，有助于为城市规划和设计提供明确的方向。
3. 城市规划在本节中，将提供一个城市规划的框架，包括土地使用分配、建筑高度和密度、交通网络等方面的规划要点。
通过合理规划城市的各个部分，可以最大限度地提高城市的整体效益，并提供便利的环境给居民。
4. 城市基础设施本节将重点关注城市的基础设施建设，包括供水系统、交通网络、能源供应等方面的建设规划。
将提出一系列建议，以确保城市的基础设施能够满足未来发展的需求，并提供可持续的解决方案。
5. 环境保护环境保护是本方案的重要组成部分。
在这一节中，将提出一系列环境保护的措施和行动计划，包括减少污染、增加绿化覆盖、保护生态系统等方面的内容。
通过采取这些措施，可以为居民提供一个更加健康和宜居的环境。
6. 社区发展社区发展是一个城市可持续发展的关键因素。
在本节中，将提出一系列社区发展的建议，包括公共设施的建设、社会福利的提供、社会交互的增加等方面的内容。
通过促进社区的发展，可以增强居民的凝聚力和社会稳定性。
7. 实施和监测在最后一节中，将提供一个实施和监测的框架，以确保规划设计方案能够顺利实施并达到预期的效果。
将提出一些实施的路径和方法，并制定监测指标以评估方案的效果。
结论：通过本概念性规划设计方案，我们可以为城市的发展和改善提供一个具体的指导方案。
工程概念性规划设计方案
工程概念性规划设计方案一、前言工程概念性规划设计方案是在工程项目立项前阶段，通过对工程项目的地质、水文、交通等基础条件的调查分析，以及对工程目标、功能定位、规模等方面的需求明确，制定的对工程项目整体构想和设计方向的初步方案。
本文将结合一个实际工程项目，对工程概念性规划设计方案进行详细阐述。
二、项目背景该工程项目位于城市中心区域，总用地面积30000平方米，项目内容为综合性商业综合体建设。
项目地处城市繁华地段，周边道路交通繁忙、商业氛围浓郁，具备良好的开发条件和潜在市场需求。
三、规划设计目标1. 项目定位：打造城市商业新地标，营造现代化商业环境；2. 强化功能：兼顾商业、休闲、餐饮、娱乐等多元化功能；3. 提升品质：引进国际一流品牌商家，提升商业综合体整体品质；4. 顾客体验：以顾客为中心，提供便捷、舒适、愉悦的购物体验；5. 可持续发展：保障工程建设和经营管理的可持续性和环保性；6. 提高社会效益：为当地提供就业机会、促进城市经济发展。
四、基础条件调查1. 地质勘察根据现场地质勘察资料，项目用地地质条件较好，地基承载力充足，无明显地质灾害风险点，建筑自重压力承载条件良好。
2. 水文地质项目用地周边无江河湖泊等水体，地下水位较深，无地下水位对工程施工和建筑物稳定性的不利影响。
3. 交通条件项目周边交通便利，有多条主干道及公交线路经过，出行便捷，有利于商业综合体的客流引入。
五、空间总体布局1. 建筑布局商业综合体采用多功能、多层次布局，地上主要为商业、餐饮、休闲娱乐，地下为停车设施和部分服务设施。
2. 绿化设计在建设规划中，要充分利用绿色植物、水景等进行景观绿化，形成休闲、舒适的休闲环境。
3. 停车场设计设计合理的停车场布局，确保停车位充足，并合理分布在地下和地上。
六、建筑设计要点1. 建筑外观建筑外立面采用现代简约风格设计，注重整体感和气势感。
2. 室内设计商业综合体内部空间分区清晰，功能分区合理，兼顾美观和实用性。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案概念性规划设计方案旨在为一个特定的项目或地区提供一种创新且可行的规划方案。
该方案的目的是通过综合考虑各种因素，如环境、社会经济和现有资源，为未来的发展提供指导。
本文将基于一个虚构的案例，展示一个概念性规划设计方案的写作示例，用以说明该方案需满足的内容需求。
1.项目背景汇泽城市规划项目位于某国内省会城市的市中心，总面积约为500公顷。
该项目的目标是创建一个可持续发展的城市社区，既满足人们的居住需求，又注重社会经济和环境可持续性。
2.规划原则2.1 环境可持续性基于该地区的自然条件和环境特点，规划设计方案将采取可持续的发展原则，包括水资源保护、能源利用效率和废物管理等方面的措施。
2.2 社会经济发展规划设计方案将以促进经济增长和社会发展为目标，通过提供多样化的就业机会和社区设施，改善居民生活质量和社区活力。
3.土地利用规划3.1 住宅区划规划将建设多层住宅，并考虑户型、居住面积和周边交通设施的需求。
同时，注重绿化和景观设计，提供舒适的居住环境。
3.2 商业区划根据市场需求和地区特色，规划将建设商业中心和零售区，以引入各类商店、餐厅和娱乐设施，为居民和游客提供便利和享受。
3.3 公共设施规划将设置学校、医院、体育馆和社区中心等公共设施，以满足居民的教育、医疗和休闲需求，增加社区凝聚力。
4.交通规划为了解决城市交通拥堵问题，规划设计方案将引入公共交通系统，如地铁和电车，并提升自行车和步行的便利性。
同时，合理规划道路和停车场，确保交通流畅与停车充足。
5.生态环境规划规划将保留并改善现有的自然景观和生态系统，同时通过植被绿化和水资源管理等措施，提高城市生态环境质量。
通过合理的废物处理和垃圾分类系统，确保环境的可持续性。
6.社区参与规划设计方案将鼓励居民参与决策过程，通过座谈会和问卷调查等方式征求公众的意见和建议，以确保规划方案符合居民的期望和需求。
结论概念性规划设计方案是一个综合性的规划文件，涵盖了项目背景、原则、土地利用规划、交通规划、生态环境规划和社区参与等方面。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案一、引言在当代社会，随着城市化的不断进程，规划设计方案成为了解决城市发展与管理问题的重要手段之一。
而概念性规划设计方案则是其中的一种重要形式，它将视野放在更广阔的未来发展上，不仅仅局限于眼前的问题与需求。
本文将探讨概念性规划设计方案的定义、特点及应用，并分析其在城市发展中的重要性。
二、概念性规划设计方案的定义与特点概念性规划设计方案是一种面向未来，旨在探索城市发展潜力的规划设计形式。
其主要特点包括以下几个方面：1.前瞻性：概念性规划设计方案注重对未来发展趋势的预测与分析，不仅仅考虑当前的问题与需求，而是更加关注城市发展的长远规划与目标。
2.概念性：概念性规划设计方案注重创意与想象力的发挥，通过提出新的概念、理念和解决方案，引领城市发展新的方向与模式。
3.探索性：概念性规划设计方案注重对城市发展潜能的挖掘与探索，通过科学研究、实地调研和专家意见的征求，找到适合城市发展的最佳方案。
三、概念性规划设计方案的应用领域概念性规划设计方案广泛应用于城市规划、景观设计、交通规划等领域。
它不仅在打造城市形象、提升居住品质方面发挥了重要作用，还为城市发展提供了更多的选择与可能。
以下是一些概念性规划设计方案的应用案例：1.城市再生规划：通过概念性规划设计方案，对老旧城区进行改造与更新，提升城市形象，改善生活品质。
2.自然保护与景观规划：通过概念性规划设计方案，保护自然环境，增加城市绿地与景观，提升城市生态质量。
3.交通规划与交通枢纽设计：通过概念性规划设计方案，提出新的交通模式与枢纽布局，优化交通流线，提高交通效率。
四、概念性规划设计方案的重要性概念性规划设计方案在城市发展中具有重要的作用和价值。
首先，它能够提供多样性的城市发展选择，使城市发展更加个性化和独特化，避免了“千城一面”的问题。
其次，它能够引导城市发展走向符合人们需求的方向，提高城市居住品质，改善人居环境。
再次，它能够为城市可持续发展提供支持，提出解决方案与措施，促进城市资源的优化配置与利用。
建筑方案概念性规划方案
建筑方案概念性规划方案建筑方案是指对建筑项目进行规划与设计的过程，包括初步的概念设计和规划方案的制定。
概念性规划方案是建筑方案中重要的一部分，它是对建筑项目的整体规划和设计思路的初步表达，可以为后续的具体设计提供方向和参考。
下面将介绍一种概念性规划方案的写作方法。
首先，概念性规划方案的写作需要前期的调研和分析工作。
调研内容可以包括建筑项目所处的地理环境、气候条件、交通状况、人口分布等因素。
分析工作可以从项目的目标、需求和限制条件出发，对项目的功能、空间要求、建筑形态等进行分析。
在调研和分析的基础上，可以开始编写概念性规划方案。
方案的编写可以分为以下几个部分：一、方案背景和目标：介绍项目的背景和目标，包括项目的定位、建设目的和预期效果等。
二、设计理念和原则：阐述概念性规划的设计理念和原则，包括对建筑风格、空间布局、功能性和美学要求等的思考和规划。
三、主要功能区划：根据项目的功能需求，确定主要功能区划，包括居住区、商业区、办公区、公共设施区等。
针对每个功能区进行初步的空间布局和设计。
四、建筑形态和空间组织：根据项目的定位和要求，确定建筑的形态和空间组织方式，包括建筑的高度、体量、形状等，并初步考虑建筑之间的关系和连接方式。
五、景观设计和环境规划：考虑项目的环境要素，设计相应的室外景观和绿化规划，包括公共空地、花园、步行道等。
同时，也要考虑项目的环境保护和可持续发展要求，提出相应的设计措施。
六、交通和配套设施规划：考虑项目的交通状况和人员流动，规划合理的交通组织和停车布局。
同时，根据项目的需求，规划相应的配套设施，如停车场、运动场、配套商业等。
七、总体布局和效果图：根据以上的设计内容，进行总体布局设计，以示意图的形式展示项目的整体规划效果。
可以绘制平面布局图、立面图和透视图等，以更直观地展现概念性规划方案的设计思路。
最后，为了使概念性规划方案更具说服力，还可以在方案中适当引用相关实例和案例，以及图表和数据，以支持方案提出的设计思路和方案合理性的论证。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案概念性规划设计方案是指对一个项目或区域进行规划设计时，根据相关要求和目标，提出一系列的概念性措施和方案，以指导后续的详细设计和实施工作。
本文将针对某个具体项目的概念性规划设计方案进行详细阐述和讨论。
一、项目背景和目标该项目位于城市中心区，占地面积1000亩，原计划用作商业和住宅混合开发，旨在提供便利的购物、娱乐和居住环境。
项目的目标是打造一个现代化的综合性城市社区，吸引更多的人群居住和消费，促进经济的发展。
二、规划原则和理念1. 人文环境优先：以人为本，注重社区居民的生活品质，提供舒适、便利的居住环境和公共服务设施。
2. 生态可持续发展：减少环境影响，保护自然生态系统，提倡绿色出行和低碳生活方式。
3. 经济发展引擎：促进商业和产业发展，吸引投资，创造就业机会，增加地方经济收入。
4. 城市与自然融合：强调城市与自然景观的有机结合，提供宜人的城市绿地和开放空间。
三、空间布局和功能分区1. 商业区：占地面积300亩，包括购物中心、餐饮娱乐场所、超市等商业设施，以满足居民的购物和娱乐需求。
2. 住宅区：占地面积500亩，分为高层住宅区和别墅区，提供多样化的住房选择，满足不同人群的需求。
3. 公共服务区：占地面积100亩，包括学校、医院、社区中心等公共服务设施，为居民提供便利的公共服务。
4. 绿地和景观区：占地面积100亩，布局合理的城市绿地和景观，提供休闲和健身的场所。
四、交通规划1. 道路网格化布局：通过规划合理的道路网格系统，提高交通的便捷性和流畅度，减少拥堵问题。
2. 公共交通优先：加强公共交通的建设，提供便利的公共交通设施，鼓励居民使用公共交通出行。
3. 步行和骑行系统：规划步行和骑行系统，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，改善空气质量。
五、环境保护和节能措施1. 绿色建筑设计：采用节能、环保的建筑材料和技术，提高建筑能效，减少对环境资源的消耗。
2. 垃圾分类和处理：建立垃圾分类系统，对垃圾进行有效处理和回收利用，减少对环境的污染。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
规划设计与建筑单体概念方案设计合同 工 程 名 称： _ 工 程 地 点： ＿ 合 同 编 号: _ 发 包 人： _ 设 计 人： _ 证 书 等 级： 甲级 签 订 日 期：＿ 年 月 日__ 发包人： （简称：甲方) 设计人: (简称：乙方）
甲方委托乙方承担 项目建筑概念设计任务，工程地点位于 ，经双方协商一致,签订本合同共同执行。 第一条:本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1．３建设工程批准文件。 1.４其它: 无 。 第二条:设计依据 ２.1甲方的设计委托书。 ２．2甲方提交的基础资料。 2．3乙方采用的主要技术标准是:国家及地方现行的规范、规定。 第三条：合同文件的先后顺序 构成本合同的文件如存在歧义或不一致，则根据如下先后顺序判断： ３.1设计合同; 3.2本设计合同各附件。 第四条:本合同项目概况、设计阶段及设计内容 ４.1项目概况 项目位于XＸＸXXXXXXXＸXＸ。主要内容为XXＸＸXXXXXXXXXXXXXＸXＸXXXＸXX ４.2本项目的设计过程分为三个阶段:现场踏勘、规划设计及建筑单体概念方案设计。 ４．3本项目的设计内容主要包括: ·场地分析:场地与周边的关系、资源特征等; ·设计构思：设计理念、空间特征、建筑形态、历史文脉及城市发 展等； ·总平面设计:功能分区、竖向设计、交通组织结构及综合管网等; 第五条：甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 用地红线图（CAD电子文件) 1 本合同签订时 设计资料及文件不全时，设计人有义务及时向发包人提出申请，提出申请仍无完整设计资料及文件时,设计文件提交日期顺延。
2 规划设计条件告知书 1 3 设计任务书 1 第六条:乙方在各设计阶段的工作内容、向甲方交付的设计文件、份数及时间 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 规划设计报批文件 X 合同生效后４0个工作日 ２ 建筑单体概念方案设计文件 X 合同生效后40个工作日 附注 : 1、上述文件应达到建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规
定》〈2０08年版〉要求及地方政府主管部门对审查设计文件的设计深度及内容的要求。 2、乙方与甲方可根据工程进度签订设计出图计划，提交设计文件的日期按双方实际约定的时间执行。 3、规划设计的主要内容有:规划说明书、总平面规划图、路网图、停车位图、绿地分布图、管网综合图、交通组织图、竖向设计图、沿街效果图、鸟瞰图等。 4、室外管线方案设计的主要内容有：总平面规划图、管网现状图、市政管线综合规划图、室外管线各专业管网平面图及设计说明等。 5、建筑单体概念方案设计的主要内容有：住宅、商业等单体的主要平面图、剖面图、地下室平面图、主要单体的造型设计效果图、沿街立面效果图、总体鸟瞰图等。 6、由于发包人的原因导致的设计修改，或因上阶段设计文件批复意见与发包人确认的内容有重大修改，延误设计工期时,则提交文件日期相应顺延。 第七条：设计费用ﻩ
７．1具体设计费用如下表:
序 号 分项目名称 建 设 规 模 设计阶段内容 费率
估算设计费
层数 建筑（用地)面积 规划设计 概念方案 设计 (万元)
1 规划设计 —— 约 公顷 约
２ 单体设计— 约 万平方米 约
３ 单体设计— 约 万平方米 约
４ 单体设计— 约 万平方米 约
合计 约 万平方米 约
说明 a) 最终设计费的结算以审批通过的规划设计技术经济指标为准，不考虑建筑单体的重复利用系数。 ｂ) 以上计费标准在合同生效后有效期为一年,一年后本项目非因乙方原因未完成设计的，乙方有权根据实际情况重新调整未完成部分的设计取费标准，并签订相关补充协议。 c) 规划设计及建筑设计的图纸申报工作由甲方委托国内一家具有相应资质的设计单位完成，并根据规划方案完成综合管网图,相关费 用由甲方承担。 d) 如需进行日照分析且日照分析图由政府主管部门指定的具有相应资格的设计单位完成时，则由甲方另行委托其完成并承担相应费用。 ｅ) 若设计内容或面积与本合同偏差较大时,需增加设计费用，具体由双方另行签订补充协议。 第八条：本项目设计费的支付方式按设计阶段分别如下： 8.1本合同设计收费估算为人民币 圆整（￥ 元整)。支付进度详见下表: 付费 次序 付费 比例 付费额 (元) 付费时间 （由交付设计文件所决定)
第一次 20%（定金) ￥ 合同签订后7日内支付
第二次 35％ ￥ 概念规划设计阶段——概念规划设计方案审报甲方通过后7日内支付
第三次 35% ￥ 规划设计及单体概念方案设计阶段——提交相应成果并经甲方确认后7日内支付
第四次 １0% ￥ 规划设计图纸通过政府主管部门审查后７日内支付 说明： 1、双方税赋自理,乙方向甲方提供正式发票。 ２、如甲方在未得到审批许可的情况下要求乙方继续下一阶段的设计时，应根据设计所处阶段结清相关费用(视同审批通过)并出具书面要求。 3、在第四次付费时根据审批通过图纸计算的面积进行设计费的结算。 4、乙方帐户信息: 开户名称： 开户银行： 银行账号： 5、合同履行后,定金抵作设计费。 第九条:双方责任 9.1甲方责任 9.1.1 甲方按照本合同第五条规定的内容,在合同规定的期限内向乙方提供基础资料、数据及文件作为乙方的设计依据。乙方应对其完整性、正确性和时效性予以核实并书面确认; ９.1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限1５天以内，乙方按照本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间; 9.１.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或提交资料作重大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另定合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应设计费; 9.1.4按照合同约定,甲方在相应的设计阶段书面确认乙方工作，明确修改意见及完成时间。乙方保质保量完成相应工作后,甲方应按照本合同约定按时、足额支付设计费用; ９.１．5甲方负责提供设计支持，包括提供设计基础资料、组织相关会议，负责本合同中涉及的相关各方人员的协调工作; ９.1．６甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意，不得严重背离合理的设计周期,且甲方应另支付赶工费; 9．1．7 甲方应为乙方赴现场的乙方人员，提供免费必要的工作生活及交通等方面的便利条件; 9.1.8 甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批、迟延审批或本合同项目停缓建，甲方均应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费； ９．1.9若甲方或施工单位对乙方设计做出任何修改，所有改动必须经由乙方审核、认可,以保障设计效果;如未经确认或未按图施工，乙方对此部分工作及最终效果不负有任何责任； 9.1．１０甲方应聘请具有资质的承包商或施工单位负责施工,若选定之单位的服务水平不能达到专业标准,从而影响本项目的设计效果或与其它顾问单位协调出现问题，乙方将不能承担他们的责任及替有关单位进行未完成之工作。甲方应重新聘请具有资质的专业单位或寻求其它方法解决。 ９．2乙方责任 ９.2.1 乙方须按照国家法律法规规定和本合同约定的技术规范和标准进行设计,按时完成设计咨询任务,并在规定的期限内（出现本合同规定的有关交付设计文件时间顺延的情况除外)，向甲方提交工作成果，并确保通过项目所在地政府相关部门审查; ９.２.２乙方应对其提交的设计成果的完整性、正确性、合法性负责,如成果中出现遗漏或错误，乙方有责任负责修改或补充;由于乙方设计错误对工程造成损失的，乙方除应采取补救措施外,还应免收受损失部分的设计费; ９.2.3 在设计过程中，乙方有责任按照甲方书面意见及时修改补充设计成果。 第十条：违约责任 １０.1合同签订后任何一方不得无故单方终止合同。 １0．２合同生效后,甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，除不退还甲方已付的定金外，甲方还应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费:不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。甲方须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间相应顺延。 １0.3甲方应按本合同第八条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间相应顺延;逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均按10.2条规定支付设计费。 10.4由于乙方自身原因,延误了按本合同第六条规定的设计文件的交付时间,每延误一天，应减收该阶段应收设计费的千分之二。逾期超过３0天以上时,甲方有权单方终止或解除合同，并书面通知乙方。 第十一条:知识产权和保密 １１.1乙方应保证所提交的设计成果不侵犯第三人的知识产权或其他任何权利，否则由乙方承担由此引起的相应损失和责任。 11.２乙方向甲方提交的设计文件的版权属于甲方，但乙方仍然享有在设计文件上署名、自行复制使用的权利。未经甲方同意，乙方不得以复制、转让等任何形式将设计文件用于本合同以外的项目。 11.3未经对方同意,任何一方均应对收取或接触的对方的资料及文件保密,不得擅自将该等资料及文件进行修改复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生上述情况,泄密方承担引起的一切损失和责任。