绿维创景：旅游目的地开发的未来趋势

合集下载

影视旅游的升级与转化-绿维创景

旅游运营网我国影视城路在何方？——影视旅游的升级与转化北京绿维创景规划设计院摘要：影视旅游是一种新型的专项旅游形式，是旅游发展到一定阶段与影视产业相结合的产物。

影视旅游最早产生于二十世纪二、三十年代的美国，随后发展到世界各地，世界各地的影视拍摄地旅游、以影视内容为题材的主题公园旅游渐渐兴起并发展到今天。

纵观国内外影视城，影视旅游已经成为影视城的不可缺少的一部分。

借用影视城的影视拍摄资源发展旅游业逐渐盛行。

造“城”运动，方兴未艾中国影视旅游产业发端于二十世纪八十年代。

在这一过程中，影视城作为影视产业发展的必然产物，逐渐被人们所熟知，并且随着影视旅游的发展而成为一类特殊的旅游活动场所。

1987年，我国最早规划建设的影视拍摄基地在无锡落成，即中央电视台无锡影视基地。

而这个影视城出人意料地成为轰动一时的旅游热点，自此，影视旅游开始在国内盛行，影视城建设项目也纷纷上马，掀起一股“造城”的热潮。

据不完全统计，我国目前有各种影视城三、四十座，还有二十多座规划建设的影视城正在热火朝天的施工和招商之中。

北京在建、河南在建、甘肃在建、云南在建、许多地方在建，大有每个省份都要有一座或数座影视城的趋势。

仅仅就云南而言，目前已建成的影视基地有4个：大理的天龙八部影视城、曲靖的翠山影视城、昆明的玉龙湾影视城及丽江束河茶马古镇影视基地，这4个影视基地总投资已达5亿多元。

然而，这样的影视基地云南仍在不断新建和扩建。

天下熙熙，皆为利来；天下壤壤，皆为利往。

绿维创景林峰院长：旅游地产是旅游引导的区域综合开发架构中的核心基础

旅游运营网绿维创景林峰院长：旅游地产是旅游引导的区域综合开发架构中的核心基础北京绿维创景规划设计院摘要：搜狐焦点旅游地产与亚洲房地产俱乐部联合主办的“第三届亚洲文化旅游投资论坛暨寻美中国·旅游地产投融资峰会”，于2013年4月19日-20日成功举办。

北京绿维创景规划设计院林峰院长受邀出席论坛，并在现场接受搜狐焦点旅游地产的专访。

在此次专访中，林峰院长就旅游地产的形成和发展做了分析：“在旅游引导的区域综合开发架构中，旅游地产是其核心基础。

”林峰院长接受搜狐焦点旅游地产独家专访采访实录精彩摘要：>>旅游地产是基于休闲旅游度假形成的一种物业和财产形式。

林峰院长提出，旅游地产的出现是依托旅游资源，基于人们对旅游地从一般的观光转化成为需要在当地进行休闲度假和消费的这样一种长期化愿望，并且这种长期化愿望转化成一种居住型需求，或者是一种比较长时间的生活度假的时候，才会出现这样一种物业形式，或者是一种财产形式。

目前国内旅游地产市场总体来讲正逐渐趋于良性市场发展的一个态势。

>> 旅游地产是旅游引导的区域综合开发架构中的核心基础旅游以游客搬运、大量的游客聚集为基础，以游客消费的多样化和持续消费的能力为依托，形成的区域综合开发的架构，在此架构中旅游地产实际上是最核心的基础。

由此，绿维创景认为，旅游地产不仅要进行旅游城市开发，更要进行旅游区域综合开发。

旅游地产开发要服务于整个区域综合发展，要符合于旅游地老百姓的利益；同时要符合资本投资的规模，要实现持续经营回报，实现快速回报；更要符合游客的需要，要符合购买房者的需要，要符合休闲者度假者的需要。

旅游未来发展趋势

旅游未来发展趋势旅游未来发展趋势随着全球经济的不断发展和人们对生活品质的要求提高，旅游业正成为全球经济增长的重要推动力。

在未来，旅游业将面临许多新的发展趋势，从技术创新到环境保护，以下是旅游未来发展的几个趋势。

一、数字化与智能化随着科技的进步，数字化将成为旅游业的主要发展方向。

智能手机和互联网的普及使得旅游变得更加便捷和个性化。

未来，我们将看到更多智能设备和应用程序在旅游中的运用，比如虚拟现实技术将为人们带来更丰富的旅游体验，机器人将成为旅游服务的主要提供者，智能导游系统将帮助游客更好地了解目的地的文化和历史。

二、可持续旅游随着环境问题日益突出，可持续旅游将成为未来旅游业发展的重要趋势。

可持续旅游强调环保、社会责任和经济效益的平衡。

未来，旅游业将更加注重资源的保护和再利用，减少碳排放，支持当地社区发展。

游客也将更加关注可持续旅游产品和服务，选择享受旅游同时保护环境的方式。

三、文化与体验旅游除了传统的观光旅游，文化与体验旅游将成为旅游业未来的重要发展方向。

人们不再满足于看风景，他们希望融入到当地文化中，体验当地的生活方式和传统手艺。

未来，旅游业将提供更多文化交流和体验活动，比如参观当地博物馆、学习当地的手工艺品制作、参加当地的节日庆典等。

四、个性化旅游未来，随着人们生活水平的提高，个性化旅游将成为主流。

每个人都有自己独特的需求和喜好，旅游业将根据游客的需要提供个性化的旅游产品和服务。

通过大数据技术，旅游业可以更好地了解游客的兴趣和喜好，为他们量身定制旅游计划和行程。

五、健康与养生旅游随着人们对健康和养生的关注程度不断提高，健康与养生旅游将成为旅游业的新兴领域。

人们希望在度假的同时保持健康和放松身心。

未来，旅游业将提供更多健康养生的旅游项目和产品，比如温泉疗养、瑜伽度假等。

综上所述，旅游业将面临数字化、智能化、可持续发展、文化与体验、个性化和健康与养生等多个发展趋势。

这些趋势将引领旅游业朝着更绿色、智能、个性化和可持续的方向发展，为人们提供更好的旅游体验。

绿色旅游发展现状及未来趋势分析

绿色旅游发展现状及未来趋势分析近年来，绿色旅游逐渐成为世界各地关注的焦点。

随着可持续发展的理念不断深入人心，人们对旅游活动的环境影响越来越关注，绿色旅游也逐渐崭露头角。

本文将对绿色旅游发展现状进行分析，并展望未来的发展趋势。

绿色旅游是指在旅游活动中尽可能减少对环境的负面影响，同时推动本地社区的经济和社会可持续发展。

在当前全球各地的旅游热潮中，绿色旅游已经成为诸多国家和地区的重要战略。

从旅游者数量的角度来看，世界各地的游客数量不断增长，旅游业也因此成为许多国家经济增长的重要支柱，但同时也带来了环境负担和社会问题。

绿色旅游的现状是在这样的背景下出现。

绿色旅游不仅仅关注旅游目的地的环境保护，同时也关注游客的行为和态度。

旅游业也逐渐认识到保护环境和社区的重要性，许多目的地和旅游经营者开始采取措施减少环境污染，保护当地文化遗产，提供可持续的旅游产品和服务。

在绿色旅游的实践中，一些地方已经取得了显著的进展。

例如，新西兰作为全球最杰出的绿色旅游目的地之一，强调保护其独特的自然环境和生物多样性。

该国采取了许多措施，如限制游客数量、提供环保交通工具、推动可持续经营等，以确保旅游活动对环境的影响最小化。

然而，绿色旅游仍然面临一些挑战。

首先，旅游业的快速增长导致了对环境的巨大压力。

一些热门旅游目的地因过度开发而受到破坏，例如水资源枯竭、大气污染和生态系统崩溃等问题。

其次，游客的旅行行为也是一个挑战。

许多游客在旅行过程中浪费资源，不尊重当地文化和社区。

尽管存在挑战，绿色旅游的未来发展前景仍然光明。

随着人们对环境问题和可持续发展的日益重视，绿色旅游将成为热门旅游选择。

对于旅游经营者和目的地来说，转型成为绿色旅游将是一个明智的决策。

通过采取环保和可持续性措施，旅游行业可以推动经济发展的同时保护环境。

未来绿色旅游的发展趋势将包括以下几个方面。

首先，旅游目的地和旅游经营者将更加注重环境保护。

他们将采取更多的措施来减少旅游活动对自然环境的影响，例如推广公共交通工具、鼓励旅游者使用可再生能源，减少水和能源的浪费等。

度假时代下的旅游地产如何开发运营-绿维创景

度假时代下的旅游地产如何开发运营北京绿维创景规划设计院前言：旅游地产经过十几年的发展，原来以传统住宅地产为基础的开发形式无论是在使用价值还是配套价值方面，都与旅游市场需求之间产生了脱节，导致鬼楼鬼城的大量出现，这一模式已经难以持续，转型迫在眉睫。

如何转型？如何满足度假。

人们对于度假旅游的需求比以往任何时候都强烈。

度假时代的到来，需求巨大，给予了旅游地产解套的机遇，关键在于供给的转型与升级。

一、度假时代下旅游地产的整体开发思路旅游地产以其较为宽松的政策环境、“居住+投资”的双重功能、良好的生态环境优势，在近几年获得了高速发展。

如今，在整个地产行业都进入分化阶段的背景下，旅游地产也可谓是一半海水、一半火焰。

一半是火焰，意思是旅游地产现在很火。

大型企业大规模拿地、大规模造城、大规模造景、大手笔运作，现在世界上产生的效应是非常强的，比如万达的文化旅游城、万科的度假区。

另一半是海水，比较冰冷。

无论是“5+2”的第二居所还是度假居住的第三居所，都面临着高空置率的问题，鬼楼、鬼城、鬼镇、鬼社区屡见不鲜，特别是在以前受气候影响比较大的北方，形成的一些滨海地区的楼群。

山东沿海几千万㎡的旅游地产，基本上都属于空置率极高的地产。

的历史问题；第二，纯投资性旅游地产难以去化；第三，投资者购买旅游地产使用价值低，投资回报低。

绿维创景专注于旅游、地产、新型城镇化领域的研究和实践，专注于旅游地产策划、规划、设计、运营、销售等各个环节，通过项目的实操以及旅游地产市场的深度分析，针对旅游地产存在的问题，也一直在探索独特的开发运营模式，让旅游地产真正的动起来。

未来旅游业的发展趋势

未来旅游业的发展趋势未来旅游业的发展呈现出一系列新的趋势，受到技术、经济和社会等多方面因素的影响。

本文将从可持续发展、数字化技术和个性化服务三个方面探讨未来旅游业的发展趋势。

1. 可持续发展随着人们环保意识的提高，可持续发展已经成为旅游业的重要理念。

未来旅游景点和旅行社将更加注重保护自然环境和文化遗产，开展生态旅游和文化旅游。

同时，旅游业也会积极采用新能源技术，减少对环境的影响。

例如，推广纯电动交通工具、建设绿色低碳酒店等。

2. 数字化技术数字化技术的迅速发展将对旅游业产生深远影响。

未来，旅游行业将越来越多地利用虚拟现实、增强现实和人工智能等技术，提供更加沉浸式的旅游体验。

游客可以通过虚拟现实技术在家中就能够感受到不同地区的风土人情，而无需亲身前往。

此外，人工智能将在旅游行业发挥更大作用，为游客提供个性化的推荐和定制服务。

3. 个性化服务未来旅游业将更加注重提供个性化的服务。

随着人们需求的多样化，传统的一刀切旅游行程已经不能满足游客的要求。

未来的旅游企业将更加关注游客的兴趣爱好、体验需求，并根据其需求提供定制化的旅游服务。

例如，旅游企业可以通过大数据分析游客的兴趣偏好，推荐适合其口味的旅游产品和活动。

4. 文化交流与体验未来旅游业将强调文化交流和体验。

随着全球化的发展，越来越多的人愿意去认识不同国家和地区的文化。

未来的旅游产品将更加注重提供文化交流和体验的机会。

例如，旅游企业可以组织文化交流活动、举办民俗体验活动，让游客更好地了解当地的文化和传统。

5. 智慧旅游与智慧城市未来旅游业将更加智慧化，旅游目的地也将发展成为智慧城市。

通过智慧旅游技术，游客可以方便地获取旅游信息、规划行程和预订服务。

同时，智慧城市的发展也将提升旅游目的地的服务质量和游客体验。

总结起来，未来旅游业的发展将以可持续发展为基础，融入数字化技术和个性化服务，注重文化交流和体验，并推进智慧旅游与智慧城市的建设。

这些趋势将为游客提供更好的旅游体验，同时也为旅游产业的可持续发展带来新的机遇和挑战。

绿维文旅林峰：文旅新时代高质量发展的六大路径

绿维文旅林峰：文旅新时代高质量发展的六大路径绿维导语：高质量发展是“十四五”时期国家经济社会发展的主题，同样也是旅游业发展的主攻方向。

绿维文旅董事长林峰博士表示高质量发展是一个永久的要求，而不仅仅是一个五年规划的要求。

高质量是一个升级的要求，不在于数量、不在于规模，而是在于我们的质量水平。

就文旅产业高质量发展，林峰博士从六个方面进行了概括：高质量融合发展、高质量产品创新、高质量目的地、高水平数字赋能、高质量营销推广、高质量开发平台。

01高质量融合发展文旅深度融合及“文旅+”融合地理发现的过程、地理探索的过程、商贸的过程本身都充满了文化的传播和互动，所以文化和旅游与生俱来就是相互融合发展的结构。

今天，文化的繁荣和旅游的发展构成一个更深度的结构，这些深度结构中包括纯文化的结构、纯旅游的结构以及其中需要深度对接融合的内容，这就推动了文旅融合的发展。

文旅融合——以文促旅（五法）文旅融合对现阶段旅游发展具有极大的推动效果，我总结了以文促旅的五法：文化特色塑魂——以特色文化形态和底蕴提升目的地旅游吸引力。

文化品牌赋能——通过文化品牌的塑造增加消费、提高生活质量。

文化展演活游——文化艺术、节庆表演提升旅游的参与性和体验性。

艺术工艺创品——艺术工艺解决旅游商品缺乏特色的问题。

IP价值整合——树立可转化的文化IP，构建跨界营销策略。

IP是一个能整合全产业链的架构。

文旅融合规划——以旅彰文（八化）1. 文化产品化文化产品化是指通过对文化的挖掘，使文化融入到文化旅游产品体系中，通过产品体现文化内涵，并提升文化价值。

2. 文化业态化文化业态化就是文化产业实现业态化发展，为文化注入新的元素和功能，丰富其文化表现形式，推动业态不断创新的过程。

只有文化业态化，实现商业化的结构，才能市场化构架，体现为服务结构，才能提升人的体验。

3.文化主题化任何景区都能看为主题化景区，文旅融合发展要做到“文化为魂”，充分体现文化的指引和带动作用，以主题为抓手，做好文化的大文章。

绿维创景：旅游度假市场解读

旅游度假市场解读北京绿维创景规划设计院前言：根据国际经验，当人均GDP超过3000美元时，人们的旅游方式将由以“观赏”为主的观光旅游转向以“休闲”为主要目的的休闲旅游；而当人均GDP超过5000美元时，旅游将进入到追求放松和享受的休闲的高级形式——度假时代。

2013年，我国人均GDP已经突破5000美元大关，达到了6905美元，这为度假时代的到来提供了强劲的经济基础，这也是推动度假时代来临的最基本的因素。

另外，国家关于促进旅游业改革发展的一些政策、带薪休假制度的强制实施、人们休闲度假观念的增强等等，也加快了度假经济时代的来临。

休闲度假游被认为是中国旅游业面对的最大一块潜力市场，但由于我国各地区之间的差异较大，因此，在度假时代来临的同时，观光旅游与休闲旅游还将长期存在，只不过在整个旅游市场上所占的比例会越来越少。

一、四大因素推动度假经济时代的来临（一）经济收入及中等收入人群的增长，为度假经济时代的来临奠定了基础2013年，我国国内生产总值达到了56.9万亿美元，人均GDP达到了6905美元，即将要突破7000美元大关，度假需求普遍产生的经济基础已经具备。

另外，调查数据显示，在不同收入等级中，社会消费倾向呈现“倒U”曲线，中等收入群体的消费倾向最高，是主导型消费力量，而且他们注重生活品味，是文化、旅游等服务型消费的主力，在这方面的需求远远大于低收入群体。

当前我国中等收入人群约占总人口的23%-25%，规模约为3亿人，而这一数字在2020年有望达到6亿，2030年有望达到9亿，这意味着一个巨大的市场规模。

旅游业的未来旅游行业的发展方向和趋势

旅游业的未来旅游行业的发展方向和趋势旅游业的未来：旅游行业的发展方向和趋势随着经济的发展和人们生活水平的提高，旅游业成为了一个蓬勃发展的行业。

本文将探讨旅游行业的发展方向和趋势，以及对这一行业的未来进行分析和展望。

一、可持续旅游：绿色、环保、充满活力的未来随着全球环境问题日益严重，人们对于旅游的环保性和可持续性的需求也越来越高。

旅游行业的未来发展方向将主要集中在绿色、环保和充满活力的方面。

旅游目的地将倾向于拥有自然保护区和生态景观的地区，也会推广可持续的旅游方式，例如光伏发电、水资源管理和垃圾分类等。

这将为游客提供更加清洁、绿色的旅游环境，同时也保护了目的地的原生态系统。

二、文化体验旅游：深度了解目的地的历史和文化传统的观光旅游已经不能满足现代游客的需求。

人们对于深度了解目的地的历史和文化产生了更大的兴趣。

因此，文化体验旅游成为了旅游行业的一个重要趋势。

未来的旅游行业将提供更多的文化体验项目，如参观博物馆、品尝地方特色美食、参加当地的传统庆典等。

通过这些活动，游客可以更好地了解目的地的历史和文化，增加旅游的深度和内涵，提高旅游体验的价值。

三、数字化旅游：科技改变旅游体验随着科技的不断发展，数字化旅游已经成为旅游业的一个重要趋势。

通过智能手机、虚拟现实和增强现实等技术，游客可以更轻松地预订机票和酒店，了解目的地的信息，甚至可以参加虚拟旅游体验。

未来，数字化旅游将成为主流。

游客可以通过虚拟现实技术，亲临自然奇观和重要历史场景，享受到更多的旅游乐趣。

同时，数据分析也会在旅游行业起到重要作用，通过分析游客的偏好和行为，旅游机构可以提供更加个性化和优质的旅游服务。

四、可定制化旅游：满足个性化需求每个人的兴趣和偏好都不同，因此，未来的旅游行业将更加注重满足游客的个性化需求。

可定制化旅游将成为旅游行业的一个重要发展方向。

旅游机构将提供更多的个性化旅游产品和服务，满足不同游客的需求，例如定制城市观光路线、特殊主题旅游、私人导游等。

旅游规划与开发的发展趋势

旅游规划与开发的发展趋势在当今社会，旅游业已成为全球经济中发展最为迅速的产业之一。

随着人们生活水平的提高、消费观念的转变以及科技的不断进步，旅游规划与开发也在不断演变和发展，呈现出一系列新的趋势。

个性化体验成为主导过去，旅游产品往往是大规模、标准化的，难以满足游客日益多样化和个性化的需求。

如今，游客更希望获得独特、专属的旅游体验。

例如，他们可能希望参与定制化的旅游线路，根据自己的兴趣爱好选择文化探索、户外运动、美食之旅等不同主题。

为了适应这一趋势，旅游规划与开发者需要更加注重挖掘当地的特色资源，打造具有个性化元素的旅游产品。

比如，在一个古镇旅游开发中，可以为游客提供亲手制作传统手工艺品的机会，或者安排他们入住具有当地特色的民居，让游客深度融入当地的生活。

智慧旅游的兴起随着信息技术的飞速发展，智慧旅游正逐渐成为旅游规划与开发的重要方向。

通过互联网、大数据、人工智能等技术手段，游客可以更加便捷地获取旅游信息、预订旅游产品、规划行程。

同时，旅游目的地也能够更好地进行管理和营销。

比如，通过智能导游系统，游客可以随时随地获取景点的详细介绍和讲解；利用大数据分析，旅游企业可以精准地了解游客的需求和行为，从而提供更加贴心的服务。

此外，智慧旅游还包括智能交通、智能安防等方面的应用，提升旅游的安全性和便利性。

可持续发展理念的深入贯彻在全球环境问题日益严峻的背景下，可持续发展已成为旅游规划与开发不可忽视的重要原则。

这意味着在开发旅游资源的过程中，要充分考虑生态环境保护、文化遗产保护以及当地社区的发展。

例如，在开发自然景区时，要合理控制游客数量，避免过度开发对生态系统造成破坏；在发展乡村旅游时，要注重保护当地的传统文化和民俗，让当地居民能够从旅游发展中受益，实现旅游与社区的共同发展。

跨区域合作与整合旅游资源的分布往往具有区域性特点，为了提供更丰富、更完整的旅游体验，跨区域合作与整合成为必然趋势。

不同地区可以联合开发旅游线路，共同推广旅游品牌，实现资源共享和优势互补。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

旅游目的地开发的未来趋势是什么
旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商
北京绿维创景规划设计院

New Dimension Planning & Design Institute Ltd.
官方网站：旅游运营网 http://www.lwcj.com

版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪
用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
旅游运营网http://www.lwcj.com
旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商
旅游目的地开发的未来趋势是什么

北京绿维创景规划设计院
一般意义上来讲，旅游目的地即供旅游者前往开展旅游活动的吸引物和相关
旅游设施服务集中地。绿维创景侧重从旅游产业发展阶段上来思考旅游目的地，
认为旅游目的地是一个游憩和游憩接待的系统，包含了一种系统结构与系统工程
的理念思路，是旅游产业发展的一种重要的战略和发展方向。

在旅游深度发展的进程中，单一或单纯的旅游形式越来越难以满足游客需求，
而揉合观光、休闲、度假及深度体验于一体的复合型旅游目的地日益成为旅游开
发的主导模式。这种模式能够满足不同游客的多样需求，成为旅游发展的要素综
合性与游客一站式体验需求的有机统一体。

复合型旅游目的地的构建是一项系统工程，即以“塑造品牌形象”为首要工
程，以“科学规划布局”、“创新产品开发”和“优化游线体系”为核心工程，
辅以“旅游要素整合、营销推广创新、支撑体系强化”三项主要的配套工程，共
同构成复合型旅游目的地构建的经典模式。

(1)一项首要工程
塑造品牌形象。以自然资源为基底，整合优势资源，提炼特色文化，积极融
入本土文化之精华，塑造独特且易于市场接受的品牌形象。旨在通过确定特色鲜
明的主题形象，明确项目定位，引导项目发展，实现品牌价值的有效提升。

(2)三项核心工程
科学规划布局。着眼全局，整体规划，着眼全局，以旅游观光与休闲度假互
动发展的良性模式为指导，整体规划。通过撤、并、改、扩等方式科学对待现有
景点，合理增加新景点，充分发挥旅游观光核在总体旅游布局中的重要作用，使
旅游布局更加有序。通过优化布局思考，通过大手笔大项目的打造，构筑休闲度
假综合平台，实现游与憩的有机统一，实现单一景区向复合旅游目的地的蜕变。
旅游运营网http://www.lwcj.com
旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商
创新产品开发。在品牌形象的指导下，明确项目的大主题风格，并按分区布
局构架下，每个组团均以一个鲜明的主题为指引，在丰富项目内部产品数量的基
础上，强化其特色性与主题化的有机统一，丰富并提炼其文化内涵。在整体上扩
充项目游览空间，提升旅游产品的整体品质。

优化游线体系。根据项目的旅游资源的分布特征，以“主线更精、辅线更广”
为原则，构建核心观光游线与延伸区域多点多线“主次分明、特色互补”的线路
体系。针对大众观光游客重点整合核心观光游线，使之成为必游线;针对休闲游
客以及多日或多次观光游客的需求特点，在核心观光线路以外，设计多条具有自
身特色的辅助游线，提高旅游综合吸引力。

(3)三项配套工程
整合旅游要素。打破传统景区“交通+景点”的简单游览方式，在项目的观
光吸引核中，构建景区的集散平台和重要节点，整合旅游要素，延伸出休闲平台，
扩展“食、住、购、娱”综合游憩平台，汇集人气，聚集财气，形成观光游线之
中的核心区域。在项目的休闲平台中，也要融入“游”的元素，以“景”促“休”，
融景于情，构成游与憩的有机统一。

创新营销推广。围绕项目的主题形象，编制整合营销规划，瞄准重点市场，
以加大营销投入为前提，通过微博、软文、节庆、大事件、景区联袂创新等创新
手段，强化项目的营销力度，提升品牌形象，扩大市场影响力，聚集人气，汇聚
财气。

强化支撑体系。确立规划先行，统领全局，创新发展的原则。通过以旅游信
息系统为抓手推进信息工程，以高薪引进、联合办学和系统技能培训为手段促进
人才培养，以环保优先为原则持续长久发展、以旅游安全体系建设为措施提升旅
游环境，以争取国家旅游配套金融支持与引进社会资本为途径突破资金瓶颈，强
化旅游保障体系。

相关推荐阅读：
旅游运营网http://www.lwcj.com
旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商
《基于区域旅游发展诉求下的“复合型旅游目的地”构建探索》

《旅游目的地的构建模式与方法》
（有关旅游目的地开发、旅游目的地规划、旅游目的地策划的更多研究，详见
北京绿维创景规划设计院官方网站）