尖扎县康杨镇足球场建设项目投资估算表 表9
最新版足球培训基地建设项目可行性研究报告
本项目供热采用地源热泵。
供电
本项目为市政供电，可满足生活需要，用电设备电压为380/220v。
环保工程
废水
本项目厂区内生活污水集中收集排入厂区内污水处理站，污水经处理后达到回用水水质标准，回用于球场喷淋，无废水产生。
废气
1、恶臭
集气罩收集,、活性炭吸附后经15米排气筒排放。
2、油烟废气
设油烟净化装置，油烟经排烟罩净化后经高于建筑物3m的排气筒排入环境空气。
与本项目有关的原有污染物情况及主要环境问题
本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染物情况。
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)
鼓风机
参数：Q=3.96m3/min， P=39.2KPa N=4.5kw
4台
3用1备（近期采购3台，远期增加1台）
12
砂滤罐
φ1500 FRP
3套
近期采购2套，远期增加1套
13
加氯装置
V=1m3
1套
2、本项目供暖新增设备见表3。
表3 供暖新增设备表
序号
设备名称
技术参考
单位
数量
1
地源热泵机组
SGHP1040L
台
3
2
空调冷冻水循环泵
H=32m，Q=217m3/h
台
4
3
空调冷却水循环泵
H=44m，Q=259m3/h
台
4
4
全自动软水装置
LQ-4.0RT（Q）
套
1
5
膨胀水箱
2m3
台
1
（四）公用配套工程
1.供水工程
运动场改造工程增加项目投资预算
关于**中学运动场改造工程增加项目的请
示
市人民政府：
五届8次《市政府常务会议纪要》（[2007]9号文）确定扩建**中学以来，在市委市政府高度重视和市财政局的大力支持下，政府投资近3000万元，先后完成了学生宿舍楼(一期)及食堂工程、运动场改造等工程。
其中运动场改造资金约为350万元，经改造后的运动场含200米环形塑胶跑道足球场、四个塑胶篮球场等，校园内运动场地面积约为9000㎡。
该校在校学生人数由2007年的1222人增加到现在的2028人。
按市委市政府普及高中阶段教育规划，至2011年田家炳实验中学在校学生数要达到3000人规模。
学校运动区面积严重不足的问题尤为突出，为增加和完善运动场地，学校拟在教学楼北面篮球场西边增建排球场2个、北边增建羽毛球场3个，面积约为1500㎡，此外，需增加市政道路及绿化配套设施等工程，以上工程所需资金约为81万元（详见附件）。
现恳请市人民政府将**中学运动场改造工程新增项目建
设纳入市政府代建管理，由原运动场改造工程中标单位建设；按原来运动场改造工程中标下浮率下浮；所需资金拟在2009年普通高中阶段教育学校建设第二批省专项补助资金中安排列支。
以上请示，当否？请批复。
附件：1.**市田家炳实验中学用地规划总平面图
2.田家炳实验中学运动场改造工程增加项目投资
预算
3.预算项目审核结论书
4.关于市田家炳实验中学学生宿舍等工程建设项
目可行性研究报告的批复
**市教育局
二〇〇九年十二月四日。
建设项目基建投资额计算基数一览表
附件
建设项目基建投资额计算基数一览表
注：1.《建设工程规划许可证》（建筑功能指标明细表）记载的办公面积在以上计算基数上增加8%。
2.建设项目层数由地上层数加上地下层数计算得出。
多栋塔楼共用同一地下室或裙楼的，地下室、裙楼面积按塔楼栋数平均分摊到各个塔楼中计算。
塔楼、裙楼、地下室以规划部门的认定为准。
3.34层及以上非厂房建设项目的计算公式中的x是代表项目层数。
例：34层非厂房建筑物基建投资额计算基数为：70×34+1200＝3580元/㎡；应缴交配套费=项目总建筑面积（地上+地下）×3580×费率。
4.厂房包括普通工业用地上各行业工矿企业用于生产的
工业厂房、车间和机房等,包括新型产业用地（M0）上的新型产业用房、创新型产业用房、厂房，根据《建设工程规划许可证》（建筑功能指标明细表）记载的建筑面积或规划主管部门出具的其他证明文件判断和计征配套费。
由规划和自然资源部门规范相关许可文件上建筑物功能名称的表述。
项目总投资概算表
项目总投资概算表概算造价(万元)序号工程或费用名称安装工程建筑工程费设备购置费其他费用合计费一工程费用 1 主要工程平乐县妇幼保健院保健业务1.1 580.5521 580.552 用房-主楼平乐县妇幼保健院保健业务1.2 71.0507 147.1256 218.176 用房安装1.3 电梯 24.000 24.000 2 室外配套工程合计 607.314 95.051 160.907 863.272 二工程建设其他费用 155.242 155.242 1 建设单位管理费 15.589 15.589 2 施工图设计文件审查费 2.4282.428 3 招标代理服务费 5.798 5.798 4 建设工程交易服务费 0.835 0.835 5 工程造价咨询费 8.633 8.633 6 工程监理费 21.105 21.105 8 编制项目建议书2.069 2.069 9 评估项目建议书 1.249 1.249 10 编制可行性研究报告 4.9184.918 11 评估可行性研究报告 2.049 2.049 12 初步设计文件评估咨询 2.0492.049概算造价(万元)序号工程或费用名称安装工程建筑工程费设备购置费其他费用合计费13 工程勘察费 3.453 3.453 14 工程设计费 33.905 33.905 15 施工图预算编制费 3.391 3.391 17 环评报告编制费 2.098 2.098 18 环评报告评估费 0.734 0.734 19 劳动安全卫生评价费 4.316 4.316 20 场地准备及临时设施费 17.265 17.265 21 工程保险费 3.453 3.453 23 防空地下室易地建设费 2.728 2.728 24 白蚁防治费 0.818 0.818 25 地震安全性评价费 0.409 0.409 26 地质灾害危险性评价费 1.500 1.500 27 水土保持费 1.500 1.500 29 检验试验费 12.949 12.949合计 155.242 155.242 三预备费用 30.555 30.555 1 基本预备费(<一>+<二>)*3% 30.555 30.555 四项目总投资<一>+<二>+<三> 1049.069。
项目投资估算表
22
围墙及门卫房
23
绿化
12
合计
（二）设备费用
项目总投资估算表
规格
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
序号
名称
1
厌氧发酵罐组
2
固液分离车间
3
粉碎车间
4
预处理车间
5
锅炉房
6
消防水泵房
设备 进料泵 出料泵 调节池搅拌器 立搅拌器 侧搅拌器 斜搅拌器 凝水罐 正负压保护器 调节池增温系统 发酵罐增温补温系统 固液分离机 排液泵 皮带输送机 粉碎系统设备 加料铲车 皮带输送机 混合设备 上料铲车 秸秆上料设备 药剂池加热系统 沼液预处理泵 工艺供热锅炉 工艺水泵 消防系统设备 柴油发电机
6
设计、施工图设计、效果图
等）
7
环境影响评价费（环评、环保 应急预案等）
安全评价费（预评价、安全生
8
产条件论证报告等、验收评
价）
9
场地准备及临时设施费
10
工程保险费
11
特种设备安全监督检查费
12 市政公用设施建设及补偿费
13
检测检验费（防雷防静电检测 等）
14
联合试运转费
15
生产准备费
16
办公和生活家具购置费
规格型号
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
成套设备（包括非标系统设备、
7
提纯车间
压缩机、吸收塔、脱水装置、鼓
风机、成分分析、自控系统等）
8
粪便处理车间
格栅 粪便搅拌器 粪便螺杆泵
8
粪便处理车间
9
储气区
10
总体建设资金估算表
7
四大基础信息库
四大基础信息库设计研发等费用
8
信息资源交换平台
信息资源交换平台设计研发等费用
9
公共服务平台
公共服务平台设计研发等费用
10
运行监控系统
运行监控系统设计研发等费用
11
统一展示平台
统一展示平台设计研发等费用
应用系统部分
12
协同办公
3.00%
446.40
协同办公设计研发等费用
13
智慧城管
智慧城管设计研发等费用
14
区域卫生信息平台
区域卫生信息平台设计研发等费用
实施运维及其他部分
15
总集成费
整体安装调试费用
16
实施费用
全市终端设备的实施费用
17
不可遇见费
合计
总体建设资金估算表
序号
投资项目分
1
规划设计费
云中心详细设计方案、梳理工作流程、制定标准、设计规划运营模式等
云中心建设部分
2
云中心建设费用
机房建设、装修等费用
基础硬件部分
3
计算资源
服务器等
4
存储资源
存储等
5
网络资源
网络设备等
6
基础网络改造
对于已有的网络改造或者扩容
房地产开发项目投资估算表 带公式 自动计算
费用项目
一 土地费用 1 出让金 2 契税 3 土地使用税 二 建安工程费 1 地上主楼 2 地下车库 三 前期费用 1 劳保基金 2 规划设计费 3 勘察费 4 散装水泥费 5 墙改费 6 图纸审查费 7 暖气增容费 8 定位测绘费 9 自来水增容费 10 市政配套费用 11 三通一平 12 房产测绘费 13 人防费 14 定额管理费 15 质量监督费 16 竣工图费 17 标底编制费 18 招投标管理费 19 监理费
30%为7.475％，贷款期1.5年
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税率25%
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第 2 页，共 2 页
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标底价×3%
25.00
0.00
3.58
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10.00
0.00
1.00
0.00
3.00
0.00
60.00
0.00
0.50
0.00
10.00
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80.00
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7.00
0.00
3.20
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建安费×3%
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0.00 1项～4项之和×3％
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0.00 销售收入×5.55%
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0.00
销售收入×5%
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某足球场可行性研究报告
目录第一章总论 (4)一、项目名称、类别及性质、地点及项目业主 (4)二、可行性研究的依据与范围 (4)三、项目概况 (6)第二章项目背景与建设必要性 (6)一、项目背景 (6)二、项目建设的必要性 (13)第三章建设规模 (16)一、建设定位与目标 (16)二、建设规模方案 (16)第四章项目建设场地选址 (17)一、场址选择 (17)二、建设条件 (18)三、地质灾害危险性分析 (19)第五章草坪方案选择 (20)一、投资造价方面 (20)二、管理养护方面 (21)三、使用寿命和使用效率方面 (21)四、景观效果方面 (22)五、人体的舒适度方面 (22)六、综述 (23)第六章工程设计方案 (23)一、设计依据 (23)二、足球场地技术要求 (23)三、标准塑胶跑道技术要求 (31)四、其他田径场地规格要求 (33)第七章节能专篇 (35)一、建筑节能 (36)三、节水措施 (36)第八章环境影响评价 (37)一、环境保护的原则 (37)二、项目区环境现状 (37)三、环境影响分析 (39)四、环境保护措施 (42)五、水土保持 (44)六、环境影响评价 (45)第九章劳动安全卫生消防 (45)一、安全因素分析及措施 (45)二、卫生 (46)三、消防 (47)第十章组织机构与人力资源配置 (48)一、项目建设管理机构 (48)二、项目运营组织机构 (48)三、人力资源配置 (49)第十一章招投标内容和核准招标事项 (50)一、招标范围 (50)二、招标组织形式 (50)三、招标方式和招标内容 (50)四、招标基本情况表 (51)第十二章项目实施进度 (51)一、项目实施阶段 (51)二、项目实施进度安排 (52)第十三章投资估算与资金筹措 (54)一、编制说明 (54)二、编制依据 (54)三、投资估算 (54)第十四章社会评价 (57)一、社会影响分析 (57)二、互适性分析 (59)三、社会风险分析 (61)第十五章风险分析 (62)一、项目风险识别 (62)二、风险估计 (62)三、降低风险的主要措施 (63)第十六章结论及建议 (64)一、可行性研究结论 (64)二、建议 (65)第一章总论一、项目名称、类别及性质、地点及项目业主1、项目名称：某某省某某州某某县公共体育场田径跑道和足球场建设项目2、项目承办单位：某某县文化和旅游局3、建设性质：新建4、建设地点：某某县某某城镇某某街5、建设内容：运动场面积19019平方米，其中足球场18709.8平方米；管理用房某某某.2平方米；跑道采用国际标准跑道，环道共计8国6）国家发展改革委发布的《关于印发中国足球中长期发展规划（2016-2050年）的通知》（发改社会〔2016〕780号）；7）《全民健身条例》（2009年8月30日中华人民共和国国务院令第560号公布；根据2013年7月18日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）；8）《公共文化体育设施条例》（中华人民共和国国务院令第382号）；9）中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会颁布的《公共体育场馆建设标准系列-1》（体育场建设标准）；10）《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；11）《某某州国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；12）《某某县土地利用总体规划（2008-2020）》；13）《某某县城市总体规划（修编）》（2003-2020）；14）《某某县2015年政府工作报告》；15）《某某县城市第三产业培育发展实施意见》；16）某某市建筑设计院编制的《某某县公共体育场田径跑道和足球场建设项目方案设计》；17）某某县文化和旅游局提供的其它资料。
第七章项目总投资估算表
www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 项目总投资估算表 总面积：1226200平方米 单位：万元 序号 项目 投资额 备注
1 土地费用 70000 1149元/平方米
2 前期工程费 7357 包括勘、设、监，七通一平等。
3 基础设施建设费 13488 包括道路、停车坪、室外给排水、绿化、室外照明等
4 公共设施配套建设费 7970 按《沈阳市建筑工程费用》计算
5 建安工程费 183930 1500元/平方米
6 管理费用 7068 按1~5项和的2.5%提取
7 销售及推广费用 7338 按预计销售额的2.5%提取
8 不可预见费 14856 按1~7项和的5%提取
9 开发期税费 36786 300元元/平方米
10 财务费用 8190 按单利，5.85%计算
11 开发项目总投资 356983
www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn
房地产项目工程管理内容包括规划设计、工程施工组织设计、施工方案、施工现场管理、施工安全管理、工程招标、投标、工程监理、土地开发、工程项目管理、工程质量管理、工质量验收规程等……
《2010年8月27日枫林湾智能化建筑系统工程设计方案及施工组织》 《2010年8月27日枫林湾智能化建筑系统工程设计方案及施工组织》 《2010年8月“中XXX”项目一期智能化（弱电）系统工程施工招标文件》 《2010年5月昆明市轨道交通3号线一期工程环境影响报告书（世行版）》 《联创国际2008年项目设计阶段成本控制—设计控制还是控制设计》 《2010年7月汉川市城市生活垃圾卫生填埋场（土建工程）国内竞争性招标文件》 《天鸿尚都工程基础、主体阶段工程质量、进度、安全文明施工控制须注意问题（试行）》 www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 《2010年陕西安康巨隆大厦住宅式公寓方案设计、扩初设计及施工图设计招标文件》 《昆明宏达制药厂药品GMP洁净厂房改造工程施工组织设计(含公用工程)》 《江夏区安山天然气压缩站建设工程施工招标投标申请人资格预审申请书》 《2009年湖北新南洋建设工程有限公司地下剪力墙整体浇筑混凝土裂缝控制》 《2009年北京平煤60万吨年真空制盐项目安装工程循环水上水管道吊装作业指导书》 《2006年庆阳市城区备用水源工程C1标砌石重力坝闸室土建及安装施工招标文件》 《2008年海门东灶港道路、给、排水、桥梁、驳岸及景观绿化工程施工组织设计》 《2009年南京国际商城一期工程景观分包工程施工组织设计及施工方案审批表》 《移动模架模板、砼、钢筋、预埋件、预应力管道及锚具设置施工技术交底》
投 资 估 算 表
投 资 估 算 表附表1序号工程或费用名称估 算 造 价 （万元）技术经济指标建筑工程安装工程设备购置其他费用合 计单位数量一工程费用272.010.000.000.00272.0m2 1管理用房16.00 16.00m2100 2景观绿化16.50 16.50m215003入口主体景石30.00 30.00个14风雨廊14.40 14.40m2805台阶式景观轴12.80 12.80m21286广场硬化、铺装81.75 81.75m216357生态停车场 3.00 3.00m21508公园主入口道路11.34 11.34m26309登山游览步道7.57 7.57m289010生态厕所12.50 12.50m250 11景观亭30.00 30.00个1 12挡土墙12.30 12.30m3410 13垃圾桶0.25 0.25个5 14护栏 3.60 3.60 120 15给排水10.00 10.00 16供配电、灯光10.00 10.00 二其他费用0.000.000.0013.7213.7 1建设单位管理费 0.900.90 2勘察费 1.50 1.50 3基本设计费 2.70 2.70 4施工图预算编制费 0.270.27 5竣工图编制费 0.220.22 6可研报告编制及评估费 1.851.857环评影响评价费 1.221.228招标代理服务费 2.722.729施工图设计文件审查费 0.230.2310工程监理费 1.98 1.98 11水土保持费 0.130.13 三预备费 1414.3 四总投资 300.0 。
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2000
2
室外工程
18.82
18.82
DN300排水管网
12.78
m
365.0
350
沉沙井
0.20
座
4.0
500
室外照明
0.60
项
2.0
3000
供电线路
1.80
m
100.0
180
供水管道
3.00
m
200.0
150
洒水栓井
0.44
座
2.0
2200
二
第二部分其他费用
25.87
25.87
1
工程管理费
7500.0
40
(3)
150厚c30砼垫层
40.5
M³
1125.0
360
(4)
300mm厚灰土2:8
32.18
M³
2250.0
143
(5)
250mm厚3：7灰土层
32.43
M³
1875.0
173
(6)
素土夯实
4.5
M³
2250.0
25
(7)
足球场场地围网
2.95
米
519.0
50
(8)
足球架
0.40
座Байду номын сангаас
尖扎县康杨镇足球场建设项目投资估算表 表9-1
序号
工程或项目名称
投资概算值(万元)
技术指标
建筑工程
设备费
其它费用
合计
单位
数量
指标
一
第一部分工程费用
258.88
0.40
258.88
1
足球场
240.06
240.06
(1)
人造草坪面层
97.5
m2
7500.0
130
(2)
10mm厚合成材料吸震垫
30.00
m2
258.88
41.25
300.13
投资比例
86.1%
13.8%
100%
5.17
2
工程监理费
4.13
3
工程设计费
7.23
4
地勘费
1.06
5
项目前期工作费
2.50
6
施工图审核费
0.70
7
预、决算审核费
1.10
8
人造草坪检测费
1.50
9
场地临时设施费
1.42
10
清单编制费
1.05
第一、二部分费用
258.88
25.87
284.75
三
预备费
15.50
15.50
6%
四
固定资产投资合计